實(shí)用版區域買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同出現的次數越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的實(shí)用版區域買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的`朋友。
立合同雙方：_______
出售人：_______
代理人：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲乙方）
買(mǎi)受人：_______
雙方根據《____市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規定，簽訂本合同。
�。�、甲方同意將坐落在____市_______區（縣）_______街道（鎮）_______路（新村弄）支弄號室計建筑面積平方米的房屋以?xún)?yōu)惠價(jià)出售給乙方。
�。�、上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的_______％年每平方米建筑面積_______元計價(jià)，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價(jià)_______元，共計售價(jià)_______（大寫(xiě)）元。
�。�、乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。
�。�、乙方在合同簽訂后３０天內一次付清購房款，甲方給予％優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款_______（大寫(xiě)）元。
�。�、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_______％，計_______（大寫(xiě)）元。余額計_______（大寫(xiě)）元，分年付清，月利率_______%，余額款本息共計_______（大寫(xiě)），每月月底前交付_______（大寫(xiě)）元，最后在________年月底前全部付清。合同簽訂后３０天內交付首期購房款。
�。�、乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價(jià)的臨時(shí)使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。
�。�、乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。
�。�、甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂３０天內交割房屋。
�。�、甲乙雙方按規定辦理有關(guān)手續，交付有關(guān)手續費和產(chǎn)權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。
�。保�、甲乙雙方在合同簽訂后３０天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_______％（高層住宅_______％），提取維修費_______（大寫(xiě)）元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_______％（高層住宅_______％）預付維修費_______（大寫(xiě)）元，落實(shí)維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。
�。保�、上開(kāi)房屋的基地和園地屬?lài)宜�，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。
�。保�、乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。
�。保�、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。
�。保�、本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門(mén)或組織，房產(chǎn)交易所各執一份存證。
甲方（簽章）：_______
乙方（簽章）：_______
代表人（簽章）________年____月立于
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