【薦】安置房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的安置房買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
安置房買(mǎi)賣(mài)合同1
房屋賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 房屋買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼：
一、甲方現有 安置房， 棟 單元 號，安置面積 m2，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著(zhù)平等互利、自愿的原則，房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項如下：
1、房屋位置：
2、房屋套型
二、該房售價(jià)總計人民幣 元，(大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金 元。 (大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
四、其他約定事項：辦理產(chǎn)權證時(shí)，若政府允許可辦理產(chǎn)權并可更改為乙方姓名，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權并更改為乙方姓名，產(chǎn)生費用由乙方承擔。若不能辦理產(chǎn)權，乙方擁有該房的使用權及一切權利，并承擔該房的一切義務(wù)和責任。甲方不在享有該房的一切權利和義務(wù)。
五、若甲方反悔要求退房：房?jì)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。
六、違約責任和處理辦法及其他：
1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權，甲方保證房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償，因上述房屋的產(chǎn)權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意購買(mǎi)該房屋。
2、甲乙雙方在簽訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律不退。
3、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。
4、乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應賠償乙方，由房?jì)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方。
5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。
七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。
八、其他：
九、備注：
1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。
2、乙方若售后轉賣(mài)，甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。
3、若以后辦理產(chǎn)權時(shí)，甲方應無(wú)條件配合，辦理產(chǎn)權所產(chǎn)生的費用由乙方支付。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)
簽定日期： 年 月 日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同2
出賣(mài)人(甲方)：_______________
買(mǎi)受人(乙方)：_______________
甲方原有位于____________________的房產(chǎn)一套，屬于城東片區的拆遷人，甲方與————市————區拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積__________平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方�，F甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅�，F尚未選房和安置。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)_________平方米，按__________元/每平方米計價(jià)，共計人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)120平方米，按實(shí)際面積__________元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬(wàn)元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內付__________元;第二期在交付房屋和鑰匙付__________元;第三期在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續三日內付元。
甲方的銀行帳戶(hù)：__________。
開(kāi)戶(hù)行__________。
戶(hù)名__________。
賬號__________ 。
乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶(hù)。
第五條、房屋交付：
甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內，甲方將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起五日內，將領(lǐng)到的產(chǎn)權證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)請求之日起30天內甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補償費和建筑差價(jià)的享有和承擔
1、根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時(shí)安置補助費，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。
2、安置房應支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔。
第八條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽之日(————年——月——日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文與印刷文具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方(簽生效)：
乙方(簽生效)：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂日期：_____年_____月_____日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方（賣(mài)方）：______身份證號：____________電話(huà)：____________
甲方妻子：______身份證號：____________電話(huà)：____________
甲方子女：______身份證號：____________電話(huà)：____________
乙方（買(mǎi)方）：______身份證號：____________電話(huà)：____________
見(jiàn)證方：______身份證號：____________電話(huà)：____________
甲方有坐落于____________住房一套及車(chē)庫一間，屬______拆遷安置房�，F甲方愿將此房及相應車(chē)庫一并轉讓?zhuān)曳接幸赓徺I(mǎi)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、（房屋面積計______平方米，車(chē)庫______平方米）以____________價(jià)格（此價(jià)格為固定價(jià)，任何一方不得以市場(chǎng)房屋價(jià)格的升降為要求增加或減少房款）轉讓給乙方。______房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門(mén)窗，墻壁粉刷，地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。
二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款______元。交付的房款，甲方應出具收條。
三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時(shí)甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙（房屋______把、車(chē)庫______把）；同時(shí)甲方應將與該房屋有關(guān)的所有資料（包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購房合同和繳款憑證等原件）交付乙方。
四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權證等手續時(shí)，甲方及見(jiàn)證方（中間人）應無(wú)償積極給予支持和配合，提供一切與之相關(guān)的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。
五、上述房屋風(fēng)險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。
六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，乙方對該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務(wù)，并應維護公共設施和公共利益。
七、甲方保證在上述的房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權和財務(wù)糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。
八、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。
九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。
1）如甲方違約，除乙方退還的房?jì)r(jià)款外，還須自本合同訂立之日起每年按房?jì)r(jià)的______%向乙方支付違約金（即每年須支付違約金
2）如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。
十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見(jiàn)證方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同4
合同雙方當事人；_________
出賣(mài)人；__________________身份證號碼；_________________________________
��；__________________身份證號碼；______________________________________________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買(mǎi)受人；_________________身份證號碼；___________________________________
_________身份證號碼；__________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況
甲方房屋座落在_______市______區________街________號________樓，位于第___層，共_______套，房屋門(mén)牌號為_(kāi)__________，房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______甲方并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋產(chǎn)權
本合同中所述房屋為_(kāi)_______________________的家庭共同財產(chǎn)。房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格
成交價(jià)格為；_________總價(jià)人民幣___________元。
第四條、付款時(shí)間與辦法
甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在________年____月____日將首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時(shí)甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第二筆房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于________年____月____日交付房屋給乙方后當日付給甲方，
第三筆房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶(hù)到乙方的當日付給甲方。
第五條、房屋交付
甲乙雙方在本合同
第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續、款項等一切和該項售房有關(guān)的文件及票據交付乙方甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶權益已全屬乙方享有。
乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日
第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jì)r(jià)款金額的________%的違約金，合同繼續履行逾期超過(guò)________天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
由于本房產(chǎn)屬安置房，當產(chǎn)權能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在____日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應在____日內主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。如無(wú)法辦理房產(chǎn)手續甲方應向乙方提供相關(guān)書(shū)面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
如果此項房產(chǎn)在________年____月____日前因國家對此房產(chǎn)的政策原因而使甲方無(wú)法取得產(chǎn)權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。
第八條、違約責任條款
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)________天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過(guò)戶(hù)問(wèn)題和追究違約責任。
3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。
4、當房屋因____市規劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補償款歸乙方所有。
5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。
6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付________萬(wàn)元的違約金。
7、乙方如不能按規定支付房款，每逾期____日，應向甲方支付________元罰金，逾期____日即為違約
8、甲方如不能按規定交付房產(chǎn)，每逾期____日，應向乙方支付________元罰金，逾期____日即為違約
9、甲乙雙方故意拖延辦理過(guò)戶(hù)，每逾期____日，應向對方支付________元罰金，逾期____日即為違約
第九條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
第十條、法律效力
本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證，但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十一條、合同份數
本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方____________一份，留存備查。
第十二條、本合同發(fā)生爭議的解決方式
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。
第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方；___________________________________乙方；_________________________________
身份證號碼；_________________________________身份證號碼；_________________________________
電話(huà)；_______________________________________電話(huà)；__________________________________________
____日期；_________________年____月____日日期；_________________年____月____日
見(jiàn)證方；_______________________________身份證號碼；_________________________________
____日期；_________________年____月________
見(jiàn)證方；_______________________________身份證號碼；_________________________________
____日期；_________________年____月________
安置房買(mǎi)賣(mài)合同5
合同雙方當事人：
出賣(mài)人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：__________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權人)
身份證號碼___________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權人)
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買(mǎi)受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：___________________________
甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區的拆遷人，甲方與___市___區拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中___平方米出售給乙方�，F甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅�，F尚未選房和安置。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)_120____平方米，按元/每平方米計價(jià)，共計人民幣___________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)120平方米，按實(shí)際面積元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬(wàn)元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內付元;第二期在交付房屋和鑰匙元;第三期在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續三日內付元。甲方的銀行帳戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行戶(hù)名賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶(hù)。
第五條、房屋交付：
甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內，甲方將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起五日內，將領(lǐng)到的產(chǎn)權證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)請求之日起30天內甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補償費和建筑差價(jià)的享有和承擔
1、根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時(shí)安置補助費，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。
2、安置房應支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔。
第八條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日_______年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方(簽字生效)：
乙方(簽字生效)：
_______年____月____日
_______年____月____日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同6
房屋買(mǎi)賣(mài)合同
出賣(mài)人（甲方）：
買(mǎi)受人（乙方）：
甲方原有住房被拆遷，可得安置房面積平米，甲方自愿將其中平米出售給乙方，雙方經(jīng)自愿協(xié)商訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、房屋的基本情況
甲方所售房屋位于，房屋建筑面積為80.98平方米，公共部位共有分攤建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房交易甲方承諾已取得其他共有人的同意，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、房屋面積和價(jià)格
甲方所售房屋面積為平方米，單價(jià)元/每平方米計價(jià)，共計人民幣元整xxx大寫(xiě)：貳拾捌萬(wàn)壹仟元整xxx。
第四條、付款時(shí)間與方式
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商以現金付款方式一次性付款，在本合同簽字后乙方支付首付款幣人民元給甲方，第xxx房款人民幣 元整于20xx年____月___日付給甲方，第三筆xxx尾款xxx房款人民幣元在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方后當日支付給甲方。上述款項甲方出具收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第五條、房屋交付
1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《拆遷安置協(xié)議》原件交由乙方保管，甲方應配合乙方選房。
2、甲方應在通知交房當日將本合同約定的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。
3、交付的房屋實(shí)際面積如與合同約定面積不符，面積誤差比在３％以?xún)龋ê常ィ�，按照合同約定的價(jià)格據實(shí)結算，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以?xún)龋ê常ィ┎糠值姆績(jì)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補足，面積誤
差比超出３％部分的房?jì)r(jià)款由甲方承擔，所有權歸乙方；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以?xún)龋ê常ィ┎糠值姆績(jì)r(jià)款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過(guò)３％部分的房?jì)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。
第六條、產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)
辦理到甲方名下的產(chǎn)權證所需稅費由甲方承擔，甲方在房產(chǎn)證下來(lái)后當日將房產(chǎn)證交給乙方，并在10日內協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，所須費用由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方支付給甲方的首付款歸甲方所有，其余款項退給乙方。 2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權通知后未去辦理房屋產(chǎn)權證的，每逾期一日，按照購房總價(jià)的0.5‰支付違約金，合同繼續履行。
3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方返還乙方已付房款及利息，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
4、甲方不根據本合同的約定將房屋及鑰匙和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，每逾期一日，按照購房總價(jià)的0.5‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方返還乙方已付房款及利息，并支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
5、甲方在產(chǎn)權證下來(lái)后超過(guò)10天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的，每逾期一日，按照購房總價(jià)的0.5‰支付違約金，并視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
本條約定的違約金按甲方違約時(shí)乙方另行購買(mǎi)同地段商品房所需的差價(jià)計算，約定的違約金低于造成的損失，乙方可以要求甲方按實(shí)際損失予以增加。
第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同7
本合同雙方當事人：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規定，為明確商品房買(mǎi)賣(mài)雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況
1.甲方依據房許字第號《商品房銷(xiāo)售許可證》將坐落在市區路(街)號(小區)號樓(總層數、用途、結構)單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。
2.乙方購買(mǎi)商品房套，建筑面積(大寫(xiě))平方米，(小寫(xiě))平方米。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測量后計算的測量結果為準。
3.乙方購買(mǎi)的商品房的土地使用權以(劃撥、出讓)方式取得，土地使用權年限至年月日。
4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》所列設施外，還有等設施。
二、總價(jià)款及付款方式
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷(xiāo)售給乙方，總價(jià)款(小寫(xiě))元，(大寫(xiě))元。
2.自本合同簽訂之日起日內，乙方應向甲方交付購房定金元。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第次付款時(shí)沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額(元)付款日期
定金年月日
一期(大寫(xiě)) (小寫(xiě))年月日
二期(大寫(xiě)) (小寫(xiě))年月日
三期(大寫(xiě)) (小寫(xiě))年月日
四期(大寫(xiě)) (小寫(xiě))年月日
五期(大寫(xiě)) (小寫(xiě))年月日
貸款(大寫(xiě)) (小寫(xiě))年月日4.其中第期乙方申請貸款，付款期限屆滿(mǎn)金融機構未批準貸款，且乙方無(wú)力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。
三、面積誤差
該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過(guò)約定面積%時(shí)，乙方可選擇下列任一種方式處理：
1.乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;
2.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調整;
3. 。
四、合同登記
自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時(shí)間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的%賠償并有權要求解除合同。
五、質(zhì)量標準
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監督檢驗部門(mén)驗收合格，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》的住宅房屋，如因質(zhì)量問(wèn)題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。
六、產(chǎn)權登記
乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助。
七、設計變更的約定預售商品房開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方對原設計方案做重大調整時(shí)，必須在設計方案批準后天內書(shū)面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設施的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1. ;
2. ;
3. ;
4. ;
5. 。
九、房屋的用途及公共設施的使用
乙方的商品房?jì)H作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
十、合同的變更和解除
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在日內通知對方變更或解除合同。
2.在合同規定期限內，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無(wú)權要求對方繼續履行合同;而守約方要求繼續履行的，對方必須履行。
3.房屋未達到國家和省市規定的質(zhì)量標準，或未達到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方有權解除合同。
4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應在三十日內到合同登記機關(guān)辦理變更或注銷(xiāo)手續。
十一、違約責任
1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬(wàn)分之向甲方追究逾期期間的違約金。
如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：
(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實(shí)際還款日的違約金;
(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。
2.乙方如未按合同規定的時(shí)間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的.百萬(wàn)分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：
(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方;
(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。
3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。
十二、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：
1.向仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.直接向人民法院起訴。
十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場(chǎng)登記機關(guān)一份、鑒證或公證機關(guān)一份。
十四、雙方承認的附加條款。
十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面圖作為本合同附件。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
營(yíng)業(yè)執照號：
營(yíng)業(yè)執照號：
或身份證號：
地址：
地址：
法定代表人(簽名)
定代表人(簽名)
代理人：
代理人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
賬號：
電話(huà)：
電話(huà)：
郵政編碼：
郵政編碼：
鑒證或公證部門(mén)意見(jiàn)
房產(chǎn)管理部門(mén)意見(jiàn)
鑒證或公證機關(guān)(章)
登記機關(guān)(章)
經(jīng)辦人
經(jīng)辦人
鑒證或公證日期
登記日期
附件：商品房平面圖(略)
安置房買(mǎi)賣(mài)合同8
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日條、條
第一條、甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條、居間期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：1。有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2。甲、乙雙方議定。
第四條、居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫(xiě))_______________元。
第五條、本合同解除的條件
1。當事人就解除合同協(xié)商一致;
2。因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;
3。在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4。當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
5。當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。
第六條、委托人的違約責任：____________________。
第七條、居間人的違約責任：_________________________。
第八條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。第九條、其他約定事項：______________________________
第十條、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：
(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
附件：項目設計及交房標準
一、規劃設計基本原則
在規劃設計中堅持“以人為本”的原則，在滿(mǎn)足z市相關(guān)規劃設計規范及相關(guān)法律法規的前提下，盡可能充分考慮規劃設計的經(jīng)濟性與適用性。
二、總設計圖要求
1、總圖布置要充分考慮小區的采光、通風(fēng)，做到戶(hù)戶(hù)自然采光與自然通風(fēng)。
2、小區各棟建筑間距應滿(mǎn)足《z市規劃管理條例》的要求與《z市城市規劃管理技術(shù)規定》的要求。
3、住宅建筑采用高層形態(tài)(層數依照設計而定)住宅層高不得低于3米商業(yè)門(mén)面層高不低于5米。
安置房買(mǎi)賣(mài)合同9
出售方：身份證號：
購買(mǎi)方：身份證號：
第一條、甲方將民和鎮云橋村委會(huì )大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。
第二條、乙方自愿購買(mǎi)商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為80室（樓層從8米通道算起為第一單元），車(chē)庫不計算樓層。
第三條、甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約35平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整（小寫(xiě)：260000元），含水電開(kāi)戶(hù)費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。
第四條、付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬(wàn)元整（小寫(xiě)：260000元）。
第五條、合同期內房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。
第六條、乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣(mài)給他人。未交清房款乙方不可強行進(jìn)房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。
第七條、乙方交清房款后，甲方根據云橋村委會(huì )、付家、楊家、章家、萬(wàn)家等村統一到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權手續，其分證費用由乙方承擔（含房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等）。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權證的費用付給甲方。產(chǎn)權證面積可誤差2—5平方米。
第八條、該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。
第九條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年xx月xx日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同10
出賣(mài)人(甲方)：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：__________________________
___________________(房屋共有產(chǎn)權人)
身份證號碼_____________________(房屋共有產(chǎn)權人)
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買(mǎi)受人(乙方)：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：__________________________
甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于區的拆遷人，甲方與區拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方�，F甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅�，F尚未選房和安置。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)_____平方米，按______元/每平方米計價(jià)，共計人民幣_________________元整(大寫(xiě)：____________________元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)___________平方米，按實(shí)際面積______元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣______元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內付______元;第二期在交付房屋和鑰匙付______元;第三期在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續三日內付______元。甲方的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行戶(hù)名賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶(hù)。
第五條、房屋交付：
甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內，甲方將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起五日內，將領(lǐng)到的產(chǎn)權證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)請求之日起30天內甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補償費和建筑差價(jià)的享有和承擔
1、根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時(shí)安置補助費，每平方米每個(gè)月______元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。
2、安置房應支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔。
第八條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣______元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣______元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣______元。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日(________________年____________月______日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方(簽字生效)：__________乙方(簽字生效)：_______________
日期：_________年______月_____日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方(出賣(mài)方)：__________
身份證號：__________
住址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方(買(mǎi)受人)：__________
身份證號：__________
住址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
根據有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)位于__________________住宅回遷樓買(mǎi)賣(mài)事宜達成以下協(xié)議，雙方共同信守執行。
甲方在位于__________________有一套回遷房，具體房屋編號為：______________室，建筑面積暫登記為_(kāi)___________平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權證面積為準)。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權證》手續，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成以下協(xié)議，具體內容如下：
第一條 甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買(mǎi)。
第二條 房屋作價(jià)
經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方以人民幣__________________元向甲方購買(mǎi)該回遷房。
第三條 付款方式
雙方可選擇下列第 種方式付款。
1、乙方一次性付款給甲方，甲方在收到房款之后同時(shí)甲方將該房的《拆遷補償協(xié)議》、《進(jìn)戶(hù)證》、身份證復印件等所有回遷手續以及該房鑰匙、房款收據等所有手續轉交給乙方保管。
2、房款乙方分______次付給甲方。第一次：__________乙方于______年______月______日向甲方支付購房款人民幣____________元。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補償協(xié)議》、《進(jìn)戶(hù)證》、身份證復印件等所有回遷手續全部交給乙方保管。待開(kāi)發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權證》時(shí)，甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權》后，甲方將該《房屋所有權證》交給乙方保管，待甲方無(wú)條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權證》過(guò)戶(hù)到乙方名下，所有過(guò)戶(hù)手續辦完后，乙方將余下購房款人民幣____________元一次性付給甲方。
第四條 房屋過(guò)戶(hù)事項
1、 本協(xié)議簽訂后，甲方要與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系詢(xún)問(wèn)房產(chǎn)證登記辦理進(jìn)度，如果第一時(shí)間得知可以辦理房產(chǎn)證，甲方必須及時(shí)出面與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權證》，甲乙雙方必須一同辦理。在甲方辦理該房《房屋所有權證》時(shí)所發(fā)生的契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、手續費、登記費等全部費用甲方自行承擔。如果因甲方原因未能及時(shí)完全支付上述費用而造成此房過(guò)戶(hù)延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔。
2、 甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權證》后，必須在 ________個(gè)工作日內與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過(guò)戶(hù)到乙方名下手續。此次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。如甲方故意不協(xié)助的，導致增加過(guò)戶(hù)手續費及稅費的或不能過(guò)戶(hù)到乙方名下，所有費用由甲方承擔，并承擔違約責任。
3、 乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。
第五條 違約責任
1、 甲方必須保證有權利出賣(mài)該房產(chǎn)，對該房享有完全所有權，其他人不得對該房有任何主張權利。甲方必須保證該房沒(méi)有進(jìn)行抵押、沒(méi)有"一房多賣(mài)"的現象，甲方更不準將房屋另行轉讓給他人。如出現其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。如果因甲方原因導致該房無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下，屬甲方違約。乙方有權不買(mǎi)此房。甲方除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費用外，還須支付乙方違約金人民幣____________元，雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止。
2、 如果乙方違約，甲方在扣除____________元違約金后將其余____________元房款退還乙方，雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止。
第六條 回遷手續
甲方在______年______月______日本協(xié)議簽訂后，乙方接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到 張收據和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶(hù)證》等手續。
第七條 本協(xié)議簽字之日，甲方應將該房鑰匙、收據、《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶(hù)證》等所有手續轉交給乙方保管。將該協(xié)議交給乙方保管后出現丟失或者毀損，導致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負責。
第八條 爭議解決
在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向 人民法院起訴。
第九條??本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執行一份，各份具有同等法律效力。
簽訂地點(diǎn)：__________
甲方：________________乙方：________________
________年______月______日______年______月______日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同12
賣(mài)方（甲方）：___________公司合同編號：___________
買(mǎi)方（乙方）：___________
公司簽訂地點(diǎn)及履行地___________
簽訂時(shí)間：___________年___________月___________日
第一條標的物名稱(chēng)、規格、數量、單價(jià)、金額：
第二條質(zhì)量技術(shù)要求：Q235B按國家標準（GB/T3274—___________）執行；螺旋鋼管按（SY/T5037—___________）
標準執行；無(wú)縫鋼管按（GB/T8163—1999）標準執行；焊管按（GB/T3091—___________）標準執行。
第三條標的物價(jià)格：按合同標的物鎖定單價(jià)，不受市場(chǎng)和國家政策波動(dòng)影響，甲方不得拒供貨物，若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用，甲方應雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經(jīng)濟損失。
第四條質(zhì)保書(shū)提供方式：甲方應向乙方提供每批貨物的產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)，質(zhì)保書(shū)隨車(chē)到廠(chǎng)。第五條合理?yè)p耗標準及計算方法：（國標）過(guò)磅結算。
第六條交付標的物的方式、時(shí)間、地點(diǎn)：甲方包運送，合同生效后甲方須在7天內交清所有合同標的物。送貨地點(diǎn)為_(kāi)__________公司工地。
第七條運輸方式和費用承擔：出庫費、運費均由甲方承擔，貨物運輸途中如發(fā)生事情，由甲方負責。
第八條驗收標準、方法、地點(diǎn)及期限：按第二條、第五條、第六條執行。
第九條標的物質(zhì)量負責的條件及期限：標的物在驗收和使用過(guò)程中出現質(zhì)量問(wèn)題，三日內以書(shū)面
形式或電話(huà)形式向對方提出異議，乙方可暫扣相應貨款待處理。甲方應在7天內處理或調換及負責所有相關(guān)費用。第十條付款方式：合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬(wàn)元人民幣作為定金。定金做為最后一批貨物結算款，最后一批貨物的金額應大于定金金額。
第十一條結算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：貨到付款（貨到乙方指定地點(diǎn)經(jīng)乙方驗收合格后3日內付當批貨款），總貨款金額以實(shí)際供貨數量結算為準，實(shí)際供貨量允許按總訂貨量的1%上下浮動(dòng)。
第十二條本合同解除的條件：
履約結束，本合同自行解除。
第十三條違約責任：按《合同法》及相關(guān)法律法規執行，乙方無(wú)故拒絕收貨、甲方因產(chǎn)品質(zhì)量影響發(fā)貨，以上情況發(fā)生其中之一的，應付對方合同總額10%的違約金。若有逾期付款或發(fā)貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向對方支付補償金。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：______________________乙方：______________________
日期：______________________
安置房買(mǎi)賣(mài)合同13
合同雙方當事人：
出賣(mài)人(甲方)：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：___________
買(mǎi)受人(乙方)：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結構為 ___，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___.并附帶____一間，位于____，面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：包括_______________.
第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)______，是______的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣____元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款(定金) 人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第二筆房款人民幣______萬(wàn)元整于________年____月____日付給甲方，
第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當日(________年____月____日)付給甲方。
第六條、房屋交付：甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶(hù)口遷出：甲方應在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò) 30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的__%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過(guò)60天(大寫(xiě)數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同
第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3、______.如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的39;范圍)。 甲方如在規定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶(hù)口遷出手續。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記過(guò)戶(hù)手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫(xiě)數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫(xiě)數字)賠償乙方損失。
2、、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權
甲方：__________
乙方：__________
______年_______月_______日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同14
出售方： 身份證號： 購買(mǎi)方： 身份證號：
第一條：甲方將民和鎮云橋村委會(huì )大路吳家村女置用地房屋出售
給乙方。
第二條：乙方自愿購買(mǎi)商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車(chē)庫不計算樓層。
第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(小寫(xiě)：260000元)，含水電開(kāi)戶(hù)費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從20xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。
第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬(wàn)元整(小寫(xiě)：260000元)。
第五條：合同期內房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應調整。收款以甲方收條為憑證。
第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣(mài)給他人。未交清房款乙方不可強行進(jìn)房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。
第七條：乙方交清房款后，甲方根據云橋村委會(huì )、付家、楊家、章家、萬(wàn)家等村統一到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權證的費用付給甲方。產(chǎn)權證面積可誤差2-5平方米。
第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。
第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
房 屋 座 落 ： 。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_ ，(大寫(xiě)) 元整。
乙方在合同簽訂后5日內，支付甲方首批房款 元。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權證等手續移交給乙方。
余款于甲方交房前5日內付清。
三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓?zhuān)摲课菡加梅秶鷥韧恋厥褂脵嗤瑫r(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。
八、雙方約定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期：___________年____月____日
安置房買(mǎi)賣(mài)合同15
出賣(mài)人（甲方）
身份證號碼：
買(mǎi)受人（乙方）
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
1、甲方自愿將其于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權（居住房屋一處，建筑面積_____平方米；附屬場(chǎng)地_____平方米及附屬?lài)鷫�、水、電等設施，上述內容以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）以人民幣_______拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（$______元）的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。
2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
3、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，辦理過(guò)戶(hù)手續發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
4、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
6、違約責任
�。�1）甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__伍萬(wàn)_元。
�。�2）乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_30天時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。
�。�3）如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
�。�4）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
�。�1）返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；
�。�2）返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。
�。�3）如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
�。�4）甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的70%、
7、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
8、其他約定
�。�1）未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。
�。�2）本房屋轉讓時(shí)甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會(huì )認可的書(shū)面說(shuō)明。
9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
10、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方： 乙方：
____年____月____日 ____年____月____日
見(jiàn)證人：____年____月____日
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