廈門(mén)市存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案登記
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的廈門(mén)市存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案登記，歡迎閱讀與收藏。
廈門(mén)市存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案登記1
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
身份證號：__________
法定代表人或負責人(單位產(chǎn)須填寫(xiě))：__________
委托代理人：__________身份證號：__________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
營(yíng)業(yè)執照：__________
法定代表人或負責人(單位產(chǎn)須填寫(xiě))：__________
委托代理人：__________身份證號：__________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋權屬情況
1、甲方自愿將坐落在____________________________，建筑面積為：_____________㎡，《房屋所有權證》證號：__________________，房屋性質(zhì)為_(kāi)_______的自有房屋出售給乙方。
2、房屋租賃情況：__________無(wú)租賃【 √ 】 ;買(mǎi)受人為該房屋承租人【 ___ 】 。
二、成交價(jià)格、付款方式
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě)) ________元整。買(mǎi)受人在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣(大寫(xiě))伍萬(wàn)元整。
(二)買(mǎi)受人采取第2種方式付款。
1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理資金托管。(建設使用)
2、自原放棄托管，自行交割，責任自負。乙方于____年____月____日前壹次付清給甲方，購房定金在最后一次付時(shí)沖抵。付款方式：__________現金
三、甲乙雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方;甲方應當將該房屋建筑范圍內的土地使用權、附屬設施及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。附屬設施情況：__________
四、違約責任：__________乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起/日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之/違約金。
五、本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方約定選擇下列第2種方式解決糾紛。
1、提交太原市仲裁委員會(huì )仲裁。
2、各有管轄權的人民法院起訴。
六、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔;
七、房屋已交存住宅專(zhuān)項維修資金的，出賣(mài)人同意其交存的該房屋住宅專(zhuān)項維修資金賬面余額過(guò)戶(hù)給買(mǎi)受人名下;房屋住宅專(zhuān)項維修資金未交存或余額不足的，由買(mǎi)受人直接交存。
八、為保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權益，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交的存量房買(mǎi)賣(mài)，填寫(xiě)以下內容：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：__________太原市杏花嶺區欣榮天緣房屋經(jīng)濟服務(wù)部經(jīng)紀機構備案證明編號：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)人員姓名：__________郭聰芳聯(lián)系電話(huà)：__________
九、雙方約定的其它事項：__________
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執壹份，登記機關(guān)壹份。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________
共有人(簽字)：__________共有人(簽字)：__________
委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：__________
廈門(mén)市存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案登記2
甲方：_______
乙方：_______
甲、乙雙方在平等、自愿和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成一致意見(jiàn)并簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買(mǎi)該房屋。
該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于。
2、房屋的所有權及該房屋占用范圍內的'土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予補償。
第三條乙方應在_______前向甲方支付定金(大寫(xiě))_______，(小寫(xiě)) _______元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))捌拾陸萬(wàn)元整，(小寫(xiě))￥860000元。房款的支付方式為現金。支付時(shí)間為：
1、乙方于年月日前向甲方支付完房款。
2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權證時(shí)支付余款_______元。乙方未按約定支付房款時(shí)，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房款時(shí)，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之_______支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過(guò)_______天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿意解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù)、有線(xiàn)電視、固定電話(huà)、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設施的變更手續。
甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之_______支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋照過(guò)_______天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后_______天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿意接觸合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。
3、甲方交付房屋的附屬設施或裝修不符合約定的，應按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔賠償責任。
第六條雙方約定，辦理以上手續應當繳納的稅、費，按照以下第1種方式處理：
1、由乙方完全承擔。
2、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第七條該房屋自合同簽訂之日起_______月內被有關(guān)部門(mén)依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失_______元。
第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。
第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第1種方式解決：
1、提交鄭州仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條本合同一式叁份。雙方各執一份，房屋權屬登記機關(guān)一份。
第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方: _______乙方：_______
身份證號：_______身份證號：_______
電話(huà)：_______電話(huà)：_______
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