中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同15篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同1
賣(mài)方：___________
買(mǎi)方：___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
(一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：____________區(縣)
__________________________小區(街道)________幢座號(樓)_________單元
_________號(室)該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月
_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：______________
)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元(小
寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
(二)買(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶(hù)口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買(mǎi)方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長(cháng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
賣(mài)方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權解除本合同，賣(mài)方應收到解除通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費供暖水電燃氣有線(xiàn)電視電
信：___________________________費用由賣(mài)方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后30日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙；
4、按本合同規定辦理戶(hù)口遷出手續；
5、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù)；
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條
本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起2日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣(mài)方需付稅費：(1)營(yíng)業(yè)稅；(2)城市建設維護稅；(3)教育費附加；(4)印花稅；(5)個(gè)人所得稅；(6)土地增值稅；(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費；(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有)；(10)提前還款罰息(如有)
2、買(mǎi)方需付稅費：(1)印花稅；(2)契稅；(3)產(chǎn)權登記費；(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費；(5)《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半：(1)權籍調查費；(2)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(如有)；(3)評估費；(4)保險費(如有)；(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向對方支付相當于房?jì)r(jià)總款5%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行；
�。�、逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責任
買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行；
�。�、逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另
一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，
應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方：____買(mǎi)方：____
日期：____日期：____
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同2
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十五條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十六條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十七條 合同的轉讓
除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十八條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、，政府行為或法律規定等。
第二十條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同3
甲方：_________;【證件類(lèi)型：_________】號碼：_________;聯(lián)系電話(huà)：_________;聯(lián)系地址：_________;
委托代理人：_________;【證件類(lèi)型：_________】號碼：_________;聯(lián)系電話(huà)：_________;聯(lián)系地址：_________。
乙方：_________;資質(zhì)證號：_________;營(yíng)業(yè)執照號碼：_________;聯(lián)系電話(huà)：_________;
甲方于 _________年 _________月 _________日至_________年 _________月 _________日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：
第一條房地產(chǎn)基本情況
1.房地產(chǎn)地址：_________;房地產(chǎn)權證號碼：_________。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_________】。
3.建筑時(shí)間：_________。
4.【建筑面積】【套內建筑面積】：_________平方米。
5.擬售價(jià)格：￥_________元以上。
6.同意買(mǎi)房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_________】
7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可于年月日前解除。
8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續;【是】【否】繳清土地出讓金。
9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專(zhuān)項維修資金。
10.房屋【有】【無(wú)】占用戶(hù)口;房屋【有】【無(wú)】占用小學(xué)學(xué)位。
第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第_________ 項：
1.書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;
2.提供市場(chǎng)行情，介紹客源;
3.促成房屋買(mǎi)賣(mài)，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》;
4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷(xiāo)手續;
5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續及銀行托管房款交割手續;
6.代辦房地產(chǎn)權屬轉移及變更登記手續;
7.協(xié)助交割房源;
8.其他：
第三條中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成，甲方與買(mǎi)方簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費。
1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：完成網(wǎng)簽手續時(shí)，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的_________%;完成交易遞件手續后，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的_________%;
2.由買(mǎi)方支付。支付金額由買(mǎi)方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買(mǎi)方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條權利義務(wù)
1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買(mǎi)方達成交易并書(shū)面通知乙方的，本合同解除，乙方應當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買(mǎi)方解除買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方應當及時(shí)撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買(mǎi)賣(mài)合同。非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。
2.甲方取消委托或變更出售條件的，應及時(shí)書(shū)面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買(mǎi)方達成交易的，應當書(shū)面通知乙方解除本合同。
第五條違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過(guò)補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據。本合同共_________頁(yè)，一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。
第八條其他約定：_______________________________________________________________
甲方：_________乙方：_________
委托代理人：_________經(jīng)紀人及執業(yè)證號：_________
日期：_________日期：_________
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同4
印刷編號no：
存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同
寧波市房地產(chǎn)管理局
寧波市工商行政管理局印制
《存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同》使用說(shuō)明
一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣(mài)方（甲方）、購買(mǎi)方（乙方）和房地產(chǎn)中介服務(wù)機構（丙方）三方就存量房屋
買(mǎi)賣(mài)中介事宜達成協(xié)議時(shí)簽用；
如因客觀(guān)情況，甲、乙方不能同時(shí)與丙方簽約時(shí)，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領(lǐng)房屋所有權證時(shí)，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。
二、本合同所稱(chēng)存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權證的房屋。對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預（銷(xiāo)）售的商品房，不屬存量房屋。
三、對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構出售的，可直接套用房地產(chǎn)管理部門(mén)和工商行政管理部門(mén)推廣使用的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、方括號""內以斜杠"/"區分的不同內容，供簽訂合同時(shí)據實(shí)選用的，未被選用的應以橫線(xiàn)刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時(shí)根據實(shí)際需要另外可以添加注明的。
五、簽訂合同時(shí)，未采用的內容可不填寫(xiě)，但應劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣。
六、簽訂合同之前，委托人有權查看房地產(chǎn)中介機構的營(yíng)業(yè)執照、機構資質(zhì)證書(shū)和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書(shū)等證件材料。
七、所簽一式多份合同，印刷編號號碼必須相連。
八、本合同條款由寧波市房地產(chǎn)管理局負責解釋。
合同編號：甬（縣、市、區）---中介年第號
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同5
售房人：___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：___
購房人：___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：___
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在____市的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。甲方保證房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。
2、該房屋基本情況如下：
房屋性質(zhì)所有權人：
建筑面積：
房型：
樓層：
總樓層：
使用性質(zhì)：
附屬設施：
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣萬(wàn)___元（大寫(xiě)），該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)需繳納的相關(guān)費用由乙方承擔，其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔。（該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以房管局實(shí)際征收為準）。
第三條：定金及房款交接約定
乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣___元（大寫(xiě)），該定金將在雙方辦理過(guò)戶(hù)手續同時(shí)自動(dòng)轉為第一部分房款。
甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內將首付款交于產(chǎn)權交易部門(mén)指定的資金托管機構，并辦理房屋貸款，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準。
第四條：相關(guān)事宜
甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時(shí)結清所有水、電、煤氣、暖氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費，積極配合乙方完成戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜。
第五條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬實(shí)無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的一切后果及違約責任有責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：
1）甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續，以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理。
2）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該協(xié)議，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失。
3）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
4）甲、乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由責任方承擔。
4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條
1、
2、3違約責任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議
第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責任方應據實(shí)賠償。
第六條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。
第七條：約定其他事宜
乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續。
第八條：其他
1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續交接清楚，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方（簽章：）______乙方（簽章：）______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______
簽約日期：________年____月____日
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同6
甲方(賣(mài)方)：______________________
身份證號碼：______________________
乙方(買(mǎi)方)：______________________
身份證號碼：______________________
丙方(中介方)：______________________
根據《中華人民共和國民法典》(自__________年__________月__________日起施行)、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)丙方提供居間服務(wù)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條房地產(chǎn)基本情況
甲方同意將其所擁有的位于住房出售給乙方。該房地產(chǎn)建筑面積___________㎡,房屋所有權證號______________________。附隨該房屋一并轉讓的設施、設備包括________________。
第二條甲方承諾
甲方對轉讓房地產(chǎn)的權屬提供如下承諾：
1、保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規定及政策，否則，由甲方承擔全部責任。
2、該房地產(chǎn)的權利被限制情況為
□A、甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權，交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，
保證乙方不受第三人合法追索
□B、該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設定抵押，抵押權人為甲方應于前辦理抵押注銷(xiāo)手續。
3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費及設施安裝費等債務(wù)糾紛，甲方應在申請辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前辦妥結清，如有未清事項由甲方承擔全部責任。
4、因該房地產(chǎn)存在權利負擔或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
第三條成交價(jià)格
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致該房屋成交總價(jià)為人民幣________________元整該成交價(jià)款包括附隨房屋一并轉讓的設施、設備價(jià)格。
第四條付款方式
1、本合同簽訂之日乙方應向甲方支付定金____________________元整作為購房擔保。在申請辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金;乙方毀約的，無(wú)權要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)申請手續簽字后，定金抵作購房款。
2、為督促甲方及時(shí)履約，乙方可以預留____________________元整作為履約保證金，此款在甲方實(shí)際交付房屋、結清應付費用、房地產(chǎn)權全部過(guò)戶(hù)至乙方名下之日結清。
3、除定金之外的剩余房款________________元整,甲乙雙方約定采取以下第________________種付款方式：
A、乙方應于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)申請手續簽字之日一次性付清。
B、乙方采取貸款方式付款。
(1)乙方應于____________________給付甲方首付款____________________元整，剩余房款____________________元整申請貸款。
(2)乙方應于____________________向貸款機構提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機構進(jìn)行貸款調查、審查和審批等手續，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。
(3)如貸款機構實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：
a、乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個(gè)工作日內補足應交款。
b、合同終止甲方應在合同終止之日起三個(gè)工作日內退還乙方已付所有款項雙方互不承擔違約責任。
C、甲乙雙方約定的其他付款方式。
第五條產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
1、甲乙雙方同意于,共同應攜帶相關(guān)資料向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記。
2、房產(chǎn)登記機關(guān)準予登記的雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
3、辦理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續所發(fā)生的稅費由方承擔。
4、在房地產(chǎn)權過(guò)戶(hù)未辦理完畢前，如遇規劃拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續，有關(guān)遷安置補償的權利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔。
第六條房屋交付
1、甲方應于騰出該房屋交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門(mén)鑰匙作為房屋轉移占有的標志。
2、該房屋交付時(shí)，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點(diǎn)、查驗。
4、房屋風(fēng)險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。
5、甲方應于________________前將落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
第七條違約責任
1、除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬(wàn)分之五向甲方加付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書(shū)面通知乙方。乙方應按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的__________%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個(gè)工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。
2、除不可抗力影響外甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶(hù)籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬(wàn)分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣，逾期交房超過(guò)日的，乙方有權退房，甲方應自退房通知送達之日起三個(gè)工作日內退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的__________%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
3、甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過(guò)戶(hù)延期的，每逾期一日，違約方應向對方支付__________元違約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過(guò)錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個(gè)工作日內退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的__________%向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
4、本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣(mài)給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣(mài)或抵押給第三人，導致本合同目的不能實(shí)現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個(gè)工作日內退還乙方全部已付款，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。
5、甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實(shí)現的，另一方有權解除合同，本合同被解除的參照本條第1、2款執行。
第八條中介服務(wù)
1、丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù)，充當訂約介紹人和撮合人，提供法律咨詢(xún)，擬定合同文本并協(xié)助、指導訂立合同，協(xié)助辦理或代辦交房、過(guò)戶(hù)及貸款等手續，為雙方簽訂和履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同創(chuàng )造便利。
2、中介服務(wù)費按房屋成交總價(jià)的__________%收取，共計________________元整,由________________方承擔，應于交付定金時(shí)一次性付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免，甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔__________%。若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過(guò)錯方承擔全部中介費。
3、甲方或乙方不按時(shí)支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的3%向丙方加付違約金，本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過(guò)其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。
4、丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
5、在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書(shū)及房款，含車(chē)庫交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過(guò)戶(hù)所需的資料交給丙方暫時(shí)代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，丙方及時(shí)提供。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。
第九條補充或變更約定事項
(對以上條款的變更約定效力優(yōu)先于原約定)。
第十條其他條款
1、本合同未盡事項由當事方另行議定簽訂補充協(xié)議。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法起訴。
3、為辦理貸款或產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。
4、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________
乙方(簽章)：____________________
丙方代表(簽章)：____________________
簽約時(shí)間：____________________
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同7
甲方： 身份證號： 住址：
產(chǎn)權共有權人： 身份證號： 住址：
乙方： 身份證號： 住址：
丙方： 聯(lián)系電話(huà)： 經(jīng)紀人證書(shū)號：
機構備案證書(shū)號： 工商注冊號： 地址：
甲、乙雙方本著(zhù)誠信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。
第一條甲方及產(chǎn)權共有權人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市
的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細了解，通過(guò)丙方居間介紹已實(shí)地看房，對房屋基本信息無(wú)異議，并愿意按協(xié)議價(jià)格購買(mǎi)。
第二條甲方為城市房屋，房產(chǎn)證編號：發(fā)證時(shí)間：年，房屋用途屬房，結構：，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米，該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權登記信息為準。如甲方房屋產(chǎn)權尚需完善產(chǎn)權□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續的，則甲方應在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內負責配合丙方辦妥產(chǎn)權轉移手續，并承擔相關(guān)費用，以使甲方對該房產(chǎn)具備合法的完全處置權。
第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權，該房屋可以上市交易并能夠將產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)給乙方，同時(shí)負責繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費用。出賣(mài)已出租的房屋，出售方應提前一個(gè)月解除租賃關(guān)系并如實(shí)將出租情況告知買(mǎi)方甲方出賣(mài)已抵押的房屋，應告知買(mǎi)方房屋抵押的事實(shí)，同時(shí)就解押有關(guān)事項協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權人同意的承諾書(shū)，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產(chǎn)生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有約定的除外。
第四條房屋附屬設施有：
第五條甲乙雙方商定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款 人民幣。
第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個(gè)工作日內，共同到南昌市房屋登記部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續按下列第種方式付款：
1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管元□直接支付元。
2、乙方在貸款資料齊全的情況下應在日內辦理銀行按揭，乙方首付甲方 人民幣：
元，余款人民幣元，在日內通過(guò)銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。
第七條若甲乙任何一方未在約定期限內辦理第六條的相關(guān)手續，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過(guò)戶(hù)，只要求先行辦理委托公證書(shū)則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。
第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應辦理委托公證書(shū)，公證書(shū)由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。
第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內，通知乙方正式辦理房屋交接手續，甲方應在交接前結清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協(xié)商戶(hù)口遷出問(wèn)題，如一時(shí)無(wú)法辦理，則在甲方收取購房款時(shí)，必須交納元保證金由丙方代管，在結清相關(guān)費用和相關(guān)問(wèn)題協(xié)商一致后及時(shí)退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦費元。
第十條本合同訂立后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應的居間服務(wù)，丙方可按物價(jià)部門(mén)制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買(mǎi)賣(mài)中介傭金，其中：甲方應支付傭金元，乙方應支付傭金元，該費用在辦完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時(shí)或某一方違約造成房屋不能交易過(guò)戶(hù)時(shí)，違約方的居間傭金不予退還。
第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易過(guò)戶(hù)費用，按揭費用由乙方承擔房屋維修基金由方承擔,或甲方承擔%，乙方承擔%產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續由丙方代辦，□產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費用經(jīng)協(xié)商為元由乙方承擔此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由方承擔，個(gè)人所得稅由方承擔土地增值稅、印花稅、由方承擔。如果房屋需辦理產(chǎn)權□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續，相關(guān)費用經(jīng)協(xié)商，由方支付元代辦費給丙方。
第十二條本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣元，該定金由丙方代管，甲方的房屋所有權證及有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據。定金在過(guò)戶(hù)時(shí)應優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項可轉為過(guò)戶(hù)費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務(wù)，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒(méi)有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元，余額元支付給守約方。
第十三條若因產(chǎn)權問(wèn)題導致合同無(wú)法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方承擔，不再追究甲方的違約責任。
第十四條甲乙雙方應認真履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方承擔違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔連帶責任。
第十五條三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生爭議應協(xié)商解決并簽訂書(shū)面補充協(xié)議，任何口頭承諾均視無(wú)效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)調，協(xié)調不成的申請南昌仲裁委員會(huì )仲裁。
第十六條本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的日，超過(guò)寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽(yáng)”合同。
第十七條其它約定事項：
甲方： 乙方： 丙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
總店： 房源號： 經(jīng)紀人： 簽約時(shí)間：二ο 年 月 日
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同8
銷(xiāo)售方姓名：身份證號：住址：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）購買(mǎi)方姓名：身份證號：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方現有m的房屋，地址：，權證號：，土地使用證號：，自愿出售給乙方。經(jīng)協(xié)商后甲、乙雙方均同意此房售價(jià)為人民幣￥元（大寫(xiě)元），并達成以下協(xié)議：
一、乙方第一次支付購房定金（成交后即房款）年月日付人民幣（大寫(xiě)）（￥元），第二次于年月日在當地房地產(chǎn)交易中心將此產(chǎn)權證交買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)科受理，出據受理單后（或者辦理產(chǎn)權公證）乙方再付給甲方（大寫(xiě)）（￥元），第三次余款待辦完過(guò)戶(hù)手續后，乙方拿到房屋和國土局開(kāi)具好發(fā)票同時(shí)付清，計人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。此合同圓滿(mǎn)結束。
二、甲方必須保證此房：產(chǎn)權清楚、無(wú)查封、抵押、凍結、實(shí)屬純私房，并無(wú)任何糾葛，否則甲方承擔一切法律責任。
三、甲乙雙方按約定時(shí)間：年月日至年月日指定到，并帶齊相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理此房的過(guò)戶(hù)換證手續，所產(chǎn)生的一切費用由方支付（含買(mǎi)賣(mài)方各項稅費）。
四、甲、乙雙方成交后，此房的一切權利全部轉到乙方名下，屬乙方所有。
五、甲、乙雙方簽字生效后不得以任何方式推翻此協(xié)議，否則依法追究其法律責任（甲方違約則雙倍返還乙方所付定金，乙方違約則所付定金不退還）。
六、辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)后，甲方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結清，原有室內設施齊全完整無(wú)損。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字蓋手印之日起生效。
備注：
簽訂日期：年月日
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同9
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》、《____省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規和政府有關(guān)規定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就[甲方賣(mài)房/乙方買(mǎi)房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。
一、當事人情況甲方：
[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話(huà)_________。
[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話(huà)_________。
乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話(huà)_________。
[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話(huà)_________。
丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯(lián)系電話(huà)_________。注冊地址_________，營(yíng)業(yè)執照注冊號_________，資質(zhì)證書(shū)號_________。經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，經(jīng)紀人資格證號_________，聯(lián)系電話(huà)_________。
二、房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：
房屋[所有權/共有權]人名_________，權屬證書(shū)號_________，共計_________套，房屋地址_________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_(kāi)________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋裝修情況_________。其他設施：附屬用房有[自行車(chē)庫/汽車(chē)庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等情況說(shuō)明：_________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況_________。
三、中介服務(wù)內容
第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢(xún)/代辦手續/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________
第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢(xún)/代辦手續/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________
四、費用及支付
第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計人民幣_________元。其中房屋價(jià)款_________，房屋裝修、設施等價(jià)款_________元乙方的支付對象、支付方式和時(shí)限約定如下：_________
第四條丙方所收取的中介服務(wù)費應當符合法律、法規和政府行政主管部門(mén)的規定，不得擅自提高收費標準。丙方中介服務(wù)收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________
第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準及其承擔方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________
第六條丙方代辦有關(guān)手續的收費項目、收費標準及其承擔方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________
五、房屋交付
第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________
第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話(huà)/有線(xiàn)電視/_________]費用的結算及時(shí)限約定如下：_________
六、權利義務(wù)及違約責任
第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。
第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
第十二條房屋交付時(shí)，丙方應到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。
第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過(guò)錯造成的經(jīng)濟損失：_________
第十四條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過(guò)錯造成的經(jīng)濟損失：_________
第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過(guò)錯造成的經(jīng)濟損失：
1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費，并按約定中介服務(wù)收費額的_________%補償協(xié)議受害方;
2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費;
3、丙方違反有關(guān)法律、法規和政府規定，違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點(diǎn)約定處理;
4、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務(wù)或履行義務(wù)失責的，應承擔相應的法律責任;第
十六條本協(xié)議履行期間，丙方應將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內應丙方要求提供相應證件。丙方有權經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后，將約定提供的服務(wù)事項委托其他房地產(chǎn)中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。
第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
七、爭議處理
第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)的確權面積為準。
八、相關(guān)性事宜說(shuō)明
第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。
第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁(yè)，有以下幾件：_________。
第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。
第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。
備注：_________
甲方：_________乙方：_________ 丙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________ 法定代表人：___________
_______年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同10
甲方：_____________
身份證號碼______
乙方：_____________
身份證號碼______
乙方購買(mǎi)甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：_________________
一、甲方轉讓的宅基地位置為_(kāi)________________，該宅基地登記面積共______平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時(shí)轉讓?zhuān)綄僭O施包括：_____________。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_________________
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：_____________。
3、該房屋的使用狀況為：_____________。
四、轉讓的價(jià)格為人民幣￥______元(大寫(xiě)______元)。
該價(jià)格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶(hù)等費用，所有費用由乙方自行承擔。以上就是關(guān)于地基房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本的相關(guān)回答。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____年_____月_____日
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同11
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
姓名(或名稱(chēng))：_____________
身份證件號(或營(yíng)業(yè)執照號)：____________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
姓名(或名稱(chēng))：______________
身份證件號(或營(yíng)業(yè)執照號)：___________________
中介人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
名稱(chēng)：_____________________
營(yíng)業(yè)執照號________中介資質(zhì)證書(shū)號_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產(chǎn)權性質(zhì)___，建筑面積____平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣____元(大寫(xiě)__)，附屬設施、裝潢價(jià)款___元(大寫(xiě) ____)，總計____元(大寫(xiě)____)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫(xiě)____)，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第___種方式付款。
1、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款。
(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、______。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房?jì)r(jià)款不變，互不退補。
2、_______。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無(wú)產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務(wù)。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類(lèi)和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____日內，應向市房管部門(mén)申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無(wú)約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據由____方收執，并由___方憑此收據及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應當在____日內將房產(chǎn)證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價(jià)款的____%支付給丙方中介服務(wù)費，各為_(kāi)__元。
給付方式和期限：________________。
九、中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時(shí)通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務(wù)而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬(wàn)分之____的違約金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
十、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：
1、按套計件，房?jì)r(jià)款不變，互不退補。
2、________________________________。
十一、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無(wú)產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
十二、丙方應提供良好的中介服務(wù)。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類(lèi)和標準充分告知甲、乙兩方。
十三、本中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后_______日內，應向市房管部門(mén)申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無(wú)約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據由_____方收執，并由____方憑此收據及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應當在____日內將房產(chǎn)證交給乙方。
十四、甲、乙兩方應各自按上述房屋價(jià)款的_____%支付給丙方中介服務(wù)費，各為_(kāi)____元。
給付方式和期限：_______________。
十五、中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時(shí)通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務(wù)而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬(wàn)分之____的違約金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬(wàn)分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。
十六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮江仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十七、本合同內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項填寫(xiě)內容與印刷文字內容不一致，以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
十八、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十九、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
二十、本中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同自三方簽字訂之日起生效。
二十一、當事人自行約定的其它事項：
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________
身份證件號碼：_______身份證件號碼：_______
甲方配偶(簽章)：______委托代理人(簽章)：____
身份證件號碼：_______身份證件號碼：______
委托代理人(簽章)：______________
身份證件號碼：_________________
____年________月________日
____年________月________日
丙方(簽章)：____________________________
法定代表人：____________________________
經(jīng)辦人：________________________________
身份證件號碼：__________________________
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同12
貸款人：
借款人
抵押人：
保證人：
根據國家有關(guān)法律法規，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
借款
第一條借款金額
貸款人根據借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房借款，借款金額為人民幣，.借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準。
第二條借款用途
1、本合同項下的借款用于借款人購買(mǎi)位于的房屋。上述房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。
2、借款人的購房合同編號為所購房屋所有權證編號為國有土地使用權證編號為.
第三條借款期限
借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計個(gè)月。實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準。
第四條借款利率
1、本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率%的基礎上浮%，執行年利率為%.借款發(fā)放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，自調整生效日起以調整后的人民幣貸款基準利率和本合同約定浮動(dòng)比例確定合同的借款執行利率。借款發(fā)放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，按照以下第種方式調整利率：
自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整后的次年____月____日起，貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的貸款利率浮動(dòng)幅度確定新的借款執行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。
利率調整以個(gè)月為一個(gè)周期。自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整的下一個(gè)周期首月的借款對應日起，貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的借款執行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人�；鶞世收{整日與借款費發(fā)放日或該周期首月的借款對應日為同一日的，自基準利率調整日起確定心的借款執行利率。無(wú)借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。
2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權對逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎上上浮百分之計收罰息。預期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。
3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權對違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執行年利率基礎上上浮百分之_________計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。
4、對應付未付利息，貸款人依據中國人民銀行規定計收復利。應付未付利息包括借款期內產(chǎn)生的應付未付利息和借款逾期后產(chǎn)生的應付未付利息借款期內產(chǎn)生的應付未付利息，在借款期間按合同約定借款執行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利余齊借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利。
第五條下列條件未滿(mǎn)足的，貸款人有權不發(fā)放本合同項下的借款：
1、借款人根據貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續。
2、購房首期款及與本合同有關(guān)的應付費用均已付清。
3、本合同項下借款有抵押擔保的，有關(guān)登記及∕或保險等手續已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續有效。
4、借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。
第六條劃款方式
借款人在貸款人處開(kāi)立結算賬戶(hù)，戶(hù)名________，賬號__________________，開(kāi)戶(hù)行_________，卡號___________________________.本合同約定采用以下第______種方式劃款：
1、借款人在此不可撤銷(xiāo)地授權貸款人將全部借款劃入借款人上述結算賬戶(hù)后，再將全部借款劃入售房人_____________________________的賬戶(hù)，以支付借款人在購房合同項下的款項。
2、借款人在此不可撤銷(xiāo)地授權貸款人將全部借款直接劃入售房人__________的賬戶(hù)，以支付借款人在購房合同項下的款項。
第七條還款
1、本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個(gè)月為一個(gè)還款周期，共_____期。自借款發(fā)放后，每月的____________為還款日。沒(méi)有借款對應日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用__________________規定的方式歸還借款本息：
等額本息還款法：
每月還款金額
等本遞減還款法：
每月還款金額
其他還款方式：__________________.
1、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期應還本息金額為人民幣__________________________，________________.借款人采用等本遞減還款法的，借款人每期應還本金金額為人民幣_____________________________，_____________，利息逐月還清。
采用其他還款方式的，借款人每期應還金額以貸款人出具的還款計劃表為準。
3、借款人保證每個(gè)還款日前在本合同第六條約定的借款人結算賬戶(hù)中存入足額的款項，以?xún)斶�當期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶(hù)中劃收借款本息。該賬戶(hù)內資金不足以清償當期借款本息時(shí)，貸款人有權決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。
4、如借款人因存折遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶(hù)變更為在貸款人處開(kāi)立的其他賬戶(hù)，借款人應在下一個(gè)還款日前將變更原因和變更后的賬戶(hù)書(shū)面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶(hù)劃收本合同項下的借款本息。
第八條提前還款
1、借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書(shū)面申請。在借款人承諾按本條第2項約定支付違約金、遵守貸款人關(guān)于提前還款規定的前提下，貸款人可同意提前還款。
2、借款人在借款實(shí)際發(fā)放之日起______個(gè)月內提前還款的，應按提前償還本金的百分之__________向貸款人支付違約金。
3、提前還款，應先償還逾期及當期借款本息，再償還其他款項還款時(shí)執行年利率不變，已計收的借款利息不作調整。
4、借款人提前償還部分借款的，提前還款本金應為一萬(wàn)元的整數倍，并重新計算剩余借款的每期還款額或還款期限。
第九條借款期限變更
借款人要求調整借款期限的，應提前三十日向貸款人提出書(shū)面申請，經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險、擔保等變更手續。
第十條債權債務(wù)轉讓
貸款人無(wú)需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項下的權益轉讓給第三人。
借款人要求將本合同項下的債務(wù)轉讓給第三人的，應提前三十日向貸款人提出書(shū)面申請，經(jīng)貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關(guān)手續。
第十一條借款人聲明與保證
1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、有效。
2、未隱瞞涉及的未結訴訟或仲裁、承擔的債務(wù)和擔保及其他可能影響借款人財務(wù)狀況和償債能力的事項。
3、按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費用。
4、未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、律師費及其他實(shí)現債權的費用時(shí)，貸款人可直接從借款人的任何帳戶(hù)中劃收。借款人賬戶(hù)中的`款項不足以?xún)斶�本合同項下應付款項的，貸款人有權決定款項償還本金、利息、罰息、復利和費用的順序。
5、當抵押物價(jià)值減少、保證人財務(wù)狀況惡化或因其他原因導致?lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時(shí)，提供經(jīng)貸款人認可的其他擔保。
6、接受貸款人的檢查與監督。
7、當發(fā)生下列事件時(shí)，借款人應在事件始發(fā)五日內書(shū)面告知貸款人：
借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式。
借款人與售房人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可能被確認無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或事實(shí)上已經(jīng)被確認無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)。
借款人發(fā)生債權債務(wù)糾紛而引起訴訟、仲裁。
出現其他不利于貸款人債權實(shí)現的事項。
第十二條本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購房屋的權屬、質(zhì)量等問(wèn)題發(fā)生糾紛，或出現可能導致借款人還款能力惡化的事項，貸款人有權決定是否終止本合同。
第十三條保證擔保
1、保證人為借款人依本合同所形成的債務(wù)提供連帶責任保證。本合同項下有多個(gè)保證人的，各保證人共同對債權人承擔連帶責任。
2、保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等貸款人實(shí)現債權的一切費用。
3、保證期間為本合同約定的借款人債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。借款人與貸款人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續承擔保證責任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。若發(fā)生法律、法規規定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下債務(wù)提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年。
4、借款人以本合同項下所購房屋作抵押的，由保證人___________________提供階段性保證擔保。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產(chǎn)證書(shū)，辦妥正式的抵押登記并將有關(guān)抵押文件交貸款人收執之日止，為借款人的債務(wù)承擔連帶保證責任。本項約定的保證責任終止情形出現之前，階段性保證人的保證期間為借款人每期債務(wù)期限屆滿(mǎn)之日起兩年。借款人與貸款人達成每期債務(wù)期限變更協(xié)議的，階段性保證人繼續承擔保證責任，保證期間自協(xié)議變更后的每期債務(wù)期限屆滿(mǎn)之日起兩年。若發(fā)生法律、法規規定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下全部債務(wù)提前到期，保證期間為自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年。除本條第3項外，本合同其他約定均適用于本項約定的保證人。
5、保證人聲明與保證：
保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、有效
保證人不按本合同約定履行保證責任時(shí)，貸款人有權直接從保證人的任何帳戶(hù)中劃收有關(guān)款項
當發(fā)生以下事件時(shí)，保證人須在事件始發(fā)五日內書(shū)面告知貸款人：經(jīng)營(yíng)出現嚴重困難或財務(wù)狀況惡化法定代表人、住所、通訊方式等發(fā)生變化借款人與售房人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同可能被確認無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或事實(shí)上已經(jīng)被確認無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)出現其他不利于貸款人債權實(shí)現的事項。
借款人提供了抵押擔保的，保證人愿先于抵押擔保對所擔保債務(wù)履行保證責任。保證人應按本合同約定履行保證責任，并同意貸款人從保證人任何賬戶(hù)中直接劃收相關(guān)款項。
6、保證人發(fā)生主體資格、資本結構、經(jīng)營(yíng)體制、經(jīng)營(yíng)財務(wù)狀況等變化，影響擔保能力的，保證人須根據貸款人要求提供新的擔保，或提前履行保證責任。
第十四條抵押擔保
1、抵押人自愿以下列財產(chǎn)____________________________作為本合同項下債務(wù)的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價(jià)人民幣__________________________，其最終價(jià)值以抵押權實(shí)現時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準。
3、抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處置費、過(guò)戶(hù)費等貸款人實(shí)現債權的一切費用。
4、抵押人聲明與保證
抵押人對抵押物擁有充分的、無(wú)爭議的所有權或處分權
抵押物依法可以流通或轉讓
抵押物沒(méi)有被查封、被扣押或重復抵押等情況
抵押人沒(méi)有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況
抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意
抵押人同意在貸款人依法采取查封、拍賣(mài)、變賣(mài)、抵債等方式處置抵押房產(chǎn)時(shí)，無(wú)條件遷出抵押房產(chǎn)并自行解決本人及所扶養家屬最低生活標準所必須的居住房屋和普通生活必需品無(wú)法解決的，抵押人同意接受貸款人安排的臨時(shí)住所或短期租賃的房屋，由此所產(chǎn)生的一切費用由抵押人承擔。
抵押物不存在其他影響貸款人實(shí)現抵押權的情形。
5、抵押權的效力
抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。
6、抵押物的占管
本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善保管的義務(wù)。貸款人有權對抵押物管理情況進(jìn)行監督檢查。
在本合同有效期內，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或其他任何可能對抵押權不利的處分。經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應用于提前清償所擔保的主合同項下債務(wù)。
本合同有效期內，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時(shí)采取有效措施防止損失擴大，同時(shí)立即書(shū)面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù)。
本合同有效期內，抵押物價(jià)值減少的，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價(jià)值或提供貸款人認可的擔保抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，貸款人有權宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務(wù)，或提前行使抵押權。
7、抵押物的保險
抵押人應在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關(guān)保險，貸款人為該項保險的第一受益人。
抵押人應將抵押物的保險單據原件交與貸款人保管。
在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險。如保險中斷，貸款人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。貸款人有權從抵押人的任何賬戶(hù)中劃收上述費用。
抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應優(yōu)先用于償還本合同項下債務(wù)。
8、抵押登記
抵押人委托貸款人在本合同簽訂后憑本合同、房地產(chǎn)權證及相關(guān)文件到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵押預登記或抵押登記手續，并將抵押物的抵押登記證明、他項權利證書(shū)及其他抵押登記權利證書(shū)的正本原件交貸款人保管。
9、抵押權的實(shí)現
本合同項下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，貸款人未受清償的，貸款人有權依法以抵押物折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權時(shí)有權處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。
違約責任
第十五條貸款人違約責任
在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務(wù)的前提下，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應按違約數額和延期天數付給借款人違約金，違約金數額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。
第十六條借款人、保證人、抵押人的違約責任
1、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權按本合同第四條第2、3、4項的約定對借款人計收罰息和復利。
2、本合同有效期內，發(fā)生下列事項之一的，貸款人有權停止發(fā)放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押權或∕和要求保證人承擔保證責任，有權宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施。
借款人未按本合同約定用途使用借款。
借款人連續三期未足額償還借款本息。
借款人失蹤或被宣告失蹤而無(wú)財產(chǎn)代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無(wú)繼承人或受遺贈人。
借款人的財產(chǎn)代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務(wù)。
借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的任何聲明與保證。
抵押人未經(jīng)貸款人書(shū)面同意對抵押物做出贈與、轉讓、出租或其他任何對抵押權不利的處分。
保證人未履行第十三條第6項的約定義務(wù)。
借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定或發(fā)生其他影響貸款人債權實(shí)現的事項。
3、保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟損失的，應給予全額賠償：
抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況
未經(jīng)貸款人書(shū)面同意擅自處理抵押物
其他違反本合同約定或影響貸款人實(shí)現抵押權的行為。
4、借款人不履行還款義務(wù)或保證人、抵押人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進(jìn)行公開(kāi)披露。
第十七條因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實(shí)現債權的費用。
第十八條借款人因房屋買(mǎi)賣(mài)合同與售房人之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證、義務(wù)和責任。
第十九條本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務(wù)承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部債務(wù)，并可依法行使抵押權或∕和要求保證人履行保證責任。
第二十條費用承擔
本合同項下涉及的律師服務(wù)費、登記、評估、保險、鑒定、鑒證、公證、保管等費用由借款人、保證人和抵押人承擔。貸款人有權直接從借款人、保證人和抵押人的任何賬戶(hù)中劃收上述費用。
第二十一條爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第____種方式解決：
1、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。
2、仲裁。提交___________________________________按其仲裁規則進(jìn)行仲裁。
在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第二十二條其他約定
1、本合同所稱(chēng)期限屆滿(mǎn)或到期包括貸款人依照國家法律、法規規定或本合同的約定宣布本合同項下債務(wù)提前到期的情形。
2、借款人用本合同項下所購房屋作抵押擔保的，借款人為本合同項下的抵押人。
3、貸款人將根據國家有關(guān)法律、法規及行業(yè)相關(guān)規定，妥善保管借款人、擔保人提供的個(gè)人資料。借款人、保證人、抵押人同意貸款人在法律、法規許可的范圍內為風(fēng)險評估之需要向中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫或根據執法部門(mén)要求提供個(gè)人基本信息和個(gè)人信用情況借款人、保證人、抵押人同意貸款人在辦理個(gè)人借款業(yè)務(wù)和貸后管理中通過(guò)中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫查詢(xún)、打印、保存個(gè)人信息和信用報告。
______________________________________________
第二十三條合同的生效
本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔保，自登記之日起生效。
第二十四條本合同一式_______份，各方各執一份，______________份，效力相同。
第二十五條提示
貸款人已提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應借款人、保證人和抵押人的要求做了相應的條款說(shuō)明，簽約各方對本合同含義認識一致。
借款人
身份證件名稱(chēng)及號碼：
住所：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
貸款人
負責人或授權代理人：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
保證人
法定代表人或授權代理人：
身份證件名稱(chēng)及號碼：
住所：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
抵押人
法定代表人或授權代理人：
身份證件名稱(chēng)及號碼：
住所：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
____________________________________
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：____________________
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同13
甲方(賣(mài)方)：_________
乙方(買(mǎi)方)：_________
丙方(中介方)：_________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《 省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規和政府有關(guān)規定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就[甲方賣(mài)房/乙方買(mǎi)房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。
一、當事人情況
甲方：[本人/法定代表人]姓名_________ ，國籍_________ ，[身份證/護照/統一社會(huì )信用代碼]號 _________，地址 _________，聯(lián)系電話(huà)_________ 。
[委托代理人]姓名_________ ，國籍_________ ，聯(lián)系電話(huà)_________ 。
乙方：[本人/法定代表人]姓名 _________，國籍 _________[身份證/護照/統一社會(huì )信用代碼]號 _________，地址 _________，聯(lián)系電話(huà)_________ 。
[委托代理人]姓名 _________，國籍_________ ，聯(lián)系電話(huà) _________。
丙方：[本人/法定代表人]姓名 _________，聯(lián)系電話(huà)_________ 。注冊地址_________ ，統一社會(huì )信用代碼 _________，資質(zhì)證書(shū)號_________ 。
經(jīng)辦人姓名_________ ，身份證號 _________，經(jīng)紀人資格證號 _________，聯(lián)系電話(huà)_________ 。
二、房地產(chǎn)狀況
房屋[所有權/共有權]人姓名 _________，權屬證書(shū)號_________ ，共計 _________套，房屋地址 _________，設計總層數 _________層，本房屋所在層為_(kāi)________ 層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/ ]，建筑面積為 平方米，房屋裝修情況 _________。其他設施： _________。
附屬用房有[自行車(chē)庫/汽車(chē)庫/ ][使用面積/建筑面積] _________平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等情況說(shuō)明：_________ 。
土地情況：國有土地使用權人為_(kāi)________ ，土地使用權證號_________，其他情況_________ 。
三、中介服務(wù)內容
(一)丙方為甲方提供[居間/咨詢(xún)/代辦手續/ ]房地產(chǎn)中介服務(wù)： _________。
(二)丙方為乙方提供[居間/咨詢(xún)/代辦手續/ ]房地產(chǎn)中介服務(wù)： _________。
四、費用及支付
(一)房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計人民幣_________ 元。其中房屋價(jià)款 _________，房屋裝修、設施等價(jià)款_________ 元。(詳見(jiàn)備注欄清單)
乙方的支付方式和時(shí)限約定如下：_________ 。
(二)丙方所收取的中介服務(wù)費應當符合法律、法規和政府行政主管部門(mén)的規定，不得擅自提高收費標準。
丙方中介服務(wù)收費項目及標準 ，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時(shí)限約定如下： _________。
(三)[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準(如有新標準出臺，按新標準執行，多退少補)及其承擔方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________ 。
(四)丙方代辦有關(guān)手續的收費項目(含代繳稅費)、收費標準及其承擔方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________ 。
五、房屋交付
(一)上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/ ]的交付約定如下：_________ 。
(二)上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話(huà)/有線(xiàn)電視/ ]費用的結算及時(shí)限約定如下：_________ 。
六、權利義務(wù)及違約責任
(一)甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。
(二)乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
(三)丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
(三)房屋交付時(shí)，丙方應到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。
(四)除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過(guò)錯造成的經(jīng)濟損失：_________ 。
(五)本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過(guò)錯造成的經(jīng)濟損失：_________ 。
(六)本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因丙方過(guò)錯造成的經(jīng)濟損失：
1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費，并按約定中介服務(wù)收費額的 %補償協(xié)議受害方;
2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費;
3、丙方違反有關(guān)法律、法規和政府規定，違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按上述第1項承擔違約責任;
4、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務(wù)或履行義務(wù)失責的，應承擔相應的法律責任;
(七)本協(xié)議履行期間，丙方應將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起 日內應丙方要求提供相應證件。
丙方有權經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后，將約定提供的服務(wù)事項委托其他房地產(chǎn)中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。
丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。
(八)本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
七、爭議處理
(一)本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
(二)房屋面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)的確權面積為準。
八、相關(guān)性事宜說(shuō)明
(一)本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_________ 年_________ 月 _________日止。
(二)本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共 _________頁(yè)，有以下幾件：_________ 。
(三)本協(xié)議連同附件一式 _________份，具有同等效力。_________ 份， _________份，_________ 份。
(四)本協(xié)議自簽字之日起生效。
備注：_________
甲方(蓋章)：_________
法定代表人：_________
_________年_________ 月 _________日
乙方(蓋章)：_________
法定代表人：_________
_________年 _________月 _________日
丙方(蓋章)：_________
法定代表人：_________
_________年 _________月_________ 日
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同14
出賣(mài)人：______________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)受人：______________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、房屋狀況
�。ㄒ唬┓课菟袡嗳薩________，共有權人________，權證號_________________。
�。ǘ┩恋厥褂脵嗳薩________，權證號_______________________。
�。ㄈ┓课葑鋉_________________________________，總層數6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為_(kāi)__________平方米。
二、成交價(jià)格、付款方式和期限
�。ㄒ唬┘滓译p方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的轉讓總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______________________（其中含房屋內裝修設施及家電等）
�。ǘ┮曳皆诤炗啽竞贤瑫r(shí)支付給甲方購房定金人民幣（大寫(xiě)）___________，購房定金在乙方最后一次付清房款時(shí)沖抵購房款。
�。ㄈ┘滓译p方約定購房款支付方式和期限如下：
�。ㄋ模┘滓译p方繳納稅、費的項目、標準及承擔方式、支付方式和實(shí)現約定如下：
三、物業(yè)交割
甲乙雙方約定：乙方支付購房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙，進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用付訖。
四、權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綉驮摲课莸乃幁h(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施等現狀均向乙方如實(shí)告知，并無(wú)任何隱瞞。
�。ǘ┮曳綄υ摲课莸乃幁h(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施等現狀均已知悉，并無(wú)任何異議。
�。ㄈ┘追奖ＷC本合同約定的房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應的民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任
1 、甲方違約致使合同不能履行的，應當將乙方支付的定金雙倍返還，并承擔乙方的其他經(jīng)濟損失。
2 、甲方未能根據本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當于本合同約定的房屋總成加價(jià)的_______的違約金，并繼續履行交付義務(wù)；逾期超過(guò)_______天，乙方有權解除合同，甲方同時(shí)應承擔違約金_______元。
3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔甲方的其他經(jīng)濟損失。
4、乙方未能根據本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當于本合同約定總房?jì)r(jià)_________的違約金，并繼續履行交付義務(wù)；逾期超過(guò)____天，甲方有權解除合同，乙方同時(shí)應承擔違約金________元。
六、爭議解決
因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議，各方依法協(xié)商解決，若各方協(xié)商不成的，雙方一致同意按提請常州仲裁委員會(huì )仲裁方式處理。
七、特別約定
本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》約定不一致的，以本合同的相關(guān)約定為準。
本合同中約定的房屋建筑面積為出賣(mài)房屋所有權證上所載面積。如產(chǎn)權變更登記時(shí)房屋建筑面積有變更，則以登記機關(guān)登記的建筑面積為準，但合同約定的成交價(jià)格不變。
八、其他約定：
本合同一式兩份，雙方各執一份，各方簽字后生效。
甲方：乙方：
電話(huà)：電話(huà)：
中介買(mǎi)賣(mài)房屋合同15
甲方：_______
乙方：________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：
房屋基本情況乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：
付款方式
1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過(guò)戶(hù)手續。
3.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：
合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內(書(shū)面通知發(fā)生____日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第四條：
違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第五條：
合同爭議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。
第六條：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第七條：
本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第八條：
其他約定____________________________________________________________________________________________
甲方：________
身份證號：________
電話(huà)：________
現住址：________
簽約日期：________
乙方：________
身份證號：________
電話(huà)：________
現住址：________
簽約日期：________
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