借用他人名義購買(mǎi)商品房協(xié)議書(shū)

　　在我們平凡的日常里，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編幫大家整理的借用他人名義購買(mǎi)商品房協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方：____________，______(性別)，身份證號碼：__________________

　　乙方：____________，______(性別)，身份證號碼：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方借用甲方名義購買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。

　　第一條甲方同意乙方以甲方名義購買(mǎi)由____________公司開(kāi)發(fā)的座落于__________________的房產(chǎn)(別墅)，建筑面積為_(kāi)____平方米，合同價(jià)款__________元。乙方對甲方提供購買(mǎi)該處房產(chǎn)的便利表示真誠的感謝。

　　第二條甲方只需以自己名義與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并準許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關(guān)手續，甲方無(wú)需承擔任何法律上和經(jīng)濟上的風(fēng)險。因購買(mǎi)該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用及所有法律風(fēng)險均由乙方承擔。

　　第三條該處房產(chǎn)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項，不得以任何方式增大甲方的責任并確保甲方不承擔任何經(jīng)濟責任(由甲方過(guò)錯導致的責任除外)。

　　第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關(guān)費用的票據由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)手續直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔保合同文件及還貸手續等全部交由乙方收存。

　　第五條甲方應在房開(kāi)商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。

　　第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權方面問(wèn)題的主張。

　　第七條該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內登記在甲方名下，待乙方確定過(guò)戶(hù)時(shí)間后甲方務(wù)必無(wú)條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權手續過(guò)戶(hù)至乙方(或乙方指定的單位、個(gè)人)名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應該無(wú)條件配合辦理變更手續。

　　第八條違約責任條款

　　1.如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方不及時(shí)支付相關(guān)款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔。

　　2.如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實(shí)際支付任何款項且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應該在____日內向乙方支付______元的違約金，本協(xié)議隨即終止。

　　3.如果房開(kāi)商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應該每逾期一天按合同總價(jià)百分之______的標準向乙方支付違約金。

　　4.如果乙方確定了過(guò)戶(hù)時(shí)間而甲方不同意(不配合)過(guò)戶(hù)且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應按照合同總價(jià)百分之______的標準向乙方支付違約金，甲方還應該過(guò)戶(hù)產(chǎn)權于乙方;

　　5.如果乙方確定了過(guò)戶(hù)時(shí)間而甲方不同意(不配合)過(guò)戶(hù)但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應該按照該房產(chǎn)市場(chǎng)合理評估價(jià)再上浮百分之______的標準向乙方支付賠償金(____日內付清)。

　　第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

　　第十條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，則雙方應該通過(guò)平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權通過(guò)訴訟途徑維護自己的權利。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________

　　簽約時(shí)間：________年____月____日簽約時(shí)間：________年____月____日

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