商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議15篇
在我們平凡的日常里，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編為大家收集的商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1
出賣(mài)人：__________
買(mǎi)受人：__________
雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規有關(guān)規定，簽訂本合同。
1.甲方同意將坐落在____市_____區_____街道_____路______號_____室，計建筑面積__________平方米的房屋以?xún)?yōu)惠價(jià)出售給乙方。
2.房屋按住房綜合造價(jià)的_______________平方米建筑面積_____________元計價(jià)，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價(jià)_________元，共計售價(jià)_____元。
3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金__________元整。
4.乙方在合同簽訂后_______天內一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款_____元。
5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計_____元。余額計_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計_____，每月月底前交付_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后_____天內交付首期購房款。
6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價(jià)的臨時(shí)使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。
7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《中華人民共和國民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。
8.甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂_______天內交割房屋。
9.甲乙雙方按規定辦理有關(guān)手續，交付有關(guān)手續費和產(chǎn)權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。
10.甲乙雙方在合同簽訂后______天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%，提取維修費_____元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%預付維修費_____元，落實(shí)維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。
11.上開(kāi)房屋的.基地和園地屬?lài)宜�，乙方不得擅自改建或搭�?公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。
12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。
13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
14.本契約一式______份。甲乙雙方各執______份，房屋所在地管房部門(mén)或組織，房產(chǎn)交易所各執______份存證。
甲方：_____________
代表人_____________
_______年____月____日
乙方：_____________
代表人______________
________年____月____日
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2
甲方：_____________________姓名身份證號：_____________________
電話(huà)地址：_____________________
乙方：_____________________姓名身份證號：_____________________
電話(huà)地址：_____________________
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就位于_________房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下，并愿共同遵守之。
一、物業(yè)狀況：
1、甲方承諾已就該物業(yè)在____________公司辦理了合法的購買(mǎi)手續，并簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同編號為，甲方是該物業(yè)的唯一購買(mǎi)人，甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權清晰、權屬明確，無(wú)第三人異議情況出現，且無(wú)自身原因辦理不出房產(chǎn)證、土地證、契證的情況出現，否則由甲方承擔違約責任。
2、根據該物業(yè)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定：建筑面積為_(kāi)________平方米。
二、意向內容：
1、甲方同意在取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證契證的條件下，以人民幣______元整購買(mǎi)該物業(yè)，甲方負有出售該物業(yè)給乙方的義務(wù)，不得將該物業(yè)出售與其他方，否則承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元整。
2、乙方同意在甲方取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證、契證的條件下，以人民幣______元整。的價(jià)格購買(mǎi)甲方該物業(yè)，否則承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元整。
3、本意向書(shū)確定的房款價(jià)格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價(jià)格，甲、乙任何一方不得擅自提價(jià)、降價(jià)，否則視為違約，向守約一方支付違約金人民幣______元整。
4、甲，乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起工作日內簽定正式的《房屋轉讓合同》，雙方應積極辦理該物業(yè)之過(guò)戶(hù)手續。
三、甲方權利義務(wù)：
1、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方。
2、甲方在收到房地產(chǎn)公司提供的辦理房屋三證資料后，應于2個(gè)工作日內告知乙方，并去銀行辦理尾款還清事項
四、方權利義務(wù)：_____________________
1、乙方于之日支付定金人民幣______元整定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋子轉讓合同》之日轉為首付款的一部份。
2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋轉讓合同》之日，向甲方支付首付款人民幣______元整。余款人民幣______元整辦理銀行商業(yè)按揭____。在簽訂本意向書(shū)之日支付購房定金人民幣______元整于甲方。
五、違約責任：
1、如甲方在簽定該物業(yè)之《房屋轉讓合同》之前違約不賣(mài)的，則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣______元整，并賠償乙方對該物業(yè)所投入的裝修費用以及損失。如乙方在簽定物業(yè)之《房屋轉讓合同》之前違約不買(mǎi)的，則乙方定金由甲方?jīng)]收不予返還，甲方無(wú)須就乙方對該物業(yè)所投入的`裝修費用及損失予以賠償。
2、如該物業(yè)因甲方自身原因導致該物業(yè)之房產(chǎn)三證不能過(guò)戶(hù)至乙方名下的，則甲方應承擔違約責任，甲方須向乙方支付違約金人民幣______元整。
六、其他約定：
1、甲、乙雙方各自承擔在辦理該物業(yè)的過(guò)戶(hù)手續中產(chǎn)生的稅費。
2、乙方愿意承擔該物業(yè)的物業(yè)維修基金及物業(yè)管理費。
3、該物業(yè)所有真實(shí)情況，甲、乙雙方已清楚明確，風(fēng)險預見(jiàn)。
4、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向法院提起訴訟。
5、本意向書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_____________________乙方：_____________________
代理人：_____________________代理人：_____________________
日期：________年_________月_________日
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議3
發(fā)包人(甲方)：__________承包人(乙方)：__________根據有關(guān)法律法規和標準規范，結合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自原、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、工程概況
1.1工程名稱(chēng)：__________
1.2工程地點(diǎn)：__________
1.3承包內容：本合同附件《工程預算書(shū)》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：
1.4承包方式：□包工包料; □包工和部分包料; □包工不包料;
1.5工期：開(kāi)工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日總日歷工期天數：天
1.6工程質(zhì)量：__________
1.7合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：__________(含稅)
1.8對甲方要求購買(mǎi)預防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。
1.9工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內環(huán)境質(zhì)量驗收應在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗收通知____日內組織參與施工的各方進(jìn)行驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。
1.10室內環(huán)境質(zhì)量可以選擇有資質(zhì)的檢測機構進(jìn)行檢測，檢測費用由承擔。
1.11室內環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格，甲乙雙方應采取措施，經(jīng)整改后，另行驗收，整改費用由責任方承擔。屬甲方責任，工期順延;屬乙方責任，工期不順延。工程竣工后，室內環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。在室內環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續。
2、工程價(jià)款及結算
2.1雙方商定本合同價(jià)采用下列第種方式確定：
(1)固定總價(jià)合同，即承包范圍內價(jià)格一次包死，結算時(shí)除變更工程外不做任何調整。變更工程價(jià)款的確定。
(2)固定單價(jià)合同，即工程結算時(shí)，工程量根據雙方預算書(shū)中確認的計量方式按實(shí)結算，承包范圍內的項目單價(jià)按照雙方確定的預算單價(jià)不作任何調整。變更工程價(jià)款的確定。
2.2雙方約定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款應在工程竣工驗收合格之日后__________天內支付，尾款數額為合同價(jià)款的5%。
2.3工程竣工驗收、室內環(huán)境質(zhì)量驗收后，乙方提交工程結算書(shū)并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料天內審查完畢。到期未提出異議，視為同意，并在__________天內結清除尾款外的結算款。甲方未按約定組織室內環(huán)境質(zhì)量驗收，甲方應在工程竣工驗收合格后天內結清除尾款外的結算款。
2.4結算尾款后，乙方按工程結算款額開(kāi)具發(fā)票。
3、附則本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。均具同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日買(mǎi)賣(mài)合同篇10買(mǎi)方：____________（下稱(chēng)甲方）賣(mài)方：____________（下稱(chēng)乙方）地址：____________郵編：_____地址：____________郵編：_____電話(huà)：____________傳真：_____電話(huà)：____________傳真：_____電子郵箱：__________電子郵箱：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著(zhù)自愿及平等互利的'原則，訂立本合同。異議或者自收到貨物之日起____日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應在____日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。
6.貨物錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實(shí)際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任；甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后____日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。
8.其它：_______________。額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應當預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
3.本合同自________年____月____日起生效，合同有效期內，除非經(jīng)過(guò)對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
4.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
5.雙方來(lái)往函件，按照合同規定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址、電話(huà)、傳真號碼有變更，應在變更后的____日內書(shū)面通知對方，否則，應承擔相應責任。
6.本合同正本一式___份，雙方各執___份；合同副本一式__份，分送______等單位。
甲方：____________乙方：____________受權代表：（簽字）______受權代表：（簽字）_______委托代理人：（簽字）_____本合同于________年____月____日訂立于____（地點(diǎn)）。
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議4
甲方（出售方）：__________________
乙方（購買(mǎi)方）：__________________
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落_____________________________________________，建筑面積______平方米（地下室______平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣____________元（大寫(xiě)：__________________元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以____________方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的`費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款______%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊�，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款______%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：__________________________________________。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽名：______________________
乙方簽名：______________________
____________年________月________日
____________年________月________日
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議5
甲方：
乙方：
為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套（建筑面積 平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒(méi)有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價(jià)為人民幣 元整（ 元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方 萬(wàn)元整（ 元），剩余房款 元整（元）于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。
第五條 乙方支付甲方萬(wàn)元款項時(shí)甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關(guān)票據均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的`權利義務(wù)均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。
第八條 違約責任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
�。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆幎〞r(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
�。ㄈ┳砸曳揭蠹追絽f(xié)助過(guò)戶(hù)之日起，甲方未在合理時(shí)間內協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶(hù)外，必須按日支付違約金50元。
�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整（50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。
第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議6
出賣(mài)方(甲方)：_________________
購買(mǎi)方(乙方)：_________________
甲乙雙方已于___年_月_日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號為：________)。
此協(xié)議為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號為：________)的補充協(xié)議。
此協(xié)議是甲乙雙方自愿、平等、公平、公正等原則下達成的。
此協(xié)議是對《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號為：_______)中關(guān)于雙方權利義務(wù)的補充。
此協(xié)議對雙方權利義務(wù)的補充約定與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號為：________)中關(guān)于雙方權利義務(wù)如有沖突，以此協(xié)議的約定為準。
甲乙雙方對雙方的權利義務(wù)補充約定如下：
一、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號為：________)中約定的首付款萬(wàn)元是由甲方替乙方墊付。
甲方替乙方墊付的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號為：________)中約定的首付款對乙方永遠享有債權，可以隨時(shí)向乙方主張債權。
二、甲方替乙方向其他的有管部門(mén)墊付的所有相關(guān)費用對乙方永遠享有債權，可以隨時(shí)向乙方主張債權。
三、乙方購買(mǎi)本協(xié)議約定的商品房向貸款銀行(________)貸款，甲方負有保證義務(wù)。
四、甲方替代乙方向貸款銀行償還其保證的貸款至三年后，甲方有權隨時(shí)收回此協(xié)議約定商品房的產(chǎn)權，待欠貸款銀行的貸款還完后，甲方有權收回抵押在貸款銀行的此協(xié)議約定商品房的產(chǎn)權證書(shū)等產(chǎn)權資料。
五、甲方替代乙方向貸款銀行償還其保證的貸款至三年后，乙方如及時(shí)向甲方支付甲方替乙方墊付的'此協(xié)議前述第“一”項約定的首付款萬(wàn)元、甲方替代乙方向貸款銀行償還的貸款、甲方替乙方向其他的有管部門(mén)墊付的所有相關(guān)費用、按上漲的商品房當時(shí)市場(chǎng)價(jià)以每平方米為單位補足的房屋差價(jià)款，且乙方繼續把貸款銀行的貸款還完等之后，甲方可以協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，乙方才有權享有此協(xié)議約定商品房的產(chǎn)權。
六、此協(xié)議不能任意更改、添加，雙方如遇見(jiàn)其他未盡事宜，可以隨時(shí)協(xié)商補充。
七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，用于保護雙方的合法權益，謹慎保存，不得挪作他用，待雙方之間的合同權利義務(wù)履行完畢，乙方應把此協(xié)議及時(shí)交回給甲方。
出賣(mài)方(甲方)：
購買(mǎi)方(乙方)：
_______年_____月____日
_______年_____月____日
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議7
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼： 買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關(guān)規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。
1、甲方將坐落在 的房地產(chǎn)(產(chǎn)權證書(shū)號為：)出售給乙方，該房屋建筑面積 平方米，儲藏室(或車(chē)庫)平方米。乙方已對甲方所出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
2、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě) 元，小寫(xiě)： 元，付款方式：。
3、甲乙雙方于 年 月 日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。
4、甲方定于 年 月日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。
5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉移登記中產(chǎn)生的費用由 方承擔。
6、本合同一式 份，經(jīng)雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字：
乙方簽字：
商品房買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議11
本協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）具有同等法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》未盡事項達成如下協(xié)議:
第一條、合同簽訂前，出賣(mài)人已向買(mǎi)受人明示了《商品房預售許可證》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本及《合同補充協(xié)議》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《業(yè)主臨時(shí)管理規約》等文件；買(mǎi)受人已細讀并完全理解上述文件的內容；并就本合同以及本補充協(xié)議與出賣(mài)人進(jìn)行了充分的協(xié)商，雙方對各條款的意思表示理解一致。
第二條、為了鼓勵購買(mǎi)商鋪業(yè)主自主經(jīng)營(yíng)，出賣(mài)人特施行優(yōu)惠政策，具體內容如下：
1、購買(mǎi)本項目商鋪的業(yè)主在使用所購商鋪經(jīng)營(yíng)一年后（以業(yè)主辦理營(yíng)業(yè)執照時(shí)間為準）的第一個(gè)月15日獲得開(kāi)發(fā)商給予的________元（人民幣大寫(xiě)： ）創(chuàng )業(yè)基金獎勵。
2、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂的'第三年后，業(yè)主可以將商鋪返租給開(kāi)發(fā)商使用1年，屆時(shí)開(kāi)發(fā)商將一次性支付買(mǎi)受人________元（人民幣大寫(xiě): ）租金。
第三條、買(mǎi)受人充分了解房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在的風(fēng)險，在任何情況下，出賣(mài)人有權在法律允許的范圍內對未售房源進(jìn)行價(jià)格調整，買(mǎi)受人不得以此為由向出賣(mài)人提出任何方式的索賠或解除本合同。
第四條、本補充協(xié)議為合同不可分割的組成部分，補充協(xié)議與本合同正文不一致之處，以本合同約定為準。
出賣(mài)人： 買(mǎi)受人：
法定代表人（委托代理人）：
日期： 日期：
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議8
供方：_______
需方：_______
簽訂地點(diǎn)：_____________________
第一條 標的、數量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間簽訂時(shí)間：
產(chǎn)品名稱(chēng)型號數量單位單價(jià)小計備注合計最終優(yōu)惠金額(大寫(xiě)):_______(￥_______)。 ( 此價(jià)格含稅含運費)
第二條 質(zhì)量標準：供方保證產(chǎn)品滿(mǎn)足需方要求及國家相關(guān)標準。產(chǎn)品相關(guān)證件均需加蓋供方公章，執行機構還需加蓋生產(chǎn)廠(chǎng)家公章及提供生產(chǎn)廠(chǎng)家授權保證書(shū)。
第三條 出賣(mài)人對質(zhì)量負責的條件及期限：質(zhì)保個(gè)月。
第四條 包裝標準、包裝物的供應與回收：木箱包裝，不回收，不計費
第五條 隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法。
第六條 合理?yè)p耗標準及計算方法。
第七條 標的'物所有權自交貨時(shí)轉移，但買(mǎi)賣(mài)人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標的物屬于出賣(mài)人所有。
第八條 交(提)貨方式、地點(diǎn)：_______買(mǎi)方指定地點(diǎn)交貨
交貨日期：_______個(gè)工作日。
第九條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：_______到站
第十條 檢驗標準、方法、地點(diǎn)及期限：_______有異議貨到_______天內提出。
第十一條 設備的安裝、調試、維護：供方提供相關(guān)技術(shù)支持。
第十二條 結算方式：款到安排生產(chǎn)發(fā)貨。
第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向需方所在地人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項：雙方代表簽字蓋章生效,傳真件具有同等法律效力,合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
供方：_______
需方：_______
簽于：______________
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議9
根據《物業(yè)管理條例》第二十條“建設單位與物業(yè)受人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應當包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內容”的規定，現將前期物業(yè)服務(wù)合同約定的主要內容補充如下：
一、本物業(yè)已按規定通過(guò)招投標的方式選聘(或經(jīng)物業(yè)所在地xxxxxxxxxx產(chǎn)行政主管部門(mén)批準，采用協(xié)議方式選聘)xxxxxxxxxxxxxxxx物業(yè)管理有限公司對其實(shí)施專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理，簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》，并報xxxxxxxxxxxxxxx房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案(合同備案號：)。
二、物業(yè)管理企業(yè)對下列事項實(shí)施管理與服務(wù)
(一)房屋建筑共用部位(含公共建、構筑物)的維修、養護和管理;
(二)房屋共用設施設備(含附屬配套)的維修、養護、運行和管理;
(三)公共綠地、花木的養護和管理;
(四)公共環(huán)境秩序(清潔衛生、道路交通、車(chē)輛停放和公共安全)維護和管理;
(五)房屋裝修管理;
(六)法律、法規規定的其他服務(wù)內容。
三、前期物業(yè)管理服務(wù)合同期限。
《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》原則上不約定具體時(shí)間期限�！肚捌谖飿I(yè)管理服務(wù)合同》自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會(huì )與業(yè)主大會(huì )選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效止。
四、雙方權利義務(wù)
開(kāi)發(fā)建設單位的權利義務(wù)：
在物業(yè)銷(xiāo)售之前制定業(yè)主臨時(shí)公約，并向買(mǎi)受人明示;
制定前期物業(yè)管理方案;
按規定保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任;
按規定比例提供物業(yè)管理用房、移交本物業(yè)相關(guān)圖紙和資料等;
按時(shí)繳納未出售或自用物業(yè)管理各項費用;
接受受托物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)進(jìn)行交接驗收、對交接驗收提出的問(wèn)題進(jìn)行限期整改;
不得將物業(yè)保修責任、因質(zhì)量原因或達不到使用功能進(jìn)行的整改、修復的責任轉嫁給受托的物業(yè)管理企業(yè)或第三方;
法律、法規規定的其他權利義務(wù)。
物業(yè)受人的權利義務(wù)：
遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》的規定;
遵守物業(yè)管理區域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生的維護等方面的規章制度;
按時(shí)繳納物業(yè)管理各項費用;
在物業(yè)裝修前，持相關(guān)材料向本物業(yè)受托的物業(yè)管理企業(yè)申報登記，并簽訂《住宅室內裝修管理服務(wù)協(xié)議》;
因處身原因造成損害公共利益或他人利益的，應恢復原狀，造成損失的，應依法承擔賠償責任;
法律、法規規定的其他權利義務(wù)。
五、物業(yè)管理服務(wù)費用及相關(guān)費用。
(一)物業(yè)買(mǎi)受人應承擔下列物業(yè)管理費用及相關(guān)費用，并按時(shí)繳納。
1、物業(yè)管理服務(wù)費xxxxxx元/月·㎡(建筑面積)：
A、多層住宅xxxxxxx元/月·㎡(建筑面積);
B、小高層住宅xxxxxx元/月·㎡(建筑面積);
C、高層住宅xxxxxxx元/月·㎡(建筑面積);
D、商鋪xxxxxxxx元/月·㎡(建筑面積);
E、寫(xiě)字樓xxxxxxxxx元/月·㎡(建筑面積);
F、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2、維修專(zhuān)項資金xxxxxx元/月㎡(建筑面積)，計xxxxxxx元;
3、建筑裝潢垃圾清運費(一次性)xxxxxxxx元/㎡(建筑面積)，計xxxxxx元;
4、停車(chē)費按物價(jià)部門(mén)規定支付;
5、公攤費用(共有部位、共用設備設施日常運行費用)由業(yè)主或物業(yè)使用人按其擁有的建筑面積按實(shí)分攤計算，按月向相關(guān)職能部門(mén)或受其委托的物業(yè)管理公司交納。
(二)業(yè)主或物業(yè)使用人自用部位、自用設施的維修養護及其它特約服務(wù)的費用，由業(yè)主或物業(yè)使用自行支付。
(三)保修期內屬保修范圍的維修、養護費用由開(kāi)發(fā)建設單位承擔。
(四)業(yè)主委員會(huì )成立之前，不屬于保養范圍的`物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造的費用，由業(yè)主按其擁有的權屬分額共同承擔。
(五)本物業(yè)經(jīng)綜合驗收合格自交付之日起物業(yè)管理費由業(yè)主或物業(yè)使用人繳納，在此之前的物業(yè)管理費由開(kāi)發(fā)建設單位繳納;由于特殊情況未經(jīng)綜合驗收而交付使用的，綜合驗收合格前的物業(yè)管理費由開(kāi)發(fā)建設單位繳納。
六、本補充協(xié)議為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的一部分，具有同等效力。
七、買(mǎi)受人物業(yè)座落：xxxxx區xxxxx幢xxxxxx幢(座)室。
建設單位(蓋章)
法定代表人(蓋章)
買(mǎi)受人(簽章)
年月日
注：1、買(mǎi)受人為單位的、應由單位法定人簽章，并加蓋單位印章;
2、詳細內容見(jiàn)《前期物業(yè)服務(wù)合同》。
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議10
_________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)
_________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方)
訂立合同如下：
第一條 合同標的賣(mài)方賣(mài)出、買(mǎi)方購入商品。
商品應符合下文第四款中所確定的清單。該清單的附件，是本合同不可分割的組成部分。
第二條 價(jià)格和合同總金額在清單中所載明的商品，以美元計價(jià)。本合同總金額為_(kāi)________元。
商品價(jià)格包括運抵_________的一切費用，同時(shí)包括在_________境外預付的包裝、標記、裝運、保險的費用。
第三條 供貨期限和日期商品應在賣(mài)方銀行通知保兌的、與第二條所列金額相符的有效信用證時(shí)起_________天內運往_________.賣(mài)方有權提前供貨，也有權視情況一次或幾次供貨。
第四條 商品品質(zhì)商品品質(zhì)和數量由買(mǎi)賣(mài)雙方以書(shū)面協(xié)議確定，在本合同附件清單中載明。清單附在本合同上(見(jiàn)第一條)。
第五條 包裝和標記商品包裝應在符合規定的標準和技術(shù)條件，保證貨物在運輸途中所做的必要處理過(guò)程中完好無(wú)損。
每件貨物應有以下標記：到達站名稱(chēng);賣(mài)方名稱(chēng);買(mǎi)方名稱(chēng);貨件號;毛重;凈重;體積(用立方米表示)。
第六條 支付買(mǎi)方應在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內開(kāi)立以賣(mài)方為受益人、不可撤銷(xiāo)的、可分割的、可轉讓的跟單信用證。
該信用證的總金額在合同第二條中載明，其有效期至少_________天。
信用證由賣(mài)方選擇的、法律上承認的_________銀行開(kāi)立并確認。
以信用證付款憑賣(mài)方向銀行提交以下單據進(jìn)行：發(fā)票一式三份;全套買(mǎi)方名義下的運輸單;包裝單一式三份;本合同副本;在_________境內的一切銀行費用由買(mǎi)方負擔，在_________境外的一切銀行費用由賣(mài)方負擔。
第七條 商品的交接所有商品應由檢查人員進(jìn)行必要的數量和品質(zhì)檢查。
檢查人員的結論是最終結論、買(mǎi)賣(mài)雙方不得對此有爭議。
余下部分買(mǎi)方可以拒收和退還，買(mǎi)方應單獨保管其拒收的商品，并對此承擔責任，便于賣(mài)方、供貨人和檢查人員進(jìn)行可能的檢查。
如果確定拒收成立，對商品的責任自動(dòng)轉移給賣(mài)方，由賣(mài)方自行決定商品的處理，商品的保管費由供貨人支付。
第八條 保險根據上文第二條由_________對商品在運抵_________港之前進(jìn)行保險。
第九條 品質(zhì)保證商品品質(zhì)應符合清單(見(jiàn)上文第四條)。
買(mǎi)方?jīng)]有義務(wù)接收不符合清單(見(jiàn)第四條)的商品。
買(mǎi)方可以不加解釋和不出示證據還未被接收的商品(見(jiàn)下文第十條)。
根據下文第十條，賣(mài)方應在收到買(mǎi)方理由充分的索賠書(shū)時(shí)起_________天內如數更換未被接收的商品，以保證完全按照本合同規定運送貨物。
第十條 索賠商品運到時(shí)，買(mǎi)方有權就商品的數量向賣(mài)方提出索賠(見(jiàn)第七條)，反之，買(mǎi)方接收共同指定的檢查員確定的.數量的商品。
買(mǎi)方可以就商品品質(zhì)不合格向賣(mài)方提出索賠。
所有運抵的商品如果沒(méi)有以適當的方式拒收或退回，都被認為買(mǎi)方已經(jīng)接收。
有充分理由退還的拒收的商品都被認為賣(mài)方供貨不足，同時(shí)免除對買(mǎi)方就拒收商品的支付或賠償提出任何異議。
檢查員最終確定有充分理由拒收和退回商品的數量。
在商品原封不動(dòng)或無(wú)損壞退還賣(mài)方的情況下，未超出檢查員確定的界限的商品的拒收，無(wú)需經(jīng)商品不合格證明，在規定的期限內，根據必要的手續，應由賣(mài)方無(wú)條件承認。
買(mǎi)方索賠函用掛號信寄給賣(mài)方。
就某一批商品提出索賠，不能成為索方拒收和拒付根據本合同所規定的其他應供應的商品的理由。
第十一條 不可抗力出現不可抗力，即火災、自然災害、封鎖、禁止進(jìn)出口和其他合同雙方人力不可抗拒的情況造成合同某一方不能完全或部分履行合同義務(wù)時(shí)，按不可抗力與其后果存在的時(shí)間推遲履行合同義務(wù)。
如果上述情況與其后果持續達三個(gè)月以上，任何一方都有權拒絕繼續履行合同項下的義務(wù)。
在此情況下，任何一方都無(wú)權要求補償可能的損失。
由不可抗力造成不能履行合同義務(wù)的一方應盡快將妨礙履行義務(wù)的不可抗力的出現和終止情況通知另一方。
由賣(mài)方或買(mǎi)方國有關(guān)商會(huì )出具的證明是上述不可抗力情況出現的必需證明。
第十二條 罰則如違反本合同規定的貨物抵達期限，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付罰金。
罰金數額規定如下：(1)在最初三周內每過(guò)期一個(gè)日歷周支付未交商品總金額的_________%;(2)以后每過(guò)期一個(gè)日歷周支付未交商品總金額的_________%，但罰金總額不能超過(guò)未交商品總金額的_________%。
第十三條 其他條件任何一方在沒(méi)有征得另一方書(shū)面同意的情況下不得將自己對本合同的權利和義務(wù)轉讓給第三者，盡管信用證可以轉讓?zhuān)强梢园匆幎ǔ绦蜣D讓的。
應當先履行債務(wù)的一方當事人，有證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化的;(2)轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的;(3)嚴重喪失商業(yè)信譽(yù)的;(4)有其他喪失或可能喪失履行債務(wù)能力情形的。
對合同的一切修改和補充意識只有以書(shū)面形式形成并經(jīng)雙方簽字后才有效。
給雙方確認的往來(lái)信函、傳真電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
在_________境內的一切費用和規費，包括海關(guān)規費和關(guān)稅，與訂立、履行本合同有關(guān)的費用，由買(mǎi)方承擔，在_________境外，則由賣(mài)方承擔。
本合同用中、_________兩種文字書(shū)就，兩種文本具有同等法律效力。
第十四條 仲裁由本合同派生或與本合同有關(guān)的一切爭議和分歧適用中國法律，由_________仲裁機構審理。
第十五條 雙方法定地址售方：_________地址：_________電傳：_________傳真：_________電話(huà)：_________國際電報：_________購方：_________地址：_________電傳：_________傳真：_________電話(huà)：_________國際電報：_________
賣(mài)方(簽章)：_________
買(mǎi)方(簽章)：____________
______年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議11
雙方當事人：
出賣(mài)人__________
認購人__________
根據相關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、認購標的的基本情況乙方所認購的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區_______________該商品房的建筑面積為_(kāi)____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價(jià)款該商品房按照建筑面積計價(jià)，單價(jià)為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元
三、認購款乙方于本認購書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元該商鋪屬一次性付清款項，出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項。甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷(xiāo)售現場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規定時(shí)間內通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的.后果均由甲方承擔。甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò)_____日的，本認購書(shū)自行解除。甲方應當在本認購書(shū)解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關(guān)法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無(wú)須再補購房款。
四、其他約定在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認購人的，甲方應積極配合。買(mǎi)受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則本認購書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書(shū)具有同等法律效力。本認購書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認購書(shū)自行終止。本認購書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力
甲方_______________________乙方____________________
授權代表：________________________授權代表：______________________
證件號碼：_________________________證件號碼：______________________
_聯(lián)系電話(huà)：_________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議12
甲方：____________________
乙方：____________________
由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣__________雙方同意就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在__________區__________路__________的房地產(chǎn)出售給乙方。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附屬文件一。乙方已對甲方所要出售的.房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣___________元;￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式：______________
三、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權，糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_______的滯納金。
六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
提交__________仲裁委員會(huì )仲裁;
依法向人民法院起訴。
七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)主管機關(guān)審查批準后生效。
十、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。合同副本________份，送_______房地產(chǎn)交易管理所。
十一、雙方約定的其他事項：_________________________________
甲方：________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
郵政編碼：____________________
委托代理人：__________________
乙方：________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
郵政編碼：____________________
委托代理人：__________________
__________年________月______日
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議13
甲方(賣(mài)方)：____________
乙方(買(mǎi)方)：____________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方在遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條：甲方自愿將坐落在____________________(建筑面積_________平方米)商品房屋出賣(mài)給乙方，并將甲方與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
第二條：雙方議定上述樓層(含房屋裝修費)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________;即人民幣小寫(xiě)_________。
第三條：乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金(違約金)人民幣大寫(xiě)_________，即小寫(xiě)_________整，(后續款以收據為準)。在一年之內(即______年______月______日至______年______月______日)付清______給甲方，若乙方在一年內未付清房款，甲方有權收回所售的房屋，并不退回原定金______。
第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權。在辦理相關(guān)手術(shù)時(shí)，甲方配合乙方共同辦理。
第五條：辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔，甲方提供有關(guān)資料。
第六條：乙方支付首付款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
第七條：甲方應在______年______月交房給乙方;交房后乙方付清余款。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無(wú)關(guān)。
第八條：本合同簽訂后，甲方在次月內接著(zhù)乙方本房屋的'按揭付款，若乙方未按時(shí)付款，與銀行發(fā)生的違約責任由乙方自行承擔。
第九條：本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。若一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。
甲方(賣(mài)方)：______________(印)乙方(買(mǎi)方)：______________(印)
身份證號：___________________身份證號：___________________
住址：_______________________住址：_______________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：_______________________
______年______月______日______年______月______日
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議14
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
鑒于甲方已經(jīng)于___年____月____日與__________有限公司簽訂編號為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同約定標的房屋為�？谑泻？谑衉_____北側______，建筑面積為平方米，按建筑面積計算，單價(jià)為人民幣元，總價(jià)為人民幣元。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權利義務(wù)概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。
一、轉讓價(jià)款、支付方式
1、編號為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權利義務(wù)概括轉讓價(jià)格為人民幣元;
2、簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶(hù);
3、乙方在設立共管賬戶(hù)之日起三個(gè)工作日內將人民幣轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶(hù);
4、甲方償還完畢標的`房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與_____有限公司簽訂的編號為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶(hù)中轉讓人民幣元;
5、乙方與開(kāi)發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并取得由開(kāi)發(fā)商_____有限公司出具正式的與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后三個(gè)工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶(hù)中共計人民幣63萬(wàn)元給甲方。
二、雙方保證與承諾
1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個(gè)工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與_____有限公司簽訂的編號為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預告登記手續;
2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個(gè)工作日內，乙方可以與開(kāi)發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并取得與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;
3、乙方保證按照本協(xié)議規定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶(hù)轉賬。
三、違約責任
1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應轉金額日萬(wàn)分之一承擔違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權解除合同;
2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應轉金額日萬(wàn)分之一承擔違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣元;
3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣元;
4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣元;
5、甲方辦完所有應辦手續后，因乙方自身原因不與開(kāi)發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣元;
6、開(kāi)發(fā)商_____有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與編號為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》除編號及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵�，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買(mǎi)賣(mài)合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣元。
四、爭議處理
1、履行本協(xié)議過(guò)程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì )仲裁解決。
五、其他
1、無(wú)論雙方任何一方依據本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書(shū)面形式通知對方或者雙方形成書(shū)面約定，乙方可以憑借書(shū)面通知及書(shū)面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金
2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。
甲方：聯(lián)系人，地址：電話(huà)：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址：電話(huà)：電郵：
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名后生效。
4、甲方于___年____月____日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為本協(xié)議書(shū)。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
地點(diǎn)：
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議15
合同雙方當事人:
出賣(mài)人：____
注冊地址：____
營(yíng)業(yè)執照注冊號：____
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：____
法定代表人：____ 聯(lián)系電話(huà)：____
郵政編碼：____
委托代理人：____ 聯(lián)系電話(huà)：____
身份證件號碼：____
地址：____
委托代理機構：____ 郵編:
注冊地址：____
營(yíng)業(yè)執照注冊號：____
法定代表人：____ 聯(lián)系電話(huà)：____
郵政編碼：____
買(mǎi)受人：____ 國籍 中國
【本人/法定代表】姓名：____
【身份證(護照)/營(yíng)業(yè)執照號碼】：____
地址
郵政編碼：____ 聯(lián)系電話(huà)：____
【委托代理人】姓名：____
身份證件號碼：____
地址：____
郵政編碼：____ 電話(huà)：____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：____
第一條 項目建設依據。
出賣(mài)人以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權�！� 土地使用權出讓合同 】。
該地塊土地面積為 平方米，規劃用途為 ，土地使用年限自 至 號 。
第二條 商品房銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為【 】。商品房預售許可證號為 建字第 。
第三條 買(mǎi)受人所購商品房的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，
房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的第 【幢/座】 【單元/層】 號房。
該商品房的用途為 ，屬 結構，層高為 米，建筑層數地上 層，地下 層。
該商品房陽(yáng)臺是【 】。
該商品房【 】建筑面積共 平方米，其中，
套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計算該商品房?jì)r(jià)款，每平方米價(jià)格為 元(幣種：____ 人民幣 幣)價(jià)款為：____
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以【 】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：____
1.面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款;
2.面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30日內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按 利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足;超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)?含3%)部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100%因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第 1 種方式按期付款：____
1.一次性付款
2.分期付款
3.其他方式
第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責任.
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列方式處理：____按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
1.逾期在 0 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之 0 的違約金，合同繼續履行;
2.逾期超過(guò)賣(mài)人按累計應付款的 0 %向出賣(mài)人支付違約金.買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之 (該比率應不小于第1項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的至期應付款與該實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第八條 交付期限。
出賣(mài)人應當在 前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：____
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。如遇不可抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第 種方式處理：____
1.變更合同。
2.解除合同。
第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理：____按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
1.逾期不超過(guò) 0 日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續履行;
2.逾期超過(guò) 0 日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起 0 內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的 0 %向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 (該比率應不小于第1項中的比率)的違約金。
第十條 規劃、設計變更的約定。
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買(mǎi)受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人：____
(1)該商品房結構形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;
(2) 空白 (3) (4) (5) (6) (7) 買(mǎi)受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人在通知到達之日起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規定時(shí)限內通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 日內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按 利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽行補充協(xié)議。
第十一條 交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品方為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示說(shuō)明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。
第十二條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。
第十三條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的責任。
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第 種方式處理：____ 1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
2. 第十四條 出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：____
1. 空白 2. 3. 4. 5. 如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：____
1. 空白 2. 3. 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
出賣(mài)人應當在商品房交付使用后【 30日內 】，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第 1 項處理：____
1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 0 日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的 0 %賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的 0 %向買(mǎi)受人支付違約金。
第十六條 保修責任
買(mǎi)受人購買(mǎi)的`商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買(mǎi)人承擔。
第十七條 雙方可以就下列事項約定：____
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權 2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權 3、該商品房所在樓宇的命名權 4、該商品房所在小區的命名權 第十八條 買(mǎi)受人的房屋僅作 使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。 第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 1 種方式解決：____
1.提交 房屋所在地 促裁委員會(huì )促裁.
2.依法向人民法院起訴.
第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四). 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力.本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本合同連同附件共 14 頁(yè)，一式 4 份，具有同等法律效力，合同特有情況如下：____
出賣(mài)人 1 份，買(mǎi)受人 1 份， 1 份， 1 份。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30日內，由出賣(mài)人向 當地房地產(chǎn)主管部門(mén) 申請登記備案。
出賣(mài)人(簽章)：____
【法定代表人】：____
【委托代理人】：____ (簽章)
年 月 日 簽于
【商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議】相關(guān)文章：
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)06-04
商品買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)09-08
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)09-02
商品買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 15篇01-01
商品買(mǎi)賣(mài)合同04-24