個(gè)人購房借款合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的個(gè)人購房借款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
個(gè)人購房借款合同1
甲方（開(kāi)發(fā)商）
乙方（監管銀行）
丙方：
為支持居民購買(mǎi)商品房，拓寬購房資金渠道，甲乙丙三方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方開(kāi)發(fā)的 樓盤(pán)的個(gè)人購房按揭貸款擔保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條 合作原則：三方承諾堅持依法經(jīng)營(yíng)、平等互利、誠實(shí)信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對方權益。
第二條 乙方對甲方開(kāi)發(fā)建設并依法銷(xiāo)售的商品房、經(jīng)濟適用房提供個(gè)人購房貸款，丙方對甲方開(kāi)發(fā)建設并依法銷(xiāo)售的商品房、經(jīng)濟適用房提供個(gè)人購房貸款擔保。甲方不再為自己銷(xiāo)售的房產(chǎn)提供個(gè)人貸款擔保。
第三條 貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關(guān)金融政策，由甲乙丙三方協(xié)商辦理，保證貸款足額、及時(shí)到位。
第四條 甲、乙、丙三方的權利和義務(wù)
一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請表、收集貸款資料等工作。
二、甲方應將乙方發(fā)放的、由丙方擔保的購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方對甲方使用借款人的貸款資金享有監管的權利。
三、甲方應向丙方提供保證金，保證金額不低于
四、甲方保證購房人所購的房產(chǎn)在購買(mǎi)之前未設置抵押權，且不存在任何產(chǎn)權和債務(wù)糾紛。
五、如因甲方開(kāi)發(fā)項目手續不全、房屋質(zhì)量問(wèn)題、延期交工、無(wú)法辦理房屋所有權證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔保的貸款本息，甲方應回購其房產(chǎn)并承擔連帶保證責任。
六、甲方應在房屋竣工驗收后及時(shí)辦理房屋所有權初始登記和相關(guān)權證，丙方返還保證金。
七、甲方在房屋交付使用前有義務(wù)將所售房屋的初始登記及變動(dòng)情況及時(shí)提供給丙方。甲方對購房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉賣(mài)房產(chǎn)等情況負有監督和告知丙方的義務(wù)。
八、丙方同意在擔保的貸款額度內，購房人辦理貸款手續時(shí)，對每一購房人向乙方借款提供連帶責任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息（包括罰金）及銀行為實(shí)現債權而發(fā)生的有關(guān)費用（包括處分抵押物費用等）。
九、丙方負責為提供擔保的雙方當事人辦理預購商品房抵押權預告登記手續。
十、房屋竣工后兩個(gè)月內，甲方完成房屋所有權初始登記并協(xié)助丙方對借款人所購房產(chǎn)辦理房屋所有權證和它項權證。丙方將它項權證移交給乙方后，擔保責任即告解除。
十一、甲乙丙三方均應對購房協(xié)議的真實(shí)性負責，如出現因為簽訂假合同而造成假個(gè)人貸款的情況，丙方有權向責任方索賠由此造成的損失。
第五條 三方對在合作過(guò)程中知悉的對方商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的，泄密一方負有賠償責任。
第六條 對本協(xié)議任何內容的變更及未盡事宜，雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議在合作期限內，三方均不得擅自提前解除，確因客觀(guān)原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應提前通知另外兩方，并征得另外兩方的同意。
第七條 雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭執，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交滄州仲裁委員會(huì )仲裁。在協(xié)商或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款，三方仍須履行。
第八條 其他需要約定的事項
本協(xié)議簽訂后，三方均應嚴格按協(xié)議規定履行，對于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負責賠償其損失。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人（或授權代理人）簽字并加蓋公章后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
丙方（公章）：
簽訂日期：
個(gè)人購房借款合同2
甲方(出借款人)：
乙方(借款人)：
甲乙雙方及連帶責任保證人在公平自愿的基礎上達成如下協(xié)議：
一、甲方愿出借給乙方人民幣 伍萬(wàn)元整(￥50000.00 元 )，借款期12個(gè)月，自 年月 日至 年月 日，于訂立本合同之時(shí)，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動(dòng)。
二、每月利息率為20%，乙方應每三個(gè)月付清利息一次，不得拖欠。乙方保證按期歸還借款，如果不能按期歸還借款，乙方承擔甲方追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等。
三、本合同的債權，甲方可自由轉讓與他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序為先利息后本金。
四、乙方應覓連帶責任保證人 叁名，確保本合同的'履行。連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等的責任，并拋棄先訴抗辯權。
五、甲乙雙方及連帶責任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。
甲方：
乙方：
簽訂合同日期：
個(gè)人購房借款合同3
出借方：________
借款方：________
擔保方：________
三方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條 自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款計人民幣_________元。還款計劃如下：
第二條 出借方應按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期借款罰息同。
第三條 借款利率，按銀行貸款現行貸款利率。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。
第四條 借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則，按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。
第五條 借款方的借款由擔保人用_______作擔保，擔保期限為_(kāi)______，擔保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。
第六條 借款到期后，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔保單位(或擔保人)依法承擔連帶責任。
第七條 本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，擔保方一份。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
出借方：________(章)
借款方：________(章)
擔保方：________(章)
簽約日期：
個(gè)人購房借款合同4
借款人：________________
電話(huà)：___________
地址：__________________
郵編：___________
貸款人：________________
電話(huà)：___________
地址：__________________
郵編：___________
抵押人：_______________
電話(huà)：___________
地址：__________________
郵編：___________
______年______月______日經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請借款。
第二條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫(xiě)）____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率____________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規定辦理），借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。
第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計算公式為：
______________________________。
第四條 保證人的保證期間自______年______月______日至______年______月______日。
第五條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。
第六條 保證人與借款人對債務(wù)承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開(kāi)立的保證金存款賬戶(hù)上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。
第七條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。
第八條 在借款期內，借款人須在貸款人處開(kāi)設的存款賬戶(hù)上存有不少于兩個(gè)月還款的款項，并不可撤銷(xiāo)地授權貸款人可從該賬戶(hù)扣收本合同項下的有關(guān)欠款。
第九條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過(guò)____________次，且每次延期的期限不超過(guò)一個(gè)月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書(shū)面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。
第十條 借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續，保證人自愿繼續承擔連帶保證責任。
第十一條 借款期內，借款人或保證人變更住所、法定名稱(chēng)的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱(chēng)向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。
第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由____________人民法院訴訟管轄。
第十三條 其他需要明確的事項。
第十四條 本合同一式____________份，借款人、貸款人、保證人各執一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動(dòng)失效。
借款人：（蓋章）_____________________
借款人：（簽字）_______________________
簽約日期：______________________________
【個(gè)人購房借款合同】相關(guān)文章：
個(gè)人購房借款合同12-27
個(gè)人購房借款擔保合同06-22
個(gè)人購房借款合同模板03-01
個(gè)人購房擔保借款合同02-14
個(gè)人購房的借款合同范文10-23
個(gè)人購房借款擔保合同07-27
購房借款合同-借款合同02-17
購房借款合同_購房借款合同范本02-16
購房借款合同08-22
購房借款合同01-05