出租合同模板集錦六篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的出租合同6篇，希望能夠幫助到大家。
出租合同 篇1
本合同雙方當事人：
出租方（甲方）： 身份證號碼：
承租方（乙方）： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1） 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
2） 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的`房屋位______市_________區________路_____弄___號_____室_____。
2、該房屋出租實(shí)測建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___，房屋類(lèi)型為_(kāi)_________，結構為_(kāi)___________。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
3） 甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃用途
2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)_____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2－2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3－1 甲乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
3－2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，向甲方提出續租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（人民幣）_____元。（大寫(xiě)： 整）。
出租合同 篇2
甲方：xx公司（出租人）
乙方：xx小區___號樓__單元___號姓名：_______________（承租人）
就乙方需租賃小區停車(chē)位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車(chē)位的如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供市政小區停車(chē)位用于停放車(chē)型：_________，車(chē)牌號碼：_________，車(chē)身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________
二、使用期限及車(chē)位租金：自________年____月____日至________年____月____日止共個(gè)月，月租金：元（人民幣），乙方一次性交清全年使用費用。
三、甲方收取的停車(chē)費只限于該停車(chē)位場(chǎng)地使用租金，不包含車(chē)輛保管費，即雙方只構成車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構成保管關(guān)系。
四、租約期滿(mǎn)，車(chē)主若需繼續租賃，應在協(xié)議到期前十五天到xx物業(yè)公司辦理租賃手續；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議。
五、租約到期后仍未辦理續租手續的`車(chē)主，甲方有權拒絕其車(chē)輛進(jìn)入小區停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車(chē)場(chǎng)管理規定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車(chē)位，凡進(jìn)出小區停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當值保安員的指揮，并憑xx小區車(chē)輛通行證出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方車(chē)輛通行證遺失請及時(shí)到物業(yè)公司報失，否則后果自負。
七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時(shí)通知xx物業(yè)公司，否則后果自負。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方：xx管理公司 乙方：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
出租合同 篇3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方出租汽車(chē)經(jīng)營(yíng)事宜，自愿訂立如下合同，以資信守。
一、合同期限
合同期從 年 月 日至 年 月 日止。合同期限為 年 月（ 個(gè)月）。
二、租賃物
甲方向乙方提供 型出租汽車(chē)壹輛，車(chē)輛號牌云AT ；發(fā)動(dòng)機號 ；車(chē)架號，該車(chē)輛營(yíng)運證件齊全有效，頂燈、計價(jià)器、防劫網(wǎng)等營(yíng)運設施完備，隨車(chē)工具、附件及證件一套（詳見(jiàn)清單）。該車(chē)輛用途為：從事城市客運出租汽車(chē)營(yíng)運。
三、租賃經(jīng)營(yíng)保證金
乙方向甲方交納租賃經(jīng)營(yíng)保證金 萬(wàn)元（小寫(xiě)： 萬(wàn)元）。保證金退還不計利息，用以結算經(jīng)營(yíng)期間甲、乙雙方之間的債權、債務(wù)。
四、租金和收款方式
乙方每月向甲方支付租金 元（大寫(xiě)： 元）；支付方式為：甲方指定銀行，乙方委托銀行存款轉賬的方式支付租金給甲方。
五、稅金、保險費、規費
�。ㄒ唬┯梢曳截撠煱磭艺吆陀嘘P(guān)部門(mén)規定標準繳納各種稅金、保險費、規費、管理費（包括但不限于：經(jīng)營(yíng)稅、個(gè)人所得稅、車(chē)船使用稅、養路費、機動(dòng)車(chē)交通事故責任強制保險費、車(chē)輛損失保險費、商業(yè)第三責任保險費、承運人責任保險費、出租汽車(chē)協(xié)會(huì )會(huì )費及訂報費、辦理營(yíng)運證件有關(guān)部門(mén)收取的費用等）。
�。ǘ┯梢曳嚼U納各種稅金、保險費、規費，嚴格按國家及有關(guān)部門(mén)僅存的標準執行。甲方不支付任何費用。
六、乙方義務(wù)
�。ㄒ唬┤媛男斜竞贤黜棗l款，遵守國家法律、法規和省、市及行業(yè)主管部門(mén)的有關(guān)規定，遵守行業(yè)規章及職業(yè)道德。
�。ǘ┳袷亍兜缆方煌ò踩ā�，做到安全行車(chē)。
�。ㄈ┌凑占s定的交費期限和方式，按時(shí)支付租金和相關(guān)稅費。
七、收款日期
乙方每月支付甲方的租金應于當月，時(shí)間為每月的 日至 日，逾期甲方按滯納金 收取。若超過(guò)兩個(gè)月未付租金，甲方將有權將車(chē)輛收回，并按違約處理。
八、保險
�。ㄒ唬┖贤趦�，車(chē)輛必須投保機動(dòng)車(chē)交通事故責任強制保險、商業(yè)第三者責任險（保險金額不得低于20萬(wàn)元，大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元）、承運人責任險，其他險種由乙方自行決定是否投保。
�。ǘ┍ｋU費由乙方承擔，并按年一次性支付。
九、約定事項
�。ㄒ唬┮曳饺绨l(fā)生交通事故或者因其他原因造成人員傷亡和車(chē)損的，應保護現場(chǎng)并及時(shí)向公安機關(guān)和保險公司報告。否則，由于乙方故意（或過(guò)失）不履行告知義務(wù)，由此造成保險公司不承擔賠償的，其責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔。
�。ǘ┮曳饺绨l(fā)生交通事故或者因其他原因造成人員傷亡和車(chē)損的，由乙方承擔保險公司賠付前所有費用的墊付。
�。ㄈ┮曳桨l(fā)生交通事故或者因其他原因造成車(chē)輛損壞的，乙方須按甲方規定負責修復，并按損壞車(chē)輛經(jīng)濟損失的20%賠償甲方（換件部分除外），以彌補因事故造成車(chē)輛技術(shù)性能和價(jià)值的損失；若乙方發(fā)生交通事故造成的經(jīng)濟損失，超出保險公司賠償金額的，超出部分由乙方承擔。
�。ㄋ模┮曳匠袚能�(chē)輛屬甲方的資產(chǎn)，在合同期內乙方有經(jīng)營(yíng)使用權，但沒(méi)有處臵權。乙方不得擅自處分（含出售、聯(lián)營(yíng)、承包、轉租、托管、投資、出借等）該車(chē)輛和用該車(chē)輛為自己或他人進(jìn)行任何形式的擔保（含保證、抵押、抵押等）：嚴禁將該車(chē)輛交給無(wú)駕駛證，服務(wù)上崗證、治安合格證等合法證件的人員駕駛，不得用該車(chē)輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
�。ㄎ澹┖贤趦�，乙方應妥善保管、正確使用甲方車(chē)輛，保持車(chē)輛技術(shù)狀況、車(chē)容車(chē)貌、尾氣排放、證件、標識達到政府有關(guān)部門(mén)要求的標準。否則，被政府有關(guān)部門(mén)及行業(yè)主管部門(mén)查處或責令整改的費用及造成的其他經(jīng)濟損失由乙方承擔。
�。└鶕�(jīng)營(yíng)需要，乙方可選聘一名符合出租汽車(chē)經(jīng)營(yíng)條件的人員作為其副駕共同經(jīng)營(yíng)，但必須經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核同意，方可上崗營(yíng)運。同時(shí)按有關(guān)規定增收租憑經(jīng)營(yíng)保證金，稅費和管理費。其副駕造成的一切經(jīng)濟損失，須由乙方負責賠上甲方，乙方有權向副駕追償。
�。ㄆ撸┮曳皆诤贤趦�，因交通事故、治安責任時(shí)間或其他原因被吊銷(xiāo)營(yíng)運有關(guān)證件、照或扣車(chē)，造成車(chē)輛停駛所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失或責任均由乙方全部承擔。甲方協(xié)助乙方處理有關(guān)事宜。
�。ò耍┮曳巾毾蚣追教峁┱鎸�(shí)的身份證明、家庭住址、房產(chǎn)證和聯(lián)系電話(huà)，如發(fā)生變更時(shí)應及時(shí)通知甲方：甲方負責對乙方提供的個(gè)人信息保密（除司法調查外）
�。ň牛┰诮�(jīng)營(yíng)期間，因乙方原因造成車(chē)輛停駛、停運的，均由乙方負責停駛期間的一切經(jīng)濟損失。
十、合同的變更和解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以變更合同內容和解除本合同。
�。ǘ┤魏我环絾畏揭筇崆敖獬贤�，須提前30天通知對方，須承擔違約責任。
�。ㄈ┏霈F下列情形之一的，甲方可以解除合同收回車(chē)輛，并由乙方承擔違約責任：
1、乙方及其副駕在經(jīng)營(yíng)期間，因重大過(guò)錯造成甲方財產(chǎn)損失達10000元（壹萬(wàn)元）以上的：
2、乙方及副駕因違反國家法律、法規和甲方的規章制度及有關(guān)規定的`：嚴重損害甲方利益和聲譽(yù)的；
3、因乙方違規、違紀被有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)運有關(guān)證、照，造成車(chē)輛停駛，乙方不能繼續履行合同的；
4、乙方連續二個(gè)月未交清租金、稅費或累計欠費達到5000元（伍仟元）以上的；
5、乙方自保險到期十五日內未保險費的；
6、乙方及副駕將該車(chē)輛交給無(wú)駕駛證、服務(wù)上崗證、治安合格證等合法證件的人員駕駛的；
十一、違約責任
�。ㄒ唬�、因乙方個(gè)人原因不再履行本合同的，均視為違約行為，須承擔違約責任和賠償甲方損失，違約金為 元（大寫(xiě)： 元整）。其隨后處理辦法如下：
1、凡乙方要求解除合同的必須提前30天向甲方提出。
2、辦理手續，從收車(chē)之日3日內，乙方必須配合甲方辦理車(chē)輛交驗手續；乙方會(huì )同甲方到修理廠(chǎng)對車(chē)輛進(jìn)行檢查，對車(chē)輛的損害部位由乙方按要求負責修理或作價(jià)格評估后由乙方賠償。
3、甲乙雙方少一點(diǎn)隨車(chē)工具和營(yíng)運設施，驗收各種證件，對缺少的工具、聚磁介質(zhì)作價(jià)由乙方賠償，證件不全需補辦產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
�。ǘ┘追揭蛱厥庠蛐栀u(mài)出租汽車(chē)時(shí)，不視為違約。須提前最少30天通知乙方，并承擔乙方的信息費和消證費。
�。ㄈ┰诤贤行陂g，因戰爭、地震、自然災害等不可抗力造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔違約責任。
十二、合同終止
�。ㄒ唬┍竞贤匀唤K止、法定終止或約定終止后，乙方須將車(chē)輛送雙方約定修理廠(chǎng)進(jìn)行檢修，費用由乙方承擔。須確保車(chē)輛完好無(wú)損后交給甲方，并保證機械部分運轉良好，車(chē)況正常、隨車(chē)工具、附件及證件齊全，否則由乙方照價(jià)賠償；
�。ǘ┮曳奖仨毎醋曹�(chē)時(shí)記錄的型號和成色更換輪胎，及其它常用易損件；
�。ㄈ┮曳降谋ＷC金在結清經(jīng)營(yíng)期間的債權、債務(wù)后，甲方一次退還乙方。
十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商形成的文件以及交接車(chē)輛時(shí)的紀錄，作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，昆明浩泰出租汽車(chē)公司執壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。
十五、未盡事宜 。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇4
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
丙方(擔保人)：
經(jīng)三方自愿協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、 甲方將自有的一輛捷達牌出租車(chē)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、 承租期限為 個(gè)月，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 租金每日為 元整，每月底乙方向甲方交納 元整。不得拖欠(甲方收款后向乙方出具收條。)
四、 簽訂本合同后，乙方向甲方交納保證金人民幣8000元(甲方收款后向乙方出具收條)。
五、 特別規定：
1、在本合同期限內，乙方不能做違章、違法、違紀的事情，要配合甲方和出租公司合理的調遣，如乙方惡意違抗、不按時(shí)交納租金，甲方有權收回車(chē)輛，扣除保證金。
2、在本合同期限內，乙方要愛(ài)護車(chē)輛，及時(shí)定期維護保養，如有損壞乙方自己負責維修(且不得脫保，按說(shuō)明書(shū)保養)。
3、在本合同期限內，乙方自行營(yíng)運，不得隨意轉租和交付他人長(cháng)時(shí)間使用，否則甲方有權收回車(chē)輛，扣除保證金。
4、在本合同期限內，該車(chē)輛涉及的一切交通事故、違章罰款和人身安全均由乙方負責。
5、乙方未經(jīng)甲方同意，不得開(kāi)車(chē)到外地，否則后果自負。
6、甲方向乙方提供行車(chē)證、保險卡、營(yíng)運證、車(chē)輛購置稅證、車(chē)鑰匙、遙控器。本合同期屆滿(mǎn)或中止，乙方及時(shí)全部交付甲方。
7、本合同期屆滿(mǎn)，該車(chē)輛無(wú)違章、無(wú)損壞、無(wú)欠款和無(wú)脫保行為，甲方及時(shí)退還乙方保證金8000元。
8、乙方無(wú)違約行為，甲方不得私自扣車(chē)，如甲方私自扣車(chē)，賠償乙方8000元。如乙方將該車(chē)轉移，對甲方造成損失時(shí)，乙方自愿賠償甲方30萬(wàn)元。同時(shí)，甲方有權向公安機關(guān)報案，追究乙方詐騙罪的刑事責任，乙方自愿接受公安機關(guān)的`查處，不提出抗辯。
9、乙方提供的保證人丙方自愿向甲方承擔連帶責任擔保。
10、政府油補貼歸甲方所有。
六、本合同一式四份，甲乙丙三方共同簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
年月日：
出租合同 篇5
甲方：__________________
身份證：__________________
乙方：__________________
注冊地址：__________________
身份證：__________________
甲方是位于 市 區 路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租�，F甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.1 商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng)（“商場(chǎng)”） 座首層 號鋪（見(jiàn)本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規定。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時(shí)實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積為準。
1.2 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)（商品種類(lèi)） .
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）書(shū)面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類(lèi)的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時(shí)制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條 租期
租期自 年 月 日（如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日）起至 年 月 日止。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商場(chǎng)確定的統一開(kāi)業(yè)日前 日簽訂本合同的'，則乙方應在統一開(kāi)業(yè)日前正式對外開(kāi)業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對外營(yíng)業(yè)。
第三條 租金
3.1 租金
乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：
3.1.1 年 月 日前（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年整）租金標準為：
每月每平方米（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
年 月（第一個(gè)月如果不是整月時(shí)）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
3.1.2 年 月 日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年后的第一天）至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
3.1.3 年 月 日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)起屆滿(mǎn)兩年后的第一天）至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
3.2 支付期限和方式
3.2.1 支付期限
首期（即租期開(kāi)始之日至 月月底）租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2 支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名：
帳 號：
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。
第四條 物業(yè)管理費
4.1 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫(xiě)） 元，（大寫(xiě)） 元。前述物業(yè)管理費包含商場(chǎng)共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場(chǎng)所有區域的中央空調費等。物業(yè)管理公司可能會(huì )根據推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2 物業(yè)管理費支付方式
4.2.1 物業(yè)管理費由乙方承擔。
4.2.2 物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費自租期開(kāi)始之日由乙方承擔。乙方需在租期開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開(kāi)始之日至____月月底）
4.2.3 支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名：
帳 號：
乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。
第五條 能源費
乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶(hù)計量，乙方應當自行承擔，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開(kāi)始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書(shū)面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分攤。租賃期內前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話(huà)/傳真__部，上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)__條。
6.2乙方向相關(guān)部門(mén)支付前述通訊設施租金為電話(huà)/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)每月人民幣____元/條。
6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話(huà)/傳真人民幣____元，共計人民幣____元；每條上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4 乙方所租用的通訊設施自行到相關(guān)部門(mén)支付租金。
6.5 電話(huà)費、上網(wǎng)費等通訊費用（含月租費、手續費等），由乙方自行向電信部門(mén)支付。
第七條 保證金
7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性交付相當于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個(gè)月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4 保證金的扣除
7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實(shí)際損失。
7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
第八條 進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統一經(jīng)營(yíng)管理保證金
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫(xiě) 元，（大寫(xiě)） 作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實(shí)際損失。乙方違反統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權沒(méi)收全部或部分統一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
第九條 滯納金
本合同項下付款時(shí)間遇節假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用 33‰ 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實(shí)付全部清償之日止。
第十條 續租
10.1 如果乙方愿意在租期屆滿(mǎn)后繼續承租商鋪，可向甲方提出書(shū)面續租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。如果在本合同期限屆滿(mǎn)前30日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶(hù)查看商鋪場(chǎng)地，乙方應予配合。
10.2 如乙方續租，甲方有權根據市場(chǎng)情況調整租金的收費標準。
10.3 在租期屆滿(mǎn)前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時(shí)，應及時(shí)通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優(yōu)先承租權；如果乙方在前述期限內沒(méi)有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。
第十一條 進(jìn)場(chǎng)移交
11.1 甲、乙雙方應在租期開(kāi)始日前30日內辦理商鋪移交手續。
11.2 商鋪移交時(shí)狀態(tài)見(jiàn)附件二，甲、乙雙方在移交時(shí)應給予確認。
11.3 乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區域或個(gè)別賣(mài)場(chǎng)區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無(wú)需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng)，起租日期和租期均相應順延。延期超過(guò)90日的，乙方可以在前述90日屆滿(mǎn)后七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無(wú)息退回乙方已付費用，但無(wú)須承擔其他任何責任。
第十二條 商鋪的使用
12.1 裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過(guò)甲方和物業(yè)管理公司的審查書(shū)面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規定。甲方和物業(yè)管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過(guò)程，并隨時(shí)對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
12.2 乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場(chǎng)各項經(jīng)營(yíng)管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統一經(jīng)營(yíng)管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3 乙方應在其經(jīng)營(yíng)范圍內合理使用并愛(ài)護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
出租合同 篇6
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法人代表：職務(wù)：
身份證號碼：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：
經(jīng)村民代表會(huì )議研究決定， 已將 林地壹片租賃給甲方，現甲、乙雙方本著(zhù)自愿互利的原則轉租給乙方營(yíng)林，經(jīng)協(xié)商同意訂立如下合同條款：
一、 甲方將林地坐落在 地方，林地總面積 畝（大寫(xiě) ）林地，四至：東： ；南：；西： ；北： 。（四至界線(xiàn)以附圖為準）租賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（林地地下資源、藏物和公用設施均不在土地使用權租賃范圍）。具體畝數及四至范圍以乙方具體種植為準。
二、 租賃期限為 年。自 年月日起至 年月日止。
三、 租金及租金繳交方式： 。
四、 甲方責任：
�。ㄒ唬� 在本合同成立后，甲方會(huì )同乙方看察林地，按合同規定，如數移交 給乙方生產(chǎn)使用；
�。ǘ� 作為甲方，保證租賃林地享有合法的出租權，不得在租賃期限內
進(jìn)行抵押、另行出租等處分權屬行為，保證林地租賃時(shí)不存在任何權屬上的爭議，若因造林基地權屬不合法，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應該負責全額賠償；
�。ㄈ� 租賃林地系其他人的種植物，若甲方村民在租賃林地上的種植物與乙 方發(fā)生糾紛，甲方必須出面協(xié)商解決，作好村民的思想工作，保證乙方正常生產(chǎn)；
�。ㄋ模� 甲方幫助乙方加強生產(chǎn)管理，配合乙方做好防火、防盜工作；
�。ㄎ澹� 林地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所有所須辦理的有關(guān)手續，甲方必須全力協(xié)助乙方辦理,不得以任何理由阻撓。
�。┘追截撠熮k理林地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)手續（林權證等）費用甲方支付。
五、乙方責任
�。ㄒ唬┳赓U的林地只有使用權，沒(méi)有所有權；
�。ǘ┳赓U的林地只許投入林業(yè)科研生產(chǎn)加工、銷(xiāo)售。
�。ㄈ┳赓U林地必須加強管理，做好防火、防盜。
�。ㄋ模┰谏a(chǎn)建設設施中，不能影響甲方農業(yè)水利等設施；
六、林道及林業(yè)設施
承包期限內，乙方對造林基地及其投資建設的林業(yè)設施享有專(zhuān)有使用權，林地內原有林道及林業(yè)設施雙方可以共同使用。
七、承包經(jīng)營(yíng)權流轉
根據《中華人民共和國農村土地承包法》之規定，乙方經(jīng)登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證書(shū)后，其土地承包經(jīng)營(yíng)權可以采取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者其它方式流轉。
八、租賃前甲方林地現有的林木均歸甲方所有。乙方認為必須砍伐有利生產(chǎn)， 甲方應當辦理相關(guān)砍伐審批手續， 乙方依法砍伐，乙方應將砍伐的木材歸還甲方，費用由甲方負責或折價(jià)補償給乙方，若有甲方自行組織砍伐，應盡早實(shí)施，不得影響乙方正常生產(chǎn)。
九、租賃期間乙方生產(chǎn)需要勞動(dòng)力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動(dòng)
力。
十、租賃期間，若遇國家政策的需要和不可抗力因素，若本合同無(wú)法履行，
應事先用書(shū)面形式通知對方，雙方進(jìn)行協(xié)商解決，任何一方不得擅自解決或終止合同（如國家需要征用該林地，地面物補償歸乙方，土地補償歸甲方）。
十一、本合同不因法人代表變更而終止合同，法人代表更換，本合同仍有效。 十二、合同變更或解除
下列情況之一，皆構成本合同變更或解除之事由：
�。ㄒ唬┘�、乙雙方協(xié)商一致，變更或解除本合同；
�。ǘ┰炝只乇粐艺饔�；
�。ㄈ┮虿豢煽沽υ斐杀竞贤瑹o(wú)法履行；
�。ㄋ模┖贤幎ǖ钠渌兏蚪獬掠�。
十三、租賃期滿(mǎn)，甲方若有繼續出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權，但
無(wú)須重新訂立合同，但應注明繼續租賃的年限。
十四、租賃期滿(mǎn)乙方必須按合同約定奉還給甲方的`出租地。
十五、在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應共同協(xié)商解決，解決不成的可申請
由林業(yè)部門(mén)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁，提請訴訟人民法院判決。
十六、本合同成立雙方不得違約，若有一方違約，因違約造成的損失由違
約方負責賠償對方，乙方若不按期繳納租金，逾期半年，以自動(dòng)解除合同處理。
十七、本合同訂立由雙方簽訂蓋章后方可生效。履行中若有未盡事宜，雙
方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 十八、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執壹份，壹份報備見(jiàn)證單位，
都具有同等的法律效力。本合同簽訂地村委會(huì )。
甲方：乙方：
法定代表人：
見(jiàn)證單位：
年 月 日訂立
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