【精】農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同1
合同編號：___________________
_________縣（市、區） 鄉（鎮） 村 組
合 同 編 號 （編號以縣為單位以民政部門(mén)統編的地方編號為臺頭，鄉、村、組以下由各縣自編）____________
鑒 證 編 號 （鑒證號以縣為單位自編）_______________________
甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________
乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)法規條例規定，在不改變土地所有權性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權的座落在 （ ）級 畝土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。
二、雙方權利及義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)：
1.按照本合同規定收取土地流轉費；
2.監督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營(yíng)土地，阻止乙方改變土地用途；
3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償；
4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)：
1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處置、收益權；
2.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4.流轉期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費；
5.流轉期滿(mǎn)要及時(shí)向甲方交還該土地或者協(xié)商續簽合同。
三、流轉價(jià)款及支付方式
�。ㄒ唬┩恋亓鬓D價(jià)格為每年每畝 公斤稻谷（以實(shí)物或按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)折成現金兌付）。
�。ǘ┲Ц斗绞剑� 。
�。ㄈ┙�(jīng)營(yíng)使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時(shí)兌現。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的'，本合同可以變更或解除：
�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�。ǘ┯喠⒈竞贤罁膰曳�、政策發(fā)生重大變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力，使合同不能履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮Φ龋┦购贤瑹o(wú)法履行的。
五、違約責任
�。ㄒ唬┖贤趦�，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。
�。ǘ┘追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
�。ㄈ┮曳竭`背合同規定，兌付流轉價(jià)款逾期一天加罰乙方應兌付總額 %的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權收回土地使用權：
1.不按合同規定用途使用土地的；
2.荒蕪土地及未經(jīng)允許破壞水利等基礎設施的；
3.不按時(shí)限交付土地流轉費的。
違約造成實(shí)際經(jīng)濟損失的賠償數額由鄉（鎮）農村土地承包管理部門(mén)裁定。
六、爭議的解決
�。ㄒ唬┝鬓D合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。
�。ǘ╇p方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉、村組織進(jìn)行調解。
�。ㄈo(wú)法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進(jìn)行仲裁。
�。ㄋ模┊斒氯藢χ俨脵C構的仲裁不服的，可以在規定的時(shí)限內向當地人民法院提起訴訟。
�。ㄎ澹幾h雙方當事人在爭議發(fā)生時(shí)也可以直接向當地人民法院起訴。
七、其他事宜
�。ㄒ唬┍竞贤灰蚣滓译p方法人代表變動(dòng)而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無(wú)法履行除外。
�。ǘ┩恋夭扇∞D讓的方式流轉，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系。土地采取入股的方式流轉，必須經(jīng)政府主管部門(mén)批準并審查乙方資信經(jīng)營(yíng)能力，如乙方經(jīng)營(yíng)破產(chǎn)，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣（市、區）人民政府申請登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
�。ㄈ┩恋亓鬓D的期限超過(guò)承包期剩余期限的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
�。ㄋ模┍竞贤缬形幢M事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中（附后）完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。
�。ㄎ澹┍竞贤� 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)（鄉、鎮農村土地承包管理部門(mén)）各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：_______年______月_____日
鑒證機關(guān)：____________（簽字蓋章）
鑒 證 人：____________（簽字蓋章）
鑒證日期：_______年_____月______日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同2
流出方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律法規政策規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。流轉期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥收割前以現金支付。
第二條流轉期間，乙方享有國家給予的各項補貼資金，甲方不再享有。
第三條流轉期間，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置收益權，并接受鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)依法管理和監督。土地，不得給土地造成永久性損害。對修建用于生產(chǎn)、管理、服務(wù)設施的，應符合政策規定及規劃要求。
第五條流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地的等級和質(zhì)量。
第六條雙方權利和義務(wù)
1、甲方應保證承包地的三通(水、電、路)基本設施完整暢通，并幫助協(xié)調乙方在水、電、路遇到偶然或突發(fā)事件。
2、乙方在規定的時(shí)間內，因未交清合同規定的'土地流轉費用，甲方有權收回流轉給乙方的土地，造成乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的，由乙方自負。
3、在流轉期限內，甲方單方解除合同，造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方的生產(chǎn)損失和基礎設施投入損失由甲方承擔。
4、在流轉期限內，乙方單方解除合同，造成合同無(wú)法履行時(shí)，甲方有權收回土地，由此造成的損失由乙方自負。
5、在流轉期限內，由于不可抗力的自然災害或因國家和公益事業(yè)建設征用土地，導致合同無(wú)法履行，按國家規定標準補償給乙方及各農戶(hù)。
6、承租期滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方應恢復原甲方承包地的原狀。
第七條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求鄉鎮人民政府調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條本合同自簽字之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執一份，發(fā)包方備案一份。
流出方(甲方)：
受讓方(乙方)：
發(fā)包方意見(jiàn)：
鑒證單位(蓋章)：
承辦人：
簽約日期： 年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同3
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以轉包形式將坐落，面積畝的承包地，流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)，流轉期限年( 年 月 日至 年 月 日)，流轉費用每年(人民幣大寫(xiě))元整，付款時(shí)間為每 年 月 日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權;產(chǎn)品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于 年 月 日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的`土地。
第五條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保護流轉的土地達到流轉時(shí)土地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價(jià)1.12元，以后每四年按小麥的保護價(jià)上調率調整承包費。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發(fā)包方和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)各備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
承包方(甲方)：(簽字)代表人：(簽字)
受讓方(乙方)：(簽字)代表人：(簽字)
承辦人：(簽章)
年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同4
合同編號：___________
甲方（出讓方）：__________ 證件類(lèi)型及編號:__________
聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農村居民□城鎮居民□村集體經(jīng)濟組織
□居民委員會(huì )□企業(yè)法人□農民合作社
□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____
乙方（受讓方）：__________ 證件類(lèi)型及編號:__________
聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農村居民□城鎮居民□村集體經(jīng)濟組織
□居民委員會(huì )□企業(yè)法人□農民合作社
□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____
為規范農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條流轉土地及用途
�。ㄒ唬┝鬓D土地的承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)號：________________以土地承包證書(shū)登記面積為準，共計_________畝。
�。ǘ┘追綄⑼恋亟�(jīng)營(yíng)權流轉給乙方。
�。ㄈ┘追浆F通過(guò)□轉包□租賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉給乙方。
�。ㄋ模┝鬓D土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：___________________
第二條流轉期限
□流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長(cháng)不超過(guò)甲方原承包期的剩余年限）
第三條土地的交付
甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時(shí)，經(jīng)由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。
第四條流轉價(jià)款及支付方式
�。ㄒ唬┮再Y金進(jìn)行計價(jià)（單位：元人民幣）：
□一次性付款方式。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)款按每年每畝為_(kāi)_____元。共計_________元，于______年__月___日前付清。
□分期付款方式。共分為_(kāi)__期，每期___年，每期土地流轉價(jià)款遞增___%。合同生效后______日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價(jià)款__________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價(jià)款。
�。ǘ┮詫�(shí)物或實(shí)物折資進(jìn)行計價(jià)或其它方式：______________________
________________________________________________________________
第五條保證金
乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿(mǎn)后___日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無(wú)息返還乙方。（憑原始收據）。
第六條甲方的其它權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┯袡嘁婪ǐ@得流轉收益，有權要求乙方按合同規定支付土地經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)款。監督乙方依照合同約定的用途合理利用開(kāi)發(fā)和保護土地。
�。ǘ┯袡嘣诒竞贤s定的流轉土地期限屆滿(mǎn)后收回流轉土地經(jīng)營(yíng)權。
�。ㄈ┧峁┑耐恋爻邪�(jīng)營(yíng)權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無(wú)權屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉后發(fā)現原轉出的土地存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。
�。ㄋ模┨峁┧鬓D土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉經(jīng)營(yíng)合同等證明材料。
�。ㄎ澹┎桓缮婧头恋K乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權屬登記或變更登記。
第七條乙方的其它權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛惺茏屚恋厥褂�、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
�。ǘ┌春贤s定及時(shí)支付流轉價(jià)款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規定獲得相應的補償。
�。ㄈ┮婪ㄞk理土地經(jīng)營(yíng)權屬登記或變更登記。
�。ㄋ模┎坏瞄e置拋荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。
�。ㄎ澹┎坏糜凶孕谢驕试S他人在流轉土地內進(jìn)行開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發(fā)生破壞土地行為時(shí)，應采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。
�。⿷攪栏癜凑諊夜芾硪幎ㄩ_(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變農業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。
�。ㄆ撸⿲λ鬓D的土地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產(chǎn)應協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。
第八條合同的變更、解除和終止
�。ㄒ唬┰诹鬓D期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實(shí)需要再次流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續。
�。ǘ┖贤行陂g，因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經(jīng)營(yíng)權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價(jià)款應作相應調整。
�。ㄈ┖贤跐M(mǎn)后，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)該流轉土地，必須在合同期滿(mǎn)前90日內書(shū)面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經(jīng)營(yíng)，應在合同期滿(mǎn)后___日內將原流轉的.土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經(jīng)營(yíng)土地妥善處理。未收獲農作物的處理約定為_(kāi)_____________________________________________________。
�。ㄋ模┖贤K止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為_(kāi)_________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為_(kāi)__________________________________。
第九條特殊情況下的利益分配及資源處置
流轉期間土地被征收、征用時(shí)利益分配為_(kāi)________________________。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┤缂追竭`約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
�。ǘ┘追綉春贤幎ò磿r(shí)間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價(jià)款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。
�。ㄈ┘追搅鬓D的土地手續不合法，或土地經(jīng)營(yíng)權屬不清，產(chǎn)生權屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。
�。ㄋ模┮曳綉凑蘸贤幎ò磿r(shí)足額向甲方支付土地流轉價(jià)款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
�。ㄎ澹┮曳浇o流轉土地造成損害，或者擅自改變農業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經(jīng)營(yíng)權，所收取的保證金不予退還。
第十一條合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )（居民委員會(huì )）、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，約定采用如下方式解決：
□提請當地農村土地仲裁機構仲裁□向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第十二條附則
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補充條款（可另附件）：___________________________________________。
�。ǘ┍竞贤援斒氯撕炞只蛏w章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經(jīng)濟組織、縣農業(yè)主管部門(mén)、______________、_________各執一份。
甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
簽約日期：____年___月__日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同5
甲方(代表)：____ ______________________________
委托代理人：____ ______________________________
乙方(代表)：__________________________________
委托代理人：____ ______________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、標的基本情況及用途
1.甲方將其承包的位于 ___________ 區(縣) ___________ 鄉(鎮) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營(yíng)權證所登記的面積)土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權，互換給乙方從事(主營(yíng)項目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
合計：____ 畝(大寫(xiě)：____ 畝)
(本表不夠填寫(xiě)時(shí)可另附頁(yè))
2.乙方將其承包的位于 ___________ 鎮 ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營(yíng)權證所登記的面積)土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權，互換給甲方從事(主營(yíng)項目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
乙方用于互換土地基本情況表
序號地塊名稱(chēng)登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量
等級地類(lèi)土地承包經(jīng)營(yíng)權證記載的四至界限土地承包經(jīng)營(yíng)權證或承包合同編號
東西南北
合計：____ 畝(大寫(xiě)：____ 畝 )
(本表不夠填寫(xiě)時(shí)可另附頁(yè))
二、互換期限
雙方互換土地承包經(jīng)營(yíng)權的期限為 ___________ 年，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止(不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)。
三、補償標準、方式及時(shí)間
對互換土地存在的實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營(yíng)權證記載的四至界限所丈量的面積)、等級、地類(lèi)、地上構(附)著(zhù)等差異，雙方約定經(jīng)濟補償標準、方式及時(shí)間為：____
______________________________
______________________________
四、土地交付方式及時(shí)間
1.雙方按下列第( )項方式將互換土地交付給對方：____
�、僖淮涡匀拷桓�。
�、� ______________________________
2.交付時(shí)間為：__________________________________
五、權利和義務(wù)
1.互換后，雙方均取得對方互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權，對原有土地享有的權利和承擔的義務(wù)也相應互換。
2.經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后，有權再流轉。
3.依法享有互換后土地的使用權、收益權、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
4.雙方應按照國家法律法規和有關(guān)政策規定使用互換的土地。
5.雙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
6. ______________________________
六、違約責任
1.一方當事人違約，應向對方支付違約金，違約金數額為 ___________ 元。
2.一方違約給對方造成了損失，應賠償損失。
3.違約金不足以彌補對方損失的.，違約方應在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。
4.因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當事人應及時(shí)通知對方，并在 日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
5. ______________________________
七、爭議解決方式
雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府等調解。不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向該土地所在地的農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他條款
1.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.雙方約定向縣級以上地方人民政府：____□申請辦理變更登記等手續;□不申請辦理變更登記等手續。
3.雙方約定向鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門(mén)：____□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。
4.其他：____ ______________________________
5.本合同一式 ___________ 份，雙方各執一份，發(fā)包方和鎮(鄉)人民政府農村土地承包管理部門(mén)各備案一份(如需鑒證、登記等，相應增加份數)。
甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________
身份證號：___________________ 身份證號：___________________
住 所：___________________ 住 所：___________________
聯(lián)系電話(huà)：____ _______________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________
委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：____(簽章)_______________
鑒證人：____(簽章)_______________
年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同6
編號：
甲方（轉出方）：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
住所：
乙方（轉入方）：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
住所：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)政策、法規的相關(guān)規定，本著(zhù)自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同：
一、流轉標的：
二、流轉方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)權證書(shū)編號為。
三、流轉期限：土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、流轉價(jià)款及支付方式：土地流轉價(jià)格為每畝每年 元，總計 元；支付方式為 。
五、流轉土地的用途：轉入方必須保證轉入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
六、甲方的權利和義務(wù)：
1、按照合同約定給乙方提供標的或附屬設施，收取土地流轉價(jià)款。
2、監督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地；制止乙方損害流轉標的和農業(yè)資源的行為。
3、享有各級政府和有關(guān)部門(mén)針對甲方給與的各項補貼和優(yōu)惠政策。
4、維護乙方的使用權，不得非法變更、解除合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農藥的'種類(lèi)，避免給乙方造成經(jīng)濟損失。
7、法律、法規規定的其他權利和義務(wù)。
七、乙方的權利和義務(wù)：
1、依法享有合同標的使用、收益權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
2、合同標的被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償。
3、享有各級政府和有關(guān)部門(mén)針對乙方給予的各項補貼和優(yōu)惠政策。
4、按照合同約定交納土地流轉價(jià)款，保證合同約定的用途，
5、對合同標的和附屬設施進(jìn)行依法有效保護，不得掠奪式經(jīng)營(yíng)、荒蕪或棄耕。
6、乙方通過(guò)轉讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)依法登記后，有權依法再次流轉。
7、法律、法規規定的其他權利和義務(wù)。
八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，不損害國家集體個(gè)人利益的。
2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的。
3、乙方在流轉期內將流轉合同約定的權力和義務(wù)轉讓給第三者，未經(jīng)甲方同意并達成書(shū)面協(xié)議的。
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；流轉的土地被國家征用的。
5、因不可抗拒的自然災害或無(wú)法防止的外部因素，使合同部分或全部無(wú)法履行的。
九、違約責任：
1、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方按照對方實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠付。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權：乙方不按照合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的；破壞附屬設施的；不按時(shí)交納土地流轉價(jià)款的。
十、其它：
1、合同正式簽訂前，必須將土地流轉合同初稿提請鄉鎮土地流轉服務(wù)中心審核，審核無(wú)誤簽訂正式土地流轉合同并備案。
2、本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，當事人雙方要先自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的由村民委員會(huì )或鄉鎮人民政府調解，并出具書(shū)面調解意見(jiàn)書(shū)；調解不成的，合同當事人必須持有鄉鎮政府書(shū)面調解意見(jiàn)書(shū)向縣級農村土地承包經(jīng)營(yíng)仲裁機構申請仲裁，也可直接到村委會(huì )所在地人民法院起訴。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，報村民委員會(huì )和鄉鎮經(jīng)濟中心各一份備案。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
村民委員會(huì )（公章）：
年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同7
甲方（承包轉出方）： 鄉（鎮） 村 村民小組
戶(hù) 住址
乙方（受讓轉入方）： 鄉（鎮） 村 村民小組
戶(hù) 住址
丙方（發(fā) 包 方）： 鄉（鎮
�。� 村 村民小組
為促進(jìn)農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉，進(jìn)一步規范和完善農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉機制，保障農業(yè)生產(chǎn)的穩定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同。
一、基本原則
1、堅持土地集體所有和農戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)權穩定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關(guān)系）不變；
2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉；
3、堅持土地的農業(yè)用途不變；
4、確保流轉期限不超過(guò)承包期的剩余期限；
5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；
6、在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；
7、承包轉出方應主動(dòng)將流轉合同報發(fā)包方備案。
二、流轉土地狀況及用途
序號
座落地名
等級
面積（畝）
用途
1
2
合計
三、流轉方式及期限
甲方采取 方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù)；
2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應補償；
3、協(xié)助乙方取得或接受?chē)液彤數卣峁┑?各種農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。
五、乙方的權利義務(wù)
1、在不改變土地規定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權；
2、有權獲得或接受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)；
3、按時(shí)交納流轉費用；
4、保護耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得隨意棄耕拋荒。
六、履約時(shí)間、方式
流轉費用（或農產(chǎn)品）共計 元（或 公斤），在當年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）。
七、違約責任
如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產(chǎn)品）的 ％支付，自違約之日起一個(gè)星期內付清。
八、其他事項
1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓?zhuān)?/p>
2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；
3、執行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；
4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；
5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。
甲方：
乙方：
丙方（蓋章）：
丙方負責人：
年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同8
甲方（承包轉出方）： 住址
乙方（受讓轉入方）： 住址
丙方（發(fā)包方）：
為促進(jìn)農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉，進(jìn)一步規范和完善農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉機制，保障農業(yè)生產(chǎn)的穩定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同。
一、基本原則
1、堅持土地集體所有和農戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)權穩定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關(guān)系）不變；
2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉；
3、堅持土地的農業(yè)用途不變；
4、確保流轉期限不超過(guò)承包期的'剩余期限；
5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；
6、在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；
7、承包轉出方應主動(dòng)將流轉合同報發(fā)包方備案。
二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計
三、流轉方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù)；
2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應補償；
3、協(xié)助乙方取得或接受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。
五、乙方的權利義務(wù)
1、在不改變土地規定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權；
2、有權獲得或接受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)；
3、按時(shí)交納流轉費用；
4、保護耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得隨意棄耕拋荒。
六、履約時(shí)間、方式流轉費用（或農產(chǎn)品）共計_____元（或公斤），在當年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）。
七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產(chǎn)品）的_____％支付，自違約之日起一個(gè)星期內付清。
八、其他事項
1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓?zhuān)?/p>
2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；
3、執行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；
4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；
5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。
甲方：乙方：丙方（蓋章）：
丙方負責人：
____年____月____日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同9
甲方(委托方)：___________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
乙方(受托方)：___________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權委托乙方進(jìn)行流轉。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。
一、委托事項
1.委托流轉土地基本情況表
序號
地塊名稱(chēng)
地類(lèi)
面積
四 至 界 限
原土地承包經(jīng)營(yíng)權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(大寫(xiě)) 畝 (小寫(xiě)) 畝
2.委托流轉方式。
甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。
3.委托流轉期限。
土地委托流轉期限為_(kāi)____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。
4.委托流轉價(jià)款與支付方式。
(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實(shí)物或實(shí)物折價(jià))進(jìn)行流轉，土地實(shí)現流轉后，甲方按___________(現金、實(shí)物或實(shí)物折價(jià))的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。
(2)考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________。
(3)支付結算方式：______________________________________。
5.委托費用與支付方式
委托費用與支付方式約定：________________________________。
二、其他委托事項
1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對土地投入的委托處理：
。
2. 在委托流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：
。
3. 協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理：
。
三、委托權限
乙方按照下列第__種方式授權范圍內行使相關(guān)權利：
1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。
3.其它權限： 。
四、違約責任
1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.如一方當事人違反協(xié)議約定，應向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關(guān)當事人協(xié)商。
五、其他約定
1.乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關(guān)權利。
2.乙方在本委托協(xié)議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。
3.其它需要說(shuō)明的事項： _____________________________。
4. 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
5. 本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(鎮、街道)備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。
6. 本協(xié)議一式__ 份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉(鎮、街道)農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
甲方(簽字)： 乙方(代理人簽字、蓋章)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：(簽章)
年 月 日
浙F22-0-20__-5
浙江省農村土地承包經(jīng)營(yíng)權委托流轉合同
(本合同適用于村經(jīng)濟合作社或其它中介服務(wù)機構代為農戶(hù)流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權時(shí)使用)
甲方(受托方)：
住所： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方(受讓方)：
住所： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲方受
等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營(yíng)權委托流轉事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。
一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途
甲方將 等 戶(hù)農戶(hù)在 等地承包經(jīng)營(yíng)、面積合計(大寫(xiě)) 畝的土地，以 方式流轉給乙方，從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體見(jiàn)委托流轉土地明細表。
二、流轉期限
流轉期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。
甲方應在 年 月 日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。
三、流轉價(jià)款與支付方式
流轉價(jià)款按下列第__種方式計算：
1.每畝每年支付(實(shí)物名稱(chēng))________公斤，共_____公斤。
2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫(xiě): )。
3.考慮物價(jià)等因素的約定：________________________________。
流轉價(jià)款按下列第__種方式支付：
1.分期支付：
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);
……
2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。
3._____________________________________________________。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方按委托方的授權權限行使相關(guān)權利。
2、按時(shí)向乙方收取約定的流轉價(jià)款，按時(shí)交付約定流轉的土地。
3、監督乙方履行合同規定的各項義務(wù)，對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。
4、協(xié)助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù)。
5、支持、配合乙方開(kāi)展正常的農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)調好委托方和當地群眾關(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權益。
6、有權獲取合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權流轉投入補償。
五、乙方的.權利和義務(wù)
1、遵守法律、法規和有關(guān)政策，接受當地黨委政府的領(lǐng)導和所在村經(jīng)濟合作社的農業(yè)生產(chǎn)管理、指導、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟組織的合法權益，依法享受?chē)液驼峁┑母黜椫мr惠農政策與服務(wù)。
2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和收益權。
3、按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉款和相關(guān)費用，按規定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費用。
4、土地流轉期間，乙方將土地進(jìn)行再流轉，必須取得甲方的書(shū)面同意。
5、土地流轉到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還流轉的土地或者協(xié)商繼續流轉。
六、違約責任
1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。
4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關(guān)當事人協(xié)商。
七、其他約定
1、土地流轉后，甲乙雙方應向發(fā)包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門(mén)備案。
2、乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設施改建，應征得甲方同意，并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門(mén)審核同意。
3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支持農業(yè)基礎建設。土地流轉期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著(zhù)物補償費。
4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：
。
5、其它需要說(shuō)明的事項： 。
6、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
7、本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(鎮、街道)備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。
8、本協(xié)議一式__ 份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉(鎮、街道)農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
甲方(代理人簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：(簽章)
年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同10
轉讓方： （三人）（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方： （二人）（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的'位于敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地（面積： 四址界限： ）的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權期限為一次性長(cháng)期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調整為永久長(cháng)期，如果進(jìn)行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價(jià)格：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為 元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后 日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時(shí)須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營(yíng)，從事農業(yè)、林業(yè)、養殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務(wù)都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著(zhù)物的補償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣 元，如果違約金不足以彌補損失時(shí)還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
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甲方簽字：
身份證號：
甲方住址：
乙方簽字：
身份證號：
乙方住址：
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同11
甲方（轉出方）：
乙方（轉入方）：
法定代表人：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和相關(guān)政策、法規的規定，本著(zhù)自愿互利、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式，甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途，雙方約定流轉的土地用于。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期。雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)流轉期限為年，從 年 月 日至 年 月 日止。
四、流轉土地的種類(lèi)、位置、面積
五、土地流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間
雙方約定：甲方流轉土地耕地面積畝，自 年 月 日至 年 月 日止土地流轉費按照元/畝，按年計算，由乙方于每年月前以現金（或者打卡）形式兌付給甲方該年流轉費。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，約定期滿(mǎn)后收回流轉土地。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助協(xié)調與其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權。
2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定的花四濺按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒無(wú)，對流轉土地依法進(jìn)行有效保護，未盡保護責任而造成損失的，乙方應承擔相應責任。
八．合同終止、變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或者解除。
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損國家、集體和他人利益的'
2、訂立合同所依據的國家法律法規重調整和變化的
3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的
4、國家集體建設需要征收或者征用、使用流轉土地的
5、因不可抗拒使合同無(wú)法進(jìn)行的。
本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各一份。由甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方簽字（或蓋章）：
乙方蓋章：
年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同12
甲方（轉出方）：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
電子郵箱：
微信號：
乙方（轉入方）：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
電子郵箱：
微信號：
為發(fā)展農村經(jīng)濟，促進(jìn)農村土地經(jīng)營(yíng)權的合理流轉，根據《民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等相關(guān)法律、法規、政策規定，本著(zhù)優(yōu)勢互補、共謀發(fā)展、互惠互利、實(shí)現雙贏(yíng)的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
一、流轉的土地情況
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于xx鄉（鎮）xx村xx組共計xx畝土地，流轉給乙方從事xx（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉形式
采取下列第xx種流轉形式，甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方，雙方應共同承擔下列相應的義務(wù)，享有下列權利。
1.甲方將土地流轉給乙方（除集體經(jīng)濟組織之外的第三方），有下列五種流轉形式：
�。�1）轉包：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權轉包給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對接轉的土地在一年內不得再行轉包。
�。�2）轉讓?zhuān)杭追綄⑼恋亟?jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方經(jīng)申請和發(fā)包方同意，將土地承包經(jīng)營(yíng)權讓渡給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，由乙方履行相應土地承包合同的權利和義務(wù)。轉讓后原土地承包關(guān)系自行終止，甲方承包期內的土地承包經(jīng)營(yíng)權滅失。
�。�3）互換：甲方和乙方本著(zhù)自愿互利的原則互相交換土地承包權，并簽訂此流轉合同。雙方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同由對方履行。
甲方調換給乙方的地塊見(jiàn)表1；
乙方調換給甲方的地塊見(jiàn)表2；
�。�4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經(jīng)營(yíng)權作為股份流轉給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包合同仍然有效。
�。�5）出租：甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。甲方原土地承包關(guān)系不變，繼續履行與村集體經(jīng)濟組織簽訂的原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。
2.甲方將土地經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方（村集體經(jīng)濟組織或中介組織），有下列兩種流轉形式：
�。�1）無(wú)償轉讓?zhuān)ㄗ栽附换赝恋亟?jīng)營(yíng)權）：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權無(wú)償轉讓給發(fā)包方，雙方簽訂此流轉合同。甲方在規定的一個(gè)調整周期內不得向發(fā)包方重新要地。
�。�2）委托經(jīng)營(yíng)：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉合同。受委托方既可直接對委托的土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，也可再將其流轉給其他經(jīng)營(yíng)者。
無(wú)論采取上述哪種流轉形式，甲乙雙方都應按合同規定用途使用土地，不得荒蕪土地，不得從事破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違反有關(guān)土地管理的其他規定，按時(shí)交付流轉費和各種稅款。在土地流轉期間發(fā)生的債權債務(wù)，由乙方承擔。
三、流轉費金額及交付辦法
1.流轉費金額及交付辦法采用以下第xx種方式：
�。�1）流轉價(jià)格為xx元/年畝，年流轉費金額為人民幣（大寫(xiě)）xx（￥xx元）。每xx年遞增xx%。在當年的xx月xx日前由乙方向甲方交納。
�。�2）流轉價(jià)格為xx元/年畝，流轉期內總計人民幣（大寫(xiě)）xx（￥xx元），由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。
2.在流轉期內，如遇流轉土地被征用，按實(shí)際流轉時(shí)間計算流轉費金額，其青苗補償費、地上附著(zhù)物補償費按第xx種方式處置。
�。�1）歸投資者所有；
�。�2）由雙方根據實(shí)際情況協(xié)商確定。
3.流轉合同到期后，若繼續流轉，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
四、保密義務(wù)
1.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過(guò)程中所獲悉的屬于其他方的'且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。
2.未經(jīng)上述資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但根據相關(guān)規定向相關(guān)監管機構依法履行披露義務(wù)以及根據其他相關(guān)法律法規要求依法披露的除外。
五、違約責任
1.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金。
2.乙方不按期交納流轉費，每天按所欠承包費（租金）的1‰向甲方支付滯納金。
3.任何一方違反本合同約定即構成違約，守約方有權停止與違約方的所有合作，并追究違約方的違約責任且有權要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失
和間接損失）。
4.一方接受對方的逾期和/或不完全履行的義務(wù)的，不等于對對方違約行為的認可，接收方仍然有權追究對方的違約責任，直至解除合同。
5.在對方未履行義務(wù)前，一方按照合同的約定履行自己的義務(wù)的，不等于認可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其義務(wù)。
6.因出現不可預見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的，相互不承擔違約責任。但是，遭遇不可抗力方應當立即通過(guò)電話(huà)、微信等方式通知對方，并在通知后的三日內將不可抗力的書(shū)面有效證明及本合同無(wú)法有效及時(shí)履行的書(shū)面理由提交給對方確認。否則應當承擔相應的違約責任。
六、合同的變更、解除和爭議解決
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
2.任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個(gè)工作日內沒(méi)有改正為全面履行的，守約方有權書(shū)面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。
3.一方只主張違約責任，沒(méi)有主張解除合同，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在15日內向法定機關(guān)提出，否則，視為對解除無(wú)異議。
4.合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商的方式解決或請求有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。經(jīng)協(xié)商、調解達不成一致意見(jiàn)的，可以向原告所在地有管轄權的人民法院起訴。
七、附則
1.雙方在簽訂本合同時(shí)，應提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應資質(zhì)證明文件的復印件作為合同附件。
2.變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話(huà)等的聯(lián)絡(luò )方式的，變更方在變更后24小時(shí)內以書(shū)面通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò )方式繼續有效，微信和短信內容也作為雙方來(lái)往文件。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò )方式交給經(jīng)營(yíng)特快專(zhuān)遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。
3.雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內容與本合同約定不一致的，按照本合同執行。未盡事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂補充合同約定。
4.本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務(wù)的條款。
5.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
簽署地點(diǎn)：xx省xx市xx區
簽署時(shí)間：xx年xx月xx日
甲方（簽名捺�。�
乙方（簽名捺�。�
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同13
甲方：
乙方：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條、甲方以出租形式將 村 戶(hù)村民組計 畝的承包地流轉給乙方從事 等項目，期限暫訂 年（自
年 月 日至 年 月 日），流轉費用 年每年每畝 元整，付款時(shí)間為每年 月 日。
第二條、流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置收益權等權利。
第三條、流轉期內，乙方根據國家法律，自行使用土地使用權，所發(fā)生各項經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)收益、損失與甲方無(wú)關(guān)。
第四條、流轉期滿(mǎn)后，土地上的各種附屬設施乙方必須及時(shí)清除完畢，必須在一個(gè)月內使土地恢復原貌，且不能影響原承包產(chǎn)下季耕種。
第五條、因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求鄉鎮土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉服務(wù)中心協(xié)調解決。當事人不愿協(xié)商或調解，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六條、雙方約定條款：
1、流轉期內，凡涉及到國家政策補貼歸原承包產(chǎn)所得，（注：包 括秸稈焚燒、糧補、種補等）。承包大戶(hù)獎勵補貼歸乙方所有。
2、租期結束后，在政策允許的'情況下，乙方有優(yōu)先續租的權利，租金不得低于周邊同類(lèi)地塊的租賃費用。
3、如遇征收�；蛘饔�，乙方應主動(dòng)讓地，土地補償等款由原承包產(chǎn)所有，合法建筑物及附屬設施和蔬菜補償歸乙方所有。
第七條、違約責任。
乙方應在政策內進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，因經(jīng)營(yíng)需要，須在租賃的范圍內建生產(chǎn)性用房或附屬設施，必須先報批，否則所產(chǎn)生的損失，與村委會(huì )無(wú)關(guān)。
第八條、本合同一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，上報上級主管部門(mén)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽證機關(guān)： 年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同14
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包土地情況
承包土地名稱(chēng)為 ，總面積 畝，四至界限為：
二、承包期限
乙方承包期限為 年（注：
三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間
各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應于當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。
�。�1）采取實(shí)物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于 斤小麥（或玉米、稻谷等）的價(jià)值，年總承包金相當于 斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價(jià)格按交款年中級質(zhì)量國家收購價(jià)格計算。
�。�2）采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金 元，總承包金 元。以后年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增 %。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長(cháng)期建筑物，應征得甲方書(shū)面同意。乙方應按集體土地利用規劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于 畝。
五、甲方的權利義務(wù)
1、監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2、有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
3、按照合同約定收取承包金。
4、維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更或解除合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。
六、乙方的權利義務(wù)
1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。
2、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權的'權利。
3、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設
4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。
6、服從甲方對村內公共事務(wù)的管理和協(xié)調
七、承包土地流轉
乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權利義務(wù)，由乙方依據本合同另行約定。
八、合同的變更和解除
1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1、承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。
3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金；逾期 個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。
4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金 元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。
5、國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。
十、其它約定
1、國家有關(guān)土地的補貼以及政策調整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有；經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關(guān)資金中給乙方相應補償。
2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉村相關(guān)機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：（1）向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；（2）向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。 甲方（蓋章）：代表人（簽名或蓋章）：
乙方（簽字）：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同15
甲方（轉出方） 任丘市 鄉 村
乙方（受讓方）
根據國家有關(guān)法律、法規、政策，經(jīng)甲乙雙方自愿、協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、流轉方式：（轉包、出租、轉讓、互換、入股等）
二、流轉的土地及地上附著(zhù)物
三、流轉期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。上述土地交付標準： 。
四、流轉費標準及支付時(shí)間 每年每畝 元，共計 元，
五、甲方的權利義務(wù)
1、有權向乙方收取土地流轉費。
2、不得干預乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、乙方的權利義務(wù)
1、依法經(jīng)營(yíng)流轉的土地，不得擅自改變土地農業(yè)用途。
2、按時(shí)向甲方支付流轉費。
3、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處臵收益權；
4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
5、環(huán)保方面應按國家標準達標排放。
6、該承租范圍內，所有農田水利設施，使用維修保護的責任和義務(wù)。
七、變更或者解除的條件
�。ㄒ唬┍竞贤ЯΣ皇芗滓译p方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無(wú)法履行除外。
�。ǘ┙�(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內容進(jìn)行變更。
�。ㄈ┖贤趦�，如因國家或地方政府征占用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補償款按本合同第十條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。
八、違約責任
�。ㄒ唬┮曳綉凑蘸贤幎ò磿r(shí)足額向甲方支付土地流轉價(jià)款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %滯納金。逾期 個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒(méi)收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。
�。ǘ┮曳缴米愿淖冊撏恋氐霓r業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒(méi)收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無(wú)法全部恢復的，承擔賠償責任。
�。ㄈ┘追綉春贤幎ò雌谙蛞曳浇桓锻恋�，逾期一天應向乙方支付當年流轉價(jià)款的 %滯納金。逾期 個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)，使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應承擔賠償責任。
九、解決糾紛的辦法
發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以請求村民委員會(huì )、鄉政府調解；協(xié)商調解無(wú)效的，可以向任丘市農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁委員會(huì )申請仲裁；不服仲裁決定的，在收到裁決書(shū)之日起30日內向任丘市人民法院申請訴訟；也可直接向任丘市人民法院起訴。
十、雙方約定的其他條款
1、在土地流轉期內，如流轉的.土地被依法征收、占用后，甲乙雙方分配安臵補助費或者占用費的辦法：該土地被依法征用、占用的，方有權依法獲得相應的土地使用補償， 方有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
2、土地流轉期滿(mǎn)后，乙方投資形成的地上附著(zhù)物的處理辦法 ：合同期滿(mǎn)后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，經(jīng)評估定價(jià)給予乙方補償后，歸甲方所有。乙方如需繼續經(jīng)營(yíng)，按當時(shí)當地土地租用價(jià)格有優(yōu)先承包權，與甲方簽訂合同。
3、在租期內如有人不幸去世，需在所流轉地塊安葬的，乙方必須同意，但甲方應提前兩天通知乙方，并盡可能減少乙方損失 。
4、其他事宜 。
十一、本合同由甲乙雙方簽字、村民委員會(huì )同意并蓋章、經(jīng)鄉鎮政府鑒證之后生效。
十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，村委會(huì )、鄉鎮政府各存一份。
甲方代表人
年 月 日
乙方代表人
年 月 日
村委會(huì )意見(jiàn)
年 月 日（蓋章）
鑒證機關(guān)（鄉、鎮人民政府）
年 月 日（蓋章）
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