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項目經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議
在日新月異的現代社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編幫大家整理的項目經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
項目經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議1
甲方：.......
乙方：.......
依照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工合同”)經(jīng)雙方協(xié)商，達成本協(xié)議。
第一條工程概況
一、建設單位：
二、工程名稱(chēng)：
三、工程地點(diǎn):
四、工程概況
五、合同價(jià)款：
(人民幣大寫(xiě))：;
(人民幣小寫(xiě)：) ￥ 元
第二條工程管理目標和要求
一、乙方管理目標：
1、質(zhì)量及創(chuàng )優(yōu)奪杯目標：
2、安全目標：
3、工期目標：總日歷天數天。
4、文明工地建設目標：
5、綠色施工目標：
6、新技術(shù)應用示范工程創(chuàng )建目標：
二、要求
1、按照國家頒布的工程項目管理規定和施工技術(shù)規范，精心組織，文明施工。
2、乙方以自有經(jīng)濟、技術(shù)、管理力量，獨立完成本工程的施工任務(wù)。爭取經(jīng)濟效益最大化、社會(huì )效益最佳化。
第三條管理費及風(fēng)險抵押金
乙方按本工程決算總價(jià)的%向甲方交納管理費。甲方從建設單位撥付的工程進(jìn)度款中按每次建設單位付款的%逐次扣除。
第四條雙方權利和義務(wù)
一、甲方
1、依據施工合同維護乙方的合法權益。
2無(wú)條件配合乙方就本項目以合法手段維護自身合法權益。
3監督工程款的使用，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。監督乙方做好農民工工資的及時(shí)足額發(fā)放。
4協(xié)助乙方做好與社會(huì )有關(guān)部門(mén)的協(xié)調工作。
5認真全面履行施工合同中所有甲方的責任和義務(wù)以及對建設單位的一切承諾。按施工合同和施工圖要求，精心組織施工，確保本協(xié)議目標的實(shí)現。
6、接受建設單位、監理及政府有關(guān)部門(mén)的檢查、指導、監督和管理。
7、負責有關(guān)工程資料、圖紙、報表、信息等的收集、整理、歸類(lèi)、上報工作，并保證其準確、及時(shí)、真實(shí)和完整。
8、負責農民工工資的及時(shí)足額發(fā)放。負責處理好施工現場(chǎng)周邊的相鄰關(guān)系。
二、乙方
1、乙方如有需要可委托甲方派現場(chǎng)管理隊伍協(xié)助乙方順利完成工程建設，甲方接到乙方委托申請后應立即配合。
2，乙方配合甲方對項目施工進(jìn)行考評和監督。
3，乙方采購的材料及設備的質(zhì)量必須合格并符合國家有關(guān)質(zhì)量驗收標準，各項技術(shù)指標必須符合國家有關(guān)規定。所購材料及設備的品種、性能、質(zhì)量、規格、型號等必須符合施工合同規定和工程的設計要求。
4、乙方有權選擇分包單位，乙方對工程進(jìn)行勞務(wù)分包、專(zhuān)業(yè)分包時(shí)，必須嚴格遵守國家、地方、行業(yè)關(guān)于勞務(wù)分包、專(zhuān)業(yè)分包的有關(guān)規定，選擇具備合法資質(zhì)的'分包單位，分包合同須報甲方備案。必須以甲方名義簽訂分包合同的，須經(jīng)甲方書(shū)面批準，使用甲方合同范本簽訂。
5、按照施工合同的約定，做好回訪(fǎng)保修工作。
第五條項目部印章管理
項目部印章由甲方授權乙方管理，項目部印章僅限于與本工程項目有關(guān)的事宜使用，乙方不得用于與本項目無(wú)關(guān)的事項。
項目部技術(shù)資料專(zhuān)用章由甲方授權乙方管理，僅限于工程圖紙和技術(shù)資料使用。
第六條資金及稅費管理
甲方應按本工程按建設單位的要求設立工程款專(zhuān)用歸集賬戶(hù)。
乙方因本工程對外以自己的名義簽訂的材料和設備采購合同，機械、設備、設施的租賃合同及勞務(wù)合同等，必須提前將合同報送甲方備案。
乙方在施工中所發(fā)生的有關(guān)攤派、罰款等費用，應自行承擔。若由甲方先行代付的，甲方在支付乙方工程款中扣除。
工程營(yíng)業(yè)稅由甲方從工程款中扣除，統一繳納。稅費由建設單位代扣代繳的，乙方須向甲方提交完稅憑證。。
第七條工程款的結算和支付
甲方收到建設單位支付的工程進(jìn)度款后一天內，扣除相應%的管理費、稅金及其他費用后，其他工程進(jìn)度款全部打到乙方指定帳戶(hù)。
工程竣工驗收合格，結算完畢，建設單位向甲方支付工程結算款后，乙方須配合甲方統計落實(shí)本工程債權債務(wù)情況，經(jīng)甲方確認本工程外欠債務(wù)全部支付完畢，稅金、管理費及其他費用已足額扣除后，10日內一次結清余款。
在乙方履行了保修任務(wù)，建設單位返還工程保修金后，甲方在15日內一次向乙方付清保修金余款。如甲方逾期返還則應承擔應返還款項同期銀行貸款利息四倍的違約金。
第八條獎罰措施
建設單位按照施工合同約定對甲方進(jìn)行獎勵時(shí)，優(yōu)質(zhì)工程獎、文明工地、新技術(shù)應用示范工程、綠色施工示范工程獎金按甲方20%、乙方80%進(jìn)行分配。
乙方在工程保修期內不按照施工合同約定履行回訪(fǎng)保修責任的，甲方應督促乙方按施工合同進(jìn)行回訪(fǎng)。
第九條補充條款
第十一條附則
一、本協(xié)議沒(méi)有約定的，執行施工合同的約定;本協(xié)議與施工合同約定不一致的以本協(xié)議為準;其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
二、本協(xié)議執行過(guò)程中產(chǎn)生爭議的，雙方協(xié)商解決，若無(wú)法解決可提起公訴，由項目所在地人民法院法院管轄處理。
三、本協(xié)議一式份，雙方各執份。
四、本協(xié)議一經(jīng)簽訂具有法律效果。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并結算完畢后失效(除工程保修條款外)。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日
項目經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議2
資產(chǎn)所有方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
按照所有權和經(jīng)營(yíng)權分離的現代企業(yè)制度要求，甲方對設立 超市( 店)實(shí)行資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責任制，聘乙方為 店資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責任人。為明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方商定，特訂立本合同。
第一章 經(jīng)營(yíng)責任期限
本合同經(jīng)營(yíng)期限從 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年。
第二章 經(jīng)營(yíng)責任目標
一、本合同簽訂后，甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)存，辦理交接手續。乙方保證資產(chǎn)保值不受損。(合同附件一：資產(chǎn)盤(pán)存表)
二、經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)現年度目標如下：
實(shí)現利潤目標一：
實(shí)現利潤目標二：
實(shí)現利潤目標三：
三、保證超市治安和消防安全。
第三章 雙方的權利和義務(wù)
一、自本合同生效之日起，乙方即為 店的第一責任人，行使店長(cháng)權利。
二、在遵守國家和地方政府法律、法規和政策的前提下，乙方享有下列權利義務(wù)：
1.對超市員工的任免建議權(副職由乙方提名，報甲方備案)，甲方享有對超市員工任免的決定權;
2.經(jīng)營(yíng)自主權，但超市所銷(xiāo)售的物品只能由甲方同意配送，乙方不得單獨從其他任何渠道進(jìn)貨，同時(shí)乙方應配合甲方完成廠(chǎng)家要求的促銷(xiāo)等活動(dòng);
3.聘用、獎懲員工建議權，對嚴重違紀、經(jīng)教育無(wú)效者，乙方有權要求甲方按照國家勞動(dòng)制度處理。
4.乙方有權根據國家法律、法規和政策的規定，抵制不承擔經(jīng)濟責任的外部機構和個(gè)人的任何干預，有權拒絕無(wú)償占用、挪用、平調超市財產(chǎn)和不合理的攤派行為。
5.必須在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，堅持合法的經(jīng)營(yíng)方向，貫徹執行國家的法律、政策，自覺(jué)接受工商管理部門(mén)和甲方的監督檢查，保證乙方經(jīng)營(yíng)行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求。
6.管好、用好、保護好超市的全部財產(chǎn)，保證全部財產(chǎn)的安全。
7.乙方經(jīng)營(yíng)期間的全部經(jīng)營(yíng)項目收入必須按甲方要求入賬，不能挪作它用。
8.乙方經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的債權、債務(wù)，由乙方在任期內清理、結清，呆帳損失和收益按財務(wù)制度規定辦理，乙方承擔債務(wù)責任。
9.乙方經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，應該接受甲方委托審計部門(mén)的審計。
三、甲方有以下權利和義務(wù)：
1.本合同期間，甲方有權對乙方執行合同的情況進(jìn)行檢查監督，和對超市資產(chǎn)處置的決策管理權。
2.甲方有義務(wù)保證乙方享有本合同規定的所給予的工資底薪分配和年度分紅。
第四章 薪酬 、經(jīng)營(yíng)目標保證金
一、本合同期間，甲方從 店經(jīng)營(yíng)成本中支付乙方月薪 元的60%，計 元。余剩40% 的 元作為經(jīng)營(yíng)目標保證金。
二、乙方完成本合同年度利潤目標一，乙方抵押的40%經(jīng)營(yíng)目標保證金如數返還乙方;未完成部分用乙方抵押的經(jīng)營(yíng)目標保證金抵扣，多退少補。乙方不參加利潤分紅。
乙方完成本合同年度利潤目標二，乙方抵押的'40%經(jīng)營(yíng)目標保證金如數返還乙方，甲方按年度利潤目標二總額提取 %分紅給乙方。
乙方完成本合同年度利潤目標三，乙方抵押的40%經(jīng)營(yíng)目標保證金如數返還乙方，甲方按年度利潤目標三總額提取 %分紅給乙方。
第五章 考核標準
一、 超市所有經(jīng)營(yíng)收入項目全部入賬，報甲方備查并接受甲方核查。
二、 超市資金要嚴格執行甲方財務(wù)制度，甲方發(fā)現一筆錯賬，給予乙方等額罰款。
三、不得克扣或瞞報員工工資，發(fā)現一筆假賬，給予乙方等額罰款。
四、保障超市消防安全經(jīng)營(yíng)，建立健全消防、防損等各項規章制度，嚴防各類(lèi)違章作業(yè)，造成財產(chǎn)和人身傷害事故，乙方承擔民事賠償責任。
五、每月五日前，甲方派員對上月份進(jìn)行盤(pán)存稽核賬務(wù)，并進(jìn)行消防安全和物品防損檢查。發(fā)現問(wèn)題要求乙方及時(shí)整改，物品受損嚴重的，乙方按原價(jià)賠償。
六、乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方考核乙方經(jīng)營(yíng)績(jì)效的商品毛利率 %，連續三月低于該標準，甲方向乙方提出經(jīng)營(yíng)警示。
第六章 合同的變更、終止和解除
一、無(wú)正當理由，雙方變更、終止或解除合同者，要按法律規定承擔經(jīng)濟責任。
二、乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善，連續五個(gè)月未完成目標的，扣發(fā)目標保證金，和當月底薪的60%工資，同時(shí)解除本合同。
甲方超越合同規定，干擾乙方的自主權，使其無(wú)法履行合同條款，乙方有權提出終止或解除合同。
三、終止或解除合同，甲方需要對資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)存。方可辦理本終止合同書(shū)手續。
四、本合同期滿(mǎn)，由雙方對超市資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)存，辦理清算手續。
第七章 附則
一、超市資產(chǎn)處置的決策權歸屬資產(chǎn)所有權方(甲方)。
二、本合同及其附件自簽訂之日起生效，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，自行終止。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，甲乙雙方均有權向超市所在地人民法院提起訴訟。
四、本合同壹式 份。甲方持 份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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