單位合同模板集錦四篇
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的單位合同5篇，希望能夠幫助到大家。
單位合同 篇1
一、勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同的必要性?
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權利、義務(wù)的協(xié)議。當勞動(dòng)者與用人單位發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)，勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系的最有力的證明，例如在工傷認定程序中，如果簽訂有勞動(dòng)合同，可直接申請工傷認定，而不必先確認勞動(dòng)關(guān)系。因此，簽訂勞動(dòng)合同，是勞動(dòng)者合法權益的有效保證。
二、用人單位不與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同勞動(dòng)者應當怎么辦?
如果用人單位不與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者在勞動(dòng)關(guān)系存續期間，應注意搜集并保存雙方成立勞動(dòng)關(guān)系的有關(guān)證據，比如：
1、用人單位招聘時(shí)要求勞動(dòng)者填寫(xiě)的`“報名表”、“登記表”等招用記錄;
2、用人單位收取勞動(dòng)者押金或扣押勞動(dòng)者工資而出具的“押金條”、“扣押條”等各種票據;
3、用人單位給勞動(dòng)者發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”、“門(mén)卡”等各種工作證件;
4、用人單位給勞動(dòng)者發(fā)放的“工資卡”或其他工資支付憑證;
5、用人單位給勞動(dòng)者發(fā)放的“工作服”、“飯卡”等與用人單位有關(guān)的東西;
6、職工的工資表、考勤記錄、值班表、任命書(shū)、解除合同通知書(shū)、辭退通知書(shū)等各種加蓋有用人單位公章的文件。
三、勞動(dòng)合同應當包括哪些內容?
1、用人單位的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負責人;
2、勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;
3、勞動(dòng)合同期限;
4、工作內容和工作地點(diǎn);
5、工作時(shí)間和休息休假;
6、勞動(dòng)報酬;
7、社會(huì )保險;
8、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護;
另外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
單位合同 篇2
第六條 用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補訂書(shū)面勞動(dòng)合同;
勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應當書(shū)面通知勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，并依照勞動(dòng)合同法第四十七條的'規定支付經(jīng)濟補償。
前款規定的用人單位向勞動(dòng)者每月支付兩倍工資的起算時(shí)間為用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日，截止時(shí)間為補訂書(shū)面勞動(dòng)合同的前一日。
第七條 用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，自用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日至滿(mǎn)一年的前一日應當依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿(mǎn)一年的當日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，應當立即與勞動(dòng)者補訂書(shū)面勞動(dòng)合同。
單位合同 篇3
一、合同簽訂前應注意的事項
在合同簽訂前，應對業(yè)主(發(fā)包人)及工程本身情況要做詳盡的調查。比如工程的真實(shí) 性、可靠性以及業(yè)主的資信情況，工程審批手續是否完備等等。只有在工程業(yè)主資信可靠、 工程合法、手續完備的條件下，與之簽訂合同，施工方的合同權利才能得到充分的保障。
1.對發(fā)包商主要應了解兩個(gè)方面的內容：一是主體資格，即建設工程相關(guān)手續是否齊全 。例如，建設用地是否批準是否列入投資計劃規劃、設計是否得到批準是否進(jìn)行了招 標 等。二是履約能力，即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。在簽訂合同前 對發(fā) 包方主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，將不合格的主體排斥在合同的大門(mén)之外 ，為將來(lái)合同能夠及時(shí)、正確地實(shí)施奠定一個(gè)良好的基礎。
2.如果施工方施工的是分包工程，要嚴格審查發(fā)包人的項目是否是依法批準的合法項 目，發(fā)包人是否依法取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，取得了相應的經(jīng)營(yíng)資格和等級證書(shū)，審查發(fā)包 人簽約代表人的資格，審查工程發(fā)包人的履約信用等。
3.對施工方的分包商主要了解的內容有：資質(zhì)情況，施工能力，社會(huì )信譽(yù)，財務(wù)情況等 。
二、合同簽訂階段應注意的事項
1.合同價(jià)款約定清楚。
(1)《協(xié)議書(shū)》中“合同價(jià)款”的填寫(xiě)，應根據合同工程是屬于招標工程還是議標工程，招標工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據中標通知書(shū)的.中標價(jià)格在協(xié)議書(shū)內約定，非招標工程合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據工程預算在協(xié)議書(shū)內約定。 (2)合同價(jià)格是雙方共同約定的條款，第一，要協(xié)議;第二，要確定。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。
(3)應當把風(fēng)險費用的計算方法約定清楚。雙方應約定一個(gè)百分比系數，也可采用絕對值法。
(4)對于風(fēng)險范圍內以外的風(fēng)險費用，應約定調整方法。
(5)在施工過(guò)程中，會(huì )出現設計變更等情況，合同雙方都會(huì )簽訂補充條款，重新約定 合同價(jià)款。所以補充條款中一定要約定一句話(huà)：“此補充合同與主合同具有同等效力�！�
(6)甲方簽署的工程量確認單十分重要，在合同糾紛中，法院可依據甲、乙雙方簽署的工程量確認單來(lái)確定爭議的合同價(jià)款。
2.工期、質(zhì)量、造價(jià)的約定，是施工合同最重要的內容。
(1)實(shí)踐中關(guān)于工期的爭議多因開(kāi)工、竣工日期沒(méi)有明確界定而產(chǎn)生。開(kāi)工日期有“ 破土之日”、“驗線(xiàn)之日”以及“業(yè)主通知為主”之說(shuō)，竣工日期有“驗收合格之日”、“ 交付使用之日”、“申請驗收之日”之說(shuō)。無(wú)論采用哪種，均應在合同中予以明確約定，并約定開(kāi)工、竣工應辦理哪些手續，簽署何種文件。對中間交工的工程也應按上述方法做出約定。
(2)目前在工程質(zhì)量驗收中，工程質(zhì)量監督部門(mén)不再是工程質(zhì)量評定的主體，竣工驗 收將由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位進(jìn)行。因此，合同中應明確約定參加驗收的單位、人員、采用的質(zhì)量標準、驗收程序、須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭議的處理辦法等。 (3)建設工程施工合同最常見(jiàn)的糾紛是對工程造價(jià)的爭議。由于任何工程在施工過(guò)程 中都不可避免有設計變更、現場(chǎng)簽證和材料差價(jià)的發(fā)生，所以均難 “一次性包死，不作調整”。合同中必須對價(jià)款調整的范圍、程序、計算依據和設計變更、現場(chǎng)簽證、材料價(jià)格的 簽發(fā)、確認做出明確規定。如果是單價(jià)合同，必須明確單價(jià)所包含的工程量?jì)热莸那鍐巍?/p>
3.對工程預付款、進(jìn)度撥款和竣工結算程序做出詳細規定。
一般情況下，工程進(jìn)度款按月付款或按工程進(jìn)度撥付，但如何申請撥付，需報何種文件 ，如何審核確定撥款數額以及雙方對進(jìn)度款認識不一致時(shí)如何處理，
往往缺少詳細的合同規 定，影響工程施工。一般合同中對竣工結算程序的規定也較粗，不利操作。因此，合同中應特別注重工程撥款和結算的程序約定。 (1)填寫(xiě)約定工程預付款的額度，應結合工程款、建設工期及包工包料情況來(lái)計算。
(2)應準確填寫(xiě)發(fā)包人向承包人撥付款的具體時(shí)間或相對時(shí)間。 (3)應填寫(xiě)約定扣回工程款時(shí)間和比例。 (4)工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式，以形象進(jìn)度可選擇：按月計算、分段結算、 竣工后一次結算(小工程)及其他結算方式。 (5)工程進(jìn)度款的撥付應以發(fā)包方代表確認的已完工程量，相應的單價(jià)及有關(guān)計價(jià)依 據計算。
合同中對工程預付款、進(jìn)度款應明確約定，發(fā)包人向承包人預付工程款、進(jìn)度款的時(shí)間和金額或合同價(jià)款總額的比例。若發(fā)包人不按約定的時(shí)間和比例執行，引起的工期順延可不 追究承包方的責任。承包方可以要求由于進(jìn)度款或預付款付款不及時(shí)帶來(lái)的損失。
4.總包合同中應具體規定發(fā)包方、總包方、分包方各自的責任和相互關(guān)系。
盡管發(fā)包方與總包方、總包方與分包方之間訂立有總包合同和分包合同，法律對發(fā)包方、總包方及分包方各自責任和相互關(guān)系也有原則性的規定，但實(shí)踐中仍常常發(fā)生分包方不 接受總包方監督，和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方對分包方難以管理的現象。因此，在總包合同中應當將各方責任和關(guān)系具體化，便于操作，避免糾紛。
以上的行為時(shí)有發(fā)生，會(huì )造成資金管理混亂，三者的資金往來(lái)出現交叉，在工程竣工結 算時(shí)出現糾紛。如果發(fā)包方將工程款直接撥入分包方賬號中，總包方可以追認此款項，發(fā)包方必須將工程款撥入總包方賬號。如發(fā)包方不執行，總包方可起訴法院，請求法院強制執行 ，將工程款追回。
但是一般情況下，以上情況很少出現，因為在合同履行過(guò)程中，都是合同雙方之間有資 金往來(lái)和工作關(guān)系，只要在合同中與對方約定好雙方的權利和義務(wù)即可。
5.明確規定監理工程師及雙方管理人員的職責和權限。
建設工程在工程施工過(guò)程中，發(fā)包方、承包方、監理方參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員 和管理人員較多，但往往職責和權限不明確或不為對方所知，由此造成雙方不必要的糾紛和 損失。合同中應明確列出對方派出的管理人員名單，明確其各自職責和權限，特別應將具有 變更、簽證、價(jià)格確定等簽認權的人員的簽認范圍、程序、生效條件等規定清楚，防止其他 人員隨意簽字，在最終結算時(shí)，雙方不認可，引起糾紛，給施工方造成損失。
6.材料設備供應應約定清楚。
(1)應詳細填寫(xiě)材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價(jià)、質(zhì)量等級提供 的時(shí)間和地點(diǎn)。
(2)應約定供應方承擔的具體責任。
(3)雙方應約定供應材料和設備的結算方法(可以選擇預結法、現結法、后結法或其 他方法)。
施工合同規定是甲方供料，合同條款中必須約定材料的具體內容、品種、規格、數量、 單價(jià)、質(zhì)量等級提供的時(shí)間和地點(diǎn)以及驗貨方式。如果沒(méi)有約定，工程質(zhì)量由于甲方的供料 出現問(wèn)題，會(huì )導致法律糾紛。雖然在法院審理中，法院會(huì )依據事實(shí)判定甲方的原因影響工程 質(zhì)量，但是也讓施工方消耗時(shí)間，影響企業(yè)的效益。
7.不可抗力要量化。
施工合同《通用條款》對不可抗力發(fā)生后當事人責任、義務(wù)、費用等如何劃分均作了詳 細規定，施工方在簽訂合同時(shí)都認為不可抗力的內容就是這些了。于是，在《專(zhuān)用條款》上 用“√”或填上“無(wú)約定”比比皆是。
國內工程在施工周期中發(fā)生戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落等現象的可能性很少，較常 見(jiàn)的是風(fēng)、雨、雷、震等自然災害，達到什么程度的自然災害才能被認定為不可抗力，《通 用條款》未明確，實(shí)踐中雙方難以達到共識，雙方當事人在合同中對可能發(fā)生的風(fēng)、雨、雷 、震等自然災害程度應予以量化。
8.運用擔保條件、降低風(fēng)險系數。
在簽訂《建設工程施工合同》時(shí)，可以運用法律資源中的擔保制度來(lái)防范或減少合同條 款所帶來(lái)的風(fēng)險。如施工方在向業(yè)主提供履約擔保的同時(shí)，業(yè)主也應該向施工方提供工程款 支付擔保。
業(yè)主工程款支付擔保，是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔保人 為業(yè)主向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的擔保。業(yè)主支付擔保的擔保金額應與承包商 履約擔保的擔保金額相等，且不得低于合同總價(jià)與合同約定的進(jìn)度款的差額，最低擔保金 額不得低于合同金額的10%。如果沒(méi)有約定擔保條款，一旦工程款不能及時(shí)撥付，會(huì )給承包 方帶來(lái)?yè)p失。
9.違約條款就應注意：
(1)在合同中首先應約定發(fā)包人預付款、工程進(jìn)度款、竣工結算的違約應承擔的具體違約責任。
(2)違約金與賠償應約定具體數額和具體計算方式，要越具體越好，具有可操作行、 以防止事后爭議。
約定違約金是防止違約條款發(fā)生時(shí)，雙方發(fā)生糾紛。但是，雙方簽訂中約定了違約金條 款，但根據我國《合同法》第114條第2款：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以 請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金高于造成的損失的，當事人可以請求人 民法院或者仲裁機構予以適當減少”之規定，雙方合同約定違約金數額為合同價(jià)款的2倍 ，明顯高于實(shí)際損失，應當根據本案情況適當減少。
10.爭議應注意事項。
填寫(xiě)第37條款爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應達成一致意 見(jiàn)。有的工程選擇上級仲裁方式，有的工程選擇訴訟的方式，但盡可能選擇對施工方有利的 法院(有管轄的法院)。
單位合同 篇4
甲方：×××煤礦
乙方：×××身份證號碼：家庭住址：根據企業(yè)安全生產(chǎn)管理需要，依照《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》等國家有關(guān)法律法規，甲方?jīng)Q定聘請乙方擔任甲方礦長(cháng)職務(wù)。甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本《合同書(shū)》。
一、乙方必須經(jīng)資質(zhì)培訓機構專(zhuān)業(yè)培訓，考試合格，取得任職資格證，安全資格證，并在有效期內。
二、乙方在任職期間，必須認真貫徹執行黨和國家及各級政府有關(guān)煤炭行業(yè)的法律、法規，履行職責，遵守礦紀礦規，保質(zhì)保量完成各級有關(guān)部門(mén)及業(yè)主交給的.工作任務(wù)。如果因工作失職或失誤，給甲方造成損失的，甲方有權按慣例制度進(jìn)行處罰。
三、甲方按月支付乙方工資獎金，保障乙方享有國家規定的福利勞保待遇。乙方辭職必須提前一個(gè)月通知甲方。
三、任期一年，即**年12月30日至**年12月31日。聘用期滿(mǎn)后雙方重新協(xié)商。
四、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字、簽章生效。
甲方：×××煤礦
代表（簽字）：
乙方（簽字）
**年月日**年月日
【單位合同】相關(guān)文章：
單位向單位借款合同范本02-09
單位購銷(xiāo)合同08-24
單位與勞務(wù)合同08-17
聘用單位合同06-17
單位借款合同04-23
單位勞務(wù)合同04-24
單位聘用合同04-25
單位用工合同04-27
單位聘用合同12-24
單位施工合同12-31