土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同6篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同1
出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
1、姓名： 身份證號 地址
2、姓名： 身份證號 地址
3、姓名： 身份證號 地址
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
1、姓名： 身份證號 地址
2、姓名： 身份證號 地址
第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：村委會(huì )
經(jīng)協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿的原則甲、乙雙方就農村土地經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜達成如下協(xié)議。
一、轉讓標的
1、轉、受讓的農村土地坐落位置：
2、轉讓標的承包權所有人見(jiàn)本合同附錄1。
3、轉讓標的經(jīng)營(yíng)權年限：依據甲方與標的土地承包權人簽署的相關(guān)合同及附屬文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）。
4、本大條中序1所界定的土地上所有果樹(shù)（約4000株）、機井、水塔及附屬實(shí)施、房屋（4間）、蓄水池（3座）等均為轉讓標的范圍。
二、轉讓費及支付方式
1、轉讓費
轉讓費為人民幣60萬(wàn)元（大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)元整）。
2、乙方分三期支付給甲方轉讓費：第一期，在本協(xié)議得到當地公證部門(mén)公證后的5個(gè)工作日內支付人民幣40萬(wàn)元（大寫(xiě)：肆拾萬(wàn)元整）；第二期，在第一期支付后的第十二個(gè)月內支付10萬(wàn)人民幣（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)人民幣整）；第三期，在第二期支付后的第十二個(gè)月內支付余下部分。
3、從本協(xié)議生效之年及以后的租賃期間內，應付給標的承包權之所有人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過(guò)（38000元）每年，超出部分由甲方承擔（乙方主動(dòng)漲價(jià)除外）。
4、本協(xié)議生效之年以前的租賃期間應付給標的承包權人的租金由甲方支付。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應損失由甲方承擔。
三、標的交付條件及時(shí)間
1、甲方承諾在交付時(shí)，具備如下條件：
�、艣](méi)有任何抵押、貸款或其他任何第三方對該標的`范圍內擁有經(jīng)營(yíng)權或處置權；
�、埔亚鍍斔袀鶆�(wù)（包括但不限于：租金、勞務(wù)費、欠款、水電費等）；
�、羌追綄⑵渑c標的之土地承包權人簽署的相關(guān)協(xié)議及附件移交給乙方，甲方確保其真實(shí)性且具備法律效力。乙方出具相應收據，并確保保存至少14年。
2、自本協(xié)議生效之日起，乙方即擁有本合同標的之經(jīng)營(yíng)權和處置權。
四、標的之土地用途：農業(yè)（養殖、種植）。
五、權利和義務(wù)的特別約定
1、本協(xié)議生效后，在租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續租權。
2、乙方不得改變該土地的農業(yè)用途，不得超出種植、養殖范圍。
3、乙方租賃期間，依法享受相關(guān)政策補貼，甲方不得冒領(lǐng)。
4、若遇到占地補償，土地補償款歸土地承包權所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它資產(chǎn)補償歸乙方所有。
5、協(xié)議生效后，乙方在標的范圍內開(kāi)展的所有活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何乙方因經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的連帶責任。
6、乙方必須管好轉包土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方支付轉讓金，如逾期超過(guò)30日，60日以?xún)�，乙方除應補交所欠轉讓金外，還應按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金；如逾期超過(guò)60日，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金。
2、以下情形視為甲方違約：
�、疟緟f(xié)議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱(chēng)擁有該標的的經(jīng)營(yíng)權或債權并提供了適宜的法律證據。乙方再次轉讓的情形不再此列。
�、埔蚣追皆�，乙方不能進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�、羌追矫邦I(lǐng)乙方依法享受的相關(guān)補貼或賠償。
�、仍诒緟f(xié)議生效后毀約。
若甲方違約，甲方須退還乙方已支付的轉讓款，并須支付給乙方180萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：壹佰捌拾萬(wàn)元整）作為違約金。
六、其它約定
1、自本協(xié)議生效后至20xx年1月31日期間，當出現非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標的土地與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，相關(guān)糾紛的處理工作由甲方負責，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔；若甲方未及時(shí)履行處理義務(wù)且給乙方造成了實(shí)際損失，則這部分損失由甲方無(wú)條件賠付。
2、20xx年2月1日以后，乙方在合法開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中受到附近村民阻擾，或乙方與鄰近村民及標的土地承包權人產(chǎn)生糾紛時(shí)，由丙方負責調停、解決。
3、在租賃期滿(mǎn)（含續租期滿(mǎn)）時(shí)，約定如下：
�、欧謶�(hù)劃界工作由丙方負責，乙方無(wú)須為此承擔任何責任和費用；
�、埔曳接袡鄬说闹恋厣系娜魏钨Y產(chǎn)轉走，丙方不得阻攔。
4、甲方指定 為代理人，并指定以下銀行賬戶(hù)接收轉讓款：
戶(hù) 名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號：
若甲方接收賬戶(hù)發(fā)生變更時(shí)須及時(shí)有效告知乙方。甲方有義務(wù)在收到款項后開(kāi)具等額的收據。
乙方指定以下銀行賬戶(hù)用于支付轉讓款。轉讓?xiě){證或銀行流水可以作為支付依據。
3、未盡事宜，甲、乙、丙三方或甲乙雙方、或甲丙雙方友好協(xié)商后另立協(xié)議予以補充。補充協(xié)議具備同等法律效力。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式七份，甲方執三份，乙方執三份，丙方執一份。
九、本合同生效條件
1、甲、乙相關(guān)人員簽署并摁手印，丙方簽署并加蓋公章。
2、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項。
十、附件
1、本合同標的土地承包權人名單（見(jiàn)附件一和附件二）。
2、甲方與標的土地承包權人簽署的合同及附件。
甲方
1、
2、
3、
乙方
1、
2、
丙方
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同2
甲方（轉讓方）：__________________________________________________
身份證號：__________________________________________________________
住所：______________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方（受讓方）：__________________________________________________
身份證號：__________________________________________________________
住所：_________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方自愿將承包的位于_________鄉（鎮）________村__________組__________的____畝土地（詳見(jiàn)附表）承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，從事（主營(yíng)項目）___________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（轉讓期限不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。
三、付款方式和時(shí)間
雙方同意按下列第_______種方式支付土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓價(jià)款：
�、儇泿胖Ц叮好磕昝慨�人民幣___________元，合計人民幣_____（大寫(xiě)：_______）元。
�、趯�(shí)物支付：每年每畝______公斤__________（填谷子、玉米或雙方議定的其他實(shí)物），合計_______（大寫(xiě)：_______________）公斤。
�、燮渌绞剑篲_________________________________________________________
考慮物價(jià)等因素的約定：_________________________________。
轉讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2.轉讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權證。
3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，需要登記的，應向縣級以上地方人民政府申請登記。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，不得用于非農建設；不得損壞農田水利設施；不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的.使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
6.乙方應按時(shí)向甲方支付約定的轉讓價(jià)款，同時(shí)承擔與發(fā)包方簽訂的土地承包合同所約定的義務(wù)。
7.乙方有權享受?chē)液驼峁┑母黜椫мr惠農政策與服務(wù)。
8.承包土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：__________________。
9.其他約定：______________________________________。
五、違約責任
1.乙方不按時(shí)支付轉讓價(jià)款，每延遲一天，按轉讓價(jià)款總額的___%承擔違約金。
2.甲方不按時(shí)交付轉讓土地，每延遲一天，按轉讓價(jià)款總額的______%承擔違約金。
3.因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。
4.一方當事人違約，經(jīng)書(shū)面通知后，30天內仍不履行的，另一方當事人可以解除合同。
六、不可抗力
由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時(shí)書(shū)面通知對方。
七、爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定
1.經(jīng)發(fā)包方同意，本合同自雙方簽訂之日起生效。
2.經(jīng)協(xié)商，決定____（需或否）提交鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門(mén)鑒證。未盡事宜，雙方可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.其他需說(shuō)明的事項：____________________________________。
5.本合同一式_____份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉（鎮）土地承包管理部門(mén)各備案一份（__________________份）。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
____年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同3
轉讓方：______（三人）（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：______（二人）（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權期限為一次性長(cháng)期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調整為永久長(cháng)期，如果進(jìn)行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價(jià)格：轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)_____元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時(shí)須向乙方出具收款收據。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的.交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營(yíng)，從事農業(yè)、林業(yè)、養殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務(wù)都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著(zhù)物的補償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣______萬(wàn)元，如果違約金不足以彌補損失時(shí)還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
甲方簽字：____________
身份證號：____________
乙方簽字：____________
身份證號：____________
簽約時(shí)間：____________
簽約地點(diǎn)：____________
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同4
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉（鎮）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事（主營(yíng)項目）__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)_________元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項合計總金額為_(kāi)_________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)_________。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)__________________（具體內容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)_________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的'使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________________________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)_____________________________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解；
2、提請____________________仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉（鎮）政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人（簽章）：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
乙方代表人（簽章）：__________
身份證號：____________________
住址：________________________
簽約日期：____ _______________
發(fā)包方（簽章）：______________
法定代表人身份證號：__________
鑒證單位（簽章）：____________
鑒證日期：____________________
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同5
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方充分協(xié)商，達成溫室大棚、地上物買(mǎi)賣(mài)及所屬土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉協(xié)議內容如下：
一、賣(mài)方將坐落在楊杖子村西組、下周杖子組，原購買(mǎi)楊杖子村委會(huì )、流轉本組村民的24座日光溫室大棚作價(jià)50萬(wàn)元，變賣(mài)給買(mǎi)方，原村民家庭承包合同土地承包期限為，起自1994年9月30日，至20____年9月30日止。
二、買(mǎi)方于此協(xié)議簽訂時(shí)交付50萬(wàn)元大棚款后，買(mǎi)方取得24座大棚及全部地上物的所有權。
三、買(mǎi)方承受賣(mài)方原來(lái)與村委會(huì )通過(guò)承包土地流轉的`方式，合法取得24座日光溫室大棚四至(南北長(cháng)___________米，東西寬___________米)范圍內(見(jiàn)勘界附圖、土地流轉合同甲方負責)，面積___________畝土地的完整土地承包經(jīng)營(yíng)權，土地承包流轉款每年每畝500元，必須于當年4月1日前交給村委會(huì )，由村委會(huì )向各戶(hù)支付。買(mǎi)方必須按時(shí)向村委會(huì )交納土地流轉費，如違約買(mǎi)方承擔違約責任。
四、買(mǎi)方承受各級政府及村、組對大棚建設經(jīng)營(yíng)者，規定的所有優(yōu)惠政策，買(mǎi)方有享受本村其他棚戶(hù)相同的權利和義務(wù)。
五、供水，供電自用專(zhuān)屬設施歸買(mǎi)方，屬村委會(huì )投入的專(zhuān)屬供電設施歸村委會(huì )所有，買(mǎi)方自主承擔生產(chǎn)過(guò)程發(fā)生的水電費用。
六、買(mǎi)方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，規劃利用大棚種植葡萄，搞養、種、栽多種經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。買(mǎi)方必須進(jìn)行農業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地的農業(yè)用途。
七、本合同雙方簽字后生效。
八、本合同一式三份。買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，村委會(huì )一份備案。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)權轉讓合同6
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為加快旅游發(fā)展，打造__品牌，甲方?jīng)Q定將經(jīng)營(yíng)權發(fā)包給乙方。秉著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標
第一條承包經(jīng)營(yíng)范圍：
風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的____區項目：具體包括已開(kāi)發(fā)的主體，已修建的等景區配套設施。
第二條承包經(jīng)營(yíng)年限：
本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_年，即從__年____月____日起至__年____月____日止。
第三條承包經(jīng)營(yíng)方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營(yíng)。
第四條承包款及支付方式：
本全合同的承包費用總額固定為人民幣億元。本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費__萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金__萬(wàn)元)，其余的承包經(jīng)營(yíng)費按如下方案繳交：
1、___年—_____年內乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;
2、___年—_____年內乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;
3、___年—_____年內乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;
4、___年—_____年內乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方;
5、___年—_____年內乙方每年繳交承包款__萬(wàn)元人民幣給甲方。
從__年開(kāi)始，每____年__月__日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交之日起計算。
第二章甲方的權利與義務(wù)
第五條甲方的權利如下：
1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監督。
3、根據本合同條款內容收取承包經(jīng)營(yíng)費用。
第六條甲方的義務(wù)如下：
1、成立專(zhuān)門(mén)的協(xié)調服務(wù)機構為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助協(xié)調處理景區矛盾，創(chuàng )造良好的景區環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
2、成立派駐公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
4、不得違反本合同規定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權。
5、應負責對現有景區經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線(xiàn)圖及相關(guān)報批手續的復印件。
6、應負責對總體規劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區的總體規劃控制范圍以__年____月修訂的總體規劃方案及紅線(xiàn)控制圖為準)，并對景區的規劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護和監管;在景區規劃控制范圍內，除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門(mén)不能新建房屋等各種建筑物。
7、應保證建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
8、景區承包前的所有債權、債務(wù)，由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
9、負責處理原景區管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。
10、本合同期內，為保證乙方權益和唯一性，甲方不能批準在__市(縣)范圍內重復開(kāi)發(fā)與本景區類(lèi)型的娛樂(lè )項目。
11、負責提供能安裝_________KVA變壓器的高壓線(xiàn)路到景區范圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當地的最優(yōu)惠價(jià)格。
12、在本合同簽定后，甲方應在10天內組織人員清點(diǎn)_____的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規定的時(shí)間內將____內所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定后，甲方應及時(shí)解除管理的現有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。
14、甲方應配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)名義向上級政府有關(guān)部門(mén)申請旅游開(kāi)發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金專(zhuān)款專(zhuān)用。
15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。
16、應協(xié)助乙方辦理景區宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門(mén)申請辦理高速公路沿線(xiàn)、國道沿線(xiàn)及縣內地方公路旁的廣告位，以提高知名度。
第三章乙方的權利與義務(wù)
第七條乙方的權利如下：
1、有權對__項目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。
2、有權將內的經(jīng)營(yíng)項目進(jìn)行承包管理。
3、有權享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內，乙方的景區建設項目行政性收費全免，服務(wù)性收費減半收取。
4、有權根據需要申請對景區整體規劃進(jìn)行調整，分期開(kāi)發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在同等條件下，對其它景區的承包經(jīng)營(yíng)權享有優(yōu)先權。
第八條乙方的義務(wù)如下：
1、景區旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關(guān)法律法規規定確實(shí)履行保護管理景區內旅游資源的責任。
2、加強景區配套景點(diǎn)、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區建設的資金不少于__萬(wàn)元人民幣。
3、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高""的知名度。
4、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供張參觀(guān)景區的門(mén)票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票(當年有效)。
5、如需要申報國家級風(fēng)景名勝區、自然文化遺產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權承包合同景區及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
6不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。
第四章違約責任
第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無(wú)條件解除合同，收回""經(jīng)營(yíng)承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂后，乙方在規定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以?xún)�，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
3、經(jīng)評估核實(shí)，乙方在前5年內累計向景區的所有投入少于__萬(wàn)元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條因甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問(wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應賠償乙方的'經(jīng)濟損失。
第十二條本合同簽訂后，乙方按規定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金__萬(wàn)元人民幣，如甲方未能按時(shí)完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí)，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規定的條款進(jìn)行處理。
第五章其它事項
第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條
第2款所規定的景區建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市__萬(wàn)元用于景區建設;合同履行后的第二個(gè)5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣__萬(wàn)元用于景區的品牌打造。
第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入管理處開(kāi)展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉移登記手續，并在15天內完成整個(gè)項目、資料的交接手續。同時(shí)甲方原有工作人員應由甲方及時(shí)給予安置離開(kāi)(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條如屬景區移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現爭議時(shí)，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應及時(shí)終止本合同，甲方應賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區內經(jīng)營(yíng)特種項目的申辦、報建等手續，以保證乙方能根據發(fā)展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經(jīng)營(yíng)項目證照。
第十七條在合同期內如遇地震、水災、臺風(fēng)或戰爭等不可抗拒的災害，造成景區內的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據乙方的實(shí)際損失從國家救災款項中給予適當的補償。
第十八條合同期內不因甲方的法人代表變更、區域劃分的改變而影響本合同的執行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將""整體轉讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
第十九條在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用"_______"項目時(shí)，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條在承包以經(jīng)營(yíng)期內國家征收土地時(shí)，征收到乙方承包的景區內的景點(diǎn)或乙方投資的項目時(shí)，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設施按評估價(jià)如數賠償乙方。
第二十一條—陸路、資江河水路旅游專(zhuān)線(xiàn)，在符合法律法規定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續。
第二十二條景區規劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無(wú)償用于停車(chē)場(chǎng)、道路建設或進(jìn)行平整綠化。
第二十三條為加強景區的全縣旅游品牌推廣工作，推動(dòng)新化整體旅游項目的開(kāi)發(fā)，甲方承諾實(shí)施"旅游活縣"戰略___年不變，每年從財政資金中安排__萬(wàn)元旅游發(fā)展專(zhuān)項資金用于全縣旅游規劃、宣傳、促銷(xiāo)、人員培訓工作，并以每年____%幅度增長(cháng)。
第二十四條在本合框架內，乙方有權自主將經(jīng)營(yíng)的子項目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應抄送給甲方備案。
第二十五條本合同期滿(mǎn)后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評估價(jià)收購，具體方式在合同期滿(mǎn)前一年開(kāi)始由雙方委托中介機構進(jìn)行評估，評估所得價(jià)值款在合同期滿(mǎn)后90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續經(jīng)營(yíng)或自由轉讓;所有景點(diǎn)設施及配套設施無(wú)償歸甲方所有。
第二十六條甲方負責對現有核心景區內民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數量由甲、乙雙方現場(chǎng)商定)，有關(guān)拆遷補償費按實(shí)施拆遷時(shí)__市人民政府關(guān)于拆遷安置補償的標準執行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)始抵扣應繳的承包費。
第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的管理宣傳廣告牌合同應予以繼續履行到合同終止。
第二十八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。
第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
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