（集合）個(gè)人抵押借款合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編整理的個(gè)人抵押借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
個(gè)人抵押借款合同1
出借人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____身份證號：_____
借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____身份證號：_____
乙方因生意需要向甲方請求借款，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，現經(jīng)當事人各方平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
一、甲方借給乙方：
人民幣（大寫(xiě)）：_萬(wàn)元整；
人民幣（小寫(xiě)）：_元整；
二、借款利息：自本合同成立之日起按月計息，月息為_(kāi)__％。
三、借款用途：一切合法用途。
四、借款期限：自20_年_月_日起至20_年_月_日。
五、借款歸還日：乙方應于20_年_月_日之前向甲方歸還全部借款本息。
六、乙方的義務(wù)
1、乙方應20年7月5日之前向甲方歸還全部借款本息。
2、乙方應嚴格按合同約定的用途使用借款（將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆由乙方自己承擔）；
3、經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以提前歸還借款，利息按借款實(shí)際天數計算。
七、承諾保證條款
1、乙方保證其向甲方提供的資質(zhì)、資信、財務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況等所有信息、證照、契據證件等真實(shí)、準確、合法、完整、有效；
2、乙方保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政處罰及其財務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危機還款的不利變化等情況時(shí)，應于三日內以書(shū)面形式通知甲方；
八、違約責任
1、借款到期不能依約還款的，違約期間乙方除應向甲方支付本合同約定的利息外，還應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的40%；
2、借款到期乙方不能依約還款，甲方為實(shí)現自己的債權聘請律師的費用由乙方承擔，乙方自愿接受對甲方律師費的強制執行，并放棄對甲方要求其支付律師費的抗辯權。
3、在乙方遭受訴訟、仲裁、行政處罰以及財產(chǎn)與資信狀況發(fā)生不利變化進(jìn)而影響其還款義務(wù)的履行等情況出現時(shí)，甲方有權單方宣布借款提前到期，并同時(shí)行使本合同賦予的各項權利（包括但不限于要求乙方依約歸還借款本息），除非乙方為此另行提供擔保并經(jīng)甲方書(shū)面同意。
4、如乙方違反本合同第七條的承諾，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權隨時(shí)單方解除本合同，由此引發(fā)的一切后果均由乙方承擔。
九、公證條款
1、本合同甲方、乙方均同意向北京市方正公證處申請對本合同辦理具有強制執行效力債權文書(shū)的公證。若乙方到期不依約還款，甲方有權向北京市方正公證處申請執行證書(shū)并憑執行證書(shū)向有管轄權的人民法院申請執行，而乙方愿意接受人民法院的依法強制執行，并自愿放棄抗辯權。
2、本借款合同所需的公證費由乙方承擔。
3、執行金額的確認：甲方向公證處申請出具《執行證書(shū)》，公證機關(guān)有權通過(guò)乙方預留的地址和電話(huà)以郵政特快專(zhuān)遞（EMS）或以電話(huà)對執行金額向乙方進(jìn)行核實(shí)確認，乙方接到公證處的《確認函》或核實(shí)電話(huà)時(shí)，如對執行金額有異議應于三日內持有效證據材料原件向公證處提出書(shū)面異議，如乙方未在上述期限內持還款證據材料原件向公證處提出異議，公證處即可依據申請人申請的金額出具執行證書(shū)。如公證處無(wú)法按乙方預留的`聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方，亦或乙方改變本合同中預留的聯(lián)系方式未及時(shí)通知甲方及公證處，則不論乙方是否接到公證處的《確認函》或核實(shí)電話(huà)，均視同乙方自愿接受強制執行并放棄對強制執行金額的抗辯權。
4、乙方接受人民法院強制執行的債務(wù)范圍包括：萬(wàn)元主債權及利息、違約金，甲方實(shí)現債權的費用包括律師費、執行費、評估費、拍賣(mài)費、差旅費等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務(wù)所產(chǎn)生的各種費用負擔。
5、借款到期乙方不能依約還款，愿意單獨作為被執行人接受人民法院依法強制執行。
6、甲方確認聯(lián)系電話(huà)為：_____郵政編碼：_____
聯(lián)系地址為：_____
7、乙方確認聯(lián)系電話(huà)為：_____郵政編碼：_____
聯(lián)系地址為：_____
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同視為本合同的組成部分，對本合同所有當事人具有約束力。
十一、本借款簽訂合同之日起，通過(guò)銀行放款，放款日期以銀行轉賬票據為準。
甲方：___乙方：___
簽約時(shí)間：20_年_月_日簽約時(shí)間：20_年_月_日
個(gè)人抵押借款合同2
借款人：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
貸款人：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
借款人因 經(jīng)營(yíng) 需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 借款金額與利率
本合同項下借款按月計息，同類(lèi)利率的4倍，日利率=月利率/30)。
第二條 借款期限
借款期限為 ，借款人欲延長(cháng)借款期
第三條 還款
本合同項下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后，貸款人應將在公證處的委托書(shū)原件交還給借款人。
第四條 抵押擔保
1、抵押擔保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費、訴訟費、執行費、拍賣(mài)費、公告費、評估費等)。
2、在抵押擔保期限內，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權、使用權和本合同項下抵押的優(yōu)先權提出疑義或產(chǎn)生糾紛，一切責任由借款人和抵押人負責。
第五條 抵押登記
本合同簽訂后，合同各方當事人須持本抵押借款合同和抵押物權利證書(shū)到抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續。
第六條 抵押人保證及聲明
1、本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權方面的爭議。
2、設立本合同的抵押不會(huì )受到任何限制。
3、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監管。
4、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書(shū)面告知抵押權人。
第七條 各方的權利和義務(wù)
1、本合同生效后，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押、質(zhì)押及出租、轉讓、饋贈給任何第三方。
2、抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應停止其行為;造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相對的擔保。
3、因國家建設需要征用本合同項下的抵押物時(shí)，抵押人應當以所獲得的征用補償提前清償所擔保主債
4、抵押期間，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損并隨時(shí)接受貸款人的檢查。在抵押權收到或可能收到來(lái)自人任何第三方的侵害時(shí)，抵押人應及時(shí)通知抵押權人并協(xié)助抵押權人免受侵害。
5、抵押期間，貸款人有義務(wù)妥善保管好抵押物權屬證明，在本合同項下的債權得以全部實(shí)現后，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權屬證明。
第八條 違約及其處理
一、借款人或抵押人出現下列任意情況均構成違約：
1、借款人不按本合同或補充協(xié)議規定按時(shí)如數歸還借款。
2、借款人的財產(chǎn)和抵押人的.抵押物被占用、查封、沒(méi)收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。
3、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。
4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。
二、發(fā)生違約后，貸款人有權對借款人和抵押人采取以下措施：
1、有權宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產(chǎn)生的一切費用。
2、有權以從抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款中優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。
3、以法律手段追償貸款。訴訟活動(dòng)和處理抵押物過(guò)程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權繼續向借款人和抵押人追索。
4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況或其他影響
第九條 費用支付
本合同項下有關(guān)的評估、保險、公證(鑒證)、登記、保管等費用由借款人承擔。
借款人到期不能償還本合同項下的借款，借款人和抵押人應承擔貸款人實(shí)現權利的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、拍賣(mài)費、國土局核收的房屋轉讓稅、費。
第十條 合同生效
本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。
第十一條 爭議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由合同各方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向 人民法院提起訴訟。
第十二條 其他
抵押權人無(wú)需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和借款人未征得抵押權人的書(shū)面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務(wù)轉讓于第三者;借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。
第十三條 附則
1、本合同項下的借據、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認的借款申請書(shū)等相關(guān)文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。
2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：___乙方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：___
20_年_月_日20_年_月_日
【個(gè)人抵押借款合同】相關(guān)文章：
個(gè)人抵押借款合同04-26
個(gè)人的抵押借款合同02-16
個(gè)人抵押借款合同05-09
個(gè)人抵押借款合同06-15
個(gè)人抵押借款合同09-17
新版個(gè)人抵押借款合同07-07
個(gè)人抵押借款合同模板02-07
【推薦】個(gè)人抵押借款合同12-31
個(gè)人抵押借款合同【熱】12-31