2023城市二手房買(mǎi)賣(mài)合同通用

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的2023城市二手房買(mǎi)賣(mài)合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2023城市二手房買(mǎi)賣(mài)合同通用1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為了解決乙方住房困難，經(jīng)甲乙雙方與_____年三月二日協(xié)商同意，達成如下購房協(xié)議：

　　一.甲方自愿將甲方在_____縣城位于1號區棟三單元502號房(房屋型號：__________，面積__________平方米)所有權和使用權轉讓給乙方，轉讓費為(￥__________)。

　　二.轉讓費付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方__________萬(wàn)元整(￥.00)元，在購房產(chǎn)權轉讓合同進(jìn)入公證處之日付給甲方貮萬(wàn)捌仟元整(￥__________)。

　　三.甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)手續費一切費用由乙方承擔。

　　四.為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑒定購房產(chǎn)權轉讓合同，合同價(jià)格暫定肆萬(wàn)元，此購房合同僅作公證及辦理房產(chǎn)用，轉讓費仍以本合同數額，即捌萬(wàn)捌仟元為唯一依據。

　　五.本合同鑒定之日(即乙方支付陸萬(wàn)元之后)甲方將房屋轉由乙方管理，甲方負責結清乙方入住前的水電費，乙方入住后產(chǎn)生所有的'費用由乙方自行承擔。

　　六.違約責任

　　1.甲方在二個(gè)月內(即__________年5月2日前)未幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉戶(hù)手續，乙方有權終止合同，由甲方退回購房轉讓金，并承擔乙方貸款利息，誤工等費用。

　　2.乙方未按時(shí)支付清轉讓費的，甲方有權終止合同，不再退還乙方已交部分轉讓金。

　　七.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　八.本合同從鑒定之日起生效，甲乙雙方共同執行。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　_____年__________月__________日

2023城市二手房買(mǎi)賣(mài)合同通用2

　　甲方(出售方)：__________

　　乙方(購買(mǎi)方)：__________

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條、甲方自愿將其座落于__________區__________路__________號__________小區__________號樓__________號，建筑面積__________平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權益隨該房產(chǎn)一并轉讓。

　　第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的.成交價(jià)格為人民幣___元整大寫(xiě)：人民幣___萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方___元整，付款方式為銀行轉帳。

　　第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

　　第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權，不得再次轉賣(mài)他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權，即甲方違約。

　　第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

　　第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

　　1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日。

　　2、協(xié)議簽定之日后由乙方負責。

　　第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費用票據、房屋產(chǎn)權證書(shū)和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

　　第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jì)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條違約責任

　　如甲方違約：__________

　　甲方無(wú)條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的__%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

　　如乙方違約：__________

　　乙方將已支付的購房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

　　第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁或依法向人民法院起訴訟。

　　第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽名：__________乙方簽名：__________

　　甲方聯(lián)系電話(huà)：__________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________

　　甲方身份證號碼：__________乙方身份證號碼：__________

　　日期：__________

2023城市二手房買(mǎi)賣(mài)合同通用3

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________

　　第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第層，共__________ (套)(間)，房屋結構為，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為_(kāi)_________ ;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_________ 。

　　第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。

　　第三條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為( __________幣)每平方米____ ___元，總金額為( __________幣)億___千___百____拾__ _萬(wàn)___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

　　第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付房款( __________幣)___億___千___百__拾__ _萬(wàn)_ __千____百__ _拾___元整，并應于本合同生效之日起將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起______日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____ _計算。逾期超過(guò)__ __天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第__________種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計應付款的__________ %向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的'自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內按利率計算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________ %向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的__________ %向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_________________仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執一份，各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________ __乙方(簽章)：__________

　　______年______月______日______年______月______日

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