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商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)4篇
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：
第一條合作方式：
1、甲方將其所有的位于天津市項目所在地的？的二層鋼結構建筑房屋（包括？的停車(chē)廣場(chǎng)房屋處墻）用于乙方合作經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)。
2、乙方用其品牌、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷(xiāo)策劃和經(jīng)營(yíng)傳統建材流通市場(chǎng)的經(jīng)驗等與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)。
3、甲、乙雙方在天津塘沽區共同組建注冊合作公司，負責日常經(jīng)營(yíng)管理工作。
第二條合作期限：
甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自XX年月日到XX年月日止，從合作市場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)起算。
第三條合作條件：
1、甲方按照附件（一）的標準提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；
2、可租面積按實(shí)際測量計算為準。
3、乙方對該項目的招商出租率（按可租面積計算）達到80%以上；
4、甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣整（￥）。付款方式為。其中合作第一年付款方式詳見(jiàn)補充協(xié)議（一）。
5、平均租金低于元？平方米·月，乙方只收取全年管理費的%。
6、乙方應于XX年月日前完成該項目的招商工作。
第四條甲方義務(wù)：
1、甲方應負責按乙方的設計、經(jīng)營(yíng)管理要求對全部的房屋進(jìn)行內外裝修，并及時(shí)支付全部裝修費用。
2、為合作市場(chǎng)添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動(dòng)扶梯等設施，使房屋適合于經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)，符合國家消防經(jīng)營(yíng)標準。
3、甲方應于本協(xié)議簽訂后，于XX年月日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經(jīng)營(yíng)。
4、甲方負責協(xié)調處理于地方各部門(mén)的關(guān)系，爭取各項優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)前，提供建材家具裝飾市場(chǎng)可投入運作的全套合法證明文件。
5、甲方應保證協(xié)議有效期內：整體的房屋、土地所有權人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時(shí)甲方應向乙方提供產(chǎn)權資料的復印件，甲方保證該資料的真實(shí)性。
第五條乙方義務(wù)：
1、負責對擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)驗和招商客戶(hù)資源用于合作公司。
2、負責對房屋的裝修進(jìn)行整體設計，并于XX年月日前將設計方案交付甲方。并在甲方認可后，由甲方負責施工。
3、負責合作市場(chǎng)前期的營(yíng)銷(xiāo)招商工作，應在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗收后
天（即XX年月日）使市場(chǎng)能開(kāi)張營(yíng)業(yè)。
第六條合作公司的經(jīng)營(yíng)管理方式：
1、甲、乙雙方合作公司名稱(chēng)為xxxxxxxx廣場(chǎng)，注冊資金為元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為%和%，雙方均已人民幣出資。
2、該合作公司董事會(huì )由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔任董事長(cháng)（法定代表人），乙方委派一名董事。擔任執行總經(jīng)理。
3、甲方向合作公司委派相關(guān)財務(wù)總監，負責公司財務(wù)工作；乙方向合作公司委派執行總經(jīng)理。全權負責公司日常各項經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，執行總經(jīng)理每月十號前向董事長(cháng)報告上個(gè)月的工作情況和財務(wù)報表。乙方在合作第一年內可委派一名市場(chǎng)管理人員協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理和招商工作。
4、甲、乙雙方每年至少召開(kāi)兩次董事會(huì )，決定公司的重大事項。
5、合作公司以乙方指派的執行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營(yíng)管理團隊。甲方對管理人員除執行總經(jīng)理外享有推薦權，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開(kāi)支，合作公司應盡量聘用本地員工。
第七條合作公司的費用分擔方式：
1、對房屋內外的裝修預、決算應得到雙方書(shū)面確認，內裝修招牌分年折舊進(jìn)入合作公司經(jīng)營(yíng)成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設施、自動(dòng)扶梯不計入合作公司折舊成本。
2、合作公司經(jīng)營(yíng)所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營(yíng)管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預算使用，原則上不高于100萬(wàn)元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書(shū)面形式上報董事會(huì )。董事會(huì )批準后方可執行。
3、合作公司的組織架構和工資標準為：（詳見(jiàn)補充協(xié)議二）
4、甲、乙雙方組建合作公司前市場(chǎng)發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔任何責任。
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得利用xxxxxxxxxx廣場(chǎng)對外借款、對外擔保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。同時(shí)乙方作為單一經(jīng)營(yíng)管理方也不承擔合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。
第八條利潤分配：
1、利潤是指為按上述費用分擔基礎上確定的可分配純利潤。
2、利潤按以下原則分配：
�。�1）以市場(chǎng)第一年合同約定的租賃平均價(jià)格（即元/？、月），合同期內年度的租金遞增系數指標為為基本標準。乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間需保證甲方的基本收益。
�。�2）若市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%之內（含12%），乙方得高出部分的%作為利潤分成。
�。�3）若市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于約定平均租賃價(jià)格的12%以上，乙方得高出部分的`%作為利潤分成。
3、合作公司每年12月30號進(jìn)行一次財務(wù)審計確定可分配利潤，并一次性分配。
第九條合作期滿(mǎn)或合作期內終止的資產(chǎn)處理：
1、合同期滿(mǎn)，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續合作的，房屋及相關(guān)設施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱(chēng)天津xxxxxxx廣場(chǎng)歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“xxxx”的企業(yè)名稱(chēng)。
2、合作期內因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應承擔的違約責任外，其他仍按上述原則處理。
第十條違約責任：
甲、乙雙方均應嚴格履行協(xié)議，若有一方違約應向對方承擔違約金元，造成終止合同的，除應承擔違約責任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。
第十一條其他約定：
1、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。經(jīng)雙方確認簽字同樣具有法律效應。
2、本協(xié)議履行過(guò)程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。
4、本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
公司地址：
公司地址：
簽訂日期：
簽訂日期：
商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)2
發(fā)包方：公司（下稱(chēng)：甲方） 承包方： （下稱(chēng)：乙方） 為提高商場(chǎng)經(jīng)濟效益，明確權利和義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)實(shí)事求是、互惠互利原則，就商場(chǎng)員工整體承包經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)事宜達成如下條款，望雙方共同執行。
一、本合同所指承包方是指目前在商場(chǎng)工作的 名正式員工，本合同所指商場(chǎng)位于市 區街 一樓，面積約 平方米。
二、商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)期為 年，自 年 月 日至年 月 日止，承包合同期滿(mǎn)，
三、乙方承包商場(chǎng)的總承包費為人民幣 萬(wàn)元，承包合同期滿(mǎn)，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。
四、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方將商場(chǎng)資
產(chǎn)、設施和設備無(wú)償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣 萬(wàn)元用于商場(chǎng)流動(dòng)資金，乙方必須確保商場(chǎng)資產(chǎn)、設施、設備和資金安全完整。
五、在承包經(jīng)營(yíng)期間，商場(chǎng)所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場(chǎng)承擔，節日補助參照公司規定執行，費用由商場(chǎng)承擔，季度獎和年終獎金由公司支付。
六、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方必須為乙方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷(xiāo)、對外協(xié)調與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
七、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預。乙方獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟、安全和法律責任。
八、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守國家法律、政策和法規，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得在商場(chǎng)從事違法亂紀活動(dòng)，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔，甲方不對乙方作任何賠償或補償。
九、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得將商場(chǎng)資產(chǎn)、設施、設備和資金轉租、轉借、轉讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場(chǎng)結構和用途，負責商場(chǎng)日常維修并支付維修費用。
十、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴格執行消防、食品、衛生和安全政策法規，自覺(jué)接受監督檢查，并獨自承擔相關(guān)的法律責任和經(jīng)濟責任。
十一、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)成本和稅費支出。
十二、在承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇政府或公司征用商場(chǎng)，甲乙雙方無(wú)條件執行，本承包經(jīng)營(yíng)合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔。
十三、在承包經(jīng)營(yíng)中期，公司有權對乙方完成利潤目標情況進(jìn)行考核，如乙方完成利潤目標未達 %，則公司有權更換商場(chǎng)負責人，并調整相應的工資福利。
十四、年度終了時(shí)，由公司組織對商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標完成情況進(jìn)行審計，并以此考核商場(chǎng)承包合同執行情況：如完成承包利潤目標，則員工可獲得全額績(jì)效工資，否則，一律取消績(jì)效工資。如超額完成利潤目標，則可按超額部分提取 %，按商場(chǎng)員工人數等額發(fā)放額外獎金。
十五、甲乙雙方在合同執行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應本著(zhù)友好協(xié)商原則解決。 十六、本合同未盡事宜雙方另議。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。
發(fā)包方代表（簽字）：
承包方代表（簽字）：
年 月 日
商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)3
甲方：成都嘉禾時(shí)代家具有限責任公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)互信、創(chuàng )新發(fā)展、合作共贏(yíng)的原則，就溫江圣地亞商場(chǎng)費用承包一事達成如下共識：
一、時(shí)間：
從20xx年9月1日至20xx年8月31日止暫為一年；
二、方式：
甲方將圣地亞商場(chǎng)兩個(gè)店實(shí)用面積413平米經(jīng)營(yíng)權交給乙方，承包后，乙方擁有商場(chǎng)的全部用人權和直接經(jīng)營(yíng)管理權；
三、費用：
甲方將二店的內部設施（含燈具、地毯、飾品）、門(mén)頭形象檢查通過(guò)交付乙方后，甲方不再支付二店的任何費用，包括房租、水電、人員工資、活動(dòng)經(jīng)費等，但零售過(guò)程中的售后問(wèn)題甲方有義務(wù)配合完成；外安結算同前期一樣，分開(kāi)做賬，月底結算。
四、開(kāi)單方式：
甲方給予乙方在公司出廠(chǎng)價(jià)基礎上按正價(jià)品9折，特價(jià)品9。7折進(jìn)行結算（平常交定金與以前一樣，每星期和公司財務(wù)進(jìn)行一次對賬結算），超低款按公司各階段政策或促銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行申報支持；
五、售后服務(wù)：
屬于公司原因造成的補件由甲方限時(shí)解決，因乙方自請外安引起的產(chǎn)品損壞造成的補件由乙方自行承擔；
六、產(chǎn)品陳列：
商場(chǎng)部分老樣品統一按出廠(chǎng)價(jià)折進(jìn)行處理?yè)Q新，無(wú)論正特價(jià)均不再返點(diǎn)。新品上樣由乙方現金購買(mǎi)，兩商場(chǎng)所售產(chǎn)品全部為嘉禾時(shí)代產(chǎn)品，公司待處理的滯銷(xiāo)品須經(jīng)申請批準后優(yōu)先享有銷(xiāo)售權。
七、形象用品：
商場(chǎng)所需形象用品如紙杯、氣球、吊旗、宣傳頁(yè)、銷(xiāo)售單、戶(hù)外噴繪廣告等由乙方根據需要向甲方申請領(lǐng)取或制作，設計內容由乙方自行提供，該費用全部由乙方自行承擔。
八、義務(wù)功能：
乙方在承包期間有義務(wù)對外來(lái)經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行接待、產(chǎn)品介紹、品牌宣傳、幫助外地經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行商場(chǎng)刷卡換現，具體情況與公司財務(wù)人員協(xié)同辦理；
九、協(xié)議簽訂：
協(xié)議到期前，雙方應提
一年度承包模式，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。
十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)4
甲方：____________
乙方：____________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就合作經(jīng)營(yíng)裝飾工程業(yè)務(wù)達成一致，，甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，簽訂如下協(xié)議：
一、合同標的
甲方出資租入____________作為雙方辦公地址，合作經(jīng)營(yíng)____________工程，根據本協(xié)議書(shū)約定乙方享有經(jīng)營(yíng)管理權。乙方應當按照協(xié)議正當經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護甲方的商譽(yù)。
二、經(jīng)營(yíng)方式
乙方經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工。
三、合作期限
1、合作期限為年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、根據法律規定或本協(xié)議書(shū)約定，提前解除或終止協(xié)議書(shū)履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納
凡乙方在____________均由甲方提成所包合同總標的額的____________ %
五、安全責任
乙方應為施工人員購買(mǎi)工傷保險。合同期內，一切安全事故由乙方負責，甲方概不負任何責任。
乙方在施工過(guò)程中與工程委托方工程質(zhì)量糾紛由乙方自行解決，甲方盡量給予調節。
六、甲方的權利義務(wù)
1、甲方有權按約定收取工程款提成。
2、本協(xié)議簽訂后甲方應及時(shí)將合同所屬地移交由雙方合作使用，甲方應盡量協(xié)助乙方承接業(yè)務(wù)。
七、乙方的權利義務(wù)
1、乙方應在每筆工程完工結算后按所結算金額及時(shí)向甲方支付約定比例的提成。
2、乙方應當合法經(jīng)營(yíng)。
八、違約責任
雙方應當全面履行本協(xié)議書(shū)約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
一方違約的，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。
九、其它
協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：____________乙方：____________
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