沈陽(yáng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的沈陽(yáng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
沈陽(yáng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買(mǎi)坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價(jià)為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法
預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間
甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房?jì)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。
七、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________
法定代表人：______________法定代表人：______________
地址：____________________地址：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________
賬號：____________________賬號：____________________
沈陽(yáng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同2
合同雙方當事人：
出賣(mài)人（姓名或名稱(chēng)）：______________證件名稱(chēng)：______________證件號碼：______________聯(lián)系電話(huà)：______________住所或注冊地址：______________
委托代理人（姓名）：______________證件名稱(chēng)：______________證件號碼：______________聯(lián)系電話(huà)：____________住所或注冊地址：
買(mǎi)受人（姓名或名稱(chēng)）：______________證件名稱(chēng)：______________證件號碼：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________住所或注冊地址：______________
委托代理人（姓名）：______________證件名稱(chēng)：______________證件號碼：______________聯(lián)系電話(huà)：______________住所或注冊地址：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》、《房屋登記辦法》及相關(guān)法規的`規定，出賣(mài)人與買(mǎi)受人雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，在協(xié)商一致的基礎上，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同。
一、出售房屋基本情況
1。房屋坐落：沈陽(yáng)市（包括房間號）
2。建筑面積平方米，用途
3。房屋所有權證號碼，檔案卷號。
4。房屋歸屬：
�。�1）個(gè)人所有
�。�2）夫妻共同共有
�。�3）共有人共有共有份額：
�。�4）其他
5.房屋產(chǎn)權來(lái)源：
二、買(mǎi)受人對出賣(mài)人所要出售的房屋基本情況進(jìn)行了現場(chǎng)勘驗確認，同意購買(mǎi)該房屋。
三、雙方簽訂本合同應遵守下列事項：
1.出賣(mài)人出售的房屋權屬清楚，證件齊全，無(wú)產(chǎn)權糾紛，若發(fā)生與出賣(mài)人有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由出賣(mài)人承擔相應的民事責任。因此給買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟損失，由出賣(mài)人負責賠償。
2.出賣(mài)人負責支付完畢房屋交接前的采暖費、煤氣費等一切費用。若由欠費所引發(fā)的與出賣(mài)人有關(guān)的債務(wù)糾紛，由出賣(mài)人負責清償，并承擔相應的民事責任。因此給買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟損失，由出賣(mài)人負責賠償。
3.雙方在簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同后，應當持房屋權屬證書(shū)、存量房買(mǎi)賣(mài)合同和其他有關(guān)證件到房屋登記機構辦理轉移登記。如果有一方不履行合同，應承擔相應的民事責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，應負賠償責任。
四、雙方申報房屋成交總價(jià)款為人民幣￥：元整，（大寫(xiě)）元整。買(mǎi)受人先期已交付定金元，定金抵作購房款。
五、付款及房屋交付方式，按下列第種方式辦理：
1.雙方共同選擇交易保證機構對房屋交易資金進(jìn)行監管。
�。�1）資金監管范圍為除定金以外的房屋交易資金總計元（大寫(xiě)）元；其中買(mǎi)受人支付的自有資金為元；貸款總額為元，其中住房公積金貸款為元，商業(yè)貸款為元。
收款人稱(chēng)：；
開(kāi)戶(hù)行：；
收款戶(hù)：。名銀賬
�。�3）買(mǎi)受人需要以貸款方式購買(mǎi)房屋的，雙方同意由貸款銀行或公積金管理中心直接將買(mǎi)受人所申請的購房貸款存入交易保證機構專(zhuān)用賬戶(hù)。
�。�4）存量房交易資金監管其他事項由雙方與商業(yè)銀行、住房公積金中心及交易保證機構另行約定。
2.本合同簽訂后，買(mǎi)受人自行付給出賣(mài)人部分購房款人民幣（大寫(xiě)）元整。雙方辦理轉移登記且買(mǎi)受人領(lǐng)取《房屋所有權證》后，買(mǎi)受人自行付清其余部分購房款或通過(guò)購房抵押貸款付清其余購房款，出賣(mài)人將出售的房屋交付給買(mǎi)受人。
3.本合同簽訂后，買(mǎi)受人自行一次性全額付款。雙方辦理轉移登記，同時(shí)出賣(mài)人將出售的房屋交付給買(mǎi)受人。
4.其他方式：
六、雙方應按規定承擔應繳納的轉移登記稅費。其中，房地產(chǎn)交易手續費按下列方式辦理：
1.由雙方平均承擔。
2.由承擔，《受理憑證》由領(lǐng)取。
七、雙方約定的其他事項：
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì )仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，其內容與本合同文本所列條款約定的內容具有同等效力。
十、本合同共頁(yè)，一式份，轉讓方份，受讓方份，房屋登記機構份，份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人（簽章）：_____________買(mǎi)受人（簽章）：_____________
法定代表人或負責人（簽章）：_____________法定代表人或負責人（簽章）：_____________
委托代理人（簽字）：_____________委托代理人（簽字）：_____________
_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日
【沈陽(yáng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
農膜買(mǎi)賣(mài)合同（沈陽(yáng)）04-22
商品房買(mǎi)賣(mài)合同04-21
沈陽(yáng)市糧食買(mǎi)賣(mài)合同04-22
沈陽(yáng)市飼料買(mǎi)賣(mài)合同04-22
沈陽(yáng)市農膜買(mǎi)賣(mài)合同04-22
沈陽(yáng)市農藥買(mǎi)賣(mài)合同04-11
沈陽(yáng)市飼料買(mǎi)賣(mài)合同04-11
市郊商品房買(mǎi)賣(mài)合同04-22
商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同11-18