論抵押擔保的論文
擔保是一種由債僅人與債務(wù)人或債務(wù)人委托的第三人基于法律規定或相互間的約定，為保證債務(wù)清償和債權實(shí)現而設立的一種法律制度，論抵押擔保論文。擔保的產(chǎn)生是人們社會(huì )化活動(dòng)和生產(chǎn)的必然結果。從古代存在簡(jiǎn)單商品交換開(kāi)始至今，擔保就不同程度地發(fā)揮著(zhù)作用，這在各國不同時(shí)期歷史文獻中都有印證。尤其古羅馬法中有關(guān)擔保規定已相當完善，為后世擔保法奠定了理論基礎，并幾乎為法、德兩國為代表的大陸法系所全盤(pán)繼承和接受。我國于1995年6月30日通過(guò)的《中華人民共和國擔保法》，這部懂事特別法對于規范擔保制度，保障債權的實(shí)現提供了有力的法律保證。
擔保在民法理論上可分為人的擔保和物的擔保兩種。人的擔保即通常所說(shuō)的“保證”，它是指具有代為清償能力的保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)由保證人按約定履行或承擔責任，裨是以從合同之債保障主合同之債權的實(shí)現。與人的擔保相比，物的擔保是以債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)作為債的擔保，故比“人的信用”擔保更具有可靠性、安全性，其裨是以擔保物權保障主合同債權的實(shí)現。我國現行擔保法規定了抵押、質(zhì)押、留置和定金四種物的擔保方式，其中抵押是最具典型的擔保方式。抵押是指以擔保債權實(shí)現為目的而成立，當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權人對于債務(wù)人或第三人不轉移占有而供擔保的特定財產(chǎn)或權利拍賣(mài)、變賣(mài)或折價(jià)后的價(jià)值優(yōu)先受償。抵押因其優(yōu)點(diǎn)和特點(diǎn)在實(shí)踐中被推崇為一種最重要、最理想的擔保方式，被稱(chēng)為“擔保之王”。
抵押權制度有著(zhù)悠久的歷史，以大陸法系為代表的'近代抵押權制度基本是沿襲羅馬法抵押權而來(lái)的，一般指不移動(dòng)物之占有而為債權擔保的擔保物權，并主要是以不動(dòng)產(chǎn)抵押為內容，法學(xué)論文《論抵押擔保論文》。近代抵押權制度發(fā)展至今，抵押權的標的已擴展到動(dòng)產(chǎn)及至一些無(wú)形財產(chǎn)權等。抵押權種類(lèi)也大為增多，除傳統民法上的普通不動(dòng)產(chǎn)抵押之外，許多特別法也規定了相應的特殊抵押權，出現了船舶抵押、鐵路抵押、財團抵押（浮動(dòng)抵押）、證券抵押等�，F代社會(huì )之抵押已包括一切有交換價(jià)值的財產(chǎn)，而不再論其標的是否為動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)。我國現行抵押主要是普通不動(dòng)產(chǎn)抵押，也有部分動(dòng)產(chǎn)抵押，還規定了最高額抵押，但沒(méi)有涉及財團抵押。這種在國外早已有之的抵押，是指以企業(yè)總財產(chǎn)包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權利等集合體為標的來(lái)設定的抵押。這種以現有特定的企業(yè)總財產(chǎn)為標的的最大價(jià)值抵押，相對于分割開(kāi)來(lái)的個(gè)別財產(chǎn)擔保，更為適合當前世界經(jīng)濟日益發(fā)展的需要，更有利于企業(yè)獲取巨額融通資金兒童節避免許多繁雜的手續和程序。英美法系的浮動(dòng)抵押比之財團抵押標的更為廣泛和寬松，如富于變化的日常動(dòng)產(chǎn)、將來(lái)債權、商業(yè)秘密和商業(yè)信譽(yù)亦包括在內，這種以現在及將來(lái)之總財產(chǎn)作抵押的擔保更能反映現代商品經(jīng)濟和信用關(guān)系的需要�？傊�，承認財團抵押制度將有利于企業(yè)作為抵押人充分地發(fā)揮企業(yè)財產(chǎn)效用，且不影響借款企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。所以，我認為財團抵押在我國很有必要設立。
抵押作為一種廣泛運用、可靠的擔保方式，除具有一般擔保的共同特征外，還有以下獨有的特征和功能。
第一，抵押權是優(yōu)先受償價(jià)值權。此乃抵押之本質(zhì)，也是抵押的最基本特征。在債務(wù)人到期不履行義務(wù)時(shí)，用抵押物折價(jià)或變賣(mài)所得等來(lái)償還債務(wù)，抵押權人有優(yōu)先于其它債權人受償的權利，承認抵押權優(yōu)先性，但在這里我認為抵押權不應對抗破產(chǎn)企業(yè)中的工人工資、國家稅款，即抵押權不應優(yōu)先于工資、稅款得到清償。據現行懂事訴訟法及企業(yè)破產(chǎn)法之規定，工資、稅款等到項只能在破產(chǎn)財產(chǎn)中支付，而抵押權不列入破產(chǎn)財產(chǎn)，也即抵押財產(chǎn)先執行完畢后，才發(fā)生還債順序先后問(wèn)題。工資、稅款雖屬?lài)曳ǘ▋?yōu)先清償，但只是對未設抵押擔保的破產(chǎn)債權而言。而大多破產(chǎn)企業(yè)償還抵押等擔保財產(chǎn)及破產(chǎn)費用之后，已很難保證“破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動(dòng)保險費用以及國家稅款”得到償還。這不光對國家利益（稅款）造成損失，更造成職工及其撫養家屬的生活困難，很不利于社會(huì )生活秩序的穩定。因此，筆者認為抵押權不應優(yōu)先于工資、稅款得到清償。
第二，抵押權是一種不完全的物權。抵押權設定后抵押權人對抵押物享有一定的權利，如抵押人轉讓抵押物必須通知抵押權人，否則轉讓無(wú)效。
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