天津買(mǎi)賣(mài)合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的天津買(mǎi)賣(mài)合同，希望能夠幫助到大家。
天津買(mǎi)賣(mài)合同1
合同編號：_________
出賣(mài)人：_________營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
住所：_________郵編：_________
法定代表人：_________電話(huà)：_________
委托代理人：_________電話(huà)：_________
買(mǎi)受人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
住所（址）：_________郵編：_________
國籍：性別：_________出生年月日：_________
證件類(lèi)型：身份證□居住證□護照□永久居留證□營(yíng)業(yè)執照□組織機構代碼證書(shū)□證件號碼：_________
委托代理人：_________身份證號碼：_________
住所（址）：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》和《天津市消費者權益保護條例》及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買(mǎi)賣(mài)機動(dòng)車(chē)事宜，訂立本合同。
第一條標的
機動(dòng)車(chē)品牌及型號規格：_________
生產(chǎn)國別或生產(chǎn)地：_________
生產(chǎn)廠(chǎng)名稱(chēng)：_________
首選顏色：_________次選顏色：_________
數量與價(jià)款
數量：_________臺。幣種：_________。
車(chē)輛單價(jià)：_________元，大寫(xiě)：_________。
車(chē)輛總價(jià)：_________元，大寫(xiě)：_________。
運費：_________元，由_________人承擔。
出庫費：_________元，由：_________人承擔。
車(chē)輛交接后，買(mǎi)受人如需委托出賣(mài)人代理注冊登記等服務(wù)的，雙方應另行簽訂委托服務(wù)協(xié)議書(shū)（附件二），買(mǎi)受人需另行交付有關(guān)費用和支付勞務(wù)報酬。
第三條付款方式
買(mǎi)受人選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將車(chē)款支付給出賣(mài)人。
1．一次性付款方式：簽署本合同時(shí)，支付全部車(chē)價(jià)款，計_________元。
2．機動(dòng)車(chē)消費貸款方式：
2.1簽署本合同時(shí)，首付全部車(chē)價(jià)款的%，計_________元；
2.2余款計_________元，于_________年_________月_________日前支付。
買(mǎi)受人可通過(guò)金融機構辦理機動(dòng)車(chē)消費貸款支付部分或全部余款。但以下情況視為買(mǎi)受人未按合同約定時(shí)間付款，應當向出賣(mài)人承擔違約責任。
�。�1）買(mǎi)受人未能在以上規定時(shí)間內向金融機構辦妥有關(guān)機動(dòng)車(chē)消費貸款事宜（以實(shí)際發(fā)放貸款為準）。
�。�2）買(mǎi)受人未能在以上規定時(shí)間內足額辦出貸款，且余額未按時(shí)自行補足支付。
3．分期付款方式：
3.1簽署本合同時(shí)，支付全部車(chē)價(jià)款的_________%，計_________元。
3.2_________年_________月_________日前支付全部車(chē)價(jià)款的_________%，計_________元。
3.3_________年_________月_________日前支付最后一期車(chē)價(jià)款，計_________元。
第四條質(zhì)量
1．出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售的車(chē)輛，其質(zhì)量必須符合國家機動(dòng)車(chē)產(chǎn)品標準或行業(yè)標準，并符合出廠(chǎng)檢驗標準，符合安全駕駛和說(shuō)明書(shū)載明的基本使用要求，符合車(chē)輛登記地政府關(guān)于尾氣排放的標準。
2．出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售的機動(dòng)車(chē)，必須是列入國家主管部門(mén)發(fā)布的《國家機動(dòng)車(chē)輛產(chǎn)品公告》或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安技術(shù)檢驗，公安交通管理部門(mén)準予登記的車(chē)輛。
3．雙方對車(chē)輛質(zhì)量的認定有爭議的，以國家機動(dòng)車(chē)質(zhì)量監督檢驗中心的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭議的依據。
第五條交車(chē)時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗收方式
1．交車(chē)時(shí)間：_________年_________月_________日前。
2．提車(chē)方式：買(mǎi)受人自提□出賣(mài)人送車(chē)上門(mén)□
3．交車(chē)地點(diǎn)：_________。
4．交車(chē)時(shí)里程表記錄小于：_________公里。
以上里程表記錄均不包含委托注冊登記服務(wù)發(fā)生的公里數。
5．出賣(mài)人在向買(mǎi)受人交付車(chē)輛時(shí)須同時(shí)提供：
�。�1）銷(xiāo)售發(fā)票。
�。�2）（國產(chǎn)車(chē)）車(chē)輛合格證或（進(jìn)口車(chē)）海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗單。
�。�3）質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊。
�。�4）車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)或用戶(hù)使用手冊（中文）。
�。�5）隨車(chē)工具及備件清單。
6．車(chē)輛交接時(shí)當場(chǎng)驗收，買(mǎi)受人應對所購車(chē)輛外觀(guān)和基本使用功能等進(jìn)行認真檢查、確認。如對外觀(guān)有異議，應當場(chǎng)向出賣(mài)人提出。
7．出賣(mài)人向買(mǎi)受人交付機動(dòng)車(chē)及隨車(chē)文件，雙方簽署車(chē)輛交接書(shū)（附件一），即為該車(chē)輛正式交付。
8．車(chē)輛正式交付之時(shí)起，該車(chē)輛的風(fēng)險責任由出賣(mài)人轉移至買(mǎi)受人。
第六條不可抗力
1．任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
2．遇有不可抗力的一方，應在3日內將事件的情況以書(shū)面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后10日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七條關(guān)于修理、更換、退貨的約定
1．關(guān)于整車(chē)、零部件總成的保修期限執行生產(chǎn)廠(chǎng)保修條款的規定。
2．在上述保修期內車(chē)輛出現質(zhì)量問(wèn)題或需要保養，買(mǎi)受人應在生產(chǎn)廠(chǎng)公布的或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養。
3．在車(chē)輛使用1年或行駛2萬(wàn)公里內（以先到為準，下同），同一嚴重安全性能故障累計修理2次（以修理單據和發(fā)票為準，下同）仍未排除故障，或關(guān)鍵總成因質(zhì)量問(wèn)題累計更換2次后仍無(wú)法使用，買(mǎi)受人有權退車(chē)。
4．在車(chē)輛使用1年或行駛2萬(wàn)公里內，同一關(guān)鍵零件或總成因質(zhì)量問(wèn)題，累計修理2次仍不能恢復使用；或由于質(zhì)量問(wèn)題及修理，使得該車(chē)停用的累計工作日超過(guò)60日（扣除進(jìn)口零件進(jìn)貨在途時(shí)間）；或累計修理5次以上（不含5次）仍不能正常行駛，出賣(mài)人應負責為買(mǎi)受人換車(chē)或退車(chē)。
5．按照本條上述約定退車(chē)的，出賣(mài)人應當負責為買(mǎi)受人按發(fā)票價(jià)格一次退清車(chē)款，但應減去買(mǎi)受人使用該車(chē)產(chǎn)生的合理折舊。退車(chē)后，機動(dòng)車(chē)所有人應當到公安交通管理部門(mén)申請辦理注銷(xiāo)登記，并按照公安部《機動(dòng)車(chē)登記規定》，提交齊全、真實(shí)、有效的申請材料。
6．非車(chē)輛質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生交通事故而造成損壞的，或無(wú)有效發(fā)票的，可免除本條上述第3項、第4項規定的甲方責任。
7．由于人為破壞、使用或保養不當和疏忽造成的質(zhì)量問(wèn)題，或者由于裝潢、改裝不當造成的質(zhì)量問(wèn)題，或者到公布、約定以外的修理點(diǎn)進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行承擔后果。
8．本合同簽訂后，國家如出臺有關(guān)機動(dòng)車(chē)產(chǎn)品修理更換退貨的規定，雙方按國家規定執行。
9．生產(chǎn)廠(chǎng)的保修條款比本合同的約定更有利于買(mǎi)受人的，雙方按生產(chǎn)廠(chǎng)的規定執行。
第八條違約責任
1．買(mǎi)受人不能按時(shí)支付車(chē)款的，自延期之日起至實(shí)際付款日止，按逾期應付款依銀行遲延付款的規定向出賣(mài)人償付違約金。延期付款超過(guò)1個(gè)月的，出賣(mài)人有權解除合同，并要求買(mǎi)受人按相當于全部車(chē)價(jià)款的%支付違約金。
2．出賣(mài)人不按時(shí)交付車(chē)輛的，自延期之日起至實(shí)際交付日止，按買(mǎi)受人已付款依銀行遲延付款的規定向買(mǎi)受人償付違約金。延期交付車(chē)輛超過(guò)1個(gè)月的，買(mǎi)受人有權解除合同，并要求出賣(mài)人按相當于全部車(chē)價(jià)款的%支付違約金
3．出賣(mài)人交付的機動(dòng)車(chē)不符合說(shuō)明書(shū)中表明的質(zhì)量標準，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人承擔無(wú)償修復、補償損失或減少價(jià)款的違約責任。
4．因車(chē)身超重、尾氣不合格等情況導致買(mǎi)受人無(wú)法辦理車(chē)輛注冊登記，買(mǎi)受人有權退車(chē)并要求出賣(mài)人賠償損失。
5．經(jīng)國家授權的機動(dòng)車(chē)檢驗機構鑒定，買(mǎi)受人所購機動(dòng)車(chē)確實(shí)存在設計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財產(chǎn)損害，如出賣(mài)人無(wú)過(guò)錯，買(mǎi)受人有權向生產(chǎn)廠(chǎng)主張賠償，出賣(mài)人有積極協(xié)助的義務(wù)。若出賣(mài)人在該車(chē)有缺陷或存在其他特殊的使用要求時(shí)，應該明示告知而未明示告知，則應承擔相應賠償責任。
第九條雙方特別約定：_________。
第十條解決爭議的方法
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，選定下面第種方式解決（不選定的劃除）：
1.向仲裁委員會(huì )仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第十一條其他
1．雙方前列地址、電話(huà)若有改變，必須及時(shí)書(shū)面通知對方。因一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯方承擔責任。
2.本合同未盡事宜及在履行中需變更等內容，通過(guò)訂立補充條款或補充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的補充條款、補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。
3．本合同的.金額應當以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數額應當一致，不一致的，以大寫(xiě)金額為準。
4．本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。
附件：
1．車(chē)輛交接書(shū)
2．委托服務(wù)協(xié)議書(shū)
出賣(mài)人（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
法定代表人/代理人_________法定代表人/代理人_________
簽字：_________簽字：_________
日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日
天津買(mǎi)賣(mài)合同2
合同編號：____________
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________
法定代表人：_________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________
注冊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_______________________________
開(kāi)戶(hù)行：_____________________________________
帳號：_______________________________________
委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）：_______________
法定代表人：_________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________
注冊地址：___________________________________
郵政編碼：___________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_______________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書(shū)編號：_________________
開(kāi)戶(hù)行：_____________________________________
帳號：_______________________________________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________
國籍/法定代表人：____________________________
身份證（護照）/營(yíng)業(yè)執照號碼：________________
地址：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________
委托代理人：________________________________
國籍/法定代表人：____________________________
身份證（護照）/營(yíng)業(yè)執照號碼：________________
地址：_______________________________________
郵政編碼：___________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷(xiāo)售許可證號：____________________________
商品房座落：_______區、縣_______路、道、街______________。設計用途_______，建筑結構_______，建筑層數為_(kāi)______層。建筑面積
_______平方米，其中：套內建筑面積_______平方米，公共部位分攤建筑面積_______平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
商品房土地來(lái)源為：_______。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。
第二條商品房?jì)r(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計算，每平方米價(jià)格為_(kāi)______元（幣種：_______），價(jià)款為_(kāi)__________________元（幣種：_______），計_____________________（大寫(xiě)）。
第三條商品房交付及交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：
1．變更合同。
2．解除合同。
3．_______
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：
1．合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的_______‰。向乙方支付違約金。
解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自
2．同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應承擔賠償責任。
3．_______________
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：
1．合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房?jì)r(jià)款的_______ ‰。向甲方支付違約金。
2．解除合同。乙方應每日按商品房?jì)r(jià)款的_______‰。向甲方支付違約金。
3．____________
第七條商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售建筑面積差異不超過(guò)±3%（包括±3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jì)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質(zhì)量及保修責任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規定和甲方的承諾（見(jiàn)附件三），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū) 》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1．上水：_______________________________________________________________
2．下水：_______________________________________________________________
3．供電：______________________________________________________________
4．燃氣：（氣源種類(lèi)）_________________________________________________
5．暖氣：_______________________________________________________________
6．_______________________________________________________________
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_______日內采取補救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房?jì)r(jià)款的_______％向乙方支付違約金。
第十條商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局（見(jiàn)附件四）。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房?jì)r(jià)款的_______％向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接
商品房交付時(shí)，甲方應書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房權屬登記
雙方約定，在下列第_______種期限內，辦結房屋權屬登記：
1．自初始登記完畢之日起_______日。
2．訂立本合同時(shí)，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。
3．_________________________________________________
由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：
1．合同繼續履行。甲方應按商品房?jì)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。
2．解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房?jì)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。
3．______________________________________________________________________
第十三條前期物業(yè)管理
甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關(guān)內容予以書(shū)面確認，并承諾遵守。
第十四條權屬糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權屬糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_______種方式處理：
1．向______________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見(jiàn)附件五）。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數
本合同連同附件共_______頁(yè)，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。
甲方：_____________________乙方：____________________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
委托代理人：______________委托代理人：______________
_______年_______月_______日_______年_______月______日
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