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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設合作合同

時(shí)間:2023-01-28 09:01:01 開(kāi)發(fā)合同 我要投稿

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設合作合同(5篇)

  隨著(zhù)法律知識的普及,合同的用途越來(lái)越廣泛,在達成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設合作合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設合作合同(5篇)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設合作合同1

  甲方:_____________

  法定地址:_____________

  乙方:_____________

  法定地址:_____________

  依據中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則,共同合作參與開(kāi)發(fā)建設房地產(chǎn)項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)和責任,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執行:

  一、合作項目

  甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設的技術(shù)支持、信息咨詢(xún)、開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等項目。

  二、合作的范圍及內容

  根據甲、乙雙方目前的實(shí)際情況和市場(chǎng)狀況,雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設的初期工作,本次合作范圍及內容是為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目提供技術(shù)顧問(wèn)、信息咨詢(xún)等服務(wù),包括項目開(kāi)發(fā)建設所需資金的融通及籌措,項目的推介及招商,為項目尋找戰略投資人或合作伙伴等。

  三、合作方式

  在本次共同合作中,全部以甲方的名義進(jìn)行對外溝通、信息交流、協(xié)調關(guān)系、公關(guān)、招投標、談判、簽約等商務(wù)事宜,乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作,進(jìn)行相應合法商務(wù)活動(dòng)。

  四、甲、乙雙方的工作與責任

  4.1、甲方:

  4.1.1、向乙方提供商務(wù)活動(dòng)所必需的一切商務(wù)談判資料,如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書(shū)、授權委托書(shū)等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。

  4.1.2、在乙方提供投資開(kāi)發(fā)所必須的資料基礎上,負責籌備項目開(kāi)發(fā)建設所需資金的融通及籌措,并及時(shí)告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結果,并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò )相應的金融機構或投資機構。

  4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上,負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料,并為其安排定向推介。

  4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或尋求開(kāi)發(fā)合作伙伴的前提下,負責協(xié)助乙方進(jìn)行中小企業(yè)融資或合作開(kāi)發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關(guān)法律文件的準備和簽署。

  4.1.5、為項目尋找戰略投資人或合作伙伴,并將談判內容、結果和合作方式等以書(shū)面形式告知乙方。

  4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過(guò)程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用,土地費用,項目設計、招投標等前期費用,項目廣告推介費,財務(wù)費用,銷(xiāo)售費用等)。

  4.1.7、雙方商定的其他工作。

  4.2、乙方:

  4.2.1、負責提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。

  4.2.2、負責取得項目服務(wù)所需的全部基本資料。

  4.2.3、負責協(xié)調使甲方獲得項目服務(wù)合同及相應的授權。

  4.2.4、負責協(xié)調關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò )、推薦的金融機構、投資機構、戰略投資人或合作伙伴在合作開(kāi)發(fā)的項目競爭中入闈中標。

  4.2.5、雙方商定的其他工作。

  五、管理等費用的支付方式

  5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔,協(xié)議簽定后按每個(gè)項目信息為單位,按每個(gè)項目總投資額的2%向乙方支付管理費。

  5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內,甲方向乙方支付前期開(kāi)辦費,之后按每月的實(shí)際投資額(含形象進(jìn)度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費,前期開(kāi)辦費在月支付管理費中扣減。

  5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式,并作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  六、保證與承諾

  6.1、雙方有權簽訂并執行本協(xié)議約定的義務(wù),并且無(wú)需任何其他人的同意。

  6.2、雙方無(wú)論口頭或書(shū)面所提供的任何資料、信息、數據、文件等均是最新的'、客觀(guān)的、真實(shí)的、完整的,并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

  6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方,并提示對方注意。

  6.4、乙方在以甲方的名義進(jìn)行或從事商業(yè)活動(dòng)時(shí),必須嚴格遵守中國有關(guān)法律和規定,一切違背法律和規定的行為,導致的法律責任與經(jīng)濟責任均自行承擔。

  6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的意見(jiàn)、觀(guān)點(diǎn)、看法和操作,均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進(jìn)行,否則,乙方自行承擔全部責任。

  6.6、乙方在提出正當的合法商務(wù)活動(dòng)時(shí),甲方應積極的給予支持,

  七、合作期限

  7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年,若合作項目沒(méi)有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止,若合作項目進(jìn)展順利,甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰略投資人或合作伙伴在合作開(kāi)發(fā)的項目競爭中入闈中標,則本協(xié)議有效期延長(cháng)至合作項目銷(xiāo)售封盤(pán)為止。

  7.2、在下述情況下,任何一方均可在書(shū)面通知另一方后立即終止本協(xié)議:

  7.2.1、一方停止營(yíng)業(yè)或進(jìn)入清算(不包括事先得到另一方書(shū)面同意的、為了正當的有清償能力的重組或合并而進(jìn)行的自愿清算)或解散或關(guān)閉;

  7.2.2、一方無(wú)法支付到期債務(wù),或其全部或部分財產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人(或依照其公司所在地或公司設立地點(diǎn)的法律規定的任何類(lèi)似官員或程序),或正進(jìn)入任何破產(chǎn)程序;

  7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí),遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時(shí)間內將事故詳細情況通知對方,最長(cháng)不得超過(guò)十五日,雙方應該通過(guò)協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。

  7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力,但保密期限過(guò)后則不在此限。

  7.5、本協(xié)議合作期滿(mǎn),如需延長(cháng)合作期,雙方可簽訂書(shū)面文件延長(cháng)合作期。

  7.6、在有效期內,為本協(xié)議上述項目提供的服務(wù)全部結束,則本協(xié)議終止。

  八、違約責任

  8.1、一方違反了本協(xié)議的任何條款,并且在另一方指出這種違反后15日內,這種違反仍未得到糾正,違約方應承擔由此給另一方帶來(lái)的相應的經(jīng)濟損失,并承擔法律責任;

  8.2、如果任何一方連續三十天無(wú)法實(shí)質(zhì)履行其責任,則另一方可以在發(fā)出書(shū)面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分,無(wú)法實(shí)質(zhì)履行其責任的一方應承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。

  九、不可抗力

  9.1、由于任何一方所無(wú)法控制的原因,包括戰爭、火災、風(fēng)暴、政治封鎖、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災害而導致其無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)時(shí),該方不承擔違約責任,亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

  9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。

  十、適用法律

  10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行,均適用于中華人民共和國的法律。

  10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議,各方首先應通過(guò)友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成,則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

  10.3、除有關(guān)爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本協(xié)議其他條款的繼續履行。

  10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規定終止效力或被宣告無(wú)效的,不影響本協(xié)議其他條款的效力。

  十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它

  11.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

  11.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護,任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議。

  11.3、本協(xié)議以中文寫(xiě)成,正本一式四份,甲、乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  11.4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來(lái)文件均作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  11.5、本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。

  甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):_____________

  法定代表人(簽字或蓋章):______法定代表人(簽字或蓋章):_______

  或授權代表(簽字):_____________或授權代表(簽字):_____________

  轉讓方(甲方):___________

  法定代表人:___________ 職務(wù):___________ 國籍:___________

  住所:___________

  開(kāi)戶(hù)行:___________ 帳號:___________

  受讓方(甲方):___________

  法定代表人:___________ 職務(wù):___________ 國籍:___________

  住所:___________

  開(kāi)戶(hù)行: ___________帳號:___________

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設合作合同2

  甲方(委托方):_________

  乙方(受托方):_________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

  第一條測繪范圍及內容

  甲方將位于_________市_________區(縣)位置的_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目)的房屋面積預測工作委托給乙方,甲方的測繪目的為_(kāi)________,乙方同意接受委托。

  第二條該項目的類(lèi)別為_(kāi)________。

  第三條受托方測繪資質(zhì)證書(shū)號碼和資質(zhì)等級_________。

  第四條測繪技術(shù)標準按照國家和_________市有關(guān)技術(shù)規范執行。

  第五條測繪費用

  (一)取費按照國家頒布的測繪產(chǎn)品價(jià)格標準執行。

  (二)取費項目及預算價(jià)款:房屋按建筑面積_________元/平方米計取,共計_________元。

  (三)結算方式

  1.自本合同簽訂之日起日內,甲方向乙方預先支付_________%的測繪費,計人民幣¥_________元(大寫(xiě):_________)。

  2.在雙方約定的提交測繪成果前_________日內,甲方根據乙方實(shí)際工作量結算測繪費,甲方向乙方付清全部剩余款項。

  第六條甲方的義務(wù)

  (一)自合同簽訂之日起_________日內,向乙方提交以下資料(material):

  1.該項目全套設計圖紙、電子圖;

  2.符合相關(guān)文件規定的共用面積分攤說(shuō)明及配套的分攤彩圖;

  3.公安部門(mén)批準的項目坐落及房間號碼編排表;

  4.建設工程規劃許可證及附件;

  5.人防部門(mén)批準或備案的人防建設方案;

  6.測繪工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明、文件。

  (二)保證提供給乙方的全部資料(material)及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準確,并承擔由該等文件而引起的全部責任,該責任與乙方無(wú)關(guān)。

  (三)保證乙方的測繪隊伍順利進(jìn)入現場(chǎng)工作,并對乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現場(chǎng)升降工具等必要的條件。

  第七條乙方的義務(wù)

  (一)自收到甲方的有關(guān)材料之日起_________日內,審查甲方提供的資料(material)是否符合測算要求。

  (二)組織測繪隊伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。

  (三)乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測繪規則的測繪成果。

  第八條測繪工期約定

  1.乙方自收到甲方的預交測繪費時(shí)間視為測繪工期開(kāi)始。甲乙雙方約定在測繪工期開(kāi)始后_________日內完成全部測繪工作;

  2.甲方按約定繳清全部測繪費用后,乙方應不晚于工期最后一天向甲方提交測繪成果;

  3.如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無(wú)法按約定時(shí)間提交測繪成果,則乙方向甲方提交測繪成果的時(shí)間應順延。

  第九條甲方違約責任

  (一)本合同簽訂后,由于甲方原因而終止合同的,如乙方未進(jìn)入現場(chǎng)工作,則甲方應向乙方支付預算測繪費的30%的違約金,如乙方已進(jìn)入現場(chǎng)工作,則甲方應按完成的實(shí)際工作量支付測繪費,并按預算測繪費的20%向乙方支付違約金。

  (二)甲方未按合同約定的時(shí)間支付乙方測繪費,應向乙方支付的違約金;影響測繪進(jìn)度的,甲方應承擔順延工期的責任,并根據本條(二)的約定向乙方支付停工或者窩工費。

  第十條乙方違約責任

  (一)本合同簽訂后,如乙方擅自停止或解除合同,除應退回甲方已交付的測繪費外,乙方還應向甲方支付已付測繪費的30%的'違約金。

  (二)在甲方提供了必要的工作條件,乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果,應向甲方賠償逾期損失費,逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期,乙方不承擔責任。

  (三)乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格的,乙方應負責無(wú)償予以重測或采取補救措施,以達到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時(shí),乙方應承擔賠償責任,因甲方提供的圖紙資料(material)原因產(chǎn)生的責任由甲方負責。

  (四)乙方擅自轉包本合同標的的,甲方有權解除合同,并可要求乙方支付預算測繪費30%的違約金。

  第十一條因不可抗力影響,使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。

  第十二條本合同執行過(guò)程中的未盡事宜,雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第_________方式解決。

  1.提交仲裁委員會(huì )仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第十四條本合同約定的測繪成果交接完畢后,本合同即行終止。

  第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_________份,具有同等效力,甲方_________份,乙方_________份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設合作合同3

  甲方:_____________

  法定地址:_____________

  乙方:_____________

  法定地址:_____________

  依據中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則,共同合作參與開(kāi)發(fā)建設房地產(chǎn)項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)和責任,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執行:

  一、合作項目

  甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設的技術(shù)支持、信息咨詢(xún)、開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等項目。

  二、合作的范圍及內容

  根據甲、乙雙方目前的實(shí)際情況和市場(chǎng)狀況,雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設的初期工作,本次合作范圍及內容是為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目提供技術(shù)顧問(wèn)、信息咨詢(xún)等服務(wù),包括項目開(kāi)發(fā)建設所需資金的融通及籌措,項目的推介及招商,為項目尋找戰略投資人或合作伙伴等。

  三、合作方式

  在本次共同合作中,全部以甲方的名義進(jìn)行對外溝通、信息交流、協(xié)調關(guān)系、公關(guān)、招投標、談判、簽約等商務(wù)事宜,乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作,進(jìn)行相應合法商務(wù)活動(dòng)。

  四、甲、乙雙方的工作與責任

  4。1、甲方:

  4。1。1、向乙方提供商務(wù)活動(dòng)所必需的一切商務(wù)談判資料,如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書(shū)、授權委托書(shū)等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。

  4。1。2、在乙方提供投資開(kāi)發(fā)所必須的資料基礎上,負責籌備項目開(kāi)發(fā)建設所需資金的融通及籌措,并及時(shí)告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結果,并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò )相應的金融機構或投資機構。

  4。1。3、在乙方提供必須的資料的基礎上,負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料,并為其安排定向推介。

  4。1。4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或尋求開(kāi)發(fā)合作伙伴的前提下,負責協(xié)助乙方進(jìn)行中小企業(yè)融資或合作開(kāi)發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關(guān)法律文件的準備和簽署。

  4。1。5、為項目尋找戰略投資人或合作伙伴,并將談判內容、結果和合作方式等以書(shū)面形式告知乙方。

  4。1。6、承擔本協(xié)議約定的合作過(guò)程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用,土地費用,項目設計、招投標等前期費用,項目廣告推介費,財務(wù)費用,銷(xiāo)售費用等)。

  4。1。7、雙方商定的其他工作。

  4。2、乙方:

  4。2。1、負責提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。

  4。2。2、負責取得項目服務(wù)所需的全部基本資料。

  4。2。3、負責協(xié)調使甲方獲得項目服務(wù)合同及相應的授權。

  4。2。4、負責協(xié)調關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò )、推薦的金融機構、投資機構、戰略投資人或合作伙伴在合作開(kāi)發(fā)的項目競爭中入闈中標。

  4。2。5、雙方商定的其他工作。

  五、管理等費用的支付方式

  5。1、乙方在協(xié)議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔,協(xié)議簽定后按每個(gè)項目信息為單位,按每個(gè)項目總投資額的2%向乙方支付管理費。

  5。2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內,甲方向乙方支付前期開(kāi)辦費,之后按每月的實(shí)際投資額(含形象進(jìn)度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費,前期開(kāi)辦費在月支付管理費中扣減。

  5。3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式,并作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  六、保證與承諾

  6。1、雙方有權簽訂并執行本協(xié)議約定的義務(wù),并且無(wú)需任何其他人的同意。

  6。2、雙方無(wú)論口頭或書(shū)面所提供的任何資料、信息、數據、文件等均是最新的、客觀(guān)的、真實(shí)的、完整的,并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

  6。3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方,并提示對方注意。

  6。4、乙方在以甲方的名義進(jìn)行或從事商業(yè)活動(dòng)時(shí),必須嚴格遵守中國有關(guān)法律和規定,一切違背法律和規定的行為,導致的法律責任與經(jīng)濟責任均自行承擔。

  6。5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的'意見(jiàn)、觀(guān)點(diǎn)、看法和操作,均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進(jìn)行,否則,乙方自行承擔全部責任。

  6。6、乙方在提出正當的合法商務(wù)活動(dòng)時(shí),甲方應積極的給予支持,

  七、合作期限

  7。1、本協(xié)議有效期暫定為一年,若合作項目沒(méi)有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止,若合作項目進(jìn)展順利,甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰略投資人或合作伙伴在合作開(kāi)發(fā)的項目競爭中入闈中標,則本協(xié)議有效期延長(cháng)至合作項目銷(xiāo)售封盤(pán)為止。

  7。2、在下述情況下,任何一方均可在書(shū)面通知另一方后立即終止本協(xié)議:

  7。2。1、一方停止營(yíng)業(yè)或進(jìn)入清算(不包括事先得到另一方書(shū)面同意的、為了正當的有清償能力的重組或合并而進(jìn)行的自愿清算)或解散或關(guān)閉;

  7。2。2、一方無(wú)法支付到期債務(wù),或其全部或部分財產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人(或依照其公司所在地或公司設立地點(diǎn)的法律規定的任何類(lèi)似官員或程序),或正進(jìn)入任何破產(chǎn)程序;

  7。3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí),遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時(shí)間內將事故詳細情況通知對方,最長(cháng)不得超過(guò)十五日,雙方應該通過(guò)協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。

  7。4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力,但保密期限過(guò)后則不在此限。

  7。5、本協(xié)議合作期滿(mǎn),如需延長(cháng)合作期,雙方可簽訂書(shū)面文件延長(cháng)合作期。

  7。6、在有效期內,為本協(xié)議上述項目提供的服務(wù)全部結束,則本協(xié)議終止。

  八、違約責任

  8。1、一方違反了本協(xié)議的任何條款,并且在另一方指出這種違反后15日內,這種違反仍未得到糾正,違約方應承擔由此給另一方帶來(lái)的相應的經(jīng)濟損失,并承擔法律責任;

  8。2、如果任何一方連續三十天無(wú)法實(shí)質(zhì)履行其責任,則另一方可以在發(fā)出書(shū)面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分,無(wú)法實(shí)質(zhì)履行其責任的一方應承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。

  九、不可抗力

  9。1、由于任何一方所無(wú)法控制的原因,包括戰爭、火災、風(fēng)暴、政治封鎖、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災害而導致其無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)時(shí),該方不承擔違約責任,亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

  9。2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。

  十、適用法律

  10。1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行,均適用于中華人民共和國的法律。

  10。2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議,各方首先應通過(guò)友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成,則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

  10。3、除有關(guān)爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本協(xié)議其他條款的繼續履行。

  10。4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規定終止效力或被宣告無(wú)效的,不影響本協(xié)議其他條款的效力。

  十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它

  11。1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

  11。2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護,任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議。

  11。3、本協(xié)議以中文寫(xiě)成,正本一式四份,甲、乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  11。4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來(lái)文件均作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  11。5、本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。

  甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):_____________

  法定代表人(簽字或蓋章):______法定代表人(簽字或蓋章):_______

  或授權代表(簽字):_____________或授權代表(簽字):_____________

  轉讓方(甲方):

  法定代表人: 職務(wù): 國籍:

  住所:

  開(kāi)戶(hù)行: 帳號:

  受讓方(甲方):

  法定代表人: 職務(wù): 國籍:

  住所:

  開(kāi)戶(hù)行: 帳號:

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設合作合同4

  甲方:__________

  乙方:__________

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  第一條開(kāi)發(fā)項目

  項目名稱(chēng):__________

  地址:__________

  第二條項目用地性質(zhì)

  1.合作開(kāi)發(fā)項目占地__________平方米,土地性質(zhì)為:__________土地,用地文件以批復為依據。

  2.該片土地使用權為:__________,土地使用權人為:__________。

  第三條項目規模

  在本協(xié)議所述地塊上:

  (1)擬建__________工程,規劃占地__________平方米,位于地塊__________端。

  (2)擬建__________工程,規劃占地__________平方米,位于地塊__________端。

  第四條合作方式

  1.__________方提供用地,__________提供全部建設資金。

  2.項目工程完成后按本協(xié)議分配,甲方分得__________,乙方分得__________,產(chǎn)權隨分得物業(yè)各方所有。

  3.合作開(kāi)發(fā)項目總投資為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣,該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續,建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

  4.總投資資金籌措:甲方出資__________萬(wàn)元,分__________次出資,每次出資_________萬(wàn)元,預收款__________萬(wàn)元;乙方出資__________萬(wàn)元,分次出__________資,每次出資__________萬(wàn)元。

  第五條付款方式

  在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由__________方安排下列時(shí)間付款。

  (1)在本協(xié)議簽署后__________日內,__________方向__________方支付總投資的__________%,內含定金__________萬(wàn)元,合計__________萬(wàn)元;

  (2)在本協(xié)議簽署后__________日內,__________方向__________方支付總投資的__________%,內含定金__________萬(wàn)元,合計__________萬(wàn)元。

  第六條前期工作安排

  合作開(kāi)發(fā)項目的前期工作由甲方負責,包括但不限于以下各項:

  (1)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項目用地規劃手續,獲得合建項目占地的使用地規劃批文,土地使用權人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。

  (2)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項目占地的規劃報建工作。

  (3)完成合作開(kāi)發(fā)項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作,拆遷安置及補償費用包含在總投資內。

  (4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續,甲方應負責合作項目的資源供應。

  (5)甲方負責合作項目開(kāi)工手續的辦理,獲得開(kāi)工證,使合作項目可以合法開(kāi)工建設。

  第七條承包發(fā)包工作安排

  合作項目由第三方承包開(kāi)發(fā)建設,在甲方辦理前期手續時(shí),乙方應給予必要協(xié)助。

  第八條工程管理

  1.本協(xié)議簽署后,甲乙雙方各自委派專(zhuān)人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室,具體協(xié)商工程管理、項目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò )、財務(wù)及工程進(jìn)度安排。

  2.管理辦公室按前述第六條、第七條職責規定,具體協(xié)調、落實(shí)。

  第九條物業(yè)交付

  1.合作開(kāi)發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用,合作項目應取得《建設工程質(zhì)量核驗證書(shū)》。

  2.合作開(kāi)發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí),甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

  第十條產(chǎn)權確認與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)

  1.本協(xié)議簽署后應報送__________(合作項目主管機關(guān))審批,以便按本協(xié)議規定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權歸屬,即甲方分得__________的產(chǎn)權,乙方分得__________的產(chǎn)權。

  2.按法律及政策規定,乙方分得物業(yè)時(shí),相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續,即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協(xié)調辦理。

  第十一條財務(wù)管理

  1.成本核算范圍:__________

  2.決算編制:__________

  3.財產(chǎn)清償:__________

  4.利潤分配:__________

  第十二條保證

  1.該項目資金在__________行開(kāi)戶(hù)管理。

  2.__________方經(jīng)濟責任由__________擔保。保證方有權檢查督促__________方履行合同,保證方同意當__________方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

  3.__________方愿以__________作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。

  第十三條房屋的維修及管理:

  __________

  第十四條違約責任:

  __________

  第十五條聲明及保證

  甲方:

  1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。

  2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(__________)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  乙方:

  1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。

  2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(__________)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  第十六條保密

  甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_________年。

  第十七條通知

  1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可釆用__________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的,方可釆取公告送達的方式。

  2.各方通訊地址如下:__________。

  3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起__________日內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

  第十八條合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出天

  __________內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第十九條合同的轉讓

  除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,均屬無(wú)效。

  第二十條爭議的處理

  1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決:

  (1)提交__________仲裁委員會(huì )仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  第二十一條不可抗力

  1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

  2.聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

  3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的',不能免除責任。

  4.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震,以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工,政府行為或法律規定等。

  第二十二條合同的解釋

  本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

  第二十三條補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第二十四條合同的效力

  1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

  2.有效期為_(kāi)_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  3.本合同正本一式_____份,雙方各執_____份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設合作合同5

  甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》等法律、法規的規定,按照平等互利的原則,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,就 房地產(chǎn)項目(簡(jiǎn)稱(chēng)項目)轉讓達成致意見(jiàn),特簽定本合同。

  第一條:房地產(chǎn)項目概況

  1。1 項目名稱(chēng):,位于 ,其四至范圍為:東至 ,西至于 ,南至,北至 。(詳見(jiàn)附件一,規劃拴樁紅線(xiàn)圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見(jiàn)附件二)。

  1。2項目使用性質(zhì): (住宅、商業(yè))

  1。3項目規劃條件:

 。1)占地面積: 平方米;

 。2)規則容積率 ;

 。3)限高:

 。4)總建筑面積:平方米;

 。5)地上面積: 平方米;

 。6)地下面積: 平方米;

  1。4規劃指標:

  1。5項目投資建設情況:本房地產(chǎn)項目總投資額 萬(wàn)元,現轉讓方已累計投資萬(wàn)元,達總投資額的25%以上。

  1。6其他情況。

  第二條 項目開(kāi)發(fā)建設現狀

  由甲乙方雙方共同確認后形成書(shū)面文件作為本合同的附件,作為本合同的內容(詳見(jiàn)附件三)。

  第三條 項目法律手續

  3。1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權,國有土地使用權出讓合同編號: ;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金,并取得國有土地使用權證書(shū)為;國有使用權使用期限從 年 月 日計算,為 年;

  3。2該項目的拆遷許可證號為 ;

  3。3該項目的建設用地規劃許可證號為 ;

  3。4該項目的建設工程規劃許可證號為 ;

  3。5該項目的建設工程開(kāi)工許可證號為 ;

  3。6該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文為;

  3。7該項目的商品房預售許可證號為 ;外銷(xiāo)許可證號為;

  3。8 《項目建議書(shū)》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》

  3。9 ;等。

  第四條 法律手續的轉移

  4。1 項目轉讓時(shí),本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門(mén)辦理轉移手續,甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費用,或未按政府有關(guān)部門(mén)的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關(guān)部門(mén)批準的,甲方有權拒交有關(guān)證件。

  4。2甲方保證各項法律手續轉移的確定性,如因其中某項手續因甲方的責任無(wú)法確定地轉移而影響項目的轉讓?zhuān)滓译p方同意按( )處理:

  4。2。1 雙方共同向政府主管部門(mén)申請補辦有關(guān)手續,其補辦有關(guān)手續的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時(shí),甲乙雙方按4。2。2處理;

  4。2。2合同解除,甲方退還乙方全部已付費用,并按乙方已付費用的 %予以賠償;

  4。2。3 。4。3如果因乙方的責任無(wú)法確定地轉移其中某項手續 而影響項目的轉讓?zhuān)追诫p方同意按以下方法之一處理:

  4。3。1合同解除,甲方不退還乙方所交定金,退還乙方其他已付費用。同時(shí),乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn),甲方不再折價(jià)返還乙方。

  4。3。2 合同解除,乙方按已付費用的 % 賠償甲方的損失。

  第五條 項目轉讓費及其支付

  5。1 項目轉讓費總額:乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為 萬(wàn)元 。

  5。2付款方式:轉賬或以轉賬支票支付。

  5。3 付款期限:

  乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金萬(wàn)元;

  乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬(wàn)元;

  乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬(wàn)元;

  乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬(wàn)元;

  乙方須在 年 月 日前將轉讓費用余額即 萬(wàn)元向甲方付清。

  第五條 項目轉讓的間接費用

  5。1 項目轉讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定。

  5。2項目轉讓后,項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門(mén)支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。

  第六條 項目轉讓后辦理法律手續義務(wù)

  乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。確有必要修訂有關(guān)限制條件的,由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門(mén)申請,辦理有關(guān)法律手續,甲方承擔協(xié)助辦理的義務(wù)。

  第六條 甲方關(guān)于項目工程建設的.責任

  6。1 甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實(shí)際情況約定,如6。1。1):

  6。1。1負責完成項目紅線(xiàn)內的拆遷,清理工作,配合乙方做好臨時(shí)用水、電管線(xiàn)到紅線(xiàn)的接用,并承擔其費用;

  6。1。2 ;

  6。1。3 等。

  第七條 甲方關(guān)于項目開(kāi)發(fā)建設各項未完審批手續有關(guān)費用的責任。(依實(shí)際情況約定)

  7。1 ;

  7。2 ;

  7。3 。

  第八條 項目轉讓后,開(kāi)發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

  8。1 甲方應如實(shí)提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件,或經(jīng)與原件核對一致,除非甲方已解除原簽合同。

  8。2 項目轉讓后,需由乙方繼續履行的合同細目如下(內容詳見(jiàn)附件四) (依實(shí)際情況約定)

  8。2。1《建設工程承包合同》;

  8。2。2 《工程監理合同》;

  8。2。3《商品房預售合同》,共 份 ;

  8。2。4 。

  8。3甲方應當通知上述合同的合同當事人,與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續履行事項,并按以下方式處理原合同事宜。

  8。3。1 若幾方達成協(xié)議,應簽訂對原合同的書(shū)面補充協(xié)議。

  8。3。2 若達不成被充協(xié)議,甲方應當與原合同當事人負責解除,其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔,與乙方無(wú)關(guān)。

  8。4 上述8。3商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

  _______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號:_______________ ___

  買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號:______________ _____

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_________ _____號)。

  第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣____ ____元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整,作為購房定金。

  第三條、付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

  首付款(含定金)人民幣__ __拾__ __萬(wàn)__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度,乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

  付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

  人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

  第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將房屋設施使用費____ _____等費用結清。

  第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。

  第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書(shū)面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

  第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 乙方委托代理人一份,XX市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

  第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十一條、雙方約定的其他事項:

  出賣(mài)方(甲方):_________________ 購買(mǎi)方(乙方):__________________

  身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________

  地 址:___________________ 地 址:___________________

  郵 編:___________________ 郵 編:___________________

  電 話(huà):___________________ 電 話(huà):___________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________

  身份證號碼:___________________ 身份證號碼:___________________

  見(jiàn)證方: 鑒證機關(guān):

  地 址:

  郵 編: 經(jīng)辦人:

  電 話(huà):

  法人代表:

  代 表:

  日 期: 年 月 日 鑒證日期:______年____月____日

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