農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同(匯編15篇)
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同1
甲方(出讓方)：________
證件類(lèi)型及編號:________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農村居民□城鎮居民□村集體經(jīng)濟組織
□居民委員會(huì )□企業(yè)法人□農民合作社
□其他________所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：________
乙方(受讓方)：________
證件類(lèi)型及編號:________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農村居民□城鎮居民□村集體經(jīng)濟組織
□居民委員會(huì )□企業(yè)法人□農民合作社
□其他________所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：________
為規范農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條流轉土地及用途
地塊名稱(chēng)：________
面積(畝)：________
等級：________
地類(lèi)：________
四至(東至：________西至：________南至：________北至：________)
用途：________
(一)流轉土地的承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)號：________________以土地承包證書(shū)登記面積為準，共計______畝。
(二)甲方將土地經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方。
(三)甲方現通過(guò)□轉包□租賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他________方式流轉給乙方。
(四)流轉土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：________________。
第二條流轉期限
□流轉期限從______年____月____日起至______年____月____日止。
(最長(cháng)不超過(guò)甲方原承包期的剩余年限)
第三條土地的交付
甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時(shí)，經(jīng)由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。
第四條流轉價(jià)款及支付方式
(一)以資金進(jìn)行計價(jià)(單位：元人民幣)：
□一次性付款方式。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)款按每年每畝為_(kāi)_______元。共計________元，于______年____月____日前付清。
□分期付款方式。共分為_(kāi)___期，每期____年，每期土地流轉價(jià)款遞增____%。合同生效后____日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價(jià)款________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價(jià)款。
(二)以實(shí)物或實(shí)物折資進(jìn)行計價(jià)或其它方式：__________________。
第五條□保證金
乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿(mǎn)后____日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無(wú)息返還乙方。(憑原始收據)。
第六條甲方的其它權利和義務(wù)
(一)有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按合同規定支付土地經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)款。監督乙方依照合同約定的用途合理利用開(kāi)發(fā)和保護土地。
(二)有權在本合同約定的流轉土地期限屆滿(mǎn)后收回流轉土地經(jīng)營(yíng)權。
(三)所提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無(wú)權屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉后發(fā)現原轉出的土地存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。
(四)提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉經(jīng)營(yíng)合同等證明材料。
(五)不干涉和妨礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權屬登記或變更登記。
第七條乙方的其它權利和義務(wù)
(一)依法享有受讓土地使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
(二)按合同約定及時(shí)支付流轉價(jià)款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規定獲得相應的補償。
(三)依法辦理土地經(jīng)營(yíng)權屬登記或變更登記。
(四)不得閑置拋荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。
(五)不得有自行或準許他人在流轉土地內進(jìn)行開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發(fā)生破壞土地行為時(shí)，應采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。
(六)應當嚴格按照國家管理規定開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變農業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。
(七)對所流轉的土地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產(chǎn)應協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。
第八條合同的變更、解除和終止
(一)在流轉期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實(shí)需要再次流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續。
(二)合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經(jīng)營(yíng)權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價(jià)款應作相應調整。
(三)合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)該流轉土地，必須在合同期滿(mǎn)前90日內書(shū)面向甲方提出申請。
如乙方不再繼續流轉經(jīng)營(yíng)，應在合同期滿(mǎn)后____日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經(jīng)營(yíng)土地妥善處理。未收獲農作物的處理約定為_(kāi)___________________________________。
(四)合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為_(kāi)___________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為_(kāi)______________________。
第九條特殊情況下的利益分配及資源處置流轉期間土地被征收、征用時(shí)利益分配為_(kāi)______________________。
第十條違約責任
(一)如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
(二)甲方應按合同規定按時(shí)間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期____日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。
(三)甲方流轉的土地手續不合法，或土地經(jīng)營(yíng)權屬不清，產(chǎn)生權屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。
甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。
(四)乙方應按照合同規定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉價(jià)款，逾期一日乙方應向甲方支付本期(年)應付流轉價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期____日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
(五)乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經(jīng)營(yíng)權，所收取的保證金不予退還。
第十一條合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )(居民委員會(huì ))、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，約定采用如下方式解決：
□提請當地農村土地仲裁機構仲裁。
□向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第十二條附則
(一)本合同未盡事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補充條款(可另附件)：_______________________。
(二)本合同自當事人簽字或蓋章起生效。
本合同一式____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經(jīng)濟組織、縣農業(yè)主管部門(mén)、________、________各執一份。
甲方蓋章(簽字)：________
法定代表人：________
委托代理人：________
乙方蓋章(簽字)：
法定代表人：________
委托代理人：________
簽約日期：______年____月____日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同2
甲方（單位或個(gè)人名稱(chēng)）：_________________乙方（單位或個(gè)人名稱(chēng)）：_________________
因需要，甲、乙雙方就依據農村土地承包合同和《農村集體土地承包承包營(yíng)權證書(shū)》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：_________________
一、互換標的
1、甲方調換給乙立的地塊
甲方調換給乙方的地塊面積為畝，坐落于。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權后將用于從事（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
2、乙方調換給甲方的地塊
乙方調換給甲方的地塊面積為畝，坐落。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權后將用于從事（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為年，即自年月日起至年月日止
三、互換土地的權屬和承包經(jīng)營(yíng)權
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雙方互換土地，在土地權屬不變的前提
一、合同雙方
發(fā)包方(甲方)：_____________
承包方(乙方)：___________________住所：_____________
二、承包土地名稱(chēng)
甲方將_____________大隊_____________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。
三、承包期限
自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途
種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
五、地租價(jià)格
按_____________省_____________農場(chǎng)當年度規定的價(jià)格執行。
六、租金交付時(shí)間
當年_____________月_____________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金
為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_____________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒(méi)收。
八、雙方的權利和義務(wù)
(一)、甲方的權利和義務(wù)
1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
2.監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業(yè)資源的行為;
3.按合同約定的租金價(jià)格和應交方式收繳租金;
4.維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除承包合同;
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(二)、乙方的權利和義務(wù)
1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;
2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿(mǎn)或因故終止合同時(shí)，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);
4.維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;
5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。
九、土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉
1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2.土地流轉雙方必須簽定書(shū)面合同，并報甲方備案;
3.土地流轉的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
4.土地流轉后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
1.乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權采取有效措施保證自己權益;
2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收，情節特別嚴重的處以重罰;
3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過(guò)錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;
4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預見(jiàn)的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規定協(xié)商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。
甲方(發(fā)包方)：_________________
發(fā)包責任人(簽字)：_________________
責任人身份證號碼：_____________
簽訂日期：________________
簽訂地點(diǎn)：________________
乙方(承包方簽字)：_________________
身份證號碼：_________________
簽訂日期：________________
簽訂地點(diǎn)：________________
下進(jìn)行。土地互換后，甲、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規定的權利，承擔相應的義務(wù)。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
四、交付方式和時(shí)間
互換土的的交付方式。交付的時(shí)間為。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定。以上就是農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同書(shū)的范文希望可以幫到你
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同3
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________________________
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權委托給乙方進(jìn)行流轉。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。
第一條委托流轉土地基本情況表
合計：
第二條委托流轉方式
甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉給第三方。
第三條委托流轉期限
土地委托流轉期限為_(kāi)____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。
第四條委托流轉價(jià)款與支付方式
(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實(shí)物或實(shí)物折價(jià))進(jìn)行流轉，土地實(shí)現流轉后，甲方按___________(現金、實(shí)物或實(shí)物折價(jià))的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。
(2)考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________。
(3)支付結算方式：______________________________________。
第五條委托費用與支付方式
委托費用與支付方式約定：________________________________。
第六條其他委托事項
1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對土地投入的委托處理：
2.在委托流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：
3.協(xié)議到期土地恢復原狀等事項的處理：
第七條委托權限
乙方按照下列第__種方式授權范圍內行使相關(guān)權利：
1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。
3.其它權限： 。
第八條違約責任
1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.如一方當事人違反協(xié)議約定，應向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關(guān)當事人協(xié)商。
第九條糾紛解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，選定下面第 種方式解決(不選定的劃除)：
1.向 仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定
1.乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關(guān)權利。
2.乙方在本委托協(xié)議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。
3.其他需要說(shuō)明的事項：________________________________________________________。
4.本合同一式__份，雙方各執一份，發(fā)包人和鄉(鎮、街道)農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份。本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號： 法定代表人身份證號：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
身份證號： 身份證號：
住所： 住所：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家政策規定，本著(zhù)平等、協(xié)商、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉包面積：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的 畝，出租給乙方從事種植使用，土地面積按照甲方土地經(jīng)營(yíng)權證上登記面積為準。
二、出租期限：出租期限為 年，即從201 年 月 日起始至201 年 月 日止。
三、出租價(jià)格與支付方式：乙方每年每畝支付給甲方租金 元(大寫(xiě)： 元整)，上級政府小麥直補等各項補貼款歸 方，上級政府補貼的化肥農藥歸乙方，如果遭受自然災害，上級政府的災害補貼歸乙方。乙方應在每年 月 日前支付給甲方一年全年的租金。
四、權利、責任與義務(wù)：
1.甲方擁有土地所有權，有權按照合同約定收取土地租賃費，按照合同約定的期限收回出租土地。
2.甲方應協(xié)助乙方按照合同約定行使土地種植使用權，不干涉乙方正常的生產(chǎn)種植活動(dòng)。
3.乙方和甲方達成租用合同并按照約定履交租金后，方擁有在該租賃土地上種植國家、地方政府、村委、鄰墑允許種植的農作物及種植權，在該土地上不得種植非農作物及作為他用。
4.乙方在本合同約定土地租賃期間具有種植使用權及收益權、有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權，乙方在行使以上權利時(shí)，乙方須自行承擔災害、經(jīng)營(yíng)管理方面的責任、風(fēng)險和損失。
5.合同履行期間，如國家、地方政府、村委有政策方面變更時(shí)，甲乙雙方均要無(wú)條件服從其變更，變更過(guò)程及手續由甲方全權處理。如有變更補貼，據支付租金期限(三項)按下述第六項執行。
五、出租合同到期：在同等租賃價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租賃權，雙方協(xié)商提前續簽合同;乙方如若退出租賃，乙方則應在租用期限終止日前30天通知甲方，并在終止日前：清理干凈地上附著(zhù)物、保持土地原貌，保證供水排灌系統的正常使用，否則乙方應負擔清理、修復費用或賠償。
六、合同變更或解除：依照國家相關(guān)的法律法規執行。因國家征用或修路占用合同約定土地，地上作物補償歸乙方，土地占用補償歸甲方，面積按照乙方本合同所租用的畝數面積計算。
七、違約責任：甲乙雙方在合同生效后，應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同規定的權利、責任和義務(wù)，如一方當事人違約，應向守約方支付本合同第三項約定金額及物品，尚不足以彌補守約方經(jīng)營(yíng)損失時(shí)，違約方應增加賠償金，不足一年時(shí)，按照一年計算。
八、在合同履行期間，乙方不得轉租，如乙方因各種原因失去種植使用能力，導致本合同約定面積土地的荒蕪，甲方擁有無(wú)條件解除合同權利。
九、本合同雙方簽字生效，履行第三項后，雙方則要共同遵守上述八項約定權利、責任和義務(wù)。本合同一式二份，簽字后，甲乙雙方各執一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
姓名： 姓名：
電話(huà)： 電話(huà)：
二○一 年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同5
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同書(shū)
甲方(單位或個(gè)人名稱(chēng))：_________________
乙方(單位或個(gè)人名稱(chēng))：_________________
因需要，甲、乙雙方就依據農村土地承包合同和《農村集體土地承包承包營(yíng)權證書(shū)》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、互換標的
1、甲方調換給乙立的地塊
甲方調換給乙方的地塊面積為畝，坐落于。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權后將用于從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
2、乙方調換給甲方的地塊
乙方調換給甲方的地塊面積為畝，坐落。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權后將用于從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為年，即自______年______月______日起至______年______月______日止
三、互換土地的權屬和承包經(jīng)營(yíng)權
雙方互換土地，在土地權屬不變的前提下進(jìn)行。土地互換后，甲、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規定的權利，承擔相應的義務(wù)。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
四、交付方式和時(shí)間
互換土的的交付方式。交付的時(shí)間為。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同6
甲方(出租方)： 住所：
乙方(承租方)： 住所：
為保護農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》和《民法典》等有關(guān)規定， 甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權出租事宜，簽訂本合同。
一、土地的基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 的土地，出租給乙方 從事 使用。該土地東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，經(jīng)實(shí)際丈量總面積 畝，經(jīng)實(shí)際丈量東西寬度約 米。
二、出租期限
出租期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應于年月日之前將土地按土地現狀(土地平整，適宜種植小麥、玉米、花生、大豆、谷子等農作物)交付乙方，且乙方同意按土地的現狀承租。
三、租金的支付時(shí)間與支付方式
每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣 元( 元)，每年租金總額共計人民幣 元，以現金方式支付。乙方于合同簽訂當日向甲方一次性支付第一年度的租金，以后乙方應在每年的 月 日前向甲方足額支付本年度的租金。收取租金后，甲方開(kāi)具普通收款收據(或者收條)給乙方作為收款憑證。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、按時(shí)交付約定出租的土地。
2、甲方有權按照合同約定向乙方收取租金，有權按照合同約定的期限到期收回出租的土地承包經(jīng)營(yíng)權。
3、甲方有權監督乙方合理利用、保護土地，有權制止乙方損害承租土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、不干預乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、出租期內，如果政府需要征收或者征用、占用該土地，不屬甲方違約，土地補償費歸甲方所有。
6、甲方有權在出租期限屆滿(mǎn)時(shí)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、法律、法規規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、依照合同約定按時(shí)向甲方足額支付租金。
2、按照合同約定的用途和期限，乙方在承租的土地上依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權，所發(fā)生各項生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益、損失由乙方獨自承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、依法保護和合理利用土地，不得擅自改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、在租賃期內，乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方，不得用承租的土地抵償債務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得流轉給第三人，否則，即屬乙方違約。
5、在租賃期內，如果政府需要征收或者征用、占用該土地，乙方應該積極配合，地上附著(zhù)物補償歸乙方。
6、租賃期滿(mǎn)，乙方及時(shí)向甲方交還租賃的土地;在政策允許的情況下，如甲方繼續出租， 在同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優(yōu)先權，甲、乙雙方應于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
7、法律、法規規定的其他權利和義務(wù)。
六、合同期滿(mǎn)后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理
1、合同期滿(mǎn)，如果甲、乙雙方未達成續租合同，乙方應自行處理租地范圍內的一切地上附著(zhù)物，處理好后把土地交給甲方，乙方應保證土地恢復原狀，達到承租時(shí)的等級和質(zhì)量。
2、如果乙方逾期 30 天未交付土地，乙方在該土地上投入的所有地上附著(zhù)物均無(wú)償歸甲方所有，并且恢復原狀所需要的費用由乙方承擔。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，即視為違約。除依法可免除責任外，違約方應按照給對方造成的實(shí)際損失賠償對方。
2、如乙方逾期未足額支付租金的，每逾期一天按所欠租金的 1%計罰。超過(guò)一個(gè)月乙方仍未足額交清租金，則視乙方單方違約，則甲方有權解除本合同，有權收回出租給乙方的土地，地上附著(zhù)物無(wú)償歸甲方所有，甲方有權自行處置地上附著(zhù)物，由此所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、一方違約，使合同無(wú)法履行的;
3、租賃期內，因政府征收、征用土地等原因造成部分或者全部合同無(wú)法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營(yíng)權：
1、不按合同約定用途使用土地的，荒蕪、損害土地的;
2、不按時(shí)限交納租金的。九、其他事項
1、在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。也可以提請村民委員會(huì )、鎮人民政府(街道辦事處)調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效。
3、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
見(jiàn)證人(擔保人)：
見(jiàn)證日期： 年 月 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同7
合同編號：
甲方(代表)：__________________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
乙方(代表)：__________________________________________
住所：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權互換及相關(guān)事宜，訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途
甲方將其承包的位于_____________________等地共_______畝(詳見(jiàn)下表)，互換給乙方從事(主營(yíng)項目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
甲方用于互換土地基本情況表
序號
地塊名稱(chēng)
地類(lèi)_____________________
面積_____________________
四 至 界 限_____________________
原土地承包經(jīng)營(yíng)權證或承包合同編號
東_____________________
南_____________________
西_____________________
北_____________________
1_____________________
2_____________________
3_____________________
4_____________________
合計(大寫(xiě)) _____________________畝 (小寫(xiě)) _____________________畝
乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝(詳見(jiàn)下表)，互換給甲方從事(主營(yíng)項目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
乙方用于互換土地基本情況表
序號
地塊名稱(chēng)
地類(lèi)
面積
四 至 界 限
原土地承包經(jīng)營(yíng)權證或承包合同編號
東_____________________
南_____________________
西_____________________
北_____________________
1_____________________
2_____________________
3_____________________
4_____________________
合計(大寫(xiě)) _____________________畝 (小寫(xiě)) _____________________畝
二、互換期限、交付方式和時(shí)間
甲乙雙方互換土地期限為_(kāi)___年，自_____年___月___日起至____年___月___日止(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。
互換土地的交付方式為_(kāi)_______________________或實(shí)地一次性全部交付。交付時(shí)間為_(kāi)____年___月___日。
三、互換雙方的權利和義務(wù)
1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權。
2.甲、乙雙方土地互換后，對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務(wù)也相應互換。
3.土地互換后，甲乙雙方應報發(fā)包方備案，可以向鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門(mén)申請辦理農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證變更登記手續。
4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后，可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規和國家政策規定的方式再流轉。
5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
6.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當的經(jīng)濟補償如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
四、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金 _____元。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。
五、其他約定
1.如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
2.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
3.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(鎮、街道)備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。
4.其他需要說(shuō)明的事項：________________________________。
5.本合同一式__ 份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉(鎮、街道)農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
甲方(簽字)：_____________________ 乙方(簽字)：_____________________
身份證號：_____________________ 身份證號：_____________________
______年 ___月 ___日______ 年___ 月 ___日
鑒證單位：_____________________(簽章)
鑒證人：_____________________(簽章)
______年 ___月 ___日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同8
甲方(單位或個(gè)人名稱(chēng))：_________
乙方(單位或個(gè)人名稱(chēng))：_________
因_________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、互換標的
1.甲方調換給乙方的地塊面積為_(kāi)________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
2.乙方調換給甲方的地塊面積為_(kāi)________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互換雙方權利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來(lái)負擔的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。
四、交付方式和時(shí)間
互換土地的交付方式為_(kāi)________或實(shí)地一次性全部交付。
交付的時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
五、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 _________。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1.提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;
2.提請_________仲裁委員會(huì )仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：______________________
鑒證單位(簽章)：______________
__________年________月________日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同9
土包字第號
轉包方：________________________________
接包方：________________________________
甲乙雙方根據等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉包面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉__________村__________組__________畝土地轉包給乙方從事__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉包期限
轉包期限為_(kāi)_________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。
三、轉包價(jià)款
轉包土地的轉包金為每年__________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉包金。
1.現金支付轉包金的方式，支付時(shí)間為_(kāi)_________。
2.實(shí)物支付轉包金的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為_(kāi)_________。
五、交付時(shí)間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉包土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務(wù)的特別約定
1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3.甲方有權在轉包期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4.轉包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。
5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包土地承包經(jīng)營(yíng)權并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
7.乙方不得改變轉包土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉包土地的，應服從國家或集體需要。
2.乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。
4.乙方在轉包期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無(wú)法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)______________________。
2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請村民委員會(huì )、鄉人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;
2.提請__________仲裁委員會(huì )仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案后生效。
十一、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
乙方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
鑒證單位：_________
鑒證人：___________________
簽證日期：_________________
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同10
合同編號：__________
吉林省工商行政管理局監制
甲方（入股方）：__________________________________________
住所：________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
乙方（受讓方）：__________________________________________
住所：________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《吉林省農村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉管理條例》《民法典》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權入股事宜，訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于_____鎮___村___組___畝土地_（詳見(jiàn)下表）向乙方入股，從事（主營(yíng)項目）_____________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上入股土地折合股份為_(kāi)_______股或折合金額______元。
入股土地詳細情況表
二、入股期限
入股期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止（最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第______種方式支付股權紅利。
1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方______公斤（大寫(xiě)：__________________）作為股權紅利。（填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物）。
2.以現金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_____元（大寫(xiě)：__________________）作為股權紅利。
3.其他方式支付。________________________________________。
四、支付時(shí)間___
乙方可以采取下列第_____種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付，即于上年_____月_____日之前支付，且每年遞增___%（約定不遞增的填寫(xiě)零）。
2.逐年支付，即于每年_____月_____日之前支付，且每年遞增___%（約定不遞增的填寫(xiě)零）。
3.一次性支付，即于_____年_____月_____日之前全部支付完畢。
4.___________________________________________________。
五、交付土地的.時(shí)間
甲方應于_____年_____月_____日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務(wù)的特別約定
1.甲方有權按照合同規定收取股權紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。
3.甲方有權監督乙方合理利用、保護入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權入股后，應報發(fā)包方備案。
5.甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權；
8.乙方應當依照合同規定按時(shí)足額向甲方支付股權紅利。
9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應當符合法律、法規的規定；應當保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，給土地造成永久性損害。
10.其它權利和義務(wù)約定：_______________________________。
七、合同到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理
1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：
___________________________________________________________。
2.在入股期間購建的地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理：
___________________________________________________________。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理：
___________________________________________________________。
八、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
4.乙方不按合同約定支付股權紅利的，按應支付紅利的______%承擔違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應按每天_____元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。
九、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮調解部門(mén)調解解決，調解不成的或不愿調解的，按下列第____種方式解決：
1.提交______________________仲裁委員會(huì )仲裁；
2.依法向____________________人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉（鎮、街道）農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)備案；
2.其他需要說(shuō)明的事項：________________________________。
3.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉（鎮、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式______份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉（鎮、街道）農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）：_______ 乙方（簽字）：_______________
身份證號：___________ 身份證號：___________________
______年_____月____日 _________年________月______日
鑒證單位：___（簽章）
鑒證人：_____（簽章）
______年____月_____日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同11
轉包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉包標的
土地名稱(chēng)
坐落
塊數
面積（畝）
備注
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的花園村五組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉包給乙方從事（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉包期限
轉包的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為年，即年月日起至年月日止。
三、轉包價(jià)格
轉包的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為元人民幣。
四、轉包付款
簽訂合時(shí)轉包金一次性付清。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商，也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉人民政府調解；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份。
甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同12
甲方(轉包方、出租方)：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(接包方、承租方)：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
轉包(出租)土地基本情況及用途
甲方自愿將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(鎮)村組的畝土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營(yíng)項目：小龍蝦養殖和農作物種植)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉包(出租)土地的具體情況如下：
地塊名稱(chēng)：
地類(lèi)等級：
面積(畝)：
四至界址：東南西北
土地承包合同或經(jīng)營(yíng)權證號：
合計共計畝(大寫(xiě));畝(小寫(xiě))。
轉包(出租)期限和交付日期
土地轉包(出租)期限為年，自______年______月______日起______年______月______日止(最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。
甲方應于______年______月______日之前將土地交付乙方。
轉包(出租)價(jià)格與支付方式
雙方約定轉包(出租)價(jià)格以現金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元，共計元(大寫(xiě)：);
轉包(出租)價(jià)款支付方式：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起日內付清當年出租費;此后，應在每______年______月______日之前一次性付清當年轉包(出租)費。
雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉包(出租)收益，在合同期滿(mǎn)后收回轉包(出租)的土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、按時(shí)交付合同約定轉包(出租)的土地。
3、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)幫助協(xié)調乙方與其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
4、轉包(出租)期內，如遇自然災害，各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農作物核發(fā)的救災物資和補助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時(shí)如數轉給乙方。
如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續的，甲方應及時(shí)協(xié)助辦理。
5、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、轉包(出租)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉包(出租)的土地或者協(xié)商繼續轉包(出租)。
5、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
有關(guān)政策性補貼、補償的約定
(一)轉包(出租)期內，因國家或集體征占用轉包(出租)土地依法應由土地承包人獲得的土地補償，歸甲方所有;青苗補助費和乙方建造的地上附著(zhù)物的補償歸乙方所有。
(二)轉包(出租)期內，依轉包(出租)土地面積所計發(fā)的各級政府提供的各項支農惠農政策補貼和服務(wù)的歸屬約定為乙方所有。
合同的解除或終止
(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1、因國家、集體建設需要依法征用或占用轉包(出租)土地的。
2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的;
3、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無(wú)法履行的;
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未征得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的;
2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的;
(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權，并追究乙方的違約責任。
1、不按合同規定用途使用土地;
2、棄耕拋荒，破壞農田水利設施，給土地造成永久性損害的;
3、逾期不支付土地轉包(出租)費，經(jīng)催告后在60天內仍未支付的。
違約責任
(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經(jīng)濟損失，具體賠償數額依損失情況確定。
(二)乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付流轉費用承擔利息。
(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應支付流轉費用承擔利息。
爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提請村民委員會(huì )或鄉(鎮)人民政府等調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
其他約定
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂后，由鄉(鎮)政府鑒證。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對轉包(出租)的土地進(jìn)行再流轉。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，發(fā)包方和鄉(鎮)農村土地承包管理部門(mén)各一份備案(如有鑒證，相應增加一份鑒證機構備案)。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號：
身份證號：
______年______月______日
______年______月______日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：(簽章)
______年______月______日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同13
合同編號：_________
吉林省工商行政管理局監制
甲方（代表）：_________________________________________
住所：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方（代表）：_________________________________________
住所：______________________聯(lián)系電話(huà)：________________
依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《吉林省農村土地承包經(jīng)營(yíng)管理條例》《民法典》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權互換事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途
甲方將其承包的位于______________等地共_______畝（詳見(jiàn)下表），互換給乙方從事（主營(yíng)項目）______________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
甲方用于互換土地基本情況表
乙方將其承包的位于_______________________土地共______畝（詳見(jiàn)下表），互換給甲方從事（主營(yíng)項目）___________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
乙方用于互換土地基本情況表
二、互換期限、交付方式和時(shí)間
甲乙雙方互換土地期限為_(kāi)_____年，自_____年___月___日起至_____年___月____日止（最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。
互換土地的交付方式為_(kāi)_________________________或實(shí)地一次性全部交付。交付時(shí)間為_(kāi)_____年_____月______日。
三、互換雙方的權利和義務(wù)
1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權。
2.甲、乙雙方土地互換后，對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務(wù)也相應互換。
3.土地互換后，甲乙雙方應報發(fā)包方備案，可以向鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門(mén)申請辦理農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證變更登記手續。
4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權證后，可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規和國家政策規定的方式再流轉。
5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
6.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當的經(jīng)濟補償如下：
_______________________________________________________。
四、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人無(wú)正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為_(kāi)__________________。
2.如果違約金尚不足彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。
3.因不抗力不能履行合同時(shí)，一方當事人應及時(shí)向另一方當事人通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在______日內提供證明。根據情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
五、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮調解部門(mén)調解解決，調解不成的或不愿調解的，按下列第____種方式解決：
1.提交______________________仲裁委員會(huì )仲裁；
2.依法向____________________人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
2.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定____（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉（鎮、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。
3.其他需要說(shuō)明的事項：
_______________________________________________。
4.本合同一式______份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉（鎮、街道）農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）：_______ 乙方（簽字）：_______________
身份證號：___________ 身份證號：___________________
______年_____月____日 _________年________月______日
鑒證單位：___（簽章）
鑒證人：_____（簽章）
______年____月_____日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同14
原告：_________________董某，男，漢族，1987年4月8日出生，山東省國人縣人，
被告：_________________恒某。男，漢族，56歲，山東省國人縣人。
被告：_________________劉某，男，漢族，54歲，山東省國人縣人
第三人：_________________山東省某縣歌手鎮固態(tài)村村民委員會(huì );住所地：_________________山東省某縣歌手鎮固態(tài)村;負責人：_________________酷某;該村委會(huì )主任。
訴訟請求
一、判令被告對原告的承包地2.75畝停止侵權、排除妨礙，將該2.75畝交付給原告經(jīng)營(yíng);
二、判令兩被告支付給原告侵權損失10000元;
三、本案訴訟費用由被告承擔。
事實(shí)和理由
1980年，本案第三人在本村村東路南處分給原告場(chǎng)地5.50畝，由原告一直經(jīng)營(yíng)使用。20__年，時(shí)任村主任的第一被告恒某強行將該5.50畝場(chǎng)地中的2.75畝占用，并于20__年1月底租給第二被告劉某，現第二被告劉某又在該地塊上用石頭水泥違法圈占。上述侵權行為，經(jīng)原告多次制止，兩被告均不予停止，導致原告十年來(lái)無(wú)法對該2.75畝場(chǎng)地行使土地承包經(jīng)營(yíng)權，嚴重侵害了原告的合法權益。
綜上所述，第一被告王某非法占有原告承包的場(chǎng)地的行為系違法侵權行為，其將違法侵占的土地轉租給第二被告劉某的系無(wú)效行為;第二被告劉某基于無(wú)效合同取得的權利也系無(wú)效行為，其圈占原告土地的行為對也構成侵權。為此，特將該糾紛訴至貴院，提出上述訴訟請求，請依法予以支持。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同15
甲方(轉包方或出租方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
乙方(接包方或承租方)：
法定代表人身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)：
住所： 聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包/出租事宜，訂立本合同。
一、轉包/出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(鎮) 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉土地登記表》的承包經(jīng)營(yíng)權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業(yè)用途，主營(yíng)項目是 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉包/出租期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包/出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉包/出租價(jià)格與支付方式
(一)轉包/出租按下列第 種形式計價(jià)：
1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫(xiě)： ) (稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫(xiě)： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時(shí)均價(jià)折算現金。
2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫(xiě)： )，共計每年支付人民幣 元(大寫(xiě)： )。
3.其他。 。
(二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：
1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫(xiě)零)，或每隔 年增加 元。
2.其他方式。 。
四、甲方的權利和義務(wù)
1. 有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環(huán)境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
4.流轉土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著(zhù)物補償外的其他補償由甲方享受。
5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處臵權。
2.符合有關(guān)法律、法規、規章和政策的規定，并報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3.依法享受?chē)液彤數卣峁┑囊幠Ｐ援a(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著(zhù)物補償及相關(guān)損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，應及時(shí)交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿(mǎn)前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務(wù)。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯方依法可免除責任，有權要求過(guò)錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過(guò)錯方還應當依法承擔賠償責任。
2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 ‰承擔違約金。
3.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
七、其他
1.簽訂合同時(shí)，對甲方留在轉包/出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著(zhù)物等的處理約定： ;合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物進(jìn)行補償的約定: 。
2.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4.乙方對土地進(jìn)行再流轉，需征得甲方書(shū)面同意，再流轉期限不得超過(guò)本合同約定的流轉期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.其他需說(shuō)明的事項： 。
7.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會(huì )、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴。
8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執一份，發(fā)包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日 年 月 日
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