【薦】經(jīng)營(yíng)租賃合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的經(jīng)營(yíng)租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
經(jīng)營(yíng)租賃合同1
第一章、總則
第一條 訂立合同雙方及保證人：
甲方：(以下稱(chēng)出租方)：______ _________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
乙方：(以下稱(chēng)承租方)：_______________
住址：________________________________
保證人：_______________________________
住址：_________________________________
第二條 為增強企業(yè)活力，提高經(jīng)濟效益，出租方根據相關(guān)法律規定決定對寧津縣曉龍道路運輸中心進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)，通過(guò)出租人的公開(kāi)招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過(guò)評標委員會(huì )的最后評標，________被確定為中標承租人。出租方和承租方依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定和招標標底所確定的基本內容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎上特訂立本合同。
第三條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。
第四條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)后，必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規，必須依法經(jīng)營(yíng)。
第五條 承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方向應符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規劃，必須在出租方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)后，應獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金
第七條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第八條 本運輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現有資產(chǎn)為 其中固定為 ，流動(dòng)資金為 元
第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。
第十條 本運輸中心租賃經(jīng)營(yíng)前的債權債務(wù)及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無(wú)關(guān);租賃經(jīng)營(yíng)后的債權債務(wù)由承租人負責。
第十一條 承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人。
第三章 承租人的權利和義務(wù)
第十二條 承租人的權利
1.承租人是本中心租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人，并依法辦理變更手續。
2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
3.承租人對本中心的經(jīng)營(yíng)有完全的.自主權。
4.承租人對本中心經(jīng)營(yíng)管理有機構設置權;人事任免權;專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權;獎懲、招用和辭退工人的權利。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權。
7.承租人有權使用出租人的企業(yè)名稱(chēng)、營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機代碼證、道路運輸經(jīng)營(yíng)許可證等有效資格證。
8.承租方有權使用出租方的公章、合同章、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。
9. 有權根據實(shí)際需要購置新設備和資產(chǎn)。
第十三條 承租人的義務(wù)
1.承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅費和統籌基金。
2.承租人必須按合同約定繳納租金。
3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運輸中心轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。
4.承租人要自覺(jué)接受承租方的監督，保證依法經(jīng)營(yíng)。
5.承租人必須保障職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6.承租人必須提供價(jià)值____元的財產(chǎn) 作抵押，并提供 元現金作抵押，另外，承租人還應該依法提供兩名有相應資產(chǎn)的保證人提供擔保。抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
7. 承租人應當在交付租金和支付各種稅費及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風(fēng)險保證金。
第四章 出租人的權利和義務(wù)
第十四條 出租人的權利
1.有權按合同約定向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產(chǎn)不受損害。
3.對本中心財務(wù)有監督、審計權。
4.有權維護本中心職工的合法權益。
第十五條 出租人的義務(wù)
1.根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2.不得違反合同規定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。
第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第十八條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負違約責任。
第十九條 由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第二十條 由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十一條 租賃期滿(mǎn)，合同自行終止。租賃期滿(mǎn)前30日，承租人應當將本中心的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金、債權、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會(huì )同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。
第二十二條 租賃期滿(mǎn)后，本中心仍繼續租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第六章 違約責任
第二十三條 租賃雙方應全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任， 按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第二十四條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，應支付當年租金____%的違約金。
第二十五條 承租人無(wú)力支付租金的，應當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
第二十六條 承租期滿(mǎn)，承租人如不能按要求交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失承擔原財產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。
第二十七條 出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第二十八條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可向寧津縣人民法院起訴。
第七章 附則
第二十九條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標書(shū)》和承租人的《投標書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第三十條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(以下稱(chēng)出租方)：名稱(chēng)：法定代表人：時(shí)間：
乙方(以下稱(chēng)承租方)： 名稱(chēng)： 法定代表人： 時(shí)間：
經(jīng)營(yíng)租賃合同2
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址：
身份證號：電話(huà)：
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址：
身份證號：電話(huà)：
為了促進(jìn)安鄉縣城區出租汽車(chē)行業(yè)健康、穩定、和諧發(fā)展，保護雙方的合法權益，根據出租汽車(chē)行業(yè)的相關(guān)法規、政策及安鄉縣政府對本輪經(jīng)營(yíng)期出租汽車(chē)的管理規定和要求，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方的出租汽車(chē)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達成一致，特訂如下合同條款：
一、租賃標的物
甲方依法取得的出租汽車(chē)經(jīng)營(yíng)權及新受麗舍油、氣兩用汽車(chē)一臺，車(chē)身顏色上黃中綠下銀灰，排量1.6L，計價(jià)器、空車(chē)燈等營(yíng)運設施，標示齊全，符合出租車(chē)營(yíng)運條件。車(chē)牌呈為湘JY，發(fā)動(dòng)機號、車(chē)架號。
二、租賃方式
從年月日起至年月日止。
三、租賃方式
雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方必須向甲方一次性交清安全保證金及合同履約金和機油更換保證金，甲方將標的物交由乙方經(jīng)營(yíng)，自負盈虧、獨立承擔民事責任。
四、租賃條件
根據出租汽車(chē)行業(yè)相關(guān)法規，乙方必須依法獲得駕駛證(駕齡二年以上)，并同時(shí)提供服務(wù)資格證、身份證、戶(hù)口簿復印件擔保人身份證或村級證明擔保留公司存檔。
五、乙方應繳費標準及繳費時(shí)問(wèn)
1、必須繳安全信譽(yù)保證金萬(wàn)元整。
2、甲方交車(chē)前，乙方必須交機油更換保證金叁仟元整，每月必須定點(diǎn)更換二次機油。
3、每月1日前上繳發(fā)月租金元，如不能按時(shí)交納租金，按欠繳每天收取5‰的滯納金。
4、每月租金隨行就市。
六、車(chē)輛保險
每年的保險甲方按公司統一要求投保，保險的`保費全部由甲方承擔，車(chē)輛發(fā)生交通事故，甲方協(xié)助乙方向保險公司辦理索賠手續，保險賠款不足部分費用由乙方承擔。因交通事故造成保險賠款，來(lái)年投保影響保險費率上浮部分由乙方承擔上浮費用。
汽車(chē)經(jīng)營(yíng)租賃合同模板
七、交通事故的處理
乙方在運營(yíng)過(guò)程中若發(fā)生交通事故，應在第一時(shí)間向交警和保險公司報案，保護好現場(chǎng)，搶救傷者。同時(shí)向公司的安全管理人員或甲方匯報事故詳細情況。事故造成的一切費用全部由乙方自行承擔。如乙方肇事逃逸或手續不齊全保險公司拒賠所造成的經(jīng)濟和法律后果全部由乙方承擔，包括參與訴訟的訴訟費、律師費、交通費等，甲方有權向乙方全部追償。
八、車(chē)輛的維護保養
經(jīng)營(yíng)期內，乙方應愛(ài)護車(chē)輛及設施，按車(chē)輛的技術(shù)要求，定時(shí)保養、檢測，時(shí)刻保持車(chē)容車(chē)貌整治，標示齊全。按照車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)規定的時(shí)間和里程必須到維修站及時(shí)搞好保養和二維維護，在甲方指定的修理廠(chǎng)每15天必須更換新機油一次，費用由乙方負責，由甲方統一在機油更換保證金中支付，未每月達到2次的雙倍進(jìn)行罰款。但乙方無(wú)權更換甲方車(chē)輛的任何零部件，即使在營(yíng)運中有損壞、自然磨損或者在交通事故中造成車(chē)輛損壞需要修復，必須及時(shí)通知甲方并到甲方指定的特約維修站更換，修復所須的一切費用由乙方承擔。
九、費用和權力
1、甲方承擔車(chē)輛的各部門(mén)稅費、保險費、公司管理費、車(chē)輛年檢費、發(fā)動(dòng)機正常磨損的大修費(3年后大修)。
2、甲方向乙方收取的安全信譽(yù)保證金和合同履約金是作為乙方在合同期內安全生產(chǎn)，全面履行合同義務(wù)，遵章守紀，文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)的保證。乙方若無(wú)下列情況，甲方全額無(wú)息退還安全信譽(yù)保證金和合同履約金：①未產(chǎn)生甲方為乙方墊付事故賠償;②乙方無(wú)違規違章處罰未了事項;③無(wú)欠繳租金一及滯納金等扣款項。
3、乙方承擔在營(yíng)運中的罰款和違章處罰金、燃料費(新車(chē)第一年必須加93號汽油)、全年機油、齒輪油更換費、各種修理費、輪胎消耗、人員工資，如在前3年內發(fā)動(dòng)機在乙方使用不當人為損壞造成的大修費用以及乙方在營(yíng)運期間出現交通事故費用全部由乙方全部承擔。甲方不承擔任何賠償責任，并按合同收取租金不變。
4、乙方承租的車(chē)可以加入副班司機一名，但必須經(jīng)甲方查驗合格同意方可，但無(wú)權私自將車(chē)轉租給他人或轉借給他人駕駛，甲方一經(jīng)發(fā)現，將無(wú)條件收回此車(chē)，且不退還履約金。
5、因乙方的原因受到主管部門(mén)和各職能部門(mén)的罰款，扣減本車(chē)的信譽(yù)保證金，乙方必須在10天內補足信譽(yù)保證金方可營(yíng)運。
6、乙方必須遵守和服從公司管理，嚴格執行公司規定，每年年撿無(wú)條件服從安排。
十、合同變更或解除
合同期內，如遇行業(yè)政策調整，如遇人力不可抗拒的因素(如戰爭、自然災害等)合同，自動(dòng)解除，如甲方需要賣(mài)車(chē)過(guò)戶(hù)后乙方將無(wú)條件終止合同。發(fā)生重大交通責任事故，因乙方逃逸或逃避賠償責任，乙方嚴格違法，被吊銷(xiāo)駕駛執照或被追究刑事責任，以上情形甲方終止合同，安全信譽(yù)保證金和履約金不予退還給乙方。如甲方來(lái)年車(chē)輛繼續招租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權，無(wú)論合同期滿(mǎn)還是甲方賣(mài)車(chē)，甲乙雙方解除合同乙方交車(chē)時(shí)，車(chē)輛輪胎由乙方交給甲方伍條全新胎，車(chē)身及全車(chē)各部件經(jīng)修理廠(chǎng)檢測沒(méi)有明顯的損壞，否則修好后方能交車(chē)。
十一、爭議解決方式
本合同履行期間，如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向常德仲裁委員會(huì )申請仲裁。爭議解決期間，雙方仍按本合同履行。十二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并將協(xié)商一致的事項簽訂補充條款，補充條款與本合同條款具有同等效力作用，雙方對本合同條款均無(wú)異議，雙方簽字按印生效，本合同一一式二份。，甲、乙雙力各執一汾，報公司備案一份。
特別約定：甲方只對乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監督和管理，與乙方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系，故乙方的社會(huì )統籌保險等個(gè)人福利保障及意外傷害均由乙方自行負責。
甲方：
乙方：
年月日
經(jīng)營(yíng)租賃合同3
甲方（出租方）：
身份證號碼：
住所地
乙方（承租方）：
身份證號碼：
住所地：
根據當地同類(lèi)出租車(chē)租賃先例，為了明確甲、乙雙方權利和義務(wù)，就甲方掛靠__省__市__出租公司的出租車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下租賃條款：
一、租賃車(chē)輛概況：
1、車(chē)輛型號：
2、車(chē)輛牌號：
車(chē)輛號：
營(yíng)運號：
3、發(fā)動(dòng)機號：
車(chē)架號：
4、營(yíng)運費證：
蒙交運管（宣）：542524300327
二、租賃期限及傭金：
租賃期限_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；_____經(jīng)營(yíng)租金：月租金：人民幣_____元（日租金_____元）。
三、租金付款方式及時(shí)間：
租金付款方式：先付經(jīng)營(yíng)租金（現金），后使用營(yíng)運車(chē)輛；租金付款時(shí)間：每月_____日前一次性支付給甲方。
四、雙方權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬┳赓U經(jīng)營(yíng)期間：
1、出租車(chē)的產(chǎn)權和營(yíng)運權屬甲方所有，乙方只有租賃使用權；
2、乙方如拖欠和沒(méi)按約定時(shí)間支付月租金，甲方有權收回營(yíng)運車(chē)_____輛，并可單方解除租賃合同；
3、甲方必須按規定時(shí)間繳足保險費、運管費、管理費等費用，也可委托乙方代繳；如因乙方經(jīng)營(yíng)中事故出險和交通違章等原因，導致甲方上交保險費用增加的，增加部分全額由乙方承擔。
4、乙方必須持有效的駕駛證、出租車(chē)從業(yè)資格證和服務(wù)證等證件
5、乙方必須保管好營(yíng)運車(chē)輛及各種證件，如發(fā)生遺失、被盜或人為損壞等情況，乙方應及時(shí)報案，并承擔一切經(jīng)濟賠償責任。
6、乙方必須愛(ài)護車(chē)輛，負責日常維修、二級維護和做三保；車(chē)輛內外保持清潔衛生，營(yíng)運每間隔6000公里數內更換新機油一次，以上費用均由乙方承擔。
7、乙方不得隨意將承租的車(chē)輛再轉租或轉包給他人經(jīng)營(yíng)，不得將營(yíng)運車(chē)輛及證件作任何抵（質(zhì)）押；以上情況乙方如隱瞞甲方，甲方一經(jīng)發(fā)現有權單方終止合同，并收回承租的'營(yíng)運車(chē)輛。
8、因乙方違章行駛、酒后駕駛、機械故障、事故逃逸等交通處罰和交通事故，導致保險公司拒賠的，均由乙方承擔100%的事故賠償責任，涉及甲方的損失均由乙方承擔。
9、乙方在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生交通事故時(shí)，必須及時(shí)報案，同時(shí)告知甲方。乙方負責事故處理和墊付事故處理的一切費用；保險賠償不足部分的費用全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。事故造成車(chē)輛停業(yè)一個(gè)月以?xún)鹊�，乙方不得要求甲方減免和拖欠月租金；停業(yè)一個(gè)月以上的，雙方另行協(xié)商處理。
10、如經(jīng)濟和經(jīng)營(yíng)行情變化，營(yíng)運車(chē)輛價(jià)格的變動(dòng)（或甲方另有原因）時(shí)，甲方需收回營(yíng)運車(chē)輛的，乙方應無(wú)條件的將承租的車(chē)輛移交給甲方，但甲方應提前30天通知乙方。
11、如出租車(chē)掛靠公司上交費用變動(dòng)，均由甲方承擔和享有；政府實(shí)行燃油價(jià)格補貼歸乙方享有。如遇到出租車(chē)起步票價(jià)上漲1元的（當前為5元），乙方應在票價(jià)調整的次月增加甲方每月租金300元，以此類(lèi)推計算。否則，甲方有權在乙方押金中扣收。
�。ǘ┳赓U經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)：
1、乙方將承租的營(yíng)運車(chē)輛無(wú)條件的歸還甲方（包括隨車(chē)的各種證件和配件，另有清單），不得滯留任何物品。如發(fā)生滯留車(chē)輛的，甲方有權按每天500元扣減乙方租賃押金。
2、移交車(chē)輛時(shí)，車(chē)貌車(chē)況必須保持完整良好，如不符合營(yíng)運車(chē)輛行駛要求的，乙方應修復完好無(wú)損后交給甲方。否則甲方有權在乙方
3、如甲方繼續出租營(yíng)運車(chē)輛的，乙方有意承租的，在同等條件下，甲方優(yōu)先給乙方租賃（但必須重新簽訂租賃合同）。
五、其他約定：
1、雙方租賃合同簽訂生效時(shí)，乙方必須向甲方一次性交納車(chē)輛租賃經(jīng)營(yíng)押金：人民幣_____元整（_______________元，不計利息）。租賃期間乙方如有違約責任和其他應承擔經(jīng)濟費用，甲方有權從乙方押金中扣除；如乙方無(wú)違約事項，甲方應如數將押金退還給乙方。
2、本合同雙方設定違約金：人民幣_____元整（_____元）。如一方違約的，則向另一方償付違約金。
六、本合同為車(chē)輛租賃經(jīng)營(yíng)合同，甲、乙雙方不存在勞動(dòng)合同關(guān)系。
七、本合同未盡事項雙方另行協(xié)商，本合同雙方簽名（或履行時(shí)）后立即生效；本合同一式三份，甲乙雙方和有關(guān)單位各執一份。
八、換新車(chē)后由孟小虎租用，租金隨行就市。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)租賃合同4
甲方：
乙方：
根據有關(guān)法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：
第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開(kāi)發(fā)和人才培養。
甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權利。
乙方有義務(wù)遵守園區的各項管理規定，維護珠海民營(yíng)科技園的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng )新工作良性循環(huán)的形成。
第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米（含分攤面積，下同）的場(chǎng)地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場(chǎng)地使用期限為年，自___XXXX___年____月____日起正式啟用并全額交費，至___XXXX___年____月____日止。（若提前入駐，計費時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開(kāi)始計算）當場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負責自用面積內的裝修及風(fēng)機盤(pán)管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設施和中央空調風(fēng)機盤(pán)管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設施和中央空調風(fēng)機盤(pán)管由指定的公司安裝。
第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場(chǎng)地使用權。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動(dòng)衛生等標準。
第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、實(shí)驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納場(chǎng)地使用費合計人民幣元（其中場(chǎng)地租金元、管理費元）并且應于每月____日前按月交付到甲方指定帳戶(hù)。每?jì)蓚�(gè)年度甲方有權根據物價(jià)情況調整場(chǎng)地使用費一次，每次調整幅度不得超過(guò)15%。
第五條科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開(kāi)機5天，每日開(kāi)機時(shí)間為8：1517：30。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書(shū)面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀(guān)的整體觀(guān)瞻�？萍紙@副樓空調由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。
中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1、中央空調費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據自身情況選定其中一種。
a、中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計8000元個(gè)由企業(yè)支付。
b、中央空調費采用固定的分攤方式：8元月平方米。不再分攤其他費用。
2、水費、電費按實(shí)際計費，分攤部分按合同面積分攤。
3、通訊費：市內電話(huà)、長(cháng)途電話(huà)、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開(kāi)通、服務(wù)和交費等，均由設于園內的電信營(yíng)運商服務(wù)處統一一個(gè)窗口辦理，并附設辦理移動(dòng)電話(huà)及其他電信業(yè)務(wù)。
上述水電費均由物業(yè)管理部門(mén)代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門(mén)按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。
第七條場(chǎng)地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時(shí)間內結清，如不按期交納費用，每超過(guò)____日，按欠交金額的千分之三收取滯納金。
第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費作為保證金，合計人民幣元。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費結算日可以結清水電費時(shí)一并結算，結算時(shí)只退本金，不計利息。
第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見(jiàn)雙方簽定的二次裝修協(xié)議。
第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在____日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發(fā)生故障的'，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設施由乙方自行維護。
甲方有權在先知會(huì )乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。
第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。
�。�1）乙方拖欠各項費用達二個(gè)月或以上；
�。�2）乙方所欠各項費用總額達二萬(wàn)
�。�3）元或以上；
�。�4）未經(jīng)甲方同
�。�5）意及有關(guān)部門(mén)批準，
�。�6）乙方擅自改變用途的；
�。�7）乙方違反本協(xié)議第十條規定，
�。�8）致使場(chǎng)地或設備
�。�9）嚴重損壞的；
�。�10）未經(jīng)甲方書(shū)面同
�。�11）意及有關(guān)部門(mén)批準，
�。�12）乙方自行進(jìn)行裝修的；
�。�13）未經(jīng)甲方書(shū)面同（14）意，
�。�15）乙方將場(chǎng)地轉讓給第三方的。
甲方根據上述情形可單方解除協(xié)議，書(shū)面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。
第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場(chǎng)地達兩個(gè)月或以上；
甲方違反本協(xié)議
第十條規定，使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的；
甲方違反本協(xié)議
第十一條規定，致使乙方無(wú)法繼續使用的；
未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門(mén)批準，甲方對乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書(shū)面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。
第十三條如協(xié)議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿(mǎn)之日前三個(gè)月內，經(jīng)甲方專(zhuān)家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發(fā)出不再續簽協(xié)議的通知，乙方應于有效期屆滿(mǎn)之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。
第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書(shū)面解除協(xié)議，由此造成的損失，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。
第十五條本協(xié)議生效之日起____日內，乙方向甲方支付預定場(chǎng)地使用定金共萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場(chǎng)地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
第十六條本協(xié)議執行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行調解，協(xié)商或調解不成的，可以向人民起訴。
第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條本協(xié)議共四頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定或授權代表：法定或授權代表：
銀行帳號：銀行帳號：
電話(huà)：電話(huà)：
___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日
經(jīng)營(yíng)租賃合同5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)認真、友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營(yíng)事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方承租區域為長(cháng)航大酒店商務(wù)辦公樓一、二、三層總建面 萬(wàn)元/季，租賃期為五年，從年日至 日止。
二、項目裝修，設備購置均由乙方投資并施工，乙方對承租項目的裝修格調，設計方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動(dòng)。
三、在租賃期間內，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水、電費，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按6元/噸，熱水按30元/噸，電費按1.1元/度)。如遇政府調價(jià)，甲方則同幅度調價(jià)。
四、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內及前廳和門(mén)前。
五、乙方應在簽定合同之日繳付合同保證金 萬(wàn)元，合同期滿(mǎn)無(wú)違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經(jīng)營(yíng)期間內乙方自行做好經(jīng)營(yíng)范圍區域內的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處罰，一切責任由乙方承擔。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。乙方未給予甲方賠償的，甲方有權從保證金中扣除。保證金被扣除后，乙方應當及時(shí)補足本合同約定的保證金數額。
六、付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后將再次發(fā)生的租金提前5天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過(guò)5天甲方有權解除本合同，甲方有權要求乙方在規定的時(shí)間內退場(chǎng)。
七、租賃期滿(mǎn)，乙方退場(chǎng)時(shí)承租范圍內經(jīng)乙方裝修的不可移動(dòng)部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場(chǎng)裝修完整，不得私自破壞和轉移。
八、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費期，即從 年 月 日起計算租金。
九、營(yíng)業(yè)收入財務(wù)結算方式：營(yíng)業(yè)收入現金類(lèi)，由乙方自行收管。酒店房客、會(huì )議、團隊簽單與乙方發(fā)生的費用由總臺收銀輸入電腦，月底由酒店財務(wù)將這部分收入匯總扣除8%管理費用后匯入乙方帳戶(hù)。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴格遵守國家有關(guān)法規和甲方的有關(guān)規定，做到合法經(jīng)營(yíng)。在不違反政策的前提下，自訂經(jīng)營(yíng)政策和管理方式，自行負責對外關(guān)系的協(xié)調，并在管理服務(wù)方面應參照國家規定的涉外三星級賓館要求進(jìn)行，甲方提供有關(guān)標準的`規范，乙方予配合。但需接收甲方監督，在經(jīng)營(yíng)中有超越范圍經(jīng)營(yíng)和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。
十一、乙方除按合同規定繳納租金、水電費、空調使用費外，還需自行承擔其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費。
十二、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期內所發(fā)生的債權債務(wù)由乙方自行承擔，出現問(wèn)題自行解決，并不得以租賃場(chǎng)地對外轉租、抵押。
十三、合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
十四、由甲方提供經(jīng)營(yíng)所需工商執照及特種經(jīng)營(yíng)許可證。其他證明由乙方自行負責。
十五、租賃期間內，乙方在租賃范圍內的改造、維修由乙方負責，發(fā)生的費用由乙方承擔。
十六、乙方要求提前終止合同，應提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費用扣除攤銷(xiāo)、折舊后給予補償。
十七、租賃場(chǎng)地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價(jià)賠償。
十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。
十九、遇接政府重大會(huì )議需停業(yè)，甲方應以書(shū)面形式通知乙方，甲方將按天數減租。
二十、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。
二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)租賃合同6
本合同各方當事人甲方：
法定代表人：
住所地：
電話(huà)：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話(huà)：
本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于××年××月××日在××市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：
第一條 合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于××市××路××號，面積共××平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設施、設備、用具（見(jiàn)清單）
第二條 承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自××年××月××日至××年××月××日。
第三條 價(jià)金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結束后雙方交接結清有關(guān)物業(yè)、設備、用具及有關(guān)費用后××內退還。
2、承包費：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內，應每月向甲方交納承包費人民幣××元，交納的時(shí)間為：每月××日前交納當月租金。
3、其他費用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費用，由乙方按照規定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時(shí)間以現金的方式向甲方交納。
第四條 甲方的權利義務(wù)
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營(yíng)。
2、為乙方提供現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設施、設備、用具等。（另附清單）
3、負責對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監督。
4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應（特殊情況例外）。
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條 乙方的權利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的.維護、保養和維修，并確保合同期結束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。
3、認真做好食品衛生安全、社會(huì )治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規定如期交納有關(guān)費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動(dòng)。（包括在墻上打洞）
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)。
第六條 違約責任
1、在合同有效期內，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬(wàn)分之××向甲方支付違約金，超過(guò)××日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與××個(gè)月承包款作為違約金。
第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第八條 合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書(shū)面并電話(huà)通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務(wù)與責任。
第九條 補充與變更本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方： 乙方：
法定代表人（或授權代表）：（簽字） 法定代表人（或授權代表）：（簽字）
日期：
經(jīng)營(yíng)租賃合同7
甲方（出租方）：_______________________協(xié)議編號：_________________
法定代表人：___________________________簽訂地址：_________________
乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,按照平等互利的原則,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,就乙方向甲方承租煤礦生產(chǎn)設備事宜特簽訂本協(xié)議。
第一條設備租賃的基本原則
1．依據本協(xié)議發(fā)生的設備租賃行為系企業(yè)間經(jīng)濟交往中的有償服務(wù)行為，甲方有權依照市場(chǎng)公平交易原則對其所提供的設備收取合理的費用，乙方亦應履行相應的支付義務(wù)。
2．乙方經(jīng)綜合分析和比較各方條件，如有第三方提供的設備租賃條件優(yōu)于甲方，乙方有權選擇從第三方獲取相同或相似設備租賃，同時(shí)以書(shū)面形式向甲方發(fā)出終止本協(xié)議的通知。本協(xié)議自通知送達之日起____個(gè)月后終止。
第二條租賃資產(chǎn)及使用范圍
1．甲方同意將其所有的以下設備租賃給乙方：
�。�1）設備名稱(chēng):_____________________________
�。�2）規格型號:_____________________________
�。�3）價(jià)值:_________________________________
�。�4）數量:_________________________________
�。�5）附件:_________________________________
�。�5）狀況:_________________________________
2．乙方租賃設備后，有權利用該設備進(jìn)行所有未被國家法律禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條租賃期限
租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日。
第四條租賃費用及支付方式
1．設備租賃費每月人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____），不足月的，按每天人民幣_____元整（大寫(xiě)：_____）計算。
2．雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，乙方按于每月_____日前向甲方支付次月租賃費，會(huì )計年度終結后結清當年費用。
第五條租賃設備的所有權和使用權
1．甲方擁有對租賃設備的`所有權。
2．乙方在租賃期內在本協(xié)議規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
第六條租賃設備的運輸
1．甲方應于____年____月____日前將設備運至乙方_____，乙方協(xié)助卸車(chē)；
2．租賃期滿(mǎn)_____乙方負責將設備于租賃期的次日運至甲方，甲方協(xié)助卸車(chē)。
第七條租賃期間租賃物的維護保養
1．租賃期間租賃物的維護保養由乙方全權負責，乙方須以謹慎負責的態(tài)度對租賃的設備進(jìn)行維護保養；因甲方自身質(zhì)量問(wèn)題造成停工的，甲方應扣除乙方相應天數的租賃費用，如因乙方原因造成設備故障及零部件損壞，費用由乙方全部負擔。
2．甲方有權在獲知租賃的設備有損害的情況下，提請乙方及時(shí)進(jìn)行維修。
第八條續租
1．租賃限期屆滿(mǎn)時(shí)，如果甲乙雙方有意續租，則雙方再續簽協(xié)議。
2．租賃到期后，如乙方擬繼續租賃設備，則在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第九條違約責任
1．甲方提供的設備不符合本協(xié)議約定的，乙方有權拒收，由此造成乙方損失的，甲方承擔全部責任。
2．乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付租賃等費用的，每逾期一日，應向甲方支付拖欠租賃費用的_____％作為違約金，直至乙方付清欠款位置。乙方逾期支付租賃費用超過(guò)_____個(gè)月的，甲方有權終止本協(xié)議并收回設備。
3．甲方未按照協(xié)議約定的期限將設備運至乙方的，乙方有權扣減相應的租賃費用，因甲方遲延履行協(xié)議造成乙方損失的，甲方應對乙方承擔賠償責任。
4．乙方未及時(shí)修理設備，造成設備損毀的，乙方應照價(jià)賠償。
5．租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未簽訂續租協(xié)議的，乙方未按本協(xié)議規定的期限將設備運回甲方的，甲方有權自行運回設備，由此產(chǎn)生的運費由乙方負責。
第十條陳述和保證
1．甲方向乙方陳述和保證如下：
�。�1）其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
�。�2）其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；
�。�3）本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
2．乙方向甲方陳述和保證如下：
�。�1）_____其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司；
�。�2）_____其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；
�。�3）本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
第十一條保密
一方對因設備租賃而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第十二條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條爭議的解決
本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
經(jīng)營(yíng)租賃合同8
出租單位：xxx公司
承租人：xxx
一、甲方同意雙方的要求，將原有“××路五金零部件門(mén)市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、原“××路五金零部件門(mén)市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬(wàn)元，其中房屋建筑面積 00平方米，經(jīng)營(yíng)面積65平方米，貨架 個(gè)，柜臺xx年來(lái)平均月贏(yíng)利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現利潤的 0％作為統籌基金，每月一般不低于 xx年，自xx年6月 日起至xx年6月 日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的.經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監督，負責對乙方的業(yè)務(wù)指導，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏(yíng)利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應繳金額每日罰3％的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為 200元，每月月初前5天內向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶(hù)，也可以繳納現金。
八、本合同正本3份，甲乙及監證機關(guān)各 份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：××路五金公司負責人簽章節 乙方：xxx（章）
監證機關(guān)：（簽章） 負責人：（簽章）
××市工商行政管理局
經(jīng)營(yíng)租賃合同9
第一章總則
第一條訂立合同雙方：________________________
_________________________
第二條根據出租人的公開(kāi)招標和承租人的投票與答辯，經(jīng)過(guò)評標委員會(huì )的最后評標，及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì )主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng )出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗。
第四條廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是全民所有制企業(yè)，行政上隸屬 公司，不改變原來(lái)的財政、稅收渠道。
第五條廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅持社會(huì )主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。
第六條廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合 行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規劃。
第七條廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)后，應成立獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期限：_____________________
第九條廠(chǎng)共有財產(chǎn)__________元，其中：固定資產(chǎn)_________ 元，流動(dòng)資金 _________元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng)。
第十條租金定為 _________元，分 _________年繳納。
第十一條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了 廠(chǎng)發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于_________ %的折舊基金和 _________%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十四條_________廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條承租人用個(gè)人所得對 _________廠(chǎng)投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章承租人的權利和義務(wù)
第一節承租人的權利
第十六條承租人是 _________廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當然廠(chǎng)長(cháng)，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠(chǎng)長(cháng)。
第十七條承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。
第十八條承租人對 _________廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權。
第十九條承租人對_________ 廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權利：
�、贆C構設置權；
�、谌耸氯蚊鈾�；
�、蹖�(zhuān)業(yè)人員的聘任權；
�、塥剳�、招用和辭退職工權；
�、葑赃x工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
第二十條_________廠(chǎng)納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配、分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十一條承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受?chē)医y一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的___ %，剩余部分留作承租人的風(fēng)險保證金，待租賃期滿(mǎn)后一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預支額度彌補。
第二十二條承租人在租賃期間，享受?chē)乙幎ǖ娜袼兄破髽I(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
第二十三條承租人對租賃的設備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續，進(jìn)行更新改造。
第二節承租人的義務(wù)
第二十四條承租人必須按照有關(guān)規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設基金。
第二十五條承租人必須按期如數繳納稅金。
第二十六條承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房、設備的完好，按照設備管理的有關(guān)規定，對設備進(jìn)行定期維護保養，不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營(yíng)。
合同終止時(shí)，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。 承租人應當對租賃的廠(chǎng)房、設備進(jìn)行財產(chǎn)保險。
第二十七條承租人要自覺(jué)接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。
承租人要支持基層黨組織、工會(huì )、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費和活動(dòng)場(chǎng)所。
第二十八條承租人必須保障_________ 廠(chǎng)職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
第二十九條承租人應當有價(jià)值_________ 元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權，無(wú)處分權。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權利和義務(wù)
第一節出租人的權利
第三十條出租人有權按時(shí)如數向承租人收取租金。
第三十一條出租人有權監督租賃財產(chǎn)不受損害。
第三十二條出租人有權監督_________ 廠(chǎng)的產(chǎn)品方向。
第三十三條出租人對 _________廠(chǎng)有財務(wù)監督、審計權。
第三十四條出租人對 _________廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權。
第三十五條出租人有權維護_________ 廠(chǎng)職工的合法權益。
第二節出租人的.義務(wù)
第三十六條出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
第三十七條出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
第三十八條出租人不得平調_________ 廠(chǎng)的設備和物資。
第三十九條出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章合同的變更、解除和終止
第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。
第四十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第四十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠(chǎng)造成連續一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第四十三條由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第四十四條由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第四十五條租賃期滿(mǎn)，合同自行終止。 租賃期滿(mǎn)三十日，承租人將 _________廠(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評估表和債權、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì )同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第四十六條租賃期滿(mǎn)后 _________廠(chǎng)仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第六章違約責任
第四十七條租賃雙方應全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)條款處理。
第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________ %的違約金，并按每日萬(wàn)分之 _________支付滯納金。
第四十九條承租人無(wú)力支付租金的，應當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙的承租的合伙人負連帶責任。
第五十條承租期滿(mǎn)，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數量?jì)r(jià)值____%的違約金。
第五十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失，應賠償直接損失，并支付當年租金_________ %的違約金。
第五十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第五十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第五十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標書(shū)》和承租人的《投標書(shū)》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第五十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)_________ 市公證處公證后生效。
第五十六條本合同正本三份，出租人、承租人、_________ 市公證處各執一份。副本若干份，報_________________市經(jīng)濟委員會(huì )、 _________市經(jīng)濟體制改革委員會(huì )、 市財政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行 _________市分行、中國工商銀行 _________市分行有關(guān)部門(mén)備案。
出租人代表（簽字）：___________
承租人代表（簽字）：___________
_________年______月_____ 日訂
經(jīng)營(yíng)租賃合同10
出租單位：xxx公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：xxx(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有“xx路五金零部件門(mén)市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、原“xx路五金零部件門(mén)市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬(wàn)元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營(yíng)面積65平方米，貨架11個(gè)，柜臺20節，保險柜1個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費160元。
三、原“xx路五金零部件門(mén)市部”屬微利企業(yè)，近5年來(lái)平均月贏(yíng)利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低于120元。
四、本租賃合同有效期為兩年，自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的'經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監督，負責對乙方的業(yè)務(wù)指導，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏(yíng)利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶(hù)，也可以繳納現金。
八、本合同正本3份，甲乙及監證機關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
20xx年xxxx月xxxx日 20xx年xxxx月xxxx日
經(jīng)營(yíng)租賃合同11
甲方：
乙方：：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃xxx河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場(chǎng)地轉租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：
自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí)，甲方應在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限：
為 年零 個(gè)月，自 年 月起至 年 月 日止。
三、租金和租金的繳納：
自 年 月至 年 月 日期間，乙方支付甲方租金計人民幣 萬(wàn)元整;自 年 月 日至 年 月 日期間，乙方支付甲方租金計人民幣 萬(wàn)元。租金的具體支付方法，參照甲方與xxx河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：
四、甲方應在 年 月 日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天 元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，乙方已與杭州xxx河碼頭就港池以南的`全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣 萬(wàn)元轉租給甲方。
六、本協(xié)議期限內乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補償由乙方按其與xxxx河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方：_________年____月____日
乙方：_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)租賃合同12
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據甲乙雙方協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同，以便甲乙雙方共同遵守履行。
一、甲方將座落于下縣巷一號家屬樓202室一樓租賃給乙方，建筑面積 m2，租賃期限為 一 年，從二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五 月 二十二日 至。
二、租賃期間費用的結算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含稅金),乙方應向甲方一次交清壹年房租和保證金20xx.00元，共計8000.00元。
三、乙方應以合同按期交清租賃費，如有拖欠費用者，甲方可按銀行貸款利息計收滯納金，并終止合同，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由乙方承擔。
四、租賃期間，房屋如發(fā)生地基沉陷，墻體開(kāi)裂，由甲方負責維修，由于不可抗力的自然災害而導致的毀損，本合同則自行終止，互不承擔責任。
五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉租或合租，如乙方將房屋私自轉讓給第三方，甲方有權收回此房，一切損失概不負責。
六、租賃期間，乙方承擔采暖費，電費，水費等。
七、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復室內原狀，否則由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔。
八、合同期滿(mǎn)后，如果甲方的房屋繼續租賃，乙方享有同等條件下優(yōu)先權。
九、爭議：如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調解，調解不成可依法向當地人民法院起訴，做出裁決。
十、注意事項：
1、乙方不得自行改變房屋的平面結構，移門(mén)、改窗、打洞，確保該建筑結構不損壞。
2、乙方在承租期間，應當守法經(jīng)營(yíng)、保證安全，維護環(huán)境。服從甲方和社會(huì )有關(guān)方面的.管理。否則，由此引起的后果由乙方自負。
十一、違約責任：
1、任何一方如提前終止合同時(shí)，應提前半年以書(shū)面形式通知對方。
2、本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對方均有權提出終止合同或賠償損失。
3、本合同未盡事宜，按有關(guān)規定必須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，并具有與本合同同等權力。
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。
十二、本合同從簽訂之日起生效。
甲 方：
乙 方：
公證部門(mén)：
二OO 年 月 日
經(jīng)營(yíng)租賃合同13
出租單位：xxx公司（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人：xxx （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、甲方同意雙方的要求，將原有“××路五金零部件門(mén)市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、原“××路五金零部件門(mén)市部”共有固定資產(chǎn)2。3萬(wàn)元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營(yíng)面積65平方米，貨架11個(gè)，柜臺20節，保險柜1個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4％的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費160元。
三、原“××路五金零部件門(mén)市部”屬微利企業(yè)，近5年來(lái)平均月贏(yíng)利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現利潤的10％作為統籌基金，每月一般不低于120元。
四、本租賃合同有效期為兩年，自20××年6月1日起至20××年6月1日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監督，負責對乙方的業(yè)務(wù)指導，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏(yíng)利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應繳金額每日罰3％的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的`權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務(wù)科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶(hù)，也可以繳納現金。
八、本合同正本3份，甲乙及監證機關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：××路五金公司負責人簽章節 乙方：xxx（章）
監證機關(guān)：（簽章） 負責人：（簽章）
××市工商行政管理局監制合字第10號
經(jīng)營(yíng)租賃合同14
甲方：
乙方：
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，達成如下條款，雙方承諾自覺(jué)遵守。此協(xié)議具備法律效力。 一：合作方式
甲方以“威捷康”品牌授權給乙方經(jīng)營(yíng)的方式，與乙方合作；乙方負責“威捷康”品牌 的設計、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等一切工作，并承擔其中發(fā)生的各項費用；甲方收取乙方銷(xiāo)售回款的6%作為品牌授權租賃費。
二：包材采購
�。�1）包材及供應商的選定和包材的價(jià)格，由乙方?jīng)Q定。
�。�2）包材貨款由乙方支付，相關(guān)供應商與甲方不發(fā)生貨款關(guān)系。
需要現金支付款項的供應商，貨款由乙方給付；有結算帳期的供應商，由乙方簽訂與供應商的合作合同。如有必要，甲方可以出面為乙方擔保，但擔保期內所擔保的包材和產(chǎn)生成品的所有權歸甲方所有。如乙方不能及時(shí)兌現對供應商的貨款承諾，甲方有權處理相關(guān)的包材和成品，直至能兌現到甲方所擔保的金額。
三：包材（半成品）和成品管理
�。�1）原則上甲方并不提供包材和成品庫存管理。
�。�2）如乙方需要甲方做包材、成品管理、發(fā)貨管理以及市內的物流配送，需提供銷(xiāo)售回 款額的2%作為費用支付給甲方。甲方承諾如有大量的丟失由甲方負責。
四：產(chǎn)品加工生產(chǎn)
�。�1）產(chǎn)品加工和灌裝單位由乙方?jīng)Q定
�。�2）涉及到產(chǎn)品成本（非包材部分）和灌裝所產(chǎn)生的費用價(jià)格由乙方?jīng)Q定，乙方對上述 費用付全部責任。
五：銷(xiāo)售管理和責任
�。�1）產(chǎn)品價(jià)格和銷(xiāo)售政策由乙方確定。
�。�2）乙方聘用相關(guān)的人員，以及市場(chǎng)所發(fā)生的一切推廣費由乙方支付。
�。�3）銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的贈品、物料、長(cháng)途運費、客情、退貨損失、費用核報、稅票等 由乙方支付。
�。�4）銷(xiāo)售過(guò)程中因為產(chǎn)品的任何原因或者銷(xiāo)售過(guò)程處理不合理等原因引起的'市場(chǎng)罰款由 乙方支付。
�。�5）銷(xiāo)售回款進(jìn)入甲方指定的賬號。
六：貨款結算和授權租賃費結算
�。�1）雙方的貨款對賬結算在每月5號，即每月5日前結清上月乙方銷(xiāo)售所到的貨款。
�。�2）甲方授權費得結算在每月5日，即每月5日前乙方按單結清甲方的授權租賃費。 七：其他補充
1 雙方協(xié)商確定，乙方對客戶(hù)進(jìn)行有政策支持時(shí)（比如特價(jià)，買(mǎi)送，鋪底），當此甲方 收取的租賃費是當此回款金額的5%。
2 如乙方經(jīng)營(yíng)不良，雙方協(xié)商后甲方有權收回“威捷康”品牌的經(jīng)營(yíng)權，如雙方合作 滿(mǎn)意，在授權期結束后，乙方可向甲方申請續簽授權。
3 在授權期間內，如甲方收回“威捷康”品牌經(jīng)營(yíng)權，需支付給乙方當年月平均回款2 倍金額的推廣補償金，乙方停止經(jīng)營(yíng)該品牌；授權結束后，如乙方需從甲方轉讓“威捷康”品牌的所有權，需支付當年月平均銷(xiāo)售回款2倍的金額，“威捷康“品牌歸乙方所有。 八：此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方：廣州市白云區遠洋化妝品廠(chǎng) 乙方：
代表：
簽訂日期：
經(jīng)營(yíng)租賃合同15
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就車(chē)輛租賃經(jīng)營(yíng)簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃車(chē)輛權屬、價(jià)值、用途
甲方將其所有的價(jià)值萬(wàn)元的型的魯L號貨運車(chē)輛出租給乙方從事甲方組織的物流運輸業(yè)務(wù)，乙方同意承租。乙方在保證完成甲方組織的運輸任務(wù)的前提下可自貨源承運。
第二條租賃期限
租賃期限為36個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條車(chē)輛交付
乙方應于簽訂本合同當日向甲方交付履約保證金壹拾萬(wàn)元整，甲方應于乙方交付履約保證金之日起日將出租車(chē)輛及營(yíng)運證照及手續交付乙方使用、經(jīng)營(yíng)。
第四條租金及支付期限、方式
三十六個(gè)月租金共計人民幣萬(wàn)元，并按年利率%計息。每一合同年度租金為萬(wàn)元，利息元。乙方應按月等額支付租金及利息，應于本合同生效的次月日前支付上一個(gè)月租金及利息，以此類(lèi)推。若乙方不能按期支付租金，甲方有權從乙方的運營(yíng)收入中扣劃；若其營(yíng)運收入不足以支付租金時(shí)，甲方有權從乙方交付的履約保證金中扣劃，被扣劃的履約保證金不足時(shí)，乙方應及時(shí)補齊。
第五條經(jīng)營(yíng)方式
租賃期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，自擔風(fēng)險，自享受益。
第六條貨源組織、車(chē)輛調度、管理費提取
一、租賃期間，貨源由甲方統一組織，甲方應盡可能為乙方提供較為穩定的貨源，且優(yōu)先安排乙方承運。
二、租賃期間乙方承租的車(chē)輛及其所雇用的人員應服從甲方的統一調度，確保甲方安排的承運任務(wù)。
三、乙方承運甲方統一組織的貨源，由甲方統一結算，甲方從乙方運費總額的%提取管理費。甲方應于每月日前將運費余額支付給乙方。
四、乙方自組貨源承運的，由乙方自行結算，但不應影響甲方安排的承運業(yè)務(wù)。
第七條費用承擔
租賃期間，出租車(chē)輛的證照審驗，營(yíng)運手續的辦理由甲方負責辦理并承擔費用，乙方應予配合。乙方應承擔經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于雇傭人員的勞動(dòng)報酬、燃油費、維修費、走路過(guò)橋、違章罰款、有關(guān)部門(mén)對車(chē)輛征收的其他費用等。運營(yíng)所產(chǎn)生的稅金由甲方從乙方經(jīng)營(yíng)收入中代扣代繳。
第八條車(chē)輛保險
乙方承租的車(chē)輛必須參加保險：交強險按國家規定辦理；車(chē)損險投保金額為車(chē)輛價(jià)值；第三者責任險投保金額不低于萬(wàn)元；駕乘人員險投保金額不低于萬(wàn)元∕每座；貨物險、集裝箱險予實(shí)際投保。保險手續由甲方辦理，保險費由乙方承擔，首期保險費乙方應于應當續保日前三日支付，甲方應自收取保險費之日起三天被辦妥保險手續。
若乙方逾期支付保險費時(shí)，甲方有權自行辦理續保手續，保險費從乙方的運營(yíng)收入中或履約保證金中扣劃。當車(chē)輛發(fā)生保險事故時(shí)，由甲方負責向保險公司理賠，保險賠款應優(yōu)先支付對外賠償費用及甲方為乙方對外墊付的賠償費用，余額歸乙方所有。
第九條車(chē)輛維護、保養及車(chē)輛、人員的安全管理
租賃期間，乙方應定期對所承租的車(chē)輛進(jìn)行維修、保養，確保車(chē)輛安全運營(yíng)，嚴禁嚴禁帶病行車(chē)，如乙方疏于對車(chē)輛的維修、保養，車(chē)輛出現影響安全時(shí)，甲方有權強令停運，進(jìn)行強制性維修，所產(chǎn)生的費用及造成的停運損失由乙方承擔。租賃期間，乙方雇傭的駕駛員應具備適格的證照及行業(yè)主管部門(mén)要求的有效證照。乙方應與其雇傭的司乘人員簽訂雇傭合同，并支付勞動(dòng)報酬，及承擔社會(huì )保險費用，該雇傭合同應交甲方一分備案。乙方雇傭的駕駛員應經(jīng)甲方考核方能上崗。
乙方所雇傭的駕乘人員與甲方不存在勞動(dòng)合同關(guān)系，亦不存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。
第十條事故處理
租賃期間，車(chē)輛發(fā)生交通事故、貨損事故、商務(wù)事故等行車(chē)事故對外產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔。事故發(fā)生后，乙方應配合甲方處理，如乙方因故不能會(huì )同甲方處理時(shí)，甲方有權自行處理，處理結果乙方應于認可。處理事故所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、鑒定費、評估費、交通食宿費等。
第十一條甲乙雙方的權利、義務(wù)
一、甲方的權利、義務(wù)
1、甲方有權收取租金及利息，代扣代繳乙方承擔的車(chē)輛在運營(yíng)中產(chǎn)生的稅費。
2、甲方有權制定必要的規章制度，監督乙方安全運營(yíng)，合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方承擔的車(chē)輛駕駛員辦理證照審驗手續。
4、甲方有義務(wù)及時(shí)與乙方結算并支付運費。
二、乙方的權利義務(wù)
1、乙方有權合理、安全使用所承租的車(chē)輛從事?tīng)I運并享有所產(chǎn)生的收益。
2、乙方有義務(wù)依據本合同約定期時(shí)足額支付租金，并承擔車(chē)輛在運營(yíng)中產(chǎn)生的稅費。
3、乙方有義務(wù)確保所承租車(chē)輛的安全運營(yíng)，不得實(shí)施有損車(chē)輛的掠奪性行為運營(yíng)。
4、乙方應嚴格遵守交通安全法律及相關(guān)規定、行業(yè)規章和甲方制度的規章制度，保證合法營(yíng)運。
第十二條特別約定事項
一、租賃期間，非經(jīng)甲方允許不得擅自轉租所承租的車(chē)輛，不得對承租的車(chē)輛設定任何權利負擔。
二、租賃期滿(mǎn)，若乙方交清了租金及利息，且履行了本合同約定的`全部義務(wù)及清償全部對外債務(wù)時(shí)，車(chē)輛歸乙方所有時(shí)，甲方應配合乙方于10天之內辦理車(chē)籍過(guò)戶(hù)手續。
第十三條違約責任
一、甲方違反本合同約定逾期交付車(chē)輛的，每逾期一天應按乙方支付的履約保證金萬(wàn)分之四比例向乙方支付滯納金。逾期十五日仍不能交付的，乙方有權解除合同，甲方應于乙方通知解除合同之日起三日內全額返還履約保證金。
二、甲方違反本合同的約定，未能及時(shí)為乙方承租的車(chē)輛及駕駛員辦理證照審驗手續，嚴重影響乙方運營(yíng)的，應賠償乙方因此而造成的損失。
三、甲方違反本合同約定，逾期支付乙方運營(yíng)收益的，甲方除應全額支付外，還應賠償乙方因此造成的損失。
四、乙方違反本合同的約定，連續個(gè)月不能按期足額支付租金及利息，逾期交付的履約保證金或者營(yíng)運收入亦不足以支付的，甲方有權解除合同，收回車(chē)輛，乙方應賠償甲方因此而造成的損失。
五、乙方違反本合同的約定，不按期對承租的車(chē)輛進(jìn)行維修、保養，致使車(chē)輛存在不安全情形的，或者乙方實(shí)施掠奪性運營(yíng)損壞車(chē)輛的，甲方有權解除合同收回車(chē)輛，乙方應賠償甲方個(gè)月的租金。
六、租賃期間，乙方不能清償對外產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于損害賠償，維修費、罰款等）致使甲方蒙受損失的，甲方有權解除合同，收回車(chē)輛，乙方應賠償因此而給甲方造成的損失。
第十四條爭議的解決
有關(guān)本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)，本合同當事人應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條合同未盡事宜，可另行協(xié)商。
第十六條本合同自簽訂之日且乙方交付履約保證金起生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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