有關(guān)轉讓合同模板集錦五篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的轉讓合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

轉讓合同 篇1

　　轉讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)住所：

　　身份證號碼：

　　受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)住所：

　　身份證號碼：

　　____縣新型建材廠(chǎng)于________年____月____日在____縣設立，注冊資金為人民幣貳佰萬(wàn)元。甲方占有(企業(yè)名稱(chēng))100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關(guān)權益，甲方愿意將其占(企業(yè)名稱(chēng))100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關(guān)權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓�，F甲、乙方根據《中華人民共和國個(gè)人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉讓企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益轉讓的價(jià)格及轉讓款的支付期限和方式

　　1、甲方占有(企業(yè)名稱(chēng))100%的'企業(yè)產(chǎn)權及相關(guān)權益，已投資人民幣貳佰萬(wàn)元�，F甲方將其占(企業(yè)名稱(chēng))100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關(guān)權益以人民幣貳佰萬(wàn)元轉讓給乙方。

　　2、乙方應于本協(xié)議書(shū)生效之日起十五天內按前款規定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益轉讓款以現金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。

　　二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益擁有完全處分權，保證該企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益沒(méi)有設定質(zhì)押，保證企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。

　　三、有關(guān)(企業(yè)名稱(chēng))盈虧(含債權債務(wù))分擔

　　1、本協(xié)議書(shū)生效后，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益的比例分享(企業(yè)名稱(chēng))的利潤，分擔相應的風(fēng)險及虧損。

　　2、如因甲方在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)(企業(yè)名稱(chēng))在企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益轉讓前所負債務(wù)，致使乙方在成為(企業(yè)名稱(chēng))的投資人后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

　　四、違約責任

　　1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，各方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規定全面履行義務(wù)，應當依照法律和本協(xié)議書(shū)的規定承擔責任。

　　2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實(shí)現訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉讓款的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補償。

　　五、協(xié)議書(shū)的變更或解除

　　甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書(shū)的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)。

　　六、有關(guān)費用的負擔

　　在本次企業(yè)整體產(chǎn)權及相關(guān)權益轉讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費用(如見(jiàn)證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由雙方協(xié)商承擔。

　　七、生效條件

　　本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙方簽字即成立并生效。本協(xié)議生效后依法向____縣市場(chǎng)監督管理局(簡(jiǎn)稱(chēng)縣監局)辦理變更登記手續。

　　八、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲、乙方各執一份，縣監局、所留執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

轉讓合同 篇2

　　轉讓方：（甲方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受讓方：（乙方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　鑒于甲方在 公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）合法擁有 %股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會(huì )的批準。

　　鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權。

　　鑒于公司股東會(huì )也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、轉讓股權

　�。�、甲方愿意將其持有標的公司的______萬(wàn)股份轉讓給乙方。

　�。�、乙方同意購買(mǎi)上述由甲方轉讓的股權。

　�。�、甲方和乙方依照本協(xié)議規定的條款和條件，由甲方一次性向乙方轉讓股權。

　�。�、甲方向乙方轉讓股權的同時(shí)，甲方擁有的附屬于該股權的一切作為投資者所享有的權益將一并轉讓。

　�。�、雙方約定本次股權轉讓的效力自本協(xié)議生效日起起算，即股權轉讓完成以后，乙方即享有甲方在標的公司的全部股權，并承擔相應的義務(wù)。

　　二、股權轉讓的價(jià)款、期限及支付方式

　�。�、甲方占有公司____%的股權，根據原合營(yíng)公司合同書(shū)規定，甲方應投資______幣______萬(wàn)元�，F甲方將其占公司____%的股權以______幣______萬(wàn)元轉讓給乙方。

　�。�、乙方應于本協(xié)議生效之日起____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。

　　三、雙方的聲明和保證

　�。�、甲方和乙方不可撤銷(xiāo)地聲明與保證如下：

　�。ǎ保└鞣綖橐婪ńM建、有效存續的法人。

　�。ǎ玻┚哂胁⒛軗碛斜匾�的權利和授權簽署本協(xié)議，并履行本協(xié)議約定的義務(wù)，本協(xié)議各方簽字人已經(jīng)獲得適當的授權以簽署本協(xié)議。

　�。ǎ常�無(wú)任何其自身的原因阻礙本協(xié)議生效。

　�。ǎ矗┞男斜緟f(xié)議約定的義務(wù)，不會(huì )違反中國法律、法規和其作為合同一方的或對其有約束力的任何其他合同、協(xié)議。

　�。ǎ担┰诒敬喂蓹噢D讓過(guò)程中，應互相充分協(xié)商、緊密配合、積極支持。

　�。ǎ叮┘追脚c乙方相互提供的與本次股權轉讓有關(guān)的所有資料、文件在所有重大方面均是真實(shí)、準確和完整的，所提交的`文件副本與正本一致、復印件與原件一致。

　�。ǎ罚┘追胶鸵曳接辛x務(wù)確保本次股權轉讓所涉及的全部法律手續之完成，包括但不限于評估、審計及法律調查的順利進(jìn)行。

　�。�、甲方向乙方不可撤銷(xiāo)地陳述與保證如下：

　�。ǎ保┘追酱_保其在標的公司的股權是真實(shí)、有效的，并且不存在任何股權的質(zhì)押等影響股權轉讓及乙方行使權利的情形。

　�。ǎ玻┘追皆诒緟f(xié)議簽署后提供的有關(guān)標的公司的所有財務(wù)報表等資料均為充分和客觀(guān)真實(shí)的，不存在隱瞞、虛報和誤導性稱(chēng)述。

　�。ǎ常┘追奖ＷC在本協(xié)議簽署后，不以標的公司的資產(chǎn)為任何形式的擔保。

　�。�、乙方向甲方不可撤銷(xiāo)地陳述與保證如下：

　�。ǎ保┍緟f(xié)議簽署時(shí)向甲方提交根據其章程的有關(guān)規定，其內部做出和出具的與本次股權轉讓有關(guān)的有效決議和授權書(shū)。

　�。ǎ玻┦茏尮蓹嗟馁Y金來(lái)源合法，且有充分的資金履行其在本協(xié)議下的義務(wù)。

　�。ǎ常┐_保履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于支付受讓股權的價(jià)款及履行與本次股權轉讓相關(guān)的所有協(xié)議、合同。

　　四、股權轉讓有關(guān)費用的負擔

　　雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由 方承擔。

　　五、有關(guān)股東權利義務(wù)包括公司盈虧（含債權債務(wù)）的承受

　�。�、從本協(xié)議生效之日起，乙方實(shí)際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務(wù)。必要時(shí)，甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。

　�。�、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風(fēng)險及虧損。

　　六、變更股權手續的辦理

　　本協(xié)議生效后，由甲乙雙方協(xié)助標的公司辦理有關(guān)股權變更的工商登記等手續。

　　七、受讓方根據協(xié)議、章程所享有的權利和義務(wù)

　　本協(xié)議生效之后，乙方對標的公司行使作為股東依法應享有的所有股權權利。

　　八、本協(xié)議生效條件

　　本協(xié)議自下列條件全部成就之日起生效：

　�。�、經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽署并加蓋公章；

　�。�、甲方股東會(huì )、董事會(huì )通過(guò)本次股權轉讓方案；

　�。�、乙方股東會(huì )、董事會(huì )通過(guò)本次股權轉讓方案。

　　九、本協(xié)議未作規定情況的處理

　　甲乙雙方均應認真依照本協(xié)議書(shū)的規定，履行各自的義務(wù)，對于在實(shí)際履行中遇到本協(xié)議未作明確規定的情況應及時(shí)通報對方，并以誠實(shí)信用原則予以妥善處理，任何一方不得故意損害對方利益或有意放任對方的利益遭受損害。

　　十、違約責任

　�。�、本協(xié)議生效后，任何一方不能按本協(xié)議的規定履行其義務(wù)，則被視為違約。違約方應賠償因其違約而造成另一方的一切實(shí)際損失，并承擔由于其違約而引起的一切經(jīng)濟、行政或法律責任。

　�。�、任何一方因違反本協(xié)議的規定而應承擔的違約責任不因本次股權轉讓的轉讓手續的結束而解除。

　　十一、適用法律、爭議解決

　�。�、本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規；

　�。�、本協(xié)議雙方間因執行本協(xié)議有關(guān)的任何性質(zhì)的爭議，首先應通過(guò)友好協(xié)商解決。如果在合理期限內各方未能友好地解決該等爭議，則任何一方均有權將爭議提交有管轄權的法院以訴訟方式解決，或將爭議提交______仲裁委員會(huì )仲裁，按照提交仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　十二、生效及其他

　�。�、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字，加蓋公章后成立。

　�。�、本合同___________式___________份，甲乙雙方各持___________份，該公司存檔___________份，工商登記機關(guān)___________份。均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（授權代表）簽字：

　　年 月 日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（授權代表）簽字：

　　年 月 日

轉讓合同 篇3

　　轉讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號：

　　受讓方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著(zhù)平等、自愿、友好的協(xié)商，現達成合同如下：

　　一、宅基地坐落于，面積為 平方米。東至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿ 。長(cháng)＿＿米，寬＿＿＿米。

　　二、轉讓金額及付款方式：

　　雙方議定此幅宅基地現價(jià)為人民幣伍萬(wàn)陸仟捌佰元整，雙方合同簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬(wàn)陸仟捌佰元整。（一次性付清）

　　三、產(chǎn)權歸屬：

　　甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件。如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙

　　方所有。乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權干涉、爭議。

　　乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權證等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　四、協(xié)調和處理

　　乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。

　　五、違約責任：

　　本合同從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進(jìn)行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：

　　1、甲方全部退還乙方已支付的.轉讓費及利息（月息1.5%）。

　　2、乙方所建的房屋應按法律法規等相應計算得的價(jià)值給予補償。

　　3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。

　　4、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。

　　六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權與甲方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關(guān)手續。

　　七、不動(dòng)產(chǎn)權證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達成的補充合同與本合同有同等效力。

　　九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　見(jiàn)證人：

　　年 月 日

轉讓合同 篇4

　　第一條

　　甲方(受讓方)：_________

　　乙方(讓與方)：_________

　　第二條 合同性質(zhì)

　　本合同屬于專(zhuān)利權轉讓合同。

　　第三條 簽約時(shí)間和地點(diǎn)

　　本合同由上述簽約方于_________年_________月_________日在_________簽訂。

　　第四條 項目名稱(chēng)(獲得專(zhuān)利權的發(fā)明/實(shí)用新型/外觀(guān)設計名稱(chēng)全稱(chēng))：_________

　　第五條 專(zhuān)利狀況

　　5.1 本合同轉讓的專(zhuān)利技術(shù)屬于：

　　(1)發(fā)明

　　(2)實(shí)用新型

　　(3)外觀(guān)設計

　　5.2 專(zhuān)利權人：_________

　　5.3 發(fā)明人/設計人：_________

　　5.4 專(zhuān)利授權日：_________

　　5.5 專(zhuān)利號：_________

　　5.6 專(zhuān)利有效期限：_________

　　5.7 專(zhuān)利年費已交至_________年。

　　第六條 專(zhuān)利有效保證

　　6.1 讓與方保證上述第五條技術(shù)內容的真實(shí)性、其轉讓的專(zhuān)利權的合法有效性。

　　6.2 讓與方對本合同生效后專(zhuān)利權被撤消、宣告無(wú)效不承擔法律責任。

　　第七條 專(zhuān)利實(shí)施情況

　　7.1 讓與方自行實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的情況(時(shí)間、范圍、方式)：_________

　　7.2 讓與方許可他人實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的狀況(時(shí)間、范圍、方式)：_________

　　第八條 原專(zhuān)利實(shí)施許可的履行

　　8.1 受讓人應當在本合同生效后，保證原專(zhuān)利實(shí)施合同的履行，并接受原專(zhuān)利實(shí)施許可合同中讓與方的權利與義務(wù);

　　8.2 讓與人保證已經(jīng)將本專(zhuān)利權的轉讓告知原實(shí)施許可合同的當事人。

　　專(zhuān)利技術(shù)轉讓合同范文

　　轉讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　法定代表人或負責人：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1.項目名稱(chēng)： 。

　　2.本非專(zhuān)利技術(shù)的性能，工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度： 。

　　3.本合同的授權性質(zhì)： 。

　　(注：非專(zhuān)利技術(shù)轉讓合同當事人可以依照專(zhuān)利實(shí)施許可合同，采取獨占，排他，普通許可證的形式。)

　　4.使用本非專(zhuān)利技術(shù)的范圍：

　　(注：使用范圍指地域范圍、期限范圍、使用方式范圍。)

　　5.轉讓方的主要義務(wù)：

　　(1)在合同生效之日起 天內，向受讓方交付下列技術(shù)資料： 。

　　(2)在合同履行過(guò)程中，向受讓方提供下列內容的技術(shù)指導和服務(wù)： 。

　　(3)保證所轉讓的技術(shù)具有實(shí)用性，可靠性，即為能夠應用于生產(chǎn)實(shí)踐的成熟技術(shù)。保證使用本非專(zhuān)利技術(shù)能夠達到下列技術(shù)經(jīng)濟指標： 。

　　6.受讓的義務(wù)：

　　(1)向轉讓方支付使用費，數額為 元。按下列日期分期支付：

　　(注：在采取提成支付的情況下，當事人可以約定：a.合同生效后 日內先向轉讓方支付 元;b.自合同產(chǎn)品投產(chǎn)之日起(或第一件合同產(chǎn)品銷(xiāo)售之日起)年內接產(chǎn)值(或銷(xiāo)售額、或利潤)的` %向轉讓方支付提成費。提成費每年支付一次，支付日期為每年 月 日前。)

　　(2)按照合同約定的范圍使用本非專(zhuān)利技術(shù)。

　　7.保密條款

　　在本合同有效期內，雙方當事人應對下列技術(shù)資料承擔保密義務(wù)： 。本合同期滿(mǎn)后 年后，雙方當事人應對下列技術(shù)資料承擔保密義務(wù)： 。

　　8.合同產(chǎn)品的驗收標準和方法： 。

　　9.后續改進(jìn)條款

　　在本合同履行過(guò)程中，雙方當事人各自在本轉讓技術(shù)基礎上做出的新的發(fā)明創(chuàng )造專(zhuān)利權歸做出發(fā)明創(chuàng )造的一方所有，但當事人另有約定的除外。

　　10.轉讓方的違約責任

　　(1)轉讓方不按照合同約定向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導，應視不同情況，返還部分或全部使用費，并支付數額為 的違約金;

　　(2)轉讓方逾期兩個(gè)月不向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導，受讓方有權解除合同，轉讓方應當返還使用費，并支付數額為 的違約金;

　　(3)轉讓方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露技術(shù)秘密，使受讓方遭受損失的，轉讓方應當支付數額為的違約金。讓與方實(shí)施使用該非專(zhuān)利技術(shù)超越約定的范圍的，違反約定擅自許可第三人實(shí)施該項非專(zhuān)利技術(shù)的，應當停止違約行為，支付違約金或賠償損失。

　　11.受讓方的違約責任

　　(1)受讓方未按合同約定的期限和方式支付使用費，應補交使用費外，應向轉讓方支付數額為的違約金，受讓方拒不交付使用費或違約金，除必須停止使用非專(zhuān)利技術(shù)外應當返還技術(shù)資料，支付數額為 的違約金;

　　(2)受讓方逾期兩個(gè)月不支付使用費，轉讓方有權解除合同，受讓方應當停止實(shí)施被轉讓的技術(shù)，返還技術(shù)資料，支付數額為 的違約金;

　　(3)受讓方使用本技術(shù)超越合同約定的范圍的，應當停止違約行為，支付數額為 的違約金;

　　(4)受讓方未經(jīng)轉讓方同意，擅自許可第三方使用本非專(zhuān)利技術(shù)，應當停止違約行為，返還非法所得，并支付主數額為 的違約金;

　　(5)受讓方違反合同約定的秘密義務(wù)，泄露技術(shù)秘密，應當返還非法所得，支付數額為 的違約金。

　　12.侵權風(fēng)險責任承擔條款

　　(1)轉讓方應當保證自己是本非專(zhuān)利技術(shù)的合法所有者，而且在合同訂立時(shí)尚未被他人申請專(zhuān)利。否則，由此引起侵害他人合法權益的，應當由轉讓方承擔法律責任;

　　(2)在本合同履行過(guò)程中，如出現他人就同一技術(shù)申請專(zhuān)利或獲得專(zhuān)利權的情況，受讓方有權解除合同。由此造成的損失應當由雙方當事人按如下比例合理分擔：。

　　13.本合同爭議的解決辦法： 。

　　14.名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)?。

　　本合同自當事人雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方對乙方有按期償還450000元（肆拾伍萬(wàn)元）債務(wù)的義務(wù)，但因甲方資金暫時(shí)欠缺，故由乙方以此450000元（肆拾伍萬(wàn)圓）的債權作為支付購買(mǎi)甲方房屋的款項，房屋由乙方進(jìn)行長(cháng)期居住。為明確甲乙雙方的權利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。

　　一、本協(xié)議所說(shuō)的標的物房屋位于

　　二、為盡快處置變現抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。轉讓價(jià)格為人民幣450000 元(大寫(xiě)：肆拾伍萬(wàn)元整)。

　　三、乙方自本合同簽定之日起，就享有該房屋的永久居住權，甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。乙方對該處房產(chǎn)從此享有合法的占有權、使用權、受益權、處分權。

　　四、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。

　　五、甲方應當保證乙方長(cháng)期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書(shū)因國家相關(guān)法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

　　六、甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　七、乙方辦理轉讓房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。

　　八、因抵債房屋產(chǎn)權發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

　　九、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權、可辦理房屋所有權證書(shū)時(shí)，自愿將房屋的所有權過(guò)戶(hù)到乙方名下。

　　十、甲方不得利用本房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則出現的一切后果由甲方自行向乙方承擔責任，即退還乙方所有購房款。

　　十一、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，甲方應當向乙方退還所有購房款項。

　　十二、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回。

　　十三、若因甲方等其他不可預測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權和長(cháng)期居住權時(shí)，甲方應當全額退還乙方的購房款。

　　十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的`人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

　　十五、在乙方實(shí)際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方長(cháng)期居住權的行為。否則，甲方在全額退還乙方購房款的同時(shí)，還應當另行支付乙方購房款百分之三十（30%）的違約金。

　　十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔，本協(xié)議一式三份，雙方各執一份，中間人一份。

　　十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日，甲方應當將該房屋的鑰匙交付給乙方，以此表明乙方是該處房屋的所有人。同時(shí)，甲方必須將與該房屋有關(guān)的所有證件及憑證交付予乙方。

　　十八、因抵債房屋產(chǎn)權發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

　　十九、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價(jià)款金額的20%向乙方支付違約金。

　　二十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　二十一、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

　　二十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

　　甲 方：乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　見(jiàn)證人：

　　簽字日期：

　　年月日

　　附件：