項目開(kāi)發(fā)合同匯編九篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,以下是小編整理的項目開(kāi)發(fā)合同9篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
項目開(kāi)發(fā)合同 篇1
項目名稱(chēng):
課(專(zhuān))題名稱(chēng):
委托單位:
承擔單位:
課(專(zhuān))題負責人:
起止日期:
年月日
合同編制說(shuō)明
1.凡列入股份公司科技計劃的項目需要由項目牽頭單位委托其他單位研究開(kāi)發(fā)的課(專(zhuān))題,應由項目牽頭單位(委托單位,即甲方)與課(專(zhuān))題承擔單位(受委托單位,即乙方)簽訂委托開(kāi)發(fā)合同。
2.合同中應認真填寫(xiě)項目經(jīng)費明細表,并作為項目經(jīng)費管理的依據。
3.合同一式10份,上報主持部門(mén)2份備案。
一、委托研究和開(kāi)發(fā)內容
二、主要技術(shù)經(jīng)濟考核指標
三、提交的成果及驗收方式
四、進(jìn)度安排及階段考核目標(按季度填寫(xiě))
五、項目經(jīng)費安排(單位:萬(wàn)元)
六、經(jīng)費明細表 單位:萬(wàn)元
序號 項目分類(lèi)
核算費用(工作量)(核算標準) 小計 直接材料費(品名)
化驗分析費(化驗分析
項目名稱(chēng))
燃料動(dòng)力消耗費
設備購置費(設備名稱(chēng)
及型號)
小型樣機試制費
(樣機名稱(chēng))
現場(chǎng)試驗費
其他直接費
外協(xié)費調研費
培訓費會(huì )議評審費
其他(列名細)
不可預見(jiàn)費
9設備、房屋占用費
(設備名稱(chēng))(房屋用途)
合計
直接人員費用
(按全工時(shí)人數)
總計
七、責任條款
(一)甲方責任
1、甲方應按合同約定分批撥付經(jīng)費,協(xié)調檢查研究進(jìn)展,組織驗收項目成果。
2、甲方根據乙方研究需要,應及時(shí)提供有關(guān)原始技術(shù)資料。
3、隨項目進(jìn)展情況,應及時(shí)安排現場(chǎng)實(shí)驗等配合工作,保證項目研究計劃的進(jìn)行。
4、因甲方責任未履行合同時(shí),應根據責任與損失大小,確定經(jīng)濟責任及善后處理辦法,由雙方協(xié)調并簽訂協(xié)議書(shū)確定。
5、因不可抗拒因素造成合同不能完成時(shí),甲方應視情況調整或終止合同,不予追究乙方責任。
(二)乙方責任
1、乙方應全面履行合同內容,接受甲方對乙方研究工作的檢查和協(xié)調,并按時(shí)向甲方提供以下書(shū)面報告:
(1)按季度向甲方提供本合同執行情況的書(shū)面報告;每年__月__日之前向甲方提交本年度技術(shù)工作研究小結和經(jīng)費使用報告(一式三份)。逾期不報,甲方有權暫停撥款。
(2)項目完成后,應向甲方提交合同執行情況總結報告,及時(shí)申請驗收,并按合同要求無(wú)保留地提交完整的技術(shù)資料及合同規定的其他形式的成果。
(3)項目完成后,應向甲方提交使用項目經(jīng)費購置儀器、設備、器材、固定資產(chǎn)等明細情況,并加蓋財務(wù)印章。
2、凡有必要和可能申請專(zhuān)利的成果,須通過(guò)中國石油天然氣股份有限公司辦理專(zhuān)利申請,待取得申請號后再進(jìn)行驗收、鑒定。
3、項目完成后,乙方應負責技術(shù)培訓,直到甲方完全掌握技術(shù)成果為止。
4、因乙方責任未履行合同時(shí),甲方有權停撥、追加部分至全部經(jīng)費,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
5、乙方對本合同執行過(guò)程中產(chǎn)生和驗證的技術(shù)成果(包括技術(shù)數據、技術(shù)資料等)負有保密責任,未經(jīng)甲方書(shū)面允許不得向第三方透露或公開(kāi)發(fā)表,保密期限自合同簽訂時(shí)起___年。
6、項目完成后,乙方應將甲方提供的原始資料及時(shí)退回。
八、共同條款
1.本合同一經(jīng)簽訂,簽約各方均應認真全部履行。在執行中,如需變動(dòng)或修改,需由簽約各方協(xié)商一致,簽訂相應的補充合同(或協(xié)議),補充合同(或協(xié)議)與本合同具有同等法律效力。
2.本合同執行過(guò)程中產(chǎn)生或驗證的一切成果(包括專(zhuān)利和非專(zhuān)利技術(shù))所有權歸中國石油天然氣有限公司所有。甲乙雙方共同亨有使用權。
3.本項目成果進(jìn)行技術(shù)轉讓、技術(shù)入股時(shí),轉讓費或技術(shù)股份的分亨比例為:中國石油天然氣股份有限公司占___%。其他方占___%,雙方約定:甲方___%,乙方___%。
4.全合同一式___份,每方各執____份,每份均具有同等法律效力。
5.違反本合同約定,違約方應承擔違約責任,并采取補救措施,賠償相應損失。
6.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,可由上級主管部門(mén)協(xié)調處理。
九、合同簽約各方
甲方:
委托單位:
負責人(簽字)
(公章)
年月日
乙方:
承擔單位:
課(專(zhuān))題負責人(簽字):
課(專(zhuān))題單位負責人(簽字):
財務(wù)負責人(簽字):
開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號:
(公 章)
項目開(kāi)發(fā)合同 篇2
甲方(委托方):
地址:
電話(huà):
傳真:
法定代表人: xxx投資集團有限公司 乙方(受托方): 地址: 電話(huà): 傳真: 法定代表人:
甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、真誠合作的原則,就甲方xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目(以下稱(chēng)本項目),委托乙方提供本項目整體定位及發(fā)展戰略;啟動(dòng)策略及物業(yè)發(fā)展建議;規劃、設計跟蹤服務(wù)等顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)事宜達成本合同,以供雙方共同遵守。
第一條:項目概況
1.1 項目名稱(chēng):xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目
1.2 項目規模:4600畝
1.3 規劃指標:1500畝的建設用地,其中包括1000畝住宅用地及500畝的旅游用地
1.4 項目履行地址: 廣東高要市白土鎮195鄉道廣新農業(yè)生態(tài)園(暫定名稱(chēng))
第二條:工作內容
2.1合同期限:自本合同生效之日起至20xx年 月 日止。
2.2甲方委托乙方執行《xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目》的市場(chǎng)調查研究及項目策劃工作。工作內容包括:項目研究、市場(chǎng)調研、項目整體規劃與建議、財務(wù)分析等。主要工作內容見(jiàn)本合同附件一。
第三條:雙方聲明和保證
3.1 甲方向乙方保證:簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內:
3.1.1 甲方系在中國正式成立和登記的法人,有依其章程規定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍內行事的法律能力;
3.1.2 甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力;
3.2乙方向甲方保證:簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內:
3.2.1 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍內行事的法律能力;
3.2.2 乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。
3.3禁止招募條款:在履行本合同期間以及在合同期滿(mǎn)或提前終止后一年內,在沒(méi)有得到另一方明確書(shū)面同意的情況下,不得招募或雇用根據本合同由另一方委派為此項目提供服務(wù)的現任或前任(在離職后不超過(guò)一年)員工。
第四條:甲方權利與義務(wù)
4.1 甲方有權要求乙方按要求匯報工作,并有權要求乙方對所提交的報告內容陳述理由,乙方應當按照甲方要求的時(shí)間、形式予以安排。
4.2 甲方若需召開(kāi)相關(guān)會(huì )議并要求乙方參加,提前兩天通知乙方會(huì )議時(shí)間及議程。
4.3 在本合同簽訂后,甲方應及時(shí)向乙方提供甲方持有的完成本項目顧問(wèn)咨詢(xún)工作所必需的項目相關(guān)資料。
4.4 甲方應指定專(zhuān)人 負責協(xié)調各有關(guān)方面的工作,并根據乙方要求提供相應的工作協(xié)助。
4.5甲方應按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間及金額向乙方支付顧問(wèn)咨詢(xún)費。
4.6為了保證服務(wù)質(zhì)量、監控項目服務(wù)進(jìn)度、確保公司品控機制的有效落實(shí),乙方將根據不同服務(wù)階段,提供下列文件的模版,例如:《市調服務(wù)確認回執》、《報告接收回執》、《項目鑒定書(shū)》等。在本合同履行期間,待乙方完成相應階段服務(wù)并提交相關(guān)文件后,甲方應于7日內予以驗收,并在上述相關(guān)書(shū)面文件上進(jìn)行簽字并加蓋公章。(提供附件)
第五條:乙方權利與義務(wù)
5.1 確定本項目之乙方項目經(jīng)理 ,負責與甲方就顧問(wèn)咨詢(xún)工作事宜進(jìn)行溝通、聯(lián)系與推動(dòng),組織專(zhuān)業(yè)人員形成顧問(wèn)專(zhuān)案團隊,制定詳細的顧問(wèn)咨詢(xún)工作執行計劃并安排實(shí)施。
5.2 乙方提交的顧問(wèn)咨詢(xún)報告應具有科學(xué)性、合理性、準確性及適用性。
5.3 乙方自實(shí)際收到甲方支付的首期顧問(wèn)咨詢(xún)費三日內,除不可抗力,即組織顧問(wèn)專(zhuān)案團隊到甲方辦公地或項目所在地開(kāi)展現場(chǎng)工作。
5.4 乙方應適時(shí)向甲方通報工作進(jìn)展情況,如甲方有要求,乙方應當安排在另日內匯報工作進(jìn)展。
5.5 在合同期內,乙方須按甲方要求派員(或特別指定)參加甲方召開(kāi)的與本項目相關(guān)的會(huì )議,原則上乙方項目負責人必須參加。如有特殊情況不能安排需給與合理解釋?zhuān)駝t視為違約。
5.6 如甲方對乙方所提交的各期報告文件存在疑問(wèn),乙方應該按照甲方要求進(jìn)行清晰全面的解答,并視需要提供替代方案。
5.7乙方以書(shū)面形式向甲方提交顧問(wèn)專(zhuān)案團隊成員簡(jiǎn)歷及資質(zhì)證書(shū)(附件三),并向甲方保證該團隊成員具有為本項目提供相關(guān)服務(wù)的能力。
5.8 乙方每階段的工作成果以打印文本一式陸份的形式提交給甲方;在甲方付清全合同項下全部顧問(wèn)咨詢(xún)費后,乙方向甲方提交以光盤(pán)為載體的所有工作成果的電子文本一份,以及加蓋公章的紙質(zhì)文本一式兩份。
5.9甲方有權向向乙方提出參觀(guān)相關(guān)項目,若甲方提出需求的項目因實(shí)際情況無(wú)法安排考察,則由雙方另行協(xié)商安排其他項目進(jìn)行參觀(guān),涉及相關(guān)費用由甲方負責承擔,乙方負責行程安排及相關(guān)介紹。
第六條:提交成果及工作時(shí)間
6.1 第一階段乙方向甲方提交《xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目整體定位及發(fā)展戰略》報告,自本合同簽訂且乙方實(shí)際收到甲方該階段首期顧問(wèn)咨詢(xún)費三日后起計40個(gè)日歷天內完成。
6.2第二階段乙方提供規劃跟蹤服務(wù)。由甲方發(fā)出書(shū)面通知為準,負責召開(kāi)甲方、規劃設計單位、乙方的三方溝通會(huì )議,乙方從專(zhuān)業(yè)角度提出調整建議與意見(jiàn),并出具書(shū)面意見(jiàn)書(shū)。本服務(wù)周期為通知發(fā)出之日起2-4個(gè)月,乙方在此期間為甲方提供共計8-10次三方(甲方、設計單位、乙方)溝通會(huì )議。
6.3第三階段乙方向甲方提交《xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目啟動(dòng)策略及物業(yè)發(fā)展建議》報告,自甲方下達該階段書(shū)面任務(wù)書(shū)三日后起計20個(gè)日歷天內完成(國家法定節假日除外)。
6.4 若因甲方原因造成工作延誤的,則乙方工作時(shí)間相應順延;若因乙方原因造成工作延誤的,甲方有權
向乙方追討違約責任。
第七條:顧問(wèn)咨詢(xún)費及支付方式
7.1 顧問(wèn)咨詢(xún)費共計:人民幣玖拾伍萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥950,000元)。
7.1.1首期款:自本合同簽訂后五日內, 甲方即支付乙方50%首付款計人民幣肆拾柒萬(wàn)伍仟元整(小寫(xiě):¥475000元),作為乙方啟動(dòng)項目服務(wù)的費用(包含項目團隊組建、市場(chǎng)調研方向內部討論、項目前期調研等服務(wù)),在乙方赴項目所在地進(jìn)行首次溝通會(huì )之日起計五日內,甲方對該部分服務(wù)進(jìn)行書(shū)面確認。
7.1.2第一筆進(jìn)度款:乙方向甲方進(jìn)行《xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目整體定位及發(fā)展戰略》提交報告終稿并通過(guò)甲方認可簽收后十五天內,甲方即支付乙方20%顧問(wèn)咨詢(xún)費計人民幣 壹拾玖萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥190000元)。
7.1.3第三筆進(jìn)度款:如啟動(dòng)《xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目啟動(dòng)策略及物業(yè)發(fā)展建議》此階段工作,甲方需先支付10%顧問(wèn)咨詢(xún)費計人民幣玖萬(wàn)伍仟元整(小寫(xiě):¥95000元),作為乙方啟動(dòng)該階段服務(wù)的費用。
7.1.4終期款:乙方完成合同6.2條,并向甲方進(jìn)行《xxx集團旅游生態(tài)開(kāi)發(fā)項目啟動(dòng)策略及物業(yè)發(fā)展建議》提交報告終稿并通過(guò)甲方認可簽收后十五天內,甲方即支付乙方20%顧問(wèn)咨詢(xún)費計人民幣壹拾玖萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥ 190000元)。若因甲方或者規劃設計方原因導致本項目規劃設計方案未能在4個(gè)月完成,則甲方應于啟動(dòng)本階段服務(wù)的任務(wù)書(shū)下達后的第4個(gè)月末之前支付此款。
7.2附加條款(非本合同正式條款):在乙方完成本階段全部工作內容后半年內,如甲方要求乙方提供規劃方案評審或項目發(fā)展會(huì )議,則由甲方出具參會(huì )邀請函(內附會(huì )議議題)并承擔乙方與會(huì )議有關(guān)人員交通、食宿費用,乙方在收到參會(huì )邀請函后可根據甲方實(shí)際需求安排相關(guān)項目經(jīng)理級別人員參會(huì )并提供專(zhuān)業(yè)建議,
7.3 在履行顧問(wèn)咨詢(xún)合同期間,乙方為甲方提供顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)所發(fā)生之食、宿、差旅費用,已包含在本費用中,不再另外計。7.2條款除外)。
7.4 甲方應按照本條第2、3、4、5款所規定的時(shí)間表,將每期應付的顧問(wèn)咨詢(xún)費用匯至如下乙方銀行賬戶(hù),并將有效付款憑證傳真至封面所載明的乙方傳真號碼:
公司全稱(chēng):深圳地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司
銀行賬號:818982541110001
匯入地點(diǎn):深圳市
開(kāi)戶(hù)銀行:招商銀行深圳市金豐城支行
7.5 乙方在申請甲方支付的每一筆費用時(shí),應提前5天向甲方開(kāi)具等金額的正式發(fā)票,否則甲方有權拒絕支付。
第八條:知識產(chǎn)權
8.1 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、圖表的知識產(chǎn)權均屬于乙方,甲方在全額付
清本合同顧問(wèn)咨詢(xún)費用后對本合同項下乙方提供的知識成果享有永久使用權。未經(jīng)雙方協(xié)商同意或司法機關(guān)強制,雙方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其復制文本。
8.2 乙方應向甲方單獨進(jìn)行工作匯報,任何工作匯報均謝絕以下第三方在場(chǎng)(與甲方確有本項目合同關(guān)系者除外):房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司、房地產(chǎn)顧問(wèn)公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。
第九條:保密義務(wù)
9.1 甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿(mǎn)或終止之日起的5年內應嚴格保守對方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書(shū)面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。
9.2雙方對于在簽署和履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的對方保密信息承擔保密責任。只可以在履行本協(xié)議項下義務(wù)所必需的范圍內予以使用。未經(jīng)保密信息所有方的事前書(shū)面同意,不得披露給任何第三方,但披露予其各自具有保密責任的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)除外。
甲方的保密信息包括其財務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)運作信息、項目信息等信息;乙方的保密信息包括其財務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)運作信息等,保密信息須為:
1) 一方專(zhuān)有、并不為公眾所知悉且通過(guò)公開(kāi)的途徑所無(wú)法獲取的信息;
2) 一方采取了必要的保密措施,包括但不限于在提供時(shí)以口頭、圖像或以書(shū)面方式表明其具有保
密性。
9.3雙方承擔保密責任的期限截止至雙方終止合作之日起計滿(mǎn)5年。
第十條:違約責任
10.1 甲方不得以任何與乙方服務(wù)無(wú)關(guān)的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的顧問(wèn)咨詢(xún)費用,包括但不限于片區規劃方案的調整、政府未審批通過(guò)、土地出讓、項目整體轉讓等重大客觀(guān)條件變更。如甲方未能按合同規定時(shí)限支付顧問(wèn)費,則乙方有權暫時(shí)中止后續的任何服務(wù),自甲方向乙方支付顧問(wèn)費之日起乙方重新啟動(dòng)后續服務(wù),乙方提供服務(wù)的時(shí)間相應順延且不承擔任何違約責任;如甲方延遲支付顧問(wèn)費超過(guò)十五個(gè)工作日,則乙方有權單方中止服務(wù)并要求甲方支付已完成工作階段的顧問(wèn)費及相應違約金;如甲方延遲支付顧問(wèn)費超過(guò)二十一個(gè)工作日,則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作階段的顧問(wèn)費及相應違約金,本條款中所列明的違約金計算方式為:以延遲部分顧問(wèn)咨詢(xún)費金額為基數,按每日萬(wàn)分之四的標準計算。
10.2 乙方應按合同約定的時(shí)間及時(shí)提交相關(guān)工作成果,若乙方延遲提交工作成果超過(guò)十五個(gè)工作日,需向甲方支付相應違約金;若乙方延遲二十一個(gè)工作日仍未能向甲方提交工作成果,則甲方可視情況單方解除本合同或要求乙方繼續履行合同并向甲方支付相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為:以遲延階段顧問(wèn)咨詢(xún)費金額為基數,按延遲時(shí)間每日以萬(wàn)分之四計收,從甲方應向乙方支付的顧問(wèn)咨詢(xún)費余款中扣除。
項目開(kāi)發(fā)合同 篇3
甲方:*人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:
為促進(jìn)*域經(jīng)濟的發(fā)展,加快以*為龍頭的山水旅游資源的統一開(kāi)發(fā)與利用,推動(dòng)仙游特色旅游目的地建設,*人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)本著(zhù)平等互利的原則,在友好協(xié)商前提下,共同達成*旅游景區股份合作開(kāi)發(fā)協(xié)議如下:
第一章 合作開(kāi)發(fā)模式
第一條 甲方授權批準具有獨立法人資格的相關(guān)機構( )與乙方以股份合作形式,依照《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律、法規,共同成立**旅游開(kāi)發(fā)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標公司”)。甲方以現有的基礎設施和景區資源使用權作價(jià)作為對目標公司的出資,乙方以現金形式出資入股。
第二條 目標公司按照公司法,制定公司章程并成立董事會(huì ),董事會(huì )由5名人員出任,其中甲方出任兩名董事,乙方出任三名董事。董事長(cháng)由乙方委派擔任,副董事長(cháng)由甲方委派擔任。董事會(huì )依照董事會(huì )章程行使公司的所有投資、經(jīng)營(yíng)、管理職責?偨(jīng)理由董事會(huì )聘任,財務(wù)總監由乙方推薦,副總經(jīng)理一名由甲方推薦,由董事會(huì )任命。
第三條 目標公司成立監事會(huì ),監事會(huì )將按照公司法的規定,對*旅游資源的保護、公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監督。監事會(huì )由五名人員組成,其中甲方推薦二人,乙方推薦三人。董事會(huì )成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監事,監事會(huì )章程和監管辦法由雙方另行協(xié)商制定。
第二章 股權比例與投融資
第四條 目標公司注冊資本金為12308萬(wàn)元人民幣。乙方在3年內投入8000萬(wàn)元人民幣(或等值外幣)入股,占目標公司股份65%;甲方以*景區現有的基礎設施和景區資源使用權作價(jià)入股,占目標公司股份35%,股權比例(以下簡(jiǎn)稱(chēng)股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個(gè)月內完成工商登記注冊手續。今后,目標公司可根據需要增加注冊資本金,增加費用由乙方負責籌措,甲乙雙方股比不變。
乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按三年分期到位,到位資金均進(jìn)入目標公司帳戶(hù)。第一期資金不低于3000萬(wàn)元(其中在正式協(xié)議生效日一個(gè)月內到位1000萬(wàn)元,正式協(xié)議生效日起六個(gè)月內到位1000萬(wàn)元,剩余1000萬(wàn)元在正式協(xié)議生效日起一年內到位);第二期資金不低于3000萬(wàn)元,需在正式協(xié)議生效后第二年內到位;第三期資金20xx萬(wàn)元,需在正式協(xié)議生效后第三年內到位。
第五條 為了加快景區的建設,在下列條件同時(shí)具備的情況下,由目標公司在正式協(xié)議簽訂之日起六年內負責籌措或融資2億元人民幣,用于景區的建設投資(不含房地產(chǎn)。如遇政策性調整,另行協(xié)商),甲方提供必要的幫助,所需利息經(jīng)董事會(huì )集體研究批準由目標公司承擔,但不作為乙方股份資金,不改變公司股權結構。:
5.1 景區約15-20平方公里的規劃,已獲得主管部門(mén)的最后批準實(shí)施;
5.2 在法律法規政策允許條件下,完成征地400畝以上,并辦理完相關(guān)的用地審批手續;
5.3 由甲方負責的歷史遺留問(wèn)題(見(jiàn)附件)已全部解決;
5.4 目標公司在融資、貸款時(shí)可以將公司的資產(chǎn)和門(mén)票收入作為抵押、擔保;
5.5 目標公司承擔向個(gè)人、企業(yè)或機構的融資利息,原則上融資成本不高于12%的年利息,銀行融資以銀行利率執行;
5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款,其責任不在乙方。
第六條 經(jīng)甲方同意,乙方在目標公司成立8年后可以將股權轉讓給甲方或第三方,甲方有優(yōu)先權。
第三章 合作開(kāi)發(fā)范圍
第七條 甲乙雙方同意將*風(fēng)景區(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區)合作開(kāi)發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右,具體范圍及面積,以有權部門(mén)批準的規劃紅線(xiàn)圖為準,作為本協(xié)議的附件。
第四章 合作開(kāi)發(fā)目標
第八條 通過(guò)股份合作引進(jìn)資金,施行現代旅游發(fā)展理念和經(jīng)營(yíng)機制,擴大景區范圍,加大景區特色化建設,努力把*風(fēng)景區開(kāi)發(fā)建設成為全國知名的,集旅游觀(guān)光、休閑度假、康健療養、娛樂(lè )購物等功能為一體的國家4A級以上旅游景區。通過(guò)旅游景區的影響力,提升仙游良好的社會(huì )美譽(yù)度和知名度,大力推動(dòng)和改善招商引資工作,促進(jìn)當地社會(huì )經(jīng)濟全面快速發(fā)展。
第五章 經(jīng)營(yíng)范圍和期限
第九條 目標公司在景區自然人文景觀(guān)和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下,有權按景區規劃,自主選定法律許可的旅游經(jīng)營(yíng)范圍,包括旅游地產(chǎn)、酒店、餐飲、娛樂(lè )、會(huì )議、演出、體育、展覽、購物、園林等。
第十條 雙方合作經(jīng)營(yíng)期限為40年,即自20xx年 月 日起,至20xx年 月 日止。若雙方同意,合作經(jīng)營(yíng)期限可酌情延長(cháng)。
第六章 雙方責任與義務(wù)
第十一條 甲方的責任和義務(wù)
11.1 甲方成立以縣領(lǐng)導為組長(cháng)的*旅游景區股份合作開(kāi)發(fā)協(xié)調小組,專(zhuān)門(mén)負責協(xié)調股份合作過(guò)程中的相關(guān)事宜,以保證合作的順利進(jìn)行。
11.2 甲方須對目標公司在開(kāi)發(fā)建設經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需要的土地征用、山地租用、樹(shù)木、農作物補償費用制定同類(lèi)土地優(yōu)惠標準,并行使法律行政手段,確保征、租遷移補償工作順利推進(jìn)。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照 省、 市以及*等各級政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持,除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)稅收外,在目標公司成立起5年內按照“先征后返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入,返回金額全部用于目標公司投入景區開(kāi)發(fā)建設。
11.3 *景區的遺留問(wèn)題(具體問(wèn)題解決方案及期限由本協(xié)議附件約定),由目標公司提供人民幣2200萬(wàn)元,由甲方負責包干解決,不足部分由甲方負責。甲方負責景區規劃范圍勘界立碑、農保地調整、生態(tài)林調整、項目立項報批及目標公司審批手續協(xié)調等開(kāi)發(fā)工作所需要的相關(guān)事宜;同時(shí)督促有關(guān)部門(mén)切實(shí)做好旅游區的社會(huì )治安、交通安全、衛生防疫、環(huán)境保護等工作,并在基礎設施建設、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持,費用由目標公司承擔。
11.4 甲方配合目標公司做好*旅游開(kāi)發(fā)所需要的總體規劃、修建性規劃及相關(guān)經(jīng)營(yíng)性策劃的編制工作,并派人全程參與、指導規劃編制工作。甲方已委托 旅游規劃設計院編制的*-景區總體規劃及重點(diǎn)區域修建性詳細規劃自本協(xié)議簽訂后整體移交目標公司,所有費用由目標公司承擔,所有規劃經(jīng)論證后報甲方審批。
11.5 甲方按照控規要求對規劃區內的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在景區規劃區域內的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養殖、加工企業(yè),以確保水源的清潔無(wú)污染;禁止在通往景區的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開(kāi)山采石或違規搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園,以保持優(yōu)美的自然景觀(guān),并負責監督目標公司按*景區開(kāi)發(fā)的相關(guān)規劃進(jìn)行實(shí)施。
11.6 甲方為目標公司招聘的相關(guān)人員的子女提供必要的就學(xué)便利條件。
11.7 甲方負責做好從 高速公路互通口到景區的道路規劃建設,爭取在5年內建成通車(chē)。景區內新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎設施項目,甲方應負責將其列入本縣基礎設施建設計劃,并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關(guān)部門(mén)爭取低息、貼息貸款或者補助資金。
11.8 甲方負責將*景區內道觀(guān)廟宇等宗教場(chǎng)所的建設納入景區的統一規劃中,并理順宗教管理體制,確保*道教祈夢(mèng)文化得以延續和發(fā)揚光大并成為景區的主流宗教文化,積極申請省級或國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。同時(shí),甲方負責根據宗教政策協(xié)商制定道觀(guān)寺廟等宗教場(chǎng)所管理辦法,并盡量促使*宗教收入大部分用在景區內與宗教相關(guān)的基礎設施建設和維護上。
11.9 甲方負責協(xié)調解決*景區開(kāi)發(fā)建設所需的用電需求。
第十二條 乙方的責任與義務(wù)
12.1 乙方負責在正式協(xié)議生效后3年內按上述第四條約定向景區投入8000萬(wàn)元人民幣,6年內按本協(xié)議第五條約定,籌措或通過(guò)目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬(wàn)元),用于景區開(kāi)發(fā)建設、旅游地產(chǎn)(不含房地產(chǎn))和運營(yíng)管理等。
12.2 乙方負責在目標公司成立3年內爭取獲評國家4A級旅游景區,費用由目標公司承擔。
12.3 乙方應優(yōu)先從*景區現有工作人員中聘用所需合格員工,并參照國家有關(guān)規定提供相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫保、公積金等),具體人員由雙方協(xié)商確定。
12.4 乙方必須嚴格遵守國家相關(guān)法律法規,并根據甲方審批的*景區開(kāi)發(fā)相關(guān)規劃進(jìn)行景區開(kāi)發(fā)建設、經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng),不得進(jìn)行任何破壞景區資源和景觀(guān)的行為或活動(dòng),未經(jīng)目標公司全體股東一致同意,不得將核心景區(以有權部門(mén)審批的規劃為準)內的建設項目或經(jīng)營(yíng)性項目轉包第三方經(jīng)營(yíng)。為加快景區建設,乙方負責引進(jìn)有實(shí)力的公司與目標公司合作對核心景區外的經(jīng)營(yíng)性項目共同投資開(kāi)發(fā),具體合作方式須經(jīng)目標公司董事會(huì )全體同意。
12.5 乙方負責對景區內原有及后續投資所產(chǎn)生的所有資源和資產(chǎn)進(jìn)行妥善保護、維護和經(jīng)營(yíng)管理,未經(jīng)甲方許可,不得擅自轉讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區周邊居民的關(guān)系,互利互惠,共同努力促進(jìn)景區的建設和經(jīng)營(yíng)順利開(kāi)展。
12.6 乙方保證前8年所有門(mén)票以及景區的其他經(jīng)營(yíng)性收入全部投入到景區的開(kāi)發(fā)建設與運營(yíng)管理中,股東不得挪用或分紅。第8年后目標公司方可開(kāi)始對公司產(chǎn)生的利潤按股比進(jìn)行分紅。第2年起以景區綜合營(yíng)業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬(wàn)元以100萬(wàn)計)投入景區的宣傳營(yíng)銷(xiāo)上。
12.7 乙方負責配合目標公司在3年內首先解決基礎設施改善和景觀(guān)形象建設項目(包括第1年內完成規劃設計和開(kāi)工建設景區內環(huán)線(xiàn)步行棧道、景區入口綜合服務(wù)區、景區綠化改造、旅游標識系統等;第2年內修建*瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個(gè)蓄水設施、 2個(gè)停車(chē)場(chǎng)、規劃并動(dòng)工建設300個(gè)床位以上四星級酒店1家;第3年內建設景區標志性建筑、文化廣場(chǎng)等),開(kāi)發(fā)相關(guān)經(jīng)營(yíng)性項目,完善景區接待條件建設項目(修建餐飲購物場(chǎng)所等)。具體項目在*風(fēng)景區總體規劃和修建性規劃中確認。
12.8 為加快景區建設,乙方在確保按協(xié)議約定當年度股份資金足額到位的前提下,經(jīng)甲方同意,目標公司可將景區資產(chǎn)用于抵押貸款,融資所得全額用于景區的開(kāi)發(fā)建設,但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度,且抵押期限不得超過(guò)本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限。
12.9 乙方負責引進(jìn)人才,組建強有力的公司經(jīng)營(yíng)管理班子,完成目標公司制定的總目標。經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同努力,爭取在目標公司成立的5至7年內整合其他配套項目包裝上市。
第七章 景區的管理
第十三條 在雙方簽訂正式協(xié)議生效日起,目標公司擁有*旅游區的資源使用權、開(kāi)發(fā)建設權、經(jīng)營(yíng)管理權、品牌使用權、營(yíng)銷(xiāo)推廣權、碳排林補權等,同時(shí)按照法律所允許的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行獨立自主經(jīng)營(yíng)。甲方對*旅游區行使資源、門(mén)票、水利、林政、環(huán)保、民居等監督管理權。
13.1 甲方委派相關(guān)人員和目標公司按照上級有關(guān)規定共同收取景區門(mén)票,相關(guān)人員的工資等待遇由目標公司承擔,門(mén)票價(jià)格由乙方提議報上級物價(jià)部門(mén)批準。8年內門(mén)票所得收入全額轉入目標公司用以景區的開(kāi)發(fā)建設與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。
13.2 風(fēng)景區所在地群眾可憑目標公司統一制作的證件,進(jìn)出景區從事生產(chǎn)或生活活動(dòng)。*境內居民可憑有效證件享受不高于5折的門(mén)票或年票優(yōu)惠;具體實(shí)施辦法由甲乙雙方另行協(xié)商制定。
13.3 目標公司應尊重景區內宗教場(chǎng)所的自主性和宗教活動(dòng),每年提供1300張免費券給九仙祠用于宗教活動(dòng)(僅限宗教活動(dòng)使用),非本景區內的人員進(jìn)入景區參加宗教活動(dòng)可給予購買(mǎi)優(yōu)惠門(mén)票待遇,具體優(yōu)惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀(guān)寺廟另行商定。
13.4 目標公司應按照上級主管部門(mén)和行業(yè)管理部門(mén)要求,做好景區安全、升級、達標、創(chuàng )優(yōu)等工作。
13.5 乙方在完全采取自主經(jīng)營(yíng)的基礎上,對于經(jīng)營(yíng)所需人員,根據國家有關(guān)勞動(dòng)用工規定優(yōu)先聘用所在地居民。
13.6 *風(fēng)景區旅游開(kāi)發(fā)所需山地、林地及農田由甲方負責協(xié)調解決,有關(guān)征租費用由目標公司承擔。
第八章 景區現有資產(chǎn)、債權、債務(wù)處理原則
第十四條 甲方應向乙方提交景區與乙方合作之前與相關(guān)單位簽訂的有關(guān)合約、協(xié)議、租約、承諾書(shū)等,若有損害乙方利益的,甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理,具體處理方案經(jīng)雙方商定后作為本協(xié)議的附件。
第十五條 本協(xié)議生效之前,甲方負責將*旅游景區與銀行等相關(guān)單位所形成的債務(wù)、擔保、抵押進(jìn)行剝離和處理,確保*景區以零債務(wù)、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。
第十六條 凡屬于*景區資源、資產(chǎn)的證件或與雙方合作經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件(甲方確認已征用土地3處,即*現停車(chē)場(chǎng)后側10畝,*南北側150畝,承璜公園東西兩側30畝),甲方負責督促有關(guān)單位在本協(xié)議生效之日起三個(gè)月內將其全部移交給目標公司,并依法辦理相關(guān)手續轉至目標公司名下。
第九章 合作范圍內的經(jīng)營(yíng)性用地
第十七條 甲方同意委托土地收儲中心與目標公司合作,進(jìn)行前期土地合作開(kāi)發(fā),并給予目標公司開(kāi)發(fā)收益回報。甲方協(xié)助目標公司在5年內根據已批準的*景區總體規劃在景區內按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝,山地600畝,第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上,第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上),所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規定的前提下對征地費用給予優(yōu)惠,所征土地應服從*土地利用總體規劃,土地性質(zhì)應嚴格按照政府審批的規劃實(shí)施,經(jīng)營(yíng)性土地應根據國家法律法規以公開(kāi)招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價(jià)部分可作為目標公司受益,受益資金嚴格按照土地出讓金支出規定納入土地出讓金預算和列支,由目標公司負責全額用于景區基礎設施和配套設施建設)。
第十章 其它相關(guān)項目的投資
第十八條 為了提高景區的知名度和考慮經(jīng)營(yíng)本身的需要,甲乙雙方將著(zhù)手研究在可行條件下(有權部門(mén)批準),爭取在*景區規劃范圍內或鄰近地區提供約1300畝的山地,由目標公司租用,截止日期與本協(xié)議同步,用以修建體育運動(dòng)休閑場(chǎng)所及相關(guān)配套設施,其中由甲方協(xié)助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。
第十九條 甲方以麥斜巖景區規劃面積10平方公里左右(范圍以紅線(xiàn)圖界定為準)內現有基礎設施和資源使用權作價(jià)入股,乙方須追加投資20xx萬(wàn)元(不含原*股份合作的8000萬(wàn)元),乙方投資款到位時(shí)一并納入目標公司開(kāi)發(fā),甲乙雙方股比不變,合作方式和條件原則上與*景區合作模式相同。乙方投資款未到位前, 景區仍由甲方管理,乙方及目標公司均不得干預。乙方20xx萬(wàn)元投資款到位后, 景區開(kāi)發(fā)管理以及相關(guān)文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后2年內全額到位追加20xx萬(wàn)元的投資款或未能簽約,甲方對麥斜巖景區的開(kāi)發(fā)建設有權另找投資方。
第二十條 為了連線(xiàn)開(kāi)發(fā)*山區旅游資源,壯大旅游產(chǎn)業(yè)并以其發(fā)揮經(jīng)濟拉動(dòng)作用,甲方同意金鐘水庫溫泉開(kāi)發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下,在政策允許范圍內,優(yōu)先考慮與乙方進(jìn)行合作,合作具體條件雙方另行商定。
第二十一條 為了擴大*景區的宣傳,甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。
第十一章 違約責任
第二十二條 乙方違反本協(xié)議約定,逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金,按應支付金額的0.35‰的比例乘以實(shí)際逾期天數向目標公司支付滯納金,用于景區的開(kāi)發(fā)建設與運營(yíng)管理。協(xié)議生效后6個(gè)月內乙方20xx萬(wàn)元投資款未全額到位,且逾期達3個(gè)月的,本協(xié)議自行終止,目標公司按法定程序解散,乙方已投入資金不予退還;本協(xié)議生效3年內乙方8000萬(wàn)元投資款未全額到位,且逾期達6個(gè)月的,目標公司按法定程序解散,甲方可終止本協(xié)議,乙方承擔1000萬(wàn)元的逾期賠償金,乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。本協(xié)議生效后六年內乙方未能按本協(xié)議第五條約定,通過(guò)籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬(wàn)元、不含房地產(chǎn)),且逾期超過(guò)6個(gè)月的,則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于景區的建設。
第二十三條 因甲方違約使本協(xié)議無(wú)法履行,如逾期解決遺留問(wèn)題、土地征租用延期落實(shí),無(wú)法制止其他單位或個(gè)人在規劃內違章建筑或擅自開(kāi)發(fā)旅游項目等,影響目標公司正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并損害乙方利益的,甲方應賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失(以實(shí)際評估的經(jīng)濟損失額度予以賠償)。
第十二章 其 他
第二十四條 雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)并無(wú)延期繼續合作時(shí),或協(xié)議終止公司清算時(shí),目標公司合作期間形成的所有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(有政府審批,確定產(chǎn)權的資產(chǎn),具體為食、住、購、娛類(lèi)資產(chǎn))按股比進(jìn)行清算處置。景區基礎設施,公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢(mèng)等宗教設施)以及目標公司所擁有的對*景區的資源使用權、開(kāi)發(fā)建設權、經(jīng)營(yíng)管理權、品牌使用權、營(yíng)銷(xiāo)推廣權等以零債務(wù)、零擔保、零抵押狀態(tài)無(wú)償收歸甲方。
第二十五條 雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)并無(wú)延期繼續合作時(shí),目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行統計與評估,提前2個(gè)月確定資產(chǎn)處置方案,并確保所有資產(chǎn)處于零債務(wù)、零擔保、零抵押狀態(tài)。對未經(jīng)甲方許可而轉讓或抵押資產(chǎn)/資源等損害甲方利益的資產(chǎn)處置行為,乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專(zhuān)業(yè)評估公司評估為準)。雙方合作經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)或協(xié)議終止當日,目標公司所有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權等全部移交甲方,處置后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。
第二十六條 合作期滿(mǎn)后,乙方如需繼續以股份合作等形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng),雙方可再行協(xié)商。同等條件下,乙方可優(yōu)先取得項目的合作經(jīng)營(yíng)權,但應依法與甲方重新簽訂協(xié)議。
第二十七條 本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議,未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后,雙方即組成工作協(xié)調小組,由甲方任組長(cháng),負責正式合作協(xié)議前所需的工作,包括對景區范圍的界定、總體規劃的確定、遺留問(wèn)題的解決期限等。
第二十八條 雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭議提請中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )(北京分會(huì ))或省級以上仲裁委員會(huì )仲裁,該仲裁委為終局。
第二十九條 本協(xié)議的所有附件,是本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等效力。
第三十條 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式八份,正本四份,副本四份,具有同等效力。甲、乙雙方各執正本二份,甲方所屬相關(guān)部門(mén)各執副本一份。
甲方:*人民政府(蓋章) 乙方: (蓋章)
法人代表:(簽字) 法人代表:(簽字)
日期:20xx年 月 日
項目開(kāi)發(fā)合同 篇4
合同編號:
簽訂日期:____________________________?
簽訂地點(diǎn):
項目名稱(chēng):________________________項目
委托方:______________________ (甲方)
承接方:_________科技有限公司?(乙方)
為充分利用internet商業(yè)效用,開(kāi)展電子商務(wù)活動(dòng), ____________ (甲方)委托_____________科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)設計開(kāi)發(fā)____________工程,雙方本著(zhù)公平友好的原則,簽訂本合同,以茲信用。
一、合同內容和技術(shù)要求
1.合同內容:
合同內容為_(kāi)___________項目。
包括:網(wǎng)站規劃、系統設計文檔、網(wǎng)頁(yè)設計、技術(shù)培訓與支持。
2.技術(shù)要求:
乙方應該采用目前流行和先進(jìn)的技術(shù)設計開(kāi)發(fā)整個(gè)____________項目,各項功能的實(shí)現程度和性能指標應該達到現階段的先進(jìn)水平,并具有安全性、規范性、靈活性及可擴展性。
二、合同價(jià)款與工期
1.合同價(jià)款:
? 合同總價(jià)為:人民幣____________元整(rmb)。
2.工程工期:
工程開(kāi)工之日起____________個(gè)工作日內,甲乙雙方共同完成____________開(kāi)發(fā)項目。
網(wǎng)站建設完成后的____________個(gè)工作日內,在互聯(lián)網(wǎng)上試運行,確認系統結構設計完成和內容無(wú)誤后。甲方依本合同所規定的原則進(jìn)行驗收。
工程驗收后,在網(wǎng)絡(luò )運行過(guò)程中,甲方若有新的需求,甲乙雙方協(xié)商解決。
三、甲方責任
1.甲方需對網(wǎng)上內容提出具體要求,若在所規定的時(shí)間甲方不能夠及時(shí)確認開(kāi)發(fā)設計的內容,所造成的項目進(jìn)度的延誤,乙方不負任何責任。
2.甲方需要為乙方工作人員了解具體業(yè)務(wù)提供詳細的文字、圖片等資料。
3.甲方應從合同簽署之日起,按本合同中所規定的付款方式,按時(shí)足額向乙方支付相應的費用,如甲方在沒(méi)有合理的理由的情況下,延誤或拒絕支付乙方相應費用,乙方有權單方終止合同的履行。
四、乙方責任
1.根據甲方的要求,乙方成立該項目的專(zhuān)門(mén)工作隊伍,承擔甲方項目開(kāi)發(fā)與運作。在技術(shù)上具有先進(jìn)性、主流性,各項工作具有規范性。
2.乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案完成網(wǎng)站建設工作,并及時(shí)如實(shí)向甲方通報工程進(jìn)度。乙方應在項目的進(jìn)行中提供給甲方有關(guān)網(wǎng)站建設的所需資料,及準備工作所需的相關(guān)文檔和必要的行業(yè)知識指導。
3.在方案實(shí)施過(guò)程中,甲方提出修改意見(jiàn),雙方友好協(xié)商解決后,對內容進(jìn)行修改。
五、版權、源代碼及商業(yè)機密
1.乙方為甲方開(kāi)發(fā)的網(wǎng)站的原代碼的所有權歸甲方所有。
2.乙方必須為甲方嚴守商業(yè)機密,不得將該工程設計和數據轉用于第三方。
3.乙方保留本合同涉及軟件、數據庫的使用權及修改權。
六、技術(shù)培訓與售后服務(wù)
1.乙方有關(guān)人員針對網(wǎng)站建設的相關(guān)內容進(jìn)行簡(jiǎn)單技術(shù)指導。
2.工程驗收合格之日起提供售后技術(shù)支持與服務(wù),期限為1年。
3.乙方的工作日內,若甲方的網(wǎng)站出現故障時(shí),甲方需提供給乙方必要的管理授權,乙方確保在獲得甲方管理授權后的24小時(shí)內解決問(wèn)題。
七、工程驗收
1.網(wǎng)站設計開(kāi)發(fā)調試完成后,乙方向甲方提出驗收申請,甲方組織有關(guān)人員驗收。若有爭議,雙方友好協(xié)商解決。若由于甲方人員不齊或工作安排沖突等原因,使系統驗收不能在3個(gè)工作日內完成,應視為驗收合格。
2.驗收過(guò)程中,若雙方意見(jiàn)分歧,雙方友好協(xié)商解決。
八、付款方式
1.合同簽署之日,甲方向乙方支付網(wǎng)頁(yè)開(kāi)發(fā)預付費用,計人民幣____________ 元整(rmb)。
2.項目驗收之日,甲方向乙方支付網(wǎng)頁(yè)開(kāi)發(fā)尾款費用,計人民幣____________元整(rmb)。
九、違約責任
1.在合同有效期內,因不可抗力而造成一方不能履行合同規定的責任和義務(wù),不視為_(kāi)___________ 違約。不可抗力系指:戰爭、火災、水災、地震、臺風(fēng)及其他不可預見(jiàn)并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。
2.甲方應按照合同規定及時(shí)足額向乙方支付相應的網(wǎng)站開(kāi)發(fā)費用,逾期支付,每遲付一日,違約金為合同總價(jià)款的____________%。
3.乙方應保證按照合同規定的進(jìn)度將系統通過(guò)驗收并交付使用,若逾期交付,每遲交付一日的違約金為合同總價(jià)款的____________%。如延遲交付超過(guò)____________日,甲方有權單方解除合同。
十、合同所涉及的服務(wù)及款項(貨幣單位:rmb)
服務(wù)內容數量金額備注
合同編號:_________
甲方:_________
乙方:_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和(1999-0201《建筑工程施工合同》)及有關(guān)法律顧問(wèn)、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工一事協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱(chēng):_________市_________街_________氣化站及管道供氣項目。
工程地點(diǎn):_________市_________街。
工程范圍和內容:_________氣化站:_________個(gè)街廚房管道、調壓器、流量等材料表內容。
工程造價(jià)為:_________元整。(即:¥_________元)
第二條工程期限
合同工期:依據國家頒布的工期定額,商定本合同工程開(kāi)工、竣工日期。
雙方約定自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。
第三條材料供應
一、本安裝工程所需的原材料,由乙方按工程預算表所列供應。
二、乙方所提供的安裝材料須符合國家標準。
第四條工程結算方式
一、甲、乙雙方正式簽約后,甲方需在_________日之內支付工程造價(jià)總額的_________%給乙方。如甲方未按合同付款,則工期自然推后。
二、當乙方收到甲方預付款后,_________日內正式進(jìn)入安裝工地。
三、當竣工后,甲方需在_________日將其余的_________%支付給乙方,余下_________%款項在工程使用后_________個(gè)月內一次付清。工程若有未曾預見(jiàn)項目或變更,工程造價(jià)結算則按實(shí)際計算并一次付清。
四、支付方式:采用銀行轉帳、匯票或現金的形式支付。
第五條工程驗收
一、乙方在工程竣工后,由乙方負責整個(gè)工程系統的檢測調試,試用期為_(kāi)________天,并由甲方、乙方將工程試用檢測的結果進(jìn)行驗收。
二、工程交付使用后,甲方正常使用_________天,視甲方驗收認可。
第六條保修維護
乙方提供本供氣系統的維護和保養服務(wù)工作,保修期限:依據國務(wù)院令第279號《建設工程管理條例》的有關(guān)規定執行。即:二年內設備、材料非人為損壞的維護,乙方提供無(wú)償免費服務(wù);二年后為有償服務(wù)。
第七條組成合同的文件
組成本合同的文件包括:圖紙、工程材料表、預(概)算書(shū)、雙方有關(guān)工程的洽談、簡(jiǎn)單變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第八條甲方的承諾與保證
一、其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;
二、其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議;
三、其保證做好本工程的三通一平工作,保證水源、電源通到施工現場(chǎng)雙方商定地點(diǎn)的總表,并承擔施工引起的水、電費用;
四、本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
第九條乙方的承諾與保證
一、其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;
二、其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行為(包括獲得所有必要的政府批準)授權簽訂和履行本協(xié)議;
三、保證在施工過(guò)程中,本著(zhù)安全第一的宗旨,如出現因乙方原因而發(fā)生的危及自身及他人的安全事故和工傷事故,乙方承擔一切費用及責任;
四、承諾按合同約定進(jìn)行施工、竣工,并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任;
五、本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
第十條違約責任
一、甲方須按期支付各款項。若超過(guò)期限,甲方須支付_________%的違約金。并且乙方有權進(jìn)行終止系統操作。
二、因乙方原因未按合同規定的工期交付使用的,須賠償甲方已付款項一倍的罰款。
三、因甲方原因致使工程中途停建、緩建,應采取措施彌補或減少損失。同時(shí),賠償乙方由此造成停工、窩工、返工、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
第十一條保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第十二條補充與變更
本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十三條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書(shū)面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十四條爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條優(yōu)先權
為便于本工程竣工后的維護保養,本工程竣工后乙方將成為優(yōu)先考慮的供氣商。
第十六條其它
一、本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
二、合同一式二份,甲方、乙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
項目開(kāi)發(fā)合同 篇5
甲方:
乙方:
本著(zhù)友好合作的精神,公平交易的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就“ ”整合推廣事宜達成如下協(xié)議:
一、 項目名稱(chēng):
“ ”
二、 工作內容:
甲方委托乙方為“ ”唯一指定廣告推廣公司,并全程負責“ ”房地產(chǎn)項目廣告的全程整體推廣策略、創(chuàng )作、實(shí)施建議、制作執行及產(chǎn)品監管等服務(wù)。(具體事項見(jiàn)合同附件)
三、 工作時(shí)間:自合同簽定日起至 年。
四、 服務(wù)費用
根據甲乙雙方協(xié)商,確定工作期間乙方的廣告整合推廣服務(wù)費為用為
萬(wàn)元/月,共十二個(gè)月,合計費用為:人民幣 元整。
五、付款方式:
甲方每月 日前支付當月服務(wù)費用,即 萬(wàn)元/月。
六、 權利與義務(wù):
1、 甲方須向乙方提供與設計相關(guān)的`各種必需資料,以確保乙方準確地
掌握有關(guān)設計要素;
2、 合同簽署后,乙方迅速組建項目小組和擬定該項目的工作進(jìn)程表,
并在規定時(shí)間內完成各項工作內容;
3、 代理期間,甲乙雙方應委派專(zhuān)人負責對接工作并定期工作例會(huì )及舉
行項目分析會(huì ),由發(fā)展商組織安排每月最少一次工作溝通會(huì ),參會(huì )人員:項目小組成員(以具體會(huì )議內容,指定相關(guān)人員出席);
4、 雙方須積極配合進(jìn)行不定期交流,甲方有權對乙方提交的策劃思
路、廣告方案、設計稿和乙方所有提交的書(shū)面工作文件及時(shí)以書(shū)面形式(包括傳真)提出修改意見(jiàn)和建議,乙方據此進(jìn)行修改、調整,直至甲方簽字認可方可定稿(乙方指定AE對項目合同內容的時(shí)間、具體每階段服務(wù)內容、質(zhì)量進(jìn)行把控,策略、創(chuàng )意、平面、文案由乙方指定人員各司其職,具體項目服務(wù)內容甲方可根據需要進(jìn)行一對一的專(zhuān)業(yè)交流,乙方為甲方提供良好的溝通平臺,便于項目順利實(shí)施;
5、 項目進(jìn)行過(guò)程中未涉及內容并需要由乙方完成的,雙方另簽單項工作
合同予以確認;
6、 代理期間雙方各項行動(dòng)須遵守《中華人民共和國廣告法》及地方法規的規定;
7、 甲方應按本合同的付款方式執行付款,以便乙方順利開(kāi)展項目工作;甲方結清應付工作費用后,甲方即時(shí)擁有所有創(chuàng )作的版權,在不影響甲方形象及利益的前提并征得甲方同意以后,乙方擁有所提供方案在非項目推廣渠道的使用權(即公司簡(jiǎn)介、廣告評比參選及乙方宣傳自身的宣傳物料);
8、 乙方承諾工作期間嚴守甲方經(jīng)營(yíng)機密,恪守應有的職業(yè)道德。
七、違約責任:
1、 乙方必須按雙方約定的時(shí)間、內容,完成合同規定的設計、發(fā)包工作,如需變更內容時(shí),必須經(jīng)過(guò)甲方同意。由于時(shí)間延緩,阻礙項目相關(guān)工作進(jìn)行,甲方有權終止合同并向乙方提出相應的賠償。
2、 雙方便于合同內容溝通及調整預留相應長(cháng)的時(shí)間為前提,乙方按甲、乙雙方確定的內容時(shí)間表,提前三天交給甲方;如遇特殊情況,雙方視具體情況而定。
3、 在乙方如期履行協(xié)議的前提下,甲方按照協(xié)議中的付款辦法如期向乙方支付費用。如甲方無(wú)故拖延付款,乙方有權終止合同并向甲方提出相應的賠償。
4、 如有其它因素甲乙雙方需終止合同,需由甲乙雙方達成一致方可終止。
八、其它事宜:
1、 合同未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行簽定補充合同;
2、 本合同在實(shí)施過(guò)程中如發(fā)生爭執,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決;如協(xié)商無(wú)效,雙方有權訴諸法律解決;
3、 本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
簽署: 簽署:
日期: 日期:
項目開(kāi)發(fā)合同 篇6
合同編號:___________
計劃類(lèi)別:___________
廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃項目合同
。ń(jīng)費自籌項目專(zhuān)用)
委托單位(甲方):______________
承擔單位(乙方):______________
受委托管理單位(丙方):________
說(shuō) 明
一、廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃自籌項目下達后,由自治區科學(xué)技術(shù)廳(甲方)、項目承擔單位(乙方)及受委托管理單位(丙方)三方共同協(xié)商,簽訂《廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃項目合同》并共同遵照執行。合同簽訂各方必須具備法人資格。
二、本合同藍本作為廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃經(jīng)費自籌項目(不含軟科學(xué)項目)的合同統一格式。必要時(shí)可對條款作增、刪或增加附件。
三、合同編號由自治區科技廳發(fā)展計劃處統一編制。合同編號由“桂科”+計劃類(lèi)別的關(guān)鍵字+7位數碼組成。計劃類(lèi)別的關(guān)鍵字分如下八類(lèi):基(基礎性研究)、攻(攻關(guān))、新(新產(chǎn)品)、炬(火炬)、星(星火)、成(成果推廣)、海(海洋開(kāi)發(fā))、合(科技合作,含引進(jìn)技術(shù)消化創(chuàng )新)。7位數碼分別為:1~2位為年度碼;3~4位為下達項目的文號(不足2位前面補“0”);5~7位為下達項目文件中項目所在的序號(不足3位前面補“0”)。如桂科攻0128003,即表示攻關(guān)項目,20xx年,28號文,項目序號3。
四、正式合同用a4紙,單面打印,每頁(yè)25-27行、每行28-30字(封面、最后2頁(yè)除外),字體及字號采用本合同藍本標注的字體、字號,標注頁(yè)碼(采用本合同藍本的頁(yè)碼格式)。
五、在正式合同中此頁(yè)說(shuō)明不能保留。
第一條 簽訂合同依據(黑體4號,下同)
桂科計字[ ] _____號文件下達的廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃項目“____________”,由_______ (乙方)承擔。(甲方)委托_________(丙方)管理該項目。(仿宋4號,下同)
為保證該項目的完成,依據中華人民共和國《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律及廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計劃項目管理的有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商,達成以下協(xié)議。
第二條 項目研究開(kāi)發(fā)的內容及要求
1.項目研究開(kāi)發(fā)的總體目標、主要內容、工藝技術(shù)路線(xiàn)及要求解決的技術(shù)關(guān)鍵和問(wèn)題
2.項目的考核指標(項目要求達到的技術(shù)指標、經(jīng)濟指標和預期效益)
3.項目的研究、開(kāi)發(fā)、試驗地點(diǎn)及規模
4.計劃進(jìn)度安排(分年度、分課題)
5.本項目應于_____年_____月前完成,并提供如下成果:
。1)鑒定驗收所需的整套資料;
。2)______________________
第三條 甲方的權利及責任
1.甲方可以根據科技發(fā)展與市場(chǎng)變化情況調整或終結項目,符合鑒定驗收條件的組織或委托有關(guān)部門(mén)(單位)主持鑒定驗收。
2.甲方可以委托有關(guān)部門(mén)或單位對本項目實(shí)施情況進(jìn)行調查了解。
3.對不履行合同的乙方,甲方2年內不受理其科技項目申請和科技成果報獎。
第四條 乙方的權利及責任
1.乙方負責項目研究開(kāi)發(fā)的全過(guò)程,為項目的實(shí)施提供人、財、物等條件,并執行第二條規定。
乙方分工:(乙方不是1個(gè)單位時(shí)要寫(xiě)明各單位的分工情況)
協(xié)作單位分工:(有協(xié)作單位時(shí)要注明協(xié)作單位的分工情況)
2.為保證項目任務(wù)的完成,乙方成立項目課題組,確定主要研究、開(kāi)發(fā)人員及分工如下:
姓名
性別
出生年月
職稱(chēng)
從事專(zhuān)業(yè)
工作單位
研究開(kāi)發(fā)中的責任分工
3.乙方負責落實(shí)項目全部經(jīng)費(______萬(wàn)元),來(lái)源如下(提供資金的部門(mén)、單位和金額):__________________________________________________
4.乙方應主動(dòng)配合丙方(或甲方委托的其他部門(mén)、單位)對項目實(shí)施情況進(jìn)行調查了解等相關(guān)工作。
5.乙方在項目終結之前執行年度情況報告制度,即在每年12月20日前向甲方和丙方書(shū)面報告項目實(shí)施情況;并按甲方要求填報有關(guān)項目統計報表。
6.乙方按本合同第二條規定的內容和指標完成任務(wù)后,須同時(shí)向甲方和丙方提交本合同第二條第5款規定的項目整套資料。
7.乙方擁有本項目技術(shù)成果的所有權,并對項目技術(shù)資料負有保密責任,不得散失,不得泄密。
第五條 丙方的權利及責任
丙方根據甲方的要求,對本項目實(shí)施進(jìn)行管理,負責全程跟蹤、協(xié)調項目的實(shí)施,定期將項目執行情況反饋甲方,按照甲方委托要求主持項目的鑒定驗收工作。
第六條 共同條款
1.在合同有效期內,本合同條款及內容的任何變更、修改或增刪,須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意。
2.合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭議,簽約各方應當協(xié)商或調解解決,如協(xié)商或
調解不成,按有關(guān)法律的規定處理。
3.本合同自甲、乙、丙三方代表簽字蓋章之日起生效。有效期至甲方同意項目終結之日終止。在合同有效期內,簽約各方均負有法律責任。
4.本合同一式______份,其中分存甲方2份,乙方____份,丙方____份。
簽訂合同各方:
甲方:____________________________(蓋章)
法人代表(或受委托人):__________(簽章)
項目管理負責人:__________________(簽章)
簽章日期:_________年_________月________日
乙方:____________________________(蓋章)
法人代碼:________________________________
法人代表(或受委托人):__________(簽章)
項目負責人:______________________(簽章)
簽章日期:__________年_________月_______日
丙方:____________________________(蓋章)
項目管理負責人:__________________(簽章)
簽章日期:__________年_________月_______日
簽訂合同各方聯(lián)系人及聯(lián)系地址:
甲方:聯(lián)系人:___________________________
電話(huà):___________________________________
傳真:___________________________________
郵編:___________________________________
地址:___________________________________
e-mail(電子信箱):____________________
乙方:聯(lián)系人:___________________________
電話(huà):___________________________________
傳真:___________________________________
郵編:___________________________________
地址:___________________________________
e-mail(電子信箱):____________________
丙方:聯(lián)系人:___________________________
電話(huà):___________________________________
傳真:___________________________________
郵編:___________________________________
地址:___________________________________
e-mail(電子信箱):____________________
項目開(kāi)發(fā)合同 篇7
甲方(接受服務(wù)方):________
乙方(提供服務(wù)方):________
依據____年___月___日公開(kāi)招標結果,乙方依法取得____服務(wù)管理應用信息系統軟件安裝中標權。為確保本項目順利實(shí)施與完成,現就____服務(wù)管理應用信息系統軟件材料、安裝、調試、運行、技術(shù)支持等相關(guān)事宜,經(jīng)甲乙方雙方友好協(xié)商,簽訂本合同,望雙方遵照執行。
一、合同內容
1、合同內容為“____服務(wù)管理應用信息系統軟件開(kāi)發(fā)項目”;
2、乙方負責本項目的調研、設計、開(kāi)發(fā)、安裝、調試、報告、人員培訓、技術(shù)支持、售后服務(wù)等相關(guān)工作,并配合硬件系統集成商做好平臺項目建設;
3、乙方按中標文件規定為甲方建立市社管平臺延伸的____個(gè)子系統,即基礎信息、事件處置、地理信息、日常工作、民情日志、互動(dòng)交流、考核評估、輔助決策、權限配置、綜合查詢(xún)、社區E通。
二、合同價(jià)款及付款方式
1、合同價(jià)款:
本合同總價(jià)款為人民幣____元整(¥:____萬(wàn)元整)。
2、付款方式:
本項目軟件系統安裝完畢后,甲方通過(guò)驗收合格后付總價(jià)款的____%,即人民幣____元整(¥:____萬(wàn)元整)。質(zhì)保期一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付總價(jià)款的____%,即人民幣____元整(¥:____萬(wàn)元整)。質(zhì)保期____年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付總價(jià)款的____%,即人民幣____元整(¥:____萬(wàn)元整)。保質(zhì)期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的,其余款一次性付清,即人民幣____元整(¥:____萬(wàn)元整)。
三、項目工期:
1、本項目總工期為_(kāi)___日,即從本合同生效之日起至項目驗收合格止。
2、在項目實(shí)施完成后,乙方應對實(shí)施項目進(jìn)行功能和運行檢測,以確認實(shí)施項目符合本合同的規定并可以正常用運行。同時(shí)由甲乙雙方組成私系統初驗,乙方應按照合同及其他有關(guān)文件的要求對初驗中系統存在的問(wèn)題和缺陷作出積極響應和改進(jìn),并提交至監理方進(jìn)行確認,由甲乙雙方及工程監理方確認初驗報告,并簽署初驗報告。
3、本項目自系統實(shí)施完畢并簽署初驗報告之日起,即進(jìn)入____日(日歷日)的系統軟件試運行期。在試運行期內未發(fā)現任何質(zhì)量問(wèn)題,并符合中標文件及合同的約定,本系統軟件項目才算驗收合格。
4、乙方必須在本合同約定的工期內,完成本項目調研、設計、開(kāi)發(fā)、安裝、調試、報告(含初驗和試運行期報告)、人員培訓以及子系統建設等工作的具體實(shí)施,不得無(wú)故拖延工期。
5、工程驗收后,在軟件運行過(guò)程中,甲方若有新的需求,甲乙雙方協(xié)商解決。
四、責任和義務(wù)
1.雙方共同責任
甲乙雙方嚴格按照招投標文件和本合同約定實(shí)施本項目?jì)热,并協(xié)商解決合作中出現有爭議的問(wèn)題。
2.甲方的責任和義務(wù)
(1)按本合同的付款方式支付所需款項。
(2)負責項目實(shí)施過(guò)程中所涉及相關(guān)部門(mén)或單位的配合與協(xié)調工作。
(3)提供場(chǎng)地、人員、相關(guān)設備、必要的文檔資料和數據,協(xié)助乙方做好網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息系統的實(shí)施工作。
(4)在初檢軟件系統運行是否正常時(shí),應配合乙方項目負責人在初驗報告單上簽字確認。
(5)在試運行結束后____日內,組織相關(guān)技術(shù)人員對本軟件開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行驗收工作。
(6)甲方在應用過(guò)程中發(fā)現軟件出現異常,應及時(shí)與乙方取得聯(lián)系,并記錄當前故障現象,便于乙方作出診斷。
3、乙方的責任和義務(wù)
(1)乙方應成立專(zhuān)門(mén)項目組,制定項目實(shí)施進(jìn)度計劃,并按計劃完成本項目實(shí)施任務(wù)。
(2)乙方嚴格按照招投標文件和本合同約定的方案計設進(jìn)行項目建設,并達到招投標文件規定的各項設計指標,符合國家有關(guān)行業(yè)標準。在項目實(shí)施中如投標文件響應指標與招標文件的要求有偏離時(shí),乙方有責任向甲方提出并組織協(xié)商一致的解決方案。
(3)乙方所所提供的設備和材料(含軟件)必須完全滿(mǎn)足招投標文件。
(4)乙方按照“技術(shù)服務(wù)和維護”和“系統培訓”條款,向甲方提供免費軟件升級、服務(wù)、培訓、技術(shù)支持,并無(wú)償提供相應的軟件使用文檔,包括《操作手冊》,且保證上述文檔的清晰、完整和正確。
(5)乙方在安裝完畢后,必須進(jìn)行測試,測試結果需有書(shū)面記錄,并由甲乙雙方代表確認和簽字。
(6)乙方在檢測、維修和售后服務(wù)時(shí),應認真做好甲方系統軟件的數據備份或保存工作,確保甲方系統軟件數據完整無(wú)缺。
(7)甲方在使用系統軟件過(guò)程中,因乙方材料、安裝、運行、維護等方面出現產(chǎn)品質(zhì)量或者技術(shù)服務(wù)不到位等問(wèn)題,造成系統軟件運行故障、網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息數據丟失的,或者系統軟件運行后無(wú)故停止運行的,乙方應及時(shí)派技術(shù)人員進(jìn)行免費維修,所發(fā)生的費用及相關(guān)損失由乙方承擔,但甲方人員不按正常操作規范造成軟件損失或損毀的,乙方不承擔其費用和相關(guān)損失的責任。
(8)乙方必須保守甲方網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息和國家秘密,不得泄漏。
五、技術(shù)要求及技術(shù)指標
1、技術(shù)要求
乙方應該采用目前流行和先進(jìn)的技術(shù)設計整個(gè)網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息系統軟件開(kāi)發(fā)項目,各項功能的實(shí)現程度和性能指標應該達到現階段的先進(jìn)水平,并具有安全性、規范性、靈活性及可擴展性。
2、技術(shù)指標
1.本系統軟件技術(shù)指標按國家行業(yè)標準、招標文件規定及中標人承諾。
2.乙方向甲方提交的文檔應齊全、正確和可讀性強。
3.應用軟件的聯(lián)機幫助應清晰可讀,系統錯誤信息應清晰明了,界面應友好,并易于操作和維護。
4.本系統應充分考慮到今后的擴充和升級,應具有良好的開(kāi)放性和可擴充性。
5.本系統應具有可靠的安全和保密機制,以確保數據完整、安全和不被非法用戶(hù)登錄。
六、知識產(chǎn)權
1、本合同項目中所采用的、由乙方授權甲方使用的應用系統軟件產(chǎn)品的知識產(chǎn)權,歸乙方或者軟件著(zhù)作權者所有。未經(jīng)乙方或者軟件著(zhù)作權者許可,甲方不得將該產(chǎn)品以任何方式提供給任何第三方或者擴大使用版權的范圍。
2、在本合同項目中,乙方根據甲方的需求訂制開(kāi)發(fā)的軟件及其知識產(chǎn)權歸甲方所有。乙方提交甲方需求訂制開(kāi)發(fā)的軟件源代碼給甲方。
3、乙方保證根據合同和招投標文件向甲方提供的任何服務(wù)不受到任何第三方關(guān)于侵權知識產(chǎn)權的指控。任何第三方如果提出侵權指控,乙方須承擔由此引起的一切法律責任和費用,并賠償甲方由此造成的一切損失。
七、技術(shù)支持與售后服務(wù)
1、操作人員培訓
(1)培訓時(shí)間為_(kāi)___天。
(2)培訓地點(diǎn):____方所在地
(3)培訓內容:網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息系統軟件的使用。
2、系統實(shí)施
(1)網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息系統軟件安裝:指網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息系統軟件交付甲方后,軟件的安裝、調試及系統環(huán)境的設置等,包括:服務(wù)器操作系統設置、網(wǎng)絡(luò )環(huán)境設置、數據庫系統環(huán)境設置、客戶(hù)機操作系統設置、網(wǎng)絡(luò )協(xié)議設置、應用程序的安裝、調試及參數設置。
(2)網(wǎng)格化社會(huì )服務(wù)管理應用信息系統設置:包括應用項目、基礎數據的設置。
(3)初始數據錄入:協(xié)助并規范甲方人員進(jìn)行初始數據的錄入和轉入。
3、系統維護
(1)乙方向甲方提供的為保證本系統正常運行的現場(chǎng)系統維護項目包括:
a.應用軟件在運行中的故障帶來(lái)的排錯工作。
b.應用軟件與系統軟件及數據庫系統適配帶來(lái)的調整工作。
c.甲方非正常操作帶來(lái)的系統及數據的修復工作。
4、系統升級
(1)系統升級指由乙方開(kāi)發(fā)技術(shù)更新、應用系統升級或原有模塊新功能的增加、補充帶來(lái)的軟件版本升級,由乙方免費向甲方提供。
(2)系統如有重大變更由雙方具體協(xié)商后另行簽署協(xié)議。
5、售后服務(wù)
(1)乙方承諾對其產(chǎn)品提供____個(gè)月免費保修服務(wù),售后服務(wù)起始時(shí)間從軟件系統正式上線(xiàn)之日起計算。免費維護期內,負責應用軟件系統的維護、升級等工作。
(2)乙方承諾提供____小時(shí)電話(huà)咨詢(xún)服務(wù),免費解答用戶(hù)提出的問(wèn)題;對于應用軟件系統出現的故障,響應時(shí)限小于____小時(shí),現場(chǎng)到達時(shí)限小于____小時(shí),故障處理時(shí)限小于____小時(shí)。
(3)在免費維護期內,乙方保證定期回訪(fǎng),并就設備使用情況進(jìn)行定期檢查,及時(shí)為甲方排除軟件故障或者隱患。在免費維護期外,乙方向甲方提供有償終身服務(wù),每年服務(wù)費用由甲乙雙方商定。但是,因軟件本身存有的南量問(wèn)題造成的故障,乙方應免費進(jìn)行維護。
九、違約責任
1、甲乙雙方應嚴格按照本合同的條款分別履行各自義務(wù),合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款,均屬違約。因違約所造成經(jīng)濟損失的,由違約方承擔賠償責任,因違約造成工期延誤的,其責任分擔:甲方違約,工期相應順延;乙方違約,工期不得順延。
2、本合同所規定的各項內容,未經(jīng)甲方同意,乙方不得向第三方轉包或者轉讓本合同的權利或義務(wù)的全部或一部分。如出現上述情況,則視為根本違約,甲方有權終止合同。甲方終止合同的,乙方應在____日內全額退還甲方已支付的系統建設費用,并支付合同總價(jià)款____%作為對甲方的賠償,甲方退還軟件系統。此外,由此造成其他一切損失由乙方承擔。
3、若因乙方原因未能按時(shí)軟件系統交付使用,從本合同到期日的次日起,每延遲一天,乙方應向甲方支付本項目?jì)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金;延期超過(guò)____天,甲方有權解除合同并要求乙方承擔安裝工程價(jià)款____%的違約金。如延期完工對甲方造成損失的,乙方還應據實(shí)賠償甲方所受的損失,違約金不折抵乙方應賠損失額。
4、若乙方完成的本項目無(wú)法通過(guò)驗收,乙方除應立即返工直至驗收合格外,還應承擔本合同總價(jià)款____%的違約金,并據實(shí)賠償甲方所受的損失,違約金不折抵乙方應賠損失額。
5、甲方應按時(shí)履行付款義務(wù),如甲方無(wú)正當理由未按合同約定的期限付款,自超過(guò)期限的第____個(gè)工作日起,每遲延一日,甲方應向乙方支付遲延支付應付而未付款____‰的滯納金,但滯納金的總數不超過(guò)____日,除前款所約定的滯納金外,甲方對應未付款金額按前滯納金比例加倍支付作為對乙方的賠償
6、如乙方未嚴格履行本合同中售后服務(wù)條款,給甲方造成損失,甲方有權要求乙方賠償所造成的損失。如乙方未履行本合同中售后服務(wù)響應時(shí)間條款,第延時(shí)____小時(shí),乙方應向甲方支付合同總價(jià)款0.1‰的違約金。此外,由此造成的其他一切損失由乙方承擔。
7、本項目中所涉及的雙方的內部資料、數據和其他商業(yè)信息,未經(jīng)有關(guān)方許可,任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的,不得以任何形式向其他方泄露。任何一方違反本合同所規定的保密義務(wù),,違約方應按本合同總價(jià)款的____5%支付賠償金,并有權追究違約方的法律責任。
8、如果一方按照本合同的約定應向另一方支付違約金,而該約定的違約金不足以彌補另一方所受到的相應損失的,則該方應負責繼續賠償。所謂“損失”包括但不限于法院訴訟的費用、合理的律師酬金和費用、損害賠償費用、罰款等。
十、不可抗力
1、不可抗力的內容按我國有關(guān)規定條款執行。
2、不可抗力對合同雙方均適用。在合同生效后,如果發(fā)生不可抗力而不能履行合同時(shí),則由事故發(fā)生一方取得公證機關(guān)不能履行或不能全部履行或延期履行本合同的證明,甲乙雙方可憑此證明解除全部或部分相關(guān)責任。
十一、爭議解決
甲乙雙方如對合同條款規定的理解有歧義,或者對與合同有關(guān)的事項發(fā)生爭議,雙方應本著(zhù)友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不能解決時(shí),任何一方可直接向甲方所在地法院起訴。
十二、合同變更、補充及終止
1、本合同自雙方簽定之日起生效,本合同在雙方未依法終止或者變更前,任何一方不擅自終止或者變更本合同。
2、本合同為雙方的最終合同,未經(jīng)雙方書(shū)面同意,不得對此作任何修改。如有未盡事宜,經(jīng)雙方書(shū)面同意后,可簽訂書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、合同效力
本合同一式叁份,甲乙雙方各執壹份,政府采購機關(guān)存檔壹份,且各份均具有同等法律效力。
十四、合同有效期和效用性
1、本合同須雙方簽字并加蓋公章或合同章生效;本合同一式兩份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
2、本合同的有效性不因雙方代表的職務(wù)變換、工作變更、工作調動(dòng)等情況而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方法人的變更而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方單位名稱(chēng)的改變而受任何影響。
甲方(蓋章)__________ 乙方(蓋章)__________
甲方負責人:_____________ 乙方負責人:_____________
開(kāi)戶(hù)銀行:_____________ 開(kāi)戶(hù)銀行:________________
帳 號:________________ 帳 號:________________
簽約日期:___年_____月____日
簽約地點(diǎn):_____________________
項目開(kāi)發(fā)合同 篇8
甲方(委托方):
乙方(開(kāi)發(fā)承接方):
本合同由甲方(委托方)與乙方(開(kāi)發(fā)承接方)經(jīng)口頭協(xié)商同意達成一致后在____________簽署。簽約各方就本合同書(shū)中所描述項目的研究開(kāi)發(fā)、項目實(shí)施以及與之相關(guān)的技術(shù)和法律問(wèn)題經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》之規定,達成如下協(xié)議,由簽約各方共同恪守。
一、項目?jì)热荩?/strong>乙方為甲方提供網(wǎng)站項目開(kāi)發(fā)服務(wù)。主要功能如下:
。ㄒ唬⿲(shí)現用戶(hù)管理功能,用戶(hù)可在線(xiàn)管理購買(mǎi)的產(chǎn)品。
。ǘ⿲(shí)現企業(yè)機構及企業(yè)管理功能,企業(yè)機構可按地理位置及等級分類(lèi)輸入、查詢(xún)。
。ㄈ⿲(shí)現新聞功能,管理員可以自行定制欄目、新聞內容。
二、項目周期計劃
。ㄒ唬┕ぷ黜椖:_______________________________。
。ǘ┕ぷ鲀热:_______________________________。
。ㄈ┕ぷ魅:______天。
1、網(wǎng)站最遲要于______年___月___日網(wǎng)站全面驗收上線(xiàn),開(kāi)發(fā)任務(wù)結束。
2、由甲方付款、硬件設備到位等原因所導致延時(shí),交付時(shí)間在工作日基礎上自動(dòng)延長(cháng),最后驗收時(shí)間相應順延。
三、技術(shù)語(yǔ)言標準
。ㄒ唬____________________等技術(shù)實(shí)現技術(shù)框架。
。ǘ____________________網(wǎng)頁(yè)構建。
四、驗收工作
。ㄒ唬┮曳较葘椖窟M(jìn)行技術(shù)測試,測試完成上傳至乙方測試服務(wù)器,并提供測試地址給甲方,全面配合甲方進(jìn)行驗收工作。
。ǘ┮罁贤郊恼f(shuō)明和功能描述,各項功能正常使用,網(wǎng)站程序正常運行。
。ㄈ炇諜z測出的網(wǎng)站程序BUG,乙方積極配合直至項目完成驗收。
。ㄋ模炇展ぷ鹘Y束,乙方幫助甲方把網(wǎng)站部署到甲方指定的服務(wù)器上可正常運行。
。ㄎ澹┘追轿催M(jìn)行驗收或未提出異議,驗收期結束即自動(dòng)視為乙方通過(guò)驗收。
五、合同期外的售后服務(wù)支持
。ㄒ唬┥暇(xiàn)____個(gè)月內免費技術(shù)服務(wù)支持,服務(wù)內容為:保證程序的完整性,在標準的環(huán)境和正確操作下正常運行。
。ǘ┟赓M維護期如果需要技術(shù)維護,須簽訂新的協(xié)議。
。ㄈ┘追接泄δ苄哉{整,乙方在____個(gè)工作日內響應,涉及費用的部分需簽訂新的開(kāi)發(fā)合同,按合同要求完成。
。ㄋ模┘追接腥缧枳鼍W(wǎng)站內容更新維護需簽訂網(wǎng)站運營(yíng)維護協(xié)議。
六、費用及支付:
。ㄒ唬╉椖块_(kāi)發(fā)總金額:____________人民幣,大寫(xiě):____________元整。
。ǘ╅_(kāi)發(fā)合同簽訂____日內付款:____________人民幣,大寫(xiě):____________元整。
。ㄈ┚W(wǎng)站開(kāi)發(fā)結束____日內支付:____________人民幣,大寫(xiě):____________元整。
。ㄋ模┚W(wǎng)站驗收結束____日內支付:____________人民幣,大寫(xiě):____________元整。
七、甲乙雙方權利與義務(wù)
。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù):
1、提供給乙方項目開(kāi)發(fā)所需文字和圖片資料的電子文件,并保證資料的準確性和合法性。
2、指派專(zhuān)人配合乙方做項目整合設計工作,項目進(jìn)程監督和確認。
3、按合同約定按時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)報酬,如果在約定的時(shí)間內沒(méi)有足額交費,所建項目使用權歸乙方保留,并不退還已交費用。
4、甲方將在著(zhù)作權法的范圍內使用本合同標的作品,并擁有該項目網(wǎng)站的全部源碼文件和靜態(tài)設計文件,不得將其復制、傳播、出售或許可給其他第三方。
。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù):
1、根據甲方的實(shí)際情況做適合甲方的優(yōu)勢策劃方案。
2、根據甲乙雙方確認的開(kāi)發(fā)需求,使用甲方資料,進(jìn)行網(wǎng)站開(kāi)發(fā)。
3、在制作過(guò)程中,甲方陸續提出新的需求,或者變更需求,乙方有權提出延期請求及加收費用,由雙方協(xié)商解決,補充協(xié)議書(shū)面形式增加到合同中。
4、在合同規定的的期限內,按需求完成網(wǎng)站開(kāi)發(fā),將網(wǎng)站上傳至乙方測試服務(wù)器,并通知甲方驗收。
5、在網(wǎng)站使用期間,因乙方設計技術(shù)缺陷引起的網(wǎng)站運行不正常、被攻擊等故障和安全漏洞,乙方應免費修復至正常狀態(tài),并對網(wǎng)站進(jìn)行技術(shù)升級完善,杜絕安全事故發(fā)生(非程序原因導致的安全事故不屬于乙方責任)。
6、網(wǎng)站交付時(shí),為甲方提供一次免費的網(wǎng)站服務(wù)器部署。
7、因服務(wù)器或互聯(lián)網(wǎng)引起的網(wǎng)站訪(fǎng)問(wèn)速度下降或無(wú)法訪(fǎng)問(wèn),不屬于乙方責任,乙方不負責服務(wù)器相關(guān)工作事宜。
8、乙方保證其開(kāi)發(fā)成果及其開(kāi)發(fā)過(guò)程不侵犯第三人的知識產(chǎn)權,如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識產(chǎn)權為由提起訴訟,乙方將以自己的費用解決問(wèn)題,并賠償因此給甲方造成的損失。
9、乙方對本協(xié)議有關(guān)內容及產(chǎn)品的研制過(guò)程負有保密義務(wù)。
八、問(wèn)題協(xié)調和解決
。ㄒ唬┰陧椖康倪M(jìn)行過(guò)程中雙方應在友好合作的前提下,對可能或已經(jīng)發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商與解決,保證項目的順利完成。
。ǘ┤绻追教岢龉δ艿奶砑优c調整,雙方應本著(zhù)友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商,認定其工作量。對于一般性的工作量增加,乙方可免費進(jìn)行修改和調整;如果工作量增加較大,甲乙雙方應經(jīng)過(guò)協(xié)商對開(kāi)發(fā)費用和項目進(jìn)度安排進(jìn)行調整,同時(shí)簽訂相應的補充協(xié)議。
九、違約責任
。ㄒ唬┮曳饺鐩](méi)有按合同附件實(shí)現相應功能,甲方有權停止支付相關(guān)款項。甲方如進(jìn)行不合理需求變更導致項目無(wú)法進(jìn)行,乙方有權終止合同的履行,并不退還已交費用。
。ǘ┮曳綉春贤械臅r(shí)間和開(kāi)發(fā)內容按時(shí)完成工作進(jìn)度,如乙方原因遲延完成工作進(jìn)度,每遲延____日,甲方有權扣除合同總金額的____%作為違約金。如因不能達到約定的功能,遲延超過(guò)____天,并且甲方無(wú)法使用的,甲方有權單方終止合同,乙方應與甲方終止合同____日內返還甲方已支付的款項。
。ㄈ┮曳綉WC開(kāi)發(fā)完成的產(chǎn)品達到本協(xié)議約定的功能正常使用,如因產(chǎn)品不能達到所約定的功能,甲方有權酌情(或按不能使用的時(shí)間長(cháng)短)扣除開(kāi)發(fā)費用。
。ㄋ模┮曳教峤坏墓ぷ鞒晒炇蘸细窈,甲方應按時(shí)履行付款義務(wù),每遲延____日,應向乙方支付遲延支付金額的____%作為違約金。
。ㄎ澹┯捎诩追轿醇皶r(shí)提供資料或及時(shí)答復乙方的溝通請求導致乙方工作不能按時(shí)完成,乙方不負任何責任,并有權提出延期要求,延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
。┓惨蛴喠、解釋、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成,雙方交由________仲裁機構或________法院解決。
。ㄆ撸┮虿豢煽沽Χ鵁o(wú)法承擔責任的一方,應在不可抗力發(fā)生的____天內,及時(shí)通知另一方。訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,致使本合同無(wú)法履行的,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內容或者終止合同的履行。
十、合同的終止:
。ㄒ唬┍竞贤幸幎l款執行完畢后,合同自行終止。合同一旦執行,任何一方如要求提前終止合同,需提前____個(gè)工作日書(shū)面或口頭通知對方,并說(shuō)明正當終止理由取得對方同意,由雙方協(xié)商終止合同。
。ǘ┍竞贤皇絖___份,甲乙雙方各執____份,且具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章):
聯(lián)系電話(huà):
簽署時(shí)間:______年___月___日
乙方(簽字蓋章):
聯(lián)系電話(huà):
簽署時(shí)間:______年___月___日
項目開(kāi)發(fā)合同 篇9
合同編號:
甲方:
住址:
法定代表人: 職務(wù):
乙方: 性別: 民族: 出生年月: 住所地:
身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條開(kāi)發(fā)項目
項目名稱(chēng):
地址:
第二條項目用地性質(zhì)
合作開(kāi)發(fā)項目占地_________平方米,于 年 月 日甲方通過(guò)出讓方式取得該地塊的國有土地使用權(國有土地使用權出讓合同及土地使用權證書(shū)證作為本協(xié)議附件一)。土地性質(zhì)為:________土地,用地文件以批復為依據。國有土地使用權全部屬于甲方,沒(méi)有設定抵押及其他形式的擔保。
第三條 合作方式
1、甲、乙雙方愿意就上述地塊進(jìn)行房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)。
2、合作開(kāi)發(fā)項目總投資為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣,該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建、項目運作過(guò)程中人員的工資、保險等一切費用,以及建筑安裝總造價(jià)、國有土地使用權出讓金等。
3、甲、乙雙方共同投資人民幣20xx萬(wàn)元,其中甲方出資1400萬(wàn)元,占總投資的70%,乙方出資600萬(wàn)元,占總投資的30%。
4、甲、乙雙方出資時(shí)間:
第四條本項目所有的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)手續均由甲方辦理和實(shí)施。
第五條本項目由第三方承包開(kāi)發(fā)建設。由甲方委派專(zhuān)人負責協(xié)調工程管理、項目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò )、財務(wù)及工程進(jìn)度安排。
第六條 結算
本協(xié)議存續期間,因該項目所發(fā)生的全部費用,包括但不限于土地出讓金等前期開(kāi)發(fā)費用及其資金成本,應由甲、乙雙方確認全部記入本項目的成本,費用清單由甲、乙雙方簽字確認后作為本協(xié)議附件二。至該項目開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售完畢,結清項目的全部費用后,甲、乙雙方按出資比例分享利潤或承擔虧損。
第七條 甲、乙雙方在該項目的合作中,應相互尊重、互相理解,妥善處理雙方合作中的矛盾。
第八條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后。
第九條 合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第十條 合同的轉讓
除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,均屬無(wú)效。
第十一條違約責任
1、在本協(xié)議履行過(guò)程中,任何一方中途解約應提前一個(gè)月書(shū)面告知對方,并向守約方支付違約金400萬(wàn)元。
2、除本條第1款約定的情形外,在本協(xié)議履行過(guò)程中任何一方違反本協(xié)議約定都應向對方支付違約金100萬(wàn)元。
第十二條爭議的處理
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交常州仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十三條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,
使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂,政府行為或法律規定等。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同的生效
本合同一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力,自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
______年____月____日_____年____月____
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