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父母房子買(mǎi)賣(mài)給子女合同范本（精選5篇）
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的用途越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的父母房子買(mǎi)賣(mài)給子女合同范本，歡迎大家分享。
父母房子買(mǎi)賣(mài)給子女合同 1
賣(mài)方（父母）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
買(mǎi)方（子女）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
鑒于賣(mài)方擁有一套合法產(chǎn)權的房屋，愿意出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方愿意購買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
房屋基本情況
房屋坐落于：，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______衛，房屋結構為，房屋用途為，房屋所有權證號為：____________。
房屋附屬設施設備情況（詳細列出家具、家電、裝修等情況，如有）：
家具：____________________
家電：____________________
裝修狀況：____________________
房屋價(jià)格及付款方式
雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整）。
付款方式為：買(mǎi)方應在本合同簽訂之日起______日內，向賣(mài)方支付定金人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整），該定金在買(mǎi)方支付首付款時(shí)充抵房款；買(mǎi)方在______年____月____日前，向賣(mài)方支付首付款人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整）；剩余房款人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整），買(mǎi)方通過(guò)銀行貸款（或其他方式，注明具體方式）支付，在銀行貸款審批通過(guò)后______日內，辦理房屋過(guò)戶(hù)及款項支付手續。
房屋交付及過(guò)戶(hù)
賣(mài)方應在收到首付款后______日內，將房屋騰空并交付給買(mǎi)方使用，同時(shí)將房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給買(mǎi)方。
雙方應在買(mǎi)方支付首付款后______日內，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋所有權轉移登記手續，辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費由______方承擔（明確約定稅費承擔方）。在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中，如因政策調整等原因導致稅費增加，增加部分由______方承擔。
雙方權利與義務(wù)
賣(mài)方權利義務(wù)
有權按照合同約定收取購房款。
保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無(wú)任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。若因房屋產(chǎn)權問(wèn)題導致買(mǎi)方無(wú)法正常取得房屋所有權，賣(mài)方應承擔違約責任，退還已收取的全部款項，并按照房屋成交價(jià)格的______% 向買(mǎi)方支付違約金。
按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及相關(guān)附屬設施設備，確保房屋及附屬設施設備能夠正常使用。若交付的房屋及附屬設施設備存在損壞或不能正常使用的情況，賣(mài)方應負責修復或賠償買(mǎi)方相應損失。
協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，提供所需的相關(guān)資料和配合辦理各項手續。若賣(mài)方不配合辦理過(guò)戶(hù)手續，每逾期一日，應按照房屋成交價(jià)格的______% 向買(mǎi)方支付違約金。
買(mǎi)方權利義務(wù)
有權要求賣(mài)方按照合同約定交付房屋及辦理過(guò)戶(hù)手續。
按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。若買(mǎi)方未按照合同約定支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的.______% 向賣(mài)方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，賣(mài)方有權解除合同，沒(méi)收定金，并要求買(mǎi)方按照房屋成交價(jià)格的______% 支付違約金。
在接收房屋后，合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。若因買(mǎi)方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，買(mǎi)方應負責修復或賠償賣(mài)方相應損失。
承擔辦理房屋過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中按照約定應由買(mǎi)方承擔的稅費及其他費用。
違約責任
除本合同另有約定外，若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整）；若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。
若因不可抗力等不可預見(jiàn)、不可避免且不可克服的原因導致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。
爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，賣(mài)方、買(mǎi)方各執一份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)留存一份。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
賣(mài)方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
買(mǎi)方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
父母房子買(mǎi)賣(mài)給子女合同 2
甲方（父母）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
乙方（子女）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
依據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就甲方將房屋出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
房屋詳情
房屋位于：，建筑面積______平方米，房屋戶(hù)型，房屋所有權證號為：______。
房屋附屬設施包括但不限于：（詳細列舉附屬設施，如車(chē)位、地下室等情況）
車(chē)位：位于小區______區域，編號為_(kāi)_____，使用權一并轉讓給乙方。
地下室：面積為_(kāi)_____平方米，位于樓棟______下方，編號為_(kāi)_____，隨房屋一同出售。
交易價(jià)格及付款安排
該房屋成交價(jià)格為人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整）。
付款方式為一次性付款，乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。
交付與過(guò)戶(hù)事宜
甲方應在收到全部購房款后的______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方，同時(shí)交付房屋相關(guān)的鑰匙、水電氣卡、物業(yè)繳費憑證等資料。
雙方應在房屋交付后的______日內，共同辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。辦理過(guò)戶(hù)所需的各項稅費，按照國家及當地政策規定，由雙方各自承擔應承擔的部分；如遇政策調整導致稅費變化，雙方應協(xié)商解決稅費分擔問(wèn)題。
雙方權利與責任
甲方權利與責任
有權按照合同約定收取購房款。
保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封、租賃等影響房屋交易的情況。若因甲方原因導致房屋無(wú)法正常過(guò)戶(hù)或乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應承擔全部責任，退還已收取的購房款，并按照房屋成交價(jià)格的______% 向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。
按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及附屬設施，確保附屬設施能夠正常使用。在房屋交付前，甲方應結清房屋的水、電、氣、物業(yè)等所有費用，若有欠費情況，甲方應負責補繳，否則乙方有權從購房款中扣除相應金額。
積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，提供所需的各類(lèi)證明文件和配合辦理各項手續。
乙方權利與責任
有權要求甲方按照合同約定交付房屋和辦理過(guò)戶(hù)手續。
按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的'______% 向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應按照房屋成交價(jià)格的______% 向甲方支付違約金。
在接收房屋后，負責房屋及附屬設施的維護和管理，遵守小區物業(yè)管理規定。若因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。
承擔辦理房屋過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中按照規定應由乙方承擔的費用。
違約責任
若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。違約金金額為房屋成交價(jià)格的______%。
若因不可抗力等客觀(guān)原因導致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。
爭議處理
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
其他約定
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
父母房子買(mǎi)賣(mài)給子女合同 3
轉讓方（父母）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
受讓方（子女）
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
為明確雙方的權利和義務(wù)，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規，經(jīng)轉讓方和受讓方友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
房屋狀況
房屋坐落于：，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為，房屋結構為，房屋所有權證號：____________。
房屋裝修情況：（詳細描述裝修風(fēng)格、裝修材料等情況）
裝修風(fēng)格為_(kāi)_____，墻面采用______材料，地面鋪設______，廚房配備______品牌廚具，衛生間設施為_(kāi)_____品牌等。
交易價(jià)格與付款流程
雙方確定房屋成交價(jià)格為人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整）。
付款方式采用分期付款：
第一期：在本合同簽訂之日，受讓方支付人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金。
第二期：在轉讓方將房屋騰空并交付給受讓方后的______日內，受讓方支付人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整）。
第三期：在雙方辦理完房屋過(guò)戶(hù)手續后的______日內，受讓方支付剩余房款人民幣______元整（大寫(xiě)：______元整）。
轉讓方指定收款賬戶(hù)信息如下：
開(kāi)戶(hù)行：__________________
賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________
賬號：__________________
房屋交付與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
轉讓方應在收到第二期房款后的______日內，將房屋及相關(guān)附屬物品（詳細列出附屬物品清單）交付給受讓方，并確保房屋及附屬物品保持良好的使用狀態(tài)。
雙方應在受讓方支付第二期房款后的______日內，共同向房地產(chǎn)登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續。辦理過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的稅費，由______方承擔（明確稅費承擔方）；若因政策變動(dòng)導致稅費增加，增加部分由雙方協(xié)商分擔。
雙方權利義務(wù)
轉讓方權利義務(wù)
有權按照合同約定收取購房款。
保證所售房屋的合法性及完整性，不存在任何影響房屋交易的權利負擔，如產(chǎn)權糾紛、債務(wù)糾紛等。若因房屋權利瑕疵給受讓方造成損失，轉讓方應承擔全部賠償責任，并按照房屋成交價(jià)格的______% 支付違約金。
按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及附屬物品，如實(shí)告知受讓方房屋的真實(shí)狀況，包括房屋質(zhì)量、設施設備使用情況等。若轉讓方故意隱瞞房屋重大質(zhì)量問(wèn)題，應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。
協(xié)助受讓方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，提供必要的.文件和信息。若轉讓方不配合辦理過(guò)戶(hù)手續，每逾期一日，應按照房屋成交價(jià)格的______% 向受讓方支付違約金。
受讓方權利義務(wù)
有權要求轉讓方按照合同約定交付房屋和辦理過(guò)戶(hù)手續。
按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。若受讓方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______% 向轉讓方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，轉讓方有權解除合同，沒(méi)收定金，并要求受讓方支付已使用房屋期間的租金（按照市場(chǎng)租金標準計算），同時(shí)受讓方應按照房屋成交價(jià)格的______% 支付違約金。
在接收房屋后，合理使用房屋及附屬物品，負責房屋的日常維護和管理。若因受讓方原因導致房屋及附屬物品損壞，受讓方應負責修復或賠償。
承擔辦理房屋過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中按照約定應由受讓方承擔的費用。
違約責任
除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。違約金金額為房屋成交價(jià)格的______%。
若因不可抗力等不可預見(jiàn)、不可避免的原因導致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。
爭議解決途徑
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁（或向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，選擇其一明確）。
其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，轉讓方、受讓方各執一份，房地產(chǎn)登記機構存檔一份。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
轉讓方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
受讓方（簽字 / 蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
父母房子買(mǎi)賣(mài)給子女合同 4
贈與人(甲方)：_______________
身份證號碼：_______________
受贈人(乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
一、贈與房屋的基本情況
贈與房產(chǎn)為甲方于_______________年_______________月_______________日以_______________元價(jià)格購買(mǎi)的私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸_______________元，坐落于_______________，房產(chǎn)證號：_______________，土地證號______________，建筑面積：_______________平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無(wú)償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權。
三、上述贈與房屋甲方須在_______________年_______________月_______________日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在_______________年_______________月_______________日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權至乙方名下的變更登記手續，辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關(guān)費用由方負責。
四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈與房屋交接前的債權債務(wù)由甲方負責，贈與房屋交接后的'債權債務(wù)由乙方負責(包括贈與房屋交接后，即年月日后的房貸款由乙方負責償還)。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內到公證處辦理贈與合同公證手續。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會(huì )申請仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，到公證處辦理公證一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
合同簽訂地點(diǎn)：_______________
合同簽訂時(shí)間：_______________
父母房子買(mǎi)賣(mài)給子女合同 5
合同編號：___________
甲方（出賣(mài)人）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方（買(mǎi)受人）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
鑒于甲方為乙方的父母，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方名下房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋坐落：本合同所涉及房屋位于________________________，房產(chǎn)證號為_(kāi)_______________，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_______，房屋結構為_(kāi)_______。
房屋現狀：房屋目前狀態(tài)為□空置 □出租 □自用，房屋附屬設施設備包括________________________（如有），均隨房屋一并轉讓。
房屋權屬：甲方承諾對該房屋享有完全、合法的處分權，無(wú)抵押、查封、租賃等權利瑕疵，且已征得房屋共有人（如有）的書(shū)面同意。
二、房屋價(jià)格及付款方式
經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣______元（大寫(xiě)：________________元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調整。
付款方式：乙方選擇以下第____種方式支付購房款：
一次性付款：乙方應于______年______月______日前，將全部購房款支付至甲方指定銀行賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：；賬戶(hù)名稱(chēng)：；賬號：________________） 。
分期付款：乙方于______年______月______日前支付首付款人民幣______元（大寫(xiě)：________________元整）；剩余購房款人民幣______元（大寫(xiě)：________________元整）于______年______月______日前支付完畢。
甲方收到乙方每筆款項后，應向乙方出具收款憑證。
三、房屋交付及過(guò)戶(hù)
房屋交付：甲方應于______年______月______日前，將房屋及相關(guān)附屬設施設備、房屋權屬證書(shū)等資料交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施設備處于正�？墒褂脿顟B(tài)。交付時(shí)雙方應簽署房屋交接確認書(shū)。
過(guò)戶(hù)手續：甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，雙方應于______年______月______日前共同到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機構辦理過(guò)戶(hù)登記。辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中產(chǎn)生的稅費，按照以下第____種方式承擔：
由乙方承擔全部稅費；
由甲方承擔全部稅費；
雙方按照法律法規規定各自承擔相應稅費。
四、違約責任
若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續，每逾期一日，應按照房屋成交價(jià)格的______% 向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，同時(shí)甲方應按照房屋成交價(jià)格的______% 向乙方支付違約金。
若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的`______% 向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），乙方應承擔因此給甲方造成的損失。
如因一方違約導致合同無(wú)法履行，違約方還應承擔守約方為實(shí)現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。
五、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機構留存____份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
甲方（簽字 / 蓋章）：________________日期：______年______月______日
乙方（簽字 / 蓋章）：________________日期：______年______月______日
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