有關(guān)簽訂合同模板匯編五篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的簽訂合同5篇，希望對大家有所幫助。
簽訂合同 篇1
1、約定酒店裝修預算與結算變動(dòng)比例
有些裝修公司往往會(huì )以低廉的裝修報價(jià)將投資這吸引，在施工過(guò)程中不斷加碼，導致酒店裝修開(kāi)支超出預算。原因在于裝修公司在酒店裝修報價(jià)中少報了酒店裝修的工程量，少算酒店裝修材料，或故意漏報裝修必須的項目。為了放置裝修公司低開(kāi)高走的報價(jià)，在簽訂酒店裝修合同時(shí)注意將預算與結算浮動(dòng)寫(xiě)進(jìn)酒店裝修合同中。
2、增加酒店裝修材料的環(huán)保性能
在簽訂裝修合同時(shí)要規定酒店裝修材料的環(huán)保性能，如對水泥、磚、板材、油漆等裝飾材料中的`甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款，侵害消費者的合法權益。對于采取半包形式的業(yè)主，這一點(diǎn)尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來(lái)源。
3、約定酒店裝修質(zhì)量責任歸屬
在酒店裝修合同時(shí)，為了避免裝修公司對裝修質(zhì)量不合格造成的費用而出現逃避責任的問(wèn)題，在簽訂裝修合同時(shí)，需要將“工程質(zhì)量和驗收”部分的重要條款加入其中，并可以根據雙方實(shí)際情況，約定更加具體的補充條款。
4、明確驗收的具體事宜
為了避免工程結束就出現的墻磚脫落、木板發(fā)霉的現象，裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護不當為由拒絕返工。其實(shí)，未經(jīng)業(yè)主驗收且未投入使用的項目出現質(zhì)量問(wèn)題，應由裝飾公司承擔責任，并且業(yè)主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，酒店裝修投資者在材料交接環(huán)節使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，并進(jìn)行詳細記錄�！恫牧辖唤訂巍房蓪⒉牧系钠放�、規格、數量、單價(jià)、總價(jià)等信息。
5、酒店裝修合同的售后服務(wù)
最突出的問(wèn)題是保修期內出現問(wèn)題，裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時(shí)就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者。
簽訂合同 篇2
注意一：思考是不是已經(jīng)到達簽合同的階段
由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過(guò)程中簽合同之前往往比較仔細，節奏也比較慢;但是一旦這個(gè)過(guò)程接近面臨簽合同時(shí)，消費者就開(kāi)始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時(shí)間和精力，就是這個(gè)吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運的感覺(jué)。在此建議您，前期多用些時(shí)間，后期的煩惱才會(huì )少一些。所以這時(shí)一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工方案等等，是不是還有沒(méi)搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說(shuō)不大清楚的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設計師探討，到那時(shí)，大腦思路也許就會(huì )變得十分清晰。
提示：沒(méi)有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬(wàn)別著(zhù)急，否則后面的麻煩比前面還會(huì )多!因為隱患都是自己留下的，到時(shí)候誰(shuí)也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了!
注意二：檢查裝飾公司的手續是否齊全
一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，營(yíng)業(yè)執照是必要的�，F在很多公司都開(kāi)設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委托書(shū)。至于人常說(shuō)的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒(méi)有必要要求過(guò)高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。
提示：千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執照復印件的人談家裝工程，因為誰(shuí)也不知道那是哪里來(lái)的。
注意三：檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全
可以開(kāi)始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了，首先，應該檢查裝飾公司提供的各種資料，無(wú)論這些資料是免費的還是收費的，應該盡可能齊全。那么，應該包括哪些資料呢?第一，一個(gè)完整的家庭裝修設計方案，首先設計圖紙應該齊全，它應該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場(chǎng)制作的家具圖，等等;可能有人會(huì )問(wèn)，“必要”是什么意思?這里所說(shuō)的“必要”就是，有設計的部位就需要設計師給消費者提供設計圖紙，而沒(méi)設計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡(jiǎn)單的工藝做法;如果有缺項應該要求設計師補齊。第二，審查工程預算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類(lèi)、數量、參考價(jià)格、送達時(shí)間、驗收人應該十分明確。第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當中施工工藝的說(shuō)明應該占有重要位置，而不應該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣，對材料重視，對工藝忽視。
提示：如果簽訂家庭裝修合同時(shí)，需要的資料不齊全，需要開(kāi)工以后再補齊，也許從這時(shí)起，您就給自己下套了。
注意四：預習裝飾公司提供的“家庭居室裝飾裝修施工合同”
如果消費者不了解這份合同的內容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來(lái)與裝飾公司簽合同。
提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時(shí)候就難以保證不出錯。
注意五：與裝飾公司共同填寫(xiě)裝飾工程合同
曾經(jīng)有一個(gè)裝修過(guò)房子并且有被騙感覺(jué)的消費者說(shuō)過(guò)，他在與裝飾公司簽合同的'時(shí)候，被對方用某個(gè)理由支了出去。等他回來(lái)的時(shí)候，合同內容已經(jīng)填好，就等他簽字，等發(fā)現問(wèn)題，一切都晚了。所以，這項注意特意把沒(méi)有實(shí)際內容的“共同填寫(xiě)”拿出來(lái)，算是給還沒(méi)有簽裝修合同的消費者一個(gè)小小提示。
注意六：合同中的幾個(gè)關(guān)鍵項
對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個(gè)條款在填寫(xiě)時(shí)需要特別注意：第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式，一定要填寫(xiě)清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯(lián)系方式上都僅填寫(xiě)公司的電話(huà)，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問(wèn)題時(shí)，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問(wèn)題。第二，“合同第九條———質(zhì)量標準”，大家都認為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話(huà)說(shuō)“一分錢(qián)一分貨”，所以如果希望過(guò)低的報價(jià)選用過(guò)高的質(zhì)量標準是不現實(shí)的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準”就足以滿(mǎn)足我們大多數消費者的要求了。第三，關(guān)于分階段驗收的問(wèn)題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著(zhù)工程的進(jìn)行對工程進(jìn)行驗收是十分必要的。大多數家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個(gè)明確的解釋?zhuān)⑶倚枰幸粋�(gè)時(shí)間表。第四，關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念“工程進(jìn)度過(guò)半”。這個(gè)概念解釋起來(lái)五花八門(mén)，有的說(shuō)指工期過(guò)半，有的解釋
簽訂合同 篇3
在原良圖溝中學(xué)“普九”期間，該校護校的臨時(shí)工人屈杰（以下稱(chēng)乙方）出部分資金建筑護校人員宿舍及學(xué)校食堂，20xx年9月，良圖溝中學(xué)與七道嶺中學(xué)（以下稱(chēng)甲方）合校后，甲方需要解除與乙方的.勞動(dòng)雇傭關(guān)系，鑒于乙方不但在過(guò)去對學(xué)�；ㄓ羞^(guò)投資，經(jīng)七道嶺鄉政府領(lǐng)導出面調解，甲乙雙方同意簽訂以下協(xié)議：
一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經(jīng)濟補償，另無(wú)其它附加經(jīng)濟補償。
二、自甲方付給乙方以上款項后，乙方與原良圖溝中學(xué)所在地無(wú)任何關(guān)系，立即撤離該校。
三、乙方如不撤離，則按違約處理，出現其他一切后果甲方概不負責。
以上協(xié)議雙方各執一份。立協(xié)議人：
甲方： （法人代表簽字） （ 單位公章）
乙方：（個(gè) 人 簽 字 ） （個(gè)人蓋章手�。� 監督方:七道嶺鄉政府
立協(xié)議時(shí)間：
�。▎挝还拢�
簽訂合同 篇4
在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來(lái)當時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來(lái)做，對雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現不必要的矛盾，出現矛盾時(shí)也有據可查，避免出現大的麻煩。
房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時(shí)交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的.所有權為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。
根據我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產(chǎn)管理部門(mén)備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，則其租賃活動(dòng)應在當地房地產(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質(zhì)量和數量。質(zhì)量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數量則指房屋的面積、間數等。
這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書(shū)面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內容。
如果出租人交付的房屋狀況與約定不符，承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費等來(lái)對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價(jià);物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶(hù)提供服務(wù)所收取的費用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無(wú)具體約定，則出租人無(wú)權要求承租人支付物業(yè)管理費。
簽訂租房合同應注意以下幾個(gè)方面：
(1) 房屋面積是否確實(shí)。常有這種情況，租房實(shí)際測量的面積比合同上少，這種情況，可以按單位面積扣款，明確載于合同上。
(2) 明確注明租金以外的其他一切費用由哪一方交或共同以什么比例分攤。
(3) 明確注明租房的起止日期和款項的具體交納辦法。
(4) 要在出租方的各種物品交接清單上簽字。
(5) 注明押金，押金的意義是作為房租遲繳或損壞建筑及物品等情況發(fā)生時(shí)的風(fēng)險費用。合約期滿(mǎn)后，若未發(fā)生以上情況，押金應退回給租方。 (6) 須注明天災及不可抗拒的因素造成的損害及合同終止等情況，不須由承租方負責。
(7) 核實(shí)出租方是否為真正的房屋擁有者。
(8) 要求出租方在水、電等方面給予方便及協(xié)助。
簽訂合同 篇5
如何簽訂租房合同？
租戶(hù)與業(yè)主簽訂寫(xiě)字樓租賃合同時(shí)，除應注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車(chē)位等的約定外，還應注意以下幾點(diǎn)：
1、房屋裝修消防驗收通過(guò)的時(shí)間。
2、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言，爭取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強調：租期結束時(shí)，業(yè)主應該退還租戶(hù)押金的具體時(shí)間及因押金退還滯后而產(chǎn)生的滯納金等，以防個(gè)別業(yè)主在租戶(hù)退租房屋時(shí)對租戶(hù)進(jìn)行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現象不是沒(méi)有出現過(guò)的，所以請租戶(hù)在早期的合同條款中就格外注意。
3、關(guān)于免租期在整個(gè)租期中所處的時(shí)間段的約定。對于租戶(hù)而言，盡量在合同談判時(shí)爭取把免租期放到整個(gè)租期的前階段。
4、退租后的交房狀況：現狀交房還是原狀交付。對于租戶(hù)而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時(shí)的現狀交付，盡量避免簽為退租時(shí)必須把房屋恢復成剛租賃時(shí)的原樣。因為這樣可以免去租戶(hù)在房屋退租時(shí)，在面對公司搬家本來(lái)就有的一大堆頭痛的工作的同時(shí)，又要忙于應付為原房屋進(jìn)行恢復裝修，盡量爭取提早避免既費神、又費錢(qián)的麻煩。
租房合同范本參考
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途、面積
1、地址：_________市_________路_________號_________房。
2、用途：____________________________________________。
3、使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間；房?jì)仍O備有：電表_____個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話(huà)線(xiàn)_________條，電話(huà)機_________臺，（號碼：_________），洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。
第二條租用期限
乙方租用期為_(kāi)______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條費用及交納期限
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________（小寫(xiě)：_________元），在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
2、甲方向乙方提供電話(huà)使用（不代辦查閱電話(huà)費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務(wù)費__________________（小寫(xiě)：_________元）。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話(huà)費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話(huà)費按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
第四條甲方的責任
1、甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。
2、甲方為乙方提供電話(huà)通訊設備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)TEL），TEL的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3、本協(xié)議期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規定的保證金退還乙方（不計利息）。
4、在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標準不變。
5、甲方不承擔因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。
第五條乙方的責任
1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元（小寫(xiě)：_________元）；電話(huà)及通話(huà)保證金___________元（小寫(xiě)：_________）（國際長(cháng)途：_________元/部；國內長(cháng)途：_________元/部；市內：_______/部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話(huà)費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的.工作用房，只準用于開(kāi)辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時(shí)一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面（含門(mén)、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5、乙方不得私自拆裝電話(huà)，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話(huà)機，并按電信局有關(guān)規定處以罰款。若乙方對電話(huà)有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6、乙方在使用期內必須自覺(jué)遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。
7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費達1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。
8、乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后續簽新協(xié)議時(shí)，交費標準按新協(xié)議執行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續簽（新協(xié)議）手續，逾理作不續簽處理。乙方如無(wú)意續簽，則應在本協(xié)議終止前一個(gè)月內，到甲方辦理退房手續，并于本協(xié)議終止后5天內遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。
9、本協(xié)議期滿(mǎn)或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫(xiě)《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10、乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續程序，按_______辦理，乙方應如實(shí)填寫(xiě)《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料
第六條其他
_________________________________________________________________
第七條本協(xié)議書(shū)與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議書(shū)未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定執行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議在執行過(guò)程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)人民法院解決。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。
第十一條本協(xié)議書(shū)一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
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