有產(chǎn)權中介房屋交易合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的有產(chǎn)權中介房屋交易合同，希望能夠幫助到大家。
有產(chǎn)權中介房屋交易合同1
甲方(賣(mài)方)：_____
乙方(買(mǎi)方)：_____
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在__________小區_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，儲藏室______平方米，產(chǎn)權證號：__________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：______元整 ;即人民幣小寫(xiě)：____________元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金：______元整 ，即小寫(xiě)：______元 。
四、乙方支付定金之日起______月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在______月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：_____)，空調兩臺(型號：_____ )，熱水器(型號：_____)，浴霸(型號：_____)，飲水機(型號：_____)，音響兩臺(型號：_____ )，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣(mài)方)：_____
乙方(買(mǎi)方)：_____
日期：_____年_____月_____日
有產(chǎn)權中介房屋交易合同2
出售方:現住址:身份證號:工作單位：
購買(mǎi)方:現住址:身份證號:工作單位：
為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
一.甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
所售房屋的基本情況該房屋為商品房,位于__市__區,建筑面積平方米。
二.價(jià)款與計價(jià)方式該房屋總售價(jià)款為人民幣元整。
甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起，乙方已交付甲方的購房定金人民幣并轉為房款;
甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日交付乙方房屋鑰匙時(shí)，乙方支付甲方部分房款人民幣元整，甲乙雙方在勝利油田勝利房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)交易手續時(shí)，過(guò)戶(hù)費用共同平分支付。
過(guò)戶(hù)后乙方需支付甲方剩余房款人民幣元整。
三.交付房屋甲方于簽訂本合同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方，以給予乙方房屋有關(guān)的相關(guān)憑證。
四.特別約定
1.在甲方簽訂本合同之前必須還清房屋貸款及是否有房產(chǎn)抵押，并結清房屋水、電、氣、暖、衛生、管理等其它相關(guān)費用。乙方搬進(jìn)房屋之后發(fā)生的房屋水、電、氣、暖、衛生、管理等其它費用與甲方無(wú)關(guān)。
2.在辦理過(guò)戶(hù)交易手續中發(fā)生的費用甲乙雙方共同平分支付，該房屋房產(chǎn)證辦理所需費用由甲方承擔。后續如需要相關(guān)證件，甲方配合乙方辦理。
3.甲方在得知具備辦理房屋過(guò)戶(hù)交易時(shí)通知乙方并協(xié)同乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)交易手續。
五.違約責任
1.甲乙雙方簽訂合同后，若甲方放棄售房，則屬甲方違約。甲方除返還乙方已交付的購房定金和已付房款外，要按乙方的'房屋裝修費用及違約時(shí)的該房市場(chǎng)價(jià)格額外折算費用賠付乙方，并賠付乙方違約金元整。
2.甲乙雙方簽訂合同后，若乙方放棄購房，則屬乙方違約，乙方已交付甲方的購房定金不退還。
甲方返還乙方已交付的房款，乙方要按房屋裝修費用及違約時(shí)的該房市場(chǎng)價(jià)格額外折算費用賠付甲方，并賠付甲方違約金三萬(wàn)元整。
3.甲乙雙方簽訂合同后，未經(jīng)雙方同意，不按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續的，除執行第五條第一、二款外，還應每日向對方支付違約金五十元。
4.該房屋自簽訂合同后，因油田政策及其他原因導致乙方不能過(guò)戶(hù)的，乙方可以轉讓?zhuān)追脚浜线^(guò)戶(hù)。
5.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交__市仲裁委員會(huì )仲裁或依法向__市人民法院起訴。
6.本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
7.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，基補充約定經(jīng)雙方簽章與本本合同號同具法律效力。
出售方: 購買(mǎi)方:
年 月 日 年 月 日
有產(chǎn)權中介房屋交易合同3
編號：
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名(或名稱(chēng))：___________________________________
身份證件號(或營(yíng)業(yè)執照號)：________________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名(或名稱(chēng))：______________________________
身份證件號(或營(yíng)業(yè)執照號)：___________________
中介人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)名稱(chēng)：_______________________
營(yíng)業(yè)執照號___________________中介資質(zhì)證書(shū)號________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落___________，房屋所有權證號______________，產(chǎn)權性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況____________________________________________________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣____________元(大寫(xiě)_________)，附屬設施、裝潢價(jià)款________元(大寫(xiě)_______________)，總計_____________元(大寫(xiě)________________)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫(xiě)_________________)，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款。
3、________________________________________________________________________。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房?jì)r(jià)款不變，互不退補。
2、__________________________________________________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無(wú)產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務(wù)。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類(lèi)和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內，應向市房管部門(mén)申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無(wú)約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據由_________方收執，并由________方憑此收據及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應當在_________________日內將房產(chǎn)證交給乙方。
八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費，各為_(kāi)__________元。
給付方式和期限：______________________________________________________________。
九、違約責任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時(shí)通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務(wù)費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務(wù)而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮江仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項填寫(xiě)內容與印刷文字內容不一致，以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方(簽章)：____________________________ 乙方(簽章)：____________________________
身份證件號碼：____________________________ 身份證件號碼：____________________________
甲方配偶(簽章)：________________________ 委托代理人(簽章)：______________________
身份證件號碼：____________________________ 身份證件號碼：____________________________
委托代理人(簽章)：______________________
身份證件號碼：____________________________
年 月 日 年 月 日
丙方(簽章)：____________________________
法定代表人：______________________________
經(jīng)辦人：__________________________________
身份證件號碼：____________________________ 鑒證機關(guān)(蓋章)
年 月 日 年 月 日
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