小產(chǎn)權交易合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的小產(chǎn)權交易合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

小產(chǎn)權交易合同1

　　出讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

　　住所：___________________________

　　電話(huà)：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務(wù)：___________________________

　　企業(yè)類(lèi)型：_______________________

　　郵編：___________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________

　　帳號：___________________________

　　經(jīng)紀組織：_______________________

　　電話(huà)：___________________________

　　受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

　　住所：___________________________

　　電話(huà)：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務(wù)：___________________________

　　企業(yè)類(lèi)型：_______________________

　　郵編：___________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________

　　帳號：___________________________

　　經(jīng)紀組織：_______________________

　　電話(huà)：___________________________

　　根據中華人民共和國法律、法規和《岳陽(yáng)市企業(yè)國有產(chǎn)權交易管理辦法》的有關(guān)規定，涉及當事人應遵循自愿，公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 產(chǎn)權轉讓的標的

　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。

　　第二條 產(chǎn)權轉讓的價(jià)格

　　第三條 產(chǎn)權轉讓的職工安置方式

　　經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）

　　第四條?債權，債務(wù)的承繼和清償辦法

　　經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）

　　第五條 產(chǎn)權轉讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據不同的轉讓標的具體約定）經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）

　　1.房屋建筑_________

　　2.土地使用權_________

　　3.______________

　　4.設備_________

　　5.______________

　　6.專(zhuān)利_________

　　7.技術(shù)項目_________

　　8.其他_________

　　第六條 產(chǎn)權交割的責任

　　甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀組織按照《產(chǎn)權交割清單》應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權轉讓的交割。

　　甲方應在規定期限內，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權最終完整地移交給乙方，否則應承擔經(jīng)濟、法律責任。

　　第七條 產(chǎn)權轉讓價(jià)款的支付方式，期限，地點(diǎn)

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫(xiě)）_________萬(wàn)元。

　　乙方應將第二條確定的.款項，通過(guò)其委托的經(jīng)紀組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

　　第八條 產(chǎn)權交易的基準日

　　經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_(kāi)________年_________月_________日。

　　第九條 權證的變更

　　經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產(chǎn)權的權證變更手續。

　　第十條 違約責任

　　1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致；使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無(wú)權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

　　2.乙方如未能按期支付本同轉讓標的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標的的，每逾期_________天，應按總價(jià)款的_______％，向對方支付違約金。

　　3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。

　　第十一條 產(chǎn)權轉讓糾紛的處理

　　合同當事人或第三方及其委托的經(jīng)紀組織之間在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可向審核合同的岳陽(yáng)市產(chǎn)權交易中心或岳陽(yáng)市產(chǎn)權交易管理辦公室申請調解；也可明確_____或向產(chǎn)權所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 合同的變更和解除

　　1.凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀組織必須簽訂變或解除合同書(shū)，同時(shí)，報請交易所審核蓋章后生效。

　　2.發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________

　　第十四條 甲、乙雙方的承諾

　　1.甲方向乙方承諾轉讓的產(chǎn)權是真實(shí)、可靠、完整的，沒(méi)有下列隱匿事實(shí)：

　�。�1）法院查封資產(chǎn)的情形；

　�。�2）抵押、擔保資產(chǎn)的情形；

　�。�3）隱匿資產(chǎn)的情形；

　�。�4）影響產(chǎn)權真實(shí)，可靠、完整的其他事實(shí)。

　　2.乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權受讓?zhuān)瑹o(wú)欺詐行為。

　　第十五條 合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當事人及執業(yè)產(chǎn)權經(jīng)紀人，經(jīng)紀組織簽字，蓋章，并經(jīng)交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權交易憑證后生效。

　　合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，執業(yè)產(chǎn)權經(jīng)紀組織各執份，交易所執_________份。

　　第十六條 其他

　　“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

　　出讓人（甲方）（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：_______________

　　執業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_______________

　　經(jīng)紀組織（蓋章）：_________________

　　___________年__________月________日

　　受讓人（乙方）（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：_______________

　　執業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_______________

　　經(jīng)紀組織（蓋章）：_________________

　　___________年__________月________日

　　附件

　　1.出讓人、受讓人的資格證明

　�。�1）出資證明；

　�。�2）營(yíng)業(yè)執照。

　　2.股東會(huì )（董事會(huì )）決議或代行出資人權利的上級主管部門(mén)批文等。

　　3.資產(chǎn)評估及確認報告或審計報告（非公有經(jīng)濟性質(zhì)價(jià)格自行協(xié)商除外）。

　　4.與被轉讓標的相關(guān)的權證。

　　5.其他。

　　注：交易中心對合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立。

　　一、本合同文本是根據《_____》和《岳陽(yáng)市企業(yè)國有產(chǎn)權交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構成合同文本要件，_____權交易各方當事人約定時(shí)選擇采用。

　　二、更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時(shí)應當慎重，力求具體、嚴密。擬定具體條款，需約定的必須填寫(xiě)，無(wú)須約定的用本合同不涉及此條款。

　　三、出讓人：指轉讓標的的產(chǎn)權所有人、產(chǎn)權出資人或資產(chǎn)處置人。

　　四、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號碼。

　　五、企業(yè)類(lèi)型：按照出讓人。受讓人的營(yíng)業(yè)執照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。

　　六、轉讓標的：可以是整體產(chǎn)權、部分產(chǎn)（股）權，也可以是土地使用權、房屋建筑。設備、_____.技術(shù)項目、專(zhuān)利權、_____權等。

　　七、第三、第四條、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內容的，請在這三項條款中各自注明本合同不涉及此條款。

　　八、轉讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權。

　　九、職工的安置方式：指按照《岳陽(yáng)市國有產(chǎn)權交易管理指引辦法》規定，應約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。

　　十、資產(chǎn)的處理：是針對實(shí)際標的物的處理方式。

　　十一、產(chǎn)權交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應在規定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權轉讓給受讓人，并明確產(chǎn)權交割的具體日期。

　　十二、產(chǎn)權交易的基準日：指確定被轉讓產(chǎn)權的所有權、風(fēng)險。責任轉移的特定時(shí)點(diǎn)。

　　十三、違約責任：根據《_____》第1-6條規定，當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

　　十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當事人及其產(chǎn)權執業(yè)經(jīng)紀人，經(jīng)紀組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以本中心審核簽字蓋章的日期為準。

　　十五、合同的解除

　　除合同規定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。

小產(chǎn)權交易合同2

　　出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于市區，房屋結構為，房屋用途為，房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)測定的建筑面積為㎡。

　　2、該房屋所有權證號為(共有權證號為)。土地使用權取得方式為。

　　3、該房屋四至界限：東至，西至，南至，北至。

　　4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：。

　　5、該房屋租賃情況(如出租房，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權)。

　　第二條房屋轉讓價(jià)格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價(jià)格為[人民幣][幣]每平方米元，總金額元，大寫(xiě)億千百

　　拾萬(wàn)千百拾元整。(每平方米價(jià)格精確到小數點(diǎn)后兩位)

　　第三條付款方式

　　雙方約定按以下第項以(現金、支票、其他)方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同簽定之日起天內，乙方一次性將購房款支付給 。

　　2、分期付款： 。

　　第四條交房方式

　　自本合同簽定之日起天內，甲方將房屋交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過(guò)天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的.最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過(guò)天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任。

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續履行。若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下列第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔維修責任。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續。甲方給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙方按照有關(guān)規定承擔。

　　第十條房屋轉讓?zhuān)�該房屋所屬土地使用權利、義務(wù)和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項。

　　第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決(只能選擇一種，如選擇仲裁方式務(wù)必填寫(xiě)仲裁委員會(huì )名稱(chēng))：

　　1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同自之日起生效。

　　本合同一式份，雙方各持份，各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　甲方代理人(簽章)

　　乙方代理(簽章)

　　甲方共有權人(或承租人或上級主管部門(mén))

　　意見(jiàn)(簽章)：

　　簽訂日期：

　　年 月 日

　　簽訂地點(diǎn)：

小產(chǎn)權交易合同3

　　賣(mài) 方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣)的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

　　第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。

　　第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無(wú)須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的.定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。

　　3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

小產(chǎn)權交易合同4

　　甲方(售房方): 身份證號碼:

　　乙方(購房方): 身份證號碼:

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于萍鄉市安源區城郊管理委員會(huì )流萬(wàn)管理處施家沖高專(zhuān)拆遷安置小區第 棟第 層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的價(jià)款出售給乙方。

　　二、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。本合同簽訂后，乙方在20xx年12月31日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實(shí)際票據為準)。

　　三、本合同簽訂后,甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同簽訂后,甲方不得就該層房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　五、該層房屋現作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的.公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。

　　六、房屋竣工驗收合格后，甲方應以書(shū)面或口頭通知乙方辦理交付手續，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過(guò)約定期限三個(gè)月未繳清房款，甲方有權處理此房。

　　七、甲方應積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開(kāi)戶(hù)手續，相關(guān)費用由乙方承擔。

　　八、違約責任

　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

　　2、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除,由雙方參照市場(chǎng)及購房款等條件協(xié)商解決,并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。

　　九、如遇國家政策變動(dòng)，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。

　　1、提交安源區仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向安源區人民法院起訴。

　　十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式2份,甲乙方各執一份。

　　甲方: 年 月 日

　　乙方: 年 月 日

小產(chǎn)權交易合同5

　　出賣(mài)人(甲方)：身份證號碼：

　　買(mǎi)受人(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

　　六、違約責任1、甲方應當于20_年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬(wàn)______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的'付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向——區人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　年月日

　　見(jiàn)證人：

　　年月日

　　年月日

小產(chǎn)權交易合同6

　　轉讓標的企業(yè)名稱(chēng)：___________________

　　合同使用須知

　　一、本合同文本是根據《民法典》和《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權交易各方當事人選擇采用。當事人可按照實(shí)際情況簽訂補充協(xié)議。

　　二、為更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時(shí)應當慎重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本合同不適用此條款”表示。

　　三、轉讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號碼。

　　四、受讓方：指有權以有償方式受讓產(chǎn)權的法人、自然人或者其他組織。如涉及的.是自然人，請在當事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區、澳門(mén)特別行政區、中國臺灣地區的法人、自然人或者其他經(jīng)濟組織的，該產(chǎn)權交易行為應當符合國務(wù)院公布的《指導外商投資方向規定》及其他有關(guān)規定。

　　五、經(jīng)濟性質(zhì)：對應轉讓方、受讓方的營(yíng)業(yè)執照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。

　　六、轉讓標的：本合同所稱(chēng)產(chǎn)權交易指資產(chǎn)所有權及/或股權的有償轉讓行為，其轉讓標的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益，有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實(shí)物、土地使用權、工業(yè)產(chǎn)權、非專(zhuān)利技術(shù)等）的所有權。

　　七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內容的，請在相關(guān)條款中注明“本合同不適用此條款”。

　　八、轉讓價(jià)格：為當事方按照北京產(chǎn)權交易所交易規則依法確定的交易價(jià)格。如涉及國有產(chǎn)權的轉讓?zhuān)瑧�依法委托具有合格資質(zhì)的評估機構進(jìn)行國有資產(chǎn)評估，轉讓價(jià)格應以該評估值為依據確定。

　　九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權交易的各自的經(jīng)紀機構簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，本合同自在北京產(chǎn)權交易所備案之日起生效。

　　十、北京產(chǎn)權交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權交易的雙方當事人根據其實(shí)際情況選擇使用。本交易所不承擔因制作并提供本合同范本而被要求承擔的任何保證義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準確等一切保證責任。

　　本合同當事人

　　轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________

　　注冊地址/住所：_____________________

　　法定代表人：________________________

　　經(jīng)濟性質(zhì)：__________________________

　　電話(huà)：______________________________

　　郵編：______________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________

　　帳號：______________________________

　　轉讓方的經(jīng)紀會(huì )員：__________________

　　電話(huà)：______________________________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________

　　注冊地址/住所：_____________________

　　法定代表人：________________________

　　經(jīng)濟性質(zhì)：__________________________

　　電話(huà)：______________________________

　　郵編：______________________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________

　　帳號：______________________________

　　受讓方的經(jīng)紀會(huì )員：__________________

　　電話(huà)：______________________________

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