無(wú)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的無(wú)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出賣(mài)人：______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)受人：______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、房屋狀況

　　(一)房屋所有權人_________,共有權人________，權證號_________________。

　　(二)土地使用權人_________,權證號_______________________。

　　(三)房屋坐落__________________________________，總層數6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為_(kāi)__________平方米。

　　二、成交價(jià)格、付款方式和期限

　　(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的轉讓總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))：_______________________(其中含房屋內裝修設施及家電等)

　　(二)乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方購房定金人民幣(大寫(xiě))___________，購房定金在乙方最后一次付清房款時(shí)沖抵購房款。

　　(三)甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下：

　　(四)甲乙雙方繳納稅、費的項目、標準及承擔方式、支付方式和實(shí)現約定如下：

　　三、物業(yè)交割

　　甲乙雙方約定：乙方支付購房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙，進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的'水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用付訖。

　　四、權利與義務(wù)

　　(一)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施等現狀均向乙方如實(shí)告知，并無(wú)任何隱瞞。

　　(二)乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施等現狀均已知悉，并無(wú)任何異議。

　　(三)甲方保證本合同約定的房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應的民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　五、違約責任

　　1 、甲方違約致使合同不能履行的，應當將乙方支付的定金雙倍返還，并承擔乙方的其他經(jīng)濟損失。

　　2 、甲方未能根據本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當于本合同約定的房屋總成加價(jià)的_______的違約金，并繼續履行交付義務(wù);逾期超過(guò)_______天，乙方有權解除合同，甲方同時(shí)應承擔違約金_______元。

　　3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔甲方的其他經(jīng)濟損失。

　　4、乙方未能根據本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當于本合同約定總房?jì)r(jià)_________的違約金，并繼續履行交付義務(wù);逾期超過(guò)xx天，甲方有權解除合同，乙方同時(shí)應承擔違約金________元。

　　六、爭議解決

　　因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議，各方依法協(xié)商解決，若各方協(xié)商不成的，雙方一致同意按提請常州仲裁委員會(huì )仲裁方式處理。

　　七、特別約定

　　本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》約定不一致的，以本合同的相關(guān)約定為準。

　　本合同中約定的房屋建筑面積為出賣(mài)房屋所有權證上所載面積。如產(chǎn)權變更登記時(shí)房屋建筑面積有變更，則以登記機關(guān)登記的建筑面積為準，但合同約定的成交價(jià)格不變。

　　八、其他約定：

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，各方簽字后生效。

　　甲方：xxx乙方：

　　電話(huà)：xxxxxx電話(huà)：

　　xxxx年xx月xx日

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