土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同匯編15篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同，希望能夠幫助到大家。
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同1
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
為保護農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉雙方當事人的合法權益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
第一條 流轉土地概況
本幅土面積 畝，東至 南至 西至 北至 。承包經(jīng)營(yíng)權年限 年，目前還有 年。
第二條 流轉方式
甲方采取 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
第三條 流轉期限
雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四條 流轉價(jià)款及付款方式
1、流轉土地價(jià)款總計 元(折合每畝 元)。
2、合同簽訂后，乙方支付甲方 元。
3、其余款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。
4、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。
第五條 土地交付與回收
1、甲方于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。
2、乙方應于 年 月 日前將流轉土地交回甲方。
3、本土地流轉合同終止后，原土地上新建附著(zhù)建筑物按以下第 種方式解決：
�、� 歸甲方所有，甲方不作補償;
�、� 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;
�、� 由乙方按時(shí)拆除，恢復原貌。
第六條 甲方的權利和義務(wù)
1、按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、協(xié)助和監督乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權, 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
第七條 乙方的權利和義務(wù)
1、按合同約定流轉的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)營(yíng)決策權、產(chǎn)品處置權。
2、按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉。
第八條 合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的';2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
第九條 違約責任
甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)一方視為違約方，應向守約方支付違約金 元。
第十條 爭議的解決
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區的村民委員會(huì )、鄉鎮政府部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，雙方均有權向 法院起訴。
第十一條 其他約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織或村委會(huì )各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(簽字頁(yè)，以下無(wú)正文)
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同2
甲方(流出方)：
地址：
電話(huà)：
簽字時(shí)間：
乙方(流入方)：
地址：
法定代表人：
電話(huà)：
身份證號碼：
簽字時(shí)間：
根據《中華人民共和國土地承包法》及四川省土地流轉有關(guān)政策的規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著(zhù)平等互利精神，按照依法、自愿、有償原則，特訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方將位于______的土地，______面積共______畝流轉(租賃)給乙方經(jīng)營(yíng)。
第二條：流轉期限及起至日期：期限為_(kāi)_____年;從___________年____________月_________日至___________年____________月_________日止。
第三條：流轉土地用途：種植業(yè)。
第四條：土地流轉價(jià)格及支付方式：合同前五年按每畝每年______元計算;五年后按每畝每年______元計算。支付方式及時(shí)間：每年在______月______日前一次性支付當年租金。逾期不付，按每天2‰利息支付租金及利息。
第五條：流轉雙方當事人的權利和義務(wù)。
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、甲方享有以下權利：
(1)依法自愿流轉本戶(hù)享有承包經(jīng)營(yíng)權的土地;
(2)按照本流轉合同約定取得流轉土地的收益;
(3)監督乙方依照本流轉合同約定的用途合理利用和保護土地;
(4)制止乙方損害流轉土地和農業(yè)資源的行為;
(5)在流轉之前的國家相關(guān)惠農政策仍然歸甲方所有，流轉期內乙方所爭取的惠農政策歸乙方所有。
(6)在流轉期內，乙方如將土地轉給第三方經(jīng)營(yíng)，必須事先征得甲方同意，并報村社農村合作經(jīng)濟組織備案;
(7)在流轉期內，流轉土地被依法征用、占用的，土地占用費和安臵補償費歸甲方所屬集體經(jīng)濟組織所有;
(8)流轉期滿(mǎn)，有權收回流轉土地的承包經(jīng)營(yíng)權;
(9)法律、行政法規規定的其他權利。
2、甲方應承擔下列義務(wù)
(1)維護乙方的流轉土地經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除本流轉合同;
(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(3)甲方的人、畜、禽不得踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的土地及農作物，不得損壞乙方財產(chǎn)物資及設施;
(4)在土地流轉期內，甲方與其他農戶(hù)之間或者甲方與其他組織及個(gè)人之間的土地糾紛和其他糾紛與乙方無(wú)關(guān)，不得由此而影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或給乙方造成經(jīng)濟損失;
(5)法律、行政法規規定的其他義務(wù)。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、乙方享有的權利
(1)依法享有流轉土地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品;
(2)在流轉土地上修建直接用于農業(yè)生產(chǎn)、管理、服務(wù)的非永久性固定建筑物及相關(guān)設施，其占地不視為非農建設占地，其存續期與本合同的土地經(jīng)營(yíng)權年限一致;
(3)在合同期內，對土地經(jīng)營(yíng)權依法享有繼承、轉讓、租賃、參股或合伙權;
(4)在合同期內，流轉土地被依法征用、占用的，乙方有權向國家及相關(guān)單位部門(mén)提出補償要求;國家及有關(guān)單位部門(mén)因征用、占用流轉土地，對乙方在流轉土地上投入形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設施及農作物等所給予的補償，歸乙方所有;
(5)合同期滿(mǎn)，如甲方愿意繼續流轉土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先流轉租賃權，續租期限及租金另定;
(6)法律、行政法規規定的.其他權利。
2、乙方應承擔下列義務(wù)
(1)按照合同約定定期向甲方支付流轉土地租金;
(2)維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
(3)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得破壞和污染環(huán)境;
(4)乙方用工在同等條件下優(yōu)先使用甲方勞動(dòng)力，但甲方勞動(dòng)力必須達到乙方要求的勞動(dòng)技術(shù)水平，并按乙方要求進(jìn)行操作;
(5)乙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)時(shí)，若變更合同約定的土地用途，應事先與甲方商議并征得同意，按有關(guān)政策法規完善手續后，方可進(jìn)行;
(6)合同期內，乙方如將土地轉給第三方經(jīng)營(yíng)，必須事先征得甲方同意;
(7)合同期滿(mǎn)，如甲方不愿繼續流轉，乙方必須向甲方交回流轉土地使用權;
(8)法律、行政法規規定的其他義務(wù)。
第六條：在土地流轉期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在流轉土地上修建非永久性固定建筑物、生產(chǎn)設施和改土調形改變土地現狀的，合同期滿(mǎn)若乙方不再租用甲方土地，須由乙方負責復耕交歸甲方。若乙方不復耕，交付復耕費500元/畝給甲方復耕。
第七條：在流轉期間，乙方因承包土地產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔。
第八條：土地流轉期滿(mǎn)，如甲方不愿意繼續出租或乙方不愿續租，乙方投資在流轉土地上所形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設施等，在確保生態(tài)環(huán)境不受破壞前提下可由乙方自行處理，也可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格，由甲方一次性補償給乙方。
第九條：流轉期滿(mǎn)后，乙方將土地使用權交歸甲方，須支付土地界址調整工作經(jīng)費50元/畝給關(guān)河鄉政府，由鄉政府組織村、社干部調整土地。
第十條：違約責任
(一)乙方違約責任
(1)預期30天不支付土地流轉(租)金，即視為自動(dòng)放棄流轉土地經(jīng)營(yíng)權，甲方有權收回該土地經(jīng)營(yíng)權，有權處分乙方投資在流轉土地上所形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設施等，且對乙方不予補償。
(2)在土地流轉期內擅自終止本合同，按合同剩余年限租金總額向甲方支付經(jīng)濟補償。
(3)對流轉土地造成永久性損害的，甲方有權制止，有權要求乙方賠償由此造成的損失，并提請縣級以上人民政府有關(guān)行政部門(mén)依法對乙方予以處罰。
(二)甲方違約責任
(1)在土地流轉期內，擅自終止本合同，除賠償乙方在流轉土地上的投入外，必須按合同剩余年限的乙方正常經(jīng)營(yíng)利潤總額向乙方支付經(jīng)濟賠償。
(2)在土地流轉期內，甲方的人、畜、禽踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的土地及農作物，損壞乙方財產(chǎn)物資及設施;甲方與其他農戶(hù)之間或甲方與其他組織及個(gè)人之間因土地糾紛而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和給乙方造成經(jīng)濟損失的。由甲方負責賠償。
第十一條：本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )或者鄉鎮農業(yè)承包合同委員會(huì )調解解決。
甲乙雙方當事人不愿意協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向縣級以上農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁不服的，可以在收到裁決書(shū)之日起的三十日內向人民法院提起訴訟。逾期不起訴的裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。
第十三條：合同期滿(mǎn)本合同自行終止。合同期內如遇國家征地等原因導致合同提前終止，雙方當事人均不算違約。
第十四條：合同期滿(mǎn)，雙方當事人應在合同期滿(mǎn)前60天內就本合同終止事宜達成書(shū)面協(xié)議。
第十五條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并經(jīng)鄉鎮農業(yè)承包合同委員會(huì )鑒證后生效。
第十六條：本合同一式五份，甲乙雙方和村民委員會(huì )、鄉鎮農業(yè)承包合同管理委員會(huì )各執一份，報縣農業(yè)局備案一份。
甲方(簽字)：______代表(簽字)：
乙方(簽字)：______代表(簽字)：
鑒證單位(簽字蓋章)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：___________年____________月_________日
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同3
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉（鎮）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事（主營(yíng)項目）
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊__________
名稱(chēng)__________
坐落（四至）__________
地塊數（塊）
面積（畝）____________________
質(zhì)量等級__________
�。ǚ柿λ剑_________
備注__________
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權_年限_________________年，即自_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止（轉讓期限不得超過(guò)承包期的剩余_年限）。
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金__________元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金__________元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)__________零元）。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式__________。（___________年___月___日前一次或多次付清）
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物____________________支付的時(shí)間和方式____________________（___________年___月___日前一次或多次付清）
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式
甲方應于_年___月___日前將轉讓土地交付乙方。交付方式__________。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的`標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定：_______________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額__________。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：_______________（簽章）乙方：_______________（簽章）
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
法定代表人身份證號：_______________法定代表人身份證號：_______________
住址：_______________住址：_______________
簽約___日期：________________年___月___日
________________
鑒證單位（簽章）：_______________
鑒證___日期___ _年___ ___月___ ___日
注：本合同所稱(chēng)轉讓是指承包方有穩定的非農職業(yè)或者有穩定的收入來(lái)源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權讓渡給其他從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農戶(hù)，由其履行相應土地承包合同的權利和義務(wù)。轉讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經(jīng)營(yíng)權部分或全部滅失。
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同4
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，憑公平、公正、自愿、誠信的原則訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以租賃(轉包、轉讓?zhuān)Q、入股)形式將座落大楊鎮十張村黃崗、侯郢村民組，面積250.17畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)，流轉期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流轉費用第一年：500元/畝;第二年：550元/畝;第三年：600元/畝;第四年以后：每年650元/畝。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，產(chǎn)品處置收益權和場(chǎng)地平整的權利。并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農用用途，不得用于非農業(yè)建設，依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
第四條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的'土地達到流轉時(shí)的等級和質(zhì)量。
第五條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)土地承包流轉服務(wù)中心調解解決。如當事人不愿協(xié)商調解或協(xié)商調解無(wú)效的可以向當地承保機構申請仲裁或直接向本地人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款：
1、乙方有權在其租賃的土地上按政策規定建筑固定設施，合理利用土壤資源、植樹(shù)造林。甲方無(wú)償將現有的水面塘口提供給乙方使用，并由乙方做統一管理。甲方無(wú)權干涉;門(mén)口南大塘由村民組管理，乙方無(wú)償使用。
2、租賃地界范圍內的樹(shù)木歸乙方所有，其林權歸乙方，甲方應配合乙方輸林權變更事宜。甲方不再享受政策補貼，如有補貼由乙享受。地界范圍內的林木乙方一次性可以現金的方式支付給甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕還林補助雙方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應符合政策，否則造成后果由乙方自負，甲方承擔任何責任。
3、若遇國家建設用地征收，土地補償屬于甲方，地面附屬物乙方所有。青苗費按國家政策規定，按農田青苗費由乙方支付甲方。
第八條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
承辦人(簽字蓋章)：
______年______月______日
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營(yíng)權轉包（流轉）事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地（按田頭冊為準）承包經(jīng)營(yíng)權承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的'界限四至由甲方農戶(hù)整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內沒(méi)有提出書(shū)面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。
二、承包期限
土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。
三、承包價(jià)格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。
四、雙方的權利和義務(wù)
1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關(guān)稅費及社會(huì )負擔。
2.乙方對承包土地進(jìn)行翻耕開(kāi)墾和套種其他經(jīng)濟作物，甲方及農戶(hù)不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費。
3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設施，甲方應給予協(xié)助和支持。固定設施用地由甲方協(xié)調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權利。
5.乙方承包地建設所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
6.乙方爭取到的支農優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶(hù)因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。
7.本協(xié)議生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。
8.土地承包到期后，承包合同終止，農作物自行處理。
9.如果甲方農戶(hù)建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。
五、其他約定
1.爭議的解決和法律責任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應本著(zhù)友好合作的精神協(xié)商解決；如的確無(wú)法解決的，按有關(guān)法律法規處理執行。
2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執壹份。
甲方： 等農戶(hù)（簽字）
乙方：
法定代表人（簽字） ：
甲方（簽字）：
年 月 日生效
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同6
流出方：流出方代表：流入方：流入方代表：為了發(fā)展農村經(jīng)濟，促進(jìn)農村土地經(jīng)營(yíng)權的合理流轉，根據《宿遷市農村集體資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉工作的'實(shí)施意見(jiàn)》（宿辦發(fā)[20xx]57號）的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、流轉土地面積、位置和用途：
流出方經(jīng)村合作社同意，將擁有經(jīng)營(yíng)權的耕地畝，流轉給流入方經(jīng)營(yíng)。到流入方：結轉方應按合同規定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違反有關(guān)土地管理的其他規定，按時(shí)交付流轉費和各種稅款，在土地流轉期間發(fā)生的債權債務(wù)，由轉接方承擔。
二、流轉期限：
流轉期自年月日起至年月日止。共（大寫(xiě)）年。
三、流轉費金額交付辦法：
�。ㄒ唬┝鬓D金額：；（二）流轉費交付辦法：。
四、違約責任：
一、合同雙方當事人任何一方違反合同規定條款，違約方應向
二、流出方采取有償轉讓?zhuān)窗棺庑问綄⑼恋亟?jīng)營(yíng)權流轉對方支付違約金，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實(shí)際損失賠償。二流轉方不按期繳納流轉費，每天按所欠流轉費的0。5‰向對方支付滯納金，超過(guò)30天的，承擔違約責任。
五、糾紛解決辦法：
發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決�；蛘堗l、村有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解，協(xié)商調解無(wú)效時(shí)，可采取下列兩種方式解決。向縣（區）農村承包合同仲裁委員會(huì )申請仲裁。向縣（區）人民法院提起訴訟。
六、雙方約定的其他事項：
1、流出方享有國家政策性補貼。
2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。
3、協(xié)議到期后，流入方如不再續租，應當在協(xié)議到期前半年內提出，并負責平整土地，恢復原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。
七、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉鎮農業(yè)承包合同管理部門(mén)簽證后生效。
八、本合同一式四份，雙方各執一份，村合作社和簽證機關(guān)各備案一份。
流出方（章）：
代表：
流入方（章）：
代表：
簽訂機關(guān)（章）：
簽證員：
x年x月x日
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同7
流出方：流出方代表：
流入方：流入方代表：
為了發(fā)展農村經(jīng)濟，促進(jìn)農村土地經(jīng)營(yíng)權的合理流轉，根據《宿遷市農村集體資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉工作的實(shí)施意見(jiàn)》(宿辦發(fā)[20__]57號)的`有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、流轉土地面積、位置和用途：
流出方經(jīng)村合作社同意，將擁有經(jīng)營(yíng)權的耕地畝，流轉給流入方經(jīng)營(yíng)。
到流入方：結轉方應按合同規定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違反有關(guān)土地管理的其他規定，按時(shí)交付流轉費和各種稅款，在土地流轉期間發(fā)生的債權債務(wù)，由轉接方承擔。
二、流轉期限：
流轉期自年月日起至年月日止。共(大寫(xiě))年。
三、流轉費金額交付辦法：
(一)流轉金額：;(二)流轉費交付辦法：。
四、違約責任：
一、合同雙方當事人任何一方違反合同規定條款，違約方應向
二、流出方采取有償轉讓?zhuān)窗棺庑问綄⑼恋亟?jīng)營(yíng)權流轉對方支付違約金，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實(shí)際損失賠償。流轉方不按期繳納流轉費，每天按所欠流轉費的0.5‰向對方支付滯納金，超過(guò)30天的，承擔違約責任。
五、糾紛解決辦法：
發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決�；蛘堗l、村有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解，協(xié)商調解無(wú)效時(shí)，可采取下列兩種方式解決。向縣(區)農村承包合同仲裁委員會(huì )申請仲裁。向縣(區)人民法院提起訴訟。
六、雙方約定的其他事項：
1、流出方享有國家政策性補貼。
2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。
3、協(xié)議到期后，流入方如不再續租，應當在協(xié)議到期前半年內提出，并負責平整土地，恢復原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。
七、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉鎮農業(yè)承包合同管理部門(mén)簽證后生效。
八、本合同一式四份，雙方各執一份，村合作社和簽證機關(guān)各備案一份。
流出方(章)：代表：
流入方(章)：代表：
簽訂機關(guān)(章)：簽證員：
年月日
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同8
甲方(出讓方)：夕佳山鎮
乙方(受讓方)：
為擴大種植規模，促進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實(shí)維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規和有關(guān)規定，本著(zhù)依法、公平、自愿、有償等協(xié)商的.原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、流轉土地位置：夕佳山鎮壩上村曹村組的土地，小地名： 。
二、流轉土面積： 畝，田面積 畝，山面積
三、土地流轉期限：流轉經(jīng)營(yíng)權時(shí)間為20xx年，即 年日止。
四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當年市場(chǎng)價(jià)支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年 月 日前付清當年土地流轉費用。
五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無(wú)法履行或者不能完全履行時(shí)，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。
六、在合同期內，因乙方經(jīng)營(yíng)不善不能繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。
七、違約責任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開(kāi)展一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因導致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過(guò)現有公路進(jìn)行貨物運輸。
十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
監證單位：壩上村村民委員會(huì )
20xx年日
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同9
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為擴大種植規模，促進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實(shí)維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規和有關(guān)規定，本著(zhù)依法、公平、自愿、有償等協(xié)商的`原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、流轉土地位置：夕佳山鎮壩上村曹村組的土地，小地名： 。
二、流轉土面積： 畝，田面積 畝，山面積
三、土地流轉期限：流轉經(jīng)營(yíng)權時(shí)間為 年，即 年 日止。
四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當年市場(chǎng)價(jià)支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每 年 月 日前付清當年土地流轉費用。
五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無(wú)法履行或者不能完全履行時(shí)，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。
六、在合同期內，因乙方經(jīng)營(yíng)不善不能繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。
七、違約責任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開(kāi)展一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因導致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過(guò)現有公路進(jìn)行貨物運輸。
十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同10
[ ]土讓字第 號
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(鎮) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的總價(jià)格為人民幣 元。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時(shí)間為 年 月 日。
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金，實(shí)物名稱(chēng)為 ，數量 公斤，時(shí)間為 年 月 日。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方于 年 月 日將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方，交付方式為 。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續由乙方負責辦理。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的.使用、收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣 元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(鎮)人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構簽證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權單位一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住 址： 住 址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證日期： 年 月 日
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同11
甲方(流出方)：地址：
乙方(流入方)：地址：
為保護農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉雙方當事人的合法權益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意訂立本合同。
一、流轉土地名稱(chēng)、坐落、面積及質(zhì)量等級土地名稱(chēng)、四至界址、面積、質(zhì)量等級情況表：
二、流轉期限
流轉期限為年，自年月日起至年月止。(流轉的期限不得超過(guò)該土地二輪土地承包期的剩余期限。)
三、流轉土地的用途：
四、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方享有如下權利：
1、依法享有流轉土地的承包權，流轉的僅是土地使用權;
2、監督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;
3、依照本合同約定獲得全部流轉收益;
4、法律、法規規定的其他權利。
(二)甲方承擔如下義務(wù)：
1、繼續履行原承包合同規定的`法定義務(wù);
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù)。
(三)乙方享有下列權利：
1、依照法律和本合同約定，享有流轉土地的使用權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
2、流轉期內因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應的補償;
3、法律、行政法規規定的其他權利。
(四)乙方承擔下列義務(wù)：
1、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
3、法律、行政法規規定的其他義務(wù)。
五、流轉價(jià)款及支付方式
1、土地流轉價(jià)款的保底流轉價(jià)，按港區和浮橋鎮政府的土地流轉費為標準進(jìn)行計算，由乙方在每年的月日之前結清;也可以現金方式支付給甲方。
2、土地流轉后，國家給予種地農民的糧食補貼、農資綜合補貼等各項補貼由享有。
六、違約責任
1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規定的義務(wù)，應向對方支付違約金元。造成對方損失的，承擔賠償責任。賠償金為損失額的%。對方要求繼續履行合同的，應當繼續履行。
2、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無(wú)法履行或不能完全履行時(shí)，不認為違約，依法可免除或減輕責任。
七、其他事項
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當地鄉(鎮)人民政府承包合同管理部門(mén)申請調解，調解不成的可向縣級人民政府農村土地承包仲裁機構申請仲裁。調解仲裁不成或不愿調解仲裁的，可直接向當地人民法院起訴。
2、其他未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意補充如下條款：以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起生效。合同在執行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。
4、本合同一式四份，甲乙雙方、村民委員會(huì )、鄉(鎮)農村承包合同管理機關(guān)主管部門(mén)各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同12
編號__________
甲方：_______
乙方：_______
一、本合同是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規制定的合同示范文本，供當事人參照使用。
二、本合同適用范圍為：農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包、出租、互換、轉讓。
三、簽訂本合同時(shí)應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無(wú)須約定的條款請注明“本合同對此條款無(wú)約定”。
四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據實(shí)際情況另行簽訂補充協(xié)議。
五、本合同文本自20xx年1月起使用。
甲方（出讓方）：_________________________________________________
乙方（受讓方）：_________________________________________________
第一條根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規，本著(zhù)平等協(xié)商、依法、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區）____鄉（鎮、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)（具體情況見(jiàn)下表）。
第三條流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。
第四條該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質(zhì)用于非農建設。
第五條甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。
第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價(jià)款。
�。ㄒ唬┝鬓D土地單價(jià)為每年每畝______元，合計________元。
�。ǘ┑谝荒炅鬓D土地單價(jià)為每畝______元，以后每年遞增____%。
�。ㄈ┑谝荒炅鬓D土地單價(jià)為每畝____元，以后每年流轉土地單價(jià)按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當地政府收購指導價(jià)的調整進(jìn)行調整。
�。ㄋ模┢渌鸰_______________________________________________。
第七條流轉土地價(jià)款按下列第_____種方式支付。
�。ㄒ唬┮淮涡灾Ц叮河赺_____年____月____日前全部支付完畢。
�。ǘ┓制谥Ц叮阂曳綉赺_____年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價(jià)款，以后每年____月____日前付清該年度流轉土地價(jià)款。
�。ㄈ┢渌黖_______________________________________________。
第八條乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價(jià)款時(shí)返還或充作流轉土地價(jià)款。乙方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的，應當雙倍返還定金。
第九條雙方權利義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追綉磿r(shí)將流轉土地交給乙方。
�。ǘ┘追奖ＷC其流轉的.土地承包經(jīng)營(yíng)權合法、真實(shí)、有效。
�。ㄈ┝鬓D期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品收益權等，甲方不得干預。
�。ㄋ模┝鬓D期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給流轉土地造成永久性損害。
�。ㄎ澹┪唇�(jīng)甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進(jìn)行抵押和抵償債務(wù)。
�。┖贤跐M(mǎn)后，乙方的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物，雙方同意按以下第_____種方式處理。
1．歸甲方所有，甲方不作補償。
2．雙方協(xié)商通過(guò)折價(jià)方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。
�。ㄆ撸┝鬓D期滿(mǎn)，乙方應保證流轉土地達到出讓時(shí)流轉土地的等級和質(zhì)量。流轉土地交還時(shí)，雙方關(guān)于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追接馄诮桓读鬓D土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。
�。ǘ┮曳接馄谥Ц锻恋亓鬓D費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。
�。ㄈ┌l(fā)生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。
1．乙方改變流轉土地使用性質(zhì)的。
2．乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，造成流轉土地永久性損害的。
3．乙方在取得流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權后，拋荒流轉土地達到___月的。
�。ㄋ模┘追椒欠ǜ深A乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。
�。ㄎ澹┢渌`約責任________________________________________。
第十一條在本合同履行期間，若流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。
第十二條本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）、市（州）人民政府調解。協(xié)商調解不成的，按下列方式解決：
�。ㄒ唬┫蛭錆h仲裁委員會(huì )申請仲裁；
�。ǘ┫騙_________人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指�。┲掌鹕�。本合同一式三份，雙方各執一份，向鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門(mén)備案一份。
甲方：___________________________乙方：___________________________
身份證號：_______________________身份證號：_______________________
住所：___________________________住所：___________________________
聯(lián)系方式：_______________________聯(lián)系方式：_______________________
簽約日期：_______________________簽約日期：_______________________
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同13
合同編號：___________________
_________縣（市、區） 鄉（鎮） 村 組
合 同 編 號 （編號以縣為單位以民政部門(mén)統編的地方編號為臺頭，鄉、村、組以下由各縣自編）____________
鑒 證 編 號 （鑒證號以縣為單位自編）_______________________
甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________
乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)法規條例規定，在不改變土地所有權性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權的座落在 （ ）級 畝土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。
二、雙方權利及義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)：
1.按照本合同規定收取土地流轉費；
2.監督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營(yíng)土地，阻止乙方改變土地用途；
3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償；
4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)：
1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處置、收益權；
2.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4.流轉期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費；
5.流轉期滿(mǎn)要及時(shí)向甲方交還該土地或者協(xié)商續簽合同。
三、流轉價(jià)款及支付方式
�。ㄒ唬┩恋亓鬓D價(jià)格為每年每畝 公斤稻谷（以實(shí)物或按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)折成現金兌付）。
�。ǘ┲Ц斗绞剑� 。
�。ㄈ┙�(jīng)營(yíng)使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時(shí)兌現。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�。ǘ┯喠⒈竞贤罁膰曳�、政策發(fā)生重大變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力，使合同不能履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮Φ龋┦购贤瑹o(wú)法履行的'。
五、違約責任
�。ㄒ唬┖贤趦�，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。
�。ǘ┘追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
�。ㄈ┮曳竭`背合同規定，兌付流轉價(jià)款逾期一天加罰乙方應兌付總額 %的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權收回土地使用權：
1.不按合同規定用途使用土地的；
2.荒蕪土地及未經(jīng)允許破壞水利等基礎設施的；
3.不按時(shí)限交付土地流轉費的。
違約造成實(shí)際經(jīng)濟損失的賠償數額由鄉（鎮）農村土地承包管理部門(mén)裁定。
六、爭議的解決
�。ㄒ唬┝鬓D合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。
�。ǘ╇p方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉、村組織進(jìn)行調解。
�。ㄈo(wú)法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進(jìn)行仲裁。
�。ㄋ模┊斒氯藢χ俨脵C構的仲裁不服的，可以在規定的時(shí)限內向當地人民法院提起訴訟。
�。ㄎ澹幾h雙方當事人在爭議發(fā)生時(shí)也可以直接向當地人民法院起訴。
七、其他事宜
�。ㄒ唬┍竞贤灰蚣滓译p方法人代表變動(dòng)而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無(wú)法履行除外。
�。ǘ┩恋夭扇∞D讓的方式流轉，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系。土地采取入股的方式流轉，必須經(jīng)政府主管部門(mén)批準并審查乙方資信經(jīng)營(yíng)能力，如乙方經(jīng)營(yíng)破產(chǎn)，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣（市、區）人民政府申請登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
�。ㄈ┩恋亓鬓D的期限超過(guò)承包期剩余期限的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
�。ㄋ模┍竞贤缬形幢M事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中（附后）完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。
�。ㄎ澹┍竞贤� 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)（鄉、鎮農村土地承包管理部門(mén)）各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：_______年______月_____日
鑒證機關(guān)：____________（簽字蓋章）
鑒 證 人：____________（簽字蓋章）
鑒證日期：_______年_____月______日
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同14
根據農村土地承包法律和政策的有關(guān)規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以租賃形式將坐落 ，面積 （ ）畝的承包地流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)。
第二條：土地流轉年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置收益權，并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久損害。
第四條：乙方交納甲方的土地租賃費以原糧（稻谷）為依據折價(jià)計算，每畝每年租賃費折原糧 斤 ，價(jià)格以當年國家公布的.中秈稻最低保護收購價(jià)為標準計算。乙方在承包期內應于每年收割后一次性支付當年的土地租賃費，最遲不超過(guò)11月底，該款項以轉賬方式匯入甲方指定的賬戶(hù)。土地流轉最后一年，乙方應于10月 30日前一次性付清當年土地租賃費，否則甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)的土地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、以上土地只是土地承包經(jīng)營(yíng)權的出租經(jīng)營(yíng)，原土地承包關(guān)系不變，乙方依法享有各級政府農業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策，其他有關(guān)惠農補貼屬于農戶(hù)所有。
2、租賃期內，上述土地被依法征收、占用時(shí)，乙方有權獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償等歸甲方所有。
3、土地租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。
4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進(jìn)行流轉，如要流轉必須甲方同意才可實(shí)行。
第八條：違約責任。
1、乙方如擅自終止合同，必須按時(shí)交清合同期內租賃費，并交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應給予乙方響應的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。
2、乙方應按合同約定交納租賃費，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金，逾期一個(gè)月且甲方可終止合同。
第九條：本合同自簽訂之日生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，縣、鄉農村土地承包管理部門(mén)各備案一份。
第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
出讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
鑒證機關(guān)（公章）：
年 月 日
土地經(jīng)營(yíng)權流轉合同15
甲方（承包轉出方）： 鄉（鎮） 村 村民小組
戶(hù) 住址
乙方（受讓轉入方）： 鄉（鎮） 村 村民小組
戶(hù) 住址
丙方（發(fā) 包 方）： 鄉（鎮
�。� 村 村民小組
為促進(jìn)農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉，進(jìn)一步規范和完善農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉機制，保障農業(yè)生產(chǎn)的穩定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同。
一、基本原則
1、堅持土地集體所有和農戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)權穩定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關(guān)系）不變；
2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉；
3、堅持土地的農業(yè)用途不變；
4、確保流轉期限不超過(guò)承包期的剩余期限；
5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；
6、在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；
7、承包轉出方應主動(dòng)將流轉合同報發(fā)包方備案。
二、流轉土地狀況及用途
序號
座落地名
等級
面積（畝）
用途
1
2
合計
三、流轉方式及期限
甲方采取 方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù)；
2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應補償；
3、協(xié)助乙方取得或接受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。
五、乙方的權利義務(wù)
1、在不改變土地規定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權；
2、有權獲得或接受?chē)液彤數卣峁┑腵各種農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)；
3、按時(shí)交納流轉費用；
4、保護耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得隨意棄耕拋荒。
六、履約時(shí)間、方式
流轉費用（或農產(chǎn)品）共計 元（或 公斤），在當年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）。
七、違約責任
如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產(chǎn)品）的 ％支付，自違約之日起一個(gè)星期內付清。
八、其他事項
1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓?zhuān)?/p>
2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；
3、執行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；
4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；
5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。
甲方：
乙方：
丙方（蓋章）：
丙方負責人：
年 月 日
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