抵押及借款合同書(shū)通用
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的抵押及借款合同書(shū)通用，歡迎閱讀與收藏。
抵押及借款合同書(shū)通用1
抵押人：___________________代表人：___________________
抵押權人：___________________代表人：___________________
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本黃金抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的價(jià)值_________萬(wàn)元的黃金共_______千克。
第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民_______________________元。
第三條抵押黃金的保管方式和保管責任如下：抵押黃金由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押黃金在抵押期內負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈黃金。甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押黃金的，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條本合同生效后，如需延長(cháng)主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第七條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�貸款本息和費用的，乙方有權另行追索。價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。
第八條抵押權的撤銷(xiāo)：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條雙方商定的其它事項：
第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________代表人：__________________
______年_____月_____日
乙方：___________________代表人：_________________
______年_____月_____日
抵押及借款合同書(shū)通用2
抵押權人：_________(貸款人)
抵押人：_________(借款人)
擔保人：_________(擔保人)
第一條總則
抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì )同擔保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同(下稱(chēng)“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂立房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款、擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同。應予遵照執行。
第二條貸款內容
一、貸款金額：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權抵押權人，將此筆貸款全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶(hù)。
二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個(gè)月。
三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。
第三條還本付息
一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數_________，每期應繳付本_________、息_________(不包括利率調整帶來(lái)之應級金額變動(dòng))，首期還款_________。
二、抵押人必須在抵押權人處開(kāi)生存款賬戶(hù)，抵押人并不可撤銷(xiāo)地授權抵押權人、對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶(hù)，若因此而引致該賬戶(hù)發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權人并有權在原利率基礎上，向抵押人加收加xx年____月____日_________年____月____日
擔保人(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
抵押及借款合同書(shū)通用3
借款人：_________
出借人：_________
本合同當事人根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一條借款內容
1、借款金額：_________
2、不進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款期限為_(kāi)________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
4、借款期限內利率為，利息從實(shí)際放款之日起計算，按實(shí)際天數結算。
5、借款的交接：全部借款由當事人辦理完一切手續當日，憑借據乙方支付給甲方。
第二條合同當事人的義務(wù)
乙方義務(wù)
對甲方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。在甲方到期還清債務(wù)后，將抵押物的全部契據、證明文件交還甲方，合同終止。
甲方義務(wù)
1、嚴格按照合同規定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、嚴格按照合同約定的用途使用借款，并接受乙方的監督。
3、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證真實(shí)性、合法性。如甲方變更戶(hù)籍所在地或經(jīng)常居住地，應及時(shí)書(shū)面告知乙方。
第三條保證約定
1、丙方對上述所列條項承擔連帶保證責任，直至全部債務(wù)清償完畢。如甲方不按合同約定償付借款本息和相應費用，乙方有權直接要求丙方任何一個(gè)保證人承擔全部保證責任，保證人應于十日內履行保證責任。
2、丙方所保證擔保的范圍為本合同項下的借款本金、利息、違約金、罰息以及實(shí)現債權的費用。
3、本合同的擔保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用的數額而相應扣減。
4、保證人完全了解借款人的借款用途，保證有足夠的能力承擔保證責任，并不因與任何單位或個(gè)人簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除所承擔的保證責任，在本合同有效期內擔保人保證不再向其他方提供財務(wù)信用擔保。
5、本合同生效后，甲方在合同期內未如約還款，丙方也未代替甲方承擔全部債務(wù)，丙方自愿無(wú)條件承擔永久保證義務(wù)，直至全部債務(wù)清償完畢為止。
6、本合同生效后，丙方有權對甲方的資金和財產(chǎn)情況進(jìn)行監督，有權要求甲方提供其財務(wù)報表等材料，甲方應如實(shí)提供。
7、丙方代甲方清償借款本息、費用后，有權向甲方追償。
第四條合同的變更和解除
1、本合同生效后，當事人不得擅自變更或解除本合同。
2、如果甲方未按約定支付利息，則乙方有權隨時(shí)終止合同，并要求甲方提前歸還借款本金。
3、本合同生效開(kāi)始至終止前，乙方可自行將在本合同項下享有的一切權利向任意其他方轉讓?zhuān)渌绞茏尯笙碛斜竞贤囊磺袡嗬�，乙方不再享有。借款人及抵押人應繼續履行本合同約定的義務(wù)，保證人應在原保證的范圍內繼續承擔義務(wù)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將其在本合同項下的'債務(wù)轉讓給他人。
第五條違約責任
1、甲方如未按借款合同規定使用借款、償還利息，應向乙方支付本合同項下借款數額的百分之三十作為違約金，乙方有權提前收回全部借款本金和要求甲方支付應付利息。
2、甲方借款到期，未能按時(shí)還本付息，應向乙方支付本合同項下借款數額的百分之三十作為違約金，同時(shí)按所欠款額每日百分之一的比例支付罰息，原定利息照常計收。
3、如因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應全額承擔乙方的經(jīng)濟損失。其中包括：本息、違約金、訴訟費、強行執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣(mài)費、房屋所有權過(guò)戶(hù)費、國有土地使用權過(guò)戶(hù)費、過(guò)渡安置費及其它因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。
第六條其它約定
1、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其它相關(guān)事項。
2、與本合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
3、作為甲方按時(shí)還本付息的依據應該為甲方提供的乙方出具的還本還息的收據。乙方認為甲方違約時(shí)，根據甲方及保證方留下的有效聯(lián)系方式與其聯(lián)系，甲方應及時(shí)提供還本付息的依據，甲方未能在合同到期前_________個(gè)工作日內提供履約憑證或是連續_________個(gè)工作日聯(lián)系不上甲方的視為甲方違約事實(shí)存在。由甲方承擔一切違約責任。
4、甲方如不履行還款義務(wù)，自愿接受乙方向法院申請強制執行。訴訟機關(guān)及訴訟所在地由乙方指定。
第七條有關(guān)本合同的費用承擔
有關(guān)中介服務(wù)費、公證費、執行費等一切費用均由甲方自行承擔。
第八條條款意義確定
本合同在當事人行為意識完全清醒、無(wú)任何外因左右、完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉、了解、無(wú)任何異議、無(wú)不明白之處的情況下簽訂。
第九條本合同一式份，由當事人簽章生效，當事人各執一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押及借款合同書(shū)通用4
甲方(出借人、抵押權人)：_________________，身份證號碼、住址：_________________詳見(jiàn)后附身份證復印件。乙方：_________________(借款人)：_________________，身份證號碼、住址：_________________詳見(jiàn)后附身份證復印件。
丙方：_________________(抵押人)：_________________，身份證號碼、住址：_________________詳見(jiàn)后附身份證復印件。
本合同各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
1.借款條款
借款金額：_________________甲方同意借款給乙方人民幣萬(wàn)元整。(小寫(xiě)：_________________元)
借款用途：_________________用于經(jīng)營(yíng)投資。
借款利率：_________________月利率按照分計算。
借款期限：_________________個(gè)月，自____________到____________止。
2.雙方責任
1)甲方如實(shí)際借款數額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數額和日期為準。
2)乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
3)借款的歸還：_________________利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。
4)如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。
5)本合同的有效期內，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無(wú)需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
6)乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。
7)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
3.抵押條款
現抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見(jiàn)所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。
抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)
抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得變賣(mài)、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。
4.其他條款
本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執一份。如本合同發(fā)生爭執或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。
甲方：_________________日期：_________________
乙方：_________________日期：_________________
丙方：_________________日期：_________________
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