2022最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的2022最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
2022最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本1
賣(mài)方(甲方)：_____________身份證號：_____________
買(mǎi)房(乙方)：_____________身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎之上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有的住房，達成如下的協(xié)議：
第一條甲方是自愿將其房屋出售給乙方的，乙方也已經(jīng)充分的了解這個(gè)房屋的具體狀況，并且自愿的買(mǎi)受該房屋。該房屋的`具體狀況如下：甲方所售的房屋位于__________________，房屋的占地面積大約為_(kāi)________平方米，院子的占地面積大約為_(kāi)________平方米，房屋為_(kāi)________樓，一樓為_(kāi)________個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)________平方米，一樓的門(mén)面是為框架結構的，二、三樓住房是為磚混凝結構的，二、三樓房屋的平面圖需見(jiàn)本合同附件;
第二條房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________萬(wàn)元整(￥_________);
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方，甲方負責積極;
第七條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(簽印)：_______住址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
乙方(簽印)：__________聯(lián)系電話(huà)：_____
簽訂日期：___年___月___日
2022最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本2
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______縣_____小區________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋所有權證第__________號)，土地使用面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋土地使用權證第__________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。
第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規定將房屋及時(shí)交付使用，每
逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的'，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______ ______共______人。 2.乙方是______ ______共______人。
第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。
第十一條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方購房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：_________________
身份證號碼：__________ _________
電 話(huà)：_________ ___________
日 期：_______年____月____日
購買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號碼：_______________ ___
電 話(huà)：____________ _______
日 期：_______年____月____日
2022最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本3
合同各方：
甲方(出賣(mài)人)：賈占岐
身份證號碼：
乙方(買(mǎi)受人)：那仁德樂(lè )格爾
身份證號碼：1123653
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于伊金霍洛旗西苑小區K座 2單元901房屋的所有權，該項所有權是存在共有權、抵押權。誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證：誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
第二條標的物二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方自愿轉讓的房屋座落于伊金霍洛旗西苑小區K座 2單元901室。
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價(jià)。
第三條 價(jià)款
本合同書(shū)第二條項下標的物全部計價(jià)478000元大寫(xiě)：肆拾柒萬(wàn)捌仟元整。
各方確認：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉讓標的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
第四條 交付與支付
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費、自來(lái)水費、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費證件。
2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后當天內，乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款230000元大寫(xiě)：貳拾叁萬(wàn)元整_，剩余款項：248000元(大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)捌仟元整)等乙方辦完過(guò)戶(hù)手續一次性付清。
第五條 所有權轉移特別約定
各方確認：本合同書(shū)項下標的`物自交付后轉移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應繼續履行該項義務(wù)并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
5、如有一方違約并承擔總房款50%的違約金。
八、爭議解決辦法
本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交伊旗仲裁委員會(huì )仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定
1、本合同書(shū)未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙、各執一份，
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
見(jiàn)證人：
年 月 日
2022最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本4
賣(mài)方：________________________
身份證號：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
通訊地址：____________________
買(mǎi)方：_________________________
身份證號：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
通訊地址：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條【轉讓標的】
賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))坐落于：____________。
土地使用權證號：____________，房產(chǎn)權證號：____________，登記建筑面積為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年____月____日至____年____月____日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現場(chǎng)確認，均無(wú)異議。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀】
該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條【房地產(chǎn)租約現狀】
該房地產(chǎn)所附租約現狀為第____項：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。
第四條【附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】
如該房地產(chǎn)所附著(zhù)有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后，應享有完全的處分權，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起____日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。
第五條【轉讓價(jià)款】
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：________________
(小寫(xiě)：____________元)。
第七條【稅費承擔】
雙方約定，由買(mǎi)方承擔辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續雙方按規定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。
買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的'損失。
第八條【付款方式】
買(mǎi)方于________年____月____日前一次性付清全部房款
第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責任】
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之____支付違約金，合同繼續履行。
第十條【房地產(chǎn)交付】
賣(mài)方應當于________年____月____日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3、____________________。
第十一條【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
第十二條【附隨債務(wù)的處理】
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條【產(chǎn)權轉移登記】
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同____日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續，賣(mài)方應按照行政機關(guān)的登記手續要求積極協(xié)助。
在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起____日內，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十四條【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____的違約金。
第十五條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。
第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十七條【合同附件】
本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十八條【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：
1、向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十九條【合同數量及持有】
本合同一式____份，賣(mài)方____份，買(mǎi)方____份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第二十條【合同生效】
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。
賣(mài)方(簽字)：____________買(mǎi)方(簽字)：____________
________年____月____日________年____月____日
2022最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本5
買(mǎi)方(受讓方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方(轉讓方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著(zhù)平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1. 位置：
2.房屋套型__________________，建筑面積________平方米，結構_______________樓層_______，用途_______________
3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米_____元人民幣，總計房?jì)r(jià)___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
二、乙方銷(xiāo)售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書(shū)證號：____________________
三、 房屋四界：
房屋四界
東：
西：
南：
北：
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jì)r(jià)款的___%，計_____元的定金或_____元的預付款，其余___%，計_____元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的.稅費和造成的經(jīng)濟損失。
七、 乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，
甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
八、 其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
九、本協(xié)議一式_____份，甲方執存_____份，乙方執存_____份，成都市房地產(chǎn)交易中心執存_____份。
十、買(mǎi)賣(mài)雙方情況
買(mǎi)方
姓名(簽章)：
現戶(hù)籍所在地：
身份證號：
工作單位：
電話(huà)號碼：
登記人：
共有人：
代理人：
賣(mài)登記人：
共有人：
代理人___________
甲方(簽字)xxx 乙方(簽字)xxx
簽定時(shí)間：xxxx年xx月xx日
2022最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本6
賣(mài)方：
姓名：______________________________
國籍/地區：__________________________
身份證/護照號碼：____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
通訊地址：__________________________
買(mǎi)方：
姓名：______________________________
國籍/地區：__________________________
身份證/護照號碼：____________________
通訊地址：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房地產(chǎn)轉讓條例》及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 轉讓標的
賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于：
房地產(chǎn)證號為：
房地產(chǎn)用途為：
登記建筑面積為：
套內建筑面積為：
該房地產(chǎn)土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產(chǎn)于 年 月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣： 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)： 元)。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見(jiàn)附件一。
第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀
該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條 房地產(chǎn)租約現狀
該房地產(chǎn)所附租約現狀為：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。
第四條 附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口
該房地產(chǎn)所附著(zhù)的`戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之向買(mǎi)方支付違約金。
第五條 轉讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)： 元)。該轉讓價(jià)款不含稅費。
第六條 交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)：元)。買(mǎi)方同意按如下方式支付：
本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)： 元)。
本合同簽訂后 日內，向賣(mài)方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)： 元)。
上述定金交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的監管機構監管。買(mǎi)方將定金存入監管帳號，即視為賣(mài)方收訖。
第七條 交房保證金
為防范交易風(fēng)險，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在首期款中預留人民幣： 佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角分(小寫(xiě)： 元)作為交房保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第 種。
1、交由居間方托管;
第八條 稅費承擔
按有關(guān)規定，賣(mài)方需付稅費：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。
買(mǎi)方需付稅費：(9)印花稅;(10)契稅;(11)登記費;(12)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(13)《房地產(chǎn)證》貼花。
其他費用：(14)權籍調查費;(15)公證費;(16)評估費;(17)律師費;(18)保險費;(19)抵押服務(wù)費;(20)贖樓費、交房前提前贖樓的短期利息;(21)其他
(以實(shí)際發(fā)生的稅費為準)。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：
買(mǎi)方支付或代賣(mài)方支付上述 項。
賣(mài)方支付或代買(mǎi)方支付上述 項。
本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第 方式處理：
1、由政策規定的繳納方繳納;
2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由 方繳納。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金。
第九條 交易資金監管
買(mǎi)方所支付款項，除有特別約定，按以下第 種方式進(jìn)行監管：
1、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的 銀行進(jìn)行監管。
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
2、由居間方的客戶(hù)交易結算資金專(zhuān)用存款帳號進(jìn)行監管。
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
第十條 付款方式
買(mǎi)方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)：元)：
1、一次性付款
買(mǎi)方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶(hù)。
2、買(mǎi)方向銀行抵押付款
(1)買(mǎi)方須于 年 月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫(xiě)： 元)至第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶(hù)。
(2)買(mǎi)方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放。
2022最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本7
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
賣(mài)方：
身份證號碼：
買(mǎi)方：
身份證號碼：
第一、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的某座落在某某市某某區擁有的'房產(chǎn)，建筑面積為XXX平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第號)
第二、由上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣XXXX元/平方米，總價(jià)：人民幣XXXX元整(大寫(xiě)：XXXXXXX元整)從本合同簽定之日，需要乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。
第三、付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方均同意以銀行按揭方式付款，并約定好在房地產(chǎn)交易繳交稅費的當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余的房款人民幣元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方以還清甲方。
2、甲乙雙方均同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權交割完畢后當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起的X天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方提供使用，并應在交房當日將等費用結清。
第五條甲乙雙方應該遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由某方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由某方承擔。
第六條甲乙簽訂契約之后啟動(dòng)違約責任，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起某日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是共人，委托代理人XXX即甲方代表人。
2.乙方是，代表人是XXX
第八條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易一份、__公證處各一份。
第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
售房(甲方)__
購房方(乙方)
身份證號碼：
身份證號碼：_
地址：_
地址：__
郵編：_
郵編：__
電話(huà)：_
電話(huà)：__
代理人(甲方)__
代理人(乙方)__
身份證號碼：_
身份證號碼：_
鑒證方：
法人代表：
代表：
經(jīng)辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_年_月_日
2022最新二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本8
特別提示 為更好地維護買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，請買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約前認真閱讀以下內容，并在閱讀后簽字確認：
1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統”生成，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進(jìn)行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規的規定。
2、合同生成不等于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，產(chǎn)權登記部門(mén)還要對合同條款及相關(guān)產(chǎn)權數據進(jìn)行審核，只有經(jīng)過(guò)產(chǎn)權登記部門(mén)的核準，產(chǎn)權過(guò)戶(hù)才算完成。
3、合同生成到產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程，期間可能會(huì )出現產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買(mǎi)賣(mài)雙方務(wù)必注意風(fēng)險，在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前不要發(fā)生大額的資金往來(lái)。否則，由此產(chǎn)生的一切后果均由買(mǎi)賣(mài)雙方自負，而與產(chǎn)權登記部門(mén)無(wú)關(guān)。 以上提示內容，我已認真閱讀并完全理解。
賣(mài)方簽字： 買(mǎi)方簽字： 日期： 日期：
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）： 姓名： 國籍： 電話(huà)： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 公司或機構名稱(chēng)： 所占份額： 郵政編碼： 注冊地址： 法定代表人： 電話(huà)： 身份證/護照號碼： 委托代理人： 國籍： 電話(huà)： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址：
�。ㄏ路Q(chēng)乙方）買(mǎi)方： ： 姓名： 國籍： 電話(huà)： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 公司或機構名稱(chēng)： 所占份額： 郵政編碼： 注冊地址： 法定代表人： 電話(huà)： 身份證/護照號碼： 委托代理人： 國籍： 電話(huà)： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址： 現甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同共同遵守。 第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于 ，房地產(chǎn)用途為 ，建筑面積為 平方米。
第二條 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣(mài)給乙方，售價(jià)為 。
第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。 第四條 乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金 ，并應于本合同生效之日起 日內將上述房地產(chǎn)全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jì)r(jià)款超過(guò) 日即視為不履行合同，甲方有權解除合同，沒(méi)收乙方所付定金，并有權將上述房地產(chǎn)售予他人。
第五條 甲方應于收到上述房地產(chǎn)全部?jì)r(jià)款之日起日內，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除合同。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的.，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的 向乙方支付違約金。 第六條 甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)自合同生效之日起 日內，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權登記部門(mén)辦理產(chǎn)權轉移登記手續，該房地產(chǎn)權即歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第七條 甲方應將該宗房地產(chǎn)《土地使用權出讓合同書(shū)》的復印件交給乙方，《土地使用權出讓合同書(shū)》規定的權利和義務(wù)同時(shí)轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權登記部門(mén)保存的合同副本為準
。 第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第九條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決（只能選擇一種。在選定 ）的“□”里打“√”： □ 向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁； □ 向人民法院起訴； □ 向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁機構申請仲裁（只適用于一 。 方或雙方境外機構或個(gè)人的） 第十條 本合同 ，甲乙雙方、公證機關(guān)（涉外房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）、市國土資源與房地產(chǎn)管理局各執一份，均具同等效力。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機關(guān)公證之日起生效。
�。杭追剑ê炚拢� ： 乙方（簽章） ：甲方代理人（簽章） ： 乙方代理人（簽章） 年 月 日房地產(chǎn)經(jīng)紀人及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（簽章）（適用于通過(guò)經(jīng)紀行為達成的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）
年 月 日
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