房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議集合15篇
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編整理的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫雜物房壹間出售（出讓?zhuān)┙o乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車(chē)庫雜物房建筑面積xx平方米。
第二條 上述住宅及車(chē)庫雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（￥xxxxxx元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：
�。ㄒ唬� 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。
�。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬(wàn)元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過(guò)戶(hù)后的十五日內搬離。
第五條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫雜物房的使用權而無(wú)所有權，僅取得車(chē)庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續的實(shí)際情況，該車(chē)庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車(chē)庫雜物房的出讓金）之日起至該車(chē)庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條 上述住宅及車(chē)庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬(wàn)元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第七條 違約責任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的.，由甲方按日加收違約金額的百分之x的違約金。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆幎〞r(shí)間辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之x的違約金。
�。ㄈ┘追轿丛谝幎〞r(shí)間內搬離上述住宅及車(chē)庫雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓?zhuān)┥鲜鲎≌败?chē)庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。
第八條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。
第九條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方： 乙方：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2
甲方（賣(mài)方）：
身份證號碼：電話(huà)：
乙方（買(mǎi)方）：
身份證號碼：電話(huà)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在四
方：_____姓名：________ 身份證：_____
地址：__________ 聯(lián)系電話(huà)：_____
買(mǎi)受方：_____姓名：________ 身份證：_____
地址：__________ 聯(lián)系電話(huà)：_____
擔保人: _____姓名:_________身份證:__________ 地址:_____ 聯(lián)系電話(huà):_____ 工作單位:_____
第一條 房屋的基本情況
方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_(kāi)____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)____。
第二條
經(jīng)約定由賣(mài)受方無(wú)償為買(mǎi)受方提供____棟____單元___樓存放電動(dòng)車(chē)等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同.
第三條
關(guān)于產(chǎn)權登記的約定在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的___
第四條 擔保人的責任
如遇房屋拆遷而造成買(mǎi)方損失或賣(mài)方不賠付的，擔保人承擔連帶保證賠款責任。
第五條 付款方式
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向方支付定金( 幣)______萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
方應于本合同生效之日起_ 日內，將該房屋付給買(mǎi)方。
第七條
自簽訂本合同起，買(mǎi)受方即擁有對本合同所指房屋的所有權{永久性在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天
內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的._____%賠償買(mǎi)受方損失。
第八條
方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由方承擔全部責任。
第九條
經(jīng)方和買(mǎi)方協(xié)商電費均按國家收費標準收取,不得加價(jià).
第十條
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按的規定由甲乙雙方分別交納。
第十一條
若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權變更等，買(mǎi)方全部享受?chē)一蚣w的有關(guān)賠償;買(mǎi)方隨時(shí)可自主出售自己所購房子，賣(mài)方不得干預;若遇房屋拆遷，如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高于當初買(mǎi)房款及逐年累計利息的總和，則由國家或集體對于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買(mǎi)方;如遇低于買(mǎi)方買(mǎi)房時(shí)的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣(mài)方按當時(shí)購房款的百分之十每年遞增賠付給買(mǎi)方;(例買(mǎi)時(shí)房款十萬(wàn)每年百分之十計。一年之后拆遷就是十一萬(wàn)。兩年后拆就是十二萬(wàn)，以此遞增……);如遇房屋拆遷國家或集體對于該房屋的拆遷賠償為買(mǎi)方相同面積的房屋則與賣(mài)方無(wú)關(guān)，賣(mài)方不得私自從中獲利或私自變賣(mài)房屋。
第十二條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十四條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照 第十五條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁。
第十六條
本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十七條
本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)
___年___月___日
買(mǎi)受方(簽章)：
___年___月___日
擔保人(簽章)：
___年___月___日
附件一：房屋平面圖附件二：室內附著(zhù)設施
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議3
賣(mài)方：__________(甲方)
身份證號：__________________
買(mǎi)房：__________(乙方)
身份證號：__________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋概況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 ________________，房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米，院子占地面積約為_(kāi)_____平方米，房屋為_(kāi)__樓，一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)_____平方米，一樓門(mén)面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條 房屋價(jià)格及其他費用
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬(wàn)元整(￥______);
第三條 付款方式
簽訂合同之日一次性付清;
第四條 別約定
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的`手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
乙方(簽印)：____________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
簽訂日期：___年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議4
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人xx同意，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在xx房屋院落(包括：正房xx間、廂房xx間)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：xx西鄰：
南鄰：xx北鄰：
登記長(cháng)度為：xx米、寬度為xx米，面積共xx平米。
2、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>
3、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)xx;即人民幣小寫(xiě)xx元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
4、甲方應在xx前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
5、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的.土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
8、xx其它：
(1)本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
(2)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。
(3)本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方(賣(mài)方)：xx(印)xx身份證號：
住址：xx電話(huà)：
年xx月xx日
乙方(買(mǎi)方)：xx(印)身份證號：
住址：xx電話(huà)：
年xx月xx日
村委會(huì )意見(jiàn)：
村委會(huì )蓋章：xx年xx月xx日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議5
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
居民身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
居民身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
風(fēng)險提示：核實(shí)賣(mài)方身份
第一條房屋的基本情況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓（層）室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權同時(shí)轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋，該房屋始建于________年，房屋結構為_(kāi)_________結構，層高為_(kāi)____層，建筑層數地上_____層，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米）。風(fēng)險提示：付款方式
雙方應該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時(shí)間，確保買(mǎi)方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據可依，較好地維護自身權益。
盡量通過(guò)XX行轉賬或存款到賣(mài)方指定的賣(mài)方本人XX行賬號的方式來(lái)付款�，F金支付方式存在較大風(fēng)險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務(wù)必保留有效的付款憑證。
第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算，每套單價(jià)__________元平方米，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)____________________，即人民幣小寫(xiě)__________元。
第三條付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣__________元），由XX行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無(wú)法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具XX行劃撥憑證，甲方應開(kāi)具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：________________________________________。風(fēng)險提示：交房約定
建議雙方約定在買(mǎi)方付清首付款時(shí)即交房。 對買(mǎi)方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房?jì)少u(mài)的風(fēng)險。對賣(mài)方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，所以交房并不會(huì )帶來(lái)實(shí)質(zhì)風(fēng)險。
第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉為乙方，由乙方負責收租。風(fēng)險提示：違約責任
因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時(shí)會(huì )出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的`責任和權利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條關(guān)于合法、權屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買(mǎi)的房屋及所有權。風(fēng)險提示：明確交易程序
二手房交易可分為簽約、付款、交房、過(guò)戶(hù)四大步驟，每一個(gè)步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對買(mǎi)方或賣(mài)方都有可能帶來(lái)巨大損失，如買(mǎi)方已付款但無(wú)法實(shí)際取得房屋，或賣(mài)方已交房、過(guò)戶(hù)卻收不回全部款項，等。
房屋涉及抵押或買(mǎi)方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續。
具體的約定較為細致、復雜，建議請專(zhuān)業(yè)律師審查。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議6
賣(mài)方(甲方)：
身份證號：
電話(huà)：
買(mǎi)方(乙方)：
身份證號：
電話(huà)：
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的`原則，經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買(mǎi)房產(chǎn)事簽署本合同。
第一條、乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建筑面積為_(kāi)______(以產(chǎn)權登記面積為準)。
第二條、此房屋實(shí)際售價(jià)為_(kāi)_________________此售價(jià)包括室內所有主修，固定配套設備、及室內家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網(wǎng)費余元：如乙方需要留用付元整)。
第三條、甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件：房屋所有權證及過(guò)戶(hù)手續應出具的其它文件。
第四條、乙方應在簽署本合同時(shí)向甲方提供以下證件：身份證、戶(hù)口本及買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)應出具的其它文件。
第五條、上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之前所發(fā)生的費用(水電費)由甲方負責，分擔日期以辦完過(guò)戶(hù)手續乙方正式接受此房屋的日期為準。
第六條、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元，作為房款一部分。余款在過(guò)戶(hù)完成時(shí)一次性付清。
第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時(shí)向乙方支付人民幣元違約金。
第八條、交房日期____________
第九條、過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。
第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，自愿購買(mǎi)該房。
第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議7
出售方(稱(chēng)甲方)：
購買(mǎi)方(稱(chēng)乙方)：
第一條 本合同依據中華人民共和國法律和《xx經(jīng)濟特區商品房產(chǎn)管理規定》制定。
第二條 甲方經(jīng)xx市人民政府文件批準，取得位于xx市 地段占地面積 平方米的使用權，使用期限自 年 月 日至 年 月 日止共計 年，土地所有權屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬 結構，定名為 ，由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購買(mǎi)上述樓宇內的第 座(幢)樓 單元，建筑面積為 平方尺，占地(分攤面積 平方尺)由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災害;
二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)xx市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為 幣 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元 角整。
付款方式由乙方按指定收款銀行：
帳戶(hù)名稱(chēng)： 帳號： 付款辦法：
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按xx市銀行當時(shí)貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時(shí)xx市銀行貸款利率計算利息，以乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時(shí)，甲方應將乙方原認購時(shí)所交付的( )退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。
第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)xx市建筑檢驗部門(mén)驗審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后，由xx市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和xx省對xx經(jīng)濟特區的有關(guān)規定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關(guān)連的.公共通道、設施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì )道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經(jīng)xx市公證處辦理公證后，由xx市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續。
第十一條 本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)xx市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應提請xx市仲裁機構仲裁或xx市人民法院裁決。
第十三條 本合同共 頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執一份，xx市公證處一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議8
甲方：（出售方）
乙方：（購買(mǎi)方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿購買(mǎi)甲方，含樓下儲藏間一個(gè)。
二、該套房屋含儲藏間，共總價(jià)為245000.00元人民幣，（大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)伍仟元人民幣整）。
三、付款方式：分三次付清：一次交定金20000.00元人民幣（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元人民幣整）（20xx年10月10日）；第二次在20xx年11月10日前交80000.00元人民幣，（大寫(xiě)：捌萬(wàn)元人民幣整）前二次共計100000.00元人民幣（大寫(xiě)：拾萬(wàn)元人民幣整），交清后隨即辦理二手房貸款手續，余額145000.00元人民幣（大寫(xiě)：壹拾肆萬(wàn)伍仟元人民幣整）在二手房貸款辦理終結時(shí)，全部付清。
四、辦理該套房屋過(guò)戶(hù)手續甲方應積極提供有效證件，乙方承擔全部稅費。
五、全款付清后，甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)全部終結，該套房屋含儲藏間所有權完全歸乙方所有。
六、中介方只做為甲乙雙方的媒介，有做證的義務(wù)，不承擔其他責任，中介費由甲乙雙方各承擔1000.00元（大寫(xiě)：壹仟元整）。
七、該協(xié)議簽定后，雙方均不得反悔，即反悔無(wú)效，本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、中介方、簽字即生效。
甲方：
乙方：
中介方：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議9
甲方（轉讓人）：
乙方（受讓人）：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就房屋轉讓達成如下協(xié)議，以茲共同信守執行。
一、概況及轉讓內容
由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)（甲方頂賬合同復印件見(jiàn)附件），有房屋所屬權未取得房屋產(chǎn)權證，現出售給乙方，房屋辦理產(chǎn)權證時(shí)以乙方名義辦理，在乙方結清購房款之前房屋仍屬甲方所有，乙方有居住使用權。
(二)房地產(chǎn)座落： xxxxx小區， xx#樓xx 戶(hù)。
(三)房屋建筑面積：xxxxx平方米，實(shí)際測量時(shí)房款由乙方多退少補。
(四)交房時(shí)間： xxxx年xx月xx日。
(五)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
(六)該房屋的附屬物（設施）包括但不限于煤氣、電力、供水、電話(huà)、供暖、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路等管線(xiàn)、計量表等一并轉讓?zhuān)粸槭乖摲课葸_到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓?zhuān)辉摲课萆系慕ㄖ飬^分所有權等權益一并轉讓。
二、合同價(jià)款
雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）xx元（小寫(xiě)元）￥xx元，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部?jì)热蒉D讓之價(jià)格。自合同訂立之日起，房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲跌與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全部承擔。辦理產(chǎn)權登記所需的稅費及房屋修繕基金等按照國家規定執行，不包含在合同價(jià)款中，由乙方承擔。
三、合同價(jià)款的支付
四、甲方義務(wù)
1．甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛；未設定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權；保證該房屋不被他人合法追索。
2．甲方應如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋交接過(guò)程中的重大事項，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續便利；結清乙方房屋所有權登記前的與開(kāi)發(fā)商、建筑公司之間的有關(guān)費用，出示有關(guān)交費證明。
3．甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。
4．甲方應當及時(shí)交房并協(xié)助乙方辦理物業(yè)移交手續。
五、乙方義務(wù)
1．按照本合同約定，及時(shí)支付房款。
2．乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權交接、物業(yè)移交手續。
六、產(chǎn)權登記及入住
甲乙雙方應當在地產(chǎn)公司交鑰匙及辦理房產(chǎn)證時(shí)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋所有權登記手續，并由乙方按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門(mén)辦理，并按國家規定支付相應稅費。甲方應當在房屋所有權登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙，辦理完物業(yè)登記手續，結算所有有關(guān)費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助。
甲乙雙方在房屋登記后三日內共同辦理公共維修基金移轉手續。
七、違約責任
1．甲方違約
�。�1）由于甲方原因甲方未履行義務(wù)，致使乙方在履行本合同約定時(shí)超過(guò)三個(gè)月未按約交接房屋產(chǎn)權，不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。乙方不解除合同的，乙方有權按照合同總價(jià)日仟分之伍的.比例向甲方收取違約金，乙方同時(shí)享有隨時(shí)解除合同的權利。
�。�2）甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況或與開(kāi)發(fā)商和建筑公司簽訂不合法合同的，存在一房多售情況的，致使合同目的不能實(shí)現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。
�。�3）甲方由于開(kāi)發(fā)商和建筑公司拖延未按約交接房屋產(chǎn)權超過(guò)三個(gè)月，影響乙方正常使用該房屋的，應向乙方支付地產(chǎn)公司賠付的違約金，甲方超過(guò)約定一年仍未交付乙方房屋的，乙方有權解除合同，并按照合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價(jià)日仟分之伍的比例向甲方收取違約金。
�。�4）甲方應在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同違約責任的第一條追究甲方的違約責任。
�。�5）由于甲方原因造成房地產(chǎn)不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對于室內裝修的費用由甲方承擔。
2．乙方違約乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿(mǎn)三月之后按照約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金；乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價(jià)款逾期超過(guò)一年的，甲方有權解除合同，并扣除乙方15%的總合同價(jià)款。
由于乙方原因造成該協(xié)議未能達成的，由乙方自行承擔因入住對于室內裝修的費用。
八、房屋風(fēng)險
房屋風(fēng)險的轉移房屋毀損、滅失的風(fēng)險在乙方自取得房屋所有權證書(shū)之日前由甲方承擔，自乙方自取得房屋所有權證書(shū)之日起移轉至乙方。
九、爭議解決
爭議解決在執行本協(xié)議的過(guò)程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同生效
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議10
售方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號：
電話(huà)：
購方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：
電話(huà)：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市建設房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規在甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本房銷(xiāo)售、購買(mǎi)達成如下協(xié)議，望共同遵守履行。
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于單元6層2號，位于第6層，共壹套，房屋結構為混合，建筑面積204.36平方，房屋用途住宅;房屋所有權號白云字第地證號白土20197101。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，屬二手房交易。
第二條、該房屋按套計算，售價(jià)總金額(人民幣)為整(￥500000元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。
第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買(mǎi)房款。
第四條、甲方保證對該房屋享有個(gè)人產(chǎn)權比例100%，對甲方的'權屬乙方通過(guò)查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認。甲方應保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛、無(wú)按揭、無(wú)抵押債務(wù)。甲方均應在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項，由甲方承擔全部經(jīng)濟責任。
第五條：交房日期：
第六條：1、甲方交房時(shí)應交清前期入住所產(chǎn)生的一切費用，確二手房買(mǎi)賣(mài)合同保乙方入住為零費用;
2、甲方應將本房戶(hù)藉遷出，以確保乙方落戶(hù)。
第七條、房產(chǎn)權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
第八條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同。
第十條、合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十一條、爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交貴州省房屋仲裁委員會(huì )仲裁，再協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，均具同等效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議11
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：________房地產(chǎn)服務(wù)有限公司
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣(mài)房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉讓價(jià)格暫定為_(kāi)_____萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)______萬(wàn)元（包括轉讓價(jià)和所有其他費用）的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金______萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)_____萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬(wàn)元。
九、稅費
1．該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實(shí)際結算。
2．交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費。乙方交付代理方______元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1．甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的.相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明。
2．乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責任：
1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代理方負責退還乙方。
2．在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
______年______月______日
丙方：__________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
______年______月______日
乙方：__________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議12
甲方（出賣(mài)人）:____身份證號：
乙方（買(mǎi)受人）____身份證號：
根據《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議，雙方共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況及賣(mài)售內容
甲方自愿將坐落于鐵力市鐵力鎮新鐵街九委林業(yè)局生活福利科1單元402室單獨所有住房，位于第四層；建筑面積68.98平方米（以甲方產(chǎn)權證為準），內部現有附著(zhù)設施不變的房屋出售給乙方為業(yè)，房屋現所有權證號為：鐵房產(chǎn)證____鐵____字第2015001274號。
第二條、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格
經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）壹拾萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）￥100,000.00元整。辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)稅費用由乙方（買(mǎi)受人）承擔，甲方負責無(wú)條件配合乙方到現場(chǎng)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜。
第三條、付款方式
1.乙方在本合同簽訂之日起3日內向甲方以銀行轉賬的方式支付購買(mǎi)房屋款人民幣（大寫(xiě)）玖萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）￥90,000.00元整，甲方出具手寫(xiě)收款憑據給乙方為據，并交付房屋所有權及產(chǎn)權證、土地使用證、水電、取暖相關(guān)證據及房屋鑰匙給乙方。
2.尾款（大寫(xiě)）壹萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）￥10,000.00元整乙方留作為今后能夠辦理產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)時(shí)甲方主動(dòng)配合抵押金，甲方承諾如果不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或不積極配合乙方過(guò)戶(hù)，甲方將自愿放棄尾款，將此尾款（大寫(xiě)）壹萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）￥10,000.00元整歸乙方所有，做為補償。
3.待鐵力市房屋管理部門(mén)可以辦理過(guò)戶(hù)手續的情況下，在甲方積極到現場(chǎng)配合乙方辦理完成房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后，乙方不得以任何理由拖欠尾款（大寫(xiě)）壹萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）￥10,000.00元整。
第四條、房屋交付期限
甲方應于本合同生效之日起將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋購房?jì)r(jià)款人民幣（大寫(xiě)）玖萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）￥90,000.00元整銀行轉賬之日，將該房屋交付給乙方所有。
第五條、雙方的義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降牧x務(wù)
1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛；未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處理權；保證該房屋不被他人合法追索。
2.甲方應如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋使用過(guò)程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共維修基金等手續及合同；結清房屋所有權過(guò)戶(hù)前的有關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )、公共維修基金等）,出示有關(guān)交費證明。
3.甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過(guò)戶(hù)手續，為過(guò)戶(hù)提供必要的'文件、資料和便利。如不能履行配合過(guò)戶(hù)按第三條第2項條款執行。
�。ǘ┮曳搅x務(wù)
1.按照本合同約定，及時(shí)支付合同約定房款。
2.乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過(guò)戶(hù)移交手續等相關(guān)事項。
第六條、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
1.甲乙雙方應當在房屋行政管理部門(mén)允許該房屋所在地辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)
辦理房屋所有權過(guò)戶(hù)手續，并按約由乙方支付相應稅費。甲方應當在收到乙方通知后，共同商定到相關(guān)部門(mén)辦理其他過(guò)戶(hù)手續。
2.在過(guò)戶(hù)過(guò)程中如果甲方不配合或由于該房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)的話(huà)，乙方有權按照第三條第2項條款執行。
3.甲方配合乙方產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及其他過(guò)戶(hù)手續完畢后，乙方應當按前款約定向甲方結清尾款。
第七條、違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`約
1.甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起，由于甲方自身原因，在房屋行政管理部門(mén)可以辦理此房屋所在地過(guò)戶(hù)手續時(shí)，不能取得房屋所有權過(guò)戶(hù)手續或不能正常使用該房屋情況（如：產(chǎn)權糾紛；抵押貨款、被查封等），乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款，并向乙方支付合同價(jià)款30%的違約金。
2.甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還已經(jīng)支付的合同價(jià)款。
3.甲方未按約結清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時(shí)結清有關(guān)費用，乙方已經(jīng)代為支付沒(méi)結清費用的，甲方還應當全額返還。
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乙方未按合同約定期限交付購房先期價(jià)款，甲方有權解除合同。
第八條、爭議解決
在執行本合同協(xié)議過(guò)程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
第九條、合同協(xié)議生效
本合同自____年____月____日起生效，本合同一式2份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執1份。
甲方（簽名按手�。�
聯(lián)系電話(huà)：
日期：____年____月____日
乙方（簽名按手�。�
聯(lián)系電話(huà)：
日期：____年____月____日
見(jiàn)證人（簽名按手�。�
聯(lián)系電話(huà)：
日期：____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議13
甲方（賣(mài)方）： ，男，縣鎮村 莊村民，身份證號： ，女，縣鎮村 莊村民，身份證號：
乙方（買(mǎi)方）： ，男，縣鎮村 莊村民，身份證號：
根據國家《合同法》等法律的相關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：合同標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落縣鎮村旁）
2、該房屋為（如兩層磚混結構樓房）， 南北長(cháng)米，東西長(cháng) 米，共層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。
3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）
第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣 萬(wàn)元整
第三條：付款時(shí)間及方式
1、 在 年 月 日 萬(wàn)元。
2、 在房屋產(chǎn)權證。土地使用證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款 人民幣 萬(wàn)元。
3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬(wàn)元。
每次付款，甲方收到后因出具收據。
第四條：甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。
第五條：乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據。
2、乙方購買(mǎi)該房屋后，若根據有關(guān)規定可以辦理相關(guān)權屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條：特別約定
1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的'交易或過(guò)
戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房
2.面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條：違約責任
1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無(wú)法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。
第八條：本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。
甲方：
地址：
乙方：
地址：
現住址：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：
現住址：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議14
契約編號：________
濟南市房產(chǎn)管理局監制
賣(mài)方：___________
買(mǎi)方：___________
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項訂立本契約，共同遵守。
一、賣(mài)方將座落在___________區___________街___________號___________房產(chǎn)，建筑面積___________平方米，附屬建筑物___________出售給買(mǎi)方，并將與出售房屋相關(guān)的'土地使用權同時(shí)轉讓給買(mǎi)方。買(mǎi)方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買(mǎi)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分。
三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后，在房產(chǎn)交易主管機關(guān)規定的期限內，雙方共同申請辦理過(guò)戶(hù)手續。
四、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)合法，權屬清楚。雙方簽約后，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由賣(mài)方負責清理，并承擔民事責任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟損失，賣(mài)方負責賠償。
五、在履行本契約過(guò)程中，若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí)，可向濟南市仲裁委員會(huì )申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本契約自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機關(guān)批準之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)登記手續所需繳納的有關(guān)稅、費，由____________承擔。
八、本契約一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機關(guān)存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項：________________________________
賣(mài)方：________法定代表人：________共有人：______經(jīng)辦人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
買(mǎi)方：________法定代表人：________共有人：______經(jīng)辦人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
簽定日期：____________________年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議15
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現就甲方將合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。
一、房款金額及付款方式：
雙方商定房款金額為:元整；
付款方式：
�。�1）乙方于年月日付購房誠意金整給甲方；
�。�2）雙方約定于年月日前到開(kāi)發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整；
�。�3）開(kāi)發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、開(kāi)發(fā)商處更改購房合同由甲方承擔，交房后所需繳納費用由乙方承擔。
三、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買(mǎi)行為（甲方應退還乙方所付款項，雙方自動(dòng)解除合同，互不追究責任。）
四、由____方承擔中介費_________元。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份；雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。
七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向經(jīng)濟仲裁委員會(huì )申請仲裁。
八、補充協(xié)議:
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：年月日
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