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關(guān)于監理合同模板7篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的監理合同7篇，歡迎大家分享。
監理合同 篇1
1 下列關(guān)于建設工程監理特點(diǎn)的說(shuō)法中，不正確的是( )。
A.建設工程監理的服務(wù)對象具有單一性
B.建設工程監理具有監督功能
C.建設工程監理市場(chǎng)準入實(shí)行雙重控制
D.建設工程監理有利于實(shí)現建設工程投資效益最大化
答案：D
2 項目總監理工程師是監理單位的代理人，這種代理是( )代理。
B. 法定
C. 指定
D. 轉移
正確答案：A,
3 某施工企業(yè)擁有一處辦公樓，評估價(jià)為5000萬(wàn)元。該施工企業(yè)從A銀行貸款3000萬(wàn)元、從B銀行貸款20xx萬(wàn)元，并與B銀行辦理了抵押登記。后該施工企業(yè)無(wú)力還款，經(jīng)訴訟后拍賣(mài)辦公樓，取得售樓款3000萬(wàn)元用于清償A、B銀行債務(wù)。A、B銀行債權的分配數額應為( )。
A. A銀行1000萬(wàn)元，B銀行20xx萬(wàn)元
B. A銀行1800萬(wàn)元，B銀行1200萬(wàn)元
C. A、B銀行各1500萬(wàn)元
D. A銀行20xx萬(wàn)元，B銀行1000萬(wàn)元
正確答案：A,
4 根據《招標投標法實(shí)施條例》，關(guān)于工程建設項目招標標底的設置和作用，下列說(shuō)法正確的是( )。
A. 標底只能作為評標的參考
B. 標底應當在招標文件中明確規定并事先公布
C. 應當把投標報價(jià)是否接近標底作為中標條件
D. 評標基準價(jià)的設置應當以標底上下浮動(dòng)一定幅度為依據
正確答案：A
5 某工程項目招標采用評標價(jià)法評標。中標人的`投標報價(jià)為5000萬(wàn)元，投標工期比招標文件要求的工期提前獲得評標優(yōu)惠150萬(wàn)元。若評標時(shí)不考慮其他因素，則評標價(jià)和合同價(jià)應分別為( )。
A. 4850萬(wàn)元和5000萬(wàn)元
B. 4850萬(wàn)元和4850萬(wàn)元
C. 5150萬(wàn)元和5000萬(wàn)元
D. 5150萬(wàn)元和4850萬(wàn)元
正確答案：A,
6 投入、產(chǎn)出經(jīng)濟效益比較不涉及( )。
A. 建筑標準是否合理
B. 投資估算是否超過(guò)限制
C. 先進(jìn)的工藝流程可能帶來(lái)的投資回報
D. 實(shí)現該方案可能需要的人民幣估算
正確答案：D
7 必須進(jìn)行國際招標的機電產(chǎn)品不包括( )。
A. 國(境)外贈送或無(wú)償援助的機電產(chǎn)品
B. 基礎設施項目公用事業(yè)項目中進(jìn)行國際招標采購的機電產(chǎn)品
C. 使用國有資金或國家融資資金進(jìn)行國際招標采購的機電產(chǎn)品
D. 政府采購項下規定進(jìn)行國際招標采購的機電產(chǎn)品
正確答案：A
8 根據《建設工程設計合同(示范文本)》，關(guān)于初步設計應滿(mǎn)足的深度要求的說(shuō)法，錯誤的是( )。
A. 滿(mǎn)足主要材料訂貨的需要
B. 滿(mǎn)足非標準設備制作的需要
C. 滿(mǎn)足編制施工招標文件的需要
D. 滿(mǎn)足編制施工圖設計文件的需要
正確答案：B
9 按照《建設工程設計合同(示范文本)》規定，設計人按合同規定時(shí)限交付設計資料及文件后，如果在1年內項目未開(kāi)始施工，則設計人( )。
A. 不再負責處理有關(guān)設計問(wèn)題
B. 仍應無(wú)償負責處理有關(guān)設計問(wèn)題
C. 仍應負責處理有關(guān)設計問(wèn)題，但可適當收取咨詢(xún)服務(wù)費
D. 仍應負責處理有關(guān)設計問(wèn)題，但可不再負責設計變更
正確答案：C,
10 監理人對施工合同的履行進(jìn)行管理的內容不包括( )。
A. 在發(fā)包人授權范圍內，負責發(fā)出指示、檢査施工質(zhì)量、控制進(jìn)度等現場(chǎng)管理工作
B. 在發(fā)包人授權范圍內獨立處理合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項
C. 承包人收到監理人發(fā)出的任何指示，視為己得到發(fā)包人的批準
D. 獨立處理或決定任何事項
正確答案：D,
11 按照施工合同示范文本的規定，發(fā)包人的主要工作有( )。
A. 保證施工場(chǎng)地清潔
B. 提供進(jìn)度統計報表
C. 組織設計交底
D. 做好施工現場(chǎng)地下管線(xiàn)的保護
正確答案：C,
12 某工程開(kāi)工前，承包人己辦理運輸手續的主要施工機械，由于鐵路部門(mén)集中運輸抗震救災物資而未能按時(shí)運到工地，影響了工程按時(shí)開(kāi)工，承包商在合同約定開(kāi)工日期前7天，向工程師提交了申請延期開(kāi)工報告，提出順延合同工期和費用補償的要求，工程師對延期開(kāi)工報告的處理，正確的是( )。
A. 同意延期開(kāi)工，并順延合同工期，但不批準費用補償
B. 同意延期開(kāi)工，但不批準順延工期和費用補償要求
C. 只同意延期開(kāi)工報告中的要求
D. 不同意延期開(kāi)工報告的要求
正確答案：A
13 承包人需要變動(dòng)保險合同條款時(shí)，應事先征得( )同意。
A. 分包人
B. 監理人
C. 工程師
D. 發(fā)包人
正確答案：D,
監理合同 篇2
單選題及答案(共20題)
1.在FIDIC《施工合同條件》中，按照合同各條款的約定，承包商完成建筑和保修任務(wù)后，對所有合格工程有權獲得的全部工程款是指()。
A.承包商的投標報價(jià)
B.合同價(jià)格
C.接受的合同款額
D.最終結算款減去索賠款
2.公開(kāi)招標存在缺點(diǎn)的核心是()。
A.招標時(shí)間長(cháng)、費用高
B.評標工作量大
C.申請投標人較多
D.要設置資格預審程序
3.債權人的撤銷(xiāo)權自債權人知道或應當知道撤銷(xiāo)事由之日起()年內行使。
A.1
B.2
C.3
D.5
4.發(fā)包人逾期支付設計費應承擔應支付金額()的逾期違約金。
A.2%
B.2%
C.5%
D.7%
5.(20xx年真題)將施工索賠分為合同中明示的索賠和合同中默示的索賠，是按照()進(jìn)行的分類(lèi)。
A.合同目的
B.索賠起因
C.索賠的合同依據
D.索賠事件的性質(zhì)
6.在FIDIC《施工合同條件》中，作為業(yè)主與承包商劃分合同風(fēng)險的時(shí)間點(diǎn)是以()為基準日。
A.投標截止日期的同一天
B.簽訂合同之日
C.監理工程師發(fā)布開(kāi)工會(huì )之日
D.投標截止日前第28天
7.監理工程師有權處理的索賠是承包商( )。
A.依據合同條款提出的索賠
B.依據其他法律文書(shū)提出的索賠
C.提出的道義索賠
D.無(wú)合法理由延誤竣工對業(yè)主的違約索賠
8.無(wú)效的`建設工程勘察合同，當事人應當請求向( )撤銷(xiāo)。
A.建設行政主管部門(mén)
B.質(zhì)量監督機構
C.監理單位
D.仲裁委員會(huì )
9.工程標底是工程項目的( )。
A.中標合同價(jià)格
B.招標預期價(jià)格
C.施工結算價(jià)格
D.工程概算總價(jià)格
10.合同生效后，當事人發(fā)現合同對質(zhì)量的約定不明確，首先應當采用( )確定價(jià)款。
A.補充協(xié)議
B.合同有關(guān)條款
C.交易習慣
D.按照通常標準
參考答案：BAABCD A C B A
11.雙方惡意串通，損害國家或者第三人利益的合同，應當采取( )的措施。
A.將財產(chǎn)返還給對方
B.賠償損失
C.繼續履行
D.追繳財產(chǎn)
12.對于建議工程物資采購合同的效力有爭議的，當事人應當請求( )確認無(wú)效。
A.人民法院
B.監理單位
C.建設行政主管部門(mén)
D.建設單位
13合同法律關(guān)系內容包括( )。
A.行為
B.權利
C.當事人
D.智力成果
14工程建設中甲施工企業(yè)的乙項目經(jīng)理在行使職權時(shí)產(chǎn)生的法律后果應當由( )承擔。
A.乙項目經(jīng)理
B.甲施工企業(yè)
C.建設單位
D.具體施工人員
15設計人的設計工作進(jìn)展不到委托設計任務(wù)的一半時(shí)，發(fā)包人由于項目建設資金的籌措發(fā)生問(wèn)題而決定停建該項目，單方發(fā)出解除合同的通知。按照設計范本的規定，設計人應( )。
A.沒(méi)收全部定金補償損失
B.要求發(fā)包人支付雙倍的定金
C.要求發(fā)包人補償實(shí)際發(fā)生的損失
D.要求發(fā)包人付給合同約定設計費用的50%
16在施工合同中，( )是承包人的義務(wù)。
A.提供施工場(chǎng)地
B.辦理土地征用
C.在保修期內負責照管工程現場(chǎng)
D.工程施工期內對施工現場(chǎng)的照管負責
17施工合同專(zhuān)用條款約定某分部工程應于開(kāi)工后的第10個(gè)月竣工移交。施工過(guò)程中由于變更工程師批準順延工期0.5個(gè)月;工程師批準承包商的索賠順延工期0.5個(gè)月;由于業(yè)主嚴重拖欠支付工程進(jìn)度款承包商停工0.5個(gè)月。根據FIDIC施工合同條件相應通用條款的規定，( )個(gè)月應作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎勵標準。
A. 10
B. 10.5
C. 11
D. 11.5
18承包商由于監理工程師提供的建議提高了工效和節約了施工成本，此時(shí)監理單位( )。
A.應從委托人方獲得附加監理酬金
B.應從委托人方獲得額外監理酬金
C.應從承包方獲得合理化建議的獎金
D.不應從任何一方獲得額外獎勵或酬金
19合同生效應當具備的條件不包括( )。
A.當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力
B.意思表示真實(shí)
C.不違反法律或者社會(huì )公共利益
D.必須采用一定的合同形式
20在施工合同中，項目經(jīng)理是( )授權的，派駐施工場(chǎng)地的承包人的總負責人。
A.發(fā)包人單位法定代表人
B.承包人單位法定代表人
C.總監理工程師
D.發(fā)包人代表
參考答案：11C 12A 13B 14B 15D 16D 17A 18D 19D 20.B20xx年注冊監理工程師《合同管理》精選習題(二)
監理合同 篇3
1.在建設工程合同中，合同當事人一般應當具有法人資格，并且承包人還應當具備相應的 資質(zhì)條件，這是合同生效條件中( )的具體表現。
A.當事人必須是法人組織
B.意思表示真實(shí)
C.不違反法律或社會(huì )公共利益
D.當事人具有相應民事權利和民事行為能力
2.在施工合同的履行中，如果建設單位拖欠工程款，經(jīng)催告后在合理的期限內仍未支付， 則施工企業(yè)可以主張( )，然后要求對方賠償損失。
A.撤銷(xiāo)合同，無(wú)需通知對方
B.撤銷(xiāo)合同，但應當通知對方
C.解除合同，無(wú)需通知對方
D.解除合同，但應當通知對方
3.招標的資格預審須知中規定，采用限制合格者數量為六家的方式。當排名第六的投標人放棄投標時(shí)，應當()。
A.僅允許排名前五名的投標人參加投標
B.改變預審合格標準，只設合格分，不限制合格者數量
C.由排名第七的'遞補，維持六家投標人
D.重新進(jìn)行資格預審
4.施工中。監理工程師同意采用承包人的合理化建議所發(fā)生的費用和獲得收益的分擔或分 享，由( )。
A.由發(fā)包人分擔或分享
B.由承包人分擔或分享
C.由發(fā)包人和承包人另行約定
D.由監理工程師確認
5.某工程竣工驗收階段，承包人于3月1日向工程師遞交了竣工驗收報告，發(fā)包人于3月15日組織生產(chǎn)設備啟動(dòng)試車(chē)檢驗，3月18日試車(chē)完畢后發(fā)包人、承包人、 工程師和設計代表在試車(chē)記錄上簽字確認質(zhì)量合格，工程師于3月20日簽發(fā)工程移交證書(shū)，則承包商的實(shí)際竣工日應為( )。
A.3月1日
B.3月15日
C.3月18日
D.3月20日
6.發(fā)包人根據工程的實(shí)際需要確需修改建設工程勘察、設計文件時(shí)，應當首先( )。
A.報經(jīng)原審批機關(guān)批準
B.經(jīng)監理人同意
C.經(jīng)設計人同意
D.由原勘察、設計單位修改
7.附條件生效的合同，合同成立后雖然并未開(kāi)始履行，但任何一方不得撤銷(xiāo)要約和承諾，否則應承擔()。
A.違約責任
B.締約過(guò)失責任
C.定金罰則責任
D.違約金責任
8.按照《中華人民共和國合同法》規定，要約人撤銷(xiāo)要約的通知應在( )到達受要約人，才能取消該項要約。
A.要約到達受要約人之前
B.受要約人發(fā)出承諾通知之前
C.承諾通知到達要約人之前
D.受要約人發(fā)出承諾通知之后
9.建設工程合同的糾紛由( )人民法院管轄。
A.被告住所地
B.合同簽訂地
C.工程所在地
D.原告住所地
10.無(wú)標底的綜合評分法可以避免因( )造成對某些投標書(shū)的報價(jià)評分不公平。
A.標底編制得不夠合理
B.評標標準不合理
C.評標委員會(huì )的評標過(guò)程不合理
D.受標底的約束
答案：D D C C A A B B C A
監理合同 篇4
甲 方：______________________________
地 址：____________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
乙 方：______________________________
地 址：____________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
根據《中華人民共和國合同法》之規定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
第一條 監理項目范圍
甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行________________工程項目的____施工監理，監理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
第二條 期限費用
服務(wù)期限為_(kāi)___年____月至____年____月�？傎M用為：________萬(wàn)元。
第三條 條款定義
1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關(guān)規定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關(guān)系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書(shū)進(jìn)行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。
3.本合同書(shū)所指的工程監理范圍與內容在附錄B服務(wù)范圍與內容中詳細說(shuō)明。
4.本合同書(shū)所指的監理費用及支付辦法在附錄D中詳細說(shuō)明。
5.在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。
1.按本合同書(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
2.監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
3.監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書(shū)需延長(cháng)(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第五條 甲方的權力與責任。
1.甲方依據監理合同對乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。
2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進(jìn)度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄C按時(shí)向乙方提供規定的設備、設施和材料。
5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時(shí)應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
6.甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關(guān)系。
7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8.甲方依據附錄D按時(shí)支付乙方監理費用。
第六條 乙方權力與責任。
1.乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。
2.乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業(yè)準則完成其全部職責。
3.在監理過(guò)程中監理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監理服務(wù)責任以?xún)劝l(fā)生的費用，由乙方承擔;超出監理服務(wù)責任并發(fā)生費用，應征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔費用。
4.乙方按附錄C按時(shí)自帶規定的設備、材料和設施。具體使用合同在附錄C中規定。
5.乙方必須按附錄E規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。
6.監理應按本合同規定的`人員在各規定期限內進(jìn)行。為保證監理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場(chǎng)人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現場(chǎng)監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進(jìn)行。
7.乙方有本監理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開(kāi)工、停工、返工和復工命令權。
8.乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監理的過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條 調解與仲裁。
在合同執行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著(zhù)相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監理主管部門(mén)申請調解爭端;若調解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____
仲裁委員會(huì )仲裁。在調解和仲裁過(guò)程中，雙方應保證工程建設正常進(jìn)行。
第九條 違約責任
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內沒(méi)有答復，可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條 甲方可視乙方的監理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。
第十一條 特殊條款
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下：
1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務(wù)費。
2.雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示，但都應有記錄，會(huì )議以紀要為據。
3.監理服務(wù)期限：
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充合同。
5.合同簽發(fā)后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。
6.甲方向乙方無(wú)償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項目結束后歸還甲方。
7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。
8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。資金在____ 元范圍內，罰金在____ 元限度之內。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監督。且立賬備查。
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
乙方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
監理合同 篇5
工程合同的類(lèi)型包括工程勘察，設計，施工還包括工程項目管理合同，工程監理合同及相關(guān)合同。下面是小編為大家帶來(lái)的關(guān)于工程合同索賠管理的知識，歡迎閱讀。
工程合同索賠管理
1.索賠的分類(lèi)
1)按索賠的依據分類(lèi)：
(1)合同內索賠
(2)合同外索賠
2)按索賠當事人分類(lèi)：
(1)承包商與發(fā)包方間的索賠
(2)承包商與分包商間的索賠
(3)承包商與供貨商間的索賠
(4)業(yè)主與監理單位間的索賠
3)按索賠的目的分類(lèi)：
(1)費用索賠
(2)工期索賠
4)按索賠事件的性質(zhì)分類(lèi)：
(1)工程延誤索賠
(2)工程變更索賠
(3)工程終止索賠
(4)工程加速索賠
(5)意外風(fēng)險和不可預見(jiàn)因素索賠
(6)其他索賠。
2.施工合同條件中規定的程序
1)當一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據。
2)發(fā)包人未能按合同約定履行自己的義務(wù)，或發(fā)生錯誤以及發(fā)生應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到工程款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可以按以下程序向發(fā)包人索賠。
(1)索賠事件發(fā)生28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知。
(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長(cháng)工期(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料。
(3)當該索賠事件持續進(jìn)行，承包人應當相應地向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師提供索賠的.有關(guān)資料和最終索賠意向。
(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后，于28天內給予答復或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據。如果工程師在收到承包人的索賠報告的有關(guān)資料28天內未予答復，視為該項索賠已被認可。
3)因承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按同樣的程序向承包人提出索賠。
3.工期索賠值的計算
1)業(yè)主及工程師原因引起的延期。主要有：業(yè)主拖延交付現場(chǎng)，拖延交付圖紙，工程師拖延審批圖紙、方案，拖延支付工程款，不按時(shí)組織驗收造成下道工序受到影響，業(yè)主提供錯誤的現場(chǎng)資料、工程量增加及工程變更等。這些發(fā)生后，影響了工期，工期就應順延。
2)不可控制的因素導致的延誤。主要表現有:人力不可抗拒的自然災害導致的延誤，特殊風(fēng)險如戰爭、叛亂、革命、核裝置污染等造成的延誤，不利的施工條件或外界障阻引起的延誤等。這些風(fēng)險事件導致的工期延誤，工期應順延。
監理合同 篇6
第 1 題
某施工單位法定代表人授權市場(chǎng)合約部經(jīng)理趙某參加某工程招標活動(dòng)，這種行為屬于 ( )。
A.法定代理
B.表見(jiàn)代理
C.指定代理
D.委托代理
正確答案：D,
第 2 題
當事人以土地使用權、城市房地產(chǎn)等財產(chǎn)抵押的，應辦理抵押登記，抵押合同自( )起生效。
A.簽訂之日
B.登記之日
C.擔保之日
D.清償之日
正確答案：B,
第 3 題
質(zhì)權是一種約定的擔保物權，以( )為特征。
A.轉移占有
B.約定保證期間
C.債權人優(yōu)先受償
D.轉讓辦理登記
正確答案：A,
第 4 題
中標的投標人在簽訂合同時(shí)，招標人對施工投標保函應在( )后退還。
A.業(yè)主提交履約擔保
B.投標有效期
C.撤銷(xiāo)投標書(shū)
D.保證書(shū)退還
正確答案：B,
第 5 題
下列代理種類(lèi)中，( )主要是為維護無(wú)行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理 方式。
A.法定代理
B.表見(jiàn)代理
C.委托代理
D.指定代理
正確答案：A,
第 6 題
合同的成立要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。其中，關(guān)于承諾期限的表述有誤的是( )。
A.信件未載明日期的，自接收到該信件的日期開(kāi)始計算
B.要約以非對話(huà)方式作出的，承諾應當在合理期限內到達
C.要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開(kāi)始計算
D.要約以對話(huà)方式作出的，應當即時(shí)作出承諾，但當事人另有約定的.除外
正確答案：A,
第 7 題
甲、乙于4月1日簽訂一份施工合同。合同履行過(guò)程中，雙方于5月1日發(fā)生爭議，甲于5 月20日單方要求解除合同。乙遂向法院提起訴訟，法院于6月30日判定該合同無(wú)效。則 此合同自( )無(wú)效。
A. 4月1日
B. 5月1日
C. 5月20日
D. 6月30日
正確答案：A,
第 8 題
某采購員受A企業(yè)授權去B公司采購設備，在采購過(guò)程中，該采購員用蓋有A企業(yè)公章的 空白合同文本，與B公司簽訂了購買(mǎi)包裝材料的合同，則( )。
A.合同無(wú)效，由采購員向B公司進(jìn)行賠償
B.合同有效，但貨款應由采購員承擔 C.合同無(wú)效，A企業(yè)可能退貨
D.合同有效，貨款應由A企業(yè)支付
正確答案：D,
第 9 題
下列合同內容中，( )是合同當事人雙方權利和義務(wù)共同指向的對象。
A.質(zhì)量
B.數量
C.標的
D.價(jià)款或者報酬
正確答案：C,
第 10 題
材料供應合同按照約定應由供貨方先行交付訂購的材料后，采購方再付款結算，若合同履行過(guò)程中供貨方交付的材料質(zhì)量不符合約定的標準，采購方有權拒付貨款，這是采購方行 使的( )。
A.不安抗辯權
B.同時(shí)履行抗辯權
C.后履行抗辯權
D.合同中止履行的抗辯權
正確答案：C,
第 11 題
建設工程招標管理中，關(guān)于定標程序的表述，不正確的是( )。
A.招標人可以授權評標委員會(huì )直接確定中標人
B.招標人確定中標人后30天內，應向有關(guān)行政監督部門(mén)提交招標投標情況的書(shū)面報告
C.確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價(jià)格、投標方案等實(shí)質(zhì)性?xún)热葸M(jìn)行談判
D.中標通知書(shū)發(fā)出后的30天內，雙方應按照招標文件和投標文件訂立書(shū)面合同，不得作 實(shí)質(zhì)性修改
正確答案：B,
第 12 題
設計招標文件中，關(guān)于編制設計要求文件應兼顧的方面，下列說(shuō)法中錯誤的是( )。
A.嚴格性
B.完整性
C.靈活性
D.系統性
正確答案：D,
第 13 題
執行政府指導價(jià)的合同，當事人一方逾期交付標的物，遇到政府指導價(jià)下降時(shí)，交付標的物 后的結算應按照( )執行。
A.新價(jià)格
B.市場(chǎng)價(jià)
C.原價(jià)格
D.雙方協(xié)商的價(jià)格
正確答案：A,
第 14 題
某建設工程物資采購合同，供貨方收取采購方定金為8萬(wàn)元，由于供貨方違約，按合同約定 的違約金為20萬(wàn)元，則供貨方應支付( )萬(wàn)元的違約金。
A.8
B. 16
C.20
D. 28
正確答案：C,
第 15 題
依據監理合同示范文本規定，關(guān)于委托人義務(wù)，下列說(shuō)法中正確的是( )。
A.在監理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密
B.對建設工程有關(guān)事項和工程設計提出建議
C.負責合同的協(xié)調管理工作
D.在雙方議定的時(shí)間內，免費向監理人提供與工程有關(guān)的監理服務(wù)所需要的工程資料
正確答案：D,
第 16 題
招標人在投標須知規定的時(shí)間組織投標進(jìn)行現場(chǎng)考察，其費用( )。
A.由招標人承擔
B.由投標人承擔
C.由雙方平均分配
D.由雙方協(xié)商解決
正確答案：B,
第 17 題
公開(kāi)招標和邀請招標均應舉行開(kāi)標會(huì )議，應由( )主持。
A.招標人
B.投標人
C.招標監督機構
D.監理工程師
正確答案：A,
第 18 題
在開(kāi)標時(shí)，如果發(fā)現投標文件未按照招標文件的要求予以密封，則應( )。
A.將其退還投標人進(jìn)行密封
B.進(jìn)入初評階段后確定為無(wú)效投標文件
C.作為無(wú)效投標文件，不再進(jìn)入評標
D.在詳評階段將其確定為無(wú)效投標文件
正確答案：C,
第 19 題
對招標文件的響應存在的細微偏差的投標文件( )。
A.歸入無(wú)效投標書(shū)
B.不再進(jìn)入詳評
C.仍屬于有效投標書(shū)
D.予以淘汰
正確答案：C,
第 20 題
全部施工內容只發(fā)一個(gè)合同包招標，招標人僅與一個(gè)中標人簽訂合同，則在施工過(guò)程 中( )。
A.管理工作比較簡(jiǎn)單，但有能力參與競爭的投標人較少
B.管理工作比較復雜，但有能力參與競爭的投標人較少
C.管理工作比較復雜，但有能力參與競爭的投標人較多
D.管理工作比較簡(jiǎn)單，但有能力參與競爭的投標人較多
正確答案：A,
監理合同 篇7
建設施工合同
1.訂立施工合同應具備的條件:
(1)初步設計已經(jīng)批準。
(2)工程項目已經(jīng)列入年度建設計劃。
(3)有能夠滿(mǎn)足施工需要的設計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。
(4)建設資金和主要建筑材料設備來(lái)源落實(shí)。
(5)對于招投標工程，中標通知書(shū)已經(jīng)下達。
2.《建筑工程合同》文件的組成：
(1)雙方簽署的合同協(xié)議書(shū)。
(2)中標通知書(shū)。
(3)投標書(shū)及其附件。
(4)本合同專(zhuān)用條款。
(5)本合同通用條款。
(6)本工程所適用的標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件。
3.《施工合同示范文本》是由《協(xié)議書(shū)》《通用條款》《專(zhuān)用條款》三部分組成的，并附有3個(gè)附件。
4.《通用條款》不能完全適用于各個(gè)具體工程，因此，配之以《專(zhuān)用條款》對其做必要的修改和補充。
5.重新檢驗(單選題)
檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
6.暫停施工
(1)發(fā)包人原因造成的暫停施工
(2)承包人原因造成的暫停施工
(3)意外事件造成導致的暫停施工
7.不可抗力所造成損失的承擔
工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔。
8.施工合同的解除
1)可以解除的情形
(1)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。如果停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權解除合同。(單選題)
2)解除合同的程序
3)合同解除后的.善后處理
9.承包人承擔違約責任的4種方式：(多選題)
1)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失
2)支付違約金
3)采取補救措施
4) 繼續履行
10.試述建設工程施工合同訂立的條件和程序(簡(jiǎn)答題)
訂立施工合同應具備的條件:
(1)初步設計已經(jīng)批準。
(2)工程項目已經(jīng)列入年度建設計劃。
(3)有能夠滿(mǎn)足施工需要的設計文件和有關(guān)的技術(shù)資料。
(4)建設資金和主要建筑材料設備來(lái)源落實(shí)。
(5)對于招投標工程，中標通知書(shū)已經(jīng)下達。
訂立施工合同的程序：
對于必須進(jìn)行招標的建設項目，工程建設的施工都應通過(guò)招投標確定發(fā)包人，中標通知書(shū)發(fā)出后，中標人應當與招標人及時(shí)簽訂合同。招標人和中標人應當自中標通知書(shū)發(fā)出之日起30天內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書(shū)面合同。招標人和中標人不得另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莸钠渌麉f(xié)議。
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