回遷房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本（通用6篇）
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的回遷房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本（通用6篇），希望對大家有所幫助。
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本1
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________ 元/平方米，總價(jià)：人民幣___________ 元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____ 元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________ 元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾 ____ 元整給甲方，剩余房款人民幣____________ 元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____ 元整給甲方，剩余房款人民幣____________ 元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1、甲方是____________
2、乙方是____________
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：_________________
購買(mǎi)方(乙方)：_________________
日期：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本2
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區內，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5 萬(wàn)元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。除客觀(guān)原因不能辦理外，甲方應該于XX年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本3
出賣(mài)人（甲方）：
買(mǎi)受人（甲方）：
根據《中戶(hù)人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房?jì)r(jià)每平方 元�？偡�?jì)r(jià) 萬(wàn)元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時(shí)間，在交房時(shí)如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。
第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時(shí)付購房定金 萬(wàn)元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時(shí)，一次性付房款 萬(wàn)元，尾款 萬(wàn)元。在乙方取得房產(chǎn)證當天一次性付清。
第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后，在其產(chǎn)權證下來(lái)五日內，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
第六條、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款，甲方有權沒(méi)收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因，致使該協(xié)議無(wú)法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時(shí)承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。（原則上不超過(guò)總房?jì)r(jià)的兩倍）
第七條、甲方應出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的房屋有處置權。甲方是共人，乙方暫定
代理人，在辦理產(chǎn)權登記時(shí)，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應共同遵守，雙方發(fā)生分歧應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本4
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
1、根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有房屋，達成如下協(xié)議：
2、甲方自愿將位于_____市_____區_______________________第_____棟________單 元_______樓_______號的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結構，建筑面積_____________平方米，房屋所有權證號碼為_(kāi)_____________________。
3、甲方愿將上述房屋及其附屬設施以大寫(xiě)人民幣_____________ ___________( 元)的價(jià)格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔該房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。
4、乙方于本合同簽訂后____日內向甲方支付大寫(xiě)人民幣______________( 元)，余款大寫(xiě)人民幣_ __ ___( 元)余款待該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續完成時(shí)由乙方支付甲方。甲方在收款時(shí)應主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據。
5、甲方應于本合同簽訂后____日內，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權、使用權、處置權、擁有權均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。
6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(使用權合同及交款發(fā)票等)包含在總轉讓價(jià)內連同該房產(chǎn)一并轉讓給乙方。
7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無(wú)異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的'全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合____市房屋交易相關(guān)規定的上市交易條件，無(wú)不允許上市交易的情形與原售房單位如有購房欠款、分攤款、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買(mǎi)該房屋產(chǎn)權的費用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生費用由乙方負責向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納。
9、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)轉移給乙方。
10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房屋應無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費、垃圾處理費等。
1、房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕。
2、若政府部門(mén)規劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。
3、房屋買(mǎi)賣(mài)在產(chǎn)權登記確認前，風(fēng)險責任由甲方承擔產(chǎn)權登記確認后，風(fēng)險責任由乙方承擔。
4、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權單位，且原產(chǎn)權單位放棄了優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補充協(xié)議明確。本合同補充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒(méi)有約定的事宜按國家、地方相關(guān)規定執行。
6、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內(書(shū)面通知發(fā)生____日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
7、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用若乙方違約，定金不退。
8、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴。
9、本合同自雙方簽訂之日起生效。
20、本合同共頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方各執一份，產(chǎn)權登記部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本5
賣(mài)房方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________
買(mǎi)房方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣(mài)甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，達成以下條款：
一、甲方同意將位于____________________區域約_______________平方米回遷樓房以_______________ 萬(wàn)元人民幣的價(jià)格出售給乙方。
二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及__________市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產(chǎn)權；無(wú)任何產(chǎn)權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實(shí)有效，回遷房屋地址在_______________區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第 _______________號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述回遷房的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購買(mǎi)房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房?jì)r(jià)的違約金既人民幣_______________ 萬(wàn)元作為違約賠償。
五、乙方負責辦理過(guò)戶(hù)各種手續，并承擔過(guò)戶(hù)費用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的手續時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、房屋拆遷中的拆遷補償過(guò)度費歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。
八、協(xié)議______式______份，甲乙雙方各執______份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本6
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮燈塔村拆遷掛戶(hù)房，建筑面積為68平方米的自有住宅，以及掛戶(hù)房拆遷后補償的安置房出售給乙方。
二、經(jīng)雙方約定掛戶(hù)房房屋總價(jià)，共計人民幣：陸萬(wàn)伍仟 元整(65000.00 元)。購買(mǎi)安置房?jì)r(jià)格以政府出臺的為準，掛戶(hù)房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付。
三、所有拆遷補償均屬乙方擁有。
四、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶(hù)房費給甲方;待交付安置房時(shí)，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領(lǐng)取時(shí)，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應信息交給乙方，乙方拿到后寫(xiě)個(gè)收單。
五、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的安置房，產(chǎn)權為交易本人，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關(guān)系。
六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權時(shí)，甲方應該及時(shí)辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后把相關(guān)信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，交易稅費由乙方承擔。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、雙方簽訂本合同后，雙方應該共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房屋總價(jià)外，還需要賠付安置房房屋總價(jià)款50%的違約金給乙方。
九、乙方不得以任何形式拒絕購買(mǎi)甲方房屋，如若違約乙方應賠償給甲方安置房房屋總價(jià)款50%的違約金。
十、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。
十一、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。附雙方身份證復印件。
十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
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