經(jīng)濟合同模板5篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的經(jīng)濟合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
經(jīng)濟合同 篇1
1 目的
為規范公司交易行為及合同管理，規避法律風(fēng)險，維護公司的合法權益，制定本程序。
2 范圍
本程序適用于公司及所屬各單位對外簽訂的各類(lèi)經(jīng)濟合同。勞動(dòng)合同不適用本程序。
3 術(shù)語(yǔ)和定義
3.1 合同
本程序所稱(chēng)合同是指平等主體的'自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
3.2 合同管理
本程序所稱(chēng)合同管理是指對合同立項、資信調查、商務(wù)談判、合同條款擬定、審查會(huì )簽、簽字、蓋章、履行、變更、中止、解除、糾紛處理、立卷歸檔全過(guò)程的管理。
4 職責
4.1 規劃計劃處
4.1.1 是公司合同管理的歸口管理部門(mén)；
4.1.2 負責起草公司合同管理相關(guān)程序文件，經(jīng)過(guò)批準后組織實(shí)施；
4.1.3 負責公司合同的法律審查、結算付款審查；
4.1.4 負責公司合同爭議糾紛的處理，指導所屬各單位合同爭議糾紛的處理；
4.1.5 負責參與公司重要合同項目的法律論證、談判、合同文本起草；
4.1.6 負責辦理需呈報股份公司審批或授權簽約的合同項目事宜；
4.1.7 負責對公司所屬各單位及公司各部門(mén)的合同管理工作進(jìn)行監督、檢查；
4.1.8 負責公司合同信息的匯總、編制、統計分析，并按規定向上級公司合同管理部門(mén)報送材料；
4.1.9 負責按規定保管、使用公司合同專(zhuān)用章；
4.1.10 負責上級公司合同管理部門(mén)要求履行的其他職責。
4.2 相關(guān)部門(mén)
4.2.1 生產(chǎn)運行處、管道處等部門(mén)
按照職責負責相關(guān)業(yè)務(wù)合同的專(zhuān)業(yè)、技術(shù)審查；
4.2.2 質(zhì)量安全環(huán)保處
負責對HSE合同及其他合同中所涉及的HSE相關(guān)條款等內容進(jìn)行審查；
4.2.3 財務(wù)處
負責合同的經(jīng)濟審查，審查合同結算條款的合理性等。
4.3 所屬各單位
4.3.1 貫徹實(shí)施公司合同管理有關(guān)規章制度；
經(jīng)濟合同 篇2
經(jīng)濟賠償金=原經(jīng)濟賠償金+額外經(jīng)濟賠償金
賠償金=應得工資*25%
賠償總金額=直接經(jīng)濟損失+因獲取商業(yè)秘密給原用人單位造成的經(jīng)濟損失
經(jīng)濟賠償金=工作年限*月工資
所 謂解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟補償，是指解除勞動(dòng)合同后，用人單位給勞動(dòng)者的經(jīng)濟上的補助。用人單位給勞動(dòng)者的經(jīng)濟補償一般包括兩個(gè)方面，一是生活補助費，而是醫療 補助費。當然，并不是所有的解除合同情形都可以領(lǐng)取經(jīng)濟賠償金，如果因勞動(dòng)者違法、違紀而被用人單位解除勞動(dòng)合同的話(huà)，勞動(dòng)者是不可以領(lǐng)取經(jīng)濟補償金的。
勞動(dòng)者可以依法領(lǐng)取經(jīng)濟賠償金的情況包括：
1、協(xié)商解除勞動(dòng)合同。就是用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償，但是最多不超過(guò)12個(gè)月。
2、 因病或非因工負傷解除勞動(dòng)合同。就是勞動(dòng)者生病或者非因工負傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì )確認不能從事原工作，也不能從事用人單位安排的其他工作，用人單位與其解 除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的`年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償金，同時(shí)還應當發(fā)放不低于6個(gè)月的醫療補助費�；贾� 病和絕癥的還應贈加醫療補助費，或重病的增加部分不低于醫療補助費的50%，換絕癥的增加部分
不低于醫療補助費的100%。
3、勞動(dòng)者不能勝任工作解除勞動(dòng)合同。就是勞動(dòng)者經(jīng)過(guò)培訓或者調整崗位仍不能勝任工作，用人單位解除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償，但是最多不超過(guò)12個(gè)月。
4、因發(fā)生重大變化解除勞動(dòng)合同。就是簽訂勞動(dòng)合同時(shí)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，用人單位和勞動(dòng)者又不能就變更勞動(dòng)合同達成一致意見(jiàn)，用人單位解除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償。
5、因經(jīng)濟性裁員解除勞動(dòng)合同。就是有人單位瀕臨破產(chǎn)或在法定整頓期間，或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員解除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償，但是最多不超過(guò)12個(gè)月。
同時(shí)，法律規定了用人單位逾期支付經(jīng)濟補償金的責任。
這時(shí)，用人單位除全額發(fā)放經(jīng)濟補償金外，還須按照該經(jīng)濟補償金數額的50%支付額外經(jīng)濟補償金。
經(jīng)濟合同 篇3
項目名稱(chēng)：____
委托方：___
(甲方)
服務(wù)方：____
(乙方)
簽訂地點(diǎn)：省市(縣)
簽訂日期：年月日
有效期限：年月日至年月日
填寫(xiě)說(shuō)明
一、“合同登記編號”的填寫(xiě)方法：
合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點(diǎn)編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零，各地區編碼按GB2260-84規定填寫(xiě)(合同登記序號由各地區自行決定)。
二、技術(shù)服務(wù)合同是指當事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問(wèn)題所訂立的合同。技術(shù)服務(wù)合同中包括技術(shù)培訓合同和技術(shù)中介合同：技術(shù)培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行特定項目的技術(shù)指導和專(zhuān)業(yè)訓練所訂立的合同。技術(shù)中介合同是指當事人一方以知識、技術(shù)、經(jīng)驗和信息為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進(jìn)行聯(lián)系，介紹、組織工業(yè)化開(kāi)發(fā)并對履行合同提供服務(wù)所訂立的合同。
三、計劃內項目應填寫(xiě)國務(wù)院部委、省、自治區、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。
四、服務(wù)內容、方式和要求：
包括技術(shù)服務(wù)的特征、標的范圍及效益情況;特定技術(shù)問(wèn)題的難度、主要技術(shù)經(jīng)濟指標;具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。屬技術(shù)培訓合同的此條款填寫(xiě)培訓內容和要求，以及培訓計劃、進(jìn)度。屬技術(shù)中介合同此條款填寫(xiě)中介內容和要求。
五、工作條件和協(xié)作事項：
包括甲方為乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項。屬技術(shù)培訓合同此條款填寫(xiě)培訓所需必要場(chǎng)地、設施和試驗條件，以及當事人各方應當約定提供和管理有關(guān)場(chǎng)地、設施和試驗條件的.責任。
六、其它：
合同如果是通過(guò)中介機構介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。如果雙方當事人約定定金、財產(chǎn)抵押擔保的，應將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔保手續的復印件作為本合同的附件。
七、委托代理人簽訂本合同書(shū)時(shí)，應出具委托證書(shū)。
八、本合同書(shū)中，凡是當事人約定認為無(wú)需填寫(xiě)的條款，應在該條款填寫(xiě)的空白處劃(/)表示。
依據《中華人民共和國技術(shù)合同法》的規定，合同雙方就________項目的技術(shù)服務(wù)(該項目屬計劃※)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、※服務(wù)內容、方式和要求：(屬技術(shù)培訓合同應當填寫(xiě)培訓內容和要求、培訓計劃、進(jìn)度，屬技術(shù)中介合同應當填寫(xiě)中介內容和要求)
二、※工作條件和協(xié)作事項：
三、履行期限、地點(diǎn)和方式：
四、驗收標準和方式：
技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓按標準，采用方式驗收，由方出具服務(wù)或者培訓項目驗收證明。本合同服務(wù)項目的保證期為。在保證期內發(fā)現服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應當負責返工或者采取補救措施。但因委托方使用、保管不當引起的問(wèn)題除外。
五、報酬及其支付方式：
(一)本項目報酬為(服務(wù)費或培訓費)：元。服務(wù)方完成專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問(wèn)題需要的經(jīng)費，由方負擔。
(二)本項目中介方活動(dòng)經(jīng)費為：元，由方負擔。中介方的報酬為：元，由方支付。
(三)支付方式(按以下第種方式)：
�、僖淮慰偢叮涸�，時(shí)間：
�、诜制谥Ц叮涸�，時(shí)間：元，時(shí)間：
�、燮渌绞剑�
六、違約金或者損失賠償額的計算方法：
技術(shù)服務(wù)違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)合同法實(shí)施條例第九十八條、第九十九條規定，承擔違約責任。技術(shù)培訓違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)合同法實(shí)施條例第一百零五條、第一百零六條規定，承擔違約責任。技術(shù)中介違反本合同約定，違約方應當按技術(shù)合同法實(shí)施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規定，承擔違約責任。
(一)違反本合同第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：
(二)違反本合同第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：
(三)
七、解決合同糾紛的方式：
執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
八、※其它(含中介方的權利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押及擔保等
上述條款未盡事宜)：①：本合同書(shū)標有※號的條款按填寫(xiě)說(shuō)明填寫(xiě)。
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||名稱(chēng)(或姓名)|(簽章)|
||法定代表人|(簽章)|委托代理人|(簽章)|
|委|
|托|聯(lián)系人|(簽章)|
|方|住所|
|甲|(通訊地址)||
|方|
||電話(huà)||電掛||
||開(kāi)戶(hù)銀行||
||帳號||郵政編碼||
||名稱(chēng)(或姓名)|(簽章)|
||法定代表人|(簽章)|委托代理人|(簽章)|
|服|
|務(wù)|聯(lián)系人|(簽章)|
|方|住所|
|乙|(通訊地址)||
|方|電話(huà)||電掛||
||開(kāi)戶(hù)銀行||
||帳號||郵政編碼||
||單位名稱(chēng)|(公章)|
|||年月日|
||法定代理人|(簽章)|委托代理人|(簽章)|
|中|聯(lián)系人|(簽章)|
|介|住所||(通訊地址)||
|方|電話(huà)||電掛||
||開(kāi)戶(hù)銀行||
||帳號||郵政編碼||
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印花稅票粘貼處
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|登記機關(guān)審查登記欄：|
|技術(shù)合同登記機關(guān)(專(zhuān)用章)|
|經(jīng)辦人：(簽章)19年月日|
經(jīng)濟合同 篇4
目 錄
第一章 合同標的物
第二章 房?jì)r(jià)款和支付方式
第三章 房屋交付
第四章 房地產(chǎn)登記
第五章 房屋質(zhì)量及保修
第六章 物業(yè)管理
第七章 房屋的回購和轉讓
第八章 房屋使用管理
第九章 合同解除
第十章 其他約定
第十一章 爭議解決
合同附件：
附件一 《xx市共有產(chǎn)權保障住房使用協(xié)議》
附件二 房屋平面圖
附件三 房屋建筑結構、裝修及設備標準
附件四 付款時(shí)間和付款方式
附件五 補充協(xié)議
附件六 《前期物業(yè)服務(wù)合同》
附件七 《業(yè)主臨時(shí)公約》
附件八 共有產(chǎn)權保障住房選房確認文件
《房屋交接書(shū)》
甲方：_____________________________________________
住所：____________________________________________ 郵編：_________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_____________________________ 資質(zhì)證書(shū)號碼：_________
法定代表人：_______________________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
委托代理人：_______________________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方：_______________________
戶(hù)籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________
住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話(huà)：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方：_______________________
戶(hù)籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________
住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話(huà)：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方：_______________________
戶(hù)籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________
住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話(huà)：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
丙方： 區/縣住房保障中心
住所：_________________________ 郵編：___________
組織機構代碼： 法定代表人：_____________
委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)：___________________
依照《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就共有產(chǎn)權保障住房預售等事宜簽訂本合同。
第一章 合同標的物
第一條 甲方取得 區/縣 地塊建設用地使用權，并依法進(jìn)行了建設用地使用權登記，取得了房地產(chǎn)權證，證書(shū)號為： ，土地用途為 。經(jīng)批準，甲方在該地塊上建造共有產(chǎn)權保障住房項目： 。該項目已取得編號為 的預售許可證。
第二條 根據乙方取得的共有產(chǎn)權保障住房選房確認文件(編號：
)，甲方向乙方預售座落于 區/縣 路 弄《 》 號 室共有產(chǎn)權保障住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，該房屋竣工后前述所列地址、幢號發(fā)生變化的，以有關(guān)管理部門(mén)批準文件為準。該房屋建筑結構為 ，房屋類(lèi)型為 ，
建筑物地上層數為 層，地下層數為 層，建筑層高為 米。(該房屋戶(hù)型見(jiàn)本合同附件二，裝修及設施設備標準見(jiàn)附件三。)
第三條 據房屋調查機構 預測，該房屋暫測建筑面積為 平方米，其中套內建筑面積為 平方米、共有分攤建筑面積為 平方米。
第四條 乙方通過(guò)購買(mǎi)擁有劃撥土地上該房屋的有限產(chǎn)權。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證)滿(mǎn)5年后，按照本合同約定或共有產(chǎn)權保障住房管理規定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房?jì)r(jià)款的 %。
第二章 房?jì)r(jià)款和支付方式
第五條 乙方向甲方購買(mǎi)該房屋有限產(chǎn)權的單價(jià)為每平方米建筑面積人民幣(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元/平方米;根據本合同第一章第三條載明的該房屋暫測建筑面積，乙方支付的總價(jià)暫定為人民幣(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě))
元。
第六條 在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以xx市住房保障和房屋管理局認定的房屋調查機構實(shí)測面積為準。房屋實(shí)測建筑面積和房屋暫測建筑面積有誤差的，按下列約定處理：
1、按該房屋每平方米建筑面積有限產(chǎn)權(下同)單價(jià)計算，實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積誤差在±3%內(包括±3%)的多退少補;
2、甲方同意當實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積的誤差超過(guò)+3%，不向乙方收取超過(guò)+3%以上部分的房?jì)r(jià)款;甲方同意當實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積的誤差超過(guò)-3%，乙方有權解除本合同。乙方不行使合同解除權的，誤差超過(guò)-3%部分的房?jì)r(jià)款由甲方返還乙方。乙方行使解除權的，必須在雙方簽署《房屋交接書(shū)》之前提出，否則視為放棄該權利。
第七條 乙方應將房?jì)r(jià)款解入預售款監管賬戶(hù)(監管機構：___________、賬戶(hù)名稱(chēng)：_________、賬號： )。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時(shí)應開(kāi)具發(fā)票。
第八條 乙方未按本合同附件四約定的時(shí)間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬(wàn)分之 計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò) 日(該日期不得少于60日)后，甲方有權解除本合同。
第三章 房屋交付
第九條 甲方于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方。甲方如需提前交付該房屋的，甲、乙雙方可另行協(xié)商約定。甲方向乙方交付該房屋應符合下列第 項條件：
(一)辦理了房屋所有權初始登記，取得房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)。
(二)取得《住宅交付使用許可證》。
第十條 甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)：
(一)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;
(二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除;
(三)該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。
第十一條 符合第九條約定的房屋交付時(shí)間和交付條件的，甲方應書(shū)面通知乙方辦理房屋驗收交付手續。乙方收到甲方書(shū)面通知后，按該通知要求的時(shí)間會(huì )同甲方對該房屋進(jìn)行驗收交付。
驗收交付時(shí)，甲方應向乙方提交下列材料：
1、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》;
2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》;
3、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》;
4、 。
乙方要求提供該房屋實(shí)測建筑面積有關(guān)材料的，甲方應如實(shí)提供。甲方不提供前款約定材料的，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。該房屋交付的標志為下列第 項：
1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。
2、 。
第十二條 該房屋的風(fēng)險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。乙方未按本合同第九條約定期限辦理房屋驗收交付手續的，甲方有權發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書(shū)面催告書(shū)。乙方未按催告書(shū)規定的日期辦理房屋交付手續的，則自催告書(shū)規定的驗收交付日次日起視為已交付，該房屋的風(fēng)險責任由乙方承擔。
第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房?jì)r(jià)款的日萬(wàn)分之 計算，違約金自本合同第九條約定的最后交付期限次日起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò) 日(該日期不得少于60日)，乙方有權解除本合同。
第四章 房地產(chǎn)登記
第十四條 本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方共同向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記。其中一方逾期不配合的，另一方有權單方辦理預告登記。本合同辦理預告登記后，甲、乙雙方協(xié)議解除本合同的，應當簽署解除協(xié)議，并按規定共同辦理注銷(xiāo)本合同預告登記手續，同時(shí)書(shū)面告知丙方。
第十五條 甲方定于 年 月 日前辦理房地產(chǎn)初始登記，取得房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)。甲、乙雙方約定在甲方取得房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)后 日內，雙方依法向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構辦理價(jià)格申報、并申請該房屋的房地產(chǎn)轉移登記(辦理小產(chǎn)證)。在辦理前述手續前，甲、乙雙方簽署本合同規定的《房屋交接書(shū)》，《房屋交接書(shū)》作為辦理該房屋的房地產(chǎn)轉移登記的必備文件。甲、乙雙方在簽署《房屋交接書(shū)》前，應按本合同第十一條約定辦理房屋驗收交付手續。
第十六條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起 日內取得房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證)，甲方應向乙方支付違約金，違約金按總房?jì)r(jià)款的日萬(wàn)分之 計算，違約金自本條約定取得房地產(chǎn)權證最后期限的次日起算至房地產(chǎn)登記機構轉移登記完成之日止。
第五章 房屋質(zhì)量及保修
第十七條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產(chǎn)權利轉移之日起繼續保修不得少于2年。保修時(shí)間和范圍見(jiàn)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。
第十八條 出現質(zhì)量缺陷時(shí)，乙方可行使如下權利：
1、該房屋主體結構質(zhì)量不合格的，乙方有權解除本合同。
2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實(shí)際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價(jià)的 倍。
第十九條 甲方怠于履行保修責任，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍怠于履行的，乙方有權自行修復，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關(guān)計價(jià)規定，違約金為修復費的 倍。
第二十條 甲、乙雙方對房屋質(zhì)量標準認定產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測，以該機構出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭議的依據;甲、乙雙方對修復費產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢(xún)機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據。
第六章 物業(yè)管理
第二十一條 甲方已于 年 月 日選聘 物業(yè)公司(地址： 、電話(huà)： )對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》(見(jiàn)附件六)，前期物業(yè)服務(wù)收費標準為 元/平方米/月。甲方已制訂了《業(yè)主臨時(shí)公約》(見(jiàn)附件七)，乙方承諾自覺(jué)履行該《業(yè)主臨時(shí)公約》，違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的，乙方應承擔相應的責任。
第二十二條 乙方應按照本市商品住房維修資金的有關(guān)規定，繳納該房屋的全額房屋維修資金;按照物業(yè)服務(wù)合同約定，支付全額物業(yè)服務(wù)費用。
第七章 房屋的回購和轉讓
第二十三條 乙方取得房地產(chǎn)權證未滿(mǎn)5年，其本人及其同住人購買(mǎi)其他住房的，應當以書(shū)面形式通知丙方，丙方接到通知后有權按照規定程序實(shí)施回購，回購價(jià)格為本合同約定的總房?jì)r(jià)款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總房?jì)r(jià)款”)加同期銀行存款利息。
第二十四條 乙方取得房地產(chǎn)權證未滿(mǎn)5年，發(fā)生因全體房地產(chǎn)權利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產(chǎn)、家庭經(jīng)濟發(fā)生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的，乙方及其同住人達成書(shū)面一致意見(jiàn)后，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實(shí)同意后，按照規定程序實(shí)施回購，回購價(jià)格為總房?jì)r(jià)款加同期銀行存款利息。
第二十五條 乙方取得房地產(chǎn)權證滿(mǎn)5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書(shū)面一致意見(jiàn)，并書(shū)面征詢(xún)丙方行使回購權的意見(jiàn)。丙方可以行使回購權;丙方?jīng)Q定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。
丙方回購該房屋的，回購價(jià)格由具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)機構按照本市有關(guān)規定加以確定。丙方按本合同第四條約定，即按屆時(shí)轉讓總房?jì)r(jià)款的 %向乙方支付回購款。
乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉讓總房?jì)r(jià)款的 %，其余 %按本市有關(guān)規定支付給丙方。乙方未按照規定支付其余 %的，應當承擔相應的法律責任。
該房屋按照本章第二十三條、第二十四條、第二十五條的約定被回購或者轉讓的，所產(chǎn)生的稅費根據國家和本市有關(guān)規定執行。
第八章 房屋使用管理
第二十六條 乙方承諾，購買(mǎi)的共有產(chǎn)權保障住房供購買(mǎi)申請戶(hù)居住使用。在未經(jīng)許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質(zhì)，并不得設定除共有產(chǎn)權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。
第二十七條 乙方同意，丙方可以采取家訪(fǎng)、委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居委會(huì )入戶(hù)等方式核實(shí)該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。
第二十八條 乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變共有產(chǎn)權保障住房使用性質(zhì)等行為(以下合稱(chēng)不當行為)的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：
(一)乙方應在丙方要求改正不當行為的書(shū)面通知所確定的期限內，予以改正;
(二)乙方逾期未改正的，應當按其總房?jì)r(jià)款的日萬(wàn)分之 向丙方支付違約金，違約金自丙方發(fā)出書(shū)面通知之日起至實(shí)際改正之日或者丙方收回該房屋之日止;
(三)乙方逾期 日仍未改正或者 次以上發(fā)生不當行為的，丙方有權解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買(mǎi)共有產(chǎn)權保障住房;
(四)乙方的不當行為所獲收益，丙方有權依照有關(guān)規定予以追繳;
(五)因乙方不當行為導致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權利的，產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔;
(六)丙方有權將乙方不當行為向社會(huì )公示，并作為不良信用記錄，納入xx市社會(huì )信用聯(lián)合征信系統。
第二十九條 乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況及偽造相關(guān)證明申請購買(mǎi)共有產(chǎn)權保障住房的，丙方有權按照有關(guān)規定追究其法律責任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買(mǎi)共有產(chǎn)權保障住房。
第九章 合同解除
第三十條 乙方按約定解除本合同的`，應當書(shū)面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書(shū)面通知的 日內將乙方已支付的房?jì)r(jià)款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房?jì)r(jià)款的 %計算。本款及本合同其他條款所稱(chēng)的已支付的房?jì)r(jià)款包括乙方通過(guò)貸款方式支付的房?jì)r(jià)款。
第三十一條 甲方按約定解除本合同的，應當書(shū)面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房?jì)r(jià)款的 %計算，甲方有權在乙方已支付的房?jì)r(jià)款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。
第三十二條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關(guān)解除本合同的書(shū)面通知之日起______日內，向解決爭議機關(guān)確認解除合同的效力。逾期不確認的，視為認可解除合同的效力。
第十章 其它約定
第三十三條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第三十四條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，各方可通過(guò)協(xié)商進(jìn)行補充或者變更。
第三十五條 本合同壹式 份，均具有同等效力，其中甲方執 份、乙方執 份、丙方執 份、房地產(chǎn)登記機構執
份、 執 份。
第十一章 爭議解決
第三十六條 各方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門(mén)申請調解，或選擇下列第 種方式解決：(打勾選擇)
□(一)提交xx仲裁委員會(huì )仲裁;
□(二)依法向人民法院提起訴訟。
甲方(名稱(chēng))：
法定代表人簽署：
法定代表人的委托代理人簽署：
甲方蓋章： 日期： 年 月 日
乙方(名字)：
乙方本人簽署：
的委托代理人/法定代理人簽署：
乙方蓋章： 日期： 年 月 日
丙方： 區/縣住房保障中心
法定代表人簽署：
法定代表人的委托代理人簽署：
丙方蓋章： 日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
合同附件
附件一
xx市共有產(chǎn)權保障住房使用協(xié)議
---
協(xié)議當事人：
區/縣住房保障中心
共有產(chǎn)權保障住房同住人：
同住人：_____________________
戶(hù)籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話(huà)：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
同住人：_____________________
戶(hù)籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話(huà)：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
同住人：_____________________
戶(hù)籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話(huà)：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
共有產(chǎn)權保障住房同住人已仔細閱讀了《xx市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》和相關(guān)實(shí)施細則以及本合同內容，對同住人享有的權利和應當承擔的義務(wù)全部知曉，承諾在居住共有產(chǎn)權保障住房期間，遵守共有產(chǎn)權保障住房有關(guān)不得擅自轉讓、出租、出借、贈與，改變共有產(chǎn)權保障住房使用性質(zhì)等管理規定和合同約定。同住人違反上述承諾的，住房保障中心將按管理規定和合同約定進(jìn)行處理。
區/縣住房保障中心 同住人(名字)：
法定代表人簽署： 同住人本人簽署：
法定代表人的委托 的委托代理人/
代理人簽署： 法定代理人簽署：
住房保障中心蓋章： 同住人蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
附件二
房屋平面圖(標明尺寸和比例)
---
(粘貼線(xiàn)) (騎縫章加蓋處)
附件三
房屋建筑結構、裝修及設備標準---
(粘貼線(xiàn)) (騎縫章加蓋處)
附件四
付款時(shí)間和付款方式
---
一、付款方式
乙方選擇的付款方式為：□一次性付款;□分期付款。(打勾選擇)
二、貸款方式
乙方選擇的貸款方式為：□不貸款;□公積金貸款;□商業(yè)貸款;□組合貸款。(打勾選擇)
三、付款時(shí)間
1、乙方于 年 月 日前支付房?jì)r(jià)款人民幣(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元整;
2、乙方于 年 月 日前支付房?jì)r(jià)款人民幣(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元整;
3、乙方于 年 月 日前支付房?jì)r(jià)款人民幣(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元整。
附件五
補充協(xié)議
---
(粘貼線(xiàn)) (騎縫章加蓋處)
附件六
《前期物業(yè)服務(wù)合同》
---
(粘貼線(xiàn)) (騎縫章加蓋處)
附件七
《業(yè)主臨時(shí)公約》
---
(粘貼線(xiàn)) (騎縫章加蓋處)
附件八
共有產(chǎn)權保障住房選房確認文件
---
(粘貼線(xiàn)) (騎縫章加蓋處)
房 屋 交 接 書(shū)
年 月 日甲、乙雙方進(jìn)行驗收交接，雙方確認：
1、甲方交付給乙方的房屋為 區 路 ______弄 支弄《____________ _______》__ _號 _幢
層 室。
該房屋的實(shí)測建筑面積為 平方米，實(shí)測建筑面積的測繪機構為xx市住房保障和房屋管理局認定的 。
房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)號： 。
2、乙方應支付的該房屋總房?jì)r(jià)款為人民幣 元。(大寫(xiě))： 元。乙方已付清總房?jì)r(jià)款/乙方已付人民幣 元。(大寫(xiě))： 元。甲方已開(kāi)具發(fā)票/收據給乙方。
3、本物業(yè)管理區域內歸全體業(yè)主所有的配套設施設備如下：
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
經(jīng)濟合同 篇5
_________房地轉字（_______）第______號
轉讓方：_______________________（甲方）
地址：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
受讓方：_______________________（乙方）
地址：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產(chǎn)，名稱(chēng)：_________，數量：_________，現有償轉讓?zhuān)D讓方式為：_____________________
�。�1）出售
�。�2）交換
�。�3）贈與
�。�4）繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)
土地面積：_________________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權土地面積：_________m2
物業(yè)部分為：_________________________________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣，單價(jià)_________元／m2，總金額_________________元，（小寫(xiě)：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關(guān)規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規定的`義務(wù)。
第六條 乙方從_________年開(kāi)始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓?zhuān)ê鍪�、贈與、繼承、交換）時(shí)，應按第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各一份。
轉讓方（蓋章）：___________ 受讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________
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