產(chǎn)權交易管理委托合同

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的產(chǎn)權交易管理委托合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

產(chǎn)權交易管理委托合同1

　　第一條 委托事項

　　1、甲方委托乙方通過(guò) 聯(lián)合產(chǎn)權交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：

　　(1)特別委托業(yè)務(wù)(委托內容應當具體約定)。

　　(2)概括委托業(yè)務(wù)(委托內容應當具體載明)。

　　2、甲方委托的期限：

　　(1)委托標的名稱(chēng) 。

　　(2)委托的期限 。

　　(3)委托轉讓標的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元，最低不能少于人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元。

　　3、甲方委托的其他事項。

　　第二條 提交的文件

　　甲方應向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報有關(guān)表式內容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。

　　第三條 權利和義務(wù)

　　1.甲、乙雙方應遵守國家法律法規及《 市產(chǎn)權交易管理辦法》的有關(guān)規定，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監管。

　　2.甲方承擔委托事項中涉及清產(chǎn)核資、審計、評估等相關(guān)費用。

　　3.甲方在 聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌期間或撤牌后 日內不得自行進(jìn)行場(chǎng)外交易。

　　4.乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)。

　　5.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。

　　第四條 傭金及其支付方式

　　1.傭金：

　　(1)特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照 市人民政府有關(guān)主管部門(mén)制定的收費標準，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

　　涉及代為辦理產(chǎn)權交易手續及相關(guān)業(yè)務(wù)的`傭金，按照成交價(jià)格×相應差額計費率計算，如按標準計算低于1000元的(單向收費)，則按最低傭金1000元收取。

　　(2)概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照 市人民政府有關(guān)主管部門(mén)制定的收費標準(按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應差額計費率計算)。

　　2.甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：

　　(1)特別委托業(yè)務(wù)：甲方應在本委托合同簽訂后 日內先期支付人民幣(大寫(xiě)) 元，作為預付費用;甲、乙雙方根據委托業(yè)務(wù)內容確定傭金，甲方應在產(chǎn)權交易合同簽訂后 日內付清余款。

　　(2)概括委托業(yè)務(wù)：甲方應在本委托合同簽訂后 日內先期支付人民幣(大寫(xiě) ) 元，作為預付費用;甲、乙雙方根據受讓標的價(jià)格確定傭金，甲方應在產(chǎn)權交易合同簽訂后 日內付清余款。

　　3.若交易不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用，共計人民幣(大寫(xiě)) 元。

　　4.權證變更過(guò)程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。

　　第五條 違約責任

　　1.甲方如在 聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌期間或撤牌后 日內自行進(jìn)行場(chǎng)外交易的，應當向乙方支付委托轉讓產(chǎn)權總價(jià)款 %的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期 日，應按傭金總價(jià)款的 %，向乙方支付違約金。

　　2.乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。

　　3.甲、乙雙方若違反《 市產(chǎn)權交易規則》、 聯(lián)合產(chǎn)權交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規定和本委托合同約定的，違約方須承擔相應的法律責任。

　　第六條 合同的變更和解除

　　在本合同委托期限內，一方當事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對方當事人同意，可訂立補充合同。

　　在本合同委托期限內，一方當事人如欲終止委托關(guān)系，應向對方提交書(shū)面要求，經(jīng)結清已發(fā)生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于當事人的事由外，應當賠償損失。

　　第七條 爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向 聯(lián)合產(chǎn)權交易所或 市產(chǎn)權交易管理辦公室申請調解;或可直接依法采取下列第 種方式解決：

　　1.向 仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　2.向 法院提起訴訟。

　　第八條 甲、乙雙方的承諾

　　甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產(chǎn)權相關(guān)的材料(包括原件、復印件)屬真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

　　乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務(wù);需要甲方變更指示的，應當經(jīng)甲方同意。

　　第九條 其他

　　上述條款未盡事項的約定。

　　第十條 合同的生效

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，并存 聯(lián)合產(chǎn)權交易所一份。

　　委托人(甲方)： 受托人(乙方)：

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　經(jīng)辦人(簽字)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約日期： 年 月 日

產(chǎn)權交易管理委托合同2

　　出讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

　　住所：_________電話(huà)：_________

　　法定代表人：_________職務(wù)：_________

　　企業(yè)類(lèi)型：_________郵編：_________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________帳號：_________

　　經(jīng)紀組織：_________電話(huà)：_________

　　受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

　　住所：_________電話(huà)：_________

　　法定代表人：_________職務(wù)：_________

　　企業(yè)類(lèi)型：_________郵編：_________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________帳號：_________

　　經(jīng)紀組織：_________電話(huà)：_________

　　根據中華人民共和國法律、法規和《岳陽(yáng)市企業(yè)國有產(chǎn)權交易管理辦法》的有關(guān)規定，涉及當事人應遵循自愿，公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 產(chǎn)權轉讓的標的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。

　　第二條 產(chǎn)權轉讓的價(jià)格

　　第三條 產(chǎn)權轉讓的職工安置方式

　　經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）

　　第四條 債權，債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）

　　第五條 產(chǎn)權轉讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據不同的轉讓標的具體約定）經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）

　　1、房屋建筑_________

　　2、土地使用權_________

　　3、______________

　　4、設備_________

　　5、______________

　　6、專(zhuān)利_________

　　7、技術(shù)項目_________

　　8、其他_________

　　第六條 產(chǎn)權交割的責任

　　甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀組織按照《產(chǎn)權交割清單》應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權轉讓的交割。

　　甲方應在規定期限內，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權最終完整地移交給乙方，否則應承擔經(jīng)濟、法律責任。

　　第七條 產(chǎn)權轉讓價(jià)款的支付方式，期限，地點(diǎn)

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫(xiě)）_________萬(wàn)元。

　　乙方應將第二條確定的款項，通過(guò)其委托的經(jīng)紀組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

　　第八條 產(chǎn)權交易的基準日

　　經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_(kāi)________年_________月_________日。

　　第九條 權證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產(chǎn)權的權證變更手續。

　　第十條 違約責任

　　1、任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致；使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無(wú)權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

　　2、乙方如未能按期支付本同轉讓標的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標的的，每逾期_________天，應按總價(jià)款的_________％，向對方支付違約金。

　　3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。

　　第十一條 產(chǎn)權轉讓糾紛的處理

　　合同當事人或第三方及其委托的經(jīng)紀組織之間在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可向審核合同的岳陽(yáng)市產(chǎn)權交易中心或岳陽(yáng)市產(chǎn)權交易管理辦公室申請調解；也可明確_____或向產(chǎn)權所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 合同的變更和解除

　　1、凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀組織必須簽訂變或解除合同書(shū)，同時(shí)，報請交易所審核蓋章后生效。

　　2、發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________

　　第十四條 甲、乙雙方的承諾

　　1、甲方向乙方承諾轉讓的產(chǎn)權是真實(shí)、可靠、完整的，沒(méi)有下列隱匿事實(shí)：

　�。�1）法院查封資產(chǎn)的情形；

　�。�2）抵押、擔保資產(chǎn)的情形；

　�。�3）隱匿資產(chǎn)的情形；

　�。�4）影響產(chǎn)權真實(shí)，可靠、完整的其他事實(shí)。

　　2、乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權受讓?zhuān)瑹o(wú)欺詐行為。

　　第十五條 合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當事人及執業(yè)產(chǎn)權經(jīng)紀人，經(jīng)紀組織簽字，蓋章，并經(jīng)交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權交易憑證后生效。

　　合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，執業(yè)產(chǎn)權經(jīng)紀組織各執份，交易所執_________份。

　　第十六條 其他

　　"合同使用須知"與本合同正文具有同等法律效力。

　　出讓人（甲方）（蓋章）：_________受讓人（乙方）（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　執業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_________執業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_________

　　經(jīng)紀組織（蓋章）：_________經(jīng)紀組織（蓋章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件

　　1.出讓人、受讓人的資格證明

　�。�1）出資證明；

　�。�2）營(yíng)業(yè)執照。

　　2.股東會(huì )（董事會(huì )）決議或代行出資人權利的上級主管部門(mén)批文等。

　　3.資產(chǎn)評估及確認報告或審計報告（非公有經(jīng)濟性質(zhì)價(jià)格自行協(xié)商除外）。

　　4.與被轉讓標的相關(guān)的權證。

　　5.其他。

　　注：交易中心對合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立。

　　說(shuō)明

　　一、本合同文本是根據《_____》和《岳陽(yáng)市企業(yè)國有產(chǎn)權交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構成合同文本要件，_____權交易各方當事人約定時(shí)選擇采用。

　　二、更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時(shí)應當慎重，力求具體、嚴密。擬定具體條款，需約定的必須填寫(xiě)，無(wú)須約定的用"本合同不涉及此條款。

　　三、出讓人：指轉讓標的`的產(chǎn)權所有人、產(chǎn)權出資人或資產(chǎn)處置人。

　　四、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號碼。

　　五、企業(yè)類(lèi)型：按照出讓人。受讓人的營(yíng)業(yè)執照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。

　　六、轉讓標的：可以是整體產(chǎn)權、部分產(chǎn)（股）權，也可以是土地使用權、房屋建筑。設備、_____.技術(shù)項目、專(zhuān)利權、_____權等。

　　七、第三、第四條、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內容的，請在這三項條款中各自注明"本合同不涉及此條款"。

　　八、轉讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權。

　　九、職工的安置方式：指按照《岳陽(yáng)市國有產(chǎn)權交易管理指引辦法》規定，應約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。

　　十、資產(chǎn)的處理：是針對實(shí)際標的物的處理方式。

　　十一、產(chǎn)權交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應在規定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權轉讓給受讓人，并明確產(chǎn)權交割的具體日期。

　　十二、產(chǎn)權交易的基準日：指確定被轉讓產(chǎn)權的所有權、風(fēng)險。責任轉移的特定時(shí)點(diǎn)。

　　十三、違約責任：根據《_____》第1真6條規定，當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

　　十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當事人及其產(chǎn)權執業(yè)經(jīng)紀人，經(jīng)紀組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以本中心審核簽字蓋章的日期為準。

　　十五、合同的解除

　　除合同規定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。

產(chǎn)權交易管理委托合同3

　　出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

　　根據中華人民共和國法律、法規有關(guān)規定，當事人應遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條產(chǎn)權轉讓

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。

　　第二條產(chǎn)權的轉讓價(jià)格

　　第三條轉讓標的上設置的抵押權、質(zhì)權、承租權情況如下：

　　_________

　　第四條甲方的保證：

　　1.甲方保證對其轉讓給乙方的產(chǎn)權享有合法、有效的處分權、并保證其向乙方提交的各項證明文件及資料真實(shí)、完整；保證在合同約定時(shí)間內完成轉讓標的的交付；否則，甲方愿承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　2._________。

　　第五條轉讓標的價(jià)款支付的方式為_(kāi)________。

　　第六條承擔債務(wù)以外的方式轉讓甲方全部產(chǎn)權的，甲方在轉讓前的債權債務(wù)處理方式為：_________（任選一條）

　　1.甲方承擔全部債權債務(wù)。

　　2.由乙方承擔全部債權債務(wù)

　　3._________。

　　第七條產(chǎn)權轉讓的職工安置方式

　　1.乙方負責安置甲方的_________（在職、離退休）職工。

　　2.乙方不負責安置甲方的（在職、離退休）職工。

　　3.甲方負責安置甲方的_________（在職、離退休）職工。

　　4._________。

　　第八條轉讓標的的交割

　　1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內，甲方將與轉讓標的相關(guān)的權屬證書(shū)、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書(shū)、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

　　3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)或批件的過(guò)戶(hù)或主體變更手續。轉讓標的自過(guò)戶(hù)或主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。

　　4._________。

　　第九條權證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產(chǎn)權的權證變更手續。

　　第十條合同的變更和解除

　　當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

　　發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：

　　1.由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現的。

　　2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。

　　3.另一方嚴重違約使合同致使不能實(shí)現合同目的的。

　　4._________。

　　變更或解除合同均應采用書(shū)面形式，并報中關(guān)村技術(shù)產(chǎn)權交易所備案。

　　第十一條費用的擔負

　　在產(chǎn)權轉讓過(guò)程中，甲方應承擔以下的費用：

　　_________；

　　乙方應該承擔以下費用：

　　_________。

　　第十二條違約責任

　　1.合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金_________萬(wàn)元，為對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

　　2.乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應就應付價(jià)款按銀行同期有關(guān)滯納金的.規定向乙方支付滯納金。

　　3.甲方未按約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。

　　4.由于一方的過(guò)錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過(guò)錯，則雙方承擔各自相應的責任。

　　第十三條產(chǎn)權轉讓糾紛的處理

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或向_________申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一種）

　　1.提交______________委員會(huì )_____；

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第十四條合同的生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并在_________產(chǎn)權交易所備案之日起生效/_________。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，甲乙方經(jīng)紀商各執_________份，_________份交_________備案。

　　出讓人（蓋章）：_________

　　受讓人（蓋章）：_________

　　________年____月____日

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