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廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2022-11-07 16:37:52 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同精選15篇

  在當今不斷發(fā)展的世界,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎閱讀與收藏。

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同精選15篇

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同1

  出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  注冊地址:

  法定代表人:

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  注冊地址:

  法定代表人:

  根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方本著(zhù)自愿、公平、誠信和互惠互利的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就甲方向乙方出讓廠(chǎng)房和該廠(chǎng)房的土地使用權事宜達成如下協(xié)議:

  一、房產(chǎn)、土地權屬基本情況

  1.甲方向乙方出讓座落在【】的廠(chǎng)房,廠(chǎng)房建筑面積為【】平方米,【】結構,平房和【】層樓房各【】幢,其中【】面積【】平方米,【】層樓房面積【】平方米,甲方持有【】政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權證》(【】房權證【】字第【】號)。

  2.甲方向乙方出讓座落在【】的廠(chǎng)房所對應的土地使用權,土地使用權限至

  【】年【】月【】日,土地使用權類(lèi)型為【】,土地用途為【】,土地使用權面積為【】平方米,實(shí)際用地面積為【】平方米,該土地使用權隨房產(chǎn)所有權轉移。甲方持有【】政府頒發(fā)的《土地使用權證》(【】國用【】第【】號)。

  3.廠(chǎng)房和土地區域四至按房產(chǎn)證和土地使用權證標定。

  二、轉讓價(jià)格及稅費承擔

  1.甲方出讓的廠(chǎng)房所有權、土地使用權共計總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元,其中廠(chǎng)房作價(jià) 萬(wàn)元,土地使用權作價(jià) 萬(wàn)元。

  2.本合同的房屋產(chǎn)權和土地使用權轉讓產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

  三、付款方式和交易流程

  1.本合同轉讓總價(jià)款人民幣 萬(wàn)元共分三期支付。

  (1)第一期支付:甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續后十日內,乙方向甲方支付【】萬(wàn)元,該定金在乙方獲得廠(chǎng)房所有權和土地使用權證書(shū)之日起自動(dòng)轉為第一期轉讓款。

 、俦竞贤炗喓蠹追较蛞曳揭平粡S(chǎng)房、土地,辦理移交手續。

 、谝曳较蚣追街Ц抖ń鸷,甲方應在十日內辦結該廠(chǎng)房、土地未清稅費,保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權,權屬清晰明確。

 、奂追綉獙⒊鲎尩耐恋、房屋內所有約定不屬于乙方的東西搬出,因特殊原因無(wú)法搬出的需經(jīng)過(guò)乙方同意。

 、芗追綉Y清與出讓土地、房屋有關(guān)的一切費用,包括但不限于水電煤氣費、物業(yè)費、垃圾費、環(huán)保費、管理費、衛生費、人員薪酬費等。

 、菁追綉蛞曳教峁╆P(guān)于廠(chǎng)房和土地的測繪、評估及房屋產(chǎn)權、土地使用權登記轉讓所需要的一切文件材料。

  (2)第二期支付:甲乙雙方就房屋產(chǎn)權、土地使用權變更向產(chǎn)權登記機關(guān)提交資料完備,符合要求,并經(jīng)產(chǎn)權登記機關(guān)正式受理后十日內,乙方向甲方支付第二期轉讓款【】萬(wàn)元。

  (3)第三期支付:乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用權證后十日內,向甲方支付第三期轉讓款【】萬(wàn)元。

  2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款,分別為【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元)起 日內應向乙方開(kāi)具相應價(jià)款的票據。若甲方銀行賬戶(hù)變化,甲方需提前十日以書(shū)面形式告知乙方,否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方承擔。

  3.本合同簽訂后出現的政府原因(如規劃、征收或區域過(guò)戶(hù)凍結等)或政府部門(mén)工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權證不能過(guò)戶(hù)變更的,甲方需在雙方確定無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)變更后 日內返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算,起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費,則雙方各承擔稅費的百分之五十。

  四、其他規定

  1.甲方保證在本合同簽訂前,應解除廠(chǎng)區內所有與第三方的租賃關(guān)系,并騰空全部廠(chǎng)房。

  2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權,權屬清晰明確。

  3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務(wù)糾紛,也不存在對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機關(guān)查封等權利瑕疵。

  4.在本合同簽訂后,未經(jīng)乙方書(shū)面許可,甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設置任何權利擔保。

  5.除雙方另有書(shū)面約定外,廠(chǎng)房、土地及附屬設施應按簽約時(shí)現狀完好地轉移交付乙方。

  6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權,由甲方遷移變更,甲方應協(xié)助乙方辦理相應的變更手續。

  五、免責條款

  1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務(wù)的,不視作違約,合同另一方免除。

  2.“不可抗力”是指不能預見(jiàn)、不能克服且無(wú)法避免的客觀(guān)事件,如戰爭、自然災害等。

  六、違約責任

  1.若乙方逾期付款,乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過(guò)二個(gè)月,甲方有權單方終止合同,并沒(méi)收乙方支付的定金。

  2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證后故意不履行付款義務(wù),則甲方有權向乙方追索按合同支付剩余價(jià)款及伍拾萬(wàn)元違約金。

  3.若因甲方原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證和土地使用權證的過(guò)戶(hù)變更手續,或未按期移交房產(chǎn),屬甲方違約,甲方應無(wú)條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失,并向乙方支付伍拾萬(wàn)元違約金。

  七、爭議解決

  本合同履行中出現爭議,先由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

  八、附則

  1.本合同同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認同,任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認。

  2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。

  3.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監督執行。

  4.本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

  5.本合同一式四份,甲乙各執一份,房產(chǎn)、土地登記部門(mén)各一份。補充協(xié)議、補充約定、合同附件都是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  6.甲乙雙方對本合同以上所有條款均已熟讀并完全理解,且同意嚴格遵守。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同2

  甲方:_________________身份證:_________________住所:_________________

  乙方:_________________身份證:_________________住所:_________________

  根據國家和省法律、法規及有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,充分協(xié)商一致,現就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權(以下將宅基地及上蓋房屋通稱(chēng)為“房地產(chǎn)”)的事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

  一、房地產(chǎn)的情況

  (一)甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權(土地宗地圖見(jiàn)附件)及上蓋房屋(建筑面積為,房屋平面圖見(jiàn)附件)有償轉讓給乙方。

  (二)該宅基地四鄰至:_________________

  東鄰:_________________、西

  鄰:_________________、南鄰:_________________、北鄰:_________________。(三)該宅基地的土地證號

  為;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為。

  二、轉讓房地產(chǎn)的價(jià)格

  (一)轉讓總價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):_________________)。

  (二)付款方式:_________________。

  三、辦理登記過(guò)戶(hù)手續

  本協(xié)議簽訂之日起日內,甲方應辦理完畢所有的過(guò)戶(hù)手續。

  四、房地產(chǎn)交接

  甲、乙雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

  五、權利保證約定

  (一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人。

  (二)甲方保證:_________________房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制(包括抵押等),若發(fā)生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  (三)甲方確認:_________________該上蓋房屋已經(jīng)合法規劃。

  (四)轉讓后,在宅基地使用期限內,如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得,相關(guān)費用均也由乙方負責承擔。

  六、稅務(wù)承擔

  辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規定各自負責。

  七、違約責任

  (一)甲方拒絕轉讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的,視為甲方違約,本合同即告解除,甲方應在違約之日起七日內退還已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉讓費、訂金等等),并賠償乙方的經(jīng)濟損失。

  若經(jīng)濟損失難以計算,則以人民幣元作為違約金。

  (二)本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及上蓋房屋的所有權、使用權,造成乙方損失的,甲

  方須賠償乙方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算,則以人民幣元作為違約金。

  (三)乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉讓款時(shí),視為乙方違約,本合同即告解除,乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算,則以人民幣元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉讓費、訂金等等)應退還給乙方。

  八、爭議解決方法

  本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

  九、附則

  (一)本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

  (二)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________________身份證:_________________簽訂日期:_________________

  乙方:_________________身份證:_________________簽訂日期:_________________

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同3

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________________

  地址:________________________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________________________

  地址:____________________________

  根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規定,甲乙雙方就——————工廠(chǎng)轉讓事宜,按照"平等、自愿、合法"的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。

  一、轉讓房地產(chǎn)情況:

  房屋所有權證號碼:____________________________________

  土地使用權證號碼:____________________________________

  房地產(chǎn)座落:市 區 街(路) 號 #

  建筑面積:____________ 平方米;轉讓面積:____________平方米

  占地面積:____________平方米;房屋用途:____________工業(yè)廠(chǎng)房

  房屋權利來(lái)源:

  土地使用權來(lái)源: 劃撥 出讓

  二、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓?zhuān)摦a(chǎn)權清晰,無(wú)糾紛。否則,甲方違約,該合同無(wú)效,并賠償乙方全部損失。

  三、雙方申報成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě)) 元整。

  四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后有效。

  五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫(xiě)) 元整,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫(xiě)) 元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。

  2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫(xiě))____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。

  六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣(mài),須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買(mǎi),則定金歸甲方所有。

  七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規,并按規定交納稅費。

  八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。

  十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

  1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁( )

  2、向人民法院提起訴訟( )

  甲方蓋章:___________________     乙方蓋章:___________________

  廠(chǎng)房轉讓合同書(shū)范本

  轉讓方(甲方):________________

  受讓方(乙方):________________

  甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

  一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況

  本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于 ,位于 , 土地權屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為 平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有,房地產(chǎn)證權證號 。

  二、轉讓范圍及價(jià)款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

  2、土地使用權和廠(chǎng)房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫(xiě) 元)。

  3、由甲方負責辦理土地使用權及廠(chǎng)房建筑物轉讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權證的變更手續。

  三、轉讓款的支付方式

  1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫(xiě) 元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。

  2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。

  四、違約責任

  1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續,則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

  2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

  3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

  4、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。

  五、爭議管轄

  如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  六、標的物的交付

  ______年____月____日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

  七、附件

  1、甲方營(yíng)業(yè)執照復印件

  2、乙方身份證復印件

  八、本協(xié)議書(shū)一式(____)份,雙方各執一份。

  甲方(蓋章)

  代表:________________

  乙方(蓋章)

  代表:________________

  簽訂日期:

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同4

  賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  乙方因生產(chǎn)的需要,向甲方購買(mǎi)沙石,為明確雙方的權利義務(wù),經(jīng)雙方平等友好協(xié)商,訂立以下條款。

  1.甲方向乙方提供的生產(chǎn)所需的沙石質(zhì)量、數量應當符合并滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)需要,否則乙方有權解除合同。

  2.乙方根據生產(chǎn)需要,分期分批向甲方購進(jìn)所需沙石,乙方每次需貨時(shí),應提前三天通知甲方所需沙石的種類(lèi)、型量、經(jīng)甲方確認后,甲方應在日內將該沙石送到乙方指定地點(diǎn)。

  3.由于沙石市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)頻繁,該貨物的價(jià)格以固定價(jià)格

  元/m為準。

  4.沙石接收驗收方式:乙方收到貨物后應先進(jìn)行檢測,合格后方可使用,如有質(zhì)量問(wèn)題應在收到貨物之日起

  日3

  5.在合同履行期間甲方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及違約責任,該沙石款在雙方終止協(xié)議后一月內由乙方向甲方付清。

  6.乙方付

  款 實(shí) 行 滾 動(dòng) 付 款,月底結算。乙方并在次月10日前向甲方支付上月的沙石款。

  7.乙方在收到甲方的沙石后應當就方量進(jìn)行簽收確認,乙方指定專(zhuān)人出具的簽收單作為結算依據。

  8.雙方應嚴格遵守本合同,如果雙方有爭議應先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交人民法院裁決。

  9.本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,本合同雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同5

  買(mǎi)賣(mài)合同編號:

  合同立協(xié)雙方

  出賣(mài)人(甲方):

  注冊地址:

  郵編:

  營(yíng)業(yè)執照號碼:

  資質(zhì)證書(shū)號碼:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  買(mǎi)受人(乙方):

  注冊地址:

  郵編:

  營(yíng)業(yè)執照號碼:

  資質(zhì)證書(shū)號碼:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規和本市的有關(guān)規定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠(chǎng)房出售買(mǎi)賣(mài)合同,以資共同遵守。

  一、廠(chǎng)房基本情況:

  1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在______市______區(縣)______路______弄(新村)______支弄______號______號廠(chǎng)房平方米,土地面積___ __平方米,按房產(chǎn)證為準。

  2、 土地使用權限為_(kāi)____年,自____年___月___日到____年___月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權證為準。

  二、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格:

  1、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫(xiě)),總成交金額(含人民幣土地價(jià)格)人民幣____________________________ 元(大寫(xiě))。

  三、付款方式及期限:

  乙方按以下第 種方式付款:

  1、一次性付款

 。1)乙方在簽訂本合同 日內支付總成交金額的 %即 元(大寫(xiě));

 。2)余款在產(chǎn)權證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆冉Y算并給付。

  2、分期付款

 。1)簽約日乙方支付定金人民幣______________萬(wàn)元(大寫(xiě))。

 。2)____年___月___日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣_____________ __萬(wàn)元(大寫(xiě));

 。3)其余房款應在產(chǎn)權證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆冉Y算并給付。

  四、面積確認及面積差異處理

  在房屋交付時(shí),房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構實(shí)測面積為準,如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的,按建筑面積結算差價(jià)。

  五、交房期限及交付條件

  1、屬于現售廠(chǎng)房的,甲方應在____年___月___日前,將廠(chǎng)房交付乙方使用。

  2、屬于非現房銷(xiāo)售的,甲方應在____年___月___日前,將取得竣工驗收備案登記的'廠(chǎng)房交付乙方使用。

  3、甲方承諾與該廠(chǎng)房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件:

 。1)于____年___月___日前通水

 。2)于____年___月___日前通電

  4、甲方保證銷(xiāo)售的廠(chǎng)房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛,保證本廠(chǎng)房沒(méi)有銷(xiāo)售給乙方以外的其他人,保證該廠(chǎng)房沒(méi)有司法查封或其他收到限制交易的情況。

  六、其他費用

  1、本廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔;

  2、物業(yè)服務(wù)費為元/平方米·月,由乙方承擔;

  3、電費按元/度計收,遇電價(jià)上調除外。

  七、其他規定:

  1、甲方在工業(yè)廠(chǎng)房交付后房屋權屬登記中心。

  3、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。

  4、廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥,廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡(jiǎn)易棚手續。

  5、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

  6、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。

  7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。

  8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

  9、甲方在完成售房的全過(guò)程后,則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房,甲方無(wú)權干涉。

  10、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。

  八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式 份,其中甲、乙雙方和執一份。

  甲方: 乙方:

  代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):

  電話(huà): 電話(huà):

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地址:

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同6

  賣(mài)方:

  營(yíng)業(yè)執照號碼:

  地址:

  法定代表人:

  買(mǎi)方:

  營(yíng)業(yè)執照號碼:

  地址:

  法定代表人:

  買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)事宜,達成如下協(xié)議。

  封,不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jì)r(jià)款或稅款的情形。

  2.2 轉讓標的現已空置,原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見(jiàn)

  6.1 賣(mài)方指定 作為本次交易賣(mài)方的全權委托代理人,代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù),即包括而不限于辦理資金監管手續、代為收取轉讓價(jià)款、辦理交接手續,等等。

  6.2代理人身份信息如下:

  ,身份證號:

  住址:

  聯(lián)系電話(huà):

  6.3 本合同

  7.4 過(guò)戶(hù)登記手續完成后,由買(mǎi)方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》的領(lǐng)取。

  行收到全部監管資金后5個(gè)月。若非因買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因,轉讓標的無(wú)法在上述期限內完成過(guò)戶(hù),則在上述期限屆滿(mǎn)之次日銀行自動(dòng)將監管資金及所產(chǎn)生的利息轉回買(mǎi)方賬戶(hù)。此時(shí),本合同自動(dòng)解除,買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應在三日內退還。

  10.2 當然,雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長(cháng),并在期限屆滿(mǎn)前通知銀行。延長(cháng)的期限屆滿(mǎn)后仍未能辦理完成的,依照10.1條辦理。

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同7

  甲方(賣(mài)方):_________________

  乙方(買(mǎi)方):_________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,甲乙雙方本著(zhù)合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則,特訂立如下合同,以便雙方互相履行。

  第一條甲方自愿將其標準廠(chǎng)房出售給乙方,具體狀況如下:甲方與溫州市龍灣標準廠(chǎng)房建設開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》:租期為十年,從20__年1月1日起至20__年12月31日止,租用地塊位于溫州市龍灣區標準廠(chǎng)房(藍田片)綜合四區,土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米),其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。

  第二條出賣(mài)的總價(jià)款:

  甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著(zhù)物作價(jià)__萬(wàn)元賣(mài)給乙方。

  第三條付款方式:

  第一次付款:本合同簽訂之日,乙方支付__萬(wàn)元

  第二次付款:本合同簽訂十天內,乙方支付__萬(wàn)元。第三次付款:

  第四次付款:

  注:乙方第一次和第二次付錢(qián)金額作為定金。甲方保證通過(guò)驗收。

  如無(wú)法通過(guò)驗收或驗收日子拖延的,支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過(guò)長(cháng),該怎么處理)

  第四條特別約定:

  1、債務(wù)明晰

  2、乙方應配合甲方到各有關(guān)部門(mén)單位辦理有關(guān)手續。

  4、甲方配合乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的變更手續。

  第五條該標準廠(chǎng)房交付后由乙方自行處置,甲方不得干涉。

  第六條如遇國家建設需要被政府征用,________________

  第七條違約責任

  1、乙方不按本合同約定期限交付的情況,怎么約定違約責任?

  2、甲方收取定金,在規定期限內,標準廠(chǎng)房未能按期通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗收合格的,怎么約定違約責任?

  3、甲乙雙方不按本合同條文執行的,一切后果責任由違反方負擔。并且,一方有權要求違反方支付違約金。

  第八條爭議的解決

  因履行本合同發(fā)生爭議,有爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由當地人民法院受理解決。

  第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

  第十條本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,永存為照。

  甲方(簽章):_________________

  乙方(簽章):_________________

  日期:_________________

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同8

  合同編號:

  賣(mài)方(甲方):

  企業(yè)注冊號:

  注冊地址:

  法定代表人:

  股東:

  買(mǎi)方(乙方):

  企業(yè)注冊號:

  注冊地址:

  法定代表人:

  甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定,在平等、自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買(mǎi)甲方所屬的號棟廠(chǎng)房達成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。

  一、廠(chǎng)房基本情況:

  1、地理位置:

  政府命名的位置為:

  具體位置為:

  2、廠(chǎng)房占地面積4989.6平方米,建筑面積約9200平方米,共四層。廠(chǎng)房面積以房管部門(mén)測繪的面積為準,實(shí)際面積不相差5%,甲乙雙方互不補差價(jià),差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買(mǎi)平方單價(jià)互補。

  3、甲方保證,本合同所交易的廠(chǎng)房產(chǎn)權清晰,甲方對其享有的完全的物權,有權出售,廠(chǎng)房不存在任何債務(wù)及法律糾紛,甲方未使用該廠(chǎng)房進(jìn)行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jì)r(jià)款或稅款的情形。若甲方保證不屬實(shí),甲方愿意承擔全部責任。

  二、廠(chǎng)房成交價(jià):_________萬(wàn)圓整(萬(wàn)元)。

  三、付款辦法:

  簽訂本合同后三天內乙方向甲方支付首付款貳佰萬(wàn)圓整(200萬(wàn)元),甲方應向乙方出具定金收據,同時(shí)將該廠(chǎng)房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)可向乙方借用。

  在土地使用權證過(guò)戶(hù)到乙方名下后,六日內,乙方向甲方支付伍佰萬(wàn)元(500萬(wàn)元),余額在甲方協(xié)助乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證后六日內付清給甲方,甲方對乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證有負責到底的義務(wù)。

  四、廠(chǎng)房的交付:甲方收到首付款后的一個(gè)月內完成竣工驗收并將廠(chǎng)房交付給乙方使用。

  五、其他約定

  1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等),土地出讓金、建安稅費等一切債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。

  2、甲方必須保證廠(chǎng)房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。

  3、甲方按合同簽訂時(shí)的廠(chǎng)房現狀交付予乙方,電梯及水電、消防等設施,由乙方自行完善并安裝。

  4、廠(chǎng)房的產(chǎn)權證和土地使用證辦理及過(guò)戶(hù)手續由甲方負責,乙方協(xié)助甲方辦理,若甲方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶(hù)手續期限延誤或者導致過(guò)戶(hù)登記手續無(wú)法完成,甲方負違約責任。

  甲方辦證及過(guò)戶(hù)稅費由乙方全部承擔,甲方概不負責。過(guò)戶(hù)登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔。本合同履行過(guò)程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費,由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。

  甲方收到乙方首付款后,雙方即開(kāi)始辦理廠(chǎng)房的過(guò)戶(hù)登記手續,包括到國土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件等。

  六、違約責任:

  1、甲方未按本合同約定交付廠(chǎng)房,每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬(wàn)元,最長(cháng)不能推遲60天,否則該廠(chǎng)房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。

  2、乙方未按照合同約定支付價(jià)款,每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬(wàn)元,最長(cháng)不能推遲60天,否則該合同廢止,甲方向乙方退還已付款的50%。

  七、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力,雙方簽字生效。

 。ㄒ韵聼o(wú)正文)

  甲方:

  乙方:

  單位名稱(chēng)(蓋章):

  單位名稱(chēng)(蓋章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  戶(hù)名:

  戶(hù)名:

  賬號:

  賬號:

  ____年___月___日

  ____年___月___日

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同9

  賣(mài)方:________________

  營(yíng)業(yè)執照號碼:________________

  地址:________________

  法定代表人:________________

  買(mǎi)方:________________

  營(yíng)業(yè)執照號碼:________________

  地址:________________

  法定代表人:________________

  買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)事宜,達成如下協(xié)議。

  第一條【轉讓標的】

  1.1賣(mài)方擁有位于的一幅工業(yè)用地,土地信息如下:________________

  《土地使用證》號:________________;

  地號:________________;

  土地使用權面積:________________平方米。

  (其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》)

  賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠(chǎng)房,并辦有《房地產(chǎn)權證》

  1.2買(mǎi)方購買(mǎi)轉讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng))。

  第二條【轉讓標的概況】

  2.1賣(mài)方保證,上述土地及廠(chǎng)房的產(chǎn)權清晰,賣(mài)方對其享有的完全的物權,有權出售,轉讓標的不存在任何債務(wù),未使用轉讓標的進(jìn)行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jì)r(jià)款或稅款的情形。

  2.2轉讓標的現已空置,原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見(jiàn)第九條。

  第三條【轉讓價(jià)款】

  轉讓標的成交價(jià)為人民幣。

  成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據本合同第八條之約定承擔。

  第四條【交易定金】

  買(mǎi)方應在本合同簽署生效當日向賣(mài)方支付定金人民幣。賣(mài)方應向買(mǎi)方出具定金收據。

  第五條【付款方式】

  5.1雙方應于定金支付完成后 日內共同至開(kāi)立資金賬戶(hù)。賬戶(hù)開(kāi)立完成后日內,買(mǎi)方應當將支付至上述資金賬戶(hù)。

  5.2轉讓標的全部過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后5日內,雙方應共同至銀行、持新的登記證書(shū)原件(包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》)辦理資金解付手續,即由銀行將資金支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。

  5.3剩余作為交房保證金(其中為房產(chǎn)稅清繳保證金),在下述文件齊備的前提下,賣(mài)方應當在10日內將交房保證金支付給賣(mài)方:________________

  5.3.1本合同第九條所述之交接確認文件;

  5.3.2本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據市現行規定,該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)權人按年度申報清繳,且該稅費并非交易稅種,為此,賣(mài)方應當向買(mǎi)方出具房屋過(guò)戶(hù)登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)

  5.4若賣(mài)方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù),或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,則自交房保證金中扣除相應款項,剩余部分由買(mǎi)方支付給賣(mài)方。

  甲方:

  乙方:

  日期:

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同10

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________

  根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、基本情況:

  1、乙方購買(mǎi)甲方坐落在工業(yè)園_(村)占地89畝,辦公樓建筑面積平方米,廠(chǎng)房建筑面積_平方米,并配套場(chǎng)地_平方米,按紅線(xiàn)圖為準。

  2、土地使用權限為年,自年月年_11____月____日止。

  二、總價(jià)格及其它費用:

  1、辦公樓、廠(chǎng)房及院落總價(jià)款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬(wàn)元整134XXXX0000__元。

  2、土地使用稅費按國家有關(guān)規定由甲方每年支付給有關(guān)部門(mén)。

  三、付款方式、期限及交房期:

  1、廠(chǎng)房總價(jià)一次付清,簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元(大寫(xiě))。年后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬(wàn)元_萬(wàn)元(大寫(xiě)),__元

  2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,逾期交款處以滯納1金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計。

  四、甲方責任:

  1、應保證所提供的各種證件合法、有效。

  2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統能夠正常使用。

  3、按清單所列項目交接清楚。

  4、合同簽定之日前屬甲方的債權債務(wù)和其他有關(guān)事項均由甲方自行負責。

  五、乙方責任:

  1、保證按合同約定時(shí)間交清轉讓費用。不得以任何借口拖欠。

  2、自主經(jīng)營(yíng),自負營(yíng)虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權債務(wù)、工傷事故等均由乙方負責。

  六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

  七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執貳份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同11

  甲方(賣(mài)方):趙xx

  乙方(買(mǎi)方):張xx

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室(建筑面積120平方米,儲藏室40平方米,產(chǎn)權證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100XX元。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬(wàn)元整,即小寫(xiě)300000元。

  四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:1005648485 ),空調兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房?jì)葻艟,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:

  1、轉讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

  甲方(賣(mài)方):趙xx (印)

  身份證號:

  住址:重慶市xxx

  電話(huà):

  xx年xx月xx日

  乙方(買(mǎi)方):張xx (印)

  身份證號:

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同12

  合同編號:

  立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人

  出賣(mài)人(甲方):

  買(mǎi)受人(乙方):

  根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀機構居間介紹】【通過(guò) 公司居間介紹(房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人: 經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號: )】,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

  (一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為: ,

  (二)房地產(chǎn)座落在上海市 【區】【縣】 【路】

  【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位: )。房屋類(lèi)型: ;結構: ;

  (三)房屋建筑面積: 平方米,另有地下附屬面積: 平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】: 平方米。

  (四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍 (附件一);

  (五)該房屋占用范圍內的土地所有權為 【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

  (六)隨房屋同時(shí)轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

  (七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

  第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款共計人民幣為 元,(大寫(xiě)): 元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jì)r(jià)款時(shí),甲方應開(kāi)具符合稅務(wù)規定的收款憑證。

  第三條 甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權按下列第 款辦理。

  (一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從 年月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。

  (二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定,辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

  第四條 甲、乙雙方同意,甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。

  第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價(jià)值 元】向乙方支付違約金。

  第六條 甲、乙雙方確認,在 年 月 日之前,【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。上述房地產(chǎn)權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉移登記之日為準。

  甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記。

  第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn) 【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

  第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn) 【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付。

  第九條 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。

  (一)每逾期一日,乙方應向甲方支付逾期未付款的 %的違約金,合同繼續履行。

  (二)乙方逾期未付款,甲方應書(shū)面催告乙方,自收到甲方書(shū)面催告之日起的 日內,乙方仍未付款的,甲方有權單方解除合同,并書(shū)面通知乙方,自收到通知之日起的 日內乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書(shū)面通知之日起 日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。

  第十條 甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。

  (一)每逾期一日,甲方應向乙方支付逾期未付款的 %的違約金,合同繼續履行。

  (二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應書(shū)面催告甲方,自收到乙方書(shū)面催告之日起的 日內,甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權單方解除合同,并書(shū)面通知甲方,自收到通知之日起的 日內甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起 日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。

  第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充協(xié)議,為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。

  第十二條 本合同自 【甲、乙雙方簽訂】【 公證處公證】

  【 】之日起生效。

  第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,按下列第 項解決。

  (一)提交上海仲裁委員會(huì )仲裁;

  (二)向人民法院提起訴訟。

  第十四條 本合同一式 份,甲、乙雙方各執 份,

 。ê灻w章): 代表( 簽名蓋章):電話(huà): 電話(huà):簽約日期: 年 月 日簽約地址:

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同13

  甲方(賣(mài) 方):

  ,法人代表:

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方(買(mǎi) 方):

  ,法人代表:

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,甲乙雙方本著(zhù)合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則,特訂立如下合同,以便雙方互相履行。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  年 月 日

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同14

  合同編號:字第號

  甲方(賣(mài)方):

  注冊地址:

  郵編:

  營(yíng)業(yè)執照號碼:

  資質(zhì)證書(shū)號碼:法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  乙方(買(mǎi)方):

  地址:

  郵編:營(yíng)業(yè)執照號碼:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權證后5日內結算并給付。3、貸款付款:

 、、簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付定金大寫(xiě)元;

 、、前,乙方向甲方支付總價(jià)款的%即元;

 、、余款乙方向銀行貸款支付。

  第五條面積確認及面積差異處理。

  在房屋交付時(shí),房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構實(shí)測面積為準,如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的,按建筑面積結算差價(jià)。

  第六條交房期限及交付條件

  1、屬現售廠(chǎng)房的,甲方應在年月日前,將廠(chǎng)房交付乙方使用。

  2、非現房銷(xiāo)售的,甲方應當在年月日前,將取得竣工驗收備案登記的廠(chǎng)房交付乙方使用。

  3、甲方承諾與該廠(chǎng)房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件:⑴、于年月日前通水;⑵、于年月日前通電。

  4、建筑材料、設備安裝標準說(shuō)明

 、磐鈮、⑵內墻、⑶頂棚、⑷地面、⑸門(mén)窗、⑹衛生間、⑺電梯、⑻水、⑼電。

  第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權狀況及公司狀況的承諾。

  甲方保證銷(xiāo)售的廠(chǎng)房及土地沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。保證本物業(yè)沒(méi)有銷(xiāo)售給除乙方以外的其他人,保證本物業(yè)沒(méi)有司法查封或其他受到限制交易的情況。因甲方隱瞄引起糾紛與損失,一律由甲方承擔責任。

  第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權登記的約定

  1、甲方在工業(yè)廠(chǎng)房交付后日內,將為乙方辦理產(chǎn)權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。

  2、甲方為乙方辦理產(chǎn)權證,乙方應提供必要的協(xié)助,包括:①向甲方工作人員出具委托辦證的授權委托書(shū),②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方,③簽署產(chǎn)權登記機構規定格式的買(mǎi)賣(mài)合同,④提供營(yíng)業(yè)執照和組織機構代碼證、身份證等資料,⑤其他協(xié)助。

  第九條本廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔。

  第十條除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。甲方不得擅自改變本項目按照規劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。

  第十一條在簽訂本合同時(shí),甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規約》,乙方應詳細閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規約的全部?jì)热。乙方同意,因該物業(yè)管理區域尚未成立業(yè)主大會(huì ),自該房屋交付之日起,即應接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理,并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規約。

  物業(yè)服務(wù)費為元/平方米月。

  第十二條電費(含分攤的電費),按元/度計收,遇電價(jià)上調除外。

  第十三條合同擔保

  轉讓方(甲方):

  法人代表:

  甲方代理人:

  乙方代理人:

  本《協(xié)議》簽訂日期:

  本《協(xié)議》簽訂地址:

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同15

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):***

  立欣工程機械廠(chǎng))

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方***投資咨詢(xún)服務(wù)有限公司

  根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、 基本情況:

  乙方購買(mǎi)甲方坐落在***工業(yè)園_(**村)占地89畝,辦公樓建筑面積 20xx平方米,廠(chǎng)房建筑面積_17708平方米,并配套場(chǎng)地32655_平方米,按紅線(xiàn)圖為準。

  土地使用權限為年,自年月年_11_月5日止。

  二、 總價(jià)格及其它費用:

  辦公樓、廠(chǎng)房及院落總價(jià)款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬(wàn)元整¥13400000__元。

  2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規定由甲方每年支付給有關(guān)部門(mén)。

  三、 付款方式、期限及交房期:

  1、 廠(chǎng)房總價(jià)一次付清,簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元(大寫(xiě))。

  年后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬(wàn)元_萬(wàn)元(大寫(xiě)),__元

  以上付款以轉帳或現金方式支付均可,逾期交款處以滯納 1

  金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計。

  四、甲方責任:

  1、應保證所提供的各種證件合法、有效。

  2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統能夠正常使用。

  3、按清單所列項目交接清楚。

  4、合同簽定之日前屬甲方的債權債務(wù)和其他有關(guān)事項均由甲方自行負責。

  五、乙方責任:

  1、保證按合同約定時(shí)間交清轉讓費用。不得以任何借口拖欠。

  2、自主經(jīng)營(yíng),自負營(yíng)虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權債務(wù)、工傷事故等均由乙方負責。

  六、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

  七、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執貳份。

  甲方: 乙方:

  代表( 簽名蓋章):代表( 簽名蓋章):

  簽約日期: 年 月 日

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