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工程部經(jīng)理簡(jiǎn)歷
姓 名：程先生國籍：中國
目前所在地：廣州民族：漢族
戶(hù)口所在地：河南身材：171 cm?73 kg
婚姻狀況：已婚年齡：34 歲
培訓認證：誠信徽章：
求職意向及工作經(jīng)歷
人才類(lèi)型：普通求職?
應聘職位：建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理類(lèi)：工程部經(jīng)理、其它類(lèi)：總工、水電管理：機電工程師
工作年限：13職稱(chēng)：中級
求職類(lèi)型：全職可到職日期：隨時(shí)
月薪要求：5000—8000希望工作地區：廣州 廣東省
個(gè)人工作經(jīng)歷：
公司名稱(chēng)：廣州市麗影物業(yè)管理有限公司起止年月：2008-01 ～ 2009-12
公司性質(zhì)：民營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢
擔任職務(wù)：工程部經(jīng)理
工作描述：工作職責：
1、協(xié)助公司完成各管理處工程人員的優(yōu)化配置，提升團隊整體維修和服務(wù)水平。
2、建立健全工程部崗位職責、設備操作規程、應急處理方案等。
3、制訂員工年度技能培訓計劃并實(shí)施，全面提高員工綜合業(yè)務(wù)操作能力.
4、針對公司前期遺留工程問(wèn)題，根據輕、重、緩、急制定整改計劃與施工進(jìn)度，有效化解業(yè)戶(hù)的投訴，加快管理費的增收進(jìn)度。
5、針對各管理處的電表誤差較大實(shí)際情況，制定整改方案，成效顯著(zhù)。
6、負責公司各管理處工程技術(shù)人員定期考核、評估，為人事部提供轉正和晉升參考依據。
7、負責公司本部及各管理處二次裝修工程施工方案的審批；新建、改建工程施工方案制定、監管、驗收等。
8、負責公司本部及各管理處大型工具、物料采購立項審批，工程物料收發(fā)存放的盤(pán)點(diǎn)管理工作。
9、編制設備年、季、月維保計劃，并組織各管理處工程部實(shí)施。
部分業(yè)績(jì)：
1、節能減耗。
2、遺留工程跟進(jìn)處理。
3、追繳歷史能源欠費。
4、負責新接管物業(yè)項目前期介入方案的編寫(xiě)，組織工程人員對物業(yè)各設施設備的接管驗收，工程圖紙資料的收集、分類(lèi)、歸檔等。
5、為麗影廣場(chǎng)a、b、c區3個(gè)水泵房增設運程溢水報警裝置，徹底解決水淹泵房安全隱患。
離職原因：家中有事
公司名稱(chēng)：廣州地源物業(yè)管理有限公司起止年月：2005-12 ～ 2007-12
公司性質(zhì)：民營(yíng)企業(yè)所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢
擔任職務(wù)：工程部經(jīng)理
工作描述：
1、負責動(dòng)漫星城項目建設的前期籌建工作、消防報建等。
2、負責工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制及現場(chǎng)簽證跟進(jìn)、監督、落實(shí)。
3、為下屬公司各項目物管工程部提供全方位的技術(shù)咨詢(xún)、建議和指導；包括但不僅限于參與項目?jì)扔嘘P(guān)新建、擴建、改造工程施工方案和圖紙的會(huì )審、工程招投標的參與、零星工程款復核、設備維保費用支付審核及供貨商監管和評估，節能、改造方案的評估與審核。
4、負責新項目工程部前期介入的籌劃、人員的編制、設施設備的接管與驗收、遺留工程的匯總與跟進(jìn)；設施設備的修繕、保養。
5、建立健全本部門(mén)各項工作流程、崗位職責、管理制度，停電、停水、臺風(fēng)暴雨、電梯盤(pán)車(chē)救人應急處理方案等。
6、評估有關(guān)工程、設備改造、大型物料、機械設備、工具采購的立項是否合理，為總經(jīng)辦的決策提供專(zhuān)業(yè)依據。
7、節能減耗，成本控制。
8、編制設備設施的年度維保計劃、原材料采購計劃、資金使用計劃、設備更新改造計劃、員工年度培訓計劃；
9、負責租戶(hù)二次裝修施工方案與圖紙的審核與審批。
10、監督落實(shí)高低壓配電、中央空調、閉路監控、消防、電梯設備外判單位維保情況；
11、設備維保合同、工程改造合同、工程招標書(shū)編寫(xiě)等。
離職原因：合同期滿(mǎn)
公司名稱(chēng)：廣州新世界物業(yè)管理有限公司起止年月：2001-11 ～ 2005-12
公司性質(zhì)：外商獨資所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢
擔任職務(wù)：工程部主管
工作描述：
1、在公司總經(jīng)辦的領(lǐng)導下,貫徹執行總經(jīng)辦下達的各項工作方針、政策、規章和制度。
2、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時(shí)供給各設備所需的能源（水、電、油、汽等），做好節約能源工作；
3、組織人力、物力，及時(shí)完成各部門(mén)提出的請修要求，為業(yè)主提供良好的工作、生活條件；
4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實(shí)施；
5、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)管理工作；
6、建立健全本部門(mén)各項管理制度、工作流程、服務(wù)標準，并監督執行；
7、建立事故停電、電梯困人、臺風(fēng)暴雨應急處理預警機制，保障廣大業(yè)主生命財產(chǎn)安全；
8、做好本部門(mén)各類(lèi)工具、物料的收、發(fā)、存放管理工作；
9、組織員工開(kāi)展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
10、負責業(yè)主二次裝修工程施工方案與圖紙的審核,編制改造擴建工程的預結算、工程竣工驗收等。
離職原因：合同期滿(mǎn)
公司名稱(chēng)：廣州華泰賓館起止年月：1996-10 ～ 2001-10
公司性質(zhì)：國有企業(yè)所屬行業(yè)：飲食，旅游業(yè)，賓館
擔任職務(wù)：工程技工
工作描述：在華泰賓館從事水電、單相、三相電機及其控制電路的維修；雙路電源控制電路的維修；各類(lèi)機電設備、彩電音響、感應器等電子產(chǎn)品的維修；高低壓設備倒閘操作與維護、中央空調終端盤(pán)管風(fēng)機檢修；醫療設備維修等。
離職原因：合同期滿(mǎn)
教育背景
畢業(yè)院校：鄭州輕工業(yè)學(xué)院
最高學(xué)歷：大專(zhuān)畢業(yè)日期：1996-07-01
所學(xué)專(zhuān)業(yè)一：機電維修與管理工程所學(xué)專(zhuān)業(yè)二：
受教育培訓經(jīng)歷：起始年月終止年月學(xué)校（機構）專(zhuān) 業(yè)獲得證書(shū)證書(shū)編號
2003-022003-03深圳房地產(chǎn)物業(yè)培訓中心物業(yè)管理物業(yè)經(jīng)理上崗證0001
2003-062003-12廣東工業(yè)大學(xué)高級技工高級技工資格證0002
2004-012004-08廣東工業(yè)大學(xué)電工技師技師資格證0003
2007-102008-08廣州同航駕校c1駕照機動(dòng)車(chē)駕駛證0004
2009-032009-05廣州華南師范網(wǎng)絡(luò )學(xué)院硬件工程師全國信息人才資格證0005
語(yǔ)言能力
外語(yǔ)：英語(yǔ) 一般
國語(yǔ)水平：良好粵語(yǔ)水平：一般
工作能力及其他專(zhuān)長(cháng)
本人從事工程管理與機電設備維保十余年，具備扎實(shí)的理論和豐富的現場(chǎng)操作經(jīng)驗。熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目電氣方案設計，能夠獨立解決項目工程技術(shù)問(wèn)題；對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本控制及現場(chǎng)簽證等相關(guān)工作進(jìn)行有效的協(xié)調、監督、管理；對承包商裝飾工程施工圖紙和施工方案進(jìn)行技術(shù)交底，審查承包商提供的施工組織、設計等各項技術(shù)文件；審查施工單位的資質(zhì)及管理水平；熟悉物業(yè)管理法律法規，尤其是物業(yè)前期介入，遺留工程的跟進(jìn)、工程和設備的接管與驗收方面，積累了豐富的經(jīng)驗；,對強弱電系統、bas樓宇自控系統、給排水、通風(fēng)空調、消防監控等系統、裝修工程的審核與驗收，均積累了豐富經(jīng)驗及管理水平；了解強、弱電系統現場(chǎng)施工和國家驗收規范；熟練操作auto cad、天正電氣、office xp 、powerpoint、visio等工程和辦公軟件；熟悉房地產(chǎn)項目各種機電設備招投標和工程預結算。
詳細個(gè)人自傳
本人性格開(kāi)朗、思想活躍，具備良好的服務(wù)意識和靈活的溝通技巧。我深知在競爭激烈的當今社會(huì )，只有不斷的學(xué)習先進(jìn)的管理理念和提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)，才能適應社會(huì )發(fā)展需要，同時(shí)要樹(shù)立“我為人人，人人為我”的服務(wù)意識。
1、工程項目管理、工程預結算，工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、現場(chǎng)簽證等；
2、物業(yè)和賓館酒店各類(lèi)設備維修保養、編制設備維保計劃、設備更新改造計劃、員工培訓計劃、應急處理方案等；
3、節能減耗；
4、工程繪圖：熟練操作auto cad 、天正電氣、建筑軟件、office 2005、photo系列；
6、計算機維修與網(wǎng)絡(luò )維護等；
個(gè)人聯(lián)系方式
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)： 家庭電話(huà)：
手 機： �。瘢裉柎a：
電子郵件： 個(gè)人主頁(yè)：
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