借款協(xié)議協(xié)議書(shū)范文錦集八篇
在我們平凡的日常里,各種協(xié)議頻頻出現,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢?以下是小編收集整理的借款協(xié)議協(xié)議書(shū)8篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
借款協(xié)議協(xié)議書(shū) 篇1
深擔保(贖)字20xx年第()號
甲方(賣(mài)方及借款人):________________________________
身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼:_______________________________
住址:________________________________________ 乙方(擔保人):XX擔保(深圳)有限公司
法定代表人: zz
地址: 深圳市z區z東路zA 座11樓
電話(huà): XXX
甲方因出賣(mài)其房產(chǎn),委托乙方為其向銀行申請的贖樓貸款提供擔保。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。
1條 房產(chǎn)交易
1.1 甲方已與購房人(姓名: ,身份證號碼: )(以下簡(jiǎn)稱(chēng) "買(mǎi)方")以及經(jīng)紀人訂立了編號為SZNO: 的《房屋轉讓及經(jīng)紀合同書(shū)》,自愿出售位于深圳市_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"),房地產(chǎn)證號碼 為 的房產(chǎn);
1.2 甲方已將該房產(chǎn)作為其向______________銀行深圳市分行__________支行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原貸款銀行")辦理貸款的抵押物,貸款金額共為人民幣(大寫(xiě))________________________,(小寫(xiě))___________元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原抵押貸款"),目前尚有貸款本息余額共人民幣________元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"貸款余額")未還清。
1.3 甲方確認,甲方與買(mǎi)方達成的交易條件完全由甲方與買(mǎi)方協(xié)商確定,與乙方無(wú)關(guān),乙方對甲方與買(mǎi)方之間的交易不承擔任何責任。
2條 貸款事項
2.1 為提前償還原貸款銀行的抵押貸款并注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記,甲方已向銀行深圳市分行支行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"貸款銀行")申請周轉性贖樓貸款,金額為人民幣(大寫(xiě))___________________,(小寫(xiě))_____元 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"贖樓貸款"),貸款期限為 個(gè)月。
2.2 甲方的申請已獲得貸款銀行的同意并已簽訂了貸款合同;甲方確認,無(wú)論乙方是否向甲方介紹或推薦,貸款銀行完全由甲方選定。甲方與貸款銀行達成的交易條件完全由甲方與貸款銀行協(xié)商確定,與乙方贖樓貸款擔保合同(擔保公司)
深擔保(贖)字20xx年第()號
甲方(賣(mài)方及借款人):________________________________
身份證/營(yíng)業(yè)執照號碼:_______________________________
住址:________________________________________
乙方(擔保人):XX擔保(深圳)有限公司
法定代表人: zz
地址: 深圳市z區z東路zA 座11樓
電話(huà): XXX
甲方因出賣(mài)其房產(chǎn),委托乙方為其向銀行申請的贖樓貸款提供擔保。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。
3條 擔保條件
3.1 甲方向乙方提出申請,委托乙方為其向貸款銀行提供擔保。
3.2 乙方同意在具備以下條件 向貸款銀行提供保證:
3.2.1甲方已向乙方提交各種資料 (詳見(jiàn)資料清單);
3.2.2甲方已經(jīng)和貸款銀行簽訂貸款合同;
3.2.3 原貸款銀行已同意甲方提前償還貸款;
3.2.4甲方已經(jīng)向乙方提交辦理本合同第3.6 條約定事項的公證委托書(shū);
3.2.5甲方已按本合同第4 條的約定向乙方支付擔保費;
3.2.6 買(mǎi)方已向房產(chǎn)交易中介交納了首期款,或者甲方已與買(mǎi)方和貸款銀行簽訂資金監管協(xié)議。
3.2.7如買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了資金監管協(xié)議,則表示買(mǎi)賣(mài)雙方同意:買(mǎi)方應當將購房款存入貸款銀行指定的資金監管賬戶(hù),該房產(chǎn)轉移登記至買(mǎi)方名 后,買(mǎi)方授權貸款銀行及 將監管賬戶(hù)的資金作為購房款劃至甲方在貸款銀行的賬戶(hù);甲方出具劃款授權委托書(shū),將收到的售房款優(yōu)先用于歸還贖樓貸款合同項下全部貸款本息;
3.2.8乙方要求的其他條件。
3.3 甲方未能滿(mǎn)足3.2 的約定,乙方有權拒絕作出擔保,并有權解除本合同。
3.4 為確保甲方取得的貸無(wú)關(guān)。
3.5 乙方收到贖樓貸款銀行劃轉的贖樓貸款后,應當及 以該款項代甲方向原貸款銀行提前還款,并代甲方注銷(xiāo)原抵押貸款項 的抵押登記手續,甲方的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件由乙方代為領(lǐng)取和保管。
3.6 為確保上述安排,甲方應當①委托乙方收取贖樓貸款;②委托乙方向原貸款銀行辦理提前還款手續和注銷(xiāo)該房地產(chǎn)抵押登記手續;③委托乙方領(lǐng)取和保管該房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件;④委托乙方辦理該房產(chǎn)轉移登記至乙方名 的過(guò)戶(hù)手續。上述委托均應辦理公證。
4條 擔保義務(wù)
4.1 擔保標的(即"主債權"):乙方擔保的主債權為甲方與貸款銀行訂立的貸款合同項 貸款本金人
民幣(大寫(xiě))____________________元,(小寫(xiě))_______________元;
4.2 擔保方式:連帶保證責任;
4.3 保證期限:乙方同意提供保證的存續 間為_(kāi)___個(gè)月。如乙方的保證責任在上述期限內解除,則保證責任自甲方與貸款銀行訂立的貸款合同時(shí)起至辦妥買(mǎi)方名 的該房產(chǎn)以貸款銀行為抵押權人的抵押登記手續時(shí)止。
4.4 保證責任范圍包括:①貸款本金;②貸款利息、 息(含復利);③貸款銀行有權主張的違約金和賠償金;④貸款銀行實(shí)現債權的費用;⑤貸款銀行有權主張的貸款合同項 的其他債權。
4.5 乙方向貸款銀行作出保證的合同形式和條款由乙方與貸款銀行協(xié)商確定,乙方可以與貸款銀行簽訂保證合同,也可以單方向貸款銀行提交保證書(shū),甲方對此不得提出任何異議。 5條 擔保費用
5.1 基于乙方所提供之擔保服務(wù),甲方應向乙方支付擔保費人民幣____________元。
5.2 甲方選擇 列第種方式支付擔保費:
1)在簽訂本合同之日或之前支付;
2)甲方授權乙方在贖樓貸款中直接扣收。
5.3 如乙方的保證責任在第4.3條規定的期限內未解除而繼續承擔保證責任,乙方有權按照本合同第5.1 條的約定重新收取擔保費及相關(guān)費用。
6條 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和抵押登記
6.1 乙方收到贖樓貸款銀行劃轉的貸款后,應當及 以該款項代甲方向原貸款銀行辦理提前還款手續, 并代甲方辦理原抵押登記的注銷(xiāo)手續。在辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下前,甲方的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件由乙方保管。
6.2 乙方代甲方償還原抵押貸款后,應當及 辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名 的轉移登記手續,并領(lǐng)取和保管甲方的房地產(chǎn)證,以及協(xié)助領(lǐng)取及保管買(mǎi)方的房地產(chǎn)證。
6.3 該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名 后,乙方應及 協(xié)同買(mǎi)方和貸款銀行辦理抵押登記手續。 7條 購房款的清算
7.1 甲方同意,授權乙方將所收到的買(mǎi)方購房款代甲方優(yōu)先用于償還贖樓貸款,買(mǎi)方支付的購房款扣除原貸款銀行貸款本息,如有剩余,乙方在其擔保責任解除后劃轉給甲方。
7.2 在償還原抵押貸款前,甲方不得以任何理由支取買(mǎi)方支付的購房款。
7.3 如買(mǎi)方支付的購房款不足以?xún)斶原抵押貸款,甲方應當及 向原貸款銀行償還不足部分。
8條 甲方保證
8.1 甲方具有民事權利能力和完全民事行為能力,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔民事責任。
8.2 簽署和履行本合同是甲方真實(shí)的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。
8.3 甲方在簽署和履行本合同過(guò)程中向乙方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準確、完整和有效 的。
借款協(xié)議協(xié)議書(shū) 篇2
出借人:
身份證號:
住址:
電話(huà):
借款人:
身份證號:
住址:
電話(huà):
借款人配偶:
身份證號:
住址:
電話(huà):
保證人:
身份證號:
住址:
電話(huà):
保證人之配偶:
身份證號:
住址:
電話(huà):
借款人于年月日向出借人申請借款事宜,借款人之配偶、保證人及其配偶對借款人對出借人之債務(wù)承擔連帶清償責任。雙方就本借款事項達成協(xié)議如下:
第一條借款
1、借款人向出借人借款 元(大寫(xiě): 元整),用途為。
2、借款人收款賬號為:
3、借款人如使用微信或支付寶賬戶(hù)收款的,收款賬戶(hù)為:
4、如借款人收款賬戶(hù)為其他人的,則出借人向本協(xié)議指定賬戶(hù)或借款人另行指定賬
戶(hù)支付出借款項的,視為出借人已經(jīng)向借款人履行完畢出借義務(wù)。
5、本協(xié)議簽訂后日內,出借人將出借款項支付給借款人。
6、本借款期限為年,自收到出借人支付借款之日起計算。
第二條利息
1、借款期內,借款人按年息%向出借人支付利息,利息按月支付,借款人在每月日前支付本月利息。
2、借款期屆滿(mǎn)或視為借款期限屆滿(mǎn)后,借款人還未償還完畢本息的,雙方在本協(xié)議
中直接確認確認將未償還的本息總金額計算為新的借款本金,利息按新的借款本金作為計算基數,不再另行簽訂協(xié)議。
3、出借人利息收款賬戶(hù)為:
4、如出借人另行指定收款賬戶(hù)的,以出借人書(shū)面指定為準。
5、借款期屆滿(mǎn)或視為借款期屆滿(mǎn)后,借款利息為期款期內利息上浮50%。
第三條還款
1、借款期限屆滿(mǎn)或視為借款期限屆滿(mǎn)的,借款人應立即還款,先息后本。
2、借款人每月還款,超出當月利息的,剩余部分視為借款人歸還的下月利息,以此類(lèi)推;除非借款人在借款期內償還的借款期內所有利息償還完畢的,剩余部分才視為歸還的本金。
3、借款人未按期還款的,借款人之配偶、保證人及其配偶有義務(wù)在履行期滿(mǎn)后日內償還,包括借款人應按月支付利息而未支付的情形。
第四條擔保
1、借款人及其配偶對借款人債務(wù)承擔共同清償責任;保證人對借款人的債務(wù)承擔承擔連帶保證責任,保證人之配偶對保證人的連帶保證責任承擔共同清償責任。
2、借款人提供以下財產(chǎn)提供擔保,并在本協(xié)議簽訂后日內辦理抵押登記:
3、擔保及保證的范圍為:借款本金(含本協(xié)議第二條第2款約定的新的借款本金)、利息、債權人實(shí)現債權的合理費用(律師費、差旅費、復印費、公證費等相關(guān)費用)、訴訟費、保全費等。
4、保證人的保證期限為自借款人還款期限屆滿(mǎn)后三年。
5、保證人提供以下財產(chǎn)提供擔保,并在本協(xié)議簽訂后日內辦理抵押登記:
6、就抵押物、擔保物拍賣(mài)變賣(mài)后的價(jià)款清償順序為利息、債權人實(shí)現債權的合理費用(律師費、差旅費、復印費、公證費等相關(guān)費用)、債權人墊付的訴訟費及保全費、借款本金(含本協(xié)議第二條第2款約定的新的借款本金)。
第五條提前收回借款
1、借款人出現以下情形的,出借人有權提前收回借款:
。1)借款人或其配偶、保證人或其配偶,被發(fā)現在本借款前有不誠信或被列為失信被執行人的;
。2)借款人與配偶離婚的,含協(xié)議離婚、訴訟離婚,訴訟離婚的以一方立案起訴時(shí)即已視為出借人有權提前收回借款;
。3)借款人或其配偶有涉訴(被告)、執行(被執行人),金額在10萬(wàn)元以上的(含10萬(wàn));
。4)保證人或其配偶有涉訴(被告)、執行(被執行人),金額在20萬(wàn)元以上的(含20萬(wàn)元);
。5)借款人或其配偶的投資可能出現較大可能虧損,虧損金額可能在50萬(wàn)元以上的(含50萬(wàn)元);
。6)其他可能影響出借人債權安全的情形的。
2、出借人提前收回借款的,向借款人發(fā)函后日內,借款人及其配偶、保證人及其配偶有義務(wù)償還借款本息及合理費用。
3、出借人提前收回借款的,向借款人發(fā)函要求償還借款本息之日,即視為借款期屆滿(mǎn)。
第六條爭議解決
雙方發(fā)生爭議的,可向出借人所在地人民法院起訴。
第七條通知
本協(xié)議項下的文書(shū)、法院傳票、判決書(shū)及其他相關(guān)法律文書(shū)的,送達至以下收件地址,任何人簽收的,均視為已經(jīng)送達。
出借人:
借款人及其配偶:
保證人及其配偶:
第八條附則
本協(xié)議一式五份,各執一份,具有同等效力;各方簽字后生效。
出借人:
借款人及其配偶:
保證人及其配偶:
借款協(xié)議協(xié)議書(shū) 篇3
借款方(即抵押人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
貸款方(即抵押權人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為維護甲乙雙方利益,本著(zhù)誠實(shí)信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,根據國務(wù)院頒發(fā)的xxxx規定立此協(xié)議,就甲方向乙方借款一事特簽訂本質(zhì)押協(xié)議以作擔保,具體內容如下:
第一條 甲方將自己名下(有處分權)的,牌照號_____,發(fā)動(dòng)機號_____大架號______。向乙方作質(zhì)押。
第二條 甲方向乙方借款(人民幣)__________元,______(大寫(xiě))。
第三條 借款用途________________________。
第四條 借款月利息____%,月綜合費用____%。
第五條 借款期限_________月,即由___年___月___日起至___年___月____日止。
第六條 還款資金來(lái)源和還款方式
1、還款資金的來(lái)源__________________。
2、還款方式_________________。
第七條 保證條款
1、甲方到期不能償還乙方的借款,乙方有權對質(zhì)押物進(jìn)行處理,甲方到期如數償還了乙方的借款及利息,綜合費用時(shí),乙方將質(zhì)押物退還給甲方。
2、甲方必須按照借款合同的規定使用借款,不得挪作他用,不得用借款用于非法活動(dòng)。
3、甲方必須按合同規定的期限還乙方的借款本金利息及綜合費用。
第八條 雙方自愿通過(guò)公證處對借款合同進(jìn)行公證。(公證費由甲方(借款方)承擔。
第九條 違約責任
1、借款期內,甲方未按本合同規定的時(shí)間償還借款本息和綜合費用,逾期3天以?xún)鹊,?日收利息和綜合費用。逾期十日不還借款,按照本合同月利息及綜合費用乘2,承擔違約責任。
2、借款協(xié)議到期后,沒(méi)有按時(shí)償還乙方的借款,也沒(méi)有提前和乙方協(xié)商續簽借款合同和續交下月的利息和綜合費用,乙方可憑本合同和公證書(shū)對質(zhì)押物進(jìn)行處分(銷(xiāo)售)以?xún)斶借款,利息和綜合費用;蛳蛉嗣穹ㄔ荷暾垙娭茍绦,甲方不的提出異議并承擔乙方因借款合同引起的費用,包括律師費,起訴費,執行費,交通費等費用。
3、本協(xié)議生效后,如需延長(cháng)主協(xié)議項下借款期限,或者變更協(xié)議它條款,應經(jīng)雙方同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第十條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向叢臺區人民法院起訴和申請強制執行。
1、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字后生效。
2、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份。公證處一份,具有同等法律效力。
第十一條其他
甲方:
乙方:
借款協(xié)議協(xié)議書(shū) 篇4
出借人(甲方): 身份證號碼:
借款人(乙方): 身份證號碼:
連帶責任保證人(丙方): 身份證號碼:
乙方因經(jīng)營(yíng)需要向甲方借款人民幣 元整(小寫(xiě): ),甲方同意借款給乙方,丙方愿意為改筆借款提供擔保,經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:
1、借款期限為 年 月 日至 年 月 日。
2、利息為月息 %。每月結付利息一次,付息日期為付息月的當月 號。
3、乙方承諾按時(shí)向甲方支付利息,到期全額歸還本金和利息。如乙方不能按期足額歸還本金和利息,乙方除應按上述約定按月繼續支付利息外,每延遲一天乙方還應按未還本金和利息的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,同時(shí)乙方還應賠償給甲方造成的損失,乙方給甲方造成的損失每天按 元計算。
4、如甲方要求乙方提前歸還部分或全部借款,應提前 天通知乙方,乙方應及時(shí)歸還,剩余款項仍計利息,直到償還完畢為止。
5、本協(xié)議同時(shí)為乙方收訖借款的法律憑證之一。乙方的營(yíng)業(yè)執照和企業(yè)代碼證(或身份證)和丙方的身份證復印件為本協(xié)議的附件。
6、甲方依法起訴后,乙方應無(wú)條件向甲方償還本金和利息,支付全部違約金,承擔甲方為索要該借款而支出的包括但不限于差旅費、律師費、訴訟費等費用,同時(shí)乙方還應賠償給甲方造成的損失,乙方給甲方造成的損失每天按 元計算。
7、丙方自愿同意作為乙方償還本金和利息的連帶責任保證人,丙方承擔的連帶保證責任直至主債務(wù)本息還清時(shí)止。丙方保證乙方無(wú)論在任何情況下都按本協(xié)議約定的時(shí)間,歸還借款本金和利息,如乙方未按期償還借款,丙方愿意承擔連帶償還責任。自愿向甲方償還所欠的借款本金和利息和自逾期之日起至實(shí)際歸還借款本、息之日止的所有逾期應增加的利息及違約金、賠償金及為實(shí)現債權所支出的包括但不限于差旅費、律師費、訴訟費和所有其他應付費用。
8、其他未盡事宜由雙方協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議,作為本協(xié)議的有效補充部分,具有同等法律效力。
9、本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,甲、乙、丙三方均同意向阜陽(yáng)市潁州區人民法院起訴。
10、本協(xié)議一式三份,各持一份,自簽字或蓋章之日生效。
出借人: 借款人:
連帶責任保證人:
年 月 日 年 月 日
借款協(xié)議協(xié)議書(shū) 篇5
甲方(出借人):
姓名:
性別:
民族:
身份證號碼:
住所地:
乙方:(借入人):
姓名:
性別:
民族:
身份證號碼:
住所地:
丙方(擔保人):
姓名:
性別:
民族:
身份證號碼:
住所地:
乙方因之需而向甲方借款,丙方為擔保人,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、乙方向甲方借款人民幣元整(大寫(xiě):),月利率%,借款期限為,即從xx年月日至200年月日。屆期本利一起歸還。
二、該筆款項甲方另有它用,乙方逾期還款將會(huì )給甲方造成經(jīng)濟損失若干,若乙方不能按期還款,則需按每日元向甲方支付逾期還款違約金。
三、若因乙方逾期還款而被甲方訴至法院,則甲方已負擔的律師費等為討回該筆借款而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
四、乙方確認其于簽字之時(shí)已收到該筆款項共元(大寫(xiě):),不再向甲方另出收據。
五、丙方自愿為該筆借款提供擔保并承擔連帶償還責任,擔保范圍為借款本金、利息、逾期還款違約金及甲方為討回該筆借款而產(chǎn)生的費用,擔保期限為還款期滿(mǎn)之日起兩年。
六、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。三方簽字后生效。
甲方:
乙方:
保證方:
xx年月日
xx年月日
xx年月日
借款協(xié)議協(xié)議書(shū) 篇6
第一條 本協(xié)議為(________)________字第________號借款合同(下稱(chēng)原合同)的借款延期償還協(xié)議書(shū)。
第二條 借款方按借款用途使用借款,因貸款到期不能如期歸還時(shí),可簽訂本協(xié)議。
第三條 展期理由:____________________________________。
第四條 原貸款金額人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě))
第五條 展期借款金額人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě))
第六條 展期借款利率:月息________‰。 第七條 原借款期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
第七條 展期期限:至____年____月____日止。
第八條 在展期內,借款方應主歸還借款。到期不還,不再重新展期,按逾
期貸款處理。
第九條 原合同為保證借款合同時(shí),保證人必須提供認可證明。
第十條 其他約定
借款方:(公章)貸款方:(公章)
法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章) 共同還款人:(簽章)
年 月 日 年 月日
借款協(xié)議協(xié)議書(shū) 篇7
甲方(出借人):
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系地址:
乙方(借款人):
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系地址:
鑒于,年月日,乙方因所需向甲方借款萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě):人民幣元整),約定借款期限為年,還款日期為年月日,利息為月息/年息。乙方向甲方出具借條后,甲方于年月日按照約定通過(guò)銀行轉賬方式向乙方一次性轉賬借款總額萬(wàn)元人民幣,乙方確認已收到該筆款項,F因家中經(jīng)濟條件變更,乙方無(wú)法如期償還借款,故甲乙雙方協(xié)商一致,延長(cháng)乙方還款期限,雙方重新簽訂借款協(xié)議如下:
一、借款總額:自年月日起,甲方向乙方出借款項共萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě):人民幣萬(wàn)元整)。
二、借款用途:乙方承諾該借款的用途為用于支出。
三、借款利率:雙方協(xié)商一致,借款利息為。
四、還款期限:乙方承諾于年月日前還款,全部清償。超期還款期限的,按乙方拖欠金額的月息%計算資金利息,直至乙方全部清償為止。
五、其它:
1、若因乙方無(wú)故拖欠、不予償還,導致甲方不得不進(jìn)行催收或訴訟而產(chǎn)生的誤工費、律師費、訴訟費、保全費等費用均由乙方承擔。
2、甲乙雙方于年月日簽訂的借條自本協(xié)議簽訂之日起予以廢止。
3、本協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字并捺手印之日起生效,雙方各執一份,具有同等法律效力。(以下無(wú)正文)
甲方(出借人簽字捺手。阂曳剑ń杩钊撕炞洲嗍钟。
年月日年月日
借款協(xié)議協(xié)議書(shū) 篇8
出借人(甲方):
借款人(乙方):
甲、乙雙方是在平等、自愿、友好地協(xié)商的基礎上,達成了以下協(xié)議:
一、乙方向甲方借款人民幣_____ 元整。
二、借款期限為 _____年,從_____ 年 _____月_____ 日起至_____ 年_____ 月 _____日止。
三、借款期限屆滿(mǎn),乙方保證馬上返還全部借款,否則,愿意承擔一切、法律責任。
四、甲方在本協(xié)議書(shū)簽訂后二日內將借款交付乙方。
五、甲方未按時(shí)將款交付乙方或者乙方未按時(shí)還款,違約方應當向守約方支付違約金__________元。
六、本協(xié)議一式二份,自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效,甲、乙雙方各執一份為憑。
甲 方: 乙方:
簽訂∶ 年 月 日
個(gè)人借款協(xié)議書(shū)模板二
合同編號:_______
貸款方:________
借款方:________
保證方:________
(借款合同中應否有保證方,應視借款方是否具有銀行規定的一定比例的自有資金和適銷(xiāo)適用的物資、財產(chǎn),或者根據借貸一方或雙方是否提出擔保要求來(lái)確定。)
借款方為進(jìn)行____生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)),向借款方申請借款,并聘請__作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準,經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條 貸款種類(lèi)__________________________________________________________。
第二條 借款用途_________________________________________________________。
第三條 借款金額 人民幣(大寫(xiě))_____________________________元整。
第四條 借款利率 借款利息為千分之________,利隨本清,如遇國家調整利率,按新規定計算。
第五條 借款和還款期限
1.借款時(shí)間共__年零__個(gè)月,自__年__月__日起,至__年__月__日止。借款分期如下:
┌┬┬┐
│貸款期限│ 貸款時(shí)間 │ 貸 款 金 額│
├┼┼┤
│第一期 │ 年月底前 │元 │
├┼┼┤
│第二期 │ 年月底前 │元 │
├┼┼┤
│第三期 │ 年月底前 │元 │
└┴┴┘
2.還款分期如下:
┌┬┬┬┐
│ 歸還期限│ 還款時(shí)間 │ 還款金額│還款時(shí)的利率 │
├┼┼┼┤
│第一期│年月底前│ 元 │ │
├┼┼┼┤
│第二期│年月底前│ 元 │ │
├┼┼┼┤
│第三期│年月底前│ 元 │ │
└┴┴┴┘
第六條 還款資金來(lái)源及還款方式
1.還款資金_________________________________________________________。
2.還款方式:___________________________________________________________。 借款合同格式范本
第七條 保證條款
1.借款方用_______做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。
2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。
4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表及資料。
5.需要有保證人擔保時(shí),保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
6.由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),確實(shí)無(wú)法履行合同的,在處理財產(chǎn)時(shí),除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用時(shí),應優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門(mén)決定關(guān)、停、并、轉或撤銷(xiāo)工程建設等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí),經(jīng)向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任。
第八條 違約責任
一、借款方的違約責任
1.借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的,在一定時(shí)期內,銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,貸款方應追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1.貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2.銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的,應由司法機關(guān)追究刑事責任。 借款合同格式范本
第九條 其它(爭議解決方式等)
__________________________________________。
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí),應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其它當事人,并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式___,報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。
借款方:________(公章) 借款方:________(公章)
代表人:________(蓋章) 代表人:________(蓋章)
地 址:___________ 地 址:___________
電話(huà)號碼:__________ 銀行帳戶(hù):__________
電話(huà)號碼:__________
保證方:________(公章)
代表人:________(蓋章)
地 址:___________
銀行帳戶(hù):__________
電話(huà)號碼:__________
簽約日期:________
簽約地點(diǎn):________
借款合同的訴訟時(shí)效:
一、分期履行借款合同的訴訟時(shí)效起算
對于因分期履行的借款合同而生的債權,其訴訟時(shí)效應按每一期的期限屆滿(mǎn)日分別起算還是從最后一期屆滿(mǎn)后起算,存在爭議、
一種意見(jiàn)認為,根據《民法通則》第137條的規定,訴訟時(shí)效期間應從權利人知道或應當知道自己的權利受到侵害之日起開(kāi)始計算,故對于約定分期償還的借款合同,應從每一次的償還期限屆滿(mǎn)之日分別開(kāi)始計算訴訟時(shí)效期間。
另一種意見(jiàn)認為,對于同一筆完整的借款,雖然規定了不同的償還日期,但訴訟時(shí)效期間仍應從最后的償還日期開(kāi)始計算,否則將一個(gè)完整的法律關(guān)系割裂開(kāi)來(lái),不利于保護債權人的權利。
從理論上講,分期履行的債權,分為定期給付債權與分期給付債權,前者為數個(gè)各自獨立的債權,在一定期間內反復繼續的發(fā)生而為給付,如租賃合同中按期收取租金的債權;后者為一個(gè)獨立的債權,分數期而為給付,如按期還款的借款合同、分期付款的買(mǎi)賣(mài)合同。對于定期給付債權,由于其是因租賃、承包等連續性合同而產(chǎn)生的債權,債權是一再發(fā)生的,經(jīng)過(guò)每一確定期間即產(chǎn)生一新的債權,數個(gè)債權之間是獨立的,所以對該債權的請求權的時(shí)效期間,自各該債權履行期限屆滿(mǎn)之次日起分別計算。合同未到期而終止的,僅發(fā)生對已經(jīng)過(guò)的期間的費用的`請求權,違約人可能會(huì )承擔違約責任,但不必支付未經(jīng)過(guò)期間的費用:而對于分期給付的債權,在約定分期付款的借款、買(mǎi)賣(mài)等繼續性合同中,盡管合同約定的是分期履行,但債權是確定不變的,其義務(wù)內容是作為一個(gè)整體構成了相對人的權利內容,權利人基于該合同所享有的權利同樣也是一個(gè)整體的合同權利,其主張合同權利也是對整體權利的主張,每一確定時(shí)間的經(jīng)過(guò)即發(fā)生債權數額的減少,所以,對該債權的請求權的訴訟時(shí)效期間,應自債務(wù)履行期限全部屆滿(mǎn)后次日起起算。
合同未到期而終止的,債務(wù)人應清償所有未支付的債務(wù)。也有學(xué)者對此提出質(zhì)疑,認為由于分期給付債權的標的雖然是一個(gè),但標的物是可分的,所以分期給付債權雖然基于同一合同所約定的債權是一個(gè)整體,但在合同約定分期履行的情況下,實(shí)際是將整體的債權分為若于個(gè)數額、履行期限,甚至是法律后果互不相同的、相對獨立的債權。債務(wù)人應當在各相對獨立的債務(wù)的履行期限屆滿(mǎn)時(shí)履行義務(wù),否則構成違約,亦即構成對債權人相對獨立的這部分合同權利的侵犯。根據《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效自知道或應當知道權利被侵害時(shí)計算的規定,應按每筆相對獨立的債權履行期限屆滿(mǎn)時(shí)分別起算。
根據最高人民法院20xx年4月6日,針對云南高院的批復法函〔20xx〕22號《關(guān)于分期履行合同訴訟時(shí)效期間應如何計算問(wèn)題的答復》:對于分期履行合同的每一期債務(wù)發(fā)生爭議的,訴訟時(shí)效期間自該筆債務(wù)履行期間屆滿(mǎn)之日的次日起算。因此,應當認定在借款合同約定分期履行的情況下,實(shí)際是將整體的債權分為若干個(gè)數額、履行期限,甚至是法律后果互不相同的、相對獨立的債權。根據《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效自知道或應當知道權利被侵害時(shí)計算的規定,應從每筆相對獨立的債權履行期限屆滿(mǎn)時(shí)分別起算。盡管該批復是針對云南高院《關(guān)于繼續性租金債權的訴訟時(shí)效期間如何計算的請示》作出的,但對于分期履行的借款合同訴訟時(shí)效的起算仍然適用。
另外,在對訴訟時(shí)效的起算存在分歧的情況下,還應當從保護債權人權利的角度考慮訴訟時(shí)效期間的起算問(wèn)題,尤其對金融債權的保護更應如此。
二、未定履行期限借款合同的訴訟時(shí)效起算
根據《合同法》第62條第(四)項的規定:履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權人也可以隨時(shí)要求履行,但應當給對方必要的準備時(shí)間。因此,沒(méi)有約定履行期限或履行期限不明確的借款合同,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,訴訟時(shí)效從債權人催告后、必要的債務(wù)履行準備期屆滿(mǎn)之次日起起算,但自債的關(guān)系成立時(shí)起超過(guò)20年,不予保護。因此,對于未定履行期限借款合同的訴訟時(shí)效起算應從債權人主張權利而債務(wù)人拒不履行義務(wù)時(shí)開(kāi)始計算,或者自債權人要求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期結束的次日開(kāi)始計算。
也有的觀(guān)點(diǎn)采用了國際上通行的權利能夠行使說(shuō),認為無(wú)履行期限或履行期限不明確的合同,訴訟時(shí)效應從權利能夠行使時(shí)開(kāi)始計算,除法律另有規定者外,債權成立的時(shí)間同時(shí)也就是債權可以行使且應當行使的開(kāi)始時(shí)間。持權利能夠行使說(shuō)觀(guān)點(diǎn)者還認為從合同生效之日開(kāi)始計算訴訟時(shí)效更能體現時(shí)效制度的價(jià)值,防止債權人長(cháng)期不向債務(wù)人主張權利,因為按照我們現行的起算方法,只要債權人一直未向債務(wù)人主張權利,訴訟時(shí)效就一直不起算,在20年的最長(cháng)訴訟時(shí)效期間內,債權人起訴的,都將得到保護;但如果債權人主張曾給債務(wù)人以催告,債務(wù)人收到催告的,時(shí)效期間從催告的履行準備期屆滿(mǎn)時(shí)起起算兩年的普通訴訟時(shí)效期間。也就是說(shuō),行使催告權的債權人,只能在兩年的時(shí)效期間內受保護。而對權利放任自流、不管不顧的人,卻要在20年的時(shí)效期間內受保護。這一結果與時(shí)效制度關(guān)于權利上的睡眠者,不值得保護的立法理由相悖。
雖然訴訟時(shí)效的設立目的在于督促權利人積極行使權利,但在現有法律框架下,訴訟時(shí)效的起算還是應當從債務(wù)人拒絕履行債務(wù)或在寬限期滿(mǎn)未履行時(shí)起算,因為只有此時(shí)債權人才有理由知道其權利受到侵害,也更有利于保護債權人的利益。
三、無(wú)效借款合同的訴訟時(shí)效起算
關(guān)于申請確認合同無(wú)效的訴訟時(shí)效問(wèn)題,一般認為,合同無(wú)效是法律對合同效力所作的強制性、否定性的評價(jià),無(wú)論當事人是否實(shí)際履行合同,只要具備無(wú)效情形,合同便是自始、當然、確定的無(wú)效,該無(wú)效并不因時(shí)間的經(jīng)過(guò)而變?yōu)橛行。因此,申請確認合同無(wú)效應不受訴訟時(shí)效的限制,當事人均可以于任何時(shí)間申請確認合同無(wú)效。
合同無(wú)效,其法律后果是恢復到合同簽訂前的狀態(tài),接受給付的一方當事人占有財產(chǎn)因合同無(wú)效而失去了繼續占有財產(chǎn)的權利基礎,所以基于合同無(wú)效產(chǎn)生的返還財產(chǎn)請求權屬于物權請求權,賠償損失的請求權屬于不當得利之債范疇的債權請求權,對于物權請求權是否適用訴訟時(shí)效存在爭議,但賠償損失請求權無(wú)疑應受訴訟時(shí)效的約束。關(guān)于無(wú)效合同訴訟時(shí)效期間的起算點(diǎn)問(wèn)題,現行法律、司法解釋尚沒(méi)有相應的規定,理論界爭議很大,審判實(shí)踐中各地法院掌握的標準也不盡相同。大致有三種觀(guān)點(diǎn):
(一)訴訟時(shí)效應從受領(lǐng)給付之時(shí)的次日開(kāi)始計算
因為當事人接受給付之時(shí),合同就是無(wú)效的(盡管這尚未得到法院的確認),也就是說(shuō),當事人接受給付無(wú)法律根據,構成不當得利,合同無(wú)效的賠償損失請求權于此時(shí)便已成立,訴訟時(shí)效自應從此時(shí)計算。
(二)訴訟時(shí)效應從合同被確認無(wú)效之日起算
此種觀(guān)點(diǎn)認為,合同無(wú)效是自始無(wú)效,但這僅僅是就合同的實(shí)質(zhì)效果而言的。合同只有被法院或仲裁機構確認無(wú)效,其在法律效果上才被視為從訂立時(shí)即沒(méi)有任何法律效力。其次,有些場(chǎng)合,當事人一方乃至雙方確實(shí)不知道合同存在著(zhù)無(wú)效的原因,自然也就不知道不當得利返還義務(wù)的產(chǎn)生,給付的當事人不知道也不應當知道其債權受到侵害。于此場(chǎng)合,訴訟時(shí)效期間起算的事由不出現,自然談不上時(shí)效期間的起算問(wèn)題。再次,有的情況下,為給付的當事人即使馬上知道合同存有無(wú)效原因,但他仍然愿意履行,表示將來(lái)也不主張不當得利返還請求權,自然也就無(wú)訴訟時(shí)效期間的起算問(wèn)題。正是基于以上原因,許多學(xué)者認為無(wú)效合同的訴訟時(shí)效期間應從合同被確認無(wú)效之日起計算。該觀(guān)點(diǎn)的不足之處在于,如果合同在履行期間屆滿(mǎn)后很長(cháng)時(shí)間才被確認無(wú)效,履行合同一方當事人將受到更多損害,其要求賠償的損失(消極利益)將可能大于合同有效時(shí)取得的利益(積極利益)。
(三)無(wú)效合同的訴訟時(shí)效應從合同約定的履行期間屆滿(mǎn)之日起算
當事人在其自認為合同有效的情況下基于真實(shí)、自愿的意思表示而簽訂和履行合同,無(wú)論合同是否有效,合同當事人對其合同約定權利的實(shí)現期限均有其明確、合理的預期。一方當事人不履行到期義務(wù)時(shí),另一方當事人應當知道其權利(不論該權利是基于有效合同而產(chǎn)生的債權還是基于無(wú)效合同而產(chǎn)生的不當得利返還請求權)受到侵害,當事人所享有的債權的訴訟時(shí)效應當開(kāi)始計算。如果以合同簽訂之日或接受給付之日作為訴訟時(shí)效的起算點(diǎn),則會(huì )導致合同履行期屆滿(mǎn),而訴訟時(shí)效已超過(guò)的局面,顯然不利于保護當事人對合同的合理預期。另一方面,以合同履行期屆滿(mǎn)作為賠償損失請求權訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)可以與合同有效情形下合同之債的訴訟時(shí)效相銜接,并且符合當事人合同無(wú)效時(shí)所得利益不得大于合同有效時(shí)的原則。最高人民法院(20xx)民二終字第38號民事判決采納了該種觀(guān)點(diǎn)。筆者傾向于按最高人民法院的判決確定的指導原則進(jìn)行處理。
同時(shí),在處理無(wú)效合同訴訟時(shí)效起算點(diǎn)問(wèn)題時(shí)應當注意以下兩個(gè)問(wèn)題:(1)最高人民法院(20xx)民二終字第38號民事判決適用的前提是,無(wú)效合同一方當事人不履行合同,而這種情況下,基于合同無(wú)效產(chǎn)生的不當得利返還請求權和合同有效時(shí)的合同權利在實(shí)體上有利益重合之處,也就是說(shuō),合同履行期間屆滿(mǎn)之時(shí),無(wú)論合同是否有效,債權人都已享有債權請求權,且該請求權已經(jīng)具備了行使的條件。最高人民法院認為無(wú)效合同的訴訟時(shí)效期間應當從合同約定的履行期間屆滿(mǎn)之日,其理由在于保護當事人對合同的合理預期,合同雖然無(wú)效,但在債務(wù)人不履行合同約定的義務(wù)的情況下,債權人應當積極行使權利,使訴訟時(shí)效制度發(fā)揮其應有的作用。
由于該案不涉及合同履行后當事人又請求確認合同無(wú)效并請求返還財產(chǎn)等其他情形,所以,本案的判決理由僅對于債務(wù)人不履行合同情況下,無(wú)效合同訴訟時(shí)效期間的起算具有重要的借鑒意義。(2)如果當事人在合同履行期間屆滿(mǎn)前請求法院或仲裁機構確認合同無(wú)效,并未提出賠償損失的請求,那么訴訟時(shí)效是否還應當從合同履行期間屆滿(mǎn)時(shí)起算呢?筆者認為,合同已經(jīng)被確認無(wú)效時(shí),當事人請求賠償損失的權利的訴訟時(shí)效應當從合同被確認無(wú)效時(shí)起算。因為合同的效力由法院或仲裁機構來(lái)界定,所以在合同尚未被確認無(wú)效之前,當事人往往不能預期到合同無(wú)效的后果,從而對合同的履行有合理的預期。但是,一旦合同被確認無(wú)效,債權人不當得利返還請求權就具備了行使條件,債權人再以合同約定的履行期間未屆滿(mǎn)為由提出訴訟時(shí)效期間未超過(guò)的,不予支持。
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