貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板收藏

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板收藏，希望能夠幫助到大家。

貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板收藏1

　　出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　身份證號：____________

　　買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　身份證號：____________

　　根據《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎上就本合同所涉房屋轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將坐落于____________，建筑面積____________平方米住宅房屋出售給乙方。（房屋具體情況詳見(jiàn)附件3）

　　二、雙方議定房屋價(jià)款人民幣____________萬(wàn)元（大寫(xiě)）。

　　三、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣____________元（大寫(xiě)）；第二期在____________年____________月____________日，付人民幣____________萬(wàn)元（大寫(xiě)）；第三期在____________年____________月____________日，付人民幣____________萬(wàn)元（____________）。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　四、上述房屋原為甲方銀行按揭購買(mǎi)。自本合同簽訂之日起，剩余銀行貸款由乙方以甲方名義按月及時(shí)還款。

　　五、甲方應自本合同簽訂之日起3日內將其物品搬出將房屋交付乙方，但不得損壞室內裝修及附屬設施。

　　六、甲方應于交付房屋同時(shí)將商品房買(mǎi)賣(mài)合同、契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票、預告登記費發(fā)票、物業(yè)維修金收據、銀行還款卡、折等與房屋有關(guān)證件票據交給乙方，由乙方出具收據。

　　七、甲方應于交付房屋同時(shí)將水費、電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)費等費用結清，并將單據及相關(guān)卡折交給乙方。

　　八、甲方應在取得房屋產(chǎn)權登記證書(shū)之日起15個(gè)工作日內無(wú)條件為乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)發(fā)生的登記費、契稅、印花稅等費用（包括但不限于上述費用）由甲方負擔。

　　九、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計算違約金給付乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月，乙方有權解除本合同。甲方應自接到乙方解除合同通知之日起3日內，返還乙方所交房款和銀行還款并承擔房屋總價(jià)款和銀行還款總額30%的違約責任。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自房屋交付最后期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付房屋總價(jià)款3‰的違約金。

　　十、甲方如不按合同規定的日期為乙方辦理辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計算違約金給付乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月，乙方有權解除本合同。甲方應自接到乙方解除合同通知之日起3日內，返還乙方所交房款和銀行還款并承擔房屋總價(jià)款和銀行還款總額30%的違約責任。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)最后期限的`第二日起至實(shí)際辦理完畢之日止，甲方按日向乙方支付房屋總價(jià)款3‰的違約金。

　　十一、乙方如不按合同規定的日期給付房屋價(jià)款時(shí)，每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計算違約金給付甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月，甲方有權解除本合同并收回房屋，乙方應自接到甲方解除合同通知之日起3日內給付房屋總價(jià)款30%的違約金并交回房屋。

　　十二、乙方如不按時(shí)歸還銀行貸款，給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方損失。

　　十三、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定和其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十四、保證人對甲方承擔的本合同義務(wù)承擔連帶保證責任。保證期間自甲方違約之日起二年。

　　十五、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達成一致的簽訂補充協(xié)議；未達成一致的，通過(guò)人民法院訴訟解決。

　　十六、任何一方違約除承擔違約責任和賠償守約方損失外，還應賠償守約方因此支付的訴訟費、交通費、差旅費等費用（包括但不限于上述費用）。

　　十七、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十八、本合同一式5份，甲乙雙方及保證人各執1份。另1份辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，交產(chǎn)權登記機關(guān)；另1份辦理公證手續時(shí)，交公證機關(guān)。

　　甲方：____________乙方：____________保證人：____________

　　____________年____________月____________日

貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板收藏2

　　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”;

　　2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為_(kāi)_____結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_____.

　　第二條房屋價(jià)格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設施

　　費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由方負擔。

　　第三條付款方式：

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的'2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　住址(工作單位)住址(工作單位)

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　_________年____月____日

貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板收藏3

　　貸款人(甲方)：__________

　　借款人(乙方)：__________

　　甲方與乙方根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

　　第一條甲方根據乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱(chēng)貸款)，金額為人民幣(大寫(xiě))______，(小寫(xiě))_____。

　　第二條貸款用于乙方購買(mǎi)座落于__________市(縣)區(鎮)_________路(街)_____號__________房間的現(期)房物業(yè)，建筑面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條貸款期限為_(kāi)___個(gè)月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。

　　第四條貸款利率根據國家有關(guān)規定，確定為月息千分之，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

　　第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權甲方在_____號和_____號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶(hù)，以購買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。

　　(一)___年___月___日，金額

　　(二)___年___月___日，金額

　　(三)___年___月___日。

　　第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

　　第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的.任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，借款合同應正常履行。

　　第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________。

　　第九條乙方按月歸還貸款本息，應自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬(wàn)元，共____期。

　　第十條乙方應在甲方開(kāi)設存款賬戶(hù)，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時(shí)授權甲方于每期還款日從該存款賬戶(hù)中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

　　第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬(wàn)分之____罰息。

　　第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

　　第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日____日前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷(xiāo)，并作為修改本合同的補充通知。

　　第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

　　第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

　　甲方(簽名蓋章)：_____

　　乙方(簽名蓋章)：_____

　　日期：_____年_____月_____日

　　日期：_____年_____月_____日

貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板收藏4

　　甲方（買(mǎi)方）：________________身份證號碼：___________________

　　地址：_____________電話(huà)：___________________

　　乙方（賣(mài)方）：___________________身份證號碼：_____________

　　地址：_____________電話(huà)：_________________

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現就乙方將其擁有的房產(chǎn)附條件出賣(mài)給甲方等有關(guān)事項，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴格遵守：

　　第一條房屋地址、面積乙方擁有的房產(chǎn)（或商鋪）位于，建筑面積為購房總價(jià)為_(kāi)_________

　　第二條附條件乙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，即自乙方所欠甲方借款到期后內仍未能付清本息時(shí)，將上述房產(chǎn)折價(jià)出賣(mài)給甲方。

　　第三條按揭款支付義務(wù)

　　1、乙方應當在本協(xié)議簽訂之后仍繼續按時(shí)足額繳納并自行承擔抵押貸款還款。

　　2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過(guò)戶(hù)給甲方時(shí)，乙方應當立即向銀行提前還清全部欠款。

　　第四條買(mǎi)賣(mài)價(jià)款參照協(xié)議簽訂時(shí)同類(lèi)房屋市場(chǎng)價(jià)，并考慮到該房屋產(chǎn)權證抵押于銀行等因素，乙方自愿將上述房產(chǎn)折價(jià)為銀行款項，由乙方按本協(xié)議第三條之約定承擔。

　　第五條價(jià)款支付方式甲方應付的購房?jì)r(jià)款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時(shí)所需的款項及費用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費、物業(yè)管理費等費用，再沖抵乙方對甲方所欠債務(wù)。如有剩余，則甲方應再將剩余部分支付給乙方；如不足以支付前述費用，則乙方應當將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協(xié)議約定條款執行。

　　第六條相關(guān)義務(wù)及費用承擔區銀行辦理貸款，當初平方米，現抵押于元，抵押銀行元、尚欠銀行_____________元（按每月應付還款等詳見(jiàn)按揭、購房合同）。10日元出賣(mài)給甲方。該房屋項下所欠

　　1、本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續。提前還款所需的全部費用以及買(mǎi)賣(mài)雙方應繳納的各種稅費、中介費等全部費用，均由乙方承擔。

　　2、在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應當將上述房屋的購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等原始資料（原件）交付給甲方保管；乙方如因申辦領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時(shí)，甲方應當予以配合，但所領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責任。

　　3、如需辦理公證委托，所需評估費、公證費由乙方承擔。

　　第七條協(xié)議解除如乙方在所欠甲方借款到期后10日內向甲方還清了借款本息，則本協(xié)議自動(dòng)解除，且各方均免予承擔法律責任，但甲方應當將乙方交其保管的.資料、證件及時(shí)交還給乙方。

　　第八條違約責任乙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買(mǎi)賣(mài)條件成就時(shí)，如未能將上述房產(chǎn)及時(shí)過(guò)戶(hù)給甲方并辦妥相關(guān)手續；或者在本協(xié)議簽訂后不繼續及時(shí)足額繳納欠款；或者在本協(xié)議有效期內將上述房產(chǎn)再次轉賣(mài)給他人；或者在本協(xié)議有效期內提前還清銀行欠款后將該房產(chǎn)抵押給他人，均屬于違約。出現前述四種違約情形之一時(shí)，甲方除有權要求繼續履行之外，乙方還應當按上述房產(chǎn)賣(mài)價(jià)的20%向甲方支付違約金；構成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責任。

　　第九條其他事項

　　1、本協(xié)議一式三份，甲、乙兩方各執一份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。

　　2、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁(yè)上均簽名或者蓋章。

　　甲方（簽名）：_________________日期：_________________

　　乙方（簽名）：_________________日期：_________________

　　簽訂地點(diǎn)___________________

【貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同收藏】相關(guān)文章：

貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同07-04

貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同02-10

貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同02-22

貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板02-10

貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本11-01

貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本11-13

貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同9篇03-21

買(mǎi)房貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同01-12

貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同9篇03-21