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土地承包經(jīng)營(yíng)權合同

時(shí)間:2023-02-07 12:39:48 經(jīng)營(yíng)合同 我要投稿

土地承包經(jīng)營(yíng)權合同模板

  在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編整理的土地承包經(jīng)營(yíng)權合同模板,歡迎閱讀與收藏。

土地承包經(jīng)營(yíng)權合同模板

土地承包經(jīng)營(yíng)權合同模板1

  發(fā)包方:___________

  承包方:___________

  身份證:___________

  為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方,用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會(huì )議同意,將位于土地承包給乙方使用。

  二、土地用途及承包形式

  1、土地用途為農業(yè)種植,不得種植大型灌木影響周邊農作物,不得建造建筑物,不得取土改變土地原貌。

  2、承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

  三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

  該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年,自__年__月__日至____年__月__日止。

  四、承包金及交付方式

  1、該土地的承包金共計人民幣_____元。

  2、乙方于_ _年__ _月__ _日前,向甲方全額交納承包金。

  五、甲乙雙方的權利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)

  1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承包金。

 。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的`土地。

  2、享有承包土地上的收益權。

  3、乙方不得將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

  4、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。

  5、乙方不得因為土地開(kāi)發(fā)利用影響周邊土地的農業(yè)生產(chǎn)。

  六、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家政府建設征用該土地,乙方應無(wú)條件的讓地,合同解除。

  4、本合同期滿(mǎn),如繼續承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。

  七、違約責任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  發(fā)包方代表:(簽字)_____________

  承包方:(簽字)_____________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點(diǎn):___________________

土地承包經(jīng)營(yíng)權合同模板2

  承包方(甲方):___________

  住址:___________

  受讓方(乙方):___________

  住址:___________

  根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定,憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同,雙方共同遵守。

  第一條:甲方以租賃(轉包、轉讓?zhuān)Q、入股)形式將座落大楊鎮十張村黃崗、侯郢村民組,面積250.17畝的`承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn),流轉期限:20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流轉費用第一年:500元/畝;第二年:550元/畝;第三年:600元/畝;第四年以后:每年___________元/畝。

  第二條:流轉期內,乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權,產(chǎn)品處置收益權和場(chǎng)地平整的權利。并接受發(fā)包方依法管理和監督。

  第三條:流轉期內,乙方承擔維持土地的農用用途,不得用于非農業(yè)建設,依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

  第四條:流轉期滿(mǎn),乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)的等級和質(zhì)量。

  第五條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)土地承包流轉服務(wù)中心調解解決。如當事人不愿協(xié)商調解或協(xié)商調解無(wú)效的可以向當地承保機構申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。

  第七條:雙方約定條款:

  1、乙方有權在其租賃的土地上按政策規定建筑固定設施,合理利用土壤資源、植樹(shù)造林。甲方無(wú)償將現有的水面塘口提供給乙方使用,并由乙方做統一管理。甲方無(wú)權干涉;門(mén)口南大塘由村民組管理,乙方無(wú)償使用。

  2、租賃地界范圍內的樹(shù)木歸乙方所有,其林權歸乙方,甲方應配合乙方輸林權變更事宜。甲方不再享受政策補貼,如有補貼由乙享受。地界范圍內的林木乙方一次性可以現金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元,10公分以上每棵30元,10公分以下每棵0.8元,今年如有退耕還林補助雙方平均享受,以后由乙方享受。乙方所租林地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),應符合政策,否則造成后果由乙方自負,甲方承擔任何責任。

  3、若遇國家建設用地征收,土地補償屬于甲方,地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規定,按農田青苗費由乙方支付甲方。

  第八條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方(簽字蓋章):___________

  乙方(簽字蓋章):___________

  承辦人(簽字蓋章):___________

  ______年______月______日

土地承包經(jīng)營(yíng)權合同模板3

  甲方:___________

  乙方:___________

  因為甲方無(wú)力經(jīng)營(yíng)土地,種植業(yè)結構調整的需要,經(jīng)雙方協(xié)商,并根據《中華人民共和國農村土地承包法》第五節中第三十二條、三十三條、三十六條的規定,雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,并根據三十七條的規定,經(jīng)村委會(huì )同意備案,達成土地經(jīng)營(yíng)權流轉協(xié)議:

  一、轉包土地面積畝,座落位置

  東鄰________________西鄰_____________南鄰_______________北鄰

  二、土地使用權流轉的期限為永久、終生。

  三、甲方將土地流轉給乙方后,乙方不得改變土地用途,應從事農業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農建設。

  四、甲方經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方后,乙方將享有國家現行土地承包法和有關(guān)法規的權利和義務(wù),包括各種農業(yè)補貼等。

  五、甲方轉讓的`承包地,如果拖欠國家和集體的陳欠款等,導致發(fā)包方解除承包合同,因此造成的乙方各種損失均由甲方負責賠償。

  六、此地轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)期間,如遇到國家征用或開(kāi)發(fā)用地,個(gè)人所得土地補償費和附著(zhù)物全部歸乙方所有,甲方無(wú)權干預。

  七、乙方有權將本合同同項上的全部和部分地塊的余期使用權轉讓、出租。

  八、轉讓金額:流轉價(jià)款,每平方米按________元付給甲方,即畝,合計人民幣拾萬(wàn)仟佰拾________元整,付款方式現金,簽字之日起一次性付清。

  九、違約責任:任何一方違反此協(xié)議,違約方按條款五倍金額賠償另一方。

  十、甲方保證:在自愿轉包土地后,土地上任何事宜均不找村委會(huì ),一切自行負責。

  十一、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方及村委會(huì )各持一份,經(jīng)核實(shí)內容相同,文字無(wú)異,具有同等法律效力。

  甲方:____________乙方:_____________中間人:_______________

  _____年____月_____日

土地承包經(jīng)營(yíng)權合同模板4

  合同編號__________________________________

  鑒證編號__________________________________

  轉出方(甲方):

  住所:永安鎮股河新村

  受讓方(乙方):

  住所:

  為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)法規條例規定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

  第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止,流轉給乙方用于種植農業(yè)經(jīng)濟作物。

  第二條 雙方權利及義務(wù):

  (一)甲方的權利和義務(wù):1、該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。

  (二)乙方的權利和義務(wù):l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處置收益權;2、維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。

  第三條 流轉價(jià)款及支付方式:

 。ㄒ唬┩恋亓鬓D期間乙方向甲方須支付土地流轉價(jià)款為每年900斤/畝小麥,以當年國家小麥保護價(jià)計算,支付的時(shí)間為: 每年10月10日前支付 元人民幣(: 元)。

 。ǘ┙(jīng)營(yíng)使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時(shí)兌現,否則,逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。

  第四條 違約責任:

  (一)合同期內,甲乙雙方應服從國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的`需要,并均不負責違約責任。

  (二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應嚴格認真履行,一方出現違約行為,應向對方償付違約金,并賠償給付對方造成的實(shí)際損失。

  第五條其他事宜:

  (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng),也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無(wú)法履行除外。

  (二)合同期滿(mǎn)后,甲方有權收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權,乙方如需繼續經(jīng)營(yíng),享有優(yōu)先承包權。如不再使用,應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方。否則,應承擔違約責任。

  (三)土地流轉的期限超過(guò)家庭承包期剩余期限的,超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。

 。ㄋ模┝鬓D期滿(mǎn),乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)土地等級和質(zhì)量。

  (五)本合同如有未盡事宜,雙方可在補充欄目中完善,完善內容與本合同具有同等法律效力。

  第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉鎮農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉服務(wù)分中心各一份。

  甲方: (簽字蓋章)

  乙方: (簽字蓋章)

  簽訂日期: 20xx年10月10日

  發(fā)包方: (簽字蓋章)

  鑒證機關(guān): (簽字蓋章)

  鑒證人: (簽字蓋章)

  簽證日期: 年 月 日

  附:補充說(shuō)明

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

土地承包經(jīng)營(yíng)權合同模板5

  甲方(入股方):___________聯(lián)系電話(huà):___________

  甲方住所:___________

  原土地承包合同編號:___________原土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)編號:___________

  乙方(受讓方):___________聯(lián)系電話(huà):___________

  乙方住所:___________

  為了保障雙方當事人的合法權益,根據國家有關(guān)法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、入股土地面積、位置及用途

  甲方自愿以其擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的土地畝向乙方入股,入股土地的面積、位置及用途詳見(jiàn)下表:

  (說(shuō)明:表格可調整,行數可增加)

  二、入股期限

  期限年,自_________年____月____日起至_________年____月____日止(期限不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)。

  三、股金分紅及支付方式

  (一)甲方入股土地的.折股方式及份額:

  (二)股金分紅約定:

  (三)股金分紅的支付方式和支付時(shí)間:

  (四)其他約定。

  四、權利和義務(wù)

  (一)甲方的權利和義務(wù)

  1、甲方有權按照合同規定收取土地股金分紅;按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

  2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,應繼續履行相應的義務(wù)。

  3、甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地和保護土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉后,應報發(fā)包方備案。

  5、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權,不得干預乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  (二)乙方的權利和義務(wù)

  1、乙方有權要求甲方按合同約定交付入股土地,要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  2、乙方在受讓地塊上具有使用權、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和收益權。

  3、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),依照合同約定按時(shí)足額支付股金分紅。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔責任。

  4、乙方應依法保護和合理利用土地,不得擅自改變土地規定用途,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),不得棄耕拋荒,不得給土地造成永久性損害。

  5、乙方在入股期限內未經(jīng)甲方同意,不得擅自將土地流轉給他人。入股土地不得進(jìn)行抵押。

  五、違約責任

  流轉期內,如一方違約,違約方應向對方支付違約金元,造成損失的,依法予以賠償。

  因國家法律、法規和政策調整等不可抗力影響,需要變更或解除合同的,按相關(guān)規定執行。

  六、糾紛解決方法

  流轉期內發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府等調解解決。

  當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,可以向本轄區農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  七、雙方約定的其他事項

  1、入股合同到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理約定:

  (1)當前地上附著(zhù)物及相關(guān)設施統計:。

  (2)當前地上附著(zhù)物及相關(guān)設施作價(jià)和歸屬約定:。

  (3)到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理約定:。

  2、有關(guān)國家政策性補貼歸屬的約定:。

  3、入股土地被征收、占用依法應獲得補償費歸屬的約定:。

  八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  流轉當事人可以向鄉鎮農村土地承包管理部門(mén)申請鑒證。

  九、本合同如有變更或未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。

  十、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,發(fā)包方、鄉鎮農村土地承包管理部門(mén)各備案一份。

  甲方:___________乙方:___________

  甲方代表簽章:___________乙方代表簽章:___________

  簽訂地點(diǎn):___________簽訂日期:_________年____月____日

  鑒證單位(簽字、蓋章):___________

  鑒證日期:_________年____月____日

土地承包經(jīng)營(yíng)權合同模板6

  甲方:_________________甲方代表姓名:_________________

  甲方住所:_________________

  原土地承包合同編號:_________________原土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)編號:_________________

  乙方:_________________乙方代表姓名:_________________

  乙方住所:_________________

  原土地承包合同編號:_________________原土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)編號:_________________

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》(農業(yè)部令第47號)等法律、法規和國家相關(guān)政策,本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、互換土地面積、位置及用途

  1、甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的土地畝互換給乙方,互換土地的面積、位置及用途詳見(jiàn)下表:_________________

  2、乙方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的'土地畝互換給甲方,互換土地的面積、位置及用途詳見(jiàn)下表:_________________

  二、互換期限

  自_________年____月____日起至_________年____月____日止。共___________年___________月(大寫(xiě),最長(cháng)期限不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)。

  三、流轉費及支付方式

  互換土地不完全均等,經(jīng)雙方同意,需要一方向對方給付流轉費的,填寫(xiě)以下項目:_________________

  (一)流轉費標準(或金額)約定:_________________

  (二)流轉費支付方式和支付時(shí)間:_________________

  四、權利和義務(wù)

  1、承包土地互換后,相應的承包經(jīng)營(yíng)權同時(shí)交換,雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務(wù)也相應交換。

  2、土地互換后,甲、乙雙方應報發(fā)包方(村集體經(jīng)濟組織)備案,并及時(shí)辦理有關(guān)承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證變更手續。

  3、承包土地互換后,雙方當事人均可以向區、縣人民政府申請登記,一方當事人要求登記的,對方當事人應當予以配合。

  4、甲、乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。

  5、甲、乙雙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得搭建違章建筑,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

  6、因互換土地的面積、等級、價(jià)值不對等的,由雙方當事人自行協(xié)商約定補償辦法?梢栽诒竞贤屑s定,也可以簽定補充協(xié)議。

  7、互換土地補國家征收、征用取得補償款的,補償款歸屬由雙方當事人在本合同中約定,或另行協(xié)商約定。未約定或約定不成的,征地補償款歸互換后的地塊承包人所有。

  甲方___________

  乙方___________

  ____年_____月_____日

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