- 相關(guān)推薦
自建樓房買(mǎi)賣(mài)合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的自建樓房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。
自建樓房買(mǎi)賣(mài)合同1
出賣(mài)人：____
注冊地址：____
營(yíng)業(yè)執照注冊號：____
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：____
法定代表人：____
聯(lián)系電話(huà)：____
郵政編碼：____
委托代理人：____
地址：____
郵政編碼：____
聯(lián)系電話(huà)：____
委托代理機構：____
注冊地址：____
營(yíng)業(yè)執照注冊號：____
法定代表人：____
聯(lián)系電話(huà)：____
郵政編碼：____
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：____
第一條項目建設依據。
出賣(mài)人以出讓 方式取得 ，
編號為 的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵嘧C號】【不動(dòng)產(chǎn)權證號】【土地使用權劃撥批準文件號】【其他】為：____
該地塊土地面積為 ㎡，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】 。建設工程規劃許可證號為建字第 號，施工許可證號為
第二條商品房銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為【預售商品房】【現房】。預售商品房批準機關(guān)為 梧州市行政審批局，商品房預售許可證號為梧房售字[ ]第 號。
該商品房已取得【商品房現售備案證明】【建設工程竣工驗收備案證明文件】【不動(dòng)產(chǎn)權證】，【備案號】【不動(dòng)產(chǎn)權證號】為 ，【備案機構】【不動(dòng)產(chǎn)登記機構】為 。
第三條買(mǎi)受人所購商品房的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：____
(房屋座落) 梧州市龍圩鎮龍湖東三路6號 單元 房 。
該商品房的用途為住宅，戶(hù)型為，屬框架結構，屋高為 米，建筑層數地上19 層，地下1層。該商品房有封閉式陽(yáng)臺 個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺 個(gè)。
該商品房【合同約定】(適用于預售)【不動(dòng)產(chǎn)登記】(適用于現售)建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，分攤的共有共用建筑面積 平方米(有關(guān)分攤的'共有共用建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件四。
該商品房面積測算單位：____
注冊地址：____
營(yíng)業(yè)執照注冊號：____
資質(zhì)證書(shū)號：____
法定代表人：____
聯(lián)系電話(huà)：____
郵政編碼：____
通訊地址：____
自建樓房買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方：____________________________身份證號碼：____________________________
乙方：____________________________身份證號碼：____________________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、房屋狀況：____甲方自愿將座落于__________________，自然層五樓，上樓的______邊建筑面積為_(kāi)_____平方米出售給乙方，房號為_(kāi)_____號樓，房產(chǎn)證編號__________________。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準。
二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為：________________________________元整。
三、預交定金：_____________年_______月_______日預交金_______元，并定于_______年_______月_______日雙方來(lái)簽正式合同，如哪一方不來(lái)，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購房款。
四、付款、交房時(shí)間及方式：____
�、�、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付叁拾萬(wàn)元整于________年_______月_______號之前轉賬于甲方提供的`賬號：____________________。
�、�、第二部分房款壹拾萬(wàn)零貳仟捌佰元整在交完辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)資料后付清。
�、�、剩下伍萬(wàn)元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬(wàn)貳仟元整等過(guò)戶(hù)成功到乙方名下一次性付清。
甲方在收到首付叁拾萬(wàn)元后應把房子鑰匙交給乙方。
五、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權清楚，無(wú)重復交易、抵押、查封，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權糾紛或債權、債務(wù)糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負責賠償。
六、過(guò)戶(hù)方法：____甲方提供所有必需的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)資料，陪乙方一起把甲方購______________住房_______樓，自然層五樓過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。甲方必須在__________年_______月_______日前將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費用。
七、違約責任：____第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買(mǎi)，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣(mài)或賣(mài)給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。
八、買(mǎi)賣(mài)雙方的介紹費按中介所規定或事先講好的金額在賣(mài)方收取買(mǎi)方定金或第一批房款時(shí)，兩方都以現金方式一次性付清中介費，不得拖欠。甲方中介費：____________________________乙方中介費：____________________________
九、中介人有責任對賣(mài)方的情況真實(shí)性負責，若賣(mài)方情況不真實(shí)
以上協(xié)議兩無(wú)異言，空口無(wú)憑，立字為據。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份。簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：____________________________電話(huà)：____________________________
乙方：____________________________電話(huà)：____________________________
中介人：____________________________電話(huà)：____________________________
簽約日期：____________________________
自建樓房買(mǎi)賣(mài)合同3
買(mǎi)方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方同意買(mǎi)賣(mài)下列房屋：______區______路______弄______號______室，建筑面積共__________平方米。
經(jīng)雙方設立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部?jì)r(jià)款共計人民幣：__________元。
第二條本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jì)r(jià)款后，應將房屋在一個(gè)星期內騰出交給甲方。
第三條本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產(chǎn)權歸甲方所有。
第四條甲方應遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規定，未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條房屋基地及底層獨用園地屬?lài)宜�，僅供甲方使用。
甲方應遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規定。
從發(fā)給產(chǎn)權證之日起，甲方按國家規定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。
第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。
并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。
第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的`質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責保修;
屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權登記附件)。
買(mǎi)方：__________
賣(mài)方：__________
日期：__________
自建樓房買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：_____________________
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于_______________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：_____________________甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續真實(shí)，來(lái)源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_____________元，大寫(xiě)：____________________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：__________________年___________月________________日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的'相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____________萬(wàn)元，并償付違約金_____________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：_____________________身份證號：_____________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
【自建樓房買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
自建小樓房屋租賃合同10-07
自建樓房租賃合同書(shū)12-23
樓房買(mǎi)賣(mài)合同09-27
樓房買(mǎi)賣(mài)合同07-28
樓房買(mǎi)賣(mài)合同09-14
鄉鎮自建小樓房屋租賃合同范本10-21
樓房買(mǎi)賣(mài)合同同04-25
小區樓房買(mǎi)賣(mài)合同09-08
城市樓房買(mǎi)賣(mài)合同12-08
樓房買(mǎi)賣(mài)合同范文12-11