常用自建房買(mǎi)賣(mài)合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的常用自建房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。
常用自建房買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方(賣(mài)方)
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號：
根據國家《合同法》等法律的相關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條： 合同標的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落曲阜市尼山鎮大王莊村
2、該房屋為(兩層磚混結構樓房)，南北長(cháng) 米，東西長(cháng) 米，共 層。房屋占地面積約 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰房屋，前緊鄰 ，后緊鄰 。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )
第二條： 合同房屋交易價(jià)款： 人民幣 元整大寫(xiě)：
第三條： 付款時(shí)間及方式
1、 在 年 月 日付人民幣 元整。
2、 甲乙雙方關(guān)于該房屋的產(chǎn)權證、土地使用證過(guò)戶(hù)手續在簽訂此合同時(shí)全權委托本村村委辦理。
3、 付清款后，甲方收到后應出具收據。
第四條： 甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據交付給乙方。
3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。
4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。
第五條： 乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據。
2、乙方購買(mǎi)該房屋后，若根據有關(guān)規定可以辦理相關(guān)權屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條： 特別約定
1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條： 違約責任
1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無(wú)法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。
第七條： 本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。
甲方：
簽約時(shí)間：
乙方：
簽約時(shí)間：
村委代表：
公證時(shí)間：
常用自建房買(mǎi)賣(mài)合同2
出賣(mài)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 住所地：
買(mǎi)受人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 住所地：
甲、乙雙方根據《民法典》等有關(guān)法律規定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方集裝箱達成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、數量：
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標準： 符合國際海運過(guò)程中要求的各種標準，適用于正常存貨。
2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求： 無(wú)
3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求： 無(wú)
三、產(chǎn)品價(jià)款產(chǎn)品的單價(jià)： 人民幣 元;運費： 人民幣 元總價(jià)： 人民幣
四、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為： 甲方送貨產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后 天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關(guān)確認文件后7天內交貨。
但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應文件的，甲方有權延期交貨。
在合同約定期限內甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由甲方承擔;產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承擔。
五、價(jià)款結算乙方應在本合同書(shū)簽訂____日內向甲方支付貨款 元，甲方在收到貨款當日或次日須將集裝箱安全及時(shí)送達乙方所在地。
若因甲方延遲送貨，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失，損失由甲方承擔。
六、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。
一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時(shí)書(shū)面通知到對方。
七、商業(yè)秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。
非經(jīng)甲方書(shū)面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
八、不可抗力因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。
不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協(xié)商。
因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發(fā)生后____日內向對方提供有權部門(mén)出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對方。
未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過(guò)錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯(lián)系人或授權代表在履行合同過(guò)程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷(xiāo)性。
2、簽訂或履行合同過(guò)程中，非經(jīng)甲方書(shū)面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯(lián)系地址、電話(huà)等發(fā)生變化的，應當及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書(shū)具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件。
6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十一、爭議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款： 甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書(shū)一式四份，雙方各執二份。
甲方(蓋章)： _________ 乙方(蓋章)： _________
_________年____月____日 ________年____月____日
常用自建房買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： _________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： _________________________________________
根據《民法典》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為_(kāi)_______年，自________年____月____日到________年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
3、廠(chǎng)____區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫(xiě))。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
3、乙方在甲方園區內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫(xiě))。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
(1)________年____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)____日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
9、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后________年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方： _________________________法定代表人： ______________委托代理人： ____________
2、乙方： _________________________法定代表人： ______________委托代理人： ____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方： ________代表( 簽名蓋章)：________ 電話(huà)：________________
乙方： ________代表( 簽名蓋章)： ________電話(huà)：________________
簽約日期： ________年____月____日
簽約地址：________
常用自建房買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方： _____________身份證號碼______
乙方： _____________身份證號碼______
乙方購買(mǎi)甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守： _________________
一、甲方轉讓的宅基地位置為_(kāi)________________，該宅基地登記面積共______平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時(shí)轉讓?zhuān)綄僭O施包括： _____________。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下： _________________
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為： _____________。
3、該房屋的使用狀況為： _____________。
四、轉讓的價(jià)格為人民幣￥______元(大寫(xiě)______元)。
該價(jià)格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶(hù)等費用，所有費用由乙方自行承擔宅基地買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本合同范本。
五、乙方付款方式和期限： _____________
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六、宅基地交付時(shí)間： _____________。
七、乙方已經(jīng)對所購買(mǎi)的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金______萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金______萬(wàn)元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下： _________________
甲方： _____________
身份證號碼 ： _____________
________年____月____日
乙方： _____________
身份證號碼 ： _____________
________年____月____日
常用自建房買(mǎi)賣(mài)合同5
買(mǎi)受人(乙方)： ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼： _________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
第一條、房屋的基本情況：
甲方自愿將其村證房位于市_____________區___________________的`房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬(wàn)________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價(jià)款出售給乙方。
第二條、房屋內部設施設備： _________________包括_____________。
第三條、本合同簽定時(shí)，由于甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應無(wú)償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權確認手續。
第四條、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。
第五條、付款時(shí)間和方式
乙方于---年--月--日將房款人民幣__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰
__________拾__________元整一次性付給甲方。
第六條甲方承諾及權利和義務(wù)
1、甲方應保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權(村宅基地)，并沒(méi)有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買(mǎi)權的人，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問(wèn)題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
常用自建房買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方(出售人)：
乙方(購房人)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷(xiāo)售辦法之規定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買(mǎi)賣(mài)集資自建房一事，達成如下合同：
第一條 土地、房屋簡(jiǎn)介
1、土地位置__鎮北一路南80米火車(chē)站正北處，甲方擁有該土地使用權，甲方經(jīng)批準在上述地塊面積上集資自建房，除集資者自行居住外，余房對外出售。
2、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混結構，陽(yáng)臺是封閉式，簡(jiǎn)裝配置(進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)、門(mén)窗)。
3、房屋建筑面積。
第二條 乙方所需購房的樓層、面積、價(jià)格、付款方式：
1、乙方在購買(mǎi)的住房層需是否購買(mǎi)車(chē)庫(價(jià)格另行計算)，買(mǎi)賣(mài)雙方約定按建筑面積計算房屋總價(jià)格(不含車(chē)庫)。
2、乙方所購買(mǎi)房屋建筑面積 元。
3、雙方同意于年月 由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權屬乙方。
4、甲方保證上述自建房權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權糾紛概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
5.、違約責任： 乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起日內將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，甲方不按期想乙方交付房屋。
6、乙方在和甲方約定交清余款日期內，未將余款付給甲方的，甲方責令乙方在十五日內將余款交清，如十五日內尚未交清，甲方有權解除合同，退給乙方預付款的20%，并將該房屋另行出售。
7、乙方所購買(mǎi)房作居室使用，使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構(包括承重梁和承重墻等，否則造成的一切損失由乙方負責)。
8、本合同契約在雙方履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當地人民法院起訴。
本合同經(jīng)雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：
常用自建房買(mǎi)賣(mài)合同7
本合同雙方當事人：
賣(mài)方： ___________
買(mǎi)方： ___________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋坐落于__位于第___層，共___，房屋結構為_(kāi)_，建筑面積_____平方米，房屋用途為_(kāi)__該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二為_(kāi)_。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同
第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的__%時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的__%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格。
按計算，該房屋售價(jià)為每平方米_____元，總金額為_(kāi)__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起____日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同
第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之
第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同
第十一條規定的最后交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì )仲裁。
第十六條本合同)之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方： ______________________乙方： ______________________
甲方代理人： ______________________乙方代理人： ______________________
________年____月____日________年____月____日
簽于________________簽于_______________
常用自建房買(mǎi)賣(mài)合同8
賣(mài)方： (甲方) 身份證號：
買(mǎi)方： (乙方) 身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達成如下協(xié)議 ：
一、甲方位于_______地皮，土地編號為_(kāi)_____的土地使用證，建設許可證編號為_(kāi)_______，該地皮面積為_(kāi)____平方米，現甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時(shí)還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。
二、其中房屋______平方米，共計_______元。
三、付款方式： 甲方將房屋交付給乙方使用時(shí)(簽訂協(xié)議時(shí))需一次交付房款____元，待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權證)后付清余額房款______元。
四、因乙方購買(mǎi)甲方房屋，甲方應確保無(wú)房屋結構問(wèn)題，無(wú)危及乙方生命及財產(chǎn)安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。
五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會(huì )出現因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實(shí)提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí)，乙方可以向甲方提出______元以上的索賠。
六、辦證方式
1、在乙方辦理該套房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應提供三證(土地使用證、規劃許可證和施工許可證);辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)費用按以下協(xié)商內容進(jìn)行支付，如有罰款部分，應由甲方承擔。
2、辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)費用支付方式
1>雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費用50%并由甲方負責辦理;
2>乙雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費用50%并由乙方負責辦理;
3>由甲方負責辦理;乙方不需支付任何辦證及過(guò)戶(hù)費用;
4>由乙方負責辦理;甲方不需支付任何辦證及過(guò)戶(hù)費用;
5>雙方各付辦證及過(guò)戶(hù)費用50%并委托代辦機構負責辦理，代辦費用由 甲、乙各支付___。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理;辦理過(guò)程中雙方均需積極，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過(guò)戶(hù)費用____的違約金。
七、甲方責任與權利
1、須具備該房屋的相關(guān)法律認可文件;
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
3、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權債務(wù)糾紛。
八、乙方責任與權利
1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實(shí)甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。
2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關(guān)問(wèn)題需向甲方咨詢(xún)時(shí)，甲方應將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方，如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來(lái)的嚴重后果，由甲方全部負責。
九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時(shí)需按土地使用證上人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒(méi)有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負責;甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)，甲方須一次性歸還購房款并一次性支付乙方違約金_____元。
十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
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