產(chǎn)權交易合同三篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的產(chǎn)權交易合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
產(chǎn)權交易合同 篇1
一、本合同文本是根據(中華人民共和國合同法)和湖北盛贛州市產(chǎn)權交易管理的有關(guān)規定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護合同各方當事人的權益，當事人簽訂合同時(shí)應當慎重，力求具體、嚴密。擬訂具體條款時(shí)，需約定的必須填寫(xiě)，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。
三、當事人應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，向其他當事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項，保證合同條款真實(shí)，積極履行合同義務(wù)，對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任。
四、“代理業(yè)務(wù)”內容一般包括：
(適用出讓委托時(shí)選擇)(適用受讓委托時(shí)選擇)
1．制作交易申請書(shū)；1．尋找交易目標；制作收購意向申請書(shū)；
2．尋找受讓方；2．根據交易目標制作投資分析；
3．制訂談判方案并參與談判；3．制訂談判方案并參與談判；
4．制作有關(guān)法律文書(shū)(合同等)并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書(shū)(合同等)并參與合同簽訂；
5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續；5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續；
6．參與財產(chǎn)的交割；6．參與財產(chǎn)的交割；
7．辦理權證變更等手續；7．辦理權證變更等手續；
8．有關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)；8．有關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)；
9．其他。9．其他。
五、委托標的，可以是專(zhuān)利和非專(zhuān)利技術(shù)，商標權，非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權，非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權，上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權，科技成果和以科技成果、風(fēng)險投資所形成的產(chǎn)權，合法的其他類(lèi)型所有制企業(yè)產(chǎn)權，以及依法可轉讓的其他各類(lèi)產(chǎn)權。
六、委托標的的交易方式，可以是競價(jià)拍賣(mài)，招標轉讓?zhuān)瑓f(xié)議轉讓?zhuān)心挤�，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。
七、提交的文件，出讓方應當提供營(yíng)業(yè)執照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準予轉讓產(chǎn)權的有效決議或代行出資人權利的上級主管部門(mén)批文等資料；受讓方應當提供營(yíng)業(yè)執照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權的有效決議或主管部門(mén)批文、資信證明等資料。
八、權證變更過(guò)程中所發(fā)生的費用，包括但不限于應支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門(mén)的權證變更費用。
九、合同涉及的當事人是自然人的，請填寫(xiě)姓名及身份證號碼。
合同當事人
委托方：______________________
住所：________________________ 電話(huà)：________________________
法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________
受托方：______________________
住所：________________________ 電話(huà)：________________________
法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________
根據中華人民共和國法律、法規和湖北盛贛州市產(chǎn)權交易的有關(guān)規定，雙方當事人本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條委托事項
(一)委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權交易中心進(jìn)行以下代理業(yè)務(wù)：(應具體約定)
(二)委托的權限和期限
1．委托標的：__________________________________
2．委托標的的交易方式：________________________
3．委托期限：__________________________________
4．委托出讓標的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元(￥_____萬(wàn)元)，最低不能少于人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)元(￥____萬(wàn)元)。(此款適用出讓委托)委托受讓標的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)，最高不能超過(guò)人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)。(此款適用受讓委托)
5．委托的其他事項：__________________________
第二條提交的文件(應具體約定)
委托方須向受托方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報有關(guān)表格內容。如為復印件，委托方須加蓋公章。
第三條權利和義務(wù)
(1)合同雙方須遵守國家有關(guān)法律、法規及贛州市關(guān)于產(chǎn)權交易管理的有關(guān)規定，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監管。
(2)委托方承擔委托事項中涉及的清產(chǎn)核資、評估等相關(guān)費用。
(此款適用于出讓委托)
(3)委托方承擔委托事項中涉及的實(shí)地考察、評估等相關(guān)費用。
(此款適用于受讓委托)
(4)受托方接受甲方的委托，按照委托方的委托事項、權限要求和期限進(jìn)行交易業(yè)務(wù)活動(dòng)。
(5)雙方均負有對對方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方，否則，由此引起的法律后果由違約方承擔。
第四條承諾及違約責任
(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、復印件)必須真實(shí)、完整、有效，如有不實(shí)，材料提供方承擔由此帶來(lái)的一切法律責任。
(2)委托方在委托期限內不得再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于受讓委托)。
(3)委托方在委托期限內不得再與第三方訂立同一標的的出讓委托合同；在贛州市產(chǎn)權交易中心掛牌期間和摘牌后90日內不得發(fā)生場(chǎng)外交易行為，否則，受托方有權向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權總價(jià)款_________％的違約金；在委托期限內不得與任何一個(gè)受讓方私下接觸、洽談成交，否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于出讓委托)。
(4)受托方按照委托方的書(shū)面指示處理委托事務(wù)。需要委托方變更指示的，應當經(jīng)委托方書(shū)面同意。否則，由此引起的法律后果由受托方承擔。
(5)合同雙方應嚴格遵守(贛州市產(chǎn)權交易中心交易規則)和贛州市產(chǎn)權交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規定，遵守本合同約定，若違反規定和約定，違約方須承擔法律責任。
第五條收費項目、收費標準及支付方式
1．收費項目
(1)傭金：受托方為委托方提供代理服務(wù)而向委托方收取的報酬。
(2)基本費用：受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權交易手續及相關(guān)業(yè)務(wù)開(kāi)支的必要費用。
(3)代繳費用：受托方為委托方代為向贛州市產(chǎn)權交易市場(chǎng)有限公司繳納的產(chǎn)權交易手續費、交易掛牌費和信息費。
2．收費標準：
(按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門(mén)批準的標準收費，傭金也可由雙方約定)
傭金：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)；
基本費用：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥________萬(wàn)元)；
代繳費用：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)；
合計：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)。
3．支付方式：
(1)本合同簽訂時(shí)，委托方應先期支付上述合計費用的________％，計人民幣(大寫(xiě))_______________萬(wàn)元(￥_______萬(wàn)元)，作為預付定金；在產(chǎn)權轉讓合同簽訂生效后__________內，委托方應將余額人民幣(大寫(xiě))__________ 萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)付清。
對低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價(jià)格部分的差額，按差額的____ ％給予受托方獎勵或按以下方式給予獎勵：_____
(2)合同簽訂后，在委托期限內若交易不成或委托方要求解除委托時(shí)，委托方須向受托方支付成本費人民幣(大寫(xiě))___________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)。
(3)權證變更過(guò)程中所發(fā)生的費用由委托方承擔。
第六條合同的變更和解除
經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對合同進(jìn)行變更。
合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系，應提前__________日向對方提交書(shū)面要求，經(jīng)對方同意并結清帳目后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，應當賠償損失。
第七條爭議處理
合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可向贛州市產(chǎn)權交易中心申請調解；也可明確約定仲裁機構申請仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。
(合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄)
(具體約定為_(kāi)___________________)
第八條合同的效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
合同的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式六份，合同雙方各執二份，贛州市產(chǎn)權交易中心執二份。
第九條本合同未盡事宜，當事人可簽訂補充合同，補充合同報贛州市產(chǎn)權交易中心鑒證蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。
第十條其他條款
_______________________________
附件
委托方(甲方)：____________________
(蓋章)
法定代表人(簽字)：________________
受托方(乙方)：____________________
(蓋章)
法定代表人(簽字)：________________
簽約地點(diǎn)：__________________________
簽約時(shí)間：__________________________
產(chǎn)權交易合同 篇2
出讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
住所：___________________________
電話(huà)：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
企業(yè)類(lèi)型：_______________________
郵編：___________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________
帳號：___________________________
經(jīng)紀組織：_______________________
電話(huà)：___________________________
受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
住所：___________________________
電話(huà)：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
企業(yè)類(lèi)型：_______________________
郵編：___________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________
帳號：___________________________
經(jīng)紀組織：_______________________
電話(huà)：___________________________
根據中華人民共和國法律、法規和(岳陽(yáng)市企業(yè)國有產(chǎn)權交易管理辦法)的有關(guān)規定，涉及當事人應遵循自愿，公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
第一條產(chǎn)權轉讓的標的
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。
第二條產(chǎn)權轉讓的價(jià)格
甲方將上述產(chǎn)權經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元轉讓給乙方。
第三條產(chǎn)權轉讓的職工安置方式
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)
第四條債權，債務(wù)的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)
第五條產(chǎn)權轉讓中以下資產(chǎn)的處理方式
(根據不同的轉讓標的具體約定)經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)
1．房屋建筑_________
2．土地使用權_________
3．車(chē)輛_________
4．設備_________
5．商標_________
6．專(zhuān)利_________
7．技術(shù)項目_________
8．其他_________
第六條產(chǎn)權交割的責任
甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀組織按照(產(chǎn)權交割清單)應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權轉讓的交割。
甲方應在規定期限內，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權最終完整地移交給乙方，否則應承擔經(jīng)濟、法律責任。
第七條產(chǎn)權轉讓價(jià)款的支付方式，期限，地點(diǎn)
經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元。
乙方應將第二條確定的款項，通過(guò)其委托的經(jīng)紀組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。
第八條產(chǎn)權交易的基準日
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_(kāi)________年_________月_________日。
第九條權證的變更
經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產(chǎn)權的權證變更手續。
第十條違約責任
1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致；使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無(wú)權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。
2．乙方如未能按期支付本同轉讓標的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標的的，每逾期_________天，應按總價(jià)款的_______％，向對方支付違約金。
3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。
第十一條產(chǎn)權轉讓糾紛的處理
合同當事人或第三方及其委托的經(jīng)紀組織之間在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可向審核合同的岳陽(yáng)市產(chǎn)權交易中心或岳陽(yáng)市產(chǎn)權交易管理辦公室申請調解；也可明確仲裁或向產(chǎn)權所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同的變更和解除
1．凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀組織必須簽訂變或解除合同書(shū)，同時(shí)，報請交易所審核蓋章后生效。
2．發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________
第十三條：雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)
第十四條甲、乙雙方的承諾
1．甲方向乙方承諾轉讓的產(chǎn)權是真實(shí)、可靠、完整的，沒(méi)有下列隱匿事實(shí)：
(1)法院查封資產(chǎn)的情形；
(2)抵押、擔保資產(chǎn)的情形；
(3)隱匿資產(chǎn)的情形；
(4)影響產(chǎn)權真實(shí)，可靠、完整的其他事實(shí)。
2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權受讓?zhuān)瑹o(wú)欺詐行為。
第十五條合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人及執業(yè)產(chǎn)權經(jīng)紀人，經(jīng)紀組織簽字，蓋章，并經(jīng)交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權交易憑證后生效。
合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，執業(yè)產(chǎn)權經(jīng)紀組織各執份，交易所執_________份。
第十六條其他
“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。
出讓人(甲方)(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_______________
執業(yè)經(jīng)紀人(簽字)：_______________
經(jīng)紀組織(蓋章)：_________________
___________年__________月________日
受讓人(乙方)(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_______________
執業(yè)經(jīng)紀人(簽字)：_______________
經(jīng)紀組織(蓋章)：_________________
___________年__________月________日
附件
1．出讓人、受讓人的資格證明
(1)出資證明；
(2)營(yíng)業(yè)執照。
2．股東會(huì )(董事會(huì ))決議或代行出資人權利的上級主管部門(mén)批文等。
3．資產(chǎn)評估及確認報告或審計報告(非公有經(jīng)濟性質(zhì)價(jià)格自行協(xié)商除外)。
4．與被轉讓標的相關(guān)的權證。
5．其他。
注：交易中心對合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立。
一、本合同文本是根據(合同法)和(岳陽(yáng)市企業(yè)國有產(chǎn)權交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構成合同文本要件，供產(chǎn)權交易各方當事人約定時(shí)選擇采用。
二、更好地維護合同各方當事人的權益，簽訂時(shí)應當慎重，力求具體、嚴密。擬定具體條款，需約定的必須填寫(xiě)，無(wú)須約定的用本合同不涉及此條款。
三、出讓人：指轉讓標的的產(chǎn)權所有人、產(chǎn)權出資人或資產(chǎn)處置人。
四、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號碼。
五、企業(yè)類(lèi)型：按照出讓人。受讓人的營(yíng)業(yè)執照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。
六、轉讓標的：可以是整體產(chǎn)權、部分產(chǎn)(股)權，也可以是土地使用權、房屋建筑。設備、車(chē)輛．技術(shù)項目、專(zhuān)利權、商標權等。
七、第三、第四條、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內容的，請在這三項條款中各自注明本合同不涉及此條款。
八、轉讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權。
九、職工的.安置方式：指按照(岳陽(yáng)市國有產(chǎn)權交易管理指引辦法)規定，應約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。
十、資產(chǎn)的處理：是針對實(shí)際標的物的處理方式。
十一、產(chǎn)權交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應在規定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權轉讓給受讓人，并明確產(chǎn)權交割的具體日期。
十二、產(chǎn)權交易的基準日：指確定被轉讓產(chǎn)權的所有權、風(fēng)險。責任轉移的特定時(shí)點(diǎn)。
十三、違約責任：根據(合同法)第1-6條規定，當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或定金條款。
十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當事人及其產(chǎn)權執業(yè)經(jīng)紀人，經(jīng)紀組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以本中心審核簽字蓋章的日期為準。
十五、合同的解除
除合同規定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。
產(chǎn)權交易合同 篇3
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權交易管理辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時(shí)應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無(wú)須約定”加以載明。
三、合同涉及的當事人基本概況的填寫(xiě)：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行帳號等。
四、“受讓委托業(yè)務(wù)”一般包括：
1．提供有關(guān)產(chǎn)權交易的法律、法規、政策咨詢(xún)等；
2．提供產(chǎn)權交易的信息；
3．提供策劃投資咨詢(xún)服務(wù)；
4．制作投資分析報告；
5．尋找受讓標的；
6．辦理申請摘牌手續；
7．制作受讓方案（投標書(shū)）；
8．參與受讓洽談；
9．參與合同簽約；
10．參與受讓標的的交割；
11．代為辦理產(chǎn)權交易手續（制作產(chǎn)權交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續）；
12．辦理有關(guān)權證變更的手續；
13．其他。
五、特別委托，是指委托人將特定的一項或數項委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。
六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。
七、委托標的名稱(chēng)：可以是整體產(chǎn)權、部分產(chǎn)（股）權，也可以是土地使用權、房屋建筑、設備、車(chē)輛、技術(shù)項目、商標權、專(zhuān)利權等。
八、委托標的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓、競價(jià)買(mǎi)受、投標受讓等。
九、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準權限的批準文件等資料及復印件。
十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù)，向甲方收取的報酬。
十一、權證變更過(guò)程中所發(fā)生的費用：包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門(mén)的權證變更費用。
十二、爭議的解決方式，除協(xié)商和調解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
本合同涉及的當事人
委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________
法定代表人：__________________________
住所：_____________ 郵編：_________
電話(huà)：_____________ 傳真：_________
開(kāi)戶(hù)銀行帳號：_____
受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________
法定代表人：__________________________
住所：______________ 郵編：________
電話(huà)：______________ 傳真：________
開(kāi)戶(hù)銀行帳號：______
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