二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同精選15篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀與收藏。
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：______
買(mǎi)方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"；
2、甲方所售房屋位于______區______路（街）______號，為_(kāi)_____結構；
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_____。
第二條房屋價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰元整（含附屬設施費用）；
2、雙方交易稅費由乙方負擔，但過(guò)戶(hù)費用不能超過(guò)5萬(wàn)，超過(guò)部分由甲方負擔。
第三條付款方式：
1、雙在辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續、土地使用權過(guò)戶(hù)手續并交清應繳納稅費的稅費后，乙方一次性付給甲方肆拾肆萬(wàn)零仟零佰元整（含原來(lái)乙方支付給佳和桂宇房產(chǎn)信息部的叁萬(wàn)元整定金，由甲方向佳和桂宇房產(chǎn)信息部索要）；
2、乙方拿到屬于自己的房產(chǎn)證和土地證后第二天支付剩余伍萬(wàn)元給甲方；
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條辦理過(guò)戶(hù)：
1、簽訂本合同三日內，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
2、過(guò)戶(hù)手續稅費票據寫(xiě)乙方的名字，稅費票據由乙方保管。
3、乙方只付辦過(guò)戶(hù)手續時(shí)的稅費，如果辦理過(guò)戶(hù)前產(chǎn)生的稅費用由甲方負責。
4、甲方應交清過(guò)戶(hù)前兩證（房產(chǎn)證、土地證）的稅費，由于甲方過(guò)戶(hù)前兩證（房產(chǎn)證、土地證）的手續不合法或者欠交相關(guān)的稅費由甲方負擔。
第六條聲明及保證：
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3、水、電、煤氣、物業(yè)、維修保證金、閉路電視費、網(wǎng)絡(luò )安裝費等各項費用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水、電、煤氣、物業(yè)、維修保證金、閉路電視費、網(wǎng)絡(luò )安裝費等相關(guān)費用。
4、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第七條違約責任：
1、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
2、甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)當地房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
丙方（簽章）：
住址（工作單位）：
住址（工作單位）：
住址（工作單位）：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
___年__月__日
___年__月__日
___年__月__日
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話(huà)：______________；手機：______________
買(mǎi)方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________家庭電話(huà)：______________；手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：____________【區(縣)】
__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時(shí)轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______
月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀
人:__________，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元(小 寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。
(二)買(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂后，買(mǎi)方向賣(mài)方支付全部購房款___________________圓整，（小寫(xiě)________________元整）。賣(mài)方收到購房款以后，必
須按照買(mǎi)方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買(mǎi)方辦理更名過(guò)戶(hù)手續，不得以任何理由推脫，否則買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方承擔全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息。
第五條 權屬轉移登記和戶(hù)口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買(mǎi)方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長(cháng)不超過(guò)3個(gè)月）取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并支付每天______利息作為補償。
(三)賣(mài)方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權解除本合同，賣(mài)方應收到解除通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應支付房?jì)r(jià)總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線(xiàn)電視】【電 信】：___________________________費用由賣(mài)方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;
4、按本合同規定辦理戶(hù)口遷出手續 ;
5、本合同規定的相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù) ;
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起2日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應按照國家及地方相關(guān)規定繳納各項稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣(mài)方需付稅費：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；
�。�4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；
�。�8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）。
2、買(mǎi)方需付稅費：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產(chǎn)權登記費；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半：（1）權籍調查費；（2）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費（如有）；（3）評估費；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費為準）
因一方不按法律、法規規定繳納 相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向對方支付相當于房?jì)r(jià)總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責任
買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另
一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
合同簽訂日期：年____月____日
附件一 房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方(賣(mài)方)：身份證號：
乙方(買(mǎi)方)：身份證號：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設的一套商品住房及住房占用范圍內的土地使用權出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落于xx，房屋總層數層，乙方所購買(mǎi)的房屋為第2層南邊套，結構，甲方確認面積m，布局三室兩廳一廚兩衛。
房屋室內為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內門(mén)窗未安裝，入戶(hù)門(mén)已經(jīng)安裝防盜門(mén)。甲方出售該棟其它樓層房屋時(shí)使用的座落：
二、本合同簽定時(shí)，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權登記。日后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內將相應的房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方。
三、房屋水電等設施由甲方負責開(kāi)戶(hù)。居住用水水開(kāi)戶(hù)相關(guān)費用由甲方承擔，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開(kāi)戶(hù)。
居住用電電開(kāi)戶(hù)費用參照鄰里，由乙方支付，該筆費用原則上不超過(guò)xx元。甲方承諾xx年內為乙方辦理好住宅用電開(kāi)戶(hù)。
四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：xx元整。
自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。
具體時(shí)間：本合同生效之日起十日內乙方交付xx元由乙方在供電部門(mén)住宅用電開(kāi)戶(hù)之后十日內交清。
五、甲方應及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，否則，乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價(jià)20%的'違約金。由于甲方的過(guò)錯造成房屋價(jià)值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。
六、甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價(jià)20%的違約金。
七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還，另支付購房總價(jià)20%違約金作為乙方損失賠償。
八、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國家相關(guān)的建筑標準及要求。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。
九、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，購房總價(jià)20%違約金作為甲方損失賠償。
十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規定履行。
十二、本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民起訴。
十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
住址：住址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 簽訂日期：
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同4
售房方(甲方)：身份證號碼：
購房方(乙方)：身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一：房屋具體情況：
1.位置：市區縣小區樓單元號2，房屋類(lèi)型，建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房?jì)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。
二：甲方銷(xiāo)售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理.《房屋所有權證》書(shū)證號：土地證編號：
三：房屋四界：房屋四界東：西：南：北：
四：付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬(wàn)元。
五：甲方應有手續證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。
六：甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權糾紛。
七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過(guò)程中，甲方應該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用�；虿捎枚愘M分擔的方法
(1).甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。(
2.)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費
八：甲方應給乙方協(xié)調大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費用。
九：甲方幫助乙方和郾____區藥監局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十：乙方購買(mǎi)甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個(gè)人出資購買(mǎi)，其所有權完全屬于個(gè)人所有。
十一：附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣(mài)方上級主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣(mài)房的批文
(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
(五)該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三：本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方：(單位簽章)
乙方：(簽字簽章)代表：(簽字)________年____月____日
________年____月____日
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同5
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》之規定，現就甲方向乙售讓房屋一事，達成如下協(xié)議，以資執行。
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 號;房屋結構為磚混結構，房產(chǎn)面積 平方米(具體以房屋產(chǎn)權證為準)。 房屋用途為一樓門(mén)面經(jīng)營(yíng)用房。
第二條 價(jià)格：
房屋售價(jià)總金額為人民幣 萬(wàn)元整。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付購房款人民幣 萬(wàn)元整。余款人民幣 萬(wàn)元在 年 月 日付清。
第四條 產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記和交付：
乙方向甲方支付首筆款時(shí)，甲方應當將房屋交付給乙方實(shí)際占有使用。待甲方經(jīng)政府主管部門(mén)了驗收合格符合法律規定的正規交付方式之后，雙方再按要求簽訂正規的購房合同以供辦理房地產(chǎn)權證之用.
甲方保證在 年 月 日之前為乙方辦理房地權權屬證書(shū)，逾期承擔違約責任。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，應按日萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期辦理產(chǎn)權證的違約責任：
甲方如未按本合同規定的期限為乙方辦理房地產(chǎn)權屬證的，甲方應按房?jì)r(jià)總金額的日萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，則視為甲方無(wú)法履行合同，乙方有權解除合同，并要求甲方按乙方已交房款的雙倍返還購房款。
第七條 特別約定：甲方保證此前或與乙方簽訂合同之后未與第三方就本協(xié)議房屋簽訂一房多賣(mài)合同，甲方違反本條約定的，既使乙方不解釋合同，也有權要求甲方按乙方已交房款的雙倍返還購房款，并承擔由此引發(fā)的維權費用。
第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交荊州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條 本合同一式三份，甲、乙雙方簽字人各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同6
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米（房權證號： ）售賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____-_____________)
三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_________元；第二期，在房屋產(chǎn)權、土地權過(guò)戶(hù)后付清，付人民幣_________元。每期付款，甲方收到后出具收據。
四、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結清，然后過(guò)戶(hù)給乙方。
五、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
六、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
七、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
九、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于3日內予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款后，并按本合同第七條規定承擔違約責任。
十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
十三、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份。
出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購買(mǎi)方(乙方)：
__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：
___________________
地 址：___________________ 地 址：
____________________
郵 編：___________________ 郵 編：
____________________
電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：
____________________
見(jiàn)證方：
地 址：
郵 編：
電 話(huà)：
日 期： 年 月 日
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同7
賣(mài)方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：
買(mǎi)方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為“ 號”，房屋土地使用權證號為“ 號”；
2、甲方所售房屋位于 區 路（街） 號，為 結構；
3、甲方所售房屋建筑面積 平方米。
4、甲方所售房屋的附屬設施為：
第二條 房屋價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣） 拾 萬(wàn) 仟 佰元整（包含本合同
第一條第4款所屬附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
第四條 辦理過(guò)房期限甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后____日內，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續。
第五條 房屋交付：甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過(guò)房手續后____日內，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可以延長(cháng)____日。
第六條 違約責任
1、乙方逾期付款的違約責任：乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的39;2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
2、甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同
第五條規定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期____日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
3、乙方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約不購的賠償責任若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。
4、甲方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約不售的賠償責任若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。
第七條 其它責任甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 未盡事宜本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十條 本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同8
賣(mài)方： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：
買(mǎi)方： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、
法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓
事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 轉讓標的
賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）坐落于： 。
土地使用權證號：，房產(chǎn)權證號：，
登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自年 月 日至 年 月 日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙
方現場(chǎng)確認，均無(wú)異議。
第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀
該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條 房地產(chǎn)租約現狀
該房地產(chǎn)所附租約現狀為第 項：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面文
件及租賃合同交予買(mǎi)方。
第四條 附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口
如該房地產(chǎn)所附著(zhù)有賣(mài)方戶(hù)口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后，應享有完全的處
分權，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起 30 日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓
總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。
第五條 轉讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：
�。ㄐ�(xiě)： 元）。
第七條 稅費承擔
雙方約定，由買(mǎi)方承擔辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續雙方按規定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。
買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本
合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條 付款方式
買(mǎi)方于月日前一次性付清全部房款
第九條 買(mǎi)方逾期付款的違約責任
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之五
支付違約金，合同繼續履行。
第十條 房地產(chǎn)交付
賣(mài)方應當于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，
記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
第十一條 延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之 五向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
第十二條 附隨債務(wù)的處理
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條 產(chǎn)權轉移登記
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同 7 日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續，賣(mài)方應按照行政機關(guān)的登記手續要求積極協(xié)助。
在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起 7日內，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十四條 其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 10%的違約金。
第十五條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15 日內向另一方提供證明。
第十六條 本合同與其他文件的沖突解決
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十七條 合同附件
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十八條 法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：
1、向成都仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十九條 合同數量及持有
本合同一式 4 份，賣(mài)方1 份，買(mǎi)方 1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第二十條 合同生效
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。
賣(mài)方（簽字）： 買(mǎi)方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂合同如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1、房屋產(chǎn)權證號：____________。
2、房屋座落______號樓______單元______號，建筑面積______平方米，所賣(mài)房屋層數______層東戶(hù)，儲藏室______號______間。
二、甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣______元（大寫(xiě)）：______元整，乙方在______年______月______日一次付清。
三、甲方在______年______月______日將上述房屋交付給乙方，同時(shí)將該房屋占用范圍內土地使用權（土地使用證）和房屋的相關(guān)權益隨該房屋也一并轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛（如：設定擔保抵押）保證該房屋不受他人合法追究。如有上述問(wèn)題，由甲方承擔全部責任。
五、過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔，但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續。
六、上述對雙方都具有約束力，應嚴格履行，如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方：（簽名或蓋章）______乙方：（簽名或蓋章）__________________
代理人：________代理人：__________________
簽訂日期：______年______月______日
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同10
出賣(mài)方(甲方)：_____________
身份證號碼：__________________________
購買(mǎi)方(乙方)：_____________
身份證號碼：__________________________
依據《中華人民共和國合同法》等法律規定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達成以下一致意見(jiàn)：
第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在______市______路______號的商品房（______）______套，建筑面積為_(kāi)_____平方米。甲方保證對出賣(mài)的房屋擁有全部產(chǎn)權并有權進(jìn)行處置。
第二條房屋出售價(jià)格為人民幣______萬(wàn)元整，乙方應在簽訂合同時(shí)一次性付清。甲方應于乙方付款后______日內將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。
第三條與房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)有關(guān)的一切稅、費(包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續費、登記費、公證費及土地過(guò)戶(hù)費用等)，無(wú)論法律、法規規定是由出賣(mài)方還是購買(mǎi)方承擔，乙方均自愿承擔，否則甲方有權退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。
第四條乙方付清購房款后，甲、乙雙方應當在______日內到景德鎮市房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)手續由乙方負責辦理，甲方予以配合。
第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶(hù)費元，乙方應當與購房款同時(shí)支付給甲方。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
第七條本合同______式______份。甲、乙雙方各執______份，其余交有關(guān)部門(mén)備案。
第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方：____________乙方：____________
簽訂合同日期：______年___月___日
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同11
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
居民身份證號碼：__________
地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
居民身份證號碼：__________
地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在___室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權同時(shí)轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋，該房屋始建于__年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米)。
第二條價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價(jià)__元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，即人民幣小寫(xiě)240000.00元。
第三條付款方式及期限
第四條交付期限
甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任
第七條關(guān)于合法、權屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買(mǎi)的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明復印件
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式__份，甲、乙雙方各執__份，均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決
甲方簽名(簽章)：__________乙方簽名(簽章)：__________
__________年___月___日____年__月___日
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方：_________________________ (出售方)
乙方：_______________________ (買(mǎi)受方)
甲乙雙方于______年_______月______日就____________市__________區____________路__________弄______________號________室以及_______________號車(chē)位的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”)的房屋交接與驗收事宜達成以下確認：
1、根據雙方于________年________月________日簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該合同”)的規定，甲方已將該房地產(chǎn)，原居間協(xié)議和該合同所列之附屬設備、裝飾交付乙方，經(jīng)驗收后乙方認為甲方的交付行為完全符合該合同所規定的交付時(shí)間、條件及標準，乙方同意接受。設備、裝飾如下：__________
2、雙方確認，根據該合同所規定，相關(guān)物業(yè)管理費、水、電、煤、有線(xiàn)電視等其他費用，自本交接日前未支付和未結算的費用由甲方承擔，本交接日后由乙方承擔。交接之日抄表數字如下：__________
3、雙方確認，已經(jīng)于________年________月_______日前往物業(yè)管理處、水、電、煤、有線(xiàn)電視等相關(guān)部門(mén)就維修基金、水、電、煤、有線(xiàn)電視等進(jìn)行過(guò)戶(hù)更名。
4、甲方確認，甲方已經(jīng)將戶(hù)口遷出，該房地產(chǎn)上已經(jīng)無(wú)戶(hù)口。
5、雙方確認，已經(jīng)將房屋鑰匙交接完畢。鑰匙包含如下：__________
6、甲方確認，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款人民幣______________圓整。
7、雙方確認， 已經(jīng)將相關(guān)費用結清。
8、甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何第三方權利，并已結清該房地產(chǎn)在交付前的任何第三方債務(wù)。該房地產(chǎn)交付之后，若因交付前的原因導致該房地產(chǎn)在交付后被執行、查封以及其他影響乙方正常行使該房地產(chǎn)所有權的情況的，甲方承擔損失賠償責任。
9、本房屋交接書(shū)自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
10、本房屋交接書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，具體同等法律效力。
11、其他事項：__________
甲方(簽字或蓋章)：__________
乙方(簽字或蓋章)：__________
代理人(代表人)：__________
代理人(代表人)：__________
身份證：__________
身份證：__________
本人簽章：__________
本人簽章：__________
簽署日期：__________
簽署日期：__________
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同13
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續，變更后乙方繼續還貸。
四、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
五、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
六、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
七、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì )申請仲裁。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方一份。
九、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
監證機關(guān)：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________
代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同14
賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
身份證號碼：_____________________
第一條：房屋的基本情況
甲方房屋坐落于________________________；位于第______層______戶(hù)，房屋結構為_(kāi)____________，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)____________________。
第二條：價(jià)格
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米_______________元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)______________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：____________。
第三條：付款方式
乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_________________元整，小寫(xiě)：_________（大寫(xiě)_______________），余款_________元（大寫(xiě)____________）在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條：房屋交付期限
甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。
第五條：乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第______天起至實(shí)際付款之日止，每逾期______天，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條：甲方逾期交付房屋的違約責任
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期______天，甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條：
甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)_________日，乙方每日按已付款的_______%收取違約金。
第十條：
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條：
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條：
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條：
本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：_____________________
電話(huà)：__________________
電話(huà)：_____________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同15
甲方(賣(mài)方) 姓名：
身份證號碼：
郵編：
住 址：
乙方(買(mǎi)方) 姓名：
身份證號碼：
郵編：
住 址：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。
一、銷(xiāo)售標的物
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè)：
1、 座落地址：北京市
房屋所有權證號為：
2、結構： 建筑面積：
3、乙方購房用途：
4、房屋所有權人：
二、價(jià)格及付款方式
買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權價(jià)：人民幣(大寫(xiě)) 元整;
付款方式：
三、責任與權利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件;
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
3、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關(guān)法律文件;
4、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋所有權及使用權;
5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權與債務(wù)糾紛。
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方：
1、須提供過(guò)戶(hù)所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、 及時(shí)支付購房款及相關(guān)稅、費。
3、 乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。
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