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家具銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)房屋租賃協(xié)議書(shū)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的家具銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)房屋租賃協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
甲方：___________
乙方：___________
根據中華人民共和國的《民法典》及國家相關(guān)法律規定，本著(zhù)互惠互利，平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。
一，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積
1，甲方將位于南京市區路號家居樓，經(jīng)營(yíng)面積平方米，提供給乙方作為從事家具銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)。
2，甲方為統一管理，經(jīng)營(yíng)或實(shí)際需要，有權變動(dòng)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積或作其他改變。改變前甲方應書(shū)面通知乙方，乙方應全力配合。
二，協(xié)議有效期
1，本協(xié)議期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
2，乙方如需續約，應于協(xié)議期滿(mǎn)30天前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意方可續約，否則本協(xié)議期限滿(mǎn)時(shí)終止。
3，協(xié)議期滿(mǎn)前，乙方如需撤去所設商品，應于5日前書(shū)面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng)，若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng)，本協(xié)議自動(dòng)終止，并賠償甲方損失。
4，乙方因連續六個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)不佳，甲方有權提前中止合同，并提前30天書(shū)面通知乙方。
三，租金及結付方式
1，乙方應每月向甲方交納房屋租賃費________元。
2，按照"先付后用"的原則，進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費，于下半年支付余款。
3，如乙方不能支付租賃費，甲方有權終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個(gè)月租賃費，并將所欠的全部款項交齊。
四，雙方職責
一甲方職責
1，甲方應廣泛參考乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度，依照制度對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統一監督管理。
2，負責商場(chǎng)的房屋修繕，外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛生。
3，營(yíng)業(yè)時(shí)間內，有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設施及服務(wù)。
4，按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，以便乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二乙方職責
1，乙方應按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費，水電費等，水電費按實(shí)結算。
2，乙方在本協(xié)議有效期內應做到合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，嚴格遵守國家各項法規。
3，乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租，轉借他人使用。
4，乙方商場(chǎng)內部裝潢由乙方自行解決，但應經(jīng)甲方核準后方可施工。
5，乙方中途退租或到期不續租，應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
五，違約責任
本協(xié)議有效期內，甲，乙雙方都必須嚴格遵守本協(xié)議之各項條款。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付____萬(wàn)元違約金，并全額負擔因違約給另一方造成的損失。
六，其它
1，本協(xié)議未盡事宜，甲，已雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，交甲方所在地人民法院審理。
2，本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章后生效。
3，本協(xié)議一式貳份，雙方各執壹份。
甲方：___________乙方：____________
名稱(chēng)：____________
甲方地址：_________乙方地址：____
法人代表：____法人代表：____________
委托代表：委托代表：____________
簽約日期：__年__月__日簽約日期：__年__月__日
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