產(chǎn)品項目合作協(xié)議書(shū)
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編精心整理的產(chǎn)品項目合作協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
產(chǎn)品項目合作協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
鑒于甲方在農業(yè)領(lǐng)域具有前瞻性發(fā)展策略和管理運營(yíng)團隊，乙方擁有優(yōu)質(zhì)水稻流土地、水稻種植資源優(yōu)勢，雙方為共同推動(dòng)乙方農副產(chǎn)品的品牌戰略，自愿達成如下協(xié)議：
第一條、合作目標
1.1.甲乙雙方一致同意充分利用各自?xún)?yōu)勢，共同為乙方打造一個(gè)專(zhuān)為生產(chǎn)有機水稻的種植基地，實(shí)現生產(chǎn)、生態(tài)、社會(huì )和經(jīng)濟效益的整體優(yōu)化。
1.2.雙方均保證通過(guò)互利合作，實(shí)現企業(yè)間的優(yōu)勢互補，運用新型商業(yè)模式創(chuàng )新農副產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售，實(shí)現互利共贏(yíng)的目標。
第二條、雙方權利和義務(wù)
2.1.乙方負責以甲方名義進(jìn)行土地的流轉，土地的承包權人為乙方。
2.2.甲方負責為乙方以上土地的種植、生產(chǎn)、深加工以及包裝工提供跟蹤指導服務(wù)，在此基礎上為乙方打造有機水稻基地。
2.3.甲乙雙方實(shí)現各自目標任務(wù)時(shí)，將通過(guò)協(xié)議達到共同打造、連合開(kāi)發(fā)農副產(chǎn)品的企業(yè)間的互利合作。
2.4.為了實(shí)現甲乙雙方的戰略合作，以及彼此之間的強強聯(lián)合和誠信互助，乙方應積極注入資金打造有機水稻基地，甲方負責為乙方提供申請政府優(yōu)惠產(chǎn)業(yè)政策的支持的指導和編寫(xiě)有機水稻認證等相關(guān)項目文件資料。
2.5.甲方應積極加強乙方企業(yè)知名品牌的打造、銷(xiāo)售團隊的構建、銷(xiāo)售渠道的覆蓋、本地農副產(chǎn)品基地的打造工作。
2.6.乙方應要大力尋求政策的資金扶持。
2.7.對于乙方投入資金多少由乙方自主決定。乙方投入的資金，應根據商業(yè)運作的需求穩健、持續的.投入，而不是采取盲目的一次性投入。
第三條、工作開(kāi)展
4.1.本協(xié)議生效后，甲方指派代表負責為本協(xié)議的合作負責。乙方指派代表負責為本協(xié)議的合作負責。
4.3.代表職權：
4.3.1.接受甲乙雙方的雙重領(lǐng)導，負責完成公司部門(mén)的本職工作。
4.3.2.協(xié)調甲乙雙方的戰略合作事宜，并提出意見(jiàn)和建議。
4.3.3.負責本合作協(xié)議的實(shí)施，并適時(shí)根據公司發(fā)展戰略提出風(fēng)險預警評估。
第四條、特別約定
除非為了遵循有關(guān)法律規定，有關(guān)本協(xié)議的存在、內容、履行的公開(kāi)及公告，應事先獲得相對方的書(shū)面批準及同意。
第五條、生效
5.1.協(xié)議經(jīng)雙方合法簽署后生效。
5.2.本協(xié)議一式肆份，各方各執貳份，具有同等法律效力。
第十條、其它
甲方：
法定代表人(簽章)
住所地：
簽約地點(diǎn)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
乙方：
法定代表人(簽章)：
住所地：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
簽約時(shí)間： 年 月 日
產(chǎn)品項目合作協(xié)議書(shū)2
甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、概述：_________________(甲方)與(乙方)共同商定：_________________鑒于乙方在新產(chǎn)品研發(fā)能力，和甲方在項目研發(fā)的需求，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著(zhù)平等自愿、互利有償和誠實(shí)信用的.原則簽訂本協(xié)議書(shū)，共同遵照履行。
二、主要任務(wù)、目標：_________________
1、主要任務(wù)：_________________甲乙共同研發(fā)和設計家紡產(chǎn)品，以甲乙雙方批準簽字的“新產(chǎn)品研發(fā)項目書(shū)”為準。
三、項目所需物資、經(jīng)費概算：_________________
1、甲方提供研發(fā)和設計的基本費用以及樣品生產(chǎn)的材料和場(chǎng)地�；举M用包括材料費、外加工費、人工費、差旅費、調研費、資料費等，其費用核定，以“新產(chǎn)品研發(fā)項目書(shū)”為準。新產(chǎn)品樣品一式三份其中一份提供給乙方技術(shù)存檔。
2、“新產(chǎn)品研發(fā)項目書(shū)”批準以后一個(gè)星期內，甲方提供乙方 ________%的“新產(chǎn)品研發(fā)項目書(shū)”核定的基本費用。
四、實(shí)施方案、計劃進(jìn)度及完成時(shí)間：_________________
1、甲方聘請乙方為公司顧問(wèn)，支付乙方顧問(wèn)費 _________________ 元(RMB)/每月，按協(xié)議生效時(shí)算起，一季度付一次(個(gè)稅自理)。
2、乙方帶領(lǐng)研發(fā)團隊每季度去甲方指導工作一次，在協(xié)議生效后30天內提供新產(chǎn)品研發(fā)項目書(shū)。乙方每季度提供次“新產(chǎn)品研發(fā)項目書(shū)”和提供 _________________ 幅花樣設計圖案。
3、乙方按“新產(chǎn)品研發(fā)項目書(shū)”開(kāi)展工作，并指派項目負責人與甲方指派的專(zhuān)職負責人員協(xié)作展開(kāi)工作，每季度提交項目完成方案。
五、技術(shù)合作費用及支付方式：_________________
1、甲方新產(chǎn)品批量生產(chǎn)和銷(xiāo)售產(chǎn)值達到 _________________ 萬(wàn)元(RMB)以后，乙方按新產(chǎn)品產(chǎn)值 _________________ %提成(以甲方的銷(xiāo)售發(fā)票為準)。乙方以書(shū)面方式提出提成時(shí)，甲方以獎金方式支付給乙方(個(gè)稅自理)。協(xié)議結束后，以上分成方式有效，如甲方未支付提成，乙方有權終止甲方新產(chǎn)品生產(chǎn)和銷(xiāo)售。
甲方：_________________
乙方：_________________
________年____月____日
產(chǎn)品項目合作協(xié)議書(shū)3
甲方：
法定代表人：
地址：
郵編：
電話(huà)：
傳真：
乙方：
法定代表人：
地址：
郵編：
電話(huà)：
傳真：
甲乙雙方為實(shí)現產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢互補，共同做大做強，經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商，確立合作關(guān)系，就甲方委托乙方加工______產(chǎn)品事宜達成如下協(xié)議，以期共同信守。
一、加工產(chǎn)品范疇
1、產(chǎn)品品名：
2、產(chǎn)品規格及技術(shù)參數：
3、若產(chǎn)品規格和技術(shù)參數等發(fā)生變化，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。
二、委托加工訂單
1、甲方根據市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，于每月______日以書(shū)面或傳真形式向乙方提供次月訂單，明確訂單產(chǎn)品的名稱(chēng)、規格型號、數量和供貨時(shí)間等，乙方如有異議，應在接訂單后______個(gè)工作日內提出，甲乙雙方應就異議事宜友好協(xié)商解決辦法。
2、乙方應按確認的訂單加工產(chǎn)品，甲方可視具體情況對訂單進(jìn)行相應的調整，調整計劃提前______天通知乙方，但調整幅度（量）不得超過(guò)計劃的______%，若超過(guò)______%，雙方另行協(xié)商。
3、乙方在接到訂單后應優(yōu)先安排、積極組織生產(chǎn)，盡力滿(mǎn)足甲方訂單的要求。
三、加工產(chǎn)品質(zhì)量要求
1、乙方嚴格按甲、乙雙方確認的技術(shù)參數進(jìn)行生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準或行業(yè)標準。
2、質(zhì)保期：______年，從產(chǎn)品送達交付地點(diǎn)之日起計算。
3、產(chǎn)品質(zhì)保期內出現質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)由雙方確認或國家檢驗機構鑒定屬乙方制造引起的，由乙方承擔該批有質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)品的責任。
4、乙方交付的產(chǎn)品如在市場(chǎng)流通中，因品質(zhì)問(wèn)題而導致甲方利益受損時(shí)，經(jīng)雙方鑒定或經(jīng)國家檢驗機構鑒定屬乙方責任的，乙方應負甲方直接損失賠償責任。
四、合作費用及支付
1、乙方為甲方加工的產(chǎn)品，每臺的加工費為人民幣______元，主要原材料價(jià)格漲跌時(shí)價(jià)格幅度在原價(jià)格______％支付加工費用。
2、加工產(chǎn)品的技術(shù)要求及材耗發(fā)生變化，雙方應本著(zhù)誠信、公平的原則共同商定合理的價(jià)格。
3、甲方應于下訂單之日起______日內先向乙方支付該訂單所需加工產(chǎn)品的加工費的______％，貨到交付地點(diǎn)后日內，甲方再先乙方支付加工費的______％，余款______％應于下訂單之日起______年內支付完畢。
4、鑒于甲方向乙方的付款為持續狀態(tài)，甲方應在付款單上注明每筆付款所對應的訂單號，甲方未注明的，乙方有權決定甲方付款所指的訂單號。
五、產(chǎn)品交付與驗收
1、交付地點(diǎn)及運輸：物流運輸由乙方負責，運輸費用由乙方承擔，卸貨費用由甲方承擔。
2、交付時(shí)間：以甲乙雙方確定的訂單為準。
3、檢驗期限：甲方應在產(chǎn)品送達交付地點(diǎn)后______日內驗收完畢。
4、產(chǎn)品質(zhì)量異議提出及處理：若甲方發(fā)現產(chǎn)品不符合本協(xié)議的約定或者訂單要求，應在驗收期限內及時(shí)書(shū)面通知乙方，甲方在驗收期限內未提出異議的，視為產(chǎn)品符合要求。乙方發(fā)現產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題，在未經(jīng)甲方書(shū)面確認，甲方應妥善封存該產(chǎn)品，不得擅自處理該產(chǎn)品，否則視為產(chǎn)品合格。乙方在接到甲方的異議通知后______個(gè)工作日內應立即與甲方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由甲方將該產(chǎn)品提交國家有檢驗資質(zhì)的機構進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量鑒定，鑒定費用由甲方墊付，鑒定結果若產(chǎn)品合格，則鑒定費由甲方承擔，若產(chǎn)品不合格，則鑒定費由乙方承擔。
5、產(chǎn)品驗收依據為經(jīng)雙方共同確認的質(zhì)量文件及國家相應標準或行業(yè)標準。
六、協(xié)議的終止
1、本協(xié)議到期后自然終止。
2、本協(xié)議因合法解除而終止。
3、本協(xié)議因甲乙任何一方破產(chǎn)、注銷(xiāo)或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照而終止。
4、本協(xié)議因不可抗力導致合同不能繼續履行而終止。
5、本協(xié)議因其他法律法規所規定的原因而終止。
七、特別約定
1、基于乙方已為甲方研發(fā)該產(chǎn)品提供了良好的技術(shù)支持和試制條件，并且將繼續為甲方研發(fā)、完善該產(chǎn)品提供技術(shù)支持和條件，甲方承諾甲方不得以任何形式委托任何第三方提供或加工該同類(lèi)型產(chǎn)品。
2、基于甲方系該產(chǎn)品的專(zhuān)利申請人（專(zhuān)利經(jīng)核準后為專(zhuān)利權人），乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式給第三方提供或加工該產(chǎn)品。
八、違約責任
1、甲方逾期支付加工費的，每逾期一天，應按應付款總額的`日萬(wàn)分之______向乙方支付違約金，甲方累計拖欠乙方應付款達______元的，乙方有權解除本協(xié)議。
2、乙方逾期向甲方交付產(chǎn)品的，每逾期一天，應按該產(chǎn)品價(jià)格總額的日萬(wàn)分之______向乙方支付違約金，逾期超過(guò)______日的，甲方有權解除本協(xié)議。
3、乙方所交付的產(chǎn)品經(jīng)雙方共同確認或者國家檢驗機構鑒定有質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應按照質(zhì)量問(wèn)題的嚴重程度合理選擇修理、更換或賠償直接經(jīng)濟損失的責任。
4、本協(xié)議期限內，除本協(xié)議另有約定或者雙方協(xié)商一致外，任何一方提前終止或解除本協(xié)議，應向對方支付違約金______萬(wàn)元。
九、協(xié)議期限
本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
十、爭議的解決
本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，由協(xié)議簽訂地人民法院裁決。
十一、通知條款
1、根據本協(xié)議需要，一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用書(shū)信、傳真、電報、電子郵件、當面送交等方式傳遞，以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起______日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
十二、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
3、本協(xié)議一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
授權代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
授權代表人（簽字）：
______年______月______日
產(chǎn)品項目合作協(xié)議書(shū)4
甲方：法定代表人：地址：郵編：電話(huà)：傳真：
乙方：法定代表人：地址：郵編：電話(huà)：傳真：風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热�，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热�、權利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 甲乙雙方為實(shí)現產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢互補，共同做大做強，經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商，確立合作關(guān)系，就甲方委托乙方加工______產(chǎn)品事宜達成如下協(xié)議，以期共同信守。
一、加工產(chǎn)品范疇
1、產(chǎn)品品名：
2、產(chǎn)品規格及技術(shù)參數：
3、若產(chǎn)品規格和技術(shù)參數等發(fā)生變化，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。
二、委托加工訂單
1、甲方根據市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，于每月____日以書(shū)面或傳真形式向乙方提供次月訂單，明確訂單產(chǎn)品的名稱(chēng)、規格型號、數量和供貨時(shí)間等，乙方如有異議，應在接訂單后______個(gè)工作日內提出，甲乙雙方應就異議事宜友好協(xié)商解決辦法。
2、乙方應按確認的訂單加工產(chǎn)品，甲方可視具體情況對訂單進(jìn)行相應的調整，調整計劃提前______天通知乙方，但調整幅度（量）不得超過(guò)計劃的______%，若超過(guò)______%，雙方另行協(xié)商。
3、乙方在接到訂單后應優(yōu)先安排、積極組織生產(chǎn)，盡力滿(mǎn)足甲方訂單的要求。
三、加工產(chǎn)品質(zhì)量要求
1、乙方嚴格按甲、乙雙方確認的技術(shù)參數進(jìn)行生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準或行業(yè)標準。
2、質(zhì)保期：________年，從產(chǎn)品送達交付地點(diǎn)之日起計算。
3、產(chǎn)品質(zhì)保期內出現質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)由雙方確認或國家檢驗機構鑒定屬乙方制造引起的，由乙方承擔該批有質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)品的責任。
4、乙方交付的產(chǎn)品如在市場(chǎng)流通中，因品質(zhì)問(wèn)題而導致甲方利益受損時(shí)，經(jīng)雙方鑒定或經(jīng)國家檢驗機構鑒定屬乙方責任的，乙方應負甲方直接損失賠償責任。
四、合作費用及支付
1、乙方為甲方加工的產(chǎn)品，每臺的加工費為人民幣______元，主要原材料價(jià)格漲跌時(shí)價(jià)格幅度在原價(jià)格______％支付加工費用。
2、加工產(chǎn)品的技術(shù)要求及材耗發(fā)生變化，雙方應本著(zhù)誠信、公平的原則共同商定合理的價(jià)格。
3、甲方應于下訂單之日起____日內先向乙方支付該訂單所需加工產(chǎn)品的加工費的______％，貨到交付地點(diǎn)后日內，甲方再先乙方支付加工費的______％，余款______％應于下訂單之日起________年內支付完畢。
4、鑒于甲方向乙方的付款為持續狀態(tài)，甲方應在付款單上注明每筆付款所對應的訂單號，甲方未注明的，乙方有權決定甲方付款所指的訂單號。
五、產(chǎn)品交付與驗收
1、交付地點(diǎn)及運輸：物流運輸由乙方負責，運輸費用由乙方承擔，卸貨費用由甲方承擔。
2、交付時(shí)間：以甲乙雙方確定的訂單為準。
3、檢驗期限：甲方應在產(chǎn)品送達交付地點(diǎn)后____日內驗收完畢。
4、產(chǎn)品質(zhì)量異議提出及處理：若甲方發(fā)現產(chǎn)品不符合本協(xié)議的約定或者訂單要求，應在驗收期限內及時(shí)書(shū)面通知乙方，甲方在驗收期限內未提出異議的，視為產(chǎn)品符合要求。乙方發(fā)現產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題，在未經(jīng)甲方書(shū)面確認，甲方應妥善封存該產(chǎn)品，不得擅自處理該產(chǎn)品，否則視為產(chǎn)品合格。乙方在接到甲方的異議通知后______個(gè)工作日內應立即與甲方協(xié)商處理，協(xié)商不成的'，由甲方將該產(chǎn)品提交國家有檢驗資質(zhì)的機構進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量鑒定，鑒定費用由甲方墊付，鑒定結果若產(chǎn)品合格，則鑒定費由甲方承擔，若產(chǎn)品不合格，則鑒定費由乙方承擔。
5、產(chǎn)品驗收依據為經(jīng)雙方共同確認的質(zhì)量文件及國家相應標準或行業(yè)標準。
六、協(xié)議的終止
1、本協(xié)議到期后自然終止。
2、本協(xié)議因合法解除而終止。
3、本協(xié)議因甲乙任何一方破產(chǎn)、注銷(xiāo)或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照而終止。
4、本協(xié)議因不可抗力導致合同不能繼續履行而終止。
5、本協(xié)議因其他法律法規所規定的原因而終止。
七、特別約定
1、基于乙方已為甲方研發(fā)該產(chǎn)品提供了良好的技術(shù)支持和試制條件，并且將繼續為甲方研發(fā)、完善該產(chǎn)品提供技術(shù)支持和條件，甲方承諾甲方不得以任何形式委托任何第三方提供或加工該同類(lèi)型產(chǎn)品。
2、基于甲方系該產(chǎn)品的專(zhuān)利申請人（專(zhuān)利經(jīng)核準后為專(zhuān)利權人），乙方承諾未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式給第三方提供或加工該產(chǎn)品。
八、違約責任風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
1、甲方逾期支付加工費的，每逾期一天，應按應付款總額的日萬(wàn)分之______向乙方支付違約金，甲方累計拖欠乙方應付款達______元的，乙方有權解除本協(xié)議。
2、乙方逾期向甲方交付產(chǎn)品的，每逾期一天，應按該產(chǎn)品價(jià)格總額的日萬(wàn)分之______向乙方支付違約金，逾期超過(guò)____日的，甲方有權解除本協(xié)議。
3、乙方所交付的產(chǎn)品經(jīng)雙方共同確認或者國家檢驗機構鑒定有質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應按照質(zhì)量問(wèn)題的嚴重程度合理選擇修理、更換或賠償直接經(jīng)濟損失的責任。
4、本協(xié)議期限內，除本協(xié)議另有約定或者雙方協(xié)商一致外，任何一方提前終止或解除本協(xié)議，應向對方支付違約金______萬(wàn)元。
九、協(xié)議期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
十、爭議的解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，由協(xié)議簽訂地人民法院裁決。十
一、通知條款
1、根據本協(xié)議需要，一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用書(shū)信、傳真、電報、電子郵件、當面送交等方式傳遞，以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。十
二、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
3、本協(xié)議一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：授權代表人（簽字）：________年____月____日乙方（簽章）：授權代表人（簽字）：________年____月____日
產(chǎn)品項目合作協(xié)議書(shū)5
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則,在遵守國家和省、市有關(guān)法律法規的基礎上,就合作開(kāi)發(fā)土地事宜,經(jīng)友好協(xié)商達成以下一致意見(jiàn),并將恪守執行：
一、項目概況
1、地塊位置：
2、項目用地及面積： 用地性質(zhì)為用地,面積為平方米(最終以政府部門(mén)核發(fā)土地證面積為準)。
3、土地現狀：
合作方式
1、乙方以該地塊國有土地使用權入股,甲方以投入地塊開(kāi)發(fā)的全部建設資金作為入股的`形式,按 %： %的實(shí)物分房比例進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。
二、利益分配
1、項目取得預售資格后 日內甲乙雙方對擬建房產(chǎn)進(jìn)行分割,按房產(chǎn)價(jià)值計算甲方分配其中的 %,乙方分配其中的 %,分配原則按規劃部門(mén)批準的實(shí)際總建筑面積(包含所有法定的公共分攤部門(mén))按分配比例劃分。
2、雙方各自房產(chǎn)可自行銷(xiāo)售,也可統一銷(xiāo)售,如甲方需自行銷(xiāo)售,銷(xiāo)售政策必須經(jīng)雙方認同后統一實(shí)施。
統一銷(xiāo)售中產(chǎn)生的所有銷(xiāo)售費用、管理費用等按比例分攤,因銷(xiāo)售產(chǎn)生的各種稅費,雙方各自承擔,產(chǎn)生的增值稅、所得稅雙方按各自實(shí)際情況如實(shí)自行承擔。
三、合作原則
1、雙方根據各自分配房產(chǎn)比例分別承擔營(yíng)業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費。
2、在項目合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中,甲方作為開(kāi)發(fā)商,乙方作為投資商,所有報批報建、建筑施工等均由乙方以甲方名義負責辦理及經(jīng)營(yíng)。其中包括項目合作期間涉及到的國有土地使用權證,建設用地規劃許可證,建設工程規劃許可證,建筑工程施工許可證,預銷(xiāo)售許可證等相關(guān)證件的辦理。甲方須積極配合乙方辦理合作項目相關(guān)手續。
如因甲方土地、債權債務(wù)、法律糾紛或項目報批報建原因,自本協(xié)議簽訂之日起六個(gè)月內(不包含政府評審規劃設計方案所需時(shí)間)不能取得建設工程規劃許可證的,乙方有權單方終止該合作開(kāi)發(fā)協(xié)議。
3、本協(xié)議簽訂后 日內涉及到該項目的銷(xiāo)售、工程、財務(wù)及發(fā)票專(zhuān)用章,由甲方負責刻制后交乙方在本項目開(kāi)發(fā)范圍保管使用。
甲方
乙方
年 月 日
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