【推薦】二手房買(mǎi)賣(mài)合同四篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的二手房買(mǎi)賣(mài)合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：______ （身份證號碼）：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
共有人：姓名：______ （身份證號碼）：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名： （身份證號碼）：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于______;位于第___層 戶(hù)，房屋結構為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積___ 平方，房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)__ .
第二條 價(jià)格：___
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米___ 元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)__ 萬(wàn)元整，大寫(xiě)：___ .
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：___ , 日內交付___ 萬(wàn)元（大寫(xiě)___ ），余款___ 元（大寫(xiě)___ ）在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起___ 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的.違約責任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起 日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本 合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
……
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本
賣(mài)方：xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
【身份證號】
住所：聯(lián)系電話(huà)：
賣(mài)方：xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
【身份證號】
住所：聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方：xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規的規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致意見(jiàn)，訂立本合同。
第一條房屋基本概況
房屋坐落產(chǎn)別
書(shū)證號地號
房屋
狀況幢號房號結構總層數所在樓層建筑面積設計用途
第二條房屋現狀
買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現狀，并確認該房屋是以現狀出售，該房屋產(chǎn)權現狀為：
1、該房屋已辦理房屋所有權證，賣(mài)方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。
2、該房屋抵押狀態(tài)：無(wú)。
3、該房屋存有租約狀態(tài)：無(wú)。
第三條房屋成交價(jià)格
甲、乙雙方商定該套房屋的成交價(jià)格為￥元(大寫(xiě)人民幣：)，該價(jià)格包括房屋的.附屬設施設備、裝飾裝修
等物品。
第四條房款交付
合同簽訂后，當事人各方同意按下列第(1)種方式支付房?jì)r(jià)款：
(1)一次性付款：
買(mǎi)方于xxxx年xx月xx日前將房款￥元(大寫(xiě)人民幣：)交付賣(mài)方。
第五條逾期付款違約責任
除本合同第十條規定的特殊情況外，買(mǎi)方如未按本合同規定的時(shí)間付款，按以下方式處理：
1、買(mǎi)方逾期支付房款時(shí)，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付逾期應付款項百分之的違約金。
第六條產(chǎn)權過(guò)戶(hù)辦理
于xxxx年xx月xx日收到買(mǎi)方支付的房款后，甲、乙雙方共同到房管部門(mén)辦理該房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續。
第七條稅、費支付
買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及稅、費，甲、乙雙方約定按下列方式支付：
1、按照法律法規、政府有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方需付的稅費有契稅、個(gè)人所得稅等，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及的所有稅費均由方承擔繳納。
第八條房屋交付：
賣(mài)方在xxxx年xx月xx日，將房屋鑰匙、水電氣資料、附屬設施設備等物
品一并交付予買(mǎi)方。賣(mài)方移交房屋、裝飾裝修、設施設備等物品后，買(mǎi)方應自己負責管理維護。
第九條違約約定：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方均應按照本合同約定履行義務(wù)，否則，違約方應按照房屋成交價(jià)的20%作為違約金支付給守約方。
第十條如有下列情形之一的，當事人各方免責：
1、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的;
2、因法律、法規和相關(guān)政策變動(dòng)致使合同無(wú)法履行的。
第十一條因本合同發(fā)生爭議，由當事人各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院訴訟。
第十二條本合同經(jīng)當事人各方簽字蓋章即生效，本合同一式三份，當事人各方各執一份，交房屋交易管理部門(mén)存檔一份，各份具有同等法律效力。
甲方(賣(mài)方)：xxx乙方(買(mǎi)方)：xxx
簽約地址：xxx
簽約時(shí)間：xxx年xx月xx日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
合同編號：_________
甲方（出賣(mài)人）：_________
�。ū救耍ǘù砣耍┬彰篲________
國籍：_________
�。ㄉ矸葑C／護照／營(yíng)業(yè)執照號碼）：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代理人：_________
國籍：_________
電話(huà)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
乙方（買(mǎi)受人）：_________
�。ū救耍ǘù砣耍┬彰篲________
國籍：_________
�。ㄉ矸葑C／護照／營(yíng)業(yè)執照號碼）：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
國籍：_________
電話(huà)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
根據國家和_________�。ㄊ校┓�、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米），房屋用途為_(kāi)________；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)________。
第二條 房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±_________％（不包括±_________％）時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±_________％（包括±_________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
�。�1）乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
�。�2）每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
�。�3）_________。
第三條 土地使用權性質(zhì)
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的'房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方（必須／無(wú)須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格
按（總建筑面積／實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整。
第五條 付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
�。�1）現金_________；
�。�2）支票_________；
�。�3）匯款_________。
第六條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本合同第五條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算。
_________年____月____日 _________年____月____日
附件一： 房屋平面圖（與《房地產(chǎn)權證》記載的一致）（略）
附件二： 合同補充協(xié)議（略）
二手房買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：＿＿＿（身份證號碼）：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
共有人：姓名：＿＿＿（身份證號碼）：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名： （身份證號碼）：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ；位于第＿＿＿層 戶(hù)，房屋結構為＿＿，房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書(shū)號為 。
第二條 價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)： 。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫(xiě)： ， 日內交付 萬(wàn)元（大寫(xiě) ），余款 元（大寫(xiě) ）在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的`＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起 日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
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