森林公園建設項目分包合同模板

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的森林公園建設項目分包合同模板，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為了強化項目建設的管理機制，實(shí)現項目建設專(zhuān)業(yè)化、規范化、科學(xué)化管理、保障政府建設資金使用的有效性和合理性，維護政府的最大利益，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)委托(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)完成工程建設管理代理工作。根據相關(guān)法律法規，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、建設管理代理項目情況

　　1、工程名稱(chēng)：_______________

　　2、建設地點(diǎn)：_______________

　　3、建設規模：______________

　　4、進(jìn)度要求：______________

　　二、項目組織機構

　　1、甲方成立項目建設機構或小組，負責監督、配合和協(xié)助乙方開(kāi)展工作。

　　2、乙方成立項目代建管理機構，負責項目建設管理代理的全部相關(guān)事務(wù)。

　　三、建設管理代理工作范圍及權限

　　甲方委托乙方完成的全部項目建設過(guò)程管理服務(wù)工作。其具體內容如下：

　　(1)組建能夠滿(mǎn)足本項目代建管理服務(wù)需要的項目管理部，選派項目管理人員；制定項目代建管理計劃(代建管理方案)和建設組織大鋼，并報市發(fā)改委批準和項目業(yè)主同意；收集、編制向甲方報送工程進(jìn)度報告和管理工作報告。

　　(2)乙方在代建過(guò)程中應嚴格按照國家有關(guān)規定，對工程土建、水電、裝飾施工單位進(jìn)行公開(kāi)招標，土建總承包單位資質(zhì)應達到二級(含二級)以上；受甲方委托獨立完成或協(xié)助完成材料采購、設備采購各階段的各類(lèi)招標工作。工程建立應有甲方另行招標選定。

　　(3)負責該項目授權范圍內所涉及的所有經(jīng)濟合同的談判工作，并與各工程承包單位或貨物供應單位簽訂合同，報甲方批準。

　　(4)按項目進(jìn)度提出資金使用計劃，報送項目進(jìn)度用款報告。

　　(5)按常州市發(fā)展和改革委員會(huì )批準的規模、建設標準、投資和建設期限，負責對該項目建設質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、安全及文明施工等實(shí)施統一有效的管理，協(xié)調參建各單

　　位之間的關(guān)系。

　　(6)負責項目建設過(guò)程的管理工作，主要包括開(kāi)工前準備，土建、水電、裝飾工程管理，隱蔽工程等單項工程的驗收、簽證，以及組織該項目的主體驗收、竣工驗收、工程結算和竣工結算，協(xié)助甲方辦理權屬登記，并在規定時(shí)間內向甲方辦理移交手續。

　　(7)負責各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項目竣工驗收后完整的移交給甲方。

　　(8)項目移交前，負責簽訂各類(lèi)保修服務(wù)協(xié)議，負責工程保修期內的修復管理工作。

　　(9)負責完成本項目建設管理的風(fēng)險管理、財務(wù)管理等工作，協(xié)助甲方配合政府審計部門(mén)完成對本項目的審計。

　　(10)在工程建設過(guò)程中，重大事項必須報市發(fā)改委備案、甲方同意并批準后組織實(shí)施。嚴禁在施工過(guò)程中利用施工洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和總投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設計變更的，由乙方提出，經(jīng)監理和甲方同意，報市發(fā)改委審批后，再按有關(guān)程序規定向其他相關(guān)管理部門(mén)報審。

　　四、甲方的權利

　　1、對本工程建設質(zhì)量、進(jìn)度和投資等重大事項有最終的決定權，建設過(guò)程中施工內容的重大變更由乙方審核后報甲方確認。

　　2、有權擇優(yōu)選擇工程監理單位；

　　3、對該項目各階段所涉及的招標文件進(jìn)行審核，并監督各項招投標工作；

　　4、參與該項目施工、監理、材料和設備采購的合同談判，并對合同進(jìn)行審查和確認;5、參與該項目建設工程中的階段性驗收和竣工驗收;6、對乙方的代建工作進(jìn)行監督、提出合理要求；

　　五、乙方的權利

　　1、在甲方授權范圍內按照基本建設工作程序行使甲方委托的各項建設管理的職能，在本合同規定的建設管理代建工作范圍內從事該項目的各項管理工作。

　　2、在履行項目建設管理代建工作后，獲得合同約定的建設管理代建費及其他合理報酬權利。

　　3、乙方有權要求甲方在3個(gè)工作日內對其提出的書(shū)面函件予以明確的書(shū)面回復。

　　六、甲方的義務(wù)

　　1、為保證項目的順利進(jìn)行，甲方應在本合同簽訂后合理的期限內向乙方提供與項目建設有關(guān)的技術(shù)資料、政府有關(guān)批準文件以及與該工程有關(guān)的其他資料，并保證上述資料的準確性、可靠性、完整性。

　　2、支持乙方順利完成代建工作，負責提供工程必要的項目建設條件和良好的外部環(huán)

　　境。

　　3、按工程管理代建合同約定及時(shí)、足額地支付工程建設費用；

　　4、該項目竣工驗收合格后28個(gè)工作日內，甲方應退還乙方提交的全部履約保證金。

　　5、由于建設工程中的重大變更引起的超投資事項，應按基建管理程序執行。

　　七、乙方的義務(wù)

　　1、按有關(guān)保密規定的要求，保守甲方機密；

　　2、乙方應在甲方的授權范圍內為了甲方的最大利益行使甲方各項建設管理的權利。

　　3、乙方應在甲方的授權范圍內，為甲方當好參謀助手，把好關(guān)，切實(shí)、優(yōu)質(zhì)地履行好服務(wù)工作。

　　4、乙方應嚴格按照國家基本建設程序，認真履行代建合同及投標書(shū)中工程管理的內容的承諾，按甲方要求完成該工程的建設管理工作。對甲方負責，實(shí)現工程建設投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標。

　　5、乙方應根據本項目的建設規模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構，配備不低于投標書(shū)中承諾的管理及技術(shù)力量。

　　6、乙方負責建設工程和設備在國家規定保修期限內質(zhì)量問(wèn)題的解決。

　　7、乙方對本建設項目實(shí)行終身負責制。

　　八、工程中標價(jià)及其支付方式

　　該代建工程中標價(jià)元，其中含待建管理費元，招標范圍內造價(jià)一次死包，超支不補。

　　固定總價(jià)合同中約定的風(fēng)險范圍：_______________

　　風(fēng)險范圍以外的合同價(jià)款調整結算方法：_____________

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　甲方：_______________單位名稱(chēng)(蓋章)：_______________

　　乙方：_______________單位名稱(chēng)(蓋章)：_______________

　　單位地址：_______________單位地址：_______________

　　法人代表(簽章)：_______________法人代表(簽章)：_______________

　　簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

　　簽訂地：_______________簽訂地：_______________

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