土建勞務(wù)承包標準合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的土建勞務(wù)承包標準合同，希望對大家有所幫助。
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《民法典》，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：XXX一期
工程地點(diǎn)：黃河路以北你，西一路以西
施工內容:甲方承包范圍內的泥工所有工作
二、勞務(wù)承包范圍承包范圍：基槽土方，砼，墻體砌筑，裝飾工程
三、承包方式及施工內容
1、承包方式：包清工
(1)乙方自理的材料和器具包括：鐵鍬、泥桶、鐵抹了、木抹子安全帽等。
(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、商品混凝土、汽車(chē)泵、養護供水、砂子、水泥、石子、外加劑、泡沫板、鋼管搭設的操作臺、物料提升機(有操作證的操作司機由乙方自配并由乙方支付其工資)
2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更文件、會(huì )審記要(含二次結構及附屬工程)以?xún)人鶎俟しN的施工(承包范圍內原則上不存在點(diǎn)工，其它事宜另議)：施工員所報砼使用數量及標號的核查、汽車(chē)泵進(jìn)場(chǎng)后的支腳鋪墊、配備泵車(chē)的放料人員、模板的濕潤及模板接縫的檢查、混凝土的'澆筑、土建部分及附屬工程的砌體砌筑、按要求對新澆砼的養護、施工縫的毛化處理及清理、漏漿及撒落砼的清理及合理利用、按配合比進(jìn)行砂漿調制、配合試驗員取樣、若試驗員不在現場(chǎng)時(shí)的試塊制作(砼試塊、砂漿試塊)、冬期施工時(shí)的草席鋪蓋(草席轉移、按指定位置整齊堆放)、由乙方在施工作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明標化施工義務(wù)、部分場(chǎng)外運輸(運距200內)、場(chǎng)內運輸、場(chǎng)內二次搬運和落手清工作、門(mén)窗過(guò)梁(現澆、預制)砼澆筑及養護、工程結束后清理周?chē)牧习匆笾付ǖ牡攸c(diǎn)整齊堆放到位。
四、工期要求
按照項目部下達的進(jìn)度計劃如期完成施工任務(wù)。
(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以XXX元每天的罰款。
(2)承包人必須按項目總工確認的進(jìn)度計劃組織施工，接受項目部對進(jìn)度的檢查、監督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認的進(jìn)度計劃不符時(shí)，承包人應按項目總工提出的措施改進(jìn)，經(jīng)項目經(jīng)理確認后執行。因承包人的原因導致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無(wú)權就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款，并且由此造成的損失由承包人承擔。采取的改進(jìn)措施和實(shí)施細則如下：
a、高于市場(chǎng)價(jià)(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè)，發(fā)生款項從乙方工程款中扣除。
b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍)，產(chǎn)生的款項從乙方工程款中扣除。
(3)當乙方進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力不能滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求時(shí),甲方將下達追加勞動(dòng)力的書(shū)面通知,在下達追加勞動(dòng)力書(shū)面通知后的10個(gè)日歷天內若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場(chǎng),甲方有權終止本合同，并處以已完成泥工工程量總價(jià)20%的罰款。
(4)乙方進(jìn)場(chǎng)的自理材料數量須滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求，因乙方所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿(mǎn)足施工進(jìn)度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權終止合同，并處以已完成本泥工工程量總價(jià)15%的罰款。
(5)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延：
a、設計變更和工程量增加超過(guò)5%以上;
b、一周內非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過(guò)8小時(shí);
c、不可抗力造成的工期延誤;
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格
(1)承包方必須嚴格按照操作程序和行業(yè)標準施工，不得出現影響結構安全的砼質(zhì)量問(wèn)題(豎向構件的空洞、大面積(超過(guò)0.6㎡的蜂窩麻面)，若造成影響結構安全的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)依照施工程序及行業(yè)標準分清責任并承擔相關(guān)責任(包括誤工費用、管理罰款、檢測費用、業(yè)主罰款)。
(2)施工過(guò)程承包方相關(guān)施工人員應認真熟悉施工圖紙所使用的各相關(guān)材料的標號及使用范圍(特別是有地下室的工程)，仔細核對施工員上報砼的標號。施工中不得因對設計要求不熟悉而出現重大錯誤，若因承包方相關(guān)人員沒(méi)有熟悉圖紙的設計要求造成的所有施工損失的80%均由承包方負責。
(3)承包方在施工過(guò)程中應按國家相關(guān)規范操作，混凝土的施工宜參考項目部的混凝土施工方案進(jìn)行，確保結構實(shí)體的絕對安全。
六、安全要求
1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》
2、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿(mǎn)18周歲的未成年人;
3、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證復印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。
4、承包方雇用的人員中途退場(chǎng)或完工退場(chǎng)后的3天內須通知項目部安全管理員。
5、施工作業(yè)過(guò)程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強度大的作業(yè));
6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現者沒(méi)收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫(huà)，發(fā)現一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認真清掃宿舍移交項目部。
八、合同價(jià)款
�、�4樓基槽清理按12元平方米(由于現場(chǎng)沒(méi)有塔吊補助4元平方米)。砼澆筑15元平方米(由于現場(chǎng)沒(méi)有塔吊補助10元平方米)。
�、谏虡I(yè)C1段基礎墻體砌筑230元立方米按實(shí)結算(由于現場(chǎng)沒(méi)有塔吊補助50元立方米)�；A墻體粉刷9元平方米(由于現場(chǎng)沒(méi)有塔吊補助4元平方米)。主體結構墻體200元立方米(由于現場(chǎng)沒(méi)有塔吊補助50元立方米)。主體墻體粉刷14元平方米(由于現場(chǎng)沒(méi)有塔吊補助4元平方米)。屋面工程27元平方米(由于現場(chǎng)沒(méi)有塔吊補助5元平方米)。樓地面工程35元平方米(由于現場(chǎng)沒(méi)有塔吊補助7元平方米)。
九、付款方式根據雙方約定付款方式為：
�、僖曳酵瓿伤谐邪秶鷥鹊氖┕と蝿�(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的80%(含已發(fā)放的職工生活費)，余款在工程竣工后六個(gè)月時(shí)付清。
�、壑虚g退場(chǎng)職工(含現場(chǎng)上班不滿(mǎn)30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理。
十、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，解決糾紛的措施
1、首先由雙方協(xié)商解決。
2、若雙方協(xié)商不成再按《民法典》解決。
十一、合同生效
本合同書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書(shū)自簽訂之日起生效。
發(fā)包人：分包人：
________年____月____日________年____月____日
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